*** ID INTERN 2972***Faza 1 predare - în Martie 2025 și Faza 2 în 2026*** Centru wellness cu SPA și PISCINA SEMI-OLIMPICA*** Căutați o experiență de locuire de înaltă calitate care nu face compromisuri în privința FACILITATILOR? Agenția imobiliara Figure8 va propune un proiect investițional de viitor: iRESIDENCE. Situat în inima celui mai puternic centru de afaceri din București, iResidence este un proiect rezidențial de lux care oferă o gamă de tipuri de apartamente, inclusiv apartamente cu 2, 3 si 4 camere în clădirile 1 - 8. Cu parcare subterana suficient de mare pentru locuitorii și vizitatorii ansamblului, iResidence este alegerea perfectă pentru cei care caută un stil de viață confortabil și convenabil. TRAIESTE INTR-UN STIL DURABIL. Proiectat și construit pentru a satisface cele mai înalte standarde de durabilitate, iResidence a obținut certificarea BREEAM Excellent, care atestă calitatea, durabilitatea și eficiența energetică a clădirilor. Această certificare asigură costuri de întreținere mai mici pentru locuitori și face ca iResidence să fie unul dintre puținele proiecte rezidențiale din oraș care îndeplinesc cele mai înalte standarde de durabilitate. BUCURA-TE DE UN PARC IN ZONA DE NORD A CAPITALEI. În plus față de facilitățile premium, iResidence oferă și un parc privat de 14.898 de metri pătrați, complet cu zone de joacă, un mini-skate park, un teren sportiv multifuncțional și piste de biciclete. Cu acoperire Wi-Fi în întregul parc, locuitorii pot bucura de cele mai bune facilități în aer liber fără a sacrifica conectivitatea. CENTRUL WELLNESS SI SPATII COMERCIALE. Una dintre cele mai atractive facilități ale iResidence este centrul său de wellness, care include o piscină semi-olimpică și spa. Proiectul include și spații comerciale, oferind locuitorilor acces convenabil la opțiuni de retail și dining. FINISAJE PREMIUM SI INTEGRARI SMART HOME. Apartamentele în sine oferă finisaje premium și integrări smart home, asigurând confort și conveniență maxime pentru locuitori. Configurațiile sunt proiectate pentru a oferi un echilibru optim între spațiile private și cele sociale, făcându-le perfecte pentru familii la început de drum sau pentru cei care caută să investească într-o proprietate rezidențială situată în inima Bucureștiului. Nu ratați șansa de a deține o PROPRIETATE rezidențială de INALTA CALITATE. Cu gama sa de facilități și locația sa inegalabilă, iResidence este alegerea perfectă pentru cei care caută o experiență de locuire de înaltă calitate în București. Fie că sunteți o familie la început de drum sau un investitor care caută să facă o mutare inteligentă, iResidence oferă tot ceea ce aveți nevoie pentru a trăi confortabil și convenabil. Preturi: > > > > * INTRODUCING iRESIDENCE - The Ultimate Choice for PREMIUM Living. DISCOVER THE BEST OF BUCHAREST WITH iRESIDENCE. Looking for a high-quality living experience that doesn't compromise on amenities? Look no further than iResidence. Located in the heart of Bucharest's most powerful business center, iResidence is a premium residential project that offers a range of apartment types, including 2, 3 and 4-room apartments in Buildings 1 to 8. With ample UNDERGROUND PARKING for residents and visitors, iResidence is the perfect choice for homebuyers seeking a comfortable and convenient lifestyle. SUSTAINABLE Living at its BEST. Designed and constructed to meet the highest sustainability standards, iResidence has achieved BREEAM Excellent certification, which attests to the quality, durability, and energy efficiency of the buildings. This certification ensures lower maintenance costs for residents and makes iResidence one of the few residential projects in the city to meet the highest sustainability standards. Enjoy a PRIVATE PARK. In addition to its premium amenities, iResidence also offers a PRIVATE PARK of 14,898 square meters, complete with playgrounds, a mini-skate park, a multifunctional sports field, and bike lanes. With Wi-Fi coverage throughout the park, residents can enjoy the best of the outdoors without sacrificing connectivity. WELNESS CENTER AND C

