Επαγγελματικά ακίνητα προς ενοικίαση - Brașov

Imobilul accesat este situat in zona Centrul Civic in imediata apropiere a Electrica Brasov. LAYOUT: Acesta este compartimentat in 8 incaperi. - acces din strada cu 2 intrari; - grup sanitar dublu. DOTARI: - Tamplarie PVC; - Grup sanitar dublu. AVANTAJE: - Suprafata generoasa; - Zona cu vad comercial; - Suprafata vitrata ampla. DESTINAȚIE COMERCIALA: - show room; - sediu firmă; - cabinet medical; - centru infrumusetare. FACILITATI SI SERVICII: - Transport public, la 100m; - Receptie. IMPREJURIMI: - Spatiul este situat intr-o zona comerciala cu vad comercial, cu acces pietonal si auto. DEZVOLTARE ZONA: - Zona rezidentiala, NOTA: Perioada Minima Inchiriere Acceptata: 24 luni.

4 Locuri disponibile Cauți un loc unde să lucrezi confortabil, fără distragerile de acasă? Îți oferim un birou complet echipat într-un mediu prietenos, creativ și curat.

Ati accesat un imobil situat in zona centrala a Brasovului. LOCALIZARE: Proprietatea propusa este pozitionata in zona parcului N. Titulescu, Brasov. COMPARTIMENTARE: D-P-E-M Spatiu propus, este situat la demisolul cladirii, avand 4 incaperi. DOTARI: Centrala proprie. Tamplarie din PVC cu geam termopan. Grup sanitar. Curte. 4 incaperi. Inaltime utila - 2,5 m. Utilitati contorizate separat. AVANTAJE: Principalele avantaje ale acestui spatiu, il reprezinta pozitionarea in zona Centul Istoric, cu acces facil la transportul in comun, cat si catre banci, institutii si obiective turistice. 2 locuri de parcare incluse in pret (posibilitate suplimentarea acestora cu inca 3). Prin pozitionare si modul de organizare, spatiul ofera conditii foarte bune pentru sediu de firma, spatiu pentru birouri, servicii sau call center. Situatie C.F. - S.A.D. (in curs de schimb are a destinatiei)

Va propunem spre inchiriere un spatiu comercial cu o suprafata utila de 80 mp, situat in zona Avram Iancu, cu vizibilitate excelenta, vitrina generoasa si acces direct din strada. Configuratia spatiului il recomanda in special pentru activitati din domeniul HORECA, dar si pentru showroom, magazin, cabinet sau alte activitati comerciale. Compartimentare: Sala principala generoasa, ideala pentru servirea clientilor, dotata cu 2 prize trifazice; Bucatarie separata, echipata cu priza trifazica, pregatita pentru utilaje profesionale; Hol ce poate fi amenajat ca vestiar pentru personal sau spatiu de depozitare; Grup sanitar pentru angajati; 2 grupuri sanitare dedicate clientilor. Dotari: Curent trifazic Gaz si apa Centrala termica Vitrina de aproximativ 4 ml (aproximativ 6 ml impreuna cu usa de acces) Spatiu luminos, cu suprafete vitrate mari Proprietate persoana fizica Acces: Spatiul beneficiaza de doua cai de acces: acces principal din strada, destinat clientilor; acces secundar prin curte, ideal pentru personal, aprovizionare si receptia marfii. Un avantaj deosebit: In fata spatiului exista un trotuar aflat in proprietate privata, care permite amenajarea unei terase cu mese, scaune si umbrele, fara ocuparea domeniului public. Acest aspect reprezinta un avantaj major pentru cafenele, bistrouri, cofetarii, gelaterii sau alte concepte HORECA. Potrivit pentru: Cafenea Bistro / Restaurant Brutarie / Cofetarie / Patiserie Fast-food / Pizzerie Gelaterie Wine Bar Showroom Cabinet medical sau alte activitati comerciale si de servicii. Conditii de inchiriere: Chirie: 1.050 Euro/luna 2 garantii + 1 luna chirie in avans Comision agentie: 50% + TVA din valoarea unei chirii Programeaza o vizionare si descopera daca aceasta proprietate este potrivita pentru tine! Tanu Codruta -

Vista Real Estate va propune spre inchiriere un spatiu comercial situat pe strada 1 Decembrie 1918. Acesta se afla la parterul unei vile de inaltime P+1E+M, dispune de o compartimentare decomandata si de o suprafata utila de 95 mp compusa din 4 incaperi, baie, hol si bucatarie. Acesta dispune de vad la strada principala. Termenul minim de inchiriere este de 1 an. Pentru detalii suplimentare, nu ezitati sa ne contactati.

