Nieruchomości komercyjne do wynajęcia - București

De închiriat spatiu de birouri intr-o zona exclusivista, spatiul este la etajul 1 intr-o vila interbelica complet renovata, ce dispune de intrare separata, oferind intimitate, eleganta si un mediu de lucru profesional. Spatiul este situat in zona Aviatorilor-Kiseleff la câteva minute de metrou Aviatorilor, dispune de o suprafata utila de 120 mp, o terasa generoasa si un loc de parcare in fata cladirii. Acesta este disponibil imediat pentru inchiriere, contorizat separat, fiind compus din 4 camere generoase cu multa lumina naturala, 2 grupuri sanitare, AC in fiecare camera, centrala proprie, interfon, internet, parchet, geamuri termopan, spatiu de depozitare, contorizat separat. Pentru detalii suplimentare va rog sa ma contactati !

Spațiu comercial stradal, 58,76 mp, vitrină generoasă - Bulevardul Metalurgiei, Sector 4 Vă prezentăm spre închiriere un spațiu comercial cu vizibilitate excelentă, situat stradal pe Bulevardul Metalurgiei, într-o zonă cu trafic pietonal și auto intens, ideal pentru desfășurarea unei game variate de activități comerciale sau de servicii. Spațiul este amplasat la parterul unui imobil și beneficiază de o suprafață utilă totală de 58,76 mp, fiind compartimentat eficient pentru a răspunde nevoilor unui business modern. Compartimentare: • spațiu comercial open-space - 40,35 mp; • spațiu de depozitare - 13,74 mp; • grup sanitar - 1,85 mp; • hol - 2,82 mp. Vitrina stradală oferă o expunere foarte bună către bulevard, iar accesul se realizează direct din exterior, facilitând accesul clienților și sporind vizibilitatea afacerii. Spațiul beneficiază de: • centrală termică proprie; • aer condiționat; • grup sanitar propriu; • spațiu de depozitare; • vitrină generoasă; • acces direct din stradă; • posibilitate de personalizare în funcție de activitatea desfășurată. Datorită compartimentării și poziționării, proprietatea este potrivită pentru magazin alimentar, showroom, farmacie, cabinet medical, salon de înfrumusețare, clinică, birouri, agenție, sediu firmă, punct de livrare sau alte activități comerciale și de servicii. Prețul de închiriere este de 800 €/lună. La semnarea contractului se achită o lună de chirie și o garanție, conform condițiilor stabilite cu proprietarul. Spațiul este amplasat pe Bulevardul Metalurgiei, una dintre cele mai dezvoltate zone comerciale și rezidențiale din Sectorul 4. În imediata apropiere se află ansambluri rezidențiale noi, Parcul Tudor Arghezi, Metro Berceni, Jumbo, Auchan, Hornbach, Lidl, Kaufland, Grand Arena Mall și numeroase alte magazine și puncte de interes. Accesul către stațiile de metrou Tudor Arghezi și Apărătorii Patriei este rapid, iar poziționarea stradală asigură o vizibilitate excelentă și un flux constant de potențiali clienți.

