Închiriere spațiu comercial - Brașov

Spațiu ideal pentru activitate de birou, situat la parter, în cartierul Tractoru, într-o zonă accesibilă și bine conectată. Detalii proprietate * Suprafață utilă: 45 mp * Balcon * Hol cu dulap * Loc de parcare suprateran inclus * Boxă la subsol - perfectă pentru arhivă sau depozitare * Compartimentare practică, potrivită pentru activități de birou * Spațiul se poate separa in două camere printr-un perete despartitor actionat de motor. * Acces facil pentru clienți și colaboratori Condiții de închiriere * Se închiriază doar cu bucătărie mobilată și dulap hol * Contract de închiriere înregistrat * Disponibil imediat *Optional, se poate achizitiona întreg mobilierul vizibil în imagini Spațiul este potrivit pentru firme mici, start-up-uri, activități de consultanță, contabilitate, IT, cabinet medical, birou acte, servicii sau alte activități care necesită un birou funcțional într-o zonă urbană în dezvoltare.

oferă spre închiriere un spațiu situat la parterul unui bloc cu 4 etaje, pe strada General Mociulschi nr. 30, Brașov, beneficiind de acces direct din stradă. Proprietatea are o suprafață de 31 mp și este compartimentată astfel: * cameră de aproximativ 10 mp, potrivită pentru recepție, antreu sau zonă de așteptare; * cameră principală de aproximativ 21 mp; * baie; * mini-chicinetă. Încălzirea este integral electrică, realizată cu panou radiant, detine si aer conditionat. Apa caldă menajeră este asigurată prin boiler electric. Spațiul este potrivit pentru activități de birou, sediu administrativ sau alte activități profesionale care nu presupun comerț ori vânzare directă către public.

Vă propunem spre închiriere un spațiu situat într-o zonă bună pe str. Lunga.Casa este dispusa pe Demisol+ Parter + Mansarda, pe o suprafața de aproximativ 75mp,2 camere luminoase si bine compartimentate, perfecte pentru a crea un spatiu confortabil de lucru,bucatarie,baie cu aerisire naturala,pod mansardabil peste toata suprafața,acoperiș inlocuit recent,o boxa mare cu geam la strada si o curte comuna cu inca 4 vecini.Aceasta casa a fost renovata in anul 2003 si dispune de curte comuna, avantajul fiind dat de faptul ca este primul corp de la strada si accesul se poate face si cu masina. Imbunatariri majore : acoperis din tigla ceramica, pod renovat si izolat cu posibilitate de extindere, instalatie electrica refacuta, centrala termica cu instalatie si calorifere noi, geamuri termopan si geamuri duble din lemn.Zidurile casei sunt groase de 60 cm, planseu din lemn si caramida intre parter si pod, la subsol regasim boxele pentru fiecare proprietar. Boxa care apartine proprietatii noastre are suprafata cea mai mare.

Spatiu comercial de 55 mp utili, situat la parter, in zona 15 Noiembrie din Brasov - o locatie potrivita pentru un business care are nevoie de acces facil, vizibilitate si o prezenta profesionala. Spatiul este modern finisat si beneficiaza de lumina naturala, centrala termica proprie si toate utilitatile necesare desfasurarii activitatii. Compartimentare: 2 camere 1 baie 1 bucatarie Avantaje: 55 mp utili parter vizibilitate foarte buna centrala termica proprie apa, canalizare, gaz si energie electrica 2 locuri de parcare spatiu potrivit pentru diverse tipuri de activitati comerciale sau servicii Chirie: 899 EUR/luna O locatie practica pentru un business care isi doreste un spatiu bine pozitionat, usor accesibil si pregatit pentru desfasurarea activitatii. Pentru informatii suplimentare sau pentru programarea unei vizionari, va stau la dispozitie.

