Commercial real estate for rent - Bucharest

Va propunem spre inchiriere un spatiu comercial pe strada Drumul gura Crivatului nr 20. Suprafata utila este 100mp + terasa de 20 mp. Teren liber pe care il poti folosi ca terasa sau locuri de parcare de 200mp. Spatiul se inchiriaza exact cum arata in fotografii si il poti amenaja dupa bunul plac. Este potrivit pentru foarte multe afaceri cum ar fi Restaurante, Barber Shop, Salon Infrumusetare, Clinica de stomatologie, Supermarket La Doi Pasi etc. Pentru mai multe detalii si vizionari nu ezitati sa ne contactati.

DE ÎNCHIRIAT - Proprietate cu teren de 3.400 mp și construcții existente | Șoseaua Alexandriei, Sector 5 D.A Imobiliare vă propune spre închiriere o proprietate generoasă, situată pe Șoseaua Alexandriei, cu acces direct din artera principală, ideală pentru companii și antreprenori care au nevoie de spațiu, flexibilitate și posibilitatea de a-și adapta amplasamentul în funcție de specificul activității. Proprietatea dispune de un teren cu suprafața totală de 3.400 mp, pe care sunt amplasate mai multe construcții, oferind multiple posibilități de utilizare pentru activități comerciale, logistice, de producție, depozitare, servicii sau alte domenii care necesită suprafețe generoase. Caracteristici și suprafețe Suprafață totală teren: 3.400 mp; Deschidere la Șoseaua Alexandriei: aproximativ 18 metri liniari; După aproximativ 10 metri de la intrare, terenul se lărgește, ajungând la o lățime de aproximativ 32 de metri liniari; Casă cu etaj: aproximativ 195 mp utili, construcție realizată începând cu anul 2010; Cabană - construcție auxiliară: aproximativ 184 mp; Garaj și anexe: aproximativ 21 mp; Toate utilitățile sunt disponibile pe proprietate; Acces direct din Șoseaua Alexandriei. Flexibilitate și posibilități de amenajare Un avantaj important al proprietății îl reprezintă flexibilitatea în amenajare și exploatare. Configurația actuală poate fi discutată și adaptată în funcție de cerințele viitorului chiriaș, în limitele posibilităților tehnice și ale condițiilor convenite de părți. Există posibilitatea analizării unor soluții pentru optimizarea accesului auto, inclusiv relocarea sau îndepărtarea unei porțiuni de gard și amenajarea unei alei de acces mai generoase, în funcție de necesitățile activității desfășurate. Compartimentarea, utilizarea construcțiilor și modalitatea de organizare a spațiului pot fi discutate deschis, astfel încât proprietatea să răspundă cât mai bine cerințelor operaționale ale viitorului chiriaș. Toate variantele sunt deschise discuției. Proprietarul este disponibil să analizeze propuneri și soluții personalizate, în funcție de tipul activității, suprafețele necesare și modul de utilizare dorit. Pentru ce tipuri de activități este potrivită? Datorită suprafeței generoase de teren, construcțiilor existente și posibilităților de adaptare, proprietatea poate prezenta interes pentru: Logistică, depozitare și distribuție; Activități comerciale și showroom-uri; Ateliere, service-uri și activități de întreținere; Producție și activități industriale ușoare; Firme care au nevoie de spații administrative și operaționale în aceeași locație; Activități care necesită curte, spațiu exterior și acces auto; Alte activități care presupun utilizarea combinată a terenului și a construcțiilor existente, în funcție de autorizările necesare. Preț și condiții de închiriere Chirie solicitată: 6.000 euro/lună - NEGOCIABILĂ. Prețul și condițiile contractuale pot fi discutate în funcție de specificul activității, suprafețele utilizate și eventualele modificări sau amenajări agreate de părți. Vă invităm la vizionare! Este o proprietate care merită văzută în teren, în special de către cei care caută un amplasament generos, cu mai multe construcții existente și posibilitatea de a negocia o configurație adaptată propriului business. Se percepe comision Pentru informații suplimentare și programarea unei vizionări, vă stăm la dispoziție.