Vă propunem spre închiriere un spațiu de birouri cu suprafața utilă de 70 mp, situat la etajul 1 al unui imobil amplasat într-o curte comună, într-o zonă cu acces facil către principalele puncte de interes ale orașului. Compartimentarea a fost concepută pentru a susține eficient activități administrative și de birou, oferind un mediu de lucru confortabil și funcțional. Spațiul beneficiază de grup sanitar propriu cu cabină de duș, bucătărie, balcon generos, precum și de spații auxiliare care pot fi utilizate pentru depozitare sau arhivare. Accesul facil, compartimentarea practică și dotările existente recomandă proprietatea pentru activități de birou, sediu de firmă, servicii profesionale, consultanță, contabilitate, proiectare, IT sau alte activități similare. Datorită poziționării și infrastructurii locale bine dezvoltate, deplasarea către orice zonă a orașului se realizează rapid și eficient. Pentru informații suplimentare și programarea unei vizionări, vă stăm la dispoziție.

Proprietate individuală construită în 2007, cu regim de înălțime P+M, amplasată pe un teren de 660 mp. Clădirea are o suprafață utilă de aproximativ 240 mp și a fost utilizată succesiv ca sediu de firmă, ulterior ca grădiniță și afterschool, fiind deja adaptată pentru activități administrative sau educaționale. Imobilul este compartimentat funcțional, cu săli generoase, birouri și grupuri sanitare dispuse pe fiecare nivel. Spațiile beneficiază de lumină naturală amplă, ferestre de dimensiuni mari și o înălțime confortabilă a camerelor. Terenul de 660 mp permite amenajarea unei curți pentru activități în aer liber, spațiu de joacă, zonă de relaxare sau locuri de parcare. Accesul este facil, iar configurarea clădirii oferă separare clară între zonele de lucru și cele administrative. Proprietatea este potrivită pentru: - sediu companie / birouri - clinică medicală sau centru de terapii - grădiniță / școală privată / centru educațional - activități de training sau hub profesional Imobilul este disponibil pentru închiriere și poate fi preluat într-un termen scurt. Pentru informații suplimentare și programarea unei vizionări, vă stau la dispoziție.

Va oferim spre inchiriere un spatiu comercial reprezentand un corp de casa cu intrare dubla direct din strada care se preteaza amenajarii de spatii de tip laborator,catering. Spatiul este situat in zona Spitalului Judetean pe o strada nu foarte circulata ce permite parcarea usoara in dreptul proprietatii si este racordat la toate utilitatile cu contoare separate. Compartimentarea actuala ofera un spatiu principal (o incapere de aprox 40mp foarte bine iluminata natural cu acces dublu pentru realizarea ciclului aprovizionare-livrare) 2 spatii de depozitare si baie.Incalzirea se face cu centrala termica proprie iar instalatiile electrica si de gaz metan permit racordarea in mai multe puncte. Pentru mai multe detalii va stam la dispozitie la tel Contactează

Comision 0% | Direct de la dezvoltator Inventa Club oferă spre închiriere un spațiu premium situat la ultimul nivel al clădirii, beneficiind de o poziționare exclusivă, cu o vedere panoramică asupra Brașovului. Spațiul are o suprafață totală de 735 mp, compusă din 550 mp interior și o terasă, cu o asupra Brașovului. Accesul este asigurat prin dedicate, oferind confort și accesibilitate pentru clienți și personal.