Direct proprietar (comision 0%), vand apartament 3 camere, situat in zona Pipera in complexul rezidential premium Cortina North, in Faza II, termen finalizare Decembrie 2023. ATENTIE! Pretul afisat este cu TVA inclus, deci este pretul final, si este valabil pana la 31.12.2023! Poate fi achizitionat fie pentru uz personal, fie ca si investitie, chiria in complex pentru un asemenea apartament depasind 1.000 € pe luna! Apartamentul beneficiaza de una dintre cele mai bune pozitii, fiind situat in Corp C2, cu vedere spre EXTERIOR, neavand nicio cladire construita in fata! Mai exact, vederea este laterala, pe strada perpendiculara Bulevardului Pipera, apartamentul fiind ferit de zgomotul traficului de pe bulevard. Apartamentul se afla la etajul 3 dintr-un total de 10 etaje, este decomandat, si are o suprafata totala de 96.45 mp construiti si de 76.7 mp utili. Beneficiaza de 2 grupuri sanitare (unul cu cada, iar celalalt cu cabina de dus), si un balcon foarte spatios (9.8 mp). Suprafata UTILA de 76.7 mp a apartamentului este distribuita astfel: - Living + Bucatarie: 23,5 mp - Dormitor 1: 12,4 mp - Dormitor 2: 16,8 mp - Bucatarie: 9,9 mp - Baie 1: 4,5 mp - Baie 2: 3,3 mp - Hol: 6,4 mp - Balcon: 9,8 mp Se poate achizitiona separat si loc de parcare subteran (-2), la pretul de 12.000 Euro + TVA. Ansamblul Cortina North se afla in vecinatatea a doua mari supermarketuri: Lidl si Kaufland. De asemenea imobilul se situeaza in apropiere de statii STB, de statiile de metrou Aurel Vlaicu (Aviatiei) si Pipera (Dimitrie Pompei), in proximitatea viitorului Spital Metropolitan, precum si in apropiere de scoli, gradinite, si alte centre comerciale. In plus, ansamblul Cortina North beneficiaza de amplasarea unui sens giratoriu conexat accesului in ansamblu ce asigura circulatia facila din ambele directii de circulatie ale Bulevardului Pipera. Complexul rezidential Cortina North ofera un stil de viata premium, activ, sanatos si securizat, cu o paleta larga de facilitati unice in zona: - centru Fitness si Wellness cu bazin de inot - peste 1,5 km pista de alergare - peste 10.000 mp de spatii verzi amenajate conform unui plan peisagistic integrat arhitecturii - galerii comerciale dedicate - parcari private subterane si supraterane - acces controlat - fatada ventilata, etc. FINISAJE PREMIUM: - fatada ventilata SwissPearl - tamplarie Schuco cu geam tripan termoizolant, - ceramica Porcelanosa - obiecte sanitare Daniel Rubinetterie - parchet calitate superioara - usi de intrare securizate Pinum - usi interioare Filomuro - sisteme de iluminat led incastrate si la vedere, scafe, contur luminos ambiental. - tavan barisol DOTARI: - centrala termica Ariston in condensatie, cu gaz; - aer conditionat in fiecare camera, tip multisplit - LG; - videointerfon; - utilitati "ready to use” (racorduri individuale la gaze, curent electric, apa curenta, internet); - aparatura electrica si cablaje pregatite pentru conexiunea TV si internet.

Proprietar, vând apartament cu 3 camere achizitionat in 2015 (primul proprietar), str. Ţepeş Vodă colţ cu str. Agricultori, aproape de metrou Muncii sau Iancului. Bloc cu puţine apartamente, exclusivist, fiind situat in zona de case, foarte aproape de Parcul Naţional, International British School, Universitatea Naţională de Arta Teatrala, licee, şcoli, Arena Naţională etc. Blocul dispune de finisaje de calitate, supraveghere video, video interfon, fără aparate de aer condiţionat pe faţadă, lift auto etc. Apartamentul este la etajul 4 din 6, are vedere dublă (Est-Vest) si este foarte luminos. Dispune de un view special ( răsărit si apus), chiar dacă nu se află la un etaj superior. Este un apartament călduros, primitor, potrivit pentru familie cu copii si nu numai. Suprafaţa totala este de 92 mp, 110 mp construiţi. Performanţă Energetica Clasa A. Se vinde mobilat si utilat cu amenajări si finisaje de calitate. Nu exista TVA (persoana fizică). Este utilat cu centrală termică in condensare cu cronotermostate in fiecare cameră (consum redus), obiecte sanitare kludi, tâmplărie Salamander tripan securizat si aluminiu, rulouri exterioare electrice din aluminiu, inchidere balcon cu sticlă glisantă securizată, aer condiţionat etc. Bucătăria este complet mobilată si utilată. Are 3 dressinguri si spaţii de depozitare. Cladirea este dotata cu lift auto si parcare subterana, unde apartamentul dispune de un loc.

