Aluguel de imóveis comerciais - Brașov

Departamentul nostru specializat exclusiv pe spatii comerciale si birouri, va propune un spatiu situat in Brasov, zona Astra, cu urmatoarele caracteristici: -Suprafata utila - 119.33 mp -Suprafata terasa - 167,5 mp -Suprafata subsol - 40 mp -Zona depozitare - 16,4 mp -Inaltime spatiu - 4 m -Compartimentare - zona comerciala, terasa, birou, grupuri sanitare, spatiu de depozitare, beci (40 mp), -Destinatie recomandata - farmacie, sediu de banca, sediu firma, cabinet medical, laborator medical, salon de infrumusetare, sali de conferinte/evenimente -Parcare - 2 locuri -Acces transport in comun - 20 m distanta fata de imobil -Dotari si finisaje -380 V, necesita renovare Pentru a intelege mai bine descrierea mea, va invitam la vizionarea proprietatii, sa ne spuneti parerea dumneavoastra. Cu stima, Contactează - Rareș Feraru | Specialist Spatii Comerciale Brasov spatii-comerciale-brasov.ro (pentru portofoliul complet de spații comerciale, birouri și hale în Brașov)

Vă propun spre închiriere un spațiu de birouri disponibil pentru închiriere în Green Center, situat pe Bulevardul Alexandru Vlahuță și str. Brândușelor nr. 74. Amplasat strategic într-o zonă intens circulată, acest spațiu beneficiază de un vad comercial puternic și de parcări publice în apropiere, oferindu-vă oportunitatea ideală de a dezvolta afacerea dumneavoastră. Biroul de închiriat, situat la etajul 4 al clădirii Green Center, se evidențiază prin facilitățile excelente pe care le oferă. Imobilul este dotat cu 2 lifturi de persoane, asigurând un acces facil și rapid la biroul dumneavoastră. Cu o cabină de pază la parter și acces non-stop, veți beneficia de un mediu sigur și protejat, iar cele 2 scări interioare asigură o mobilitate fluidă în clădire. Prin închirierea acestui spațiu de birouri în Green Center, veți avea avantajul de a fi înconjurat de o varietate de facilități și servicii. În imediata vecinătate a clădirii, veți găsi farmacii, magazine alimentare, cabinete medicale și alte afaceri locale. De asemenea, există stații de taxi și de autobuz în apropiere, facilitând accesul angajaților și clienților dumneavoastră. Prin amplasarea strategică în Green Center, veți fi înconjurat de o comunitate diversă de profesioniști, cum ar fi săli de sport, cabinete medicale și multe altele, creând un mediu dinamic și propice pentru dezvoltarea afacerii dumneavoastră. Spațiul open-space de 80 mp vă permite să îl personalizați în funcție de nevoile și preferințele dumneavoastră, iar înălțimea interioară de 2.4 m creează o senzație de spațiu generos și confortabil. Finisajele de calitate, precum pardoselile cu mochetă rezistentă, ferestrele termopan, aerul conditionat, pereții lavabili în alb și tavanul casetat, adaugă un aspect profesional și elegant biroului. Toate utilitățile, precum gazul, apa și curentul electric, sunt contorizate individual, oferindu-vă controlul asupra consumului și facturării acestora. Astfel, puteți ajusta utilizarea acestor servicii în funcție de nevoile dumneavoastră și de activitatea desfășurată în birou. Dispune de centrala proprie cat si de aer conditionat. Green Center din Brașov este un complex de birouri de înaltă calitate, situat într-o zonă centrală și cu acces facil. Prin facilitățile sale moderne și varietatea de activități găzduite, acesta oferă un mediu propice pentru dezvoltarea afacerilor și promovarea interacțiunii între profesioniști din diverse domenii. Pentru mai multe informații, vă stau cu drag la dispoziție!