STARTIMOB va propune spre inchiriere in Reprezentare Exclusiva si cu Comision zero din partea chiriasului, un spatiu pretabil pentru activitatea de birouri situat in zona ITC, pe str. Branduselor, într-o cladire finalizata in anul 2010, de tip P+6 E, cu lift si acces la toate facilitatile urbane. Spatiul se afla la etajul 6, are o suprafata utila de 208,52 mp, fiind compus din 3 incaperi ( 142,8 mp, 27,4 mp si 24,9 mp), 3 bai si o terasa cu vedere panoramica spre Tampa si Postavarul. Spatiul dispune de încălzire cu centrală proprie, are o compartimentare utila si armonioasa si beneficiaza de multa lumina naturala datorita spatiilor vitrate mari si a pozitionarii sud-vestice, fiind amenajat cu finisaje moderne (tamplarie din PVC cu geam termopan, parchet, faianta, gresie, usa anti-efractie cu inchidere multipunct, tavan casetat iluminat incandescent, retea comunicatii). Performanta energetica: -Clasa Energetica/ A -Consumul anual scpecific de energie (kWh/m2an) / 103,91 -Indice de emisii echivalent CO2/ 21,87 -Consum anual specific de energie din surse regenerabile/ 0 Pret inchiriere : 1300 Euro/luna ( proprietar persoana fizica, nu se aplica TVA) Se solicita contract pe minim doi ani, plata in avans a chiriei si o garantie in cuantumul a 2500 Euro. Spatiul se poate viziona pe baza de programare telefonica. Detalii si vizionare la nr. de telefon : Contactează, persoana de contact -Aura Popa.

Se oferă spre inchiriere spatiu pretabil sevice auto,spatiu depozitare, in suprafatâ de 200mp compus din trei incaperi cu intrare searată fiecare,vestiar,birou grup sanitar,curte imprejmuita de 880mp cu toate utilitățile,disponibilă imediat

Euro Dome Investitii va ofera spre inchiriere un spatiu excelent pozitionat in apropierea Teatrului Dramatic Brasov, pe o strada cu acces usor, ideal pentru birouri, cabinete sau saloane. Locatia beneficiaza de acces individual in curte si de toate utilitatile contorizate separat pentru o buna intimitate si independenta iar inchirierea se face pe termen lung in conditiile obisnuite de pe piata. Pentru mai multe detalii sau vizionare va stam la dispozitie zilnic intre orele 9 - 18 la tel Contactează

Salutare! Agentia Scenik Imobiliare Brasov, prin brokerul imobiliar Nicolae STOICA, va propune spre inchiriere un imobil cu destinatie administrativa si social - culturala, regim de inaltime S + P + 3E + M. Structura acestuia este urmatoarea: Subsol - zona de parcare (8 locuri), adapost protectie civila, spatiu pentru depozitare, spatiu tehnic; Parter - receptie, sala de mese, doua birouri, 4 toalete; Etaj 1, 2 si 3 aproximativ identice - 3 birouri mari si 1 - 2 mai mici, cate 4 toalete; Mansarda - doua birouri + sala de conferinte. Etajul 3 are alocata o terasa de pe care se beneficiaza de o priveliste deosebita asupra imprejurimilor, ideala pentru relaxare si reincarcarea bateriilor in pauzele de la job! Fiecare birou este amenajat corespunzator pentru mai multe functionalitati, fiind utilat cu mese de lucru utile pentru mai multe domenii. Sala de mese este si ea utilata si mobilata corespunzator. Accesul se face securizat prin mai multe moduri de actionare, inclusiv cu telefonul mobil. Corpurile de iluminat sunt cu sistem LED, foarte utile si economice. Pe fiecare etaj sunt amplasate cate 4 grupuri sanitare utilate modern. Urcarea/coborarea in interiorul cladirii se face atat pedestru pe scari dar si cu cele doua lifturi silentioase si moderne cu sarcina de 450 kg (6 persoane), care urca pana la etajul 3. Dispune de sistem de supraveghere video in zona holurilor. Dispune de energie electrica, atat 220 v cat si 380 v cu o putere aparenta de 120 KVA (kilo volt - amper). Pe langa zona de parcare de la subsol, inclus in pretul de inchiriere al intregului imobil, este alocata si o zona de parcare supraterana de aproximativ 1.500 mp, care in cursul anului urmator va fi amenajata corespunzator. Totodata, cladirea detine sistem de incalzire propriu centrala proprie alimentata pe gaz si deasemeni un sistem HVAC pentru incalzire, ventilatie si aer conditionat. Pretul de inchiriere al acestui spatiu este de 10 euro + tva/mp! Pentru video va rog sa accesati linkul urmator s://youtu.be/OJMn31GAEo Exista posibilitatea inchirierii doar unui singur etaj, astfel se va beneficia de un nr de locuri corespunzator suprafetei inchiriate. Imobilul se preteaza pentru desfasurarea a mai multor activitati, cum ar fi; clinica medicala, birouri, sediu administrativ, call center, dispecerat, reprezentanta auto,.si alte nenumarate activitati intrucat amplasamentul estrem de facil, structura si compartimentarea acestuia permite functionalitatea eficinta pentru functionarea unei afaceri de succes! Pentru alte detalii si programare pentru vizionare, sunt aici la dispozitia dvoastra, Nicolae STOICA, Scenik Imobiliare Brasov! Tel/wapp