Acest imobil este situat in Centrul Vechi al Brașovului, cu acces facil catre Centrul Istoric, zona Bartolomeu si principalele artere ale orasului. CARACTERISTICI PRINCIPALE: Imobilul este structurat pe regim de inaltime P+E+M si dispune de o suprafata utila totala de 355 mp, distribuita astfel: PARTER: 90 mp - Spatiu principal de tip open space, 60 mp; - Zona amenajata pentru receptie; - Grup sanitar; - Bucatarie cu acces direct catre curtea interioara, 30 mp: ETAJ: - Suprafata utila: 135 mp; - Doua bai si doua grupuri sanitare; - Spatiu secundar, cu posibilitate de utilizare ca birou sau spatiu de depozitare; - Doua incaperi decomandate, delimitate prin pereti de compartimentare usoara (pereti falsi); Compartimentarea actuala poate fi modificata prin eliminarea peretilor falsi, rezultand un spatiu predominant open space, adaptabil in functie de necesitatile chiriasului. MANSARDA: - Suprafata utila: 130 mp; - Spatiu de tip open space; - Doua grupuri sanitare. Configuratia interioara permite flexibilitate in amenajare, in special la nivelul etajului, unde compartimentarile usoare pot fi eliminate pentru obtinerea unei suprafete deschise. DESTINAȚIE: - Birouri; - Sediu firma; - Call Center. DOTARI: - sistem climatizare HVAC; - centrala termica | Cladire; - aer conditionat; - pardoseli - gresie si parchet; - curent trifazic; - ferestre PVC cu geamuri termopane; - utilitățile contorizate (apa, gaz, curent electric). FACILITATI SI SERVICII: - Transport public, la 20 m; - Zona de relaxare in curte; - Receptie. PARCARE PROPRIE | NUMAR LOCURI: - Imobilul permite accesul auto in curtea interioara pentru operatiuni de incarcare/descarcare sau alte activitati punctuale, pe termen scurt. Parcarea permanenta se poate realiza in spatiile publice disponibile in zona. FLEXIBILITATE SI SCALABILITATE: - Exista posibilitatea recompartimentarii spatiului. Comision de intermediere 50%+tva. NOTA: Perioada Minima Inchiriere Acceptata: 18 luni; NOTA: Informatiile prezentate reflecta situatia reala a proprietatii, fara a constitui o oferta contractuala. Aceste date au fost obtinute verbal, de la titularul de drept al imobilului. Structura acestei prezentari nu poate fi reprodusa, fara acordul scris al The Seller and Partners.

Spatii de 70 mp si 100 mp, potrivite pentru companii care cauta un sediu functional, bine pozitionat si usor accesibil in Brasov. Amplasate in Centrul Civic, intr-o zona cu o prezenta importanta a companiilor, institutiilor si serviciilor, spatiile beneficiaza de acces facil catre principalele artere ale orasului si catre reteaua de transport public. SUPRAFETE DISPONIBILE: -70 mp; -100 mp; DOTARI SI CARACTERISTICI: -incaperi separate; -hol de acces; -grup sanitar; -acces securizat; -centrala termica pe fiecare etaj; -internet prin fibra optica; -energie electrica; -apa si canalizare; -gaze naturale, tarif pausal. AVANTAJE: -pozitionare in Centrul Civic; -acces rapid catre principalele zone ale orasului; -transport public in proximitate; -configuratie potrivita pentru activitati de birou; -spatii bine intretinute; -posibilitate de utilizare imediata; -mediu profesional si discret. DESTINATIE Spatiile sunt inscrise in Cartea Funciara cu destinatia de birouri, oferind un cadru juridic clar pentru desfasurarea activitatilor profesionale si administrative. Acestea sunt potrivite pentru: -servicii financiare; -arhitectura si proiectare; -marketing si publicitate; -activitati administrative; -centre operationale. CONDITII FINANCIARE: -70 mp: 600 EUR/luna; -100 mp: 900 EUR/luna; -nu se aplica TVA; -proprietar persoana fizica. CONDITII DE INCHIRIERE: -contract pe termen lung; -garantie; -plata anticipata a chiriei pentru prima luna; -disponibilitate imediata. Pentru informatii suplimentare si programarea unei vizionari, va stau la dispozitie.

