Nieruchomości komercyjne do wynajęcia - Bartolomeu Nord

AS Empire Invest vă propune spre închiriere un spațiu comercial de aproximativ 185 mp, dispus pe 2 etaje + mansardă, situat la doar câteva sute de metri de Avangarden Bartolomeu. Spațiul este potrivit pentru clinică, cabinete, birouri, centru de servicii, after-school sau alte activități comerciale. Preț promoțional: 1.000 €/lună în primele luni 1.500 €/lună începând din ianuarie

Vă propunem spre închiriere un spațiu comercial generos și versatil, situat in Râșnov, strada Centru-Nord nr. 26, ideal pentru activități comerciale, birouri, showroom, sală de sport, salon, cabinet, afterschool, etc. Suprafață utilă: 170 mp Compartimentare: Open Space Locație: Parter în clădire mixtă, cu trafic pietonal și auto moderat Dotări și facilități: - Vitrină stradală (11m) - vizibilitate excelentă - Acces persoane cu dizabilități - Grupuri sanitare proprii - Utilități (apă, canalizare, curent) - Parcare în fața spațiului - ușor accesibil pentru clienți Vecinătăți: supermarketuri, sală sport, școală de șoferi, zone rezidențiale dense, gradiniță, școală Disponibil imediat Pentru mai multe informații și programări pentru vizionare, vă rugăm să ne contactați!

Acest imobil este situat in Centrul Vechi al Brașovului, cu acces facil catre Centrul Istoric, zona Bartolomeu si principalele artere ale orasului. CARACTERISTICI PRINCIPALE: Imobilul este structurat pe regim de inaltime P+E+M si dispune de o suprafata utila totala de 355 mp, distribuita astfel: PARTER: 90 mp - Spatiu principal de tip open space, 60 mp; - Zona amenajata pentru receptie; - Grup sanitar; - Bucatarie cu acces direct catre curtea interioara, 30 mp: ETAJ: - Suprafata utila: 135 mp; - Doua bai si doua grupuri sanitare; - Spatiu secundar, cu posibilitate de utilizare ca birou sau spatiu de depozitare; - Doua incaperi decomandate, delimitate prin pereti de compartimentare usoara (pereti falsi); Compartimentarea actuala poate fi modificata prin eliminarea peretilor falsi, rezultand un spatiu predominant open space, adaptabil in functie de necesitatile chiriasului. MANSARDA: - Suprafata utila: 130 mp; - Spatiu de tip open space; - Doua grupuri sanitare. Configuratia interioara permite flexibilitate in amenajare, in special la nivelul etajului, unde compartimentarile usoare pot fi eliminate pentru obtinerea unei suprafete deschise. DESTINAȚIE: - Birouri; - Sediu firma; - Call Center. DOTARI: - sistem climatizare HVAC; - centrala termica | Cladire; - aer conditionat; - pardoseli - gresie si parchet; - curent trifazic; - ferestre PVC cu geamuri termopane; - utilitățile contorizate (apa, gaz, curent electric). FACILITATI SI SERVICII: - Transport public, la 20 m; - Zona de relaxare in curte; - Receptie. PARCARE PROPRIE | NUMAR LOCURI: - Imobilul permite accesul auto in curtea interioara pentru operatiuni de incarcare/descarcare sau alte activitati punctuale, pe termen scurt. Parcarea permanenta se poate realiza in spatiile publice disponibile in zona. FLEXIBILITATE SI SCALABILITATE: - Exista posibilitatea recompartimentarii spatiului. Comision de intermediere 50%+tva. NOTA: Perioada Minima Inchiriere Acceptata: 18 luni; NOTA: Informatiile prezentate reflecta situatia reala a proprietatii, fara a constitui o oferta contractuala. Aceste date au fost obtinute verbal, de la titularul de drept al imobilului. Structura acestei prezentari nu poate fi reprodusa, fara acordul scris al The Seller and Partners.

