Komerční nemovitost k pronájmu - Brașov

Spațiul de birou de închiriat situat pe Strada 13 Decembrie, în zona Tractorul din Brașov, oferă o soluție practică și modernă pentru companii care caută un sediu funcțional. Imobilul construit în 2021 dispune de un birou open space cu o suprafață utilă de 40 mp și o suprafață construită de 48 mp, amplasat la etajul 1. Compartimentarea flexibilă permite amenajarea optimă a zonelor de lucru, depozitare sau întâlniri, iar luminozitatea naturală contribuie la crearea unui ambient plăcut pentru echipă. Accesul la spațiu se face printr-un sistem controlat cu card, iar clădirea include parcare subterană, conexiune la fibră optică, precum și racorduri complete la curent electric și la rețeaua de apă-canalizare. Locația din Tractorul asigură acces rapid către principalele artere ale orașului Brașov și se află în imediata apropiere a serviciilor, restaurantelor și stațiilor de transport public, facilitând deplasările zilnice și reducând timpul petrecut în trafic. Acest birou open space se potrivește startup-urilor, echipelor de dimensiuni medii sau departamentelor care doresc un sediu eficient, cu costuri controlate și standarde ridicate de calitate a construcției. Zona Tractorul oferă un cadru urban bine conectat, unde activitățile zilnice pot fi organizate fără deplasări lungi. Pentru detalii suplimentare sau pentru a programa o vizionare, contactați-ne.

Spațiul comercial de închiriat din cartierul Bartolomeu, Brașov, este un spațiu de 85 mp complet modernizat și amenajat special pentru activități HORECA, situat la parter. Proprietatea dispune de două intrări separate: una principală direct din stradă, destinată clienților, și o a doua intrare dedicată exclusiv angajaților. Alimentarea electrică trifazată de 380V permite conectarea echipamentelor profesionale de bucătărie fără necesitatea unor modificări suplimentare. Compartimentarea include o zonă principală de servire, un spațiu tehnic sau bucătărie, o baie separată pentru clienți și o baie separată pentru angajați, toate respectând normele sanitare și de funcționare HORECA. Amplasarea la parter oferă acces facil și vizibilitate către trecători într-o zonă cu trafic constant din Bartolomeu. Locația este potrivită pentru cafenele, restaurante, patiserii, baruri sau alte concepte HORECA care necesită flux de clienți și condiții tehnice adecvate. Strada permite parcarea în apropiere, iar vecinătatea cu alte puncte comerciale și rezidențiale susține vizibilitatea zilnică. Finisajele moderne și dotările tehnice actuale permit începerea activității fără investiții imediate în infrastructură. Spațiul comercial de închiriat din Brașov, zona Bartolomeu, păstrează structura funcțională clară, cu separarea zonelor pentru personal și clienți, și beneficiază de conexiune electrică dimensionată pentru utilizare intensivă. Accesul direct din stradă facilitează aprovizionarea și circulația, iar cele două băi separate contribuie la respectarea cerințelor igienice specifice. Zona Bartolomeu oferă conexiune bună cu restul orașului Brașov prin mijloace de transport și drumuri principale, ceea ce poate susține atragerea clienților din cartierele învecinate. Spațiul este gata de funcționare cu finisaje moderne și dotări tehnice actuale. Pentru detalii suplimentare sau programarea unei vizionări, contactați-ne.

