Aluguel de imóveis comerciais - Brașov

Va propunem spre inchiriere un spatiu comercial cu intrare separata si acces direct din strada, situat pe Strada Carpatilor, in proximitatea complexului Alphaville, intr-o zona rezidentiala cunoscuta, cu vizibilitate buna, acces facil si posibilitate parcare. Spatiul este potrivit pentru dezvoltarea unui punct farmaceutic, parafarmacie, drogherie sau unitate complementara serviciilor medicale, beneficiind de o compartimentare eficienta si de autorizatii DSP pentru servicii medicale. Locatia ofera acces rapid pentru clienti, trafic pietonal generat de zona rezidentiala din apropiere si posibilitate de aprovizionare facila, datorita accesului separat si parcarii disponibile pentru incarcare/descarcare. Pozitionarea langa Alphaville sustine adresabilitatea catre o comunitate locala stabila, cu potential pentru servicii recurente de sanatate si produse farmaceutice. Suprafata si compartimentare: - Spatiu comercial principal - 25,39 mp - Cu deschidere la strada si intrare separata, potrivit pentru zona de vanzare/ receptie clienti. - Spatiu secundar / depozitare - 11,10 mp - Cu acces din spatiul principal si acces separat din strada, util pentru depozitare, receptie marfa, zona de lucru sau birou administrativ. - Grup sanitar - 4,44 mp - Compartimentat cu toaleta si chiuveta. - Coridor acces secundar din cladire - 7,43 mp - Spatiu comun de acces secundar. Spatiul este pretabil in special pentru: - Farmacie, drogherie sau parafarmacie - Cabinet medical, nutritie, psihologie sau consultatii de specialitate - Showroom produse ortopedice sau dispozitive medicale - Servicii conexe domeniului sanatatii si ingrijirii medicale. Dotari si mentiuni: - Spatiul este nemobilat si neutilat, pregatit pentru amenajare conform standardelor chiriasului. - Beneficiaza de aer conditionat, sistem de alarma separat si fibra optica. Conditii comerciale: Perioada minima de inchiriere: 12 luni Chirie: 750 + TVA euro/luna Avans: o luna de chirie Garantie: echivalentul unei luni de chirie Utilitatile se achita separat. Onorariul agentie: 50%+TVA din valoarea unei chirii lunare.

Vă propunem spre închiriere un spațiu de birouri sau activități profesionale, situat la etajul unei clădiri de pe Strada Gheorghe Șincai. Această proprietate reprezintă o oportunitate rară pentru clinici medicale sau stomatologice, birouri de avocatură, notariate, companii de IT sau firme de consultanță care caută o locație ultracentrală, cu o vizibilitate excelentă și acces facil. Spațiul va fi predat complet gol, nemobilat, oferindu-vă libertatea deplină de a-l amenaja și personaliza în funcție de identitatea vizuală și cerințele tehnice ale afacerii dumneavoastră. Cu o suprafață utilă totală de 89 metri pătrați, acest nivel se remarcă printr-o compartimentare simetrică și extrem de luminoasă. Configurația spațiului include două camere principale foarte generoase, de 23,60 metri pătrați fiecare, finisate cu parchet și dotate cu ferestre mari care asigură o iluminare naturală excelentă pe tot parcursul zilei. Aceste încăperi mari sunt ideale pentru a fi transformate în cabinete medicale, birouri de management sau săli de lucru open-space. Accesul la etaj se realizează printr-o casă a scării proprie de 9,50 metri pătrați. Spațiul este disponibil din 3 iulie, pentru închiriere pe termen lung, iar condițiile financiare sunt negociabile în funcție de specificul activității dumneavoastră. Pentru mai multe informații și pentru a programa o vizionare, vă stăm cu plăcere la dispoziție.