Va oferim spre inchiriere imobil comercial/multifunctional,stradal pe bulevardul Iuliu Maniu.Un aspect important al acestui imobil este ca are in dotare lift de acces la fiecare etaj in parte pentru personal sau manipulare marfuri.De mentionat ca nu se inchiriaza si spatiul de la parter, proprietarul oferind acces neingradit la spatiile oferite spre inchiriere,accesul facandu-se atac cu liftul cat si pe scari,suprafata totala inchiriabila este de 452 mp. Spatiul a fost gandit si amenajat de catre proprietar ca unitate multifunctionala,magazin de prezentare,birouri,showroom,dar este pretabila si pentru locuri de cazare prin compartimentarea spatiilor existente.Argumentele ar fi acelea ca spatiile sunt amenjate,au acces rapid la toate mijloacele de transport in comun,inclusiv la metrou,statia Preciziei fiind la aproximativ 7 minute de mers pe jos. Locatia poate fi utilizata si in alte scopuri comerciale,call center,magazin online,activitati sportive,sala de antrenamente sau alte activitati conexe.Constructia este realizata pe structura metalica stalpi si grinzi metalice cu inchideri din panouri sandwich, fatada cu pereti tip cortina.Accesul facil catre Autostrada A1,A0 si linia de centura se face prin bd Iuliu Maniu.Pretul de inchiriere pentru toata suprafata este de 4500 de euor+TVA. Detalii compartimentare spatiu: Imobilul este dispus pe 2 niveluri dupa cum urmeaza : Etajul 1 are o suprafata totala utila de 231 mp fiind impartiti in 2 zone,o zona cu suprafata de 106 mp open space si o zona cu suprafata de 123 mp,Etajul 2 are o suprafata totala utila de 221 mp impartiti in 2 spatii,unul cu suprafata de 114 mp si unul de 105 mp.Spatiile amintite sunt in cea mai mare parte open space si pot fi compartimentate in functie de activitate daca se doreste acest lucru.Amenajarile din interior sunt de cea mai buna calitate,oferind un aspect modern,arhitectura pastrand note cu un usor aspect industrial. Detalii alte incaperi: posibilitate bucatarie,spatii anexe,vestiare

Societate comerciala inchiriaza spatii de birouri, depozitare sau productie. Cladirea este construita in anul 2006, are D+P+2E cu spatii de cca 80 mp pe nivel. La etajul 2 se poate desfasura activitate de productie alimentara. Pe fiecare etaj exista grup sanitar. Spatiile se pot inchiria mobilate sau nemobilate.

Spatiu de inchiriat in vila P+1 - Titan | 4 camere cu bai proprii Va propunem spre inchiriere un spatiu situat pe o strada linistita, cu case si vile, in zona Titan. Spatiul cuprinde 4 camere, cu suprafete cuprinse intre 18 si 20 mp, intregul etaj 1. Fiecare camera dispune de baie proprie si de contorizare separata pentru energia electrica si apa. Incalzirea se realizeaza cu ajutorul unei centrale termice care deserveste intreaga cladire. Proprietatea beneficiaza si de curte. Camerele se inchiriaza nemobilate, cu exceptia uneia amenajate ca bucatarie, care poate fi inchiriata in aceasta configuratie sau nemobilata. Fiecare camera dispune de instalatiile necesare pentru amenajarea unei chicinete. La parter functioneaza o gradinita cu un numar redus de copii, care are intrare separata. Spatiul este potrivit pentru birouri, firme IT, cabinete de psihologie, activitati de consultanta sau alte activitati profesionale. Facilitati: mijloace de transport in comun de suprafata si supermarketurile Lidl si Auchan, situate in apropiere. Pentru detalii si vizionari, va stam la dispozitie. Oferim cu promptitudine si profesionalism consultanta pentru vanzari si inchirieri de apartamente, case, vile, terenuri, spatii comerciale si de birou, consultanta juridica in relatia cu OCPI, cadastru, intabulare si consultanta financiara (cea mai buna solutie de creditare conform profilului clientului, accesarea creditului devine simpla si eficienta) prin brokerii nostri de credite parteneri. SFINX Creditare face parte din cea mai mare retea de brokeraj de credite, DSA Advisor, operata la nivel national de Realmedia (imobiliare.ro).

