Nieruchomości komercyjne do wynajęcia - Brașov

SPAȚIU COMERCIAL | 70 MP | SUPRAFAȚĂ VITRATĂ 10 ML | ASTRA Amplasat în zona Astra, spațiul beneficiază de trafic auto constant și acces facil din zona rezidențială din jur. În proximitate se regăsesc magazine de proximitate, stații de transport public și servicii utile pentru locuitorii zonei. Suprafața vitrată generoasă, cele două căi de acces și compartimentarea funcțională susțin desfășurarea unor activități comerciale sau de servicii. Detalii spațiu: -suprafață utilă: 70 mp.; Compartimentare: -1 open-space; -hol; -1 grup sanitar; -1 cameră de depozitare; -1 birou; -1 intrare principală; -1 intrare secundară. Facilități: -înălțime - 2,73 m.; -suprafață vitrată | 10 ml.; -2 căi de acces. Utilități: -apă; -canalizare; -energie electrică trifazică; -fără gaze naturale. Disponibilitate imediată Condiții comerciale: -chirie: 700 €/lună, preț fix; -perioadă de grație: 3 luni. -perioadă de grație pentru amenajare: 3 luni. Situație C.F.: -spațiu comercial. Pentru informații suplimentare, programarea unei vizionări sau identificarea altor variante de spații potrivite nevoilor dumneavoastră, mă puteți contacta direct. Ana Datcu | Keller Williams Brașov Telefon:

SPAȚIU COMERCIAL | 44 MP | SUPRAFAȚĂ VITRATĂ 5 ML | SCRIITORILOR Amplasat în zona Scriitorilor, spațiul beneficiază de acces facil și de poziționare într-o zonă cu trafic constant. Proximitatea față de zone rezidențiale, servicii și puncte comerciale contribuie la caracterul funcțional al amplasamentului. Suprafața vitrată cu front stradal și compartimentarea în două încăperi susțin desfășurarea unor activități comerciale sau de servicii. Detalii spațiu: -suprafață utilă: 44 mp.; Compartimentare: -2 încăperi; -1 grup sanitar. Facilități: -suprafață vitrată | 5 ml.; -front stradal. -multiple locuri de parcare disponibile în stradă. Utilități: -apă; -canalizare; -energie electrică 220 V. -gaz. Condiții comerciale: -chirie: 700 € + TVA/lună. Pentru informații suplimentare, programarea unei vizionări sau identificarea altor variante de spații potrivite nevoilor dumneavoastră, mă puteți contacta direct. Ana Datcu | Keller Williams Brașov Telefon:

SPAȚIU COMERCIAL | 30 MP | SUPRAFAȚĂ VITRATĂ 4 ML | ASTRA Amplasat în zona Astra, una dintre cele mai active și bine conectate zone ale municipiului Brașov, spațiul beneficiază de accesibilitate bună, trafic constant și vizibilitate favorabilă pentru desfășurarea unei activități comerciale. Poziționarea la parter, suprafața vitrată și configurația funcțională recomandă proprietatea pentru activități comerciale și de servicii, spațiul putând fi adaptat în funcție de specificul viitorului chiriaș. Detalii spațiu: -suprafață utilă: 30 mp.; Compartimentare: -2 încăperi; -hol; -1 grup sanitar; -1 cale de acces. Facilități: -înălțime - 2,75 m.; -suprafață vitrată | 4 ml.; -poziționare la parter; -centrală termică proprie; -contorizare separată. Utilități: -apă și canalizare; -energie electrică 220 V; -gaze naturale; Disponibilitate imediată Situație C.F.: -spațiu comercial. Pentru informații suplimentare, programarea unei vizionări sau identificarea altor variante de spații potrivite nevoilor dumneavoastră, mă puteți contacta direct. Ana Datcu | Keller Williams Brașov Telefon:

Va propun spre inchiriere un spatiu comercial cochet, cu o suprafata de aproximativ 45 mp, complet renovat si pregatit pentru amenajare in functie de activitatea viitorului chirias. Un avantaj important al proprietatii este curtea proprie, care ofera un plus de confort si poate fi amenajata ca zona de asteptare, relaxare sau pauza, in functie de specificul activitatii. Spatiul este nou, curat si luminos, avand o compartimentare functionala: incapere principala generoasa, o camera separata, zona auxiliara si grup sanitar complet amenajat. Dispune de centrala termica proprie, acces separat, finisaje moderne si numeroase prize, fiind usor de adaptat diferitelor activitati profesionale. Se preteaza pentru: cabinet de masaj sau terapii; cabinet de psihologie, consiliere, nutritie sau logopedie; birou de contabilitate, consultanta, proiectare sau activitati administrative; atelier de creatie, croitorie sau activitati handmade; studio foto, birou online ori punct de lucru pentru o firma; cursuri individuale sau activitati cu un numar redus de persoane; alte servicii profesionale desfasurate pe baza de programare. Caracteristici: suprafata: 45 mp; curte proprie; spatiu complet renovat; centrala termica proprie; grup sanitar modern, cu dus; acces separat; compartimentare functionala; lumina naturala; finisaje moderne; disponibil imediat. O proprietate potrivita pentru un profesionist sau o firma mica, aflata in cautarea unui spatiu nou, functional si usor de personalizat, cu avantajul unei curti proprii. Conditii de inchiriere: Chirie: 550 Euro/luna 2 garantii + 1 luna chirie in avans Comision agentie: 50% + TVA din valoarea unei chirii Programeaza o vizionare si descopera daca aceasta proprietate este potrivita pentru tine!

Fortuna Imobiliare propune spre inchiriere spatiu comercial situat in complexul Residential Mosaic Tractorul, la strada Nicolae Labis, intr-o zona cu apartamente noi, existenta lor este o necesitate pentru cerintele si dorintele locatarilor acesta putand fii transformat dupa nevoia noului chirias, la momentul actual fiind open space.Spatiul are suprafata utila de 76 mp, are o structura open space cu 2 bai. Dispune de centrala proprie pe gaz, 3 aere conditionate, 2 panouri exterioare pentru firma luminoasa, acces rampa, 1 loc de parcare. Acesta este dotat cu toate utilitatile necesare pentru desfasurarea activitatii, fiind pretabil pentru birouri, farmacii, magazine, after school, loc de joaca pentru copii, salon, barber shop, s.a.m.d. Pentru mai multe informatii si vizionari va rog sa ma contactati la numarul de telefon mai sus afisat. Pret inchiriere:1000 euro + TVA Comision agentie 50%+TVA din prima chirie.

Închiriez spațiu comercial la parterul unui bloc, cu deschidere direct la stradă, într-o zonă cu vizibilitate bună și acces facil. Spațiul a funcționat anterior ca clinică dentară. Suprafață utilă totală de 228,96 mp, structurată astfel: sală principală generoasă de 190,65 mp cameră suplimentară / depozitare de 33,59 mp grup sanitar propriu Spațiul este luminos, cu ferestre mari pe toată fațada, parchet și zugrăveală recentă, în stare foarte bună, gata de folosit. Beneficiază de centrală termică proprie pe gaz, încălzire cu calorifere și toate utilitățile: apă, canalizare, curent, gaz. Datorită amenajării existente și a compartimentărilor, este ideal pentru clinică medicală sau stomatologică, cabinete, laborator, centru de înfrumusețare sau servicii. Totodată, configurația se pretează și pentru showroom, birouri, magazin sau alte activități comerciale. Pentru detalii si vizionari nu ezitati sa ne contactati.

Spațiu comercial de închiriat Spațiu comercial generos de 435,57 mp, tip open-space, situat la parter, ideal pentru showroom, magazin de mari dimensiuni, spațiu expozițional sau retail. Suprafața este complet deschisă, fără compartimentări care să fragmenteze spațiul, ceea ce oferă flexibilitate maximă în amenajare, indiferent de domeniu. Pardoseală din gresie, acces facil și posibilitate de aprovizionare cu marfă. Spațiul beneficiază și de o zonă de arhivă/depozitare adiacentă. Amplasat pe o arteră importantă a Brașovului, cu trafic auto intens, vizibilitate foarte bună și acces comod, într-o zonă comercială activă și în dezvoltare. Datorită configurației deschise, se pretează pentru o gamă largă de activități: showroom (mobilă, covoare, materiale de construcții, auto), magazin, spațiu de evenimente sau expoziții, sală de sport/fitness, ori sediu comercial.