Ti-a atras atentia un imobil amplasat in zona Tractorul, intr-un areal cu profil comercial si economic, cu acces facil catre principalele artere de circulatie ale municipiului Brasov. Pozitionarea in proximitatea serviciilor publice si a zonelor comerciale si operationale, sustine utilizarea proprietatii pentru activitati comerciale, sportive, logistice, de depozitare sau productie usoara, pe o suprafata totala de aproximativ 530 mp. Suprafete si configuratie: -suprafata plana, deschisa, de aproximativ 450 mp; -suprafata administrativa de aproximativ 80 mp; -4 birouri, dintre care 2 amplasate la parter si 2 la etaj; -2 grupuri sanitare; -inaltime utila variabila intre 4 m. si 6 m.; Caracteristici constructive si acces: -structura realizata din cadre de beton si armaturi metalice; -inchideri perimetrale cu geamuri termopan; -luminatoare pentru aport de lumina naturala; -usa metalica pietonala; -poarta sectionala cu latimea de 2,5 m si inaltimea de 3,2 m; -posibilitate de acces in interior cu autovehicule de transport; -pardoseala din beton de tip industrial, vopsita si tratata pentru a nu genera praf. Utilitati si instalatii: -apa; -canalizare; -gaz; -energie electrica 220 V si 380 V; -putere electrica instalata de 40 kW; -centrala termica pe gaz pentru incalzirea birourilor si prepararea apei calde; -calorifere in zona de birouri; -3 tuburi radiante pentru incalzirea halei, prevazute cu termostat; -consumurile de apa, gaz si energie electrica se factureaza separat, pe baza citirilor lunare. Parcare: -2 locuri de parcare exterioare, amplasate in fata accesului in hala; -posibilitatea utilizarii altor locuri disponibile in parcarea de pe domeniul public din zona; Disponibilitate imediata. Durata minima a contractului: 12 luni. Situatie juridica | C.F. Hala | Spatiu industrial Proprietar: -persoana juridica. Pentru informatii si detalii suplimentare, programarea unei vizionari sau discutarea conditiilor comerciale, va rugam sa contactati CommerciALL Real Estate, prin formularul de contact sau accesand numarul de telefon asociat acestui anunt. NOTA Reprezentantul CommerciALL Real Estate | Brasov a efectuat vizionarea proprietatii, realizand fotografii detaliate care reflecta starea actuala a acesteia. De asemenea, a verificat documentatia specifica, care va putea fi pusa la dispozitie ulterior, dupa vizionare si confirmarea interesului pentru proprietate. Pentru variante similare, accesati website-ul: commerciall.ro WHO. WE. ARE. Cu o prezenta solida de peste 10 ani in ecosistemul imobiliar brasovean, suntem o companie de real estate specializata exclusiv in segmentul proprietatilor comerciale. Beneficiind de o retea extinsa de contacte si de o cunoastere aprofundata a pietei imobiliare comerciale din Brasov, identificam oportunitati relevante si oferim consultanta dedicata pentru alegerea celei mai potrivite locatii, indiferent de specificul activitatii dumneavoastra. Suntem specializati in tranzactionarea urmatoarelor categorii de proprietati: -spatii birouri; -spatii comerciale; -hoteluri si pensiuni; -hale si proprietati industriale; -terenuri pentru dezvoltare; -proprietati speciale. Oferim servicii complete de consultanta si intermediere imobiliara, asistand clientii pe tot parcursul procesului de identificare, negociere, inchiriere sau achizitie a proprietatilor comerciale existente ori a proiectelor aflate in dezvoltare. Angajamentul nostru este de a furniza solutii imobiliare personalizate, bazate pe profesionalism, transparenta si expertiza locala. MAKE THE RIGHT CHOICE

BLITZ vă propune spre închiriere un spațiu comercial generos, cu o suprafață totală de 440 mp, configurat pentru a răspunde unei game variate de activități comerciale și profesionale. Spațiul beneficiază de 6 încăperi, dintre care două zone open-space de dimensiuni generoase, cu aspect de showroom, oferind vizibilitate și flexibilitate în amenajare. Acestea pot fi adaptate cu ușurință pentru expunere de produse, recepție clienți, zonă de vânzare, prezentări sau diverse activități comerciale. Compartimentare: Suprafață totală: 440 mp 6 încăperi 2 spații open-space generoase, tip showroom 3 băi Configurație versatilă, ușor de personalizat în funcție de specificul activității Suprafața generoasă și compartimentarea permit utilizarea spațiului pentru diverse destinații, precum showroom, retail, servicii, reprezentanță, cabinet/clinică, birouri, studio, activități educaționale sau alte activități comerciale. Un avantaj important îl reprezintă suprafața mare a zonelor open-space, care oferă libertate în organizarea spațiului și posibilitatea creării unei experiențe plăcute pentru clienți și vizitatori. Spațiul reprezintă o oportunitate potrivită pentru o companie care își dorește o prezență comercială într-un spațiu amplu, reprezentativ și adaptabil, cu posibilități multiple de amenajare. Pentru detalii suplimentare, disponibilitate și programarea unei vizionări, vă stăm cu drag la dispoziție. Cod ofertă / ID BLITZ: P181361