Cornel Bucur | Global Home Romania | Real Estate Broker | Imobiliare | Spațiu Comercial | Închiriere | Comision 0% Vă propun spre închiriere un spațiu comercial de 4.623,51 mp, amplasat într-o zonă strategică din București, în proximitatea Arenei Naționale, a Mega Mall și a Pieței Delfinului. Proprietatea oferă o configurație flexibilă, putând fi închiriată atât în suprafață utilă totală, cât și în variante mai mici, cu suprafețe începând de la 859 mp. Spațiile pot răspunde astfel atât cerințelor operatorilor de mari dimensiuni, cât și companiilor care caută suprafețe comerciale generoase, dar mai eficiente. Configurația de pe parter și mezanin, completată de un subsol de peste 1.600 mp disponibil opțional, oferă multiple posibilități de utilizare și organizare a activității. Localizare Proprietatea este amplasată în proximitatea Arenei Naționale, a Mega Mallului și a Pieței Delfinului, într-o zonă cu trafic auto și pietonal ridicat și acces facil către principalele artere ale Sectorului 2. Zona beneficiază de o rețea extinsă de transport public, asigurând accesibilitate bună atât pentru clienți cât și pentru angajați. Detalii proprietate Suprafață totală: 4.623,51 mp Parter: 1.263,09 mp Mezanin: 1.751,29 mp Subsol: 1.617,13 mp Închiriere posibilă în suprafață totală sau compartimentată Suprafețe disponibile de la 859 mp la 1.929,38 mp Variante de închiriere Varianta A - 859 mp | 12.000 €/lună • Parter: 399 mp • Mezanin: 460 mp • Acces secundar: Da Varianta B - 1.070,38 mp | 13.500 €/lună • Parter: 509,09 mp • Mezanin: 561,29 mp • Acces secundar: Nu Varianta C - 1.085 mp | 13.500 €/lună • Parter: 355 mp • Mezanin: 730 mp • Acces secundar: Da Subsol - 1.617,13 mp | Opțional Disponibil opțional pentru toate variantele de închiriere. Utilități: energie electrică, apă curentă și canalizare Acces secundar dublu Energie electrică trifazică: 380 V Putere avizată: 480 kW 0% comision pentru chiriaș Acces & Transport public Autobuze: 101, 104, 243, 335, N101, N102 Tramvaie: 14, 36, 46, 55 Proprietatea reprezintă o soluție excelentă pentru operatori care au nevoie de suprafețe comerciale mari, flexibilitate în configurare și o infrastructură electrică puternică, într-o zonă cu accesibilitate foarte bună și repere comerciale importante în imediata proximitate. Pentru detalii și programare vizionare: Cornel Bucur Contactează Cornel Bucur | Global Home Romania | Real Estate Broker | Real Estate | Commercial Space | For Lease | 0% Commission I am pleased to offer for lease a 4,623.51 sqm commercial property in Bucharest, near Arena Națională, Mega Mall, and Piața Delfinului. The property offers a highly flexible configuration and can be leased either as a single 4,623.51 sqm unit or divided into smaller commercial spaces, starting from 859 sqm. This flexibility makes the property suitable for both large-scale operators and companies seeking substantial but more efficient commercial areas. The layout across the ground floor and mezzanine, complemented by an optional basement exceeding 1,600 sqm, provides multiple possibilities for operational planning and use. Location The property is located near Arena Națională, Mega Mall and Piața Delfinului, in an area benefiting from significant pedestrian and vehicle traffic and convenient access to the main roads of Bucharest's Sector 2. The area is well served by public transportation, providing convenient accessibility for both customers and employees. Property Details Total area: 4,623.51 sqm Ground floor: 1,263.09 sqm Mezzanine: 1,751.29 sqm Basement: 1,617.13 sqm Available as a single unit or divided into smaller spaces Available areas from 859 sqm to 1,929.38 sqm Option A - 859 sqm | €12,000/month Ground floor: 399 sqm Mezzanine: 460 sqm Secondary access: Yes Option B - 1,070.38 sqm | €13,500/month Ground floor: 509.09 sqm Mezzanine: 561.29 sqm Secondary access: No Option C - 1,085 sqm | €13,500/month Ground floor: 355 sqm Mezzanine: 730 sqm Secondary access: Yes Basement - 1,617.13 sqm | Optional Available as an optional addition to any of the three rental options. Utilities: electricity,

Inchiriez spatiu comercial cu vizibilitate excelenta, situat pe strada Postalionului. Proprietatea este ideala pentru magazin, cabinet, birou, salon de infrumusetare sau servicii. Detalii si caracteristici principale: Suprafata utila: 88 mp Unde este amplasat: Strada Postalionului Transport in comun: Statie de autobuz direct in fata spatiului (flux pietonal si auto constant) Pret chirie: 1.500 Euro / luna Avantaje si facilitati: Acces usor si vizibilitate sporita datorita pozitiei strategice si statiei de autobuz. Spatiu versatil, usor de compartimentat si adaptat in functie de domeniul dvs. de activitate. Zona in dezvoltare, cu un bazin mare de clienti potentiali in imediata apropiere. Pentru mai multe informatii, detalii suplimentare si programarea unei vizionari, va rugam sa ne contactati!