Agentia imobiliara ImobExpert ofera spre inchiriere un spatiu de birouri premium in Afi Park, Centrul Civic. Spatiul are o suprafata utila de 802 mp, este situat la etajul 12 al cladirii si dispune de urmatoarea compartimentare: receptie, cinci incaperi individuale, o incapere open space (conform schitei din poze), bucatarie utilata si mobilata, balcon si grupuri sanitare. Locatia este în Centrul Civic, o zona cu acces usor la diverse facilitati: Transport public: statii de autobuz la distanta mica; Magazine: Carrefour si alte supermarketuri in apropiere; Restaurante si cafenele: optiuni variate pentru pranzuri si intalniri; Banci: diverse optiuni financiare disponibile; Parc la cativa metri. Pret: 13.5 euro/mp + TVA /luna La pret se mai adauga taxa de servicii de 4 euro/mp + TVA/luna si costul cu utilitatile. Posibilitatea inchirieii a cinci locuri de parcare la pretul de 90 euro/mp + TVA/loc/luna. Pentru mai multe detalii va stam la dispozitie la numarul afisat in anunt! Comision intermediere chirias: 50% din echivalentul unei chirii lunare.

LOCALIZARE: Acest spatiu este situat in Brasov, in imediata apropiere a Spital Judetean. LAYOUT: Acesta este dispus pe 3 incaperi, avand urmatoarea compartimentare: - 2 incaperi; - bucatarie; - grup sanitar; - hol; SUPRAFATA COMERCIALA VITRATA: - 3 ml; DOTARI: - centrala termica; - 2 cai de acces; - grup sanitar; FACILITATI SI SERVICII: - Transport public, la 100m; AVANTAJE: - Zona cu vad comercial; - Suprafata vitrata; - Spatiu comercial in Cartea Funciara DESTINAȚIE COMERCIALA: - magazin alimentar; - show room; - sediu firmă; - cabinet stomatologic; - centru infrumusetare; - etc; FLEXIBILITATE SI SCALABILITATE: - NU exista posibilitatea extinderii spatiului. IMPREJURIMI: Spatiul este situat intr-o zona comerciala cu vad | cu acces pietonal. FORMA ACHIZITIONARE: - se accepta plata prin accesare credit. NOTA: Informatiile prezentate reflecta situatia reala a proprietatii, fara a constitui o oferta contractuala. Aceste date au fost obtinute verbal, de la titularul de drept al imobilului. Structura acestei prezentari nu poate fi reprodusa, fara acordul scris al The Seller and Partners.

Trust Imobiliare va propune spre inchiriere un spatiu comercial cu suprafata de aproximativ 130 mp situat pe Strada Oltet nr. 32 in municipiul Brasov intr-o zona cu acces facil si vizibilitate buna. Spatiul beneficiaza de o compartimentare practica fiind potrivit pentru o gama variata de activitati comerciale showroom cabinet birouri servicii sau alte tipuri de business. Amplasarea intr-o zona urbana bine dezvoltata ofera acces rapid pentru clienti si angajati precum si conexiuni facile catre principalele artere ale orasului. Datorita suprafetei generoase si a pozitiei avantajoase proprietatea reprezinta o oportunitate excelenta pentru dezvoltarea sau extinderea unei afaceri. Disponibil din aprilie 2027. Pentru informatii suplimentare si programarea unei vizionari nu ezitati sa ne contactati! TRS0010052