Se ofera spre inchiriere un spatiude birouri intr-o cladire moderna P+3+M, amplasata in Cotroceni, una dintre cele mai stabile si respectate zone ale Bucurestiului, cu traditie puternica in zona medicala, academica si institutionala, ideala pentru sediu de companie, clinica privata sau centru profesional. ETAJ 1 COMPLET INCHIRIAT. SE INCHIRIAZA RESTUL ETAJELOR. Date generale: Regim de inaltime: P+3+M An constructie: 2012 Suprafata utila totalaa: 230 mp Suprafata construita: 250 mp Structura: beton armat Destinatie: birouri / servicii / medical (usor adaptabila) Compartimentare: Parter - receptie / zona publica (95 mp) Etaje 1-2 - spatii operationale (open space sau compartimentare) Etaj 3 - birouri executive / management Mansarda - spatiu multifunctional (training, conferinte, recuperare, arhiva) Dotari: Centrala termica proprie pe fiecare nivel Aer conditionat Grupuri sanitare pe fiecare etaj Compartimentare flexibila Garaj pentru 12 autoturisme Destinatii ideale - SEDIU PROPRIU PENTRU: Domeniul medical & sanatate: Clinica medicala privata (multidisciplinara) Centre de diagnostic / imagistica Clinici stomatologice premium Recuperare medicala / fizioterapie Centre de sanatate mintala / psihoterapie Furnizori servicii medicale conexe (management, call center medical, research) Sediu administrativ pentru retele medicale Business & servicii profesionale: Sediu central companie Firme de consultanta (business, management, HR) Case de avocatura / notariat Companii de audit, contabilitate, taxe Firme de consultanta financiara / investment advisory Sediu de reprezentanta (national / regional) IT, tech & industrii creative: Companii IT / software Hub tehnologic / R&D Start-up-uri mature sau scale-ups Product management / UX / design Centre de suport si operatiuni Companii de cybersecurity / data / AI Educatie privata & training: Institutii educationale private Centre de formare profesionala Academii corporate Training & coaching business Centre de certificare Alte activitati compatibile: ONG-uri cu activitate institutionala Fundatii Centre de mediere / arbitraj Think-tank-uri Centre de cercetare privata Avantaje strategice: Zona cu cerere constanta, indiferent de ciclu economic; Adresa care sustine credibilitatea businessului; Spatii eficiente, usor de personalizat; Posibilitate de consolidare a brandului intr-un sediu propriu. Vizionarile se realizeaza strict programat. Pentru analiza de potrivire cu activitatea companiei dumneavoastra, discutam dedicat. "A modern G+3+Attic building is offered for sale, located in Cotroceni, one of the most stable and respected areas of Bucharest, with a strong tradition in the medical, academic, and institutional sectors. The property is ideal for a company headquarters, private clinic, or professional center. General Information Building height: Ground floor + 3 floors + Attic Year of construction: 2012 Usable area: 870 sqm Built area: 1,160 sqm Structure: Reinforced concrete Current use: Offices / services / medical (easily adaptable) Layout Ground floor: Reception / public area (95 sqm) Floors 1-2: Operational spaces (open space or partitioned) Floor 3: Executive / management offices Attic: Multifunctional space (training, conferences, recovery, archives) Features & Facilities Independent central heating system on each level Air conditioning Restrooms on every floor Flexible interior layout Underground garage for 12 cars Ideal Uses - OWNER-OCCUPIED HEADQUARTERS FOR: Medical & Healthcare Private multidisciplinary medical clinic Diagnostic / imaging centers Premium dental clinics Medical recovery / physiotherapy centers Mental health / psychotherapy centers Medical support services (management, medical call centers, research) Administrative headquarters for medical networks Business & Professional Services Corporate headquarters Business, management, or HR consulting firms Law firms / notary offices Audit, accounting, and tax advisory firms Financial consulting / investment advisory companies National or regional representative offices IT, Tech & Creative Industries IT / software companies Tec

Alege o locație care poate contribui la dezvoltarea afacerii tale. Vă propunem spre închiriere un spațiu comercial premium, cu o suprafață totală de 239,83 mp, amplasat stradal pe Drumul Binelui, într-una dintre cele mai dinamice zone comerciale și rezidențiale din Sectorul 4. Poziționarea excelentă, vizibilitatea foarte bună și fluxul constant de locuitori și clienți transformă această proprietate într-o alegere ideală pentru companii care își doresc o locație reprezentativă și ușor accesibilă. Spațiul beneficiază de o compartimentare eficientă și poate fi adaptat cu ușurință în funcție de specificul activității desfășurate. Recomandat pentru: • Clinici medicale și centre de recuperare • Showroom-uri și magazine de prezentare • Supermarket sau magazin de proximitate • Centru de înfrumusețare și estetică • Sală de fitness, yoga sau pilates • Birouri și sedii de companie • Școală privată, after-school sau centru educațional • Laboratoare, cabinete de specialitate sau alte activități comerciale și de servicii. Avantajele proprietății Suprafață totală: 239,83 mp Amplasare stradală cu vizibilitate excelentă Vitrină generoasă către arteră principală Acces facil din Bulevardul Metalurgiei și Drumul Binelui Zonă cu dezvoltare accelerată și densitate ridicată de locuințe noi Posibilitatea compartimentării și amenajării în funcție de necesitățile chiriașului Spațiu potrivit atât pentru activități comerciale, cât și pentru servicii sau office. În imediata vecinătate se află numeroase ansambluri rezidențiale, centre comerciale, restaurante, instituții de învățământ și zone de interes, ceea ce asigură un bazin important de potențiali clienți și o expunere excelentă pentru orice tip de business. Chirie: 20 €/mp + TVA Dacă sunteți în căutarea unui spațiu comercial modern, bine poziționat și cu un real potențial de dezvoltare pentru afacerea dumneavoastră, această proprietate reprezintă o oportunitate excelentă.