ICPE SA inchiriaza spatii cu urmatoarele facilitati: - acces facil in incinta ICPE din Splaiul Unirii 313, sector 3, Bucuresti; - spatiile sunt disponibile imediat pentru a fi inchiriate si dispun de iluminare naturala; - accesul la spatiile de inchiriat este usor de realizat, avand mai multe posibilitati de intrare-iesire (scari si/sau lifturi de persoane / de mare capacitate); - suprafetele de inchiriat sunt compartimentabile si pot fi divizate in functie de necesitatile clientului; - oferta este de open space cu finisari precum mocheta / linoleum / parchet, tavan fals, usi / geamuri termopan, jaluzele verticale, sistem individual de climatizare cu posibilitati de compartimentare pe cheltuiala clientului; - spatiile sunt prevazute cu instalatii termice conectate la centrala termica a societatii - accesul la internet si telefonie se poate realiza direct cu oricare dintre principalii operatori de telecomunicatii de pe piata, prezenti cu fibra optica in incinta societatii; - monitorizare video si paza / interventie PSI 24 / 24 ore; - asigurarea curateniei pentru spatiile comune interioare, exterioare si peisagistica cu firme profesionale specializate si/sau cu personal propriu; - asigurarea intretinerii in stare de functionare a utilitatilor; - parcare angajati/vizitatori in spatiul special amenajat din cadrul incintei ICPE SA; - inchirieri de utilaje, stivuitor, mana de lucru / ora pentru incarcari / descarcari de marfa; - acces facil la servicii aditionale - cantine, restaurant, posta, servicii catering, magazine, cabinet medical etc. - posibilitatea dezvoltarii afacerilor dumneavoastra prin existenta unui portofoliu de peste 150 clienti, 250 angajati si 1000 vizitatori / zi; - posibilitatea inchirierii de sali conferinta / meetinguri / petreceri corporate cu echipamentele aferente; - pret negociabil 8-12 euro + TVA/Mmp

Situat în clădirea Soho, în zona Iancu Nicolae, acest spațiu de birouri de 36 mp reprezintă o alegere potrivită pentru profesioniști și companii care își doresc un sediu elegant, practic și ușor de personalizat. Spațiul beneficiază de un ambient plăcut, finisaje moderne și pardoseală cu aspect de lemn, oferind un cadru potrivit pentru desfășurarea activităților profesionale. Compartimentarea permite amenajarea unei zone de lucru confortabile, fie pentru un birou individual, fie pentru o echipă restrânsă. Avantaje: Suprafață de 36 mp; Amplasare în clădirea Soho, zona Iancu Nicolae; Spațiu luminos, cu fereastră generoasă; Finisaje moderne și aspect îngrijit; Grup sanitar cu acces direct din spațiu; Gata de utilizare, fără a necesita amenajări majore. Datorită dimensiunii și configurației sale, spațiul este potrivit pentru consultanță, servicii profesionale, activități administrative sau un birou reprezentativ pentru antreprenori și freelanceri. Amplasarea în zona Iancu Nicolae oferă acces la unul dintre polii de interes ai nordului Bucureștiului, într-un cadru potrivit pentru activități profesionale. O soluție practică pentru cei care caută un birou compact, cochet și pregătit pentru utilizare imediată.

MSK INTERIORS & REAL ESTATE propune spre inchiriere un birou complet mobilat si echipat, finisaje de calitate. Biroul este situat la etajul 1 din 6 in complexul Ghica Apartments - Strada Baicului nr 55, cladire in care mai functioneaza alte activitati comerciale, suprafata utila 73.20 mp+ doua balcoane - total 80.30 mp. Sunt disponibile spre inchiriere si doua locuri de parcare contra cost 60 euro/bucata/lunar. Biroul dispune de internet de mare viteza cu linie dedicata ( IP dedicat ) si retea interna prin cablu, daca este util noilor chiriasi se va lasa si serverul. Se inchiriaza cu tot mobilierul din foto si o 1 imprimanta multifunctionala. Se solicita 2 garantii, pentru inchiriere pe termen lung se accepata si bilet la ordin avalizat, comision agentie 1 chirie. Va invitam la vizionare !

Spațiu comercial de închiriat - Strada Mizil, Metrou 1 Decembrie 1918 Disponibil spre închiriere un spațiu comercial bine amplasat, pe Strada Mizil, în apropiere de Bulevardul Theodor Pallady, vis-a-vis de Mega Image Mizil - zona cu trafic. Caracteristici principale: Suprafață utilă : 84 mp Sistem modern de ventilație și sitem de aer condiționat. Utilități disponibile : Apa, Curent, Canalizare Baie complet utilata. Acces direct din Strada Mizil Spațiu interior deschis, cu posibilitate de compartimentare flexibilă în funcție de activitate Spațiu localizat la Demisol / Subsol Spațiul oferă un spațiu deschis mare cu ventilație bună și acces din strada, dar fără vitrină. Performanta energetica * Poziționat in clasa energetica „B” * Consum anual specific de energie: 245.98 kWh/m2an * Indice de emisii echivalent CO2: 51.55 kgCO2/m2an * Consum anual specific de energie din surse regenerabile: 2 kWh/m2an Pentru detalii suplimentare și programarea unei vizionări, vă stăm la dispoziție.