Departamentul nostru specializat exclusiv pe spatii comerciale si birouri va propune un spatiu comercial situat in Brasov, zona Coresi, cu urmatoarele caracteristici: - Suprafata - 67 mp - Inaltime spatiu - 4 m - Compartimentare : zona comerciala, receptie, spatiu de depozitare, grupuri sanitare, - Dotari: sistem de ventilație AC, pompe de caldura, corpuri de iluminat, parcare subterana - Destinatie recomandata - restaurant, clinica medicala, magazin, showroom, reprezentanta, birouri - Parcări - 120 locuri totale - La prețul afișat se adaugă TVA Cu respect, Rares Feraru - Commercial Real Estate Specialist Tel: Contactează

Departamentul nostru specializat exclusiv pe spatii comerciale si birouri, va propune un spatiu Brasov, zona Tractorul, cu urmatoarele caracteristici: - Suprafata inchiriabila - 100 mp - Inaltime spatiu - 3 m - Compartimentare - open space, grupuri sanitare, spatiu de depozitare. - Acces transport in comun - 500 m distanta fata de imobil. - Dotari si finisaje - centrala, calorifere, corpuri de iluminat. Cu respect, Florin Feraru - Commercial Real Estate Specialist Tel:

Compania Imobiliara Alfa Invest ofera spre închiriere doua spatii comerciae situate la parter si etajul 1 al unui imobil cu 2 etaje, situate pe Strada Avram Iancu, in zona autogara Bartolomeu, fabrica de paine. Spațiul de la parter, în suprafata de 90 mp, dispune de camera principala cu intrare din strada și 2 grupuri sanitare, hol, camera depozitare cu acces din curtea interioară și grup sanitar. Spațiul de la etaj în suprafata de 150 mp, dispune de 4 camere decomandate, 2 spre strada cu acces pe balcon, camera cu balcon spre curtea interioară, camera cu terasa generoasa spre curtea interioară, hol de acces, grup sanitar. Accesul se face prin curtea interioara, pe intrarea comuna spre spațiul de la etajul 2 și spre beci. Curtea este comuna și se va folosi doar ca acces, fără posibilitate de parcare. În fața imobilului, pe ambele sensuri, sunt locuri de parcare publice. Spațiile sunt nemobilate și neutilate, proaspăt renovate, conform pozelor. - Preț chirie: 1.200 eur lună pentru fiecare în parte - Chiria in avans pe o luna - Se solicită garanție în valoare de 2 chirii Onorariul de tranzactionare pentru Chirias reprezinta 50% din valoarea unei chirii.

Grenadine Imobiliare vă propune spre închiriere, spațiu comercial pretabil si pentru activitati de birou amplasat la parter/3, pe strada Mihail Kogălniceanu. Proprietatea are o suprafață de 231 mp și este compusă din încăperi open-space, birou separat si acces la grupuri sanitare si chicineta. Chiria lunară este de 10 euro/mp+ TVA. Utilitățile se contirozeaza separat: apa, gaz, curent. Spațiul se pretează pentru activități bancare și nebancare, cabinete cu diferite activități, birouri IT, magazine etc. Locuri de parcare sunt disponibile în fața clădirii, precum și 2 locuri de parcare subterane. Compartimentările interioare pot fi modificate pentru a facilita noua amenajare. Se percep două garanții. Pentru detalii suplimentare vă stau la dispoziție. Clasă energetică B. Comision intermediere 50%.

Departamentul nostru specializat exclusiv pe spatii comerciale si birouri, va propune un spatiu comercial situat in Brasov, zona Noua, cu urmatoarele caracteristici: - Suprafata totala utila - 300 mp - Inaltime spatiu - 3 m - Front stradal - 3 m - Compartimentare : 8 camere, hol, spațiu de depozitare și 4 grupuri sanitare. - Destinatie recomandata - afterschool, birouri, delivery, etc. - Acces transport in comun - 100 m distanta fata de imobil. - Alte specificatii tehnice: tensiune electrica 380w, 220w, centrală, calorifere și corpuri de iluminat. Pentru a intelege mai bine descrierea mea, va invitam la vizionarea proprietatii. Cu respect, Florin Feraru - Commercial Real Estate Specialist Tel: Contactează