Spațiul comercial de 84 mp, situat la parter în zona Calea București din cartierul Astra, Brașov, oferă un flux de clienți facil și o vizibilitate bună pentru diverse activități comerciale. Compartimentarea eficientă, cu patru camere adaptabile și o baie, permite organizarea rapidă a spațiului în zone de vânzare, recepție și depozitare, menținând în același timp o circulație fluidă pentru personal și clienți. Suprafața utilă este optimă pentru mici afaceri sau showroomuri, iar suprafața construită de 92 mp evidențiază posibilități de amenajare confortabilă fără compromisuri. Locația din Brașov, aproape de arterele principale, asigură acces facil din diferite zone ale orașului și o vizibilitate relevantă pentru afaceri de profil comercial. Spațiul este disponibil în regim de închiriere, cu o ofertă competitivă de preț pentru zona sa, facilitând planuri de afaceri rapide și eficiente. Structura permite adaptarea ușoară la nevoile specifice ale unei activități comerciale, fie că este vorba de un magazin, un birou de servicii sau un punct de prezentare a produselor. Accesul direct din stradă și proximitatea față de alte puncte de interes din Astra contribuie la atragerea constantă a vizitatorilor. Dacă căutați un spațiu versatil, cu posibilitatea de a-l adapta la nevoile dumneavoastră, acest spațiu comercial poate reprezenta opțiunea potrivită pentru lansarea sau extinderea activității într-un cadru practic și funcțional. Contactați-ne pentru detalii suplimentare și vizionare.

Vă propun spre închiriere un spațiu comercial premium de 193 mp, situat în zona Tractorul - strada Nicolae Labiș, în spatele Mega Image, într-un imobil nou și modern. Spațiul este disponibil la prima utilizare, oferind avantajul unui spațiu impecabil, care poate fi amenajat integral în funcție de identitatea și necesitățile viitorului chiriaș. Un spațiu gândit pentru business: Cei 193 mp în configurație open-space oferă libertate deplină de compartimentare și amenajare, fiind potriviți atât pentru activități comerciale, cât și pentru servicii, showroom, clinică, salon, studio, birouri sau alte concepte care necesită un spațiu reprezentativ. Expunerea stradală și vitrina asigură vizibilitate și un contact direct cu zona, oferind posibilitatea unei prezențe comerciale bine conturate. Dotări și beneficii • 185 mp suprafață spatiu • Open-space, ușor de personalizat • 2 băi funcționale • Imobil nou • Prima utilizare • Expunere stradală • Vitrină • Contorizări separate • Încălzire în pardoseală • Alimentare electrică trifazică - 380 V • 2 locuri de parcare la subteran • Spațiu pregătit pentru amenajare și branding propriu Amplasarea pe strada Nicolae Labiș, în zona Tractorul, într-un areal rezidențial modern și în continuă dezvoltare, oferă un context favorabil pentru dezvoltarea unei afaceri și pentru construirea unei prezențe locale puternice. Prin combinația dintre suprafață, construcție nouă, dotări moderne și posibilitatea unei amenajări personalizate, spațiul reprezintă o opțiune excelentă pentru un business care pune accent pe imagine, funcționalitate și confort. Un spațiu pregătit pentru următorul nivel al afacerii dumneavoastră. Comision de intermmediere inchiriere: 50%+tva din valuarea unei luni de chirie. Pentru detalii suplimentare și programarea unei vizionări, vă invit să mă contactați.