Oportunitate excelenta de inchiriere! Acest spatiu comercial este situat la parterul unui imobil nou din cadrul proiectului rezidential Metalurgiei Park faza II, ofera vizibilitate maxima si acces facil catre Bulevardul Metalurgiei si Parcul Tudor Arghezi. Cu o suprafata generoasa de 116,10 mp si o pozitionare stradala pe Drumul Binelui, acest spatiu este ideal pentru orice tip de afacere. Avantaje cheie: - Vitrina stradala de 7.77 m - expunere excelenta intr-o zona cu trafic intens si in plina dezvoltare. - Parcare dedicata - 4 locuri de parcare situate chiar la accesul in spatiul comercial, accesibile clientilor. - Acces dublu - intrare principala pentru clienti si acces secundar separat pentru aprovizionare, optim pentru un flux operational eficient. - Compartimentare inteligenta: zona deschisa, ce ofera flexibilitate pentru diverse activitati comerciale. - Facilitati moderne: grup sanitar modern, complet echipat - Finisaje premium: tamplarie din aluminiu cu geam TRIPAN Low-E, gresie antiderapanta, pereti vopsiti lavabil, tavane casetate. - Eficienta energetica: incalzire cu pompe de caldura, ce ofera costuri reduse de intretinere. - Confort acustic: izolatie fonica spre etajul superior si o inaltime interioara de 3.5 metri, asigura un spatiu aerisit si modern. In cadrul ansamblului rezidential Galaxy Park Residence sunt disponibile 10 spatii comerciale, cu suprafete intre 116 mp si 218 mp, ideale pentru retail, showroom-uri, clinici sau alte activitati comerciale. Spatiul comercial este situat in cea mai extinsa si dinamica zona imobiliara din Sudul Capitalei, parte a Metalurgiei Park Residence. Deschidere stradala pe Drumul Binelui, la doar 200 de metri de Bulevardul Metalurgiei si in imediata apropiere a magazinelor Kaufland si Lidl. Transport public excelent: - Statia STB din Bulevardul Metalurgiei (125, 141, 220, 232, 241, 312, 313, N105) asigura legaturi rapide catre metrou si alte zone de interes. - Linia STB 241, cu statie chiar in fata imobilului, faciliteaza accesul catre metroul Aparatorii Patriei in doar 10 minute. Zona in plina expansiune: In apropiere se afla Parcul Tudor Arghezi, cel mai nou parc din Bucuresti, si Patinoarul Berceni Arena, construit la standarde internationale pentru competitii de sporturi pe gheata. Spatiul beneficiaza de o conexiune excelenta cu restul orasului datorita infrastructurii moderne si a cailor de acces bine dezvoltate. Bulevardul Metalurgiei, ofera trafic fluent datorita celor doua benzi pe sens, faciliteaza accesul auto atat pentru clienti, cat si pentru aprovizionare. In plus, Pasajul Europa Unita asigura un flux rapid catre si dinspre oras, permite o mobilitate sporita si reduce timpii de deplasare. De asemenea, proximitatea fata de soseaua de centura a Capitalei reprezinta un avantaj logistic major, ofera rute rapide pentru transport si distributie, un beneficiu esential pentru orice tip de afacere. In pretul afisat nu este inclusa cota de TVA.

Închiriez spațiu comercial stradal - zona Nicolae Grigorescu Ofer spre închiriere spațiu comercial cu suprafața de 70 mp, situat la parter, în zona Nicolae Grigorescu, cu poziționare stradală. Compartimentare și facilități: -3 camere -Hol -Grup sanitar (baie) -Spațiu mic pentru depozitare -Toate utilitățile și facilitățile necesare Ideal pentru diverse activități comerciale și servicii: -Birou de asigurări -Farmacie -Magazin alimentar -Magazin de materiale de construcții -Salon de manichiură și frizerie -Salon de masaj -Pet shop -Birou sau alte activități comerciale Spațiul beneficiază de acces stradal și poate fi amenajat în funcție de specificul activității desfășurate. Pentru detalii suplimentare și vizionare, vă rog să mă contactați în privat.