Oferim spre închiriere un spațiu comercial în Brașov, cu o suprafață utilă de 83 mp și o suprafață construită de 98,5 mp, înscris în cartea funciară cu destinație de spațiu comercial. Amplasat în cartierul Tractorul, pe strada Codrul Cosminului nr. 40, spațiul beneficiază de vitrină la stradă și de acces principal direct din strada Codrul Cosminului, completat de un acces secundar destinat aprovizionării, situat în partea din spatele blocului, unde se regăsesc și locurile de parcare disponibile pentru chiriaș. Această configurație recomandă spațiul pentru activități de comerț cu vad la stradă, showroom, servicii, cabinet sau birou, fiind pretabil deopotrivă și pentru activități din zona HoReCa, având în vedere că destinația anterioară a fost cea de firmă de catering. Conform schiței de compartimentare, pe care o vedeti in randul de fotografii, spațiul comercial cuprinde o zonă principală de vânzare, showroom de 42,5 mp, cu deschidere la stradă, două încăperi de depozitare, de 16 mp, respectiv 15 mp, un oficiu de 4,3 mp, duș 2,5 mp precum și un WC de 2 mp. Această compartimentare oferă un echilibru funcțional între spațiul destinat publicului și spațiile de sprijin necesare desfășurării activității comerciale, respectiv depozitare, oficiu și grup sanitar propriu. Din punct de vedere al finisajelor, spațiul este dotat cu tâmplărie termopan la uși și ferestre, vitrină la stradă și pardoseli din gresie. Imobilul dispune de centrală termică proprie, iar toate utilitățile sunt contorizate individual, respectiv apă, canalizare, gaz și curent electric, ceea ce asigură chiriașului control deplin asupra consumurilor și costurilor de exploatare. Puterea electrică instalată este de 15 kW, cu 9 kW absorbiți contractați, pe circuit monofazic (220V) și trifazic (380V), suficientă pentru activități de comerț, showroom sau HoReCa. Amplasat în cartierul Tractorul, spațiul comercial beneficiază de un vad bun, fiind situat la aproximativ 300 m de strada 13 Decembrie, 500 m de giratoriul Făget și circa 1 km de cartierul Coresi, cu acces facil către toate cartierele de blocuri din Brașov. În imediata vecinătate se regăsesc un magazin Mega Image, o cofetărie, un salon de înfrumusețare, o școală de șoferi, unități de învățământ, ansambluri de blocuri și stații de transport în comun, elemente care asigură un flux constant de trecători și potențiali clienți. Spațiul este disponibil pentru închiriere începând cu data de 30 septembrie 2026, la un preț de 900 EUR/lună, TVA 0.

ID intern: 6323 Regis Imobiliare va propune spre inchiriere un spatiu comercial cu vizibilitate excelenta, situat la intersectia strazii De Mijloc cu strada Nicopole, zona cu trafic auto si pietonal intens, ideal pentru diverse activitati comerciale sau de servicii, Brasov. Suprafata utila: 64 mp Spatiul este compartimentat eficient si dispune de: - Grup sanitar propriu cu dus - Toaleta separata - Vestiar - 3 locuri de parcare incluse, un mare avantaj pentru clienti si angajati Avantaje: - Acces facil din strada principala - Posibilitate personalizare in functie de activitate - Pretabil pentru: cabinet, salon, birouri, magazin,cafenea, showroom, activitati servicii, etc. - Utilitati contorizate separat Disponibil imediat. O chirie si o garantie. Comisionul agentiei este de 50%+TVA din prima chirie. Va asteptam la vizionare! Agent Imobiliar - Stefania

RoBU Spatii comerciale- va propune spre inchiriere Spatiu comercial restaurant in Centrul Istoric Compartimentare sala servire pana la 50 de locuri

RoBU Spatii comerciale- va propune spre inchiriere Spatiu comercial clinca, servcii Onix Compartimentare multipla, incaperi, grupuri sanitare, usa receptie marfa

Te invit la o vizionare daca iti cauți un spatiu de birouri, bine poziționat pentru businessul tau! Detalii spatiu de birouri: - locație excelentă - birou spatios (situat la ultimul etaj al unui bloc de birouri, într-o zonă accesibilă și activă din Brașov) - poate fi bine compartimentat si acomodeaza pana la 8 persoane - intrare separata - bucatarie comuna - spatiu comun - grup sanitar - parcari supraterane, contra cost - abonament lunar sau zilnic (dupa caz) - vedere panoramică asupra orașului - perfectă pentru un boost de energie și creativitate în fiecare zi! - 90 mp, ideal pentru o echipa care lucrează fizic la birou Facilități: • 2 lifturi • Internet fibră optică disponibil • Spațiu luminos și bine întreținut • Acces securizat în clădire • Posibilitate parcare în zonă (contra cost) - zilnic sau abonament lunar În apropiere: • Centru comercial - AFI SHOPPING MALL • Centru bancar (Centru Civic) • Restaurante și cafenele • Acces rapid la mijloace de transport

BLITZ îți prezintă un spațiu comercial de 120 mp, situat la parter, într-o zonă foarte bună din cartierul Astra, cu un vad stradal de aproximativ 15 metri și vizibilitate excelentă. Poziționarea la parter și deschiderea generoasă către stradă oferă accesibilitate foarte bună și expunere pentru orice tip de activitate comercială. Spațiul este potrivit atât pentru comerț, cât și pentru servicii, birouri sau alte activități care necesită vizibilitate și acces direct. Detalii: 120 mp Parter Vad stradal 15 metri Cartier Astra Vizibilitate foarte bună Acces facil pentru clienți Potrivit pentru magazin, showroom, cabinet, salon, servicii, birouri sau alte activități comerciale O oportunitate excelentă pentru o afacere care își dorește un spațiu generos, la parter, cu expunere foarte bună și vad stradal într-o zonă importantă din Brașov.