AS Empire Invest vă propune spre închiriere un spațiu comercial de aproximativ 185 mp, dispus pe 2 etaje + mansardă, situat la doar câteva sute de metri de Avangarden Bartolomeu. Spațiul este potrivit pentru clinică, cabinete, birouri, centru de servicii, after-school sau alte activități comerciale. Preț promoțional: 1.000 €/lună în primele luni 1.500 €/lună începând din ianuarie

SPAȚIU BIROURI | 53 MP | 3 BIROURI | PARTER | Zonă Centrală Amplasat într-o zonă centrală și bine conectată a Brașovului, spațiul beneficiază de acces facil și de proximitate față de principalele artere de circulație ale orașului. Situat la parterul unei clădiri de birouri, spațiul dispune de o suprafață utilă totală de 52,60 mp și este compartimentat în 3 birouri distincte, cu acces printr-o intrare comună. Configurația permite delimitarea eficientă a zonelor de lucru, păstrând în același timp toate cele trei încăperi în cadrul aceluiași spațiu. Detalii spațiu: -suprafață utilă totală: 53 mp.; -nivel: parter; -situație C.F.: spațiu de birouri. Compartimentare: -3 birouri; -suprafețe: 18,20 mp., 17,50 mp. și 16,90 mp.; -acces comun către cele 3 încăperi; -grupuri sanitare disponibile în cadrul clădirii. Facilități: -aer condiționat; -încălzire prin centrala clădirii; -acces 24/7; -internet; -contorizare separată a energiei electrice; -contorizare separată pentru apă. Utilități: -energie electrică 220 V; -apă; -gaze naturale; -costul aferent gazului se repartizează proporțional cu suprafața aferentă. Parcare: -posibilitate de parcare stradală în împrejurimile clădirii. Disponibilitate imediată Condiții comerciale: -chirie: 10 €/mp + TVA/lună; -chirie totală: 530 € + TVA/lună; -garanție: echivalentul unei luni de chirie. Pentru informații suplimentare și programarea unei vizionări, mă puteți contacta direct. Ana Datcu | Keller Williams Brașov Telefon: Contactează Pentru mai multe proprietăți și opțiuni disponibile:kwbrasov.ro

SPAȚIU BIROURI | 44,50 MP | MANSARDĂ | ZONĂ CENTRALĂ Amplasat într-o zonă centrală și bine conectată a Brașovului, spațiul beneficiază de acces facil și de proximitate față de principalele artere de circulație ale orașului. Situat la mansarda clădirii, biroul are o suprafață utilă de 44,50 mp și se remarcă printr-un ambient modern și finisaje actuale, oferind un cadru plăcut pentru desfășurarea activității profesionale. La același nivel este disponibilă și o chicinetă comună generoasă, iar grupurile sanitare sunt amplasate pe hol. Detalii spațiu: -suprafață utilă: 44,50 mp.; -nivel: mansardă; -situație C.F.: spațiu de birouri. Compartimentare: -spațiu de birou: 44,50 mp.; -grup sanitar disponibil pe hol; -chicinetă comună generoasă la nivelul mansardei. Facilități: -aer condiționat; -încălzire prin centrala clădirii; -acces 24/7; -internet; -contorizare separată a energiei electrice; -contorizare separată pentru apă. Utilități: -energie electrică 220 V; -apă; -gaze naturale; -costul aferent gazului se repartizează proporțional cu suprafața aferentă. Parcare: -posibilitate de parcare stradală în împrejurimile clădirii. Disponibilitate: -disponibilitate imediată. Condiții comerciale: -chirie: 10 €/mp + TVA/lună; -chirie totală: 445 € + TVA/lună; -garanție: echivalentul unei luni de chirie. Pentru informații suplimentare și programarea unei vizionări, mă puteți contacta direct. Ana Datcu | Keller Williams Brașov Telefon: Contactează Pentru mai multe proprietăți și opțiuni disponibile:kwbrasov.ro