PROPRIETAR. Acest studio elegant, cu o suprafață utilă de 43 mp, este situat în cadrul prestigiosului complex Incity, construit în anul 2009. Complexul oferă un nivel înalt de securitate, fiind dotat cu servicii de pază disponibile 24/24, ceea ce contribuie la un mediu de viață sigur și confortabil pentru locatari. Studio-ul se distinge printr-un venit de închiriere atractiv, în prezent fiind închiriat cu 600 de euro pe lună. Această proprietate reprezintă nu doar o sursă constantă de venit, dar și o oportunitate excelentă pentru utilizare în regim hotelier, datorită calităților sale remarcabile și locației sale avantajoase. Interiorul este finisat cu gust, având mobilă realizată la comandă și o bucătărie de origine italiană, ceea ce adaugă un plus de stil și funcționalitate. Parchetul triplu stratificat nu numai că îmbunătățește aspectul estetic al spațiului, dar asigură și durabilitatea acestuia. Unul dintre principalele atuuri ale studioului este amplasarea sa strategică, departe de agitatia urbana, oferind astfel o priveliște plăcută și liniște, ideale pentru relaxare. Această caracteristică face proprietatea extrem de atractivă pentru potențialii chiriași sau oaspeți, care caută un echilibru perfect între accesibilitatea urbană și un refugiu pașnic. Complexul Incity se bucură de o popularitate în creștere printre chiriași, datorită spațiilor verzi bine întreținute și a facilităților de top pe care le oferă. Printre acestea se numără și o sală de sport de renume mondial, World Class, completată de o piscină modernă, elemente care adaugă valoare semnificativă vieții de zi cu zi în complex. Investiția în acest studio este perfecta pentru orice investitor care își dorește un portofoliu imobiliar diversificat și profitabil, promițând un randament financiar sustenabil și o valoare adăugată pe termen lung. Pentru mai multe informatii nu ezitati sa contactati numarul din anunt!

Apartament 3 camere decomandat, etaj 3 din 3, terasa acoperita suprafata 20 mp

Direct proprietar, vând un apartament spațios de 3 camere. Acesta este format din două dormitoare, living, birou, bucătărie, baie, grup sanitar. Situat într-un imobil solid construit în 1962, cu doar 4 apartamente (unul pe fiecare etaj). Caracteristici principale: Suprafață generoasă de 77 mp utili. La aceștia se adaugă un balcon de 4 mp și o boxă spațioasă la subsolul imobilului de 10 mp. Total suprafață 90 mp. Renovat complet în 2023, inclusiv instalație electrică nouă și mobilă la comandă din MDF. Termopane și tripane pentru o izolație termică și fonică excelentă. Dressinguri mari din MDF în fiecare dormitor, încorporate în perete. Centrală proprie nouă, cu garanție și calorifere noi de aluminiu, plus încălzire în pardoseală în baie și bucătărie. Localizare și facilități: Ultracentral, la doar 7-12 minute de mers pe jos până la stațiile de metrou Unirii, Tineretului și Timpuri Noi (mers real pe jos, nu mașină sau mers sportiv). Curte și teren în proprietate. În apropiere se găsesc toate facilitățile necesare: școli, grădinițe, parcuri, piețe, magazine, farmacii și diverse localuri și restaurante.

Apartament 3 cam, 75mp, et3, renovat complet, mobilat si utilat, echipamente de calitate, localizat la 200m de parcul Herastrau (str George Valentin Bibescu). Zona linistita cu gradinita, scoala, piata in apropiere. pretul nu este negociabil, fara agentii.

Apartament 52 mp +terasa de 11 mp,Suprafața construită 73 mp ! Direct proprietar! Comision 0%.

*** id intern 644*** Agentia Figure8 va propune spre vânzare un apartament cu trei camere, zona Pipera, Complex 4CITY. Apartamentul este situat la etajul 6, complet utilat si mobilat. Se afla intr un imobil nou cu 7 etaje, an 2019. Aer conditionat in fiecare camera. Este compus din 2 dormitoare, 1 living, bucătărie deschisă, 2 bai si un balcon tip terasa. In prezent este închiriat cu contract 1 an, ceea ce reprezintă o posibilitate buna de investiție pentru dvs. Agentii nostri va stau la dispozitie pentru informatii suplimentare. Pentru oferte similare, nu ezitati sa ne contactati.

