Аренда коммерческой недвижимости - București

Vă propunem spre închiriere o vilă situată pe Șoseaua Nordului, în imediata apropiere a Parcului Herăstrău, într-una dintre cele mai apreciate și bine poziționate zone din nordul Bucureștiului. Construită în anul 2003, proprietatea are o suprafață construită de aproximativ 420 mp și este dispusă pe demisol, parter, două etaje și mansardă. Compartimentarea generoasă și flexibilă permite adaptarea spațiului atât pentru activități profesionale și comerciale, cât și pentru utilizare rezidențială. Vila dispune de 12 camere și multiple spații auxiliare, distribuite eficient pe toate nivelurile. Demisolul este complet funcțional și include două camere, spații auxiliare și camera tehnică, putând fi configurat în funcție de necesități pentru birouri, depozitare, arhivă, spații pentru personal sau alte funcțiuni. Parterul cuprinde două camere generoase, un lobby de primire și o baie, cu acces direct către terasa din spate și grădina proprietății. Etajul întâi este compartimentat în trei camere și două băi și beneficiază de terase pe ambele laterale ale clădirii. Etajul superior oferă două camere spațioase, o baie și acces la terasă, iar mansarda dispune de o cameră suplimentară, potrivită pentru birou sau spațiu auxiliar. Proprietatea beneficiază de sistem dual de încălzire pe gaz, aer condiționat în întreaga clădire, terasă generoasă, grădină privată, spațiu separat pentru depozitare și patru locuri de parcare proprii. Prin poziționare și configurație, vila este potrivită pentru sediu de companie, birouri, clinică medicală, cabinet, activități de beauty & wellness, showroom, reprezentanță diplomatică sau alte activități profesionale. Cu o adaptare minimă, proprietatea poate fi utilizată și ca locuință. Amplasarea pe Șoseaua Nordului, la câțiva pași de Parcul Herăstrău, oferă acces rapid către principalele zone de business din nordul Capitalei, precum și către restaurante, servicii și punctele de interes din zona Herăstrău.

Oportunitate deosebită pentru operatori din domeniul HoReCa: oferim spre închiriere spațiul destinat restaurantului din cadrul complexului Pescariu Sports & Spa, una dintre cele mai apreciate destinații dedicate sportului, wellness-ului și lifestyle-ului din București. Complexul beneficiază de un flux constant de vizitatori pe tot parcursul anului, format din membri ai clubului, familii, participanți la competiții sportive și evenimente corporate, oferind astfel o bază solidă de clienți încă din prima zi de operare. Configurația spațiului Suprafața este gândită pentru operarea unui restaurant complet și include: Restaurant interior: 112 mp Bucătărie și anexe: 213 mp Terasă închisă: 64 mp Două terase acoperite: 136 mp și 57 mp Foișor: 26 mp Platformă acces pietonal: 60 mp Grupuri sanitare: 28 mp Spații pentru depozitare, vestiar personal și grup sanitar: 18 mp Suprafață totală construită: aproximativ 714 mp. Avantajele locației amplasare într-un complex premium cu notorietate; trafic zilnic generat de membrii clubului și vizitatori; spațiu complet compartimentat pentru activitate HoReCa; suprafețe generoase de terasă, ideale pentru sezonul cald și organizarea de evenimente; acces facil și vizibilitate excelentă; potrivit pentru restaurant à la carte, concept healthy food, brunch, cafenea premium sau locație pentru evenimente private și corporate. Spațiul reprezintă o oportunitate excelentă pentru dezvoltarea unui concept gastronomic care să deservească atât comunitatea Pescariu Sports & Spa, cât și publicul din zona de nord a Capitalei. Detalii suplimentare și programarea unei vizionări sunt disponibile la cerere.