Departamentul nostru specializat exclusiv pe spatii comerciale si birouri va propune un spatiu situat in Brasov, zona Brașovul Vechi, cu urmatoarele caracteristici: - Suprafata utila - 80 mp - Inaltime spatiu - 2.8 m - Compartimentare : open space, grup sanitar, spatiu depozitare. - Dotari: 220 w, centrala termica, calorifere, corpuri de iluminat. - Destinatie - reprezentanta, salon cosmetica, birou, optica sau magazin. - Garanție- două chirii. Florin Feraru - Commercial Real Estate Specialist Spatii-comerciale-brasov.ro Tel:

ID intern: 7356 REGIS Imobiliare va propune spre inchiriere un spatiu comercial. Este localizat in Brasovul Vechi, pe Str. De Mijloc nr. 85, o strada cu trafic auto si pietonal care face legatura intre Centrul Istoric si Bartolomeu. Desi in zona predomina imobilele vechi, spatiul se afla intr-o vila construita in anul 2014, cu aspect modern, izolatie termica, tamplarie termopan, instalatii electrice si sanitare noi. Are acces stradal, vad comercial bun si posibilitatea montarii unei reclame pe fatada. Are o suprafata utila de 80 mp, compartimentare open space, grup sanitar propriu, front stradal de 8 m si o inaltime de 2,70 m. Dispune de centrala termica proprie si contorizare separata pentru curent, gaz si apa. In fata imobilului si de-a lungul strazii sunt locuri de parcare publice. Statiile de autobuz Morii si Memorandului se afla la 300 m si 400 m. Pentru inchiriere se achita 1 luna de chirie, 2 luni de garantie si comisionul agentiei. Garantia se restituie la finalul contractului, daca nu exista datorii sau deteriorari care depasesc uzura normala. Comisionul se achita o singura data si este de 50% + TVA din valoarea unei chirii lunare. Daca doriti sa il vedeti sau aveti orice alta intrebare, ma puteti contacta oricand.

Oferim spre închiriere un spațiu de birouri de 77 mp, situat la etajul 2 al unei clădiri de birouri construită în 2005, poziționată în zona ultracentrală a Brașovului, în Centrul Civic. Biroul de închiriat se află la câțiva pași de AFI Brașov, cu acces la stație de autobuz, centru comercial și parcări publice, o locație de top pentru firme care caută birouri de închiriat în zona ultracentrală a orașului. Zona beneficiază de o poziționare administrativă și culturală de prim rang, aflându-se în apropierea Direcției Fiscale a Municipiului Brașov și a Filarmonicii Brașov - Sala Patria, pe lângă vecinătatea directă cu AFI Brașov. Această combinație de instituții publice, cultură și retail asigură un flux constant de public pe tot parcursul zilei, un avantaj important pentru firmele care au nevoie de vizibilitate și trafic constant. Spațiul este compartimentat în 3 birouri distincte, configurație potrivită pentru echipe organizate pe departamente sau pentru companii care au nevoie de zone separate pentru întâlniri și activitate operațională. Grupurile sanitare sunt situate pe holul comun al etajului. Proaspăt zugrăvit și gata de mutare, spațiul îi oferă noului chiriaș un start rapid, direct în activitate. Din punct de vedere al finisajelor, pardoselile sunt din parchet, iar iluminatul este asigurat prin corpuri LED. Birourile beneficiază de lumină naturală generoasă, completată de jaluzele pentru control vizual și termic, într-un ambient profesional, potrivit pentru activități de tip corporate. Amplasamentul din Centrul Civic, cu vizibilitate ridicată și acces facil la transport public și parcare, recomandă acest spațiu pentru companii de asigurări, firme de leasing, companii IT sau alte activități administrative și de servicii. Zona ultracentrală susține un flux constant de clienți și parteneri de afaceri, un avantaj important pentru firmele orientate spre relația directă cu clienții. Chiria este de 9 euro/mp + TVA, respectiv 689 euro + TVA lunar, un preț competitiv pentru un spațiu de birouri situat în zona centrală a Brașovului, cu vizibilitate și accesibilitate de top.

