Аренда коммерческой недвижимости - Brașov

Spațiu comercial de închiriat - 440 mp | Ideal showroom, retail, servicii sau activități comerciale Vă propunem spre închiriere un spațiu comercial generos, cu o suprafață totală de 440 mp, configurat pentru a răspunde unei game variate de activități comerciale și profesionale. Spațiul beneficiază de 6 încăperi, dintre care două zone open-space de dimensiuni generoase, cu aspect de showroom, oferind vizibilitate și flexibilitate în amenajare. Acestea pot fi adaptate cu ușurință pentru expunere de produse, recepție clienți, zonă de vânzare, prezentări sau diverse activități comerciale. Compartimentare: Suprafață totală: 440 mp 6 încăperi 2 spații open-space generoase, tip showroom 3 băi Configurație versatilă, ușor de personalizat în funcție de specificul activității Suprafața generoasă și compartimentarea permit utilizarea spațiului pentru diverse destinații, precum showroom, retail, servicii, reprezentanță, cabinet/clinică, birouri, studio, activități educaționale sau alte activități comerciale. Un avantaj important îl reprezintă suprafața mare a zonelor open-space, care oferă libertate în organizarea spațiului și posibilitatea creării unei experiențe plăcute pentru clienți și vizitatori. Spațiul reprezintă o oportunitate potrivită pentru o companie care își dorește o prezență comercială într-un spațiu amplu, reprezentativ și adaptabil, cu posibilități multiple de amenajare. Pentru detalii suplimentare, disponibilitate și programarea unei vizionări, vă stăm cu drag la dispoziție.

Spațiul comercial de 84 mp, situat la parter în zona Calea București din cartierul Astra, Brașov, oferă un flux de clienți facil și o vizibilitate bună pentru diverse activități comerciale. Compartimentarea eficientă, cu patru camere adaptabile și o baie, permite organizarea rapidă a spațiului în zone de vânzare, recepție și depozitare, menținând în același timp o circulație fluidă pentru personal și clienți. Suprafața utilă este optimă pentru mici afaceri sau showroomuri, iar suprafața construită de 92 mp evidențiază posibilități de amenajare confortabilă fără compromisuri. Locația din Brașov, aproape de arterele principale, asigură acces facil din diferite zone ale orașului și o vizibilitate relevantă pentru afaceri de profil comercial. Spațiul este disponibil în regim de închiriere, cu o ofertă competitivă de preț pentru zona sa, facilitând planuri de afaceri rapide și eficiente. Structura permite adaptarea ușoară la nevoile specifice ale unei activități comerciale, fie că este vorba de un magazin, un birou de servicii sau un punct de prezentare a produselor. Accesul direct din stradă și proximitatea față de alte puncte de interes din Astra contribuie la atragerea constantă a vizitatorilor. Dacă căutați un spațiu versatil, cu posibilitatea de a-l adapta la nevoile dumneavoastră, acest spațiu comercial poate reprezenta opțiunea potrivită pentru lansarea sau extinderea activității într-un cadru practic și funcțional. Contactați-ne pentru detalii suplimentare și vizionare.

AS Empire Invest vă propune spre închiriere un spațiu comercial de aproximativ 185 mp, dispus pe 2 etaje + mansardă, situat la doar câteva sute de metri de Avangarden Bartolomeu. Spațiul este potrivit pentru clinică, cabinete, birouri, centru de servicii, after-school sau alte activități comerciale. Preț promoțional: 1.000 €/lună în primele luni 1.500 €/lună începând din ianuarie

Spatiu Comercial de inchiriat in suprafata de 90 mp cu vitrina generoasa suporta recompartimentare si se pot desfasura diferite activitati,Cabinet,Birouri,Salon Infrumusetare,Cabinet Medical