Important ! Agentie imobiliare specializata in inchirierea de spatii de birou/ birouri, spatii comerciale, case/ vile, apartamente nemobilate. In spatiile prezentate de noi se poate stabili punct de lucru si/sau sediu social pentru firma/firmele Dv. Vă propunem spre închiriere un spațiu reprezentativ, situat la parterul unei vile clasice din inima cartierului Dorobanți. Proprietatea este ideală pentru firme care își doresc un sediu cu personalitate, o adresă de prestigiu și liniște pentru desfășurarea activității (ex: birou de avocatură, arhitectură, agenție creativă, cabinet). Spațiul se remarcă prin arhitectura specifică perioadei interbelice, păstrând elemente originale care îi conferă un aer nobil și autentic. Proprietatea dispune și de o curte privată de 40 mp - un spațiu exterior excelent de care echipa se poate bucura în zilele însorite pentru o cafea sau o pauză. Compartimentare și detalii tehnice: Suprafață utilă: 100 mp Număr încăperi: 5 camere [decomandate/spațioase], perfecte pentru birouri individuale, sală de ședințe sau zonă de recepție. Grup sanitar: Baie modernizată, în stare excelentă. Bucătărie: Spațiu separat, ideal pentru a fi amenajat ca zonă de relaxare/chicinetă pentru angajați. Climatizare: Centrala proprie Acces: Intrare curată și civilizată, cu un număr restrâns de vecini în clădire. Avantajele locației: Locație de prestigiu, excelentă pentru imaginea companiei dumneavoastră. Beneficiați de acces imediat la hub-uri de interes: restaurante de top pentru întâlniri de afaceri, bănci și conexiuni rapide de transport (stațiile de metrou Aviatorilor și Piața Victoriei). De asemenea, clădirea se află la doar câțiva pași de sediul Televiziunii Române (TVR). Condiții de închiriere: 1 lună avans + 2 luni garanție Perioadă contractuală: Minimum 12 luni (cu posibilitate de prelungire) Preț: 1800 EUR / lună Disponibilitate: Imediată ** Exista un depozit conex spatiului de birouri, cu o suprafata de 90 mp, pentru o chirie suplimentara de 600 EUR/ luna.** Vecinitati : Calea Dorobantilor, Primaverii, Piata Dorobanti, Floreasca, Capitale, Piata Victoriei, Aviatorilor.

REC3001843 SVN Romania va propune spre inchiriere un spatiu comercial situat in zona Dorobanti, cu o suprafata de 340 mp, ideal pentru activitati de birou. Imobilul a fost construit in 2007 si ofera un cadru modern, eficient compartimentat, cu finisaje de calitate si dotari adaptate pentru desfasurarea activitatilor profesionale. Data eliberare spațiu 1 Septembrie 2026. Suprafața - 340 mp închiriabili; Chirie - 13,00 euro/mp + TVA; Service charge - 4,25 euro/mp + TVA; Locuri parcare - 2 locuri - 150 euro + TVA; Separat se plătesc utilitățile conform consum. Pozitionarea intr-o zona de prestigiu, cu acces facil si vizibilitate buna, face ca acest spatiu sa fie potrivit pentru firme care isi doresc o prezenta reprezentativa in centrul capitalei. Disponibil imediat pentru inchiriere.

