Aluguel de imóveis comerciais - Brașov

Agentia imobiliara GDN MASTERS Brasov, ofera spre inchiriere in regim de exclusivitate spatiu comercial situat in zona Piata Astra. Comision standard agentie 50% din contractul de inchiriere. Pentru detalii si programari la vizionare, Contactează - Remus

PROMOTIE LA INCEPUT DE ANI Spatii comerciale RoBU - va propune spre inchiriere Spatiu comercial in complex Vivamus Brasov

Pensiune de inchiriat, 0% comision, în Brașov - Oportunitate de investiție turistică Strada Tomis, nr. 12 Pe o arteră selectă a Brașovului, aproape de Spitalul Județean, cu acces rapid la Mall AFI (10 min) și centrul istoric (30 min), se află fosta pensiune Monik - un reper al eleganței și confortului în turismul brașovean. Construită în 2011, cu 14 camere, suprafață construită de 534 mp, suprafață utilă de 445 mp și teren de 432 mp, proprietatea combină finisaje moderne și rafinate cu o funcționalitate gândită să asigure o experiență memorabilă pentru oaspeți. Descriere detaliată Subsol - 35 mp Două pivnițe atent compartimentate, perfecte pentru depozitare și logistică, asigurând buna funcționare a pensiunii. Parter - 129 mp Inima proprietății: un living clasic, bucătărie complet utilată, baie și apartament de 26 mp, ideal pentru personal sau oaspeți ce caută intimitate. Camera centralei de 15 mp completează funcționalitatea, asigurând întreținerea optimă a clădirii. Etaj 1 - 110 mp Două camere de cazare cu băi și balcoane proprii și alte două camere cu baie proprie și terasă comună de 9 mp, unde oaspeții se pot bucura de aer liber și priveliști încântătoare. Nivelul combină confortul intim cu atmosfera activă a unei pensiuni premium. Etaj 2 - 102 mp Patru camere de cazare luminoase, fiecare cu baie proprie și terasă comună de 11 mp, cu finisaje moderne și spațiu optimizat pentru relaxare și confort. Mansardă - 69 mp Trei camere de cazare cu băi proprii, oferind intimitate și flexibilitate pentru extinderea capacității de cazare. Avantaje suplimentare: Proprietate complet mobilată, gata de funcționare Acces facil la transport și principalele puncte de interes Terase și spații exterioare pentru relaxare Potențial ridicat de investiție în turismul brașovean Detalii financiare: - Chirie : 4000 Euro - Garanție: 2 luni de chirie - Moneda tranzacției: Euro / RON, la cursul BNR din ziua efectuării plății - Prețul de închiriere include toate piesele de mobilier si electrocasnicele din prezentare si se va preda așa cum apare in materialele de prezentare - Comision agenție: 0 Pensiunea nu este doar o clădire; este o destinație, un loc unde rafinamentul și confortul se împletesc, oferind o experiență unică oaspeților și un randament sigur investitorilor. Va asteptam cu drag la vizionare!

Vă propunem spre închiriere spații de birouri situate în zona Patria, pe strada Nicolae Titulescu. Unitățile sunt amplasate la etajele 2 și 3 ale unei clădiri dedicate activităților de business, oferind un mediu profesional și acces facil pentru clienți și colaboratori. DETALII TEHNICE ȘI COMPARTIMENTARE Configurația actuală este definită prin flexibilitate, spațiul fiind compus din 6 încăperi individuale cu suprafețe cuprinse între 14 mp și 39 mp: - Modularitate: Încăperile pot fi închiriate individual sau grupate (câte 2 sau 3), beneficiind de uși de comunicare interioară ce permit crearea unui flux de lucru unificat. - Facilități comune: Acces la chicinetă complet funcțională și grupuri sanitare care deservesc etajele respective. - Notă: În cazul închirierii fracționate, utilitățile și anexele funcționează în regim comun. DOTĂRI ȘI FINISAJE Spațiul este pregătit pentru utilizare imediată și include: - Configurație: Încăperi luminoase, optimizate pentru multiple posturi de lucru. - Sistem de încălzire: Centralizat, la nivelul clădirii. - Predare: conform fotografiilor de prezentare. LOCALIZARE ȘI CARTIER Amplasarea pe strada Nicolae Titulescu (Zona Patria) asigură: - Vizibilitate: Zonă consacrată pentru servicii profesionale și corporate. - Conectivitate: Acces rapid către principalele artere ale orașului și nodurile de transport în comun. CONDIȚII FINANCIARE - Chirie: Între 11 EUR/mp și 13 EUR/mp (tariful de 13 EUR/mp se aplică unităților cu suprafețe mici). - Proprietar: Persoană Juridică (se adaugă TVA conform reglementărilor în vigoare). - Plată inițială: 1 lună avans + Garanție. - Comision Agenție: 50% din valoarea primei chirii lunare. - Costuri suplimentare: Cheltuielile de mentenanță și utilitățile se achită separat.