Vă propunem spre promovare un spațiu comercial situat pe Bulevardul IULIU MANIU. Poziționarea foarte bună, traficul intens auto și pietonal și accesul direct din stradă oferă spațiului un avantaj important pentru activități de birouri, servicii, reprezentanță, cabinet, showroom sau alte activități comerciale. CARACTERISTICI PRINCIPALE: - suprafață totală: 62 mp - compartimentare: 2 birouri, baie, hol, bucatarie și windfang - vitrină de aproximativ 5 metri liniari - intrare directă din stradă - a doua cale de acces din casa scării - acces facil la locuri de parcare - poziționare la intersecție majoră, cu trafic auto și pietonal ridicat PUNCTE FORTE: - amplasare foarte bună pe Bulevardul Iuliu Maniu - două căi de acces: din stradă și din casa scării - parcare facilă - compartimentare practică, potrivită pentru activități de birouri, servicii sau reprezentanță - zonă cu trafic intens auto și pietonal Spațiul este potrivit pentru companii care își doresc o locație vizibilă, accesibilă și bine poziționată în Brașov, cu expunere foarte bună către traficul din zonă. SITUAȚIE CF: În Cartea Funciară, spațiul figurează ca spațiu comercial NOTA: Informatiile prezentate reflecta situatia reala a proprietatii, fara a constitui o oferta contractuala. Aceste date au fost obtinute verbal, de la titularul de drept al imobilului. Structura acestei prezentari nu poate fi reprodusa, fara acordul scris al The Seller and Partners.

Spatiu birouri de inchiriat in Centrul Civic, proaspat renovat si pregatit pentru desfasurarea activitatii unei companii. Proprietatea se afla la etaj superior (etajul 10/12), cu o vedere panoramica asupra intregului oras. Imobilul este dotat cu doua lifturi, care faciliteaza accesul. Spatiul detine centrala proprie (Viessman), aer conditionat si dispune de o bucatarie partial mobilata, baie de serviciu fara dus (dar cu posibilitatea de a fi instalat), 3 camere si o terasa de 5 mp, cu vedere asupra Brasovului vechi si a centrului vechi. Conditii de intrare: - disponibilitate incepand cu 1 octombrie -se solicita plata unei garantii echivalente unei luni de chirie -plata in avans a unei chirii Comision agentie: 5% + tva din valoarea contractuala a primului an. Pentru mai multe detalii nu ezitati sa ne contactati. Echipa New House In Town Se adauga consturi cu Utilitati/Mentenanta Stare imobil: modernizat An modernizare: 2019 Terasa

Propunem spre inchiriere integrala o cladire cu potential pentru organizarea unei solutii proprii de cazare a angajatilor sau pentru alte activitati situata pe Strada Zizinului nr. 108, cu acces facil catre principalele zone industriale ale Brasovului. Proprietatea dispune de aproximativ 1.011 mp utili, 1.760 mp construiti desfasurati si un teren total de 3.459 mp, dintre care 2.601 mp reprezinta teren liber, intravilan si imprejmuit. Cladirea are regim de inaltime D+P+3E, iar proiectul arhitectural anexat prevede revenirea la functiunea anterioara de spatii pentru cazarea muncitorilor. Conform schitelor, configuratia cladirii, fara demisol, este urmatoarea: PARTER: * 8 birouri; * 2 camere de aproximativ 49 mp fiecare; * bucatarie cu loc de luat masa; * spatiu auxiliar; * receptie/intrare, hol si coridor; * grupuri sanitare; * casa scarii si camera tabloului electric. ETAJUL 1: * 9 camere destinate cazarii cu bai proprii; * spatiu comun cu destinatia de camera tehnica; * hol si casa scarii. ETAJUL 2: * 9 camere destinate cazarii cu bai proprii; * spatiu comun cu destinatia de camera tehnica; * hol si casa scarii. ETAJUL 3: * 11 camere; * grup sanitar comun; * hol si casa scarii; * acces pod/spatiu auxiliar. Etajul 2 se afla in stare buna. Etajul 1 necesita lucrari de igienizare si refacerea finisajelor afectate in urma unei inundatii anterioare, iar parterul si etajul 3 necesita renovare completa. Instalatiile cladirii trebuie verificate si, acolo unde este necesar, reparate sau adaptate viitoarei utilizari. Proprietatea se inchiriaza in starea actuala, iar aceste aspecte au fost luate in considerare la stabilirea chiriei. Configuratia ii permite viitorului chirias sa realizeze amenajarile in functie de numarul de angajati si de propriile cerinte operationale, cu respectarea normelor si obtinerea autorizatiilor necesare. Pretul chiriei este de 3.500 EURO + TVA/luna. Disponibilitate imediata. Schitele si documentatia proprietatii sunt disponibile la cerere.