ID Proprietate: P20034 Spațiu de birouri reprezentativ | Bulevardul Aviatorilor | 168 mp construiți | Ideal sediu companie DESCRIERE GENERALĂ Se oferă spre închiriere un spațiu de birouri amplasat într-o vilă reprezentativă de pe Bulevardul Aviatorilor, una dintre cele mai prestigioase și căutate zone de business din București. Spațiul este dispus pe două niveluri (etajele 1 și 2), având o suprafață utilă de aproximativ 145 mp și o suprafață totală de 168,66 mp, conform releveului cadastral. Compartimentarea oferă un echilibru excelent între zonele open-space și birourile individuale, fiind potrivită pentru activități de consultanță, avocatură, arhitectură, IT, servicii financiare sau sediu de companie. DESTINAȚIE ȘI RECOMANDARE Spațiul este recomandat pentru: firme de consultanță; cabinete de avocatură sau notariat; companii IT; arhitectură și proiectare; agenții de marketing și publicitate; sedii administrative; reprezentanțe de companie. Poziționarea pe Bulevardul Aviatorilor oferă un plus de imagine și accesibilitate pentru orice afacere. COMPARTIMENTARE Etajul 1 Open-space generos de aproximativ 62,5 mp, ideal pentru recepție, zonă de lucru sau sală de conferințe; Bucătărie separată; Grup sanitar; Balcon. Etajul 2 3 birouri individuale; Hol generos; 2 grupuri sanitare; 2 balcoane. Suprafață Suprafață utilă: 144,62 mp Suprafață construită / totală: 168,66 mp Niveluri: Etaj 1 + Etaj 2 LOCAȚIE ȘI ACCESIBILITATE Situat pe Bulevardul Aviatorilor, într-una dintre cele mai exclusiviste zone ale Capitalei, spațiul beneficiază de acces rapid către: Piața Charles de Gaulle; Piața Victoriei; Piața Presei Libere; Arcul de Triumf; Parcul Herăstrău; Aeroportul Henri Coandă; principalele clădiri de birouri din nordul Bucureștiului. În imediata apropiere se află stații STB, metrou, restaurante, cafenele, bănci și numeroase instituții publice. AVANTAJE Adresă premium pe Bulevardul Aviatorilor; Spațiu desfășurat pe două niveluri; Open-space de peste 60 mp; 3 birouri individuale; 3 grupuri sanitare; Bucătărie separată; 3 balcoane; Compartimentare eficientă; Ideal pentru sediu de firmă; Zonă cu vizibilitate și acces excelent. CONDIȚII DE ÎNCHIRIERE Chirie lunară: 2.000 € Garanție: 1 lună de chirie Disponibilitate: imediată Destinație: birouri / sediu firmă Contract minim: 12 luni OFERTĂ DEDICATĂ CHIRIAȘILOR Beneficiezi de: consultanță dedicată din partea agenției CLC; asistență completă în negocierea și întocmirea contractului; suport pentru înregistrarea contractului la ANAF; programarea rapidă și flexibilă a vizionărilor. Programează o vizionare! Dacă îți dorești un sediu de companie într-o locație de prestigiu, cu o compartimentare practică și o adresă care oferă vizibilitate și reprezentativitate, acest spațiu de pe Bulevardul Aviatorilor este o alegere excelentă. Contactează-ne pentru informații suplimentare și pentru programarea unei vizionări.

Se oferă spre închiriere o cafenea complet amenajată, situată într-o zonă cu trafic pietonal intens, pe colț, chiar lângă trecerea de pietoni. Spațiul a fost renovat integral în ultimul an și este pregătit pentru continuarea imediată a activității. Detalii: 67 mp interior + terasă de 16 mp Sală de servire, bar, 2 grupuri sanitare și spațiu de depozitare Complet utilată: espressor profesional Delacorte, frigidere, mobilier interior și terasă Utilități complete și climatizare Conformă cu normele DSV și ISU Puncte forte: Vitrină stradală cu vizibilitate excelentă Locație premium, vis-a-vis de parc Aproape de stațiile STB (liniile 135 și 5) În apropierea școlilor, grădinițelor și clădirilor de birouri Condiții: Chirie: 3.500 €/lună (ușor negociabil) Garanție: o lună de chirie Disponibilă imediat