Blitz propune spre inchiriere un complex turistic își deschide porțile pentru un nou început. Fie că visezi la o afacere în turism sau la un refugiu departe de agitație sau vrei sa deschizi o afacere de ingrijire persoane varstnice, aici găsești spațiul și sufletul potrivit. Două corpuri de pensiune își întâmpină oaspeții: - unul intim și primitor, cu 6 camere duble, fiecare cu baie proprie, completat de un living generos cu bucătărie, întins pe 230 mp de confort - celălalt, mai amplu, de 350 mp, cu 5 camere duble, un apartament și un restaurant pregătit să adune oamenii la aceeași masă, în jurul gustului și al poveștilor Fiecare clădire respiră autonomie și căldură, având centrală proprie pe lemne, într-un ritm apropiat de natură. Separat, o locuință de 130 mp îți oferă intimitate sau posibilitatea de a extinde experiența pentru oaspeți - un spațiu în care diminețile încep liniștit, iar serile se adună în jurul focului din termosemineu. În jur, locul prinde viață: -o terasă unde râsetele a 50 de oameni se împletesc cu aerul de munte, -un ciubăr sub cerul liber, -un foișor pentru tihnă, -spațiu de joacă pentru copii și loc de foc de tabără pentru seri care nu se uită ușor. -microferma si 20000 mp pentru orice va ganditi sa mai dezvoltati in zona Parcarea generoasă primește până la 20 de mașini, iar anexele - de la bucătării la magazii și beci - susțin fiecare detaliu din culise. Terenul de 4.000 mp, completat de aproximativ 20.000 mp în folosință, deschide drumul către o microfermă sau către orice vis legat de natură și autonomie. Aici nu cumperi doar o pensiune. Pentru detalii și vizionare, vă invităm să descoperiți povestea la fața locului. Cod ofertă / ID BLITZ: P169950

Blitz oferă spre închiriere un spațiu comercial în Bartolomeu, Brașov - oportunitate excelentă pentru afacerea ta Situat într-o zonă cu potențial ridicat de dezvoltare, în cartierul Bartolomeu, acest spațiu beneficiază de trafic pietonal și auto intens, fiind ideal pentru activități comerciale, birouri sau servicii. Caracteristici principale Suprafață utilă: 70 mp Compartimentare open-space, ușor de adaptat în funcție de activitate Utilități: curent electric Locuri de parcare disponibile în apropiere. Avantaje locație Poziționare strategică, cu vizibilitate bună Acces facil către mijloace de transport în comun Zonă în plină dezvoltare, cu numeroase ansambluri rezidențiale în apropiere Flux constant de potențiali clienți. Spațiul este potrivit pentru: magazin birou mic showroom servicii diverse Pentru mai multe detalii sau pentru programarea unei vizionări, nu ezitați să ne contactați!

Blitz va propune spre închiriere un spațiu comercial cu suprafața utilă de 200 mp, situat în zona ultracentrală, în imediata apropiere de Piața Sfatului, în Centrul Istoric din Brașov. Proprietatea beneficiază de compartimentare generoasă și luminozitate naturală foarte bună, fiind completată de 3 balcoane care oferă un plus de aerisire și versatilitate spațiului. Un avantaj important îl reprezintă accesul la pod, cu o suprafață suplimentară de aproximativ 200 mp, ideal pentru depozitare, arhivare sau amenajare ulterioară, în funcție de nevoile chiriașului. În cazul în care se dorește includerea podului în contractul de închiriere, chiria va fi de 3000 euro/lună. Datorită poziționării excelente și a suprafeței generoase, spațiul este potrivit pentru birouri, clinici, showroom, activități comerciale sau alte servicii care își doresc o locație reprezentativă, cu vizibilitate și acces facil în cea mai căutată zonă a orașului.