Se oferă spre închiriere spațiu modern, cu suprafața de 37 mp, situat într-un bloc nou, chiar la strada Poienilor nr. 12, într-o zonă cu trafic pietonal și acces facil. Spațiul beneficiază de dublu acces: - acces direct din stradă, prin vitrină mare din sticlă cu ușă de intrare, - acces secundar din interiorul blocului. Are ieșire directă către strada pietonală, cu numeroase locuri de parcare publice în imediata apropiere. Orientare estică, ceea ce oferă lumină naturală bună în prima parte a zilei. Dotări și facilități: • încălzire în pardoseală prin cazan centralizat pe bloc • baie proprie • boxă la subsol inclusă în preț Spațiul este înscris în CF ca rezidențial. Este pretabil pentru birou, cabinet sau alte activități similare. Nu sunt posibile activități comerciale cu acces public permanent. Preț: 500 euro / lună Pentru detalii și vizionări:

Ati accesat un imobil situat in cartierul Centrul Civic. LOCALIZARE: Proprietatea este pozitionata in imediata apropiere a Facultatea de Matematica si Informatica, Supermarket Lidl, cu acces facil catre Centrul Istoric, Blumana, unitatile teritorial administrative ale Brasovului COMPARTIMENTARE: Spatiul este dispus pe 6 incaperi, dupa cum urmeaza: DEMISOL: - suprafata utila de 41 mp - grup sanitar dublu - spatiu depozitare - camera tehnica PARTER: - suprafata utila de 78mp - suprafata vitrata: 4m ETAJ: - suprafata utila 74,66 mp - 2 spatii birouri - grup sanitar - hol MANSARDA: - suprafata utila 58,55 mp - birou - grup sanitar - terasa 24 mp SUPRAFATA COMERCIALA VITRATA: - 4ml; DOTARI: - centrala termica - incalzire in pardoseala pe fiecare nivel al cladirii - aer conditionat - grup sanitar AVANTAJE: - 3 cai de acces - contorizari utilitati separate pe fiecare nivel - Suprafata generoasa - Zona cu vad comercial - Suprafata vitrata ampla Cladire multifunctionala care poate fi deservi pana la 3 utilizatori independenti: - Demisol + Parter - spatiu comercial - Etaj + Mansarda - spatiu birouri DESTINATIE COMERCIALA: - show room; - sediu firma; - cabinet stomatologic - centru infrumusetare IMPREJURIMI: Spatiul este situat intr-o zona comerciala cu vad | cu acces pietonal. NOTA: Perioada Minima Inchiriere Acceptata: 24 luni

Bucură-te de un spațiu generos și versatil în inima Brașovului! Propunem spre închiriere un spațiu open space de 350 mp, ideal amplasat în Centrul Civic al orașului. Caracteristici principale: Suprafață generoasă de 350 mp, perfectă pentru diverse activități comerciale sau de birouri. Configurație open space, oferind flexibilitate în amenajare și utilizare. Situat într-o zonă centrală și bine conectată, cu acces facil către principalele artere rutiere și mijloace de transport în comun. Potrivit pentru birouri, showroom-uri, săli de expoziție, evenimente, ateliere sau alte activități comerciale. Alte facilități: Infrastructură adecvată, inclusiv instalații electrice și sanitare, centrală termică etc. Acces la toate utilitățile necesare. Posibilitate de amenajare a unor spații suplimentare, în funcție de nevoile și cerințele tale. Acest spațiu reprezintă o oportunitate excelentă pentru dezvoltarea afacerii tale într-o locație centrală și bine cotată din Brașov. Pentru mai multe informații și pentru a programa o vizionare, nu ezita să ne contactezi. Suntem aici să te ghidăm în procesul de închiriere și să te sprijinim în realizarea proiectului tău comercial sau de birouri.