Apartament 3 Camere OpenSpace Complex Apartament-ul este situat pe Drumul Gura Putnei in sector 3 Bucuresti 15m de mers pe jos pana la statia de Metrou Nicolae/Teclu Lidl/Profi/Mega/Dedeman/Kaufland/Leroy/scoli/gradinite in apropiere Suprafata de 90mp Dispune de: 2 locuri de parcare subterana 1 boxa de depozitare 2 balconuri 2 bai este un singur bloc in complex-ul rezidential ce are 3 etaje si demisol (parcare subterana) Supravegheat video si in parcarea subterana si suprateran Apartament-ul este complet mobilat si utilat exact ca in poze (mobila bucatarie MDF/plita inductie) Detalii suplimentare la telefon!

Vand apartament 3 camera, complet mobilat, loc de parcare suprateran. Balcon pe patrat 8mp. Se vinde cu toate electrocasnicele si mobilierul din apartament

REA1012516 Va propunem spre vanzare un apartament premium de 3 camere cu o suprafata generoasa si terasa cu vedere panoramica. Apartamentul se afla intr-un imobil rezidential amplasat in vecinatatea cartierelor Aviatiei si Pipera. Proprietatea se vinde nemobilata la pretul afisat! Apartamentul este situat la etajul 4 al unui imobil cu 5 etaje construit in anul 2020. Are o suprafata utila de 75 mp si este compartimentat semidecomandat astfel: un hol din care se face trecerea catre living-ul cu acces la terasa spatioasa si cu vedere libera, bucatarie open space, doua dormitoare si doua bai. Unul dintre dormitoare are semineu ce da o nota de eleganta si relaxare, si dispune de baie proprie cu cada si TV. Dispune de incalzire prin pardoseala PURMO, gresie si faianta MARAZZI, blatul din bucatarie este de cuart, tapet Valentin Yudashkin, mobilier Jazz, frigider si aragaz firma SMEG, candelabru din cristal. Daca se doreste se poate achizitiona si mobilat. Este un apartament amenajat si mobilat cu mult gust si dispune de finisaje deosebite, de cea mai inalta calitate. In proximitate aveti statia de metrou Aurel Vlaicu. Este disponibil si un loc de parcare suprateran acoperit care se achizitioneaza contra cost. Certificatul energetic va fi disponibil la momentul vanzarii. Pentru mai multe informatii si vizionari, sunati-ma chiar acum!

Apartament cu 2 dormitoare, 2 bai si un living, la etajul 6 situat pe bulevardul Gheroghe Sincai. Construit în 1990. Este aproape de statia de metrou Timpuri Noi, la doar 3 minute de mers și la 8 minute de mers pana la metrou Tineretului. Apartamentul vine nemobilat, semidecomandat. Racordat la incalzirea centralizata.

Vând apartament cu 3 camere în cartierul Aviației. Caracteristici: - Construcție din 1986 -suprafata utila de 73,13 m plus 2 balcon generos in total este 78 mp - Apartament situat la etajul 3 din 3 - Decomandat - Centrală termică proprie - clasa B de perfomanta energetica Apartamentul beneficiază de o locație excelentă într-un cartier rezidențial liniștit, cu acces facil către mijloacele de transport în comun tramvai 5 si autobuz 605, 301, magazine lidl si mega image la 300m distanta, metrou Aurel vlaicu 1km și scoala 12, scoala Verita la scurt distanta etc. Prețul este 165000 € usor negociabil Pentru mai multe informații și programări pentru vizionare, vă rog să mă contactați la 07******68

Proprietar vand 3 camere zona Calea Mosilor - Bulevardul Carol, renovat complet, instalatii electrice si sanitare schimbate, 2 bai, bloc 1983 pe cadre de beton, reabilitat, 2 intrari, supraveghere video, et. 3/7, fara probleme de risc seismic sau urgente.

Vand garsoniera confort 1, decomandată, parter, suprafata 31 mp., situata pe B-dul Iuliu maniu, In imediata apropiere gasim Cora lujerului la 200 m, metrou 150 m,stație stb 150 m mega image, farmacii, magazine, scoli, bănci etc., Se vinde mobilată și utilata (aragaz pe gaz cu cuptor electric,hota televizoar,frigider Beko, mașină de spălat candy cu uscător. Exact ca in poze.Imobilul dispune de : geam termopan, ușa metalica la întrare, gresie, faianță, de calitate, parchet,instalație electrica schimbată, instalație sanitară scimbata, pe cupru.Pretul este ușor negociabil.