Se oferă spre închiriere spațiu comercial stradal de 62 mp utili, open space, situat la parterul complexului EnVogue Residence, într-o zonă cu dezvoltare rezidențială și comercială accelerată. Caracteristicile spațiului: - 62 mp utili - open space - Vitrină stradală de aproximativ 8 ml - Înălțime liberă: 3,5 m - Încălzire în pardoseală - Curent trifazic - 15 kW - Grup sanitar - Acces direct și vizibilitate foarte bună din zona stradală Ideal pentru: - boutique / magazin - cafenea - showroom - salon / servicii - retail - birou - cabinet sau alte activități comerciale Poziționare excelentă Spațiul este amplasat în EnVogue Residence Militari, în imediata apropiere a Hilton Garden Inn, a Complexului Comercial Militari și a Chiajna Shopping City. Zona beneficiază de dezvoltare continuă, cu numeroase proiecte rezidențiale și comerciale noi, ceea ce asigură un flux în creștere de locuitori și potențiali clienți. Acces rapid către principalele artere: - Bd. Iuliu Maniu - Drumul Ciorogârla - Centura București - Autostrada București-Pitești Spațiul este disponibil pentru închiriere și poate fi vizionat cu programare. Pentru mai multe detalii sau pentru stabilirea unei vizionări, vă rog să mă contactați.

Spațiu cu hală, recepție și curte de închiriat - Ștrăulești, Nord | Ideal service auto, showroom sau activități comerciale Se oferă spre închiriere un spațiu multifuncțional situat în zona Ștrăulești, în nordul Bucureștiului, la bulevardul principal. Proprietatea beneficiază de vizibilitate foarte bună, poziționare strategică și acces facil, fiind potrivită pentru desfășurarea mai multor tipuri de activități comerciale și profesionale. Amplasat pe colț, cu deschidere către două străzi și două căi de acces auto, spațiul permite inclusiv accesul camioanelor, oferind flexibilitate pentru activități care necesită aprovizionare, manipularea mărfurilor sau accesul vehiculelor de mari dimensiuni. Suprafață și compartimentare 300 mp - hală, dispusă pe parter și etaj; 50 mp - spațiu de recepție separat, potrivit pentru primirea clienților și organizarea activităților administrative; 140 mp - curte liberă, cu posibilitate de parcare pentru aproximativ 5-6 autoturisme, la șoseaua principală; Clădire C2, amplasată în partea din față: 25 mp la nivelul principal și 25 mp subsol tehnic. Înălțimi: Parter: 4,5 m; Etaj: 3,5 m. Dotări și utilități Spațiul dispune de toate utilitățile necesare desfășurării activității, oferind condiții pentru utilizare pe tot parcursul anului. Curent electric trifazic, 380 V; Centrală termică pe gaz; Sistem de încălzire cu calorifere; Tavane izolate cu polistiren, pentru menținerea temperaturii interioare; Iluminat LED economic, cu intensitate luminoasă ridicată; Acces auto din două direcții; Curte proprie, cu posibilități de parcare. Potențial de utilizare În prezent, proprietatea funcționează ca service auto, activitate care poate fi continuată de viitorul chiriaș. Există posibilitatea închirierii spațiului împreună cu utilajele și echipamentele specifice activității de service auto. De asemenea, se poate discuta preluarea unei societăți autorizate RAR, în condițiile convenite de părți și cu respectarea cerințelor legale aplicabile. Pentru cei care doresc să își dezvolte propria afacere, spațiul poate fi închiriat și complet gol, urmând să fie amenajat în funcție de specificul activității. Datorită suprafeței, înălțimii, accesului auto și poziționării la bulevard, proprietatea se pretează pentru o gamă variată de activități, precum: Service auto, vulcanizare și activități conexe; Showroom și activități comerciale; Depozitare și distribuție; Producție și ateliere de lucru; Croitorie și alte activități de confecții; Școală de șoferi; Activități logistice și operaționale; Alte activități compatibile cu destinația spațiului și reglementările în vigoare. Condiții de închiriere și preț Chirie lunară: 2.600 euro pentru spațiul închiriat gol, fără utilajele de service auto. În funcție de modalitatea de contractare, sunt disponibile următoarele variante: Contract cu proprietarul, persoană fizică: 2.600 euro/lună, fără TVA facturat de proprietar; Contract prin intermediul unei societăți comerciale: 2.600 euro/lună + TVA, conform regimului fiscal aplicabil. Pentru utilajele și echipamentele de service auto există deschidere la negociere, în funcție de varianta dorită: Achiziționarea echipamentelor la un preț negociabil, orientativ de 50% din valoarea de achiziție; Închirierea echipamentelor, în baza unei înțelegeri separate. Avantajele proprietății Poziționare strategică în zona Ștrăulești, în nordul Bucureștiului; Amplasare la bulevardul principal, pe colț; Vizibilitate foarte bună pentru activități comerciale; Dublă deschidere către două străzi; Două căi de acces auto, inclusiv pentru camioane; Hală cu înălțime de 4,5 m la parter; Recepție separată, potrivită pentru interacțiunea cu clienții; Curte proprie cu locuri de parcare; Posibilitatea continuării activității de service auto sau utilizării pentru un alt domeniu; Flexibilitate în negocierea echipamentelor și a modalității de închiriere. O proprietate versatilă, potrivită atât pentru antreprenorii care doresc să preia sau să dezvolte o activitate de service auto, cât și pentru companiile care caută un spațiu cu hală, recepție, curte și acces facil în nordul Bu