STARTIMOB va propune spre inchiriere un spatiu pretabil magazin de prezentare, birouri sau sediu pentru cabinete de avocatura, medicale, asigurari, agentie imobiliara sau agentie de turism, frizerie sau coafor, etc … Spatiul are intrare si vizibilitate stradala fiind dispus la parterul unui imobil amplasat pe str Vlad Tepes langa salonul ‘'La Barberia'' din aproprierea Teatrului Dramatic si a Academiei Hoteliere Americane, si are o suprafata de 70 mp fiind compus din 2 incaperi mari si 2 grupuri sanitare. Spatiul este recent renovat, dispune de utilitati separate, pardoseala cu gresie integrala, centrala termica proprie pe gaz, bai utilate si racorduri existente pentru scafe in cazul in care activitatea este pentru salon de infrumusetare. Performanta energetica: -Clasa Energetica/ D -Consumul anual scpecific de energie/ 349,80 -Indice de emisii echivalent CO2/ 78,92 -Consum anual specific de energie din surse regenerabile/ 0 Pret inchiriere : 1100 Euro/luna. Utilitatile se platesc separat in functie de consum. Se solicita contract garantat minim un an, chiria in avans pe prima luna si o garantie stabilita în cuantumul a 2200 Euro pentru buna desfășurare a contractului. Disponibilitate : liber spre închiriere, detinem cheile proprietatii iar vizitele se realizeaza pe baza de programare telefonica. Detalii si vizionare la nr. de telefon : Contactează, persoana de contact -Aura Popa.

Vă propunem spre promovare un spațiu comercial situat pe Bulevardul IULIU MANIU. Poziționarea foarte bună, traficul intens auto și pietonal și accesul direct din stradă oferă spațiului un avantaj important pentru activități de birouri, servicii, reprezentanță, cabinet, showroom sau alte activități comerciale. CARACTERISTICI PRINCIPALE: - suprafață totală: 62 mp - compartimentare: 2 birouri, baie, hol, bucatarie și windfang - vitrină de aproximativ 5 metri liniari - intrare directă din stradă - a doua cale de acces din casa scării - acces facil la locuri de parcare - poziționare la intersecție majoră, cu trafic auto și pietonal ridicat PUNCTE FORTE: - amplasare foarte bună pe Bulevardul Iuliu Maniu - două căi de acces: din stradă și din casa scării - parcare facilă - compartimentare practică, potrivită pentru activități de birouri, servicii sau reprezentanță - zonă cu trafic intens auto și pietonal Spațiul este potrivit pentru companii care își doresc o locație vizibilă, accesibilă și bine poziționată în Brașov, cu expunere foarte bună către traficul din zonă. SITUAȚIE CF: În Cartea Funciară, spațiul figurează ca spațiu comercial NOTA: Informatiile prezentate reflecta situatia reala a proprietatii, fara a constitui o oferta contractuala. Aceste date au fost obtinute verbal, de la titularul de drept al imobilului. Structura acestei prezentari nu poate fi reprodusa, fara acordul scris al The Seller and Partners.

Spatiu birouri de inchiriat in Centrul Civic, proaspat renovat si pregatit pentru desfasurarea activitatii unei companii. Proprietatea se afla la etaj superior (etajul 10/12), cu o vedere panoramica asupra intregului oras. Imobilul este dotat cu doua lifturi, care faciliteaza accesul. Spatiul detine centrala proprie (Viessman), aer conditionat si dispune de o bucatarie partial mobilata, baie de serviciu fara dus (dar cu posibilitatea de a fi instalat), 3 camere si o terasa de 5 mp, cu vedere asupra Brasovului vechi si a centrului vechi. Conditii de intrare: - disponibilitate incepand cu 1 octombrie -se solicita plata unei garantii echivalente unei luni de chirie -plata in avans a unei chirii Comision agentie: 5% + tva din valoarea contractuala a primului an. Pentru mai multe detalii nu ezitati sa ne contactati. Echipa New House In Town Se adauga consturi cu Utilitati/Mentenanta Stare imobil: modernizat An modernizare: 2019 Terasa