id anunt : P293072 Agentia Iproperty Investment va invita sa descoperiți oportunitatea perfectă pentru afacerea dumneavoastră în vibrantul cartier Rahova din București! Acest spațiu comercial de 80 mp, situat la parter, oferă un cadru ideal pentru a transforma viziunea dumneavoastră în realitate. Cu o amplasare strategică, proprietatea beneficiază de un trafic pietonal constant, fiind locul ideal pentru a atrage clienți noi și a crește notorietatea brandului dumneavoastră. Încărcat de potențial, acest spațiu cu două camere este perfect echipat pentru a răspunde nevoilor variate ale afacerii dumneavoastră. Fie că planificați să deschideți un magazin, un birou sau un salon de înfrumusețare, fiecare detaliu al acestei proprietăți contribuie la crearea unui mediu primitor și funcțional. Baia modernă și designul bine gândit asigură confortul necesar atât pentru clienți, cât și pentru angajați. Suprafața utilă de 80 mp oferă flexibilitate în amenajare, permițându-vă să personalizați fiecare colț în funcție de nevoile specifice ale afacerii dumneavoastră. Nu ratați ocazia de a închiria acest spațiu comercial într-o zonă în continuă dezvoltare! Contactați-ne astăzi pentru a programa o vizionare și pentru a descoperi cum acest loc poate deveni noul dumneavoastră punct de plecare în succesul afacerii. Este momentul să transformați visul dumneavoastră în realitate! Comisionul agenetiei este standrad 50% din valoarea primei luni de chirie. Pentru alte detalii sau chiar o vizionare nu ezitati sa ne contactati. Agent : Nicolae Mihnea

ID intern: DAS592 Agenția imobiliară DAS Real Estate vă propune spre închiriere un spațiu de birouri de 132 mp, tip open space, amplasat într-o clădire modernă de birouri din zona Floreasca, chiar lângă Promenada Mall și la aproximativ 5 minute de mers pe jos de stația de metrou Aurel Vlaicu. Spațiul este situat la etajul 3 din 4, într-o clădire cu lift, pază permanentă și facilități dedicate mediului de afaceri, fiind ideal pentru companii care își doresc o locație premium în nordul Bucureștiului. DETALII SPAȚIU Suprafață utilă: 132 mp Compartimentare open space. Chicinetă proprie. Spațiu separat pentru arhivă, documente sau depozitare. Aer condiționat. Spațiul este disponibil imediat și este pretabil pentru sediu de firmă, IT, consultanță, arhitectură, marketing, contabilitate sau alte activități de birou. FACILITĂȚI CLĂDIRE Clădire de birouri modernă. Lift. Pază permanentă 24 7. Toalete separate pentru femei și bărbați, amplasate pe hol. Săli de conferință disponibile. La etajele 1 și 2 sunt disponibile săli de conferință suplimentare și bucătării complet echipate, cu frigider și toate facilitățile necesare pentru angajați și întâlniri de afaceri. Locuri de parcare pentru vizitatori. Posibilitatea închirierii locurilor de parcare la prețul de 85 Euro + TVA lună. LOCALIZARE Poziționarea excelentă oferă acces rapid către Promenada Mall, stația de metrou Aurel Vlaicu, zona de business Floreasca - Barbu Văcărescu, Pipera, șoseaua Fabrica de Glucoză și Aeroportul Henri Coandă. În imediata apropiere se află numeroase restaurante, cafenele, hoteluri, bănci, centre de fitness și alte facilități specifice unei zone de business premium. DETALII FINANCIARE Chirie: 14,9 Euro mp lună + TVA Mentenanță: 4,9 Euro mp lună + TVA Pret: 3162 euro (TVA + Mentenanta inclusa) Loc de parcare: 85 Euro lună + TVA (opțional) Se percepe comision agenție 50%. Pentru detalii suplimentare și programarea unei vizionări, echipa DAS Real Estate vă stă cu plăcere la dispoziție. Oferim consultanță completă pe toată durata procesului de închiriere - de la vizionare până la semnarea contractului și sprijin pe parcursul întregului proces de închiriere.