Vă propun spre închiriere un spațiu comercial nemobilat, situat pe Bulevardul Metalurgiei, în blocul C6, Sectorul 4, într-un imobil finalizat în anul 2020, cu regim de înălțime P+6E. Spațiul are o suprafață utilă totală de 106 mp și este compartimentat în patru camere și două băi, fiind potrivit pentru birouri, cabinet, salon, showroom sau alte activități comerciale. Proprietatea beneficiază de tâmplărie PVC Salamander cu geam tripan, centrală termică proprie și aer condiționat, oferind confort pe tot parcursul anului. Stația de metrou Dimitrie Leonida se află la doar câteva minute, facilitând accesul rapid al angajaților și clienților. În incinta complexului sunt disponibile locuri de parcare la liber. Chiria lunară este de 2.200 de euro, iar la semnarea contractului se solicită o lună de garanție. Pentru informații suplimentare și programarea unei vizionări, vă stau la dispoziție.

Această ofertă include spații de birouri private pentru 5 stații de lucru și acces suplimentar la zonele comune: săli de ședințe, zonă deschisă de coworking, lounge, punct de cafea și zonă de recepție cu echipament de birou. Dimensiunile birourilor și prețurile sunt în funcție de disponibilitate și pot varia. Lucrați în propriul stil în birourile noastre moderne și flexibile din Expo Business Park, București. Aflat la doar 8 km de centrul capitalei, complexul Expo este situat perfect pentru a vă bucura de toate avantajele orașului - inclusiv de sistemul de transport public. Naveta este foarte ușoară, datorită stației de autobuz Expoziției și stației de tramvai Grivița, situate chiar în fața birourilor. Colaborați cu companii din străinătate sau întâmpinați oaspeți din alte zone la Aeroportul Internațional Henri Coandă, situat la 20 de minute de mers cu mașina de la birou. Bucurați-vă de confortul oferit de această adresă excelentă de afaceri, având la dispoziție o gamă fantastică de magazine, hoteluri și zone de divertisment, situate în apropiere. La complexul Expo, oferiți afacerii dvs. imaginea profesionistă pe care o merită. Clădirea are o uimitoare fațadă de sticlă, iar în interior veți găsi spații de birouri amenajate în stil contemporan, în zone deschise, cu mobilier și dotări elegante și confortabile. În spațiile noastre comune, printre care se numără bucătăriile și lounge-urile, puteți relaționa cu profesioniști care gândesc la fel, colaborând în sălile noastre de întâlniri complet echipate. După program, încărcați-vă cu energie în sala de gimnastică din locație sau ieșiți pentru a explora atracțiile din zonă, inclusiv spațiul verde și lacul din Parcul Regele Mihai I. Luați masa la numeroasele restaurante și cafenele din apropiere sau explorați ruinele medievale din Centrul Vechi al Bucureștiului. Creați și personalizați un mediu perfect dimensionat pentru o echipă de 5 angajați cu spațiu de birou privat în Spaces Expo. Birourile noastre mici sunt complet deservite, accesibile 24/7 și includ acces nelimitat de coworking la clubul nostru de afaceri în timpul programului de lucru. Și pentru că știm cât de repede se poate schimba afacerea, nu vă vom cere niciodată să vă încheiați contractul - condițiile noastre contractuale sunt flexibile și adaptate nevoilor dumneavoastră specifice. Spațiile de birouri Private includ: •Acces la rețeaua noastră globală cu mii de locații din întreaga lume •Recepție prietenoasă și echipă de asistență •Tehnologie securizată, de nivel business și Wi-Fi •Imprimante și acces la suport admin •Curățenie, utilități și securitate •Spațiu de birou Disponibil în funcție de oră, zi sau lună •Evenimente regulate de networking și comunitate •Rezervare ușoară și gestionarea contului prin aplicația noastră •Aspecte personalizabile și flexibile •Spații de lucru care se extind și se mișcă odată cu afacerea dvs •Mobilier ergonomic de înaltă calitate *Doar ca să știți; toate imaginile prezentate în această listă provin din locații Spaces, dar este posibil să nu corespundă cu aceasta specifică. Contactează-ne