Vă propun spre închiriere un spațiu comercial cu suprafața utilă de 71 mp, situat la parterul unui imobil cu 8 etaje din Maurer Residence, în Cartierul Tractorul, în imediata vecinătate a centrului comercial Coresi. Spațiul beneficiază de o poziționare excelentă, într-o zonă rezidențială în continuă dezvoltare, cu o comunitate numeroasă și cu un mix divers de activități comerciale deja prezent la parterul clădirilor din proximitate. Accesul către strada Ioan Popasul, din strada 13 Decembrie, asigură o bună expunere și un flux constant atât pietonal, cât și auto, oferind spațiului vizibilitate și accesibilitate foarte bune. Spațiul dispune de vitrină și acces direct din stradă, acces suplimentar din casa scării a imobilului, un loc de parcare privat, o configurație flexibilă, potrivită pentru diverse tipuri de activități comerciale sau servicii. Datorită poziționării, accesului stradal, vitrinei și traficului din zonă, spațiul poate fi potrivit pentru birou cu acces public, cabinet, showroom, servicii, studio, salon sau alte activități comerciale, în funcție de necesitățile viitorului chiriaș și de reglementările aplicabile. Comision standard. Pentru mai multe informații, detalii despre chirie sau pentru programarea unei vizionări, vă rog să mă contactați telefonic.

Spațiu comercial închiriat în Brașov, în cartierul Astra, cu o suprafață utilă de 70 mp, ideal pentru orice activitate de retail, birouri sau showroom mic. Spațiul dispune de o compartimentare clară, o singură încăpere spațioasă la parter, plus o baie funcțională, asigurând un flux de activitate simplu și eficient. Părțile vitrine sau accesul direct din zonă pot facilita vizibilitatea către trecători, iar amplasarea la parter oferă acces facil pentru clienți și livrări. Beneficii reale ale acestei opțiuni includ locația în Brașov, într-o zonă cu vizibilitate și trafic aproape de principalele artere, precum și posibilitatea de a personaliza spațiul conform necesităților afacerii tale. Suprafața utilă de 70 mp, alături de spațiul construit de 78 mp, asigură flexibilitate în amenajarea încăperii, fără a compromite funcționalitatea. Prețul de închiriere de 700 EUR oferă un raport bun între spațiu, zonă și buget, fiind o oportunitate atractivă pentru activități comerciale ce caută o prezență solidă în zona Astra.

În Brașov, România, aproape de centrul orașului, este disponibilă pentru închiriere o proprietate de birou cu suprafață utilă de 500 mp. Această ofertă de închiriere birou oferă o compartimentare eficientă care permite organizarea flexibilă a zonelor de lucru, a sălilor de întâlniri și a spațiilor destinate relaxării echipei, fiind potrivită pentru o companie în dezvoltare. Amplasarea în zona Str. De Mijloc din Brașov asigură acces ușor la principalele artere de circulație și vizibilitate bună, facilitând deplasările zilnice ale angajaților și contactele cu clienții. Spațiul de birou poate fi adaptat pentru diverse configurații profesionale, de la birouri individuale la zone open space sau spații dedicate conferințelor și operațiunilor curente, toate menite să susțină o activitate eficientă. Proximitatea față de rutele importante de transport din Brașov contribuie la confortul utilizatorilor și la reducerea timpului petrecut în trafic. Prețul de închiriere este de 3300 EUR, oferind un raport echilibrat între cost și amplasarea în această parte a orașului. Proprietatea beneficiază de flexibilitate în amenajare, astfel încât să răspundă cerințelor specifice ale unei echipe în creștere, fără a necesita modificări majore ale structurii existente. Accesul facil și poziția strategică în Brașov sprijină atât activitățile interne, cât și interacțiunile externe cu partenerii sau clienții. Dacă doriți să explorați posibilitățile de amenajare și să programați o vizionare, contactați-ne pentru detalii suplimentare despre această ofertă de închiriere birou.