RoBU Spatii comerciale- va propune spre inchiriere Spatiu comercial in zona Lidl Harmanului Compartimentare sala vanzare depozit birou grup sanitar kicineta

Vă prezentăm un spațiu de birouri cu o suprafață generoasă, situat la etajul unei clădiri de birouri în zona străzii Lunga. Acesta are o suprafață totală construită de 290 mp, dintre care 260 mp sunt utili și sunt eficient compartimentați în 3 birouri separate, oficiu, cameră tehnică, arhivă, grupuri sanitare, hol și casă scării. Caracteristici principale: Versatilitate Funcțională: Spațiul este ideal pentru orice tip de activitate de birou, beneficiind de o compartimentare inteligentă care se potrivește diverselor nevoi ale afacerii dumneavoastră. Dotări Moderne: Dispune de toate facilitățile necesare, inclusiv încălzire cu centrală termică proprie, sistem de aer condiționat pentru confortul optim, curent trifazic și utilități contorizate separat. Securitate și Accesibilitate: Accesul auto în curte este asigurat și monitorizat video, oferind un mediu sigur pentru dumneavoastră și pentru angajați. Parcare Asigurată: Beneficiați de locuri de parcare pentru a satisface nevoile echipei dumneavoastră și ale vizitatorilor. Această ofertă reprezintă o oportunitate excelentă pentru a vă dezvolta afacerea într-un spațiu modern și funcțional. Pentru mai multe informații sau pentru a programa o vizionare, vă rugăm să ne contactați. Suntem aici pentru a vă ghida în procesul de închiriere și pentru a asigura că această locație se potrivește perfect cerințelor dumneavoastră.

iAdvise Real Estate vă propune spre închiriere un spațiu comercial cu suprafața de aproximativ 120 mp, situat la parterul unui ansamblu rezidențial nou, cu arhitectură modernă și suprafețe vitrate generoase. Spațiul beneficiază de acces direct din exterior și de o configurație eficientă, ce permite amenajarea flexibilă în funcție de activitatea desfășurată. Lumina naturală abundentă și vizibilitatea foarte bună îl recomandă pentru activități de servicii, sănătate, educație sau birouri. Caracteristici • suprafață aproximativă: 120 mp; • vitrină generoasă; • posibilitate de amenajare conform cerințelor chiriașului; Activități potrivite • clinică medicală; • cabinet stomatologic; • centru de recuperare și kinetoterapie; • centru educațional; • after-school; • birouri; • servicii profesionale. Spațiul este disponibil într-o clădire nouă, aflată într-o zonă rezidențială în dezvoltare, cu potențial de a deservi atât locuitorii ansamblului, cât și zona adiacentă. Pentru informații suplimentare și programarea unei vizionări, vă invităm să ne contactați.

Va propunem spre inchiriere un spatiu de birouri, situat la mansarda, intr-o cladire exclusiv de birouri, amplasata chiar langa AFI Mall Brasov, intr-o zona cu acces facil si vizibilitate excelenta. Cladirea gazduieste birouri notariale si de avocatura, fiind o alegere excelenta pentru agentii imobiliare, birouri de cadastru, evaluatori, arhitecti, consultanti de credite, contabili si alte activitati profesionale sau de consultanta. Compartimentare: 3 birouri individuale; 1 baie; 1 bucatarie; hol de acces. Suprafata: 100 mp. Spatiul beneficiaza de o locatie foarte buna, in apropierea AFI Mall, cu acces rapid catre Centrul Civic, mijloace de transport, restaurante, banci si alte puncte de interes. Zona este consacrata pentru activitati de birou si servicii profesionale. In imediata apropiere exista locuri de parcare publice, oferind acces facil atat pentru angajati, cat si pentru clienti. Chirie: 600 €/luna Garantie: 600 € Chiria in avans pe o luna Inchiriere pe termen lung, minim 12 luni. Onorariu agentie: 50%+Tva din valoarea primei chirii. Daca sunteti in cautarea unui spatiu de birouri intr-o locatie reprezentativa, va invit la o vizionare. Pentru detalii suplimentare si programari, va stau cu drag la dispozitie.