Poziționează-ți afacerea într-una dintre cele mai dinamice zone comerciale din Brașov! Vă propunem spre închiriere un spațiu comercial cu o suprafață utilă de 61,63 mp, amplasat la parterul unui imobil construit în 2020, pe Strada Zaharia Stancu nr. 11, într-o locație cu trafic pietonal intens, chiar vis-a-vis de Coresi Shopping Resort și Belaqva Spa & Wellness. Poziționarea excelentă oferă vizibilitate foarte bună și acces facil atât pentru clienți, cât și pentru angajați, fiind potrivită pentru numeroase tipuri de activități comerciale sau de servicii. Spațiul este organizat în regim open-space, are o suprafață utilă de 61,63 mp, o suprafață construită de 66 mp, o înălțime interioară de 4 metri și beneficiază de grup sanitar propriu. Caracteristici: Suprafață utilă: 61,63 mp; Compartimentare open-space; Parter; Înălțime interioară: 4 m; Grup sanitar amenajat și utilat; Disponibil imediat. Dotări: Centrală termică proprie; Contorizare separată; Curent, apă, gaz și canalizare; Sistem de ventilație; Sistem de alarmă; Posibilitate de afișare a logo-ului pe fațada clădirii; Construcție nouă (2020). Datorită amplasării într-o zonă aflată în continuă dezvoltare, în imediata vecinătate a centrului comercial Coresi, a complexelor rezidențiale și a numeroaselor spații de birouri, proprietatea reprezintă o alegere excelentă pentru: showroom; magazin; salon de înfrumusețare; clinică sau cabinet medical; cafenea; agenție; birouri; activități de servicii. Unul dintre cele mai importante avantaje ale acestei proprietăți este expunerea comercială. Amplasarea pe artera principală Zaharia Stancu, chiar în fața Coresi Shopping Resort și Belaqva Spa & Wellness, într-o zonă cu mii de locuitori, angajați și vizitatori zilnic, oferă afacerii dumneavoastră vizibilitate excelentă și acces la un flux constant de potențiali clienți. Este o locație care poate contribui direct la dezvoltarea și consolidarea imaginii brandului dumneavoastră. Condiții de închiriere: Chirie: 1500 €/lună + TVA; Contract de închiriere pe o perioadă minimă de 12 luni; Spațiul este disponibil imediat si poate fi predat la alb. Dacă sunteți în căutarea unei locații premium pentru dezvoltarea afacerii dumneavoastră, vă invit cu drag la o vizionare. Pentru informații suplimentare sau stabilirea unei întâlniri, nu ezitați să mă contactați.

Vă propun spre închiriere un spațiu comercial cu o poziționare excelentă, situat la stradă, în zona Rotonda Urban Plaza, pe Strada Carpaților nr. 93A - una dintre cele mai vizibile și circulate zone din Brașov. Cu o suprafață utilă de 40 mp, spațiul este ideal pentru showroom, agenție imobiliară, birou de reprezentare, cabinet, salon sau alte activități comerciale și de servicii care beneficiază de expunere stradală. Avantaje: • Poziție stradală, cu vizibilitate foarte bună; • 40 mp utili, compartimentare practică; • Spațiu disponibil imediat; • 2 locuri de parcare incluse; • Acces facil și trafic intens, atât pietonal, cât și auto; • Amplasare într-o zonă în continuă dezvoltare, în imediata apropiere a ansamblului Urban Plaza. Dacă sunteți în căutarea unui spațiu care să ofere vizibilitate, accesibilitate și o locație premium pentru dezvoltarea afacerii dumneavoastră, această proprietate reprezinta o alegere excelenta. Pentru informatii suplimentare si programarea unei vizionari, va stau cu drag la dispozitie!