Agentia Vista Real Estate va propune spre inchiriere un spatiu comercial in ansamblul Qualis, langa Coresi Mall, pe strada 13 Decembrie ( acces din giratoriul de la Mall Coresi). Suprafata totala construita 56 mp, utila 46mp. Spatiul are vitrina de 6,35 ml, este necompartimentat si are 1 grup sanitar. Incalzirea este prin pardoseala, spatiul fiind dotat cu centrala proprie. La locatie exista curent trifazic. Pretul inchirierii este de 750 Euro luna + TVA

Va propunem spre inchiriere un spatiu Brici cu 3 camere, situat in zona Avram Iancu. Acesta este pozitionat la parterul unei cladiri cu 2 niveluri. Compartimentarea spatiului este decomandata, gandita astfel: 3 camere, hol, baie (posibilitate de a mai face una). Iar suprafata generoasa de 78 mp utili iti ofera tot confortul de care ai nevoie in viata de zi cu zi. Finisajele sunt de calitate superioara si beneficiaza de centrala termica proprie, geamuri termopan cu tamplarie din PVC si usa termopan la intrare. Spatiul este pretabil pentru orice domeniu de activitate, zona dispunand de numeroase locuri de parcare. Comisionul agentiei este de 50% din pretul unei chirii. Te asteptam la vizionare, pentru a te convinge chiar singur de frumusetea locului! ID oferta: 931

Vă propunem spre închiriere un spațiu comercial versatil, amplasat într-una dintre cele mai bine cotate zone din Brașov - Bulevardul 15 Noiembrie, nr. 44, zonă cu vizibilitate excelentă și acces facil. Situat la parter înalt, într-o clădire solidă, acest spațiu oferă un mix ideal între funcționalitate, compartimentare eficientă și poziționare strategică, fiind potrivit pentru o gamă largă de activități profesionale. Suprafețe: - Suprafață utilă totală: 123,7 mp - Terasă: 5,5 mp - Curte comună Compartimentare: - 3 camere situate la parter; - 1 încăpere în demisol, ideală pentru spațiu de depozitare, birou, sală de lucru sau arhivă; - Bucătărie; - 2 grupuri sanitare, dintre care unul dotat cu cabină de duș; - Terasă cu acces direct; - Acces la curte comună, utilă pentru relaxare sau activități auxiliare. - Compartimentarea permite atât activități cu public, cât și activități interne, administrative sau logistice. Pretabil pentru: - Cabinete medicale, stomatologice sau de consultanță; - Salon de înfrumusețare / wellness; - Birouri, sediu de firmă; - Activități logistice, showroom, spații administrative; - Alte activități comerciale sau profesionale. - Localizare - avantaj strategic: Spațiul beneficiază de o poziționare excelentă, pe Bulevardul 15 Noiembrie, una dintre cele mai importante artere ale orașului: - În imediata apropiere a Tribunalului Brașov; - La câteva minute de Mall AFI Brașov; - Acces rapid către Centrul Istoric; - Zonă intens circulată, bine deservită de mijloace de transport în comun; - În proximitatea instituțiilor publice, băncilor, clinicilor și punctelor de interes economic. Condiții de închiriere: - Chiria pentru prima lună, achitată în avans; - Garanție echivalentă cu două chirii lunare; - Utilitățile se achită separat, conform consumului. - Comision 0% pentru chiriaș. Pentru mai multe detalii și pentru a programa o vizionare, ne puteți contacta: Andrei Mocanu -

iAdvise Real Estate vă propune spre închiriere un spațiu de birouri cu personalitate, situat la mansarda unei clădiri bine întreținute, într-o zonă consacrată pentru activități profesionale. Spațiul are o suprafață utilă de aproximativ 170 mp și se remarcă printr-un ambient luminos, cu ferestre generoase și lumină naturală pe tot parcursul zilei, ideal pentru activități care necesită confort vizual și un cadru de lucru plăcut. Configurația permite o amenajare flexibilă - birouri operaționale, sală de training, studio de creație, activități educaționale sau servicii profesionale. Finisajele existente, pardoseala din lemn și înălțimea mansardei creează o atmosferă caldă, diferită de birourile clasice. Spațiul este potrivit pentru: - birouri IT sau consultanță - firme de servicii - activități educaționale / training - yoga, pilates, wellness urban - studio creativ sau arhitectură Accesul este facil, iar zona este bine conectată la principalele artere ale orașului, cu servicii și facilități în proximitate. Pentru informații suplimentare sau programarea unei vizionări, vă stau la dispoziție.