Acest spațiu, situat în imediata apropiere a Pieței Victoriei, oferă combinația ideală între locație, accesibilitate și flexibilitate pentru desfășurarea activității tale.Situat pe Strada Munții Tatra, la doar câteva minute de Piața Victoriei, acest spațiu complet renovat reprezintă alegerea ideală pentru profesioniști care își doresc un sediu într-o zonă centrală, cu acces facil și o adresă reprezentativă.Cu o suprafață de aproximativ 30 mp, amplasat la parter, spațiul este potrivit pentru activități precum:avocat;notar;contabil;consultant financiar sau fiscal;arhitect;psiholog;consultant imobiliar;firmă de recrutare;agenție de consultanță sau alte activități de birou cu trafic redus.Avantaje: Parter - acces facil pentru clienți; Complet renovat; Aer condiționat; Internet disponibil; Posibilitate montare firmă; Activitatea de birou este permisă în imobil; Zonă premium, în imediata apropiere a Pieței Victoriei.Spațiul se închiriază în prezent nemobilat, oferind viitorului chiriaș libertatea de a-l amenaja conform propriilor nevoi. La cerere, și în funcție de activitatea desfășurată și durata contractului, proprietarul ia in considerare mobilarea spațiului.Pentru mai multe informații sau pentru programarea unei vizionări, vă stau cu plăcere la dispoziție.

Oportunitate rară de închiriere a unei clinici stomatologice dedicate copiilor, amenajată la cele mai înalte standarde și pregătită pentru desfășurarea activității fără nici o investiție suplimentară. Clinica și-a început activitatea în luna mai a acestui an și beneficiază de echipamente și dotări complet noi, atent selecționate pentru a oferi un mediu modern, sigur și prietenos atât pentru pacienți, cât și pentru echipa medicală. Spațiul este configurat eficient și include 8 unități stomatologice complet echipate, alături de toate facilitățile necesare unei funcționări la standarde ridicate. Proprietatea dispune de toate autorizațiile necesare desfășurării activității medicale și este dotată inclusiv cu sistem de baterii pentru independență energetică, asigurând continuitatea activității și un nivel ridicat de siguranță operațională. Unul dintre cele mai importante avantaje ale acestei proprietăți îl reprezintă amplasarea sa într-o zonă centrală, cu acces facil din toate sectoarele Capitalei. Locația beneficiază de vizibilitate, infrastructură dezvoltată și conexiuni rapide către principalele artere de circulație și mijloacele de transport în comun. În imediata apropiere se regăsesc numeroase instituții de învățământ, grădinițe, școli, licee, centre medicale, clădiri de birouri și zone rezidențiale cu densitate ridicată, generând un flux constant de potențiali pacienți. Totodată, clinica este recunoscută pentru vadul medical deja consolidat, reprezentând un avantaj competitiv important pentru dezvoltarea și extinderea unei activități medicale. Această proprietate reprezintă soluția ideală pentru: - operatori care doresc extinderea rețelei de clinici; - medici stomatologi care urmăresc deschiderea unei locații premium fără timpul și costurile aferente amenajării; - companii din domeniul medical care caută o clinică complet funcțională, autorizată și pregătită pentru preluare imediată. Datorită nivelului excepțional al investiției realizate, echipamentelor de ultimă generație, poziționării excelente și posibilității de începere imediată a activității, această clinică reprezintă una dintre cele mai atractive oportunități disponibile pe piață în segmentul medical.