Va propunem spre inchiriere un spatiu Brici cu 2 camere, situat in zona Avram Iancu. Acesta este amplasat la parter. Compartimentarea spatiului este semidecomandata, gandita astfel: 2 camere, hol, baie, curte de 10-15mp. Iar suprafata generoasa de 50 mp utili iti ofera tot confortul de care ai nevoie in viata de zi cu zi. Finisajele sunt de calitate superioara si beneficiaza de centrala termica proprie, incalzire in pardoseala, geamuri termopan cu tamplarie din PVC si usa termopan la intrare. Comisionul agentiei este de 50% din pretul unei chirii. Te asteptam la vizionare, pentru a te convinge chiar singur de frumusetea locului! ID oferta: 1042

Vă prezentăm spre închiriere un spațiu comercial situat în zona Uranus-Jupiter, cartier Astra, Brașov, amplasat la parter și potrivit pentru o varietate de activități comerciale sau de servicii. Spațiul are o suprafață construită de 23 mp, este renovat și beneficiază de grup sanitar propriu și vitrină, un avantaj important pentru vizibilitatea afacerii și expunerea produselor sau serviciilor. Datorită compartimentării și dimensiunii sale, spațiul poate fi amenajat cu ușurință în funcție de specificul viitoarei activități. Este potrivit pentru magazin de haine sau accesorii, boutique, showroom, magazin de cosmetice, parfumerie, salon de înfrumusețare, manichiură, barber shop, agenție, birou de servicii, punct de lucru sau alte activități comerciale compatibile cu spațiul. Poziționarea la parter și vitrina oferă acces facil și posibilitatea unei bune expuneri către potențialii clienți. Spațiul reprezintă o alegere potrivită pentru un antreprenor care își dorește un punct de lucru compact, renovat și ușor de personalizat, într-o zonă cunoscută a cartierului Astra. Comision agenție: 50% + TVA din valoarea chiriei aferente primei luni. Pentru mai multe informații și pentru programarea unei vizionări, vă invităm să ne contactați.

Elena Truța, consultant imobiliar în cadrul RE/MAX Evolution, vă propun spre închiriere, în reprezentare exclusivă și cu 0% comision pentru chiriaș, o proprietate versatilă, ideală pentru desfășurarea activităților de birouri, administrative sau pentru companii care au nevoie de o combinație eficientă între spații de lucru, atelier și depozitare. Imobilul este situat pe Strada Ecologiștilor nr. 41, Brașov, într-o poziție strategică între centura mare și centura mică, într-o zonă industrială și comercială în continuă dezvoltare, cu acces facil către principalele artere de circulație. Proprietatea dispune de o suprafață de aproximativ 370 mp, dispune de un teren de 270 mp și are regim de înălțime P+E. În total, clădirea oferă 9 încăperi, două grupuri sanitare, bucătărie spațioasă și spații dedicate depozitării. Parterul este organizat în jurul unui open space generos și luminos, cu suprafețe vitrate ample, potrivit pentru amenajarea unei zone de lucru comune, showroom sau recepție. Acesta este completat de o bucătărie spațioasă, atelier și cameră de depozitare. Înălțimea utilă de 3,2 metri accentuează senzația de spațiu și oferă flexibilitate în amenajare. Etajul este compartimentat în mai multe birouri individuale și beneficiază de două grupuri sanitare separate, configurația fiind potrivită pentru departamente administrative, management, săli de ședință sau zone de lucru independente. Atât parterul, cât și etajul beneficiază de încălzire în pardoseală, asigurând un nivel ridicat de confort în toate spațiile de lucru. Proprietatea este dotată cu sistem de alarmă și supraveghere video, iar în curtea interioară sunt disponibile locuri de parcare pentru angajați și vizitatori. Prin suprafață, compartimentare și amplasare, proprietatea reprezintă o soluție potrivită pentru sediu de companie, birouri, firmă de servicii, activități administrative, proiectare, logistică ușoară sau alte activități care necesită atât spații de lucru, cât și zone auxiliare de depozitare/atelier. 0% comision pentru chiriaș. Pentru informații suplimentare și programarea unei vizionări, vă stau cu drag la dispoziție.