Ti-a atras atentia un imobil pozitionat in Centrul Civic al Brasovului, intr-o zona urbana consolidata, cu acces rapid la principalele artere de circulatie, transport public, servicii, spatii comerciale si centre de afaceri. Caracterul mixt al zonei, sustinut de densitatea functiunilor rezidentiale, administrative, educationale si de business, ofera un avantaj competitiv companiilor care urmaresc accesibilitate, reprezentativitate si proximitate fata de principalele puncte de interes ale orasului. Pozitionarea ofera un cadru reprezentativ pentru companii care cauta vizibilitate, accesibilitate si un mediu de lucru bine conectat. Suprafata inchiriabila: 262 mp. / etaj; Suprafata totala facturabila: 286 mp.; Chirie: 11,5 Euro/mp + TVA; Service charge: 1,5 Euro/mp + TVA; Preturi: Chirie: 11,5 Euro/mp X 286 mp. = 3.289 Euro / luna + TVA Service charge: 1,5 Euro / mp. X 286 mp = 429 Euro / luna + TVA Total chirie + service charge: 3.718 Euro / luna + TVA Spatiile sunt configurabile si pot fi adaptate nevoilor fiecarei companii, de la birouri open-space la zone private sau configuratii mixte, astfel incat suprafata sa raspunda eficient modului de lucru al echipei. SPECIFICATII TEHNICE: -lumina naturala pe parcursul intregii zile, cu orientare Est, Sud si Vest; -pereti vitrati si compartimentari din sticla/aluminiu; -plafon suspendat cu casete metalice albe; -pardoseala flotanta cu prize pentru curent, retea si telefonie; -sistem de iluminat cu comanda wireless; -6 ventilo-convectoare pe patru cai, pentru climatizare si incalzire; -2 grupuri sanitare; -bucatarie complet mobilata si utilata; -mocheta pentru trafic intens; -placi ceramice in zonele comune; -control acces, cu posibilitate de pontare; -certificat energetic Clasa A; -3 cai de acces in zona de lucru; -cladire certificata ISU; -sala de sedinte inchiriabila pe baza de programare; -receptie. Fiecare nivel beneficiaza de logie exterioara, potrivita pentru pauze si momente de deconectare. Etajul superior include o zona generoasa de socializare, luminata natural, iar la nivelul 5 este amenajata o terasa circulabila cu spatii de relaxare. Un spatiu gandit pentru companii care au nevoie de flexibilitate, confort si o adresa centrala, intr-o cladire care sustine atat activitatea operationala, cat si experienta zilnica a echipei.