IAdvise Real Estate vă prezintă un spațiu comercial amplasat la parterul unei clădiri cu 2 niveluri, situat într-o zonă cu acces facil și multiple locuri de parcare în proximitate. Caracteristici principale: • Suprafață utilă: 78 mp • Compartimentare decomandată: cameră principală, hol cu acces secundar, grup sanitar (există posibilitatea amenajării încă unuia) • Necesită renovare - oferă libertate deplină de personalizare în funcție de activitate • Dotări: centrală termică proprie, ferestre termopan cu tâmplărie PVC, ușă de acces termopan Destinații potrivite: Spațiul este potrivit pentru o gamă largă de activități comerciale sau de servicii, beneficiind de vizibilitate bună și acces ușor atât auto, cât și pietonal. Pentru detalii suplimentare sau pentru a programa o vizionare, vă stăm la dispoziție.

RoBU Spatii Comerciale va propune spre inchiriere Spatiu clinica office, showroom in zona Centrala Compartimentare open space compartimentabil

RoBU Spatii Comerciale va propune spre inchiriere Spatiu Comercial in zona Noua -Brazilor vitrina stradala 2 laturi 7mL + 7mL

Departamentul nostru specializat exclusiv pe spatii comerciale si birouri, va propune un spatiu în Brasov, zona Centru Civic, cu urmatoarele caracteristici: - Suprafata inchiriabila - 130 mp - Inaltime spatiu - 2,8 m - Compartimentare - 5 camere, două grupuri sanitare, chicineta și hol. - Acces transport in comun - 500 m distanta fata de imobil - Dotari si finisaje - centrala, calorifere și corpuri de iluminat. - Două locuri de parcare - Destinatie- birouri, salon de înfrumusețare Cu respect, Florin Feraru Tel.

Spatii de Inchiriat in Centrul Civic suprafete intre 20 mp- 220 mp.spatile suporta mici reconpartimentari usoare in interior,se poate inchiria pe nivele,P+1,2,3, depinde de activitatea pe care o desfasurati,incalzire centrala, paza, sistem de supraveghere vieo acces facil cu auto dinspre str.Toamnei in zona Scoli,Statia RAT Restaurante,Banci

Se oferă spre închiriere o clădire multifuncțională D - P+2, cu o suprafață construită totală de aprox. 420 mp, amplasată pe un teren de 150 mp cu o deschidere generoasă de 20 ml la bld Iuliu Maniu si la str Agrișelor. Structura imobilului (D-P+2) Demisol - 1 spațiu depozitare - 2 grupuri sanitare - hol - camera tehnica Parter - spatiu comercial cu vitrine mari din sticla, vizibilitate stradala, 2 cai de acces - suprafata 70mp - terasa 30 mp - potrivite pentru farmacii, cabinete medicale, servicii, birouri Etaj 1 - 1 unitate locativa 66 mp - design modern, încălzire in pardoseala, Etaj 2 - 1 unitate locativa 53mp - terasa 20 mp. open-space cu view asupra orașului. Perfect pentru locuire, birou premium sau închiriere high-end Avantaje competitive: Clădire modernă, renovata integral in 2024. Funcțiuni distincte → venituri diversificate Spații comerciale + birouri + rezidențial Fiecare nivel poate fi exploatat independent Potențial ridicat pentru investitori sau operatori de business Deschidere mare la stradă, rar întâlnită la proprietăți similare. Ideală pentru investiție, dezvoltare de business sau diversificarea portofoliului de închirieri.Amplasament excelent pentru vizibilitate și trafic.

Departamentul nostru specializat exclusiv pe spatii comerciale si birouri, va propune un spatiu situat in Brasov, Zona Ultracentrala, cu urmatoarele caracteristici: Suprafata utila totala - 350 mp Inaltime spatiu - 3 m Compartimentare - zona de vânzări, grup sanitar, birouri, spatiu de depozitare Destinatie recomandata - magazin, showroom, cafenea, fast-food Acces transport in comun - 200 m distanta fata de imobil Alte specificatii tehnice: tensiune electrica 220 w- 380 w Cu stima, Rareș Feraru - Comercial Real Estate Specialist plus-imo.ro Spatiicomercialebrașov.ro Halebrasov.ro Birouribrasov.ro Tel

Departamentul nostru specializat exclusiv pe spatii comerciale si birouri, va propune un spatiu situat in Brasov, Zona Racadau, cu urmatoarele caracteristici: Suprafata - 310 mp Inaltime spatiu - 3 m Compartimentare - zona comercial, grupuri sanitare, spatii de depozitare, camera frig Acces transport in comun - 100 m distanta fata de imobil Alte specificatii tehnice: tensiune electrica 380w Cu respect, Rares Feraru - Commercial Real Estate Specialist Plus-Imo.ro Spatii comerciale Brasov Tel:

RoBU Spatii Comerciale va propune spre inchiriere Spatiu comercial/ restaurant office showroom in Brasov Harmanului- LIDL Compartimentare multipla