Oportunitate rară de închiriere a unei clinici stomatologice dedicate copiilor, amenajată la cele mai înalte standarde și pregătită pentru desfășurarea activității fără nici o investiție suplimentară. Clinica și-a început activitatea în luna mai a acestui an și beneficiază de echipamente și dotări complet noi, atent selecționate pentru a oferi un mediu modern, sigur și prietenos atât pentru pacienți, cât și pentru echipa medicală. Este pozibilă închirierea întregului spațiu sau individual, a unui cabinet ori a unei ture in cadrul unui cabinet (fiecare unitate functioneaza pe doua ture, una de dimineata si una de după-amiază). Spațiul este configurat eficient și include 8 unități stomatologice complet echipate, alături de toate facilitățile necesare unei funcționări la standarde ridicate. Proprietatea dispune de toate autorizațiile necesare desfășurării activității medicale și este dotată inclusiv cu sistem de baterii pentru independență energetică, asigurând continuitatea activității și un nivel ridicat de siguranță operațională. Unul dintre cele mai importante avantaje ale acestei proprietăți îl reprezintă amplasarea sa într-o zonă centrală, cu acces facil din toate sectoarele Capitalei. Locația beneficiază de vizibilitate, infrastructură dezvoltată și conexiuni rapide către principalele artere de circulație și mijloacele de transport în comun. În imediata apropiere se regăsesc numeroase instituții de învățământ, grădinițe, școli, licee, centre medicale, clădiri de birouri și zone rezidențiale cu densitate ridicată, generând un flux constant de potențiali pacienți. Totodată, clinica este recunoscută pentru vadul medical deja consolidat, reprezentând un avantaj competitiv important pentru dezvoltarea și extinderea unei activități medicale. Această proprietate reprezintă soluția ideală pentru: - operatori care doresc extinderea rețelei de clinici; - medici stomatologi care urmăresc deschiderea unei locații premium fără timpul și costurile aferente amenajării; - companii din domeniul medical care caută o clinică complet funcțională, autorizată și pregătită pentru preluare imediată. Datorită nivelului excepțional al investiției realizate, echipamentelor de ultimă generație, poziționării excelente și posibilității de începere imediată a activității, această clinică reprezintă una dintre cele mai atractive oportunități disponibile pe piață în segmentul medical.

Proprietatea are o suprafata utila de 40 mp, fiind configurata open space, ceea ce permite amenajarea flexibila in functie de specificul activitatii. Vitrina stradala de peste 7 ml ofera o expunere excelenta si posibilitati foarte bune de promovare si branding. Datorita dimensiunii eficiente si amplasarii intr-o zona cu trafic intens, spatiul este potrivit pentru amanet, coffee to go, farmacie, magazin specializat, showroom, florarie, cofetarie, agentie de pariuri, operator de servicii, GSM, magazin alimentar sau alte activitati comerciale.

Spatiu comercial disponibil pentru inchiriere in zona Crangasi � Piata Crangasi, una dintre cele mai bune locatii comerciale din vestul Bucurestiului, cu trafic pietonal si auto intens pe tot parcursul zilei. Amplasarea stradala si vadul comercial foarte bun ofera vizibilitate excelenta pentru orice tip de afacere. Proprietatea are o suprafata utila de 100 mp si beneficiaza de o vitrina stradala de peste 9 ml, oferind expunere maxima catre fluxul constant de potentiali clienti. Configuratia eficienta permite amenajarea spatiului pentru o gama variata de activitati comerciale. Spatiul este echipat cu grup sanitar propriu, bransament la reteaua de gaze si curent trifazic, fiind pregatit pentru activitati precum supermarket de proximitate, farmacie, showroom, restaurant, cafenea, clinica medicala, magazin specializat, operator de servicii sau alte concepte comerciale. Zona Piata Crangasi este una dintre cele mai cautate destinatii comerciale din sector, datorita densitatii mari a populatiei, accesului facil la transportul public si fluxului permanent de clienti. Spatiul va fi disponibil incepand cu decembrie 2026, oferind posibilitatea planificarii din timp a relocarii sau dezvoltarii unei noi afaceri. Chirie: 5.000 euro luna (usor negociabil)