ID: P20317 -INTRODUCERE PROPRIETATE- Se oferă spre inchiriere o clădire de birouri individuală, situată în zona Andronache, într-o locație foarte bine conectată și cu acces rapid către principalele puncte de interes din nord-estul Bucureștiului. Proprietatea beneficiază de o suprafață utilă totală de 533 mp, fiind desfășurată pe Demisol + Parter + 3 Etaje și oferind un total de 18 camere, ceea ce permite o compartimentare flexibilă pentru multiple tipuri de activități. Poziționarea în apropierea unor puncte comerciale importante și accesul facil fac din această proprietate o oportunitate atractivă atât pentru companii care își doresc propriul sediu, cât și pentru investitori. -TARGET- Proprietatea este ideală pentru: • companii care își doresc un sediu propriu; • firme de IT, consultanță, contabilitate sau servicii; • cabinete și activități profesionale; • centre de training sau educaționale; • investitori care urmăresc o proprietate generatoare de venit; • companii interesate de achiziția unei clădiri cu potențial de închiriere pe termen lung. -COMPARTIMENTARE- Clădirea este desfășurată pe D+P+3 Etaje, având: • 533 mp utili; • 18 camere; • spații generoase și flexibile; • lift; • centrală termică proprie pe fiecare etaj; • 5 locuri de parcare exterioare. Compartimentarea permite adaptarea spațiilor pentru birouri individuale, săli de ședință, zone open-space, cabinete sau alte activități profesionale. -DOTĂRI ȘI CONFORT- Proprietatea beneficiază de dotări menite să asigure confortul și independența fiecărui nivel: • centrală termică proprie pe fiecare etaj; • lift; • 5 locuri de parcare exterioare; • compartimentare în 18 camere; • suprafață utilă generoasă de 533 mp. Independența sistemului de încălzire pe fiecare nivel oferă un control mai bun asupra consumului și costurilor operaționale. -LOCAȚIE ȘI POZIȚIONARE- • Zona Andronache Proprietatea este amplasată într-o zonă cu acces rapid către facilități comerciale și principalele artere de circulație. În imediata apropiere se află: • Hornbach; • Kaufland Andronache; • magazine și servicii; • restaurante și alte facilități comerciale. Poziționarea oferă acces facil atât pentru angajați, cât și pentru clienți sau colaboratori. -ASPECTE PRO- • 533 mp utili; • D+P+3 Etaje; • 18 camere; • lift; • centrală termică proprie pe fiecare etaj; • 5 locuri de parcare exterioare; • venit istoric din închiriere de aproximativ 5.000 Euro/lună; • randament estimat între 7% și 10% anual; • potențial de apreciere anuală de minimum 2%; • poziționare foarte bună în zona Andronache; • în apropiere de Hornbach și Kaufland Andronache; • ideală pentru investiție sau pentru sediul propriei companii. Pentru detalii suplimentare și programarea unei vizionări, nu ezitați să mă contactați!

Spatiul este situat stradal, vis a vis de parcul Bazilescu, este pretabil pentru multiple activitati comerciale.

Agentia Catalog Rezidential va ofera spre inchiriere un spatiu comercial in Piața Gorjului, situa la parter, vitrina, aer conditionat. Vecinatati: Dezrobirii, Piata Veteranilor, Lujerulu, Apusului, Pacii.

Spațiu comercial stradal de închiriat - Bulevardul Libertății | Sector 4 | 119,56 mp Vă propunem spre închiriere un spațiu comercial stradal, situat într-o zonă cu vizibilitate excelentă și trafic pietonal și auto intens, pe Bulevardul Libertății București. Spațiul beneficiază de o poziționare foarte bună la stradă, cu acces direct din Bulevardul Libertății, fiind potrivit pentru diverse tipuri de activități comerciale și servicii. Caracteristici - Suprafață parter: 92,08 mp - Suprafață subsol: 27,48 mp - Suprafață totală: 119,56 mp - Poziționare: stradală - Acces principal: direct din Bulevardul Libertății - Acces secundar în partea din spate, ideal pentru aprovizionare și marfă - Grup sanitar propriu - Utilități disponibile - Vizibilitate foarte bună - Trafic pietonal și auto intens Configurația spațiului, accesul secundar pentru aprovizionare și suprafața generoasă îl fac potrivit pentru magazin, showroom, servicii, cabinet, birou cu activitate comercială, minimarket sau alte activități, în funcție de destinația și autorizările necesare. Condiții de închiriere Chirie: 2.000 € / lună - TVA 0%, preț negociabil. Se solicită: - 1 lună de chirie în avans - 1 lună garanție, în cazul unei societăți cu istoric - Pentru o societate nou-înființată: 1 lună de chirie + 2 garanți - Comision agenție: 50% din valoarea unei chirii Pentru mai multe informații, detalii privind condițiile de închiriere sau pentru programarea unei vizionări, vă stăm la dispoziție.

