Spatiu Multifunctional

Acest imobil este situat in Centrul Vechi al Brașovului, cu acces facil catre Centrul Istoric, zona Bartolomeu si principalele artere ale orasului. CARACTERISTICI PRINCIPALE: Imobilul este structurat pe regim de inaltime P+E+M si dispune de o suprafata utila totala de 355 mp, distribuita astfel: PARTER: 90 mp - Spatiu principal de tip open space, 60 mp; - Zona amenajata pentru receptie; - Grup sanitar; - Bucatarie cu acces direct catre curtea interioara, 30 mp: ETAJ: - Suprafata utila: 135 mp; - Doua bai si doua grupuri sanitare; - Spatiu secundar, cu posibilitate de utilizare ca birou sau spatiu de depozitare; - Doua incaperi decomandate, delimitate prin pereti de compartimentare usoara (pereti falsi); Compartimentarea actuala poate fi modificata prin eliminarea peretilor falsi, rezultand un spatiu predominant open space, adaptabil in functie de necesitatile chiriasului. MANSARDA: - Suprafata utila: 130 mp; - Spatiu de tip open space; - Doua grupuri sanitare. Configuratia interioara permite flexibilitate in amenajare, in special la nivelul etajului, unde compartimentarile usoare pot fi eliminate pentru obtinerea unei suprafete deschise. DESTINAȚIE: - Birouri; - Sediu firma; - Call Center. DOTARI: - sistem climatizare HVAC; - centrala termica | Cladire; - aer conditionat; - pardoseli - gresie si parchet; - curent trifazic; - ferestre PVC cu geamuri termopane; - utilitățile contorizate (apa, gaz, curent electric). FACILITATI SI SERVICII: - Transport public, la 20 m; - Zona de relaxare in curte; - Receptie. PARCARE PROPRIE | NUMAR LOCURI: - Imobilul permite accesul auto in curtea interioara pentru operatiuni de incarcare/descarcare sau alte activitati punctuale, pe termen scurt. Parcarea permanenta se poate realiza in spatiile publice disponibile in zona. FLEXIBILITATE SI SCALABILITATE: - Exista posibilitatea recompartimentarii spatiului. Comision de intermediere 50%+tva. NOTA: Perioada Minima Inchiriere Acceptata: 18 luni; NOTA: Informatiile prezentate reflecta situatia reala a proprietatii, fara a constitui o oferta contractuala. Aceste date au fost obtinute verbal, de la titularul de drept al imobilului. Structura acestei prezentari nu poate fi reprodusa, fara acordul scris al The Seller and Partners.