IAdvise Real Estate vă propune spre închiriere un spațiu comercial cu o suprafață de 760 mp, ideal pentru branduri care caută un context arhitectural modern și un volum spectaculos. Spațiul se remarcă prin: • Open space generos, ușor de adaptat pentru showroom-uri, retail de mari dimensiuni, concept stores, centre de servicii, săli de evenimente corporate sau activități creative. • Fațadă vitrată amplă, care oferă lumină naturală pe tot parcursul zilei și excelente oportunități de expunere a brandului. • Înălțime interioară deosebită și tavan cu design arhitectural special, care conferă un aspect premium și o identitate distinctă spațiului. • Acces direct din exterior, cu dublă deschidere și posibilitate de flux logistic separat. • Infrastructură tehnică pregătită, instalații trase, posibilitate de personalizare integrală în funcție de conceptul chiriașului. Spațiul permite multiple scenarii de amenajare și este potrivit pentru operatori care caută suprafețe mari într-o clădire modernă, cu expunere excelentă și acces facil. Pentru detalii suplimentare, schițe sau programarea unei vizionări, vă stau la dispoziție.

Departamentul nostru specializat exclusiv pe spatii comerciale si birouri va propune un spatiu situat in Brasov, zona Astra cu urmatoarele caracteristici: - Suprafata utila - 500 mp - Inaltime spatiu - 6 m - Compartimentare : zona comerciala, zona de birouri, grup sanitar, spatiu de depozitare - Dotari: 380w- 220 w, centrala termica, radiatoare, corpuri de iluminat, - Destinatie recomandata - magazin, showroom, reprezentanta Cu respect, Rares Feraru - Commercial Real Estate Specialist Tel: Contactează Spatii-comerciale-brasov.ro

Esti la inceput de drum si cauti un spatiu comercial de inchiriat in Fagaras? TABOO Imobiliare iti propune acest spatiu comercial de inchiriat in zona Salcamului, Fagaras. Situat la parter, acest spatiu comercial cu 3 incaperi este alegerea perfecta pentru service auto si nu numai. Cladirea in care se afla amplasat acest spatiu comercial este o cladire de tip parter + etaj 1, construita in anul 2020, pe structura de caramida, renovat in anul 2025. Suprafata utila a spatiului este de 120 mp, fiind compus din 3 incaperi: spatiu propiu-zis, 1 birou si 1 baie. Utilitati | Dotari | Finisaje: ~ Utilitati: apa, canalizare, gaz, curent trifazic, catv, acces internet, fibra optica; ~ Contorizare: apometre, contor gaz, contor curent electric; ~ Podele: pardoseala flotanta; ~ Geamuri: pvc, termopan; ~ Usa intrare: pvc. Pret: 600€ Cod ofertă / ID: P26432 Sună-ne acum și află detalii despre această proprietate de inchiriat din Fagaras, dar și despre alte proprietăți potrivite pentru tine.

Departamentul nostru specializat exclusiv pe spatii comerciale si birouri, va propune un spatiu de birouri situata in Brasov, zona semicentrala, cu urmatoarele caracteristici: Regim inaltime - 1+2+M Suprafata inchiriabila - 436 mp Inaltime spatiu - 2,8 m Compartimentare - 12 birouri, grupuri sanitare, hol, chicineta, camera server, depozitare, sal de sedinte Acces transport in comun - 100 m distanta fata de imobil Dotari si finisaje - centrala termica, corpuri de iluminat incastrate, parchet, sistem card acces, aer conditionat La preț nu se adaugă TVA. Cu respect, Rares Feraru - Commercial Real Estate Specialist Plus Tel: Contactează