Important ! Agentie imobiliare specializata in inchirierea de spatii de birou/ birouri, spatii comerciale, case/ vile, apartamente nemobilate. In spatiile prezentate de noi se poate stabili punct de lucru si/sau sediu scial pentru firma/firmele Dv. Inchiriere apartament 2 camere B-dul Mircea Voda,an constructie 2016,decomandat,etaj 4/8,intrare si vedere stradala,living 32 mp,2 balcoane cu vedere fata integral,suprafata totala 75 mp. Bucatarie mobilata si utilata (plita Beko,cuptor Beko,hota Beko,frigider Whirlpool) -masina de spalat Indesit -2 aparate aer conditionat Beko -2 Tv Samsung -centrala termica -video interfon Pret 600 euro/luna pret fix + garantie o luna Finisaje : Pereti interiori cu vopsea superlavabila alba Podele: living si dormitor - parchet Placari cu marmura in baie,hol si bucatarie Placari cu granit rezistent la inghet antiderapart pe ambele balcoane Usa intrare metalica cu inchidere multipunct Usi interioare din panouri celulare,furniruite,pline Tamplarie ferestre termoeficienta din PVC tricamerala cu sticla Low-E Imobilul este situat la o distanta la o distanta de 650 m de statia de metrou Timpuri Noi. Pretabil punct de lucru firma, cabinet, birouri. Vecinitati : Timpuri Noi Metrou, Pasajul Marasesti, Unirii, Octavian Goga, Camera de Comert, Biblioteca Nationala

Id oferta : P295697 IProperty Investment va propune spre inchiriere un apartament de 4 camere situat in zona Dorobanti-Stefan cel mare. Acest apartament se preteaza pentru cabinete notariale, de avocatura, birouri de consultanta sau alte activitati asemanatoare. Apartamentul se afla la etajul 3 al unui imobil reabilitat cu 8 etaje. Apartamentul este Partial Mobilat. Comisionul perceput de IProperty Investment reprezinta 50% din prima luna de chirie. Pentru mai multe detalii sau o eventuala vizionare nu ezitati sa ne contactati. Agent : Radu

Vă propunem spre închiriere spații comerciale moderne, cu suprafețe disponibile de la 150 mp până la aproximativ 800 mp, amplasate în cadrul The Grand Kristal Residence, unul dintre cele mai ample și dinamice proiecte rezidențiale din zona de sud a Capitalei. Spațiile beneficiază de o poziționare foarte bună într-o comunitate rezidențială deja formată și se pretează pentru o gamă variată de activități: clinici medicale, laboratoare de analize, showroom-uri, retail, farmacii, servicii, birouri sau alte concepte comerciale care își doresc vizibilitate și acces la un bazin important de potențiali clienți. Un avantaj important îl reprezintă flexibilitatea suprafețelor. În prezent, cei aproximativ 800 mp sunt disponibili într-o configurație deschisă, ceea ce permite împărțirea și compartimentarea în funcție de necesitățile și specificul activității viitorului chiriaș, pornind de la suprafețe de aproximativ 150 mp. Spațiile se predau finisate și racordate la utilități, iar în funcție de suprafața închiriată și necesitățile activității sunt disponibile și locuri de parcare, atât pentru angajați, cât și pentru clienți. The Grand Kristal Residence beneficiază de avantajul unei comunități numeroase, cu peste 3.000 de locuințe deja livrate, la care se adaugă noi faze rezidențiale aflate în dezvoltare. Amplasarea în apropierea Bulevardului Metalurgiei, Grand Arena, Metro și Parcului Tudor Arghezi, precum și accesul facil către principalele artere ale Sectorului 4 generează un flux constant de locuitori și vizitatori. Densitatea rezidențială ridicată și dezvoltarea continuă a zonei transformă aceste spații într-o oportunitate atractivă pentru business-uri care urmăresc o prezență pe termen lung într-o zonă cu potențial comercial ridicat. Prețul de închiriere este de 15 €/mp + TVA, spațiile urmând să fie predate finisate și compartimentate în funcție de nevoile clientului. Suprafața generoasă, posibilitatea de personalizare, parcările disponibile și comunitatea deja consolidată oferă premise excelente pentru dezvoltarea unei afaceri. Pentru suprafețe, configurări și condiții adaptate proiectului dumneavoastră, vă invităm la o vizionare și la o discuție, astfel încât să identificăm împreună varianta potrivită pentru activitatea pe care doriți să o dezvoltați în The Grand Kristal Residence.

Va prezentam spre inchiriere sau achizitie o cladire amplasata ideal, in sectorul 1, la cativa pasi de statie de metrou si mijloace de transport in comun. Cladirea S+P+4 este se inchiriaza integral sau se vinde si este potrivita pentru sediul reprezentativ al afacerii dvs. Imobilul dispune de lift, centrala proprie si aparate de aer conditionat, iar in fata cladiri se pot parca 3 - 4 masini. De asemenea cladirea beneficiaza de finisaje si compartimentari, fiind disponibila imediat. Curtea generoasa din spate o face pretabila pentru o gradinita sau afterschool. Pentru mai multe informatii, va stam la dispozitie. Pretul de vanzare este 2.500.000 euro.