Imobilul este situat în zona Bulevardul Gării, una dintre arterele importante ale Brașovului, cu trafic auto și pietonal constant, în proximitatea Gării Brașov și a principalelor conexiuni de transport public din oraș. Zona este activă comercial, cu multiple funcțiuni de retail, servicii, alimentație publică și activități cu public. Bulevardul Gării beneficiază de acces bun la transport public, iar în apropiere opresc mai multe linii de autobuz. Zona Gării este și un nod important de transport, cu legături către restul orașului prin RATBV. LAYOUT: Acesta este dispus pe mai multe încăperi, având următoarea compartimentare: - sală principală - 77,30 mp; - magazie - 13,00 mp; - grup sanitar dublu - magazie - 1,30 mp. Suprafață utilă totală: 99,10 mp Înălțime interioară: H = 3,11 m SUPRAFAȚĂ COMERCIALĂ VITRATĂ: - spațiul beneficiază de vizibilitate bună către zona de acces; - configurația permite expunere comercială și semnalistică vizibilă; - poziționarea pe o arteră circulată susține promovarea directă către traficul auto și pietonal. DOTĂRI: - sală principală generoasă; - spațiu de depozitare / magazie; - acces separat pentru marfă prin spate; - grupuri sanitare multiple; - înălțime interioară bună, 3,11 m; - compartimentare practică pentru activități comerciale; - posibilitate de organizare zonă de vânzare, depozitare și flux logistic separat. AVANTAJE: - acces separat pentru marfă prin spate; - potrivit pentru activități care necesită aprovizionare constantă; - zonă cu multiple activități comerciale; - acces facil pentru clienți; - proximitate față de Gara Brașov; - conectivitate bună cu restul orașului; - compartimentare utilă pentru front office, vânzare, depozitare și logistică; - potrivit pentru activitate cu public și flux operațional separat. DESTINAȚIE COMERCIALĂ: Spațiul se pretează pentru: - magazin alimentar; - magazin specializat; - coffee shop; - patiserie; - brutărie / simigerie; - fast-food / take-away; - farmacie; - cabinet medical; - cabinet stomatologic; - salon de înfrumusețare; - centru servicii; - showroom; - sediu firmă; - activitate comercială cu aprovizionare separată; - birouri cu acces public. FACILITĂȚI ȘI SERVICII: - transport public în proximitate; - acces facil din arteră principală; - apropiere față de Gara Brașov; - zonă cu trafic auto constant; - zonă cu trafic pietonal; - acces separat marfă prin spate; - proximitate față de activități comerciale existente; - posibilitate de amenajare recepție / zonă de servire clienți; - spațiu potrivit pentru flux operațional zilnic. FLEXIBILITATE ȘI SCALABILITATE: - sala principală de 77,30 mp poate fi amenajată ca open-space comercial; - zona de magazie poate susține activități cu stoc, aprovizionare sau logistică; - accesul separat prin spate permite separarea fluxului de marfă de fluxul de clienți; - compartimentarea actuală permite adaptarea pentru multiple destinații comerciale; - spațiul poate funcționa eficient atât ca locație de retail, cât și ca punct de servicii sau showroom. ÎMPREJURIMI: Spațiul este situat într-o zonă comercială activă, cu trafic auto și pietonal, în proximitatea Gării Brașov și a unor puncte importante de transport public. În zonă se regăsesc multiple activități comerciale și servicii, ceea ce susține un flux constant de potențiali clienți și o bună vizibilitate pentru orice business cu activitate directă cu publicul. NOTA: Informatiile prezentate reflecta situatia reala a proprietatii, fara a constitui o oferta contractuala. Aceste date au fost obtinute verbal, de la titularul de drept al imobilului. Structura acestei prezentari nu poate fi reprodusa, fara acordul scris al The Seller and Partners.