În Centrul orașului Brașov, pe Bulevardul 15 Noiembrie, se află disponibil spre închiriere un spațiu comercial renovat recent. Cu o suprafață utilă de 70 mp, proprietatea include două camere funcționale și o baie, fiind potrivită pentru activități de birou, servicii profesionale sau comerț cu amănuntul. Spațiul beneficiază de dotări complete și moderne: alimentare cu gaz natural, apă curentă și canalizare, precum și o centrală termică proprie care asigură un confort termic independent și eficient pe tot parcursul anului. Renovarea recentă conferă un aspect profesional și îngrijit, reducând nevoia de investiții suplimentare din partea viitorului chiriaș. Amplasarea pe bulevardul principal din zona Centru facilitează accesul rapid atât cu mașina, cât și pe jos, iar traficul ridicat din zonă contribuie la vizibilitatea spațiului. Această poziție centrală oferă proximitate față de principalele puncte de interes ale Brașovului, inclusiv instituții publice, magazine și zone cu activitate comercială intensă. Atmosfera urbană din Centru creează un cadru dinamic pentru desfășurarea activităților zilnice, fără a necesita deplasări lungi pentru clienți sau parteneri. Pentru detalii suplimentare sau programarea unei vizionări, contactați-ne direct.

Inventa Space ofera spre inchiriere un spatiu intr-o cladire de birouri clasa A, intr-o zona de interes comercial. Cladirea este situata pe Str. Henri Coanda 33A (100 m de Coresi Shopping Resort), intr-o zona comerciala si rezidentiala, in expansiune, totodata usor accesibila, unde traficul nu reprezinta o problema. Locatia beneficiaza de conexiune si acces excelent la drumurile principale din centrul orasului, precum si spre zonele metropolitane.

Agentia imobiliara Mi Casa prezinta la inchiriere spatii de birouri cu suprafete cuprinse intre 40mp si 80mp,situate in Brasov zona Uzina 2. Sunt libere la inchiriere spatii la parter si etajul 2. Cladirea are centrala termica proprie Sunt alocate parcari in zona. Spatiile sunt pretabile pentru activitati sportive, sala de sport, activitati diverse. In zona avem la inchiriere spatii industriale de 500mp, cu pret intre 6 euro/mp si 8 euro/mp.

O soluție potrivită pentru profesioniști, antreprenori și companii care caută un spațiu de lucru eficient, fără a închiria suprafețe mai mari decât au nevoie. Sunt disponibile birouri individuale de 12 mp și 14 mp, cu posibilitatea de închiriere: a unei singure unități; a două sau mai multe birouri; a mai multor unități pentru aceeași companie sau echipă. Configurația flexibilă permite adaptarea spațiului în funcție de dimensiunea și necesitățile activității. Birourile sunt potrivite pentru consultanță, contabilitate, avocatură, IT, servicii, activități administrative, agenții, freelanceri sau reprezentanțe ale unor companii. Un avantaj important este faptul că proprietarul este de acord ca viitorul chiriaș să își stabilească la adresă sediul social și/sau punctul de lucru, în funcție de necesitățile firmei și de activitatea desfășurată. Poți începe cu un singur birou și, în funcție de dezvoltarea activității, poți închiria suplimentar alte unități disponibile. O opțiune practică atât pentru profesioniști independenți, cât și pentru firme care doresc să își organizeze echipa în birouri separate, în aceeași locație.