Propunem spre inchiriere integrala o cladire cu potential pentru organizarea unei solutii proprii de cazare a angajatilor sau pentru alte activitati situata pe Strada Zizinului nr. 108, cu acces facil catre principalele zone industriale ale Brasovului. Proprietatea dispune de aproximativ 1.011 mp utili, 1.760 mp construiti desfasurati si un teren total de 3.459 mp, dintre care 2.601 mp reprezinta teren liber, intravilan si imprejmuit. Cladirea are regim de inaltime D+P+3E, iar proiectul arhitectural anexat prevede revenirea la functiunea anterioara de spatii pentru cazarea muncitorilor. Conform schitelor, configuratia cladirii, fara demisol, este urmatoarea: PARTER: * 8 birouri; * 2 camere de aproximativ 49 mp fiecare; * bucatarie cu loc de luat masa; * spatiu auxiliar; * receptie/intrare, hol si coridor; * grupuri sanitare; * casa scarii si camera tabloului electric. ETAJUL 1: * 9 camere destinate cazarii cu bai proprii; * spatiu comun cu destinatia de camera tehnica; * hol si casa scarii. ETAJUL 2: * 9 camere destinate cazarii cu bai proprii; * spatiu comun cu destinatia de camera tehnica; * hol si casa scarii. ETAJUL 3: * 11 camere; * grup sanitar comun; * hol si casa scarii; * acces pod/spatiu auxiliar. Etajul 2 se afla in stare buna. Etajul 1 necesita lucrari de igienizare si refacerea finisajelor afectate in urma unei inundatii anterioare, iar parterul si etajul 3 necesita renovare completa. Instalatiile cladirii trebuie verificate si, acolo unde este necesar, reparate sau adaptate viitoarei utilizari. Proprietatea se inchiriaza in starea actuala, iar aceste aspecte au fost luate in considerare la stabilirea chiriei. Configuratia ii permite viitorului chirias sa realizeze amenajarile in functie de numarul de angajati si de propriile cerinte operationale, cu respectarea normelor si obtinerea autorizatiilor necesare. Pretul chiriei este de 3.500 EURO + TVA/luna. Disponibilitate imediata. Schitele si documentatia proprietatii sunt disponibile la cerere.

Vă propun spre închiriere un spațiu comercial cu suprafața utilă de 71 mp, situat la parterul unui imobil cu 8 etaje din Maurer Residence, în Cartierul Tractorul, în imediata vecinătate a centrului comercial Coresi. Spațiul beneficiază de o poziționare excelentă, într-o zonă rezidențială în continuă dezvoltare, cu o comunitate numeroasă și cu un mix divers de activități comerciale deja prezent la parterul clădirilor din proximitate. Accesul către strada Ioan Popasul, din strada 13 Decembrie, asigură o bună expunere și un flux constant atât pietonal, cât și auto, oferind spațiului vizibilitate și accesibilitate foarte bune. Spațiul dispune de vitrină și acces direct din stradă, acces suplimentar din casa scării a imobilului, un loc de parcare privat, o configurație flexibilă, potrivită pentru diverse tipuri de activități comerciale sau servicii. Datorită poziționării, accesului stradal, vitrinei și traficului din zonă, spațiul poate fi potrivit pentru birou cu acces public, cabinet, showroom, servicii, studio, salon sau alte activități comerciale, în funcție de necesitățile viitorului chiriaș și de reglementările aplicabile. Comision standard. Pentru mai multe informații, detalii despre chirie sau pentru programarea unei vizionări, vă rog să mă contactați telefonic.