White Mountain Property ofera spre inchiriere aceasta proprietate deosebita situata in Centrul Istoric al Brasovului, la baza dealului cetatii, intr-o zona foarte frumoasa si verde, cu o priveliste extraordinara. Proprietatea se afla la parterul unei cladiri istorice si a fost complet renovata, pentru a isi intampina viitorii chiriasi, pastrand insa aspectele originale si farmecul de altadata. Sistemele electrice si tevile au fost inlocuite, precum si sistemul de incalzire centrala, pentru a putea face fata nevoilor din lumea moderna. Mai mult, datorita structurii sale, apartamentul ar putea avea destinatii multiple si poate fi inchiriat atat ca spatiu pentru locuit, cat si ca birou. Va rog verificati schita spatiului pentru o perspectiva in detaliu si nu ezitati sa sunati pentru mai multe informatii. Apartamentul este compus din: un hol lung, patru camere decomandate care pot si comunica intre ele, trei bai, spatiu pentru depozitare, o bucatarie si doua cai de acces separate, din doua parti ale cladirii, cu o intrare direct din strada si una din curtea imobilului. Astfel, aceasta proprietate poate fi folosita ca si un spatiu pentru birouri excelent, cabinet, after-school, gradinita, home-office sau chiar ca si un camin minunat si spatios. Intreaga cladire apartine unui singur proprietar, si sunt in total 5 apartamente, cu chiriasi pe termen lung, dintre care 3 sunt locuinte, iar unul este un spatiu primitor pentru birouri co-working. Exista si posibilitati de parcare in fata cladirii, insa nu este nici un loc alocat in zona. Conditii inchiriere: contract garantat pentru minim 3 ani, si o garantie in contravaloarea a 2 luni de chirie. Pentru detalii suplimentare sau vizionari, va rog nu ezitati sa ma contactati la numarul de telefon Contactează, sau prin e-mail, la adresa. Colegii mei si cu mine va vom ajuta cu mare placere.

Disponibil spre închiriere spațiu comercial cu suprafața utilă de 280 mp, situat la parterul unui ansamblu rezidențial nou, într-o clădire cu arhitectură modernă și vitraje ample pe două laturi. Spațiul beneficiază de o configurație eficientă, predominant open-space, cu posibilitatea compartimentării în funcție de necesitățile viitorului chiriaș. Înălțimea liberă de 3 metri și suprafețele vitrate generoase asigură lumină naturală din abundență și un mediu de lucru confortabil. Caracteristici: • suprafață utilă: 280 mp; • parter; • vitrine ample și vizibilitate foarte bună; • înălțime liberă: 3 m; • spațiu livrat open-space; • posibilitate de amenajare personalizată; • acces facil pentru clienți și angajați. Activități recomandate: • clinică medicală; • centru de recuperare; • cabinet stomatologic; • centru educațional; • after-school; • grădiniță privată; • centru de training; • showroom; • birouri; • centru de servicii premium. Spațiul nu este destinat activităților de alimentație publică. Pentru informații suplimentare, planuri și programarea unei vizionări, vă stăm la dispoziție.

Agentia Imobiliara COV-ALIN, propune la inchiriere un spatiu comercial situat in Tractorul zona Coresi str. 13 Decembrie, suprafata 1188 mp, inaltime spatiu 6 m, utilitati - apa, gaz, curent, canalizare, incalzire, parcare pentru masini, acces TIR, paza si sistem monitorizare. Structura metalica cu stalpi de beton, pereti si acoperis tip panouri sandwich. Spațiul comercial este pretabil magazin, activitate comerciala. Spațiul comercial este avizat ISU. Agentia percepe comision 50% + TVA de la client/chirias. COD anunt 1920.

RoBU Spatii Comerciale va propune spre inchiriere spatiu comercial, SAD, OFFICE Calea Bucuresti- CABU54 Compartimentare birouri decomandat 2 grupuri sanitare siutat la et 1/3 cu o suprafata utila de 63 mp 10 MP terase Utilitati separate, pozitionare INTERSECTIE balcon + logie vedere CALEA BUCURESTI SI CURTEA INTERIOARA Proprietarul persoana se adauga TVA pretabil pentru: sediu firma, showroom, birouri, reprezentanta, AFTER SCHOOL Pretul inchiriereii acestui spatiu este de 750 Euro puteti revedea spatiul si pe pagina de facebook facebook./RoBU Spatii Comerciale RoBU Spatii Comerciale societate imobiliara specializata in spatii comerciale si administrare imobile comerciale cu o experienta in exploatarea si rentabilizarea diferitelor spatii si proiecte in decursul anilor. Ne puteti gasi si la sediul nostru din Brasov Bd Garii 13A Cladirea NINE Agent Imobiliar: Iulian Petrescu