Vă propunem spre promovare un spațiu cu destinație de birouri / spațiu cu altă destinație, situat pe Bulevardul 15 Noiembrie, cu deschidere către una dintre cele mai mari și circulate intersecții din Brașov. Poziționarea foarte bună, traficul intens auto și pietonal, vitrina generoasă și accesul direct din stradă oferă spațiului un avantaj important pentru activități de birouri, servicii, reprezentanță, cabinet, showroom sau alte activități compatibile cu destinația din documentația imobilului. CARACTERISTICI PRINCIPALE: - suprafață totală: 85 mp - compartimentare: 4 birouri, baie, hol, boxă și windfang - windfang intabulat de 12 mp - vitrină de aproximativ 10 metri liniari - intrare directă din stradă - a doua cale de acces din casa scării - acces facil la locuri de parcare chiar în fața imobilului - poziționare la intersecție majoră, cu trafic auto și pietonal ridicat PUNCTE FORTE: - amplasare foarte bună pe Bulevardul 15 Noiembrie - vizibilitate ridicată datorită poziționării la o intersecție intens circulată - vitrină generoasă - acces direct din stradă - două căi de acces: din stradă și din casa scării - parcare facilă în fața imobilului - compartimentare practică, potrivită pentru activități de birouri, servicii sau reprezentanță - zonă cu trafic intens auto și pietonal Spațiul este potrivit pentru companii care își doresc o locație vizibilă, accesibilă și bine poziționată în Brașov, cu expunere foarte bună către traficul din zonă. SITUAȚIE CF: În Cartea Funciară, spațiul figurează ca spațiu de birouri / spațiu cu altă destinație. NOTA: Informatiile prezentate reflecta situatia reala a proprietatii, fara a constitui o oferta contractuala. Aceste date au fost obtinute verbal, de la titularul de drept al imobilului. Structura acestei prezentari nu poate fi reprodusa, fara acordul scris al The Seller and Partners.

Vă propunem spre inchiriere un spațiu comercial cu suprafața totală de 47 mp, situat în proximitatea Bulevardului Griviței, una dintre cele mai active zone comerciale și rezidențiale ale orașului. Imobilul a fost construit în anul 2023 și beneficiază de finisaje moderne, utilități complete și specificații tehnice adaptate activităților comerciale. Proprietatea dispune de o vitrină generoasă, cu expunere foarte bună către fluxul pietonal și auto din zonă. Datorită amplasării într-o zonă cu densitate ridicată de locuințe, acces facil și vizibilitate bună, proprietatea este potrivită pentru investitori, operatori din retail, servicii medicale, beauty, showroom-uri sau alte activități comerciale. Pentru informații suplimentare și programarea unei vizionări, vă stăm la dispoziție.

Imobilul este situat în zona Calea București, una dintre cele mai circulate și active zone comerciale ale Brașovului, cu acces facil către principalele artere ale orașului și către zonele rezidențiale din proximitate. LAYOUT: Acesta este dispus pe mai multe încăperi, având următoarea compartimentare: - spațiu comercial și birouri - 90,80 mp; - spațiu comercial - 73,75 mp; - birou - 22,10 mp; - separeu - 11,15 mp; - vestibul - 11,00 mp; - cameră depozitare - 6,90 mp; - culoar - 7,07 mp; - sas acces - 2,25 mp; - două grupuri sanitare; - terasă intrare spațiu comercial - 35,70 mp. Suprafață utilă totală: 231,82 mp Terasă acces: 35,70 mp SUPRAFAȚĂ COMERCIALĂ VITRATĂ: - spațiul beneficiază de deschidere și vizibilitate bună către zona de acces; - terasa de intrare, cu suprafață generoasă, contribuie la expunerea comercială a spațiului. DOTĂRI: - compartimentare existentă; - două grupuri sanitare; - spațiu de depozitare; - birou separat; - zonă de recepție / acces; - terasă la intrare; - suprafețe comerciale generoase; - posibilitate de reconfigurare interioară, în funcție de activitatea viitorului ocupant. AVANTAJE: - suprafață utilă generoasă, 231,82 mp; - terasă de acces de 35,70 mp; - poziționare într-o zonă cu trafic auto și pietonal; - compartimentare flexibilă; - două zone comerciale principale; - potrivit pentru activități cu public; - acces facil pentru clienți; - zonă consacrată pentru activități comerciale și servicii; - posibilitate de amenajare în funcție de profilul activității. DESTINAȚIE COMERCIALĂ: - showroom; - clinică medicală; - cabinet stomatologic; - centru de înfrumusețare; - salon beauty; - centru educațional / afterschool; - birouri; - sediu firmă; - magazin specializat; - reprezentanță; - activități de servicii cu public. FACILITĂȚI ȘI SERVICII: - acces rapid la transport public; - proximitate față de zone rezidențiale; - acces facil către centrul orașului; - acces rapid către ieșirea spre București; - zonă cu trafic constant; - posibilitate de amenajare recepție; - spațiu potrivit pentru flux de clienți. FLEXIBILITATE ȘI SCALABILITATE: - spațiul permite reorganizarea compartimentării interioare; - se poate utiliza ca spațiu open-space combinat cu birouri și zone auxiliare; - există posibilitatea adaptării pentru mai multe tipuri de activități comerciale; - terasa de acces poate susține o zonă de primire, așteptare sau expunere, în funcție de specificul activității. ÎMPREJURIMI: Spațiul este situat într-o zonă comercială activă, cu trafic auto și pietonal, în proximitatea unor funcțiuni rezidențiale, comerciale și de servicii. Zona Calea București este una dintre cele mai cunoscute artere din Brașov, apreciată pentru accesibilitate, vizibilitate și conectivitate bună cu restul orașului. DEZVOLTARE ZONĂ: Zona este una mixtă, cu funcțiuni de tip: - retail; - servicii; - rezidențial; - birouri; - activități comerciale; - showroom-uri și reprezentanțe. NOTA: Informatiile prezentate reflecta situatia reala a proprietatii, fara a constitui o oferta contractuala. Aceste date au fost obtinute verbal, de la titularul de drept al imobilului. Structura acestei prezentari nu poate fi reprodusa, fara acordul scris al The Seller and Partners.