Vă oferim spre închirirere un spațiu comercial găzduit de o casă istorică din Cartierul Evreiesc din centrul Bucureștiului. Spațiul este generos și versatil fiind pretabil amenajării unui restaurant, cafenele, spațiu de birouri sau spațiu de jocuri. Caracteristici cheie: Suprafata utila: 226 mp | 1 sală la parter, 2 camere la etaj, 2 camere la mansardă, 1 bucatarie, 3 bai | 85 mp la sol Etaj: imobilul este alcătuit din parter, etaj și mansardă Mobilare si utilare: nemobilat, necesită amenajare Incalzire: centrală proprie pentru confort termic și economie energetică Imobil: construit in 1980 Avantaje: Spatiu: Parterul open space poate fi amenajat în funcție de nevoie Terase: balconul oferă o priveliște inedită asupra cartierului de case Confort: imobilul a fost finisat la achiziționare Gata de mutare: proprietatea se închiriază exact ca in poze și poate fi reamenajată în funcție de destinație Proximitate: Acces direct catre Bulevardul Unirii, Piața Alba Iulia și Centrul istoric Securitate: Imobilul este situat într-o zonă de case fără evenimente neplăcute Mijloace de transport: - Autobuz: 104, 116, 123, 312, 385 - Metrou: Piața Unirii (M1, M2, M3) - Troleibuz: 73, 97 Alte facilități: Curent 220+380, 17kW, contor de gaz La semnarea contractului de închiriere se vor achita 1 lună chiria în avans și 1 chirie drept garanție, se acordă 1 lună perioadă de grație Daca v-am starnit interesul pentru aceasta proprietate, nu ezitati sa ne contactati pentru a stabili o vizionare.

Acest spațiu comercial de 50 mp se află la etajul 1 al unei clădiri particulare In Calea Floreasca, stradal și este disponibil din 1 august 2026. Este gata de utilizare și ideal pentru birouri / salon / cosmetica/ idee de business / firme

Spatiul comercial este situat la parterul unui imobil de locuinte cu regim de inaltime P+10, amplasat in Bucuresti, Sector 4, Sos. Berceni nr. 41. Acesta are o suprafata utila de 186,68 mp si a fost utilizat anterior ca sala de jocuri (cazino). Spatiul beneficiaza de dubla deschidere, atat la Sos. Berceni, cu o deschidere de aproximativ 12 m, cat si la strada adiacenta, cu o deschidere de aproximativ 13,70 m, ceea ce ii confera o vizibilitate excelenta si acces facil. De asemenea, imobilul este amplasat chiar in statia RATB, beneficiind de un trafic pietonal intens. Constructia este realizata pe structura din beton armat, dispune de finisaje moderne, tamplarie din aluminiu cu geam termoizolant si este racordata la toate utilitatile publice. Imobilul se afla intr-o stare buna de intretinere. Zona in care este situata proprietatea evaluata are un profil mixt, fiind alcatuita din blocuri de locuinte cu spatii comerciale la parter, precum si din diverse facilitati comerciale si de interes public, precum piete (Piata Berceni-Oltenitei si Piata Aparatorii Patriei), restaurante, supermarketuri, banci, institutii de invatamant si unitati spitalicesti. La pretul afisat se adauga TVA.

Imobiliar Expert Grup va propune spre închiriere spațiu comercial in suprafața de 271 mp situat in zona metrou Nicolae Grigorescu - Piața Salajan. Spațiul se afla la parter, dispune de toate utilitățile, vitrina 20 m, trafic pietonal intens. Ideal market, clinica stomatologică, cofetărie, magazin haine, etc

Se ofera spre inchiriere un spatiu de birouri situat intr-o vila din zona Tei - Titeica, cu acces rapid catre Barbu Vacarescu, Sector 2, Bucuresti. Spatiul are o suprafata totala de 250 mp, este dispus pe P+2+M si beneficiaza de intrare separata, fiind potrivit pentru firme de IT, consultanta, contabilitate, arhitectura, showroom sau alte activitati de birou. Spatiul este compartimentat astfel: Etaj 1: 88 mp Etaj 2: 85 mp Mansarda: 50 mp Spatiul poate fi inchiriat integral sau partial: Integral (250 mp): 3.500 EUR luna + TVA Etaj 1 (88 mp): 1.000 EUR luna + TVA Etaj 2 + Mansarda (135 mp): 2.700 EUR luna + TVA Proprietatea dispune de o terasa si de posibilitatea inchirierii a 2 locuri de parcare in curte, la pretul de 120 EUR loc luna. Zona ofera acces facil catre Barbu Vacarescu, Fabrica de Glucoza, Pipera, Lacul Tei, Stefan cel Mare si Autostrada A3, precum si catre mijloace de transport in comun, restaurante, banci si alte puncte de interes. Pentru mai multe informatii sau programarea unei vizionari, va rugam sa ne contactati.