Se ofera spre inchiriere spatiu comercial cu suprafata de 105,34 mp, amplasat intr-o zona buna, aproape de Parcul Carol si Tineretului. - acces facil catre centrul Bucurestiului - mijloace de transport in apropiere - zona cu magazine, restaurante si servicii - potrivit pentru birou, cabinet, salon, showroom sau alte activitati comerciale Preț 1550 + tva Pentru detalii si vizionare, va rog sa ma contactati.

Va oferim spre închiriere spațiu comercial de 279,86 mp, într-o zonă centrală și foarte bine conectată. - Zonă cu trafic pietonal și auto - Acces rapid la metrou, tramvai și autobuz - Aproape de Piața Victoriei, Gara de Nord și Pasajul Basarab - În apropiere: magazine, restaurante, farmacii și diverse servicii - Potrivit pentru birouri, clinică, showroom, salon, magazin sau alte activități comerciale Preț 2500 euro plus tva Pentru detalii și vizionare, vă rog să mă contactați.

Comision 0% la închiriere pentru chiriaș! Se oferă spre închiriere un spațiu de birouri cu suprafața de aproximativ 600 mp, situat la etajul 4 din 4 al clădirii Preciziei Business Center, pe Strada Preciziei, București.

Comision 0% la închiriere pentru chiriaș! Se oferă spre închiriere un spațiu de birouri cu suprafața de aproximativ 400 mp, situat la etajul 4 din 4 al clădirii Preciziei Business Center, pe Strada Preciziei, București.

Important ! Agentie imobiliare specializata in inchirierea de spatii de birou/ birouri, spatii comerciale, case/ vile, apartamente nemobilate. In spatiile prezentate de noi se poate stabili punct de lucru si/sau sediu scial pentru firma/firmele Dv. Inchiriere apartament 3 camere decomandate, 2 bai, pe termen lung. Zonă liniștită în centru Bucureștiului, lângă Union Plaza și în apropiere de Tribunalul București. Paza la poarta si Lift. Bloc curat! Apartament recent zugrăvit Parțial mobilat ( mobila de bucătărie și electrocasnice noi ( aragaz, hota, frigider.) Centrala termică cu revizie la zi. Cheltuielile de intretinere sub medie. Pot negocia in limita bunului simț! Contract de închiriere la Anaf. Se percep 2 luni de garanție. Taxa de firma pentru asociație 200lei/luna. Liber. Vecinitati : Bd. Unirii, Piata Unirii, Piata Alba Iulia, Traian, Mircea Voda, Tribunalul Bucuresti, Corneliu Coposu.

Comision 0% pentru chiriaș | Ofertă Specială: Primele 2 LUNI GRATUIT Vă propunem spre închiriere un spațiu comercial complet amenajat și pregătit pentru activitate imediată de salon de înfrumusețare (frizerie, coafură, manichiură, pedichiură). Spațiul este situat la parterul unui imobil nou (construcție 2015) cu regim P+4, pe Strada Drumul Ghindari 60E. Cu o suprafață utilă de 80 mp și 4 locuri de parcare private chiar în față, această proprietate este o oportunitate excelentă pentru extinderea sau lansarea afacerii dumneavoastră într-un mediu deja conturat și funcțional. Ofertă Exclusivă de Lansare: PRIMELE 2 LUNI GRATIS (Chirie + Utilități 0 euro!) : Începeți plata chiriei și a utilităților abia din luna a 3-a, oferindu-vă un răgaz financiar crucial pentru instalare și atragerea primilor clienți. Caracteristici principale și beneficii: Activitate gata de funcționare: Amenajat integral pentru salon (posturi de lucru/scafe, zonă manichiură-pedichiură). Sinergie & Trafic existent: În incinta spațiului funcționează deja o cabină de epilare închiriată (colegi de spațiu ce aduc deja un flux constant de clienți). Locuri de parcare dedicate: 4 locuri de parcare private poziționate direct în fața spațiului (confort maxim pentru clienți și echipă). Punct forte: Amenajat complet, sistem de iluminat profesional, gata direct de business fără investiții majore inițiale. Suprafață & Finisaje Premium: Suprafață utilă: 80 mp An construcție imobil: 2015 (Bloc P+4) Confort termic: Centrală termică proprie & Încălzire prin pardoseală (asigură confort maxim și costuri reduse). Climatizare: Sistem de Aer Condiționat instalat. Securitate: Sistem complet de supraveghere video (CCTV). Locație și Vecinătăți: Spațiul este amplasat într-o zonă rezidențială în plină dezvoltare, cu densitate mare de locuitori: Zone indexate / Repere: Bragadiru, Șoseaua Alexandriei, Prelungirea Ghencea. Străzi adiacente: Strada Drumul Ghindari • Strada Ghidiceni • Șoseaua Alexandriei • Strada Dantelei • Bulevardul 1 Mai (Bragadiru). Accesibilitate: Acces rapid din Șoseaua Alexandriei și Prelungirea Ghencea, zonă aerisită și ușor transitabilă. Condiții Contractuale: Chirie lunară: 600 EURO / lună (se aplică începând cu luna a 3-a) Perioadă contractuală: Contract pe termen lung (minim 4 ani) Gratuitate: Primele 2 luni chirie + utilități GRATUIT Comision: 0% Pentru mai multe detalii sau pentru a stabili o vizionare, vă stăm cu drag la dispoziție!