Comision chirias 50% din contravaloarea unei chirii lunare, o singura data. Ascendent imobliliare va propune spre inchiriere un spatiu medical premium, cu functionalitate completa si infrastructura deja validata cu potential in stomatologie, oftalmologie, analize medicale,ginecologie, situat in Brasov, in imediata apropiere a Coresi Shopping Centre, cartier Tractorul - una dintre cele mai dinamice si cautate zone ale orasului. Spatiul propus spre inchiriere este configurat astfel : 36m2 in cadrul clinicii medicale, cuprins dintr-un cabinet de 22,17m2 si un cabinet de 14.06 m2. Ramanand si posibilitatea inchirierii unui cabinet de 9 m2 destinat pt radiologie. Spatiul comun este de 56m2. Pretul de 1200€ TVA inclus. Va invitam sa experimentati o vizionare initiala, din locatia unde va aflati, chiar acum, prin accesarea turului virtual tridimensional: s: show ?m=1mBx1p4XXxv Imobilul este recomandat pentru activitati medicale si paramedicale, avand deja in activitate de cabinet stomatologic in desfasurare si centru de analize, ceea ce ofera un avantaj major: posibilitatea preluarii clientilor existenti si a vadului format. Este o oportunitate si pentru profesionisti care doresc un start rapid, fara perioada lunga de pozitionare pe piata. Este racordat complet la reteaua urbana de apa si canalizare si beneficiaza de doua locuri de parcare incluse in valoarea expusa, cu acces securizat prin bariera, precum si posibilitate de parcare publica in fata cladirii pentru pacienti. Confortul si siguranta sunt sustinute de dotari tehnice avansate: sistem generalizat de prefiltrare a apei in trei etape, centrala termica proprie, apa calda, incalzire in pardoseala, sistem de ventilatie cu recuperare de caldura si filtrare a aerului, aer conditionat. Finisajele sunt conforme standardelor medicale, cu suprafete lavabile si rezistente la dezinfectanti, iluminat natural generos si iluminat artificial adaptat activitatii medicale. Accesul se face inclusiv prin rampa din exterior, facilitand accesul persoanelor cu mobilitate redusa. Spatiul este dotat cu bucataria tip chicineta + 2 bai si receptie, ce face parte din spatii comune. Localizarea completeaza perfect valoarea spatiului. In doar cateva minute se pot accesa mall-ul Coresi, parcuri, mijloace de transport in comun, restaurante, scoli, gradinite, centre sportive si de agrement, cluburi si alte puncte de interes major. Zona este intens circulata, cu vizibilitate excelenta si un profil de clienti potrivit pentru servicii medicale moderne si premium. Valoarea expusa nu include tva -ul ! Consilier specializat pe aceasta oferta domnul Anghel Livius Telefon WhatsAp: Contactează Detalii, fotografii suplimentare si alte oferte similare exclusive:ascendentimobiliare.ro

Departamentul nostru specializat exclusiv pe spatii comerciale si birouri, va propune un spatiu Brasov, zona Centrală, cu urmatoarele caracteristici: - Suprafata inchiriabila - 40 mp - Inaltime spatiu - 2,8 m - Compartimentare - open space și grup sanitar. - Acces transport in comun - 200 m distanta fata de imobil - Dotari si finisaje - centrala, corpuri de iluminat, sistem de alarma Cu respect, Florin Feraru - Commercial Real Estate Specialist Telefon:

Elena Truța, consultant imobiliar în cadrul RE/MAX Evolution, vă propun spre închiriere, în reprezentare exclusivă și cu 0% comision pentru chiriaș, o proprietate versatilă, ideală pentru desfășurarea activităților de birouri, producție sau depozitare. Imobilul este situat pe Strada Ecologiștilor nr. 41 din Brașov, într-o poziție strategică între centura mare și centura mică, într-o zonă industrială și comercială în continuă dezvoltare, cu acces facil către principalele artere de circulație. Proprietatea este compusă dintr-o clădire de birouri cu o suprafață utilă de 370 mp, dispusă pe parter și etaj, la care se adaugă o hală industrială conectată direct, cu o suprafață de aproximativ 148 mp, oferind astfel un flux eficient între zona administrativă și cea operațională. La parter, spațiul este organizat sub formă de open space luminos, cu suprafețe vitrate generoase, completat de o bucătărie, un atelier și o cameră de depozitare, beneficiind de încălzire în pardoseală și o înălțime utilă de 3,2 metri. Etajul este compartimentat în birouri și dispune de două grupuri sanitare separate, fiind potrivit pentru activități administrative sau de management. Hala are o înălțime de 4,15 metri la coamă și 2,5 metri pe lateral, fiind potrivită pentru depozitare, producție ușoară sau logistică, iar conexiunea directă cu spațiul de birouri reprezintă un avantaj important pentru eficiența operațională. Proprietatea beneficiază de sistem de alarmă și supraveghere video, iar în curtea interioară sunt disponibile locuri de parcare pentru angajați și vizitatori. Pentru mai multe informații sau pentru a programa o vizionare, vă stau cu drag la dispoziție.