Se oferă spre închiriere un spațiu comercial situat la parterul unei clădiri certificate energetic Clasa A, conceput pentru a oferi confort, eficiență și flexibilitate în desfășurarea activităților profesionale și comerciale. Spațiul este compartimentat în 3 încăperi distincte, beneficiind de iluminat natural abundent pe parcursul unei mari părți a zilei, ceea ce creează un mediu de lucru plăcut și reduce consumul de energie electrică. Fiecare încăpere este dotată cu aer condiționat individual, iar confortul termic este asigurat pe tot parcursul anului prin centrală termică proprie. Accesul este facil și sigur prin 3 intrări independente, iar securitatea este sporită prin prezența ușilor metalice. Spațiul dispune de alimentare electrică atât la 220V, cât și la 380V, fiind potrivit pentru o gamă variată de activități comerciale, servicii profesionale, showroom, birouri, cabinete sau activități cu necesități tehnice specifice. La exterior, proprietatea beneficiază de o curte amenajată cu pavaj, oferind acces facil și un aspect îngrijit, precum și de 2 locuri de parcare dedicate. Caracteristici principale: Suprafata de 125mp; Clădire certificată energetic Clasa A; Spațiu comercial situat la parter; Compartimentare în 3 încăperi; 3 intrări independente; Alimentare electrică 220V și 380V; Aer condiționat în fiecare încăpere; Centrală termică proprie; Iluminat natural generos; Uși metalice; Curte pavată; 2 locuri de parcare; Costuri reduse de exploatare și întreținere. Spațiul este ideal pentru companii și profesioniști care caută un sediu funcțional, eficient energetic și pregătit pentru utilizare imediată (birouri, cabinete medicale sau de consultanță, showroom, activități comerciale, servicii și alte utilizări profesionale). Pentru chiriașii interesați de suprafețe suplimentare, există disponibilitate și pentru închirierea demisolului, la un tarif preferențial. Va astept cu drag la vizionare!

Grenadine Imobiliare vă propune spre închiriere un spațiu de birouri modern, situat la etajul 3 al unei clădiri de birouri cu regim de înălțime P+4, dotată cu lift. Spațiul are o suprafață utilă de 93 mp și este configurat în sistem open-space, fiind amenajat pentru activități de birou. Compartimentarea și amenajarea pot fi adaptate în funcție de specificul activității viitorului chiriaș. Printre facilități se numără centrala termică proprie, sistem de climatizare, acces la grup sanitar, precum și acces securizat pe palier prin sistem electronic, utilitati contorizate separat. De asemenea, sunt disponibile locuri de parcare. Clădirea oferă un mediu profesional, modern și bine întreținut, ideal pentru desfășurarea activităților administrative, de consultanță sau servicii. La chiria afișată se adaugă costurile aferente utilităților și mentenanței. Poziționarea excelentă asigură acces rapid către principalele puncte de interes ale orașului, instituții publice, zone comerciale și mijloace de transport. Clasă energetică: B Comision intermediere: 50% Cod ofertă: 5290