Va propunem spre inchiriere sau achizitie un spatiu comercial versatil, amplasat intr-o zona consacrata si cu trafic pietonal intens. Imobilul se afla pe o artera principala din cartierul Floreasca, avand in vecinatate o zona rezidentiala densa si cu mult potential pentru horeca. Spatiul este dispus pe subsol si parter si poate suporta o compartimentare flexibila, cu grupuri santiare si depozitare la subsol. Pentru mai multe informatii, va stam la dispozitie.

Vă propunem spre închiriere spații comerciale moderne, cu suprafețe disponibile de la 150 mp până la aproximativ 800 mp, amplasate în cadrul The Grand Kristal Residence, unul dintre cele mai ample și dinamice proiecte rezidențiale din zona de sud a Capitalei. Spațiile beneficiază de o poziționare foarte bună într-o comunitate rezidențială deja formată și se pretează pentru o gamă variată de activități: clinici medicale, laboratoare de analize, showroom-uri, retail, farmacii, servicii, birouri sau alte concepte comerciale care își doresc vizibilitate și acces la un bazin important de potențiali clienți. Un avantaj important îl reprezintă flexibilitatea suprafețelor. În prezent, cei aproximativ 800 mp sunt disponibili într-o configurație deschisă, ceea ce permite împărțirea și compartimentarea în funcție de necesitățile și specificul activității viitorului chiriaș, pornind de la suprafețe de aproximativ 150 mp. Spațiile se predau finisate și racordate la utilități, iar în funcție de suprafața închiriată și necesitățile activității sunt disponibile și locuri de parcare, atât pentru angajați, cât și pentru clienți. The Grand Kristal Residence beneficiază de avantajul unei comunități numeroase, cu peste 3.000 de locuințe deja livrate, la care se adaugă noi faze rezidențiale aflate în dezvoltare. Amplasarea în apropierea Bulevardului Metalurgiei, Grand Arena, Metro și Parcului Tudor Arghezi, precum și accesul facil către principalele artere ale Sectorului 4 generează un flux constant de locuitori și vizitatori. Densitatea rezidențială ridicată și dezvoltarea continuă a zonei transformă aceste spații într-o oportunitate atractivă pentru business-uri care urmăresc o prezență pe termen lung într-o zonă cu potențial comercial ridicat. Prețul de închiriere este de 15 €/mp + TVA, spațiile urmând să fie predate finisate și compartimentate în funcție de nevoile clientului. Suprafața generoasă, posibilitatea de personalizare, parcările disponibile și comunitatea deja consolidată oferă premise excelente pentru dezvoltarea unei afaceri. Pentru suprafețe, configurări și condiții adaptate proiectului dumneavoastră, vă invităm la o vizionare și la o discuție, astfel încât să identificăm împreună varianta potrivită pentru activitatea pe care doriți să o dezvoltați în The Grand Kristal Residence.

RoBU Spatii comerciale- va propune spre inchiriere Spatiu comercial restaurant in Centrul Istoric Compartimentare sala servire pana la 50 de locuri

Imobiliar Expert Grup va propune spre închiriere spațiu comericial in suprafața de 252 mp situat in zona Obor. spațiul dispune de toate utilitate, vitrina de 20 ml. Ideal pentru market, magazin universal, showroom, farmacie, etc