Vă oferim spre închiriere în Brașov, zona ultracentrală - Centrul Civic, un etaj complet de birouri situat într-un imobil dedicat activităților profesionale. Această ofertă vizează companiile care doresc un sediu operațional în perimetrul administrativ și financiar al orașului. Amplasament strategic în Centrul Civic Localizarea în zona ultracentrală facilitează interacțiunea directă cu instituții publice și bancare esențiale, precum ANAF, CAS, AFI, CEC Bank, BRD și Banca Transilvania. Proximitatea față de aceste puncte de interes și accesul facil la parcări publice conferă eficiență logistică activităților de business desfășurate în cadrul clădirii. Etajul 3 propune o suprafață utilă de 513 mp, compartimentată prin structuri de sticlă în 6 birouri distincte, deservite de 3 grupuri sanitare proprii. Spațiul se remarcă prin înălțimea interioară de 3 metri, tavanul casetat, ușile și ferestrele cu geam termopan și finisajele din linoleum medical. Siguranța este garantată de autorizația ISU și serviciul de pază permanentă, accesul fiind asigurat prin două fluxuri separate dotate cu lifturi și scări interioare. Imobilul este destinat exclusiv activităților de birou sau celor care nu generează poluare fonică, protejând astfel climatul profesional al locației. Oferta include un avantaj competitiv prin cele 10 locuri de parcare rezervate în parcarea proprie, o facilitate esențială în zona centrală. Pret de inchiriere 10 euro/mp, 5130 euro lunar + TVA.

Spatiul este amplasat intr-o cladire solida si ofera o suprafata totala de aproximativ 247 mp, din care 176.19 mp reprezinta zona open-space, ideala pentru activitati de grup sau birouri. Compartimentarea este echilibrata, cu zone auxiliare bine definite care sustin functionalitatea spatiului fara a diminua suprafata utila principala. Configuratie & suprafete: zona open-space (atelier): vestiar: birou (oficiu): magazie: hol (circulatie): casa scarii: grupuri sanitare: dus: Structura spatiului este pe travee (4-4.4 m), ceea ce permite compartimentare flexibila si organizare eficienta pe zone functionale. Caracteristici: parchet in zona principala gresie in spatiile auxiliare ferestre mari pe toata lungimea, lumina naturala excelenta incalzire prin centrala termica + radiatoare iluminat existent ventilatie naturala Confort & functionalitate: peste 70% din suprafata este open-space utilizabil flux logic: acces → vestiar → zona principala → grupuri sanitare capacitate mare (20-40 persoane) ideal pentru activitati dinamice sau birouri open space Potential de utilizare: sala de dans / fitness / yoga arte martiale centru educational / after school birouri / call center spatiu evenimente / training

Clădire de birouri P+1 cu suprafață utilă totală de aproximativ 661 mp, compartimentată eficient pentru activități administrative, comerciale sau servicii. Parterul, cu o suprafață utilă de aproximativ 298 mp, este organizat în jurul unei zone generoase de recepție de peste 100 mp, completată de două spații de birouri, holuri de circulație, grupuri sanitare și zonă de acces principală. Configurația permite atât utilizarea de către o singură companie, cât și împărțirea în mai multe departamente sau zone de lucru distincte. Etajul 1, cu o suprafață utilă de aproximativ 363 mp, cuprinde trei spații de birouri de dimensiuni mari, holuri de acces, grupuri sanitare și încăperi auxiliare. Suprafețele deschise permit amenajarea flexibilă a spațiilor de lucru, săli de ședință, zone administrative sau centre de servicii. Suprafață utilă totală: aproximativ 661 mp Avantaje: Recepție reprezentativă la parter Spații de birouri generoase și luminoase Compartimentare flexibilă Două niveluri conectate prin casa scării și lift Potrivit pentru sediu de companie, centru medical, IT, call-center, servicii financiare sau activități administrative Pentru un material de vânzare, aș evidenția simplu: P+1 | 661 mp utili | Recepție 101 mp | Lift | Spații de birouri de până la 126 mp.