ID intern: 333759. CR Imobiliare are placerea de a va propune spre vanzare un apartament de 3 camere, decomandat, in zona, la 7 minute de statia de autobuz Malava. Imobilul este situat la etajul X intr-un bloc cu regim de inaltime P + 2E, finalizat in anul 2010, avand o suprafata utila de 65 mp. Apartamentul este mobilat si utilat complet, iar bucataria este dotata cu toate electrocasnicele necesare. Dispune de un living luminos echipat cu o canapea extensibila, TV, AC, 2 dormitoare cu pat matrimonial, dressing incapator, 1 baie. *Imobilul dispune de centrala termica cu incalzire prin calorifere. *Se asigura 2 locuri de parcare. *Apartamentu dispune de balcon deschis. *Disponibilitate de mutare imediata. *Zona dispune de diverse puncte de interes precum farmacii, restaurante, sali de sport, cafenele, banci, zone comerciale, scoli, zone verzi. Pentru mai multe detalii despre oferta prezentata sau alte oferte similare, va stam la dispozitie la numarul de telefon din anunt sau pe Whatsapp de L-D in intervalul orar 08:00-21:00. Suna acum si rezerva o vizionare ! Cu respect, Echipa CR Imobiliare

Este utilă menționarea caracteristicilor principale ale locuinței, precum numărul de dormitoare, băi, bucătărie, holuri și facilitățile suplimentare precum terasa și biroul. De asemenea, menționarea faptului că apartamentul se află într-o casă cu mai multe unități locative și că are potențial pentru mansardare poate fi un punct important pentru potențialii cumpărători. De asemenea, este benefic că apartamentul este situat în apropierea centrului orașului, a magazinelor și a punctelor de interes istoric, ceea ce poate fi un mare avantaj pentru cei care își doresc acces ușor la facilități și cultură locală. Menționarea faptului că locuința este potrivită atât pentru o familie cât și pentru o investiție poate atrage diverse categorii de cumpărători, fie că sunt persoane care doresc să locuiască acolo sau investitori interesați de proprietăți pentru închiriere sau revânzare.

REA1018122 SVN Residentialist va propune spre vanzare un apartament de 3 camere cu gradina proprie si loc de parcare inclus in complexul rezidential Atria Urban Resort. Apartamentul beneficiaza de o suprafata totala de aproximativ de 82 mp dintre care 71 mp utili. Marele avantaj al acestei proprietati este gradina proprie ce insumeaza o suprafata totala de 33 mp spre care avem iesire din toatele cele 3 camere ale apartamentului. Complexul in care este pozitionata aceasta proprietate este alcatuit in proprortie de 75% din spatii verzi, parcuri interioare precum si cate o piscina exterioara pentru fiecare din cele 4 faze ale proiectului. Din punct de vedere al finisaelor, apartamentele din complex se bucura de: -Tamplarie Salamander tip Green Revolution cu geam tripan -Pardoseli Egger -Parchet laminat -Centrala termica individuala gama Boch -Sistem de incalzire in pardoseala Kermi De asemenea, apartamentul se vinde partial mobilat si utilat cu tehnologii si electrocasnice de ultima generatie. Pentru mai multe detalii dar si pentru a programa o vizionare, nu ezitati sa ma contactati!

***id intern 620*** Agentia Figure8 va propune spre vânzare un apartament cu trei camere, in zona rondul OMV Pipera. Apartamentul este compus din 2 dormitoare, living, bucatarie deschisă, doua bai, balcon 5 mp. Situat la etaj 2 din 7. Complexul 4City North ofera acces facil catre Pipera Plaza, Lidl, centre sportive, scoli si gradinite, cladiri de birouri precum Swan Office Park, Global City, Cubic Center, Nord City Tower, Pipera Bussiness Tower, restaurante, mall Promenada, aeroportul Otopeni, cat si catre statia de metrou Pipera situata la cca. 15 minute. Acces la o gradina interioara privata cu suprafata de aproximativ 14.000 mp - o arhitectura moderna si eleganta, cu spatii verzi si gradina privata situate intr o curte interioara verde și amenajată modern. Locul de parcare se poate achiziționa separat. Agentii nostri va stau la dispozitie pentru informatii suplimentare și vizionari. Pentru oferte similare, nu ezitati sa ne contactati.