Vă propun spre închiriere un spațiu de birouri disponibil pentru închiriere în Green Center, situat pe Bulevardul Alexandru Vlahuță, str. Brândușelor nr. 74. Amplasat strategic într-o zonă intens circulată, acest spațiu beneficiază de un vad comercial puternic și de parcări publice în apropiere, oferindu-vă oportunitatea ideală de a dezvolta afacerea dumneavoastră. Spatiul dispune si de un balcon cu potential de reclama catre bulevard prin amplasarea unui banner. Biroul de închiriat, situat la etajul 4 al clădirii Green Center, se evidențiază prin facilitățile excelente pe care le oferă. Imobilul este dotat cu 2 lifturi de persoane, asigurând un acces facil și rapid la biroul dumneavoastră. Cu o cabină de pază la parter și acces non-stop, veți beneficia de un mediu sigur și protejat, iar cele 2 scări interioare asigură o mobilitate fluidă în clădire. Prin închirierea acestui spațiu de birouri în Green Center, veți avea avantajul de a fi înconjurat de o varietate de facilități și servicii. În imediata vecinătate a clădirii, veți găsi farmacii, magazine alimentare, cabinete medicale și alte afaceri locale. De asemenea, există stații de taxi și de autobuz în apropiere, facilitând accesul angajaților și clienților dumneavoastră. Prin amplasarea strategică în Green Center, veți fi înconjurat de o comunitate diversă de profesioniști, cum ar fi săli de sport, cabinete medicale și multe altele, creând un mediu dinamic și propice pentru dezvoltarea afacerii dumneavoastră. Spațiul open-space de 70 mp vă permite să îl personalizați în funcție de nevoile și preferințele dumneavoastră, iar înălțimea interioară de 2.4 m creează o senzație de spațiu generos și confortabil. Finisajele de calitate, precum pardoselile cu mochetă rezistentă, ferestrele termopan, pereții lavabili în alb și tavanul casetat, adaugă un aspect profesional și elegant biroului. Toate utilitățile, precum gazul, apa și curentul electric, sunt contorizate individual, oferindu-vă controlul asupra consumului și facturării acestora. Astfel, puteți ajusta utilizarea acestor servicii în funcție de nevoile dumneavoastră și de activitatea desfășurată în birou. Dispune de centrala proprie cat si de aer conditionat. Green Center din Brașov este un complex de birouri de înaltă calitate, situat într-o zonă centrală și cu acces facil. Prin facilitățile sale moderne și varietatea de activități găzduite, acesta oferă un mediu propice pentru dezvoltarea afacerilor și promovarea interacțiunii între profesioniști din diverse domenii. Utilitățile se plătesc separat de prețul chiriei, în funcție de consumul lunar. Pentru mai multe informații, vă stau cu drag la dispoziție!

Inventa Space ofera spre inchiriere un spatiu intr-o cladire de birouri clasa A, intr-o zona de interes comercial. Cladirea este situata pe Str. Henri Coanda 33A (100 m de Coresi Shopping Resort), intr-o zona comerciala si rezidentiala, in expansiune, totodata usor accesibila, unde traficul nu reprezinta o problema. Locatia beneficiaza de conexiune si acces excelent la drumurile principale din centrul orasului, precum si spre zonele metropolitane. Spatiul oferit corespunde nevoilor companiilor aflate in cautarea unui sediu modern cu facilitati utile pentru angajati. Spatiul disponibil pentru inchiriere este compus din: 130 mp open space si spatii comune 16.4mp. Cladirea de birouri dispune de următoarele: -Statie de incarcare pentru masini electrice; -Parcare proprie; -Parcare biciclete; -Design si amenajari de spatiu flexibile; -Curte interioară mare; -Acces facil si conexiune excelenta de transport; -Zona comerciala. DOTĂRI: -BMS - Building Management System; -Sistem ventiloconvectoare racire/incalzire cu aport de aer proaspăt; -Ferestre oscilobatante; -Inaltime pe etaj mai mare de 2,7 m; -Acces securizat; -Lift; -Dusuri; -CCTV / Supraveghere Video; -Detectoare Fum/Foc; -Alarma de incendiu automata; -Sistem access control; -Automatizare lumini; -Contorizare pe zone; -Senzori. Service charge: 1.5 EUR/mp + TVA Cost chirie: 12 EUR/mp + TVA Moneda închiriere: EUR

Va oferim o oportunitate unica de a inchiria o spalatorie auto si de covoare extrem de eficienta, cu o suprafata utila generoasa de 150 mp si o suprafata construita de 180 mp. Acest spatiu este situat intr-o locatie strategica, cu acces usor si vizibilitate excelenta, atragand un flux constant de clienti multumiti. Situata intr-o zona cu trafic intens si acces facil, aceasta spalatorie se bucura de o pozitionare perfecta pentru a atrage clienti din zonele inconjuratoare. Cu o suprafata utila de 150 mp si o suprafata construita de 180 mp, spatiul ofera suficient loc pentru a gestiona simultan servicii multiple si pentru a asigura un flux de lucru eficient. Spalatoria beneficiaza de o reputatie solida si de o baza stabila de clienti fideli. Exista un flux constant de masini si covoare care intra pentru servicii, ceea ce asigura o afacere stabila si profitabila. Cu o piata in crestere, aceasta spalatorie are un potential semnificativ de crestere si diversificare a serviciilor. Pret: 1.000€ Cod ofertă / ID: P19765 Sună-ne acum și află detalii despre această proprietate de inchiriat din Fagaras, dar și despre alte proprietăți potrivite pentru tine.