Departamentul nostru specializat exclusiv pe spatii comerciale si birouri va propune un spatiu situat in Brasov, zona Centrala, cu urmatoarele caracteristici: - Suprafata utila - 70 mp - Inaltime spatiu - 2.8 m - Compartimentare : doua camere, grup sanitar, spatiu depozitare. - Dotari: 220 w, centrala termica, calorifere, corpuri de iluminat. - Destinatie - cafenea, salon cosmetica, birou, optica sau magazin. Florin Feraru - Commercial Real Estate Specialist Spatii-comerciale-brasov.ro Tel:

Vă propun spre închiriere un spațiu comercial amplasat într-o locație premium, la intersecția dintre Bulevardul 15 Noiembrie și strada Vlad Țepeș, o zonă cu trafic intens pietonal și auto, ideală pentru dezvoltarea unei afaceri.

Vă propunem spre închiriere un spațiu comercial generos și versatil, situat in Râșnov, strada Centru-Nord nr. 26, ideal pentru activități comerciale, birouri, showroom, sală de sport, salon, cabinet, afterschool, etc. Suprafață utilă: 170 mp Compartimentare: Open Space Locație: Parter în clădire mixtă, cu trafic pietonal și auto moderat Dotări și facilități: - Vitrină stradală (11m) - vizibilitate excelentă - Acces persoane cu dizabilități - Grupuri sanitare proprii - Utilități (apă, canalizare, curent) - Parcare în fața spațiului - ușor accesibil pentru clienți Vecinătăți: supermarketuri, sală sport, școală de șoferi, zone rezidențiale dense, gradiniță, școală Disponibil imediat Pentru mai multe informații și programări pentru vizionare, vă rugăm să ne contactați!

Oferim spre inchiriere un cabinet medical in cadrul Clinicii SyncroMD din Brasov, o oportunitate potrivita pentru medicii care doresc sa isi inceapa sau sa isi extinda activitatea profesionala in Brasov. Este o optiune potrivita atat pentru un medic care doreste sa isi deschida un CMI in Brasov, cat si pentru un medic care activeaza deja in alta localitate si doreste sa isi extinda activitatea si sa isi construiasca o baza de pacienti in Brasov fara investitiile, timpul si efortul necesare pentru identificarea si amenajarea de la zero a unui spatiu medical propriu. Cabinetul este situat in cadrul SyncroMD, Strada Stadionului nr. 16, complex Alphaville Arena, Brasov, beneficiind de acces la infrastructura si spatiile comune necesare desfasurarii activitatii medicale. Pe langa cabinetul medical, medicul va beneficia de acces la: toate utilitatile necesare desfasurarii activitatii; grupuri sanitare separate; vestiar; spatiu destinat gestionarii deseurilor; sala de asteptare pentru pacienti; receptie; sala de tratamente. **Spatiul de receptie este disponibil pentru organizarea activitatii, insa inchirierea nu include personal de receptie. De ce este o solutie potrivita? Inchirierea acestui cabinet reprezinta o varianta practica pentru medicii care doresc sa activeze in Brasov, fara a fi necesara amenajarea si organizarea unui cabinet medical de la zero. Medicul isi poate desfasura activitatea intr-un mediu medical profesionist, beneficiind de spatiile comune si infrastructura deja existente in cadrul clinicii. Conditii de inchiriere * Pret inchiriere cabinet full time: 600 Euro/luna, TVA inclus. *Pret inchiriere cabinet part-time (ex: 3 zile/sapt): 400 Euro/luna, TVA inclus * Disponibilitate imediata; * Contract de inchiriere pe termen lung. Pentru detalii suplimentare si vizionarea spatiului, ne puteti contacta direct.

ID intern: 7359 Regis Imobiliare va propune spre inchiriere un spatiu comercial, situat in zona ultracentrala a municipiului Brasov, in imediata apropiere a Teatrului Dramatic. Spatiul este amplasat la demisolul unei cladiri si dispune de o suprafata utila de 70 mp, fiind compartimentat in 3 incaperi separate, hol, bucatarie echipata si 2 grupuri sanitare. Caracteristici: - suprafata utila: 70 mp - 3 incaperi separate - 2 grupuri sanitare - bucatarie echipata cu mobilier, chiuveta si masa - centrala termica proprie - contoare separate pentru utilitati - acces prin curte interioara, cu interfon - imobil modernizat si bine intretinut - se preda gata de utilizare Compartimentarea si pozitionarea fac spatiul potrivit pentru activitati care necesita mai multe incaperi si un grad bun de intimitate, precum cabinete de psihologie, psihoterapie, logopedie, consultanta, contabilitate, birouri, servicii profesionale, activitati educationale de tip after school sau centre de pregatire. Poate fi, de asemenea, o optiune potrivita pentru diverse activitati administrative, servicii specializate sau cabinete cu programare, unde accesul facil si proximitatea fata de centrul orasului reprezinta un avantaj. Zona ultracentrala permite acces rapid catre principalele puncte de interes din Brasov, iar accesul prin curtea interioara ofera un plus de intimitate si confort pentru clienti si colaboratori. Spatiul este disponibil incepand cu 1 septembrie 2026 si se inchiriaza pe termen lung. Pentru informatii suplimentare sau pentru programarea unei vizionari, va invitam sa ne contactati. Comision agentie: 50% + TVA, achitat la semnarea contractului de inchiriere.