Disponibil spre închiriere spațiu de birouri cu suprafața totală de 80 mp, amplasat la etajul unei clădiri de birouri complet renovate, în imediata apropiere a AFI Brașov. Spațiul este compartimentat în 3 încăperi, hol, grup sanitar și chicinetă, oferind o organizare eficientă pentru activități administrative, consultanță, servicii profesionale, IT, contabilitate, proiectare sau sediu de firmă. Proprietatea beneficiază de utilități individuale, tâmplărie PVC cu geam termopan, pardoseli finisate cu parchet, ușă metalică și sistem de încălzire cu pompă de aer cald. Poziționarea asigură acces facil către principalele zone de interes din oraș, mijloace de transport în comun, instituții și facilitățile comerciale din zona AFI. Pentru informații suplimentare și programarea unei vizionări, vă stăm la dispoziție.

Se ofera spre închiriere un punct de lucru într-un salon de înfrumusețare modern, amenajat și funcțional, situat într-o zonă accesibilă și cu vad comercial. Spațiul este destinat profesioniștilor din domeniul beauty, și este ideal pentru activități de: Hair styling / coafură pentru femei; Make-up profesional; Styling pentru evenimente; Salonul beneficiază de un ambient elegant și primitor, pregatit sa primeasca atat clientii fideli cat si pe cei noi.și condiții optime pentru desfășurarea activității. Spațiul este disponibil pentru colaborare pe termen lung, oferind posibilitatea dezvoltării propriului business pe baze de clienți, într-un mediu profesionist. Facilități: Utilizarea zonei de recepție și a spațiilor comune; Atmosferă profesională și colaborativă; Acces facil pentru clienți. Aspecte importante: Comision 50% + tva, chirias. Sunt Adina Tarca consultant imobiliar la Remax Orizont, si pentru detalii suplimentare sau pentru a programa o vizionare, nu ezitati sa ne contactati!

Inchiriez spatiu comercial situat in Rasnov suprafata de 115 mp utili. Spatiul beneficieaza de parcari private in fata lui. Pentru mai multe detalii sunati.

Proprietar (persoana fizica), inchiriez spatiu comercial Calea Bucuresti Brasov (zona Judetean, in statia de autobus), suprafata 110 mp, zona de blocuri, front stradal mare, pozitionare pe colt, trafic pietonal intens, posibilitate inchiriere 110 mp sau in totalitate (268mp)

Proprietar (persoana fizica), inchiriez spatiu comercial Bulevardul Garii Brasov, sprafata 100mp, acces separat marfa prin spate, zona de blocuri, vizibilitate bulevard principal, parcare, disponibil de la 1 iulie 2026

ID intern: 7024 REGIS Imobiliare va propune spre inchiriere un spatiu boxa de nivel in Urban Plaza, pe str. Carpatilor 93. Aceasta poate fi folosita pentru birou, cabinet, manichiura-pedichiura, gene, sprancene, masaj, logopedie, croitorie, reparatii, meditatii sau alte activitati similare. Suprafata este de 10 mp, se afla la etajul 4 si dispune de grup sanitar, video interfon, cutie postala si racordare la apa, curent si internet. In complex exista supermarket, parc, cafenele, frizerie, coafor, salon de bronzare, centru educational, birou traduceri si studio pilates. Pentru inchiriere se achita o luna de chirie, o luna de garantie si comisionul agentiei. Garantia se restituie la finalul contractului, daca nu exista datorii sau deteriorari care depasesc uzura normala. Comisionul se plateste o singura data si este de 50% + TVA din chiria lunara. Daca doriti sa o vedeti sau aveti orice alta intrebare, va rog sa ma contactati.