Ti-a atras atentia un spatiu comercial de 665 mp, configurat pentru showroom, activitati comerciale, servicii sau depozitare, cu aproximativ 15 locuri de parcare si posibilitatea utilizarii distincte a suprafetelor de la parter si etaj. Amplasarea stradala, in continuarea axei Grivitei, in proximitatea statiilor de transport public, Dedeman si Leroy Merlin, ofera vizibilitate buna si expunere directa la un flux auto consistent, precum si acces rapid catre Centura Brasovului cat si principalele artere ale municipiului Brasov. Suprafata totala de 665 mp., este distribuita astfel: -145 mp. showroom, parter, compartimentat; -170 mp. depozit, parter; -350 mp. depozit, etaj, open-space. Caracteristici: -acces facil la transportul public: -aproximativ 15 locuri de parcare; -parter compartimentat, etaj open-space; -curent electric trifazic; -apa; -canalizare (in curs de realizare); -gaze naturale; -internet; -centrala termica pe gaz; -contorizare individuala; -supraveghere video; -lift marfa & persoane; -se inchiriaza nemobilat; -spatiul se inchiriaza in starea actuala, fara lucrari de renovare sau amenajare incluse. Configuratia pe mai multe niveluri, suprafetele generoase de depozitare si zona dedicata de showroom, permit adaptarea proprietatii la diverse modele operationale, de la showroom cu depozit propriu pana la activitati de distributie, logistica usoara sau comert specializat. NOTA Din fotografii au fost eliminate elementele de identificare aferente actualului chirias, din motive lesne de inteles. Configuratia imobilului si pozitionarea suprafetelor vitrate corespund situatiei existente la fata locului. Fotografiile complete, adresa exacta, cat si informatiile suplimentare privind proprietatea, vor fi puse la dispozitie persoanelor care isi manifesta un interes real pentru imobil, in etapa ulterioara a procesului de prezentare. Reprezentantul CommerciALL Real Estate | Brașov, a efectuat vizionarea imobilului, realizând fotografii detaliate care reflectă starea actuală a acestuia. De asemenea, a verificat documentația specifică, care va fi disponibilă ulterior, după vizionare și confirmarea interesului pentru imobil. Pentru variante similare, accesati website-ul: commerciall.ro WHO. WE. ARE. Cu o prezență solidă de peste 10 ani în ecosistemul imobiliar brașovean, suntem o companie de real estate specializată exclusiv in segmentul comercial. Beneficiind de o rețea semnificativă de contacte și cunoștințe în piața imobiliară comercială din Brașov, suntem determinați să vă oferim oportunități unice și sprijin pentru identificarea locației perfecte, indiferent de tipul de proprietate dorit: -spatii birouri; -spatii comerciale; -hoteluri și pensiuni; -spații sau terenuri industriale. -proprietati speciale Oferim servicii complete de tranzacționare și consultanță imobiliară, asistând clienții în procesul de identificare urmata de închirierea sau vânzarea proprietăților comerciale existente sau a proiectelor noi. Angajamentul nostru este să aducem inovație și expertiză în furnizarea de soluții imobiliare personalizate. MAKE THE RIGHT CHOICE

Se inchiriaza spatiu de birouri cu structura decomandata, desfasurata pe 190 mp. utili intr-o cladire cu destinatie comerciala. Spatiul dispune de grup sanitar impartit pentru femei si barbati Aer condiționat Încălzire în pardoseala Contoar de curent separat pe fiecare etaj Curățenia în spatiile comune, inclusa Costuri mici cu întreținerea (apa, curățenie, administrare, aprox. 300 de lei pe luna) Incalzirea se face cu pompe de caldura. Este mobilat pentru activitati de birou si utilat modern. Sistem de alarma Parcare deschisa

SPAȚIU COMERCIAL | 100 MP | CONFIGURABIL | ZONĂ CENTRALĂ Amplasat într-o zonă centrală a Brașovului, spațiul beneficiază de acces facil și de proximitatea unor zone rezidențiale, comerciale și de servicii. Compartimentarea actuală oferă mai multe zone funcționale, cu posibilitatea unirii celor două încăperi principale pentru obținerea unui spațiu open-space. Suprafața generoasă și configurația flexibilă permit adaptarea proprietății în funcție de necesitățile viitorului chiriaș. Detalii spațiu: -suprafață utilă: 100 mp.; Compartimentare: -2 încăperi; -1 hol; -1 bucătărie / spațiu de depozitare; -2 grupuri sanitare; -posibilitate de transformare a celor 2 încăperi într-un spațiu open-space. Facilități: -centrală termică proprie; -compartimentare flexibilă. Utilități: -apă; -canalizare; -energie electrică 220 V; -gaze naturale. Condiții comerciale: -chirie: 1.800 €/lună; -fără TVA; -condițiile financiare pot fi structurate astfel încât proprietarul să încaseze net 1.500 €/lună, taxele și costurile aferente urmând să fie suportate conform formei contractuale agreate între părți. Situație C.F.: -spațiu comercial. Pentru informații suplimentare, programarea unei vizionări sau identificarea altor variante de spații potrivite nevoilor dumneavoastră, mă puteți contacta direct. Ana Datcu | Keller Williams Brașov Telefon:

Ti-a atras atentia o proprietate amplasata in zona Zizinului / Sacele, unul dintre cele mai importante poluri economice si industriale ale municipiului Brasov, apreciat pentru infrastructura dezvoltata, accesibilitatea excelenta si concentrarea ridicata de companii din domeniul productiei, logisticii si distributiei. Pozitionarea ofera acces rapid catre principalele artere de circulatie ale orasului, precum si conexiuni eficiente cu zonele comerciale si industriale din Brasov, reprezentand o alegere potrivita pentru companiile care urmaresc eficienta operationala, vizibilitate si functionalitate intr-o locatie consacrata. Suprafete: -showroom: aprox. 200 mp.; -birouri: aprox. 200 mp.; -teren: aprox. 450 mp. Suplimentar, se poate inchiria spatiu depozitare -hala industriala: 225 mp. ( 9 m. X 25 m.); Compartimentare Parter: -showroom; -2 grupuri sanitare. Compartimentare Etaj: -6 birouri; -sala de sedinte; -2 grupuri sanitare. Inaltime showroom: 3 m. Facilitati: -showroom cu acces direct din exterior; -birouri complet separate de zona operationala; -sistem Smart Access; -sistem de alarma; -poarta de acces automata; -aproximativ 10 locuri de parcare in incinta; -curte proprie; -acces facil pentru autoutilitare si vehicule comerciale; -disponibilitate imediata. Utilitati: -apa si canalizare; -energie electrica; -alimentare trifazica 380 V - 30 kW; -gaze naturale; -internet. Specificatii tehnice: -pardoseala din beton; -poarta industriala cu dimensiunile 3.00 m. latime x 2.80 m. inaltime; -incalzire prin centrala termica; -sistem complementar cu pompa de caldura. Disponibilitate imediata. Prin configuratia sa, acest imobil este recomandat pentru: -productie usoara sau mixta; -activitati de depozitare si distributie; -showroom cu vanzare directa; -companii din domeniul constructiilor, instalatiilor sau serviciilor tehnice; -sedii administrative cu activitati operationale integrate; -centre logistice de dimensiuni medii. Durata minima a contractului: 12 luni. Situatie juridica | C.F. Spatiu industrial. Proprietar: persoana juridica. Pentru informatii si detalii suplimentare, programarea unei vizionari sau discutarea conditiilor comerciale, va rugam sa contactati CommerciALL Real Estate, prin formularul de contact sau accesand numarul de telefon asociat acestui anunt. NOTA Reprezentantul CommerciALL Real Estate | Brasov a efectuat vizionarea proprietatii, realizand fotografii detaliate care reflecta starea actuala a acesteia. De asemenea, a verificat documentatia specifica, care va putea fi pusa la dispozitie ulterior, dupa vizionare si confirmarea interesului pentru proprietate. Pentru variante similare, accesati site-ul: commerciall.ro WHO. WE. ARE. Cu o prezenta solida de peste 10 ani in ecosistemul imobiliar brasovean, suntem o companie de real estate specializata exclusiv in segmentul proprietatilor comerciale. Beneficiind de o retea extinsa de contacte si de o cunoastere aprofundata a pietei imobiliare comerciale din Brasov, identificam oportunitati relevante si oferim consultanta dedicata pentru alegerea celei mai potrivite locatii, indiferent de specificul activitatii dumneavoastra. Suntem specializati in tranzactionarea urmatoarelor categorii de proprietati: -spatii birouri; -spatii comerciale; -hoteluri si pensiuni; -hale si proprietati industriale; -terenuri pentru dezvoltare; -proprietati speciale. Oferim servicii complete de consultanta si intermediere imobiliara, asistand clientii pe tot parcursul procesului de identificare, negociere, inchiriere sau achizitie a proprietatilor comerciale existente ori a proiectelor aflate in dezvoltare. Angajamentul nostru este de a furniza solutii imobiliare personalizate, bazate pe profesionalism, transparenta si expertiza locala. MAKE THE RIGHT CHOICE