Spațiu pentru birouri sediu firmă - 2 camere, parcare și dotări complete Se închiriază, prin intermediul Decent Real Estate, un spațiu versatil, ideal pentru birouri, sediu de societate, cabinete de diferite specializări sau alte activități profesionale. Proprietatea este situată la etajul 1 al unei case, amplasată stradal, într-o zonă cu trafic auto și pietonal intens, beneficiind de vizibilitate foarte bună și acces facil. Compartimentare Spațiul este compus din: 2 încăperi; hol de acces și casa scării; bucătărie proprie; 2 balcoane tip terasă, ideale pentru momente de relaxare sau pentru fumători. Dotări și facilități Spațiul beneficiază de: internet de bandă largă Digi; rețea de calculatoare funcțională, potrivită pentru activități de birou; acces prin interfon; sistem de alarmă; centrală termică proprie; tâmplărie PVC cu geam termopan; parchet, gresie și faianță; 2 locuri de parcare în curtea imobilului, incluse în prețul chiriei. Mobilat sau nemobilat - flexibilitate pentru chiriaș Spațiul poate fi închiriat mobilat și utilat, gata pentru începerea activității, sau nemobilat și neutilat, în funcție de necesitățile și preferințele viitorului chiriaș. Informații suplimentare Combinația dintre poziționarea stradală, infrastructura de internet și rețea de calculatoare, sistemul de alarmă, accesul prin interfon și cele 2 locuri de parcare face ca proprietatea să fie o soluție potrivită pentru o gamă largă de activități profesionale. Pentru informații suplimentare sau pentru programarea unei vizionări: Telefon:

Decent Real Estate vă propune spre închiriere un spațiu de birouri situat în zona Periferie - Săcele, cu o suprafață utilă de 195 mp. Imobilul este compartimentat în 3 camere și beneficiază de finisaje moderne, fiind construit pe structură din beton și renovat în 2026. Spațiul este potrivit pentru activități de birou, sediu firmă, mica productie de tip ateliere, print-uri, colantare sau alte activități comerciale. Dotări și finisaje: bucătărie; calorifere; pereți finisați cu lavabil și faianță; pardoseli din parchet și gresie; construcție pe structură din beton. In incinta se executa inca, lucrari de renovare, amenajare si igienizare, inclusiv a grupului sanitar, aceste urmand a fi finalizate in cel mai scurt timp (cca o saptamana), spatiul urmand a fi inchiriat " la cheie". Suprafața construită este de 195 mp, iar proprietatea dispune de curte liberă in vederea parcarii unui numar limitat de masini. Prețul chiriei este usor negociabil. Pentru mai multe informații și programarea unei vizionări, vă stăm la dispoziție. ID intern: X34T52509. La Decent Real Estate, suntem dedicati sa oferim servicii imobiliare complete, de la consultanta si tranzactii imobiliare, la reprezentare în vânzare si cumparare, evaluari de proprietati, managementul investitiilor si asistenta juridica de specialitate. Cu o experienta solida de 16 ani pe piata imobiliara, ne-am specializat pe segmente de piata, cartiere si zone specifice, astfel încât sa identificam rapid si precis nevoile tale unice. Întelegem ca fiecare client este diferit, iar atentia noastra pentru detalii si abordarea personalizata ne permit si îti oferim cele mai bune solutii. La Decent Real Estate, te ajutam sa descoperi nu doar o proprietate, ci locul pe care sa-l numesti „acasa.