POSTURI DE ÎNCHIRIAT • SALON NOU • BRAȘOV Loc cu vad • Finisaje de lux • Concept premium ShineBright este un salon nou, fresh, construit de la zero pentru specialiști beauty care vor mai mult decât un simplu loc de lucru. Vorbim despre un spațiu gândit corect, estetic și funcțional, până la ultimul detaliu, care dispune deja de programări în avans la anumite servicii. Adică clienti care deja au achitat și așteaptă serviciul. MOBILIER & DESIGN * Mobilier elegant, nou, ales special pentru confort în lucru și estetică premium * Posturi de lucru aerisite, cu distanță corectă între ele * Scaune ergonomice pentru client și specialist * Lumină naturală generoasă + iluminare profesională * Design cald, rafinat, care pune în valoare munca ta și brandul tău personal CURĂȚENIE & PROTOCOL * Salon nou, neutilizat anterior * Zonă de sterilizare conform standardelor, dotat cu AUTOCLAVE * Spațiu extrem de curat, ordonat, liniștit * Protocoale clare pentru clienți și specialiști CONFORT REAL * Ventilație modernă + aer condiționat * Încălzire performantă, confort termic constant * Atmosferă calmă, fără agitație, fără haos VAD & ACCES * Zonă bună din Brașov, ușor accesibilă * Vad format, vizibilitate, lângă restaurante și magazine * Acces facil pentru cliente * Parcare generoasă SPAȚII UTILE * Depozitare pentru produse și consumabile * Băi moderne * Zonă comună primitoare pentru cliente PENTRU CINE ESTE POTRIVIT Posturile sunt ideale pentru: * Hair stylists * Make-up artiști * Brow artists * Nail artists * Cosmeticieni * Alte servicii beauty (inclusiv cabinete individuale) Dacă vrei un spațiu, nou, fresh, elegant, care îți susține poziționarea premium și îți respectă munca atunci ShineBright este locul tău.

Departamentul nostru specializat exclusiv pe spatii comerciale si birouri va propune un spatiu situat in Brasov, zona Centrul Civic, cu urmatoarele caracteristici: - Suprafata utila - 125 mp - Inaltime spatiu - 2.8 m - Compartimentare : 3 camere, bucatarie, grup sanitar, hol, spatiu depozitare. - Dotari: 220 w, centrala termica, calorifere, corpuri de iluminat, alarma. - Destinatie - cabinet medical, magazin, salon cosmetica sau birou. Florin Feraru - Commercial Real Estate Specialist Tel:

Departamentul nostru specializat exclusiv pe spatii comerciale si birouri, va propune un spatiu situat in Brasov, Zona Ultracentrala, cu urmatoarele caracteristici: Suprafata utila - 90 mp Inaltime spatiu - 3 m Compartimentare - zona de vânzări, grup sanitar, spatii de depozitare Destinatie recomandata - showroom, magazin Acces transport in comun - 150 m distanta fata de imobil Alte specificatii tehnice: tensiune electrica 220w

Departamentul nostru specializat exclusiv pe spatii comerciale si birouri va propune un spatiu situat in Brasov, zona Noua, cu urmatoarele caracteristici: - Suprafata utila - 26 mp - Inaltime spatiu - 2.8 m - Compartimentare : open space, grup sanitar, spatiu depozitare - Dotari: 220 w, centrala termica, calorifere, corpuri de iluminat, alarma. - Destinatie - magazin, salon cosmetica sau birou. Florin Feraru - Commercial Real Estate Specialist Tel: Contactează. # #

Departamentul nostru specializat exclusiv pe spatii comerciale si birouri va propune un spatiu situat in Brasov, zona Centrul Civic cu urmatoarele caracteristici: - Suprafata utila - 370 mp - Inaltime spatiu - 3 m - Compartimentare : zona comerciala, zona de birouri, grupri sanitare, spatiu de depozitare grupuri sanitare. - Dotari: 380 w - Destinatie recomandata - magazin, showroom, reprezentanta, cabinet medical,birou Cu respect, Rares Feraru - Commercial Real Estate Specialist Spatii-comerciale-brasov.ro Tel: Contactează

IAdvise Real Estate vă propune spre închiriere un spațiu comercial situat în zona ITC, cu acces direct din stradă și vizibilitate foarte bună. Detalii spațiu: Suprafață utilă: 40 mp Compartimentare practică, potrivită pentru activități comerciale sau de servicii Acces direct din stradă, cu vitrină generoasă Grup sanitar propriu Alte informații: Spațiul a funcționat anterior ca salon de înfrumusețare, însă se pretează pentru o gamă variată de activități comerciale - servicii, birou, magazin specializat sau cabinet. Avantaje: Locație ușor accesibilă, aproape de mijloace de transport Vad format, zonă frecventată Spațiu luminos, pregătit pentru personalizare în funcție de activitate Pentru detalii suplimentare sau programarea unei vizionări, vă invităm să ne contactați.