Spațiu industrial/birouri de închiriat - 915 mp | Șos. Berceni - Metrou Dimitrie Leonida | Energie electrică la tarif redus Vă prezentăm spre închiriere un spațiu industrial și de birouri / sală Fitnes/ biliard / diverse ! cu o suprafață totală de 1.237 mp, amplasat într-o zonă în plină dezvoltare, pe Șoseaua Berceni nr. 104, chiar vizavi de stația de metrou Dimitrie Leonida. Proprietatea este potrivită pentru activități de producție, depozitare, logistică sau pentru amenajarea unui sediu de companie cu birouri open-space și spații auxiliare. Se acordă prioritate închirierii integrale către un singur chiriaș. dar se poate încheia și jumătate Configurație și specificații: Etaj 1 (915 mp): spațiu open-space, cu înălțime de 5 metri, grupuri sanitare proprii la etaj și mezanin, precum și acces facil prin lift. Potrivit pentru producție sau amenajarea unor birouri moderne. Demisol (322 mp): format din două încăperi generoase, adecvate pentru depozitare sau amenajarea unei cantine pentru angajați. Spațiile pot fi compartimentate și amenajate în funcție de necesitățile chiriașului. Destinație în acte: spațiu industrial. Avantaj energetic: Imobilul este conectat la două puncte trafo de medie tensiune și un punct trafo de joasă tensiune, cu alimentare electrică trifazată de 380 V. Există posibilitatea asigurării energiei electrice la un cost semnificativ sub nivelul pieței, un avantaj important pentru activitățile cu un consum ridicat. Renovări și modernizări în curs: Clădirea beneficiază de lucrări de renovare și eficientizare energetică, care includ: Fațadă nouă, cu izolație termică; Tâmplărie performantă cu geam tripan Salamander; Refacerea hidroizolației acoperișului și izolare termică interioară; Modernizarea sistemelor de iluminat; Climatizare prin sistem HVAC modern, cu posibilitatea instalării unei centrale pe gaz de către chiriaș, pe cheltuiala proprie. agentia Union consulting imob srl contract exclusivitate nr 722. 2026 comision 3% Facilități și siguranță: Curte generoasă, cu locuri de parcare; Acces securizat prin bariere; Pază permanentă, 24/24, asigurată de Team Guard; Parterul clădirii este deja închiriat. Condiții comerciale: Chirie: 8 €/mp/lună sup 915 mp etaj 1 Chirie lunară totală: 7320€ Pentru informații suplimentare, fotografii și programarea unei vizionări, vă rugăm să ne contactați!

ID.Contactează.Vă oferim spre închiriere un complex logistic/industrial complet, situat într-o zonă strategică din punct de vedere comercial și operațional: Splaiul Unirii, Sector 3, București. Proprietatea beneficiază de o infrastructură excelentă și a funcționat anterior, cu un succes demonstrat, ca centru logistic Fan Courier, confirmându-și utilitatea și eficiența fluxurilor de transport și depozitare. Configurația Proprietății Componentă Caracteristici & Suprafață Suprafață Totală Clădiri 1.000 mp total construiți Hală Principală 600 mp dotați cu uși industriale de mari dimensiuni (3,5m x 3,5m) Zonă de Birouri Aproximativ 150 mp, ideali pentru personalul administrativ și management Anexă Funcțională Aproximativ 150 mp, potrivită pentru vestiare, recepție marfă sau depozitare secundară Teren / Platformă 5.000 mp incintă securizată Capacitate Parcare Aproximativ 100 de locuri de parcare, complet betonate și marcate Avantaje și Dotări Cheie • Acces și Logistică Optimizate: Cele 3 uși industriale mari (3,5m x 3,5m) permit încărcarea și descărcarea simultană și rapidă a autovehiculelor de transport. • Platformă Betonată Generoasă: Suprafața de 5.000 mp oferă un spațiu ideal pentru manevrele camioanelor, depozitare exterioară sau parcare extinsă (peste 100 de locuri marcate). • Locație Strategică în Sectorul 3: Poziționarea pe Splaiul Unirii asigură o conexiune rapidă cu rețelele majore de transport ale Capitalei și acces facil către Centura Bucureștiului. • Funcționalitate Mixtă: Integrarea perfectă între zona operatională (hală), administrativă (birouri) și logistică (anexă și curte). Destinații recomandate: Centru de distribuție, firmă de curierat, depozit regional, producție ușoară, showroom cu depozitare sau hub logistic de tip "last mile". Agent: Dragos O

Imobiliar Expert Grup va prezinta spre inchiriere spațiu comercial in suprafața de 80 mp situat in zona 1 Decembrie. Spațiul este situat la parter, dispune de apa, canalizare si curent electric, ușa de acce prin spate. Potrivit pentru diverse activitati, market, cofetărie, cafenea, farmacie, etc