Ti-a atras atentia un spatiu comercial / birouri, disponibil pentru inchiriere, situat in zona Carpatilor / Urban Plaza, intr-un areal urban cu dezvoltare mixta, predominant rezidentiala, cu functiuni comerciale si de servicii. Amplasamentul beneficiază de o densitate rezidențială ridicată, caracteristică unuia dintre cele mai populate cartiere ale municipiului, generând fluxuri pietonale și auto constante, alături de o conectivitate optimă prin arterele majore de circulație și rețeaua de transport public, care asigură legături rapide către polii economici și centrul urban. Proximitatea față de platformele industriale active, unitățile de învățământ, piețele agroalimentare și spațiile comerciale de proximitate, conferă un potențial solid pentru activități de retail, servicii sau birouri orientate către o cerere locală stabilă și diversificată. Detalii tehnice Suprafete: -suprafata utila: 549 mp.; -suprafata desfsurata | 665 mp.; -demisol | 150 mp; -parter | 160 mp; -etaj | 157 mp; -mansarda (neamenajata) | 150 mp.; -conf. schite atasate. Regim de inaltime: -parter: 4,20 m. -etaj: 3,30 m. -demisol: 3,00 m. Spatii administrative Grupuri sanitare: -parter: 1 grup sanitar -etaj: 2 grupuri sanitare -demisol: 2 grupuri sanitare Dusuri: - etaj: 2 dusuri - demisol: 4 dusuri Acces -cai de acces la parter: 4 -cai de acces comune parter si demisol: 2 Utilitati -utilitati complete: apa, canalizare, gaz, energie electrica; -curent trifazic 380 V; -putere instalata: 18 kW, cu posibilitate suplimentare pana la 50 kW. Parcari -parcari multiple disponibile - aproximativ 30 locuri; Sistem de incalzire: -3 centrale termice. NOTA Din fotografii au fost eliminate elementele de identificare aferente actualului chirias, din motive lesne de inteles. Configuratia imobilului si pozitionarea suprafetelor vitrate corespund situatiei existente la fata locului. Fotografiile complete, adresa exacta, cat si informatiile suplimentare privind proprietatea, vor fi puse la dispozitie persoanelor care isi manifesta un interes real pentru imobil, in etapa ulterioara a procesului de prezentare. Reprezentantul CommerciALL Real Estate | Brasov, a efectuat vizionarea imobilului, realizand fotografii detaliate care reflecta starea actuala a acestuia. De asemenea, a verificat documentatia specifica, care va fi disponibila ulterior, dupa vizionare si confirmarea interesului pentru imobil. Pentru variante similare, accesati website-ul: commerciall.ro WHO. WE. ARE. Cu o prezenta solida de peste 10 ani in ecosistemul imobiliar brasovean, suntem o companie de real estate specializata exclusiv in segmentul comercial. Beneficiind de o retea semnificativa de contacte si cunostinte in piata imobiliara comerciala din Brasov, suntem determinati sa va oferim oportunitati unice si sprijin pentru identificarea locatiei perfecte, indiferent de tipul de proprietate dorit: -spatii birouri; -spatii comerciale; -hoteluri si pensiuni; -spatii sau terenuri industriale; -proprietati speciale. Oferim servicii complete de tranzactionare si consultanta imobiliara, asistand clientii in procesul de identificare urmata de inchirierea sau vanzarea proprietatilor comerciale existente sau a proiectelor noi. Angajamentul nostru este sa aducem inovatie si expertiza in furnizarea de solutii imobiliare personalizate. MAKE THE RIGHT CHOICE