Imobilul este situat în zona Bulevardul Griviței, într-o zonă cu vad comercial, trafic auto intens și circulație pietonală constantă, în proximitatea mai multor activități comerciale și servicii. LAYOUT: Acesta este dispus pe mai multe încăperi, având următoarea compartimentare: - sală principală - 79,20 mp; - sală secundară - 14,20 mp; - bar - 5,80 mp; - hol - 2,90 mp; - magazie - 1,80 mp; - magazie - 1,10 mp; - grup sanitar dublu Suprafață utilă totală: 110,20 mp Înălțime interioară: H = 3,30 m SUPRAFAȚĂ COMERCIALĂ VITRATĂ: - vitrină comercială de aproximativ 10 ml; - vizibilitate foarte bună către zona de trafic; - expunere favorabilă pentru activități comerciale cu public. DOTĂRI: - spațiu comercial compartimentat; - sală principală generoasă; - sală secundară; - zonă de bar / recepție; - grupuri sanitare multiple; - spații de depozitare; - acces direct din zona comercială; - înălțime interioară bună, 3,30 m. AVANTAJE: - vitrină comercială amplă, 10 ml; - suprafață utilă de 110,20 mp; - poziționare pe arteră intens circulată; - trafic auto și pietonal ridicat; - zonă cu multiple activități comerciale; - vizibilitate bună pentru branding; - compartimentare eficientă; - potrivit pentru activități cu public; - acces facil pentru clienți; - zonă comercială cunoscută în Brașov. DESTINAȚIE COMERCIALĂ: Spațiul se pretează pentru: - magazin alimentar; - showroom; - cafenea / coffee shop; - patiserie; - fast-food / take-away; - farmacie; - cabinet medical; - cabinet stomatologic; - salon de înfrumusețare; - centru servicii; - sediu firmă; - reprezentanță; - activitate comercială mixtă; - birouri cu acces public. FACILITĂȚI ȘI SERVICII: - transport public în proximitate; - acces facil din arteră principală; - zonă cu trafic pietonal; - zonă cu trafic auto intens; - proximitate față de activități comerciale existente; - posibilitate de amenajare zonă recepție; - spațiu potrivit pentru flux constant de clienți. FLEXIBILITATE ȘI SCALABILITATE: - spațiul permite adaptarea pentru mai multe tipuri de activități comerciale; - sala principală de 79,20 mp poate fi utilizată ca open-space; - compartimentarea existentă permite separarea între zona de vânzare, recepție, depozitare și grupuri sanitare; - vitrina de 10 ml oferă potențial bun pentru semnalistică și promovare vizuală. ÎMPREJURIMI: Spațiul este situat într-o zonă comercială activă, cu vad, acces pietonal și trafic auto constant. În imediata vecinătate se regăsesc multiple activități comerciale și servicii, ceea ce susține un flux constant de potențiali clienți. DEZVOLTARE ZONĂ: Zona este una mixtă, cu funcțiuni de tip: - retail; - servicii; - rezidențial; - birouri; - activități comerciale; - alimentație publică; - showroom-uri și reprezentanțe. NOTA: Informatiile prezentate reflecta situatia reala a proprietatii, fara a constitui o oferta contractuala. Aceste date au fost obtinute verbal, de la titularul de drept al imobilului. Structura acestei prezentari nu poate fi reprodusa, fara acordul scris al The Seller and Partners.

Vă propunem spre inchiriere un spațiu comercial cu suprafața totală de 47 mp, situat în proximitatea Bulevardului Griviței, una dintre cele mai active zone comerciale și rezidențiale ale orașului. Imobilul a fost construit în anul 2023 și beneficiază de finisaje moderne, utilități complete și specificații tehnice adaptate activităților comerciale. Proprietatea dispune de o vitrină generoasă, cu expunere foarte bună către fluxul pietonal și auto din zonă. Datorită amplasării într-o zonă cu densitate ridicată de locuințe, acces facil și vizibilitate bună, proprietatea este potrivită pentru investitori, operatori din retail, servicii medicale, beauty, showroom-uri sau alte activități comerciale. Pentru informații suplimentare și programarea unei vizionări, vă stăm la dispoziție.

Spațiu ideal pentru birou sau cabinet sau altă activitate profesională, într-o zonă liniștită și bine conectată! Calea Feldioarei 31U Townhouse, demisol | 60 mp utili Construit în 2014 Spațiul este compartimentat în două camere, dispune de baie proprie și centrală proprie pe gaz. Este perfect pretabil pentru birou, cabinet sau alte activități profesionale. Proprietatea are destinație locativă conform documentelor cadastrale/CF, nefiind încadrată ca spațiu comercial. Locuri de parcare Stație de autobuz chiar în fața imobilului Preț: 74.500 € (TVA inclus) Proprietate pe persoană juridică O alegere practică pentru cei care caută funcționalitate, accesibilitate și confort pentru activitatea lor profesională. Pentru detalii și vizionare: Dumitru Cojocaru

Va propunem pentru închiriere un spațiu situat la etajul întâi al unei clădiri cu destinație comercială. Este ideal pentru sala de fitness, centru de dans, activități sportive sau birouri creative. Imobilul este direct accesibil din cartierele Tractorul, Avangarden, Bartolomeu și Stupini. Suprafața totală de închiriat este de 278 mp. Compartimetarea permite amenajarea liberă în două săli open-space fără stâlpi interiori în suprafețe de 180 mp și respectiv 50 mp, cu înălțime interioară de 2,8 m. Dispune de vestiare cu cabine de duș și grupuri sanitare, plus spațiu suplimentar ideal pentru birouri sau depozitare. Structura solidă a planșeului suportă echipamente grele pentru săli de forță. Zona fără vecinătăți rezidențiale permite activități zgomotoase fără restricții fiind astfel perfect pentru sport și recreație. Locația este excelentă, vizibilă și accesibilă: la 20 m de stația de autobuz și doar 230 m de Centură Brașov. În imediata vecinătate: Pinum, Clinic Medicală Stupini, Total, Piața Stupini alte afaceri importante, reper clar pentru clienți. Parcare privată generoasă în curte împrejmuită, locuri suficiente pentru angajați și vizitatori. Imobilul este intabulat în cartea funciară ca spațiu comercial. Ferestre noi termopan cu deschidere, finisaje gresie + parchet, utilități contorizate individual (apă, gaz, curent). Proprietatea necesită modernizări, ocazie excelentă de personalizare completă după conceptul tău. Se acordă perioadă de grație pentru amenajări, investiția putând fi discutată direct cu proprietarul. Se preferă contract pe termen lung pentru stabilitate și dezvoltare sustenabilă a afacerilor. Sunt Karola, consultant imobiliar în cadrul RE/MAX Central, dacă sunteți în căutarea unei proprietăți în Brașov, pentru activități comerciale, birou, producție sau depozitare, aștept să mă contactați. Disponibil imediat la un preț de 5,5 €/mp + TVA, adică 1529 € + TVA / lună.