ID intern: 7153 REGIS Imobiliare va propune spre inchiriere o cladire cu destinatie comerciala, cu o suprafata utila de aproximativ 300 mp, situata in cartierul Noua, una dintre cele mai apreciate zone ale Brasovului. Imobilul este dispus pe Subsol + Parter + 2 Etaje si este compartimentat in 6 incaperi tip studio, fiecare beneficiind de grup sanitar propriu, ceea ce il recomanda pentru o gama variata de activitati. Un avantaj important il reprezinta posibilitatea inchirierii separate a etajului. Acesta beneficiaza de intrare separata si de instalatie electrica individuala, permitand astfel desfasurarea independenta a activitatii fata de restul imobilului. Etajul poate fi inchiriat separat, la pretul de 500 euro luna. Aceasta flexibilitate face ca proprietatea sa fie potrivita atat pentru un chirias care doreste sa utilizeze intreaga cladire, cat si pentru persoane sau companii care cauta un spatiu independent, cu acces separat. Pretabil pentru: - clinica medicala; - cabinete medicale sau stomatologice; - centru de recuperare, kinetoterapie sau wellness; - gradinita, cresa sau after school; - centru educational sau centru de formare; - pensiune sau unitate de cazare; - sediu de firma sau birouri; - showroom; - salon de infrumusetare; - restaurant, pizzerie, cafenea sau bistro; - alte activitati comerciale sau de servicii. Caracteristici: - aproximativ 300 mp suprafata utila; - 6 incaperi tip studio; - 6 grupuri sanitare; - bucatarie amenajata la parter; - subsol ideal pentru depozitare sau arhiva; - centrala termica proprie pe fiecare nivel; - aer conditionat la etajul 1; - curte privata de aproximativ 80 mp; - posibilitati de parcare in imediata apropiere a imobilului. Proprietatea a functionat anterior ca after school, iar in trecut a gazduit o pizzerie. Datorita compartimentarii in 6 studiouri, fiecare cu grup sanitar propriu, imobilul poate fi adaptat cu usurinta si pentru activitati de cazare, precum pensiune sau alte unitati turistice. Avantajele locatiei: - amplasare in cartierul Noua, una dintre cele mai verzi si linistite zone ale Brasovului; - in apropiere de Lacul Noua, Parcul Aventura si Gradina Zoologica; - acces facil catre mijloace de transport, magazine, restaurante, farmacii si institutii de invatamant; - acces rapid catre principalele artere ale orasului; - cadru natural placut, ideal pentru desfasurarea activitatilor comerciale, medicale, educationale sau turistice. Compartimentarea eficienta, cele 6 studiouri cu grup sanitar propriu, bucataria, posibilitatile de parcare si amplasarea intr-o zona apreciata recomanda aceasta proprietate pentru dezvoltarea unei afaceri de succes. Conditiile contractuale si perioada de inchiriere vor fi stabilite de comun acord, in functie de necesitatile viitorului chirias. Pentru mai multe informatii sau pentru programarea unei vizionari, va stau cu drag la dispozitie.

STARTIMOB va propune spre inchiriere un apartament pretabil ca spatiu de birouri IT sau sediu pentru cabinete de avocatura, medicale, asigurari, etc. Apartamentul este dispus la etajul 2 al unui bloc din apropierea Tribunalului Brasov si are o suprafata de 63 mp fiind compus din 3 camere, baie cu aerisire naturala si hol. Apartamentul este mobilat pentru activitatea de birouri, are o kitchineta amenajata, dispune de utilitati separate, parchet, tamplarie PVC cu geam termopan, centrala termica proprie pe gaz, usa metalica. Performanta energetica: -Clasa Energetica/ B -Consumul anual specific de energie/ 150,89 -Indice de emisii echivalent CO2/ 20,12 -Consum anual specific de energie din surse regenerabile/ 0 Pozitionarea deosebita in Centrul administrativ-financiar al Brasovului si la numai 5 minute distanta de centrul orasului, este principalul atu al apartamentului. De asemenea, proximitatea fata de Tribunalul Brasov, Afi Palace Mall, Registrul Comertului si mijloacele de transport in comun, ii ofera viitorului locatar conditii optime pentru inchirierea unui apartament in aceasta zona. Apartamentul este liber spre inchiriere si se poate viziona oricand pe baza de programare telefonica. Pret inchiriere : 700 Euro/luna. Se solicita contract garantat pe termen lung, minim un an, plata in avans a chiriei pe prima luna si o garantie in cuantumul unei chirii lunare. Comisionul Agentiei reprezinta 50% din valoarea primei chirii, platibil o singura data la semnarea contractului de inchiriere ! Detalii si vizionare la nr. de telefon :