Se inchiriaza spatiu de birouri cu structura decomandata, desfasurata pe 190 mp. utili intr-o cladire cu destinatie comerciala. Spatiul dispune de grup sanitar impartit pentru femei si barbati Aer condiționat Încălzire în pardoseala Contoar de curent separat pe fiecare etaj Curățenia în spatiile comune, inclusa Costuri mici cu întreținerea (apa, curățenie, administrare, aprox. 300 de lei pe luna) Incalzirea se face cu pompe de caldura. Este mobilat pentru activitati de birou si utilat modern. Sistem de alarma Parcare deschisa

SPAȚIU COMERCIAL | 98 MP | 3 CĂI DE ACCES | CENTRUL ISTORIC Amplasat în Centrul Istoric al Brașovului, spațiul beneficiază de o poziționare centrală, într-o zonă cu trafic pietonal și auto constant și acces facil către principalele puncte de interes ale orașului. Configurația în mai multe încăperi, cele trei căi de acces și dotările existente oferă flexibilitate pentru desfășurarea unor activități comerciale sau de servicii. Spațiul dispune inclusiv de tubulatură existentă pentru activități de tip HoReCa, precum și de contorizare separată și centrală termică proprie. Detalii spațiu: -suprafață utilă: 98 mp.; Compartimentare: -3 încăperi; -1 birou; -1 spațiu de depozitare; -3 grupuri sanitare; -1 intrare principală; -2 intrări secundare. Facilități: -înălțime - 3 m.; -centrală termică proprie; -contorizare separată; -sistem de alarmă; -supraveghere video; -tubulatură existentă pentru activități de tip HoReCa. Utilități: -apă; -canalizare; -energie electrică 220 V; -gaze naturale. Condiții comerciale: -chirie: 1.850 €/lună. Disponibilitate imediată Situație C.F.: -spațiu comercial. Pentru informații suplimentare, programarea unei vizionări sau identificarea altor variante de spații potrivite nevoilor dumneavoastră, mă puteți contacta direct. Ana Datcu | Keller Williams Brașov Telefon: Contactează Pentru mai multe proprietăți și oportunități disponibile, accesați:kwbrasov.ro

SPAȚIU COMERCIAL | 100 MP | CONFIGURABIL | ZONĂ CENTRALĂ Amplasat într-o zonă centrală a Brașovului, spațiul beneficiază de acces facil și de proximitatea unor zone rezidențiale, comerciale și de servicii. Compartimentarea actuală oferă mai multe zone funcționale, cu posibilitatea unirii celor două încăperi principale pentru obținerea unui spațiu open-space. Suprafața generoasă și configurația flexibilă permit adaptarea proprietății în funcție de necesitățile viitorului chiriaș. Detalii spațiu: -suprafață utilă: 100 mp.; Compartimentare: -2 încăperi; -1 hol; -1 bucătărie / spațiu de depozitare; -2 grupuri sanitare; -posibilitate de transformare a celor 2 încăperi într-un spațiu open-space. Facilități: -centrală termică proprie; -compartimentare flexibilă. Utilități: -apă; -canalizare; -energie electrică 220 V; -gaze naturale. Condiții comerciale: -chirie: 1.800 €/lună; -fără TVA; -condițiile financiare pot fi structurate astfel încât proprietarul să încaseze net 1.500 €/lună, taxele și costurile aferente urmând să fie suportate conform formei contractuale agreate între părți. Situație C.F.: -spațiu comercial. Pentru informații suplimentare, programarea unei vizionări sau identificarea altor variante de spații potrivite nevoilor dumneavoastră, mă puteți contacta direct. Ana Datcu | Keller Williams Brașov Telefon: Contactează Pentru mai multe proprietăți și oportunități disponibile, accesați:kwbrasov.ro