Аренда коммерческой недвижимости - București

Va propunem spre inchiriere un birou modern situat intr-o cladire noua in zona Timpuri Noi, pe Bulevardul Gheorghe Șincai, la doar câțiva pași de stația de metrou Timpuri Noi. Cu o suprafață utilă de 159 mp, acest spațiu este ideal pentru diverse activități de birou. Proprietatea se află la etajul 3 al unui imobil nou, construit în 2024. Spatiul dispune de toate utilitățile necesare. De asemenea, beneficiază de un balcon generos, perfect pentru momentele de relaxare si pauzele de cafea. Este neamenajat si permite viitorului chirias sa il personalizeze in functie de activitatea si nevoile sale. Spatiul are o compartimentare functionala: - Open space care poate fi sala de sedinte. Se pot configura 1-2 birouri individuale. - o zona de baie cu 2 cabine de wc - Hol + vestibul receptie - Balcon spre partea din spate Avantaje suplimentare: - Aproape de Timpuri Noi Square și universități precum Nicolae Titulescu și Titu Maiorescu - cladirea este dotata cu pompa de caldura care actioneaza atat pentru incalzire cat si pentru racirea cu AC. Acest aspect este un avantaj important pentru costurile reduse cu intretinerea - nu exista taxa de mentenanta suplimentara, intretinerea partilor comune este foarte mica. - locuri de parcare atat in fata cladirii cat si in lateral spate. Spatiul este foarte versatil, fiind potrivit pentru multe activitati, ca de exemplu: domenii precum IT, consultanta, avocatura, contabilitate, marketing, agentii, cabinete profesionale sau orice alta activitate pretabila pentru birou. Nu ratați ocazia de a viziona acest spațiu versatil, care poate deveni sediul perfect pentru afacerea dumneavoastră. Pentru mai multe informații sau pentru a programa o vizionare, vă stăm la dispoziție!

Oferim spre închiriere un spațiu premium extrem de versatil, situat la parterul înalt al prestigiosului ansamblu Cortina North, în zona de nord a Bucureștiului. Datorită compartimentării inteligente, locației și vizibilității, spațiul este excelent pentru o gamă largă de activități. Dispune doar de câteva piese de mobilier de bază, oferindu-vă libertatea de a-l amenaja și personaliza exact după specificul afacerii dumneavoastră! Detalii Principale: Suprafață utilă: 356 mp Etaj: Parter înalt Preț chirie: 6.000 €/lună + 21% TVA + utilități - 0% Comision Compartimentare și Facilități (ușor de adaptat): Recepție: Zonă reprezentativă și primitoare la intrare, ideală pentru întâmpinarea clienților. Spațiu deschis (Open-space): 2 zone largi și luminoase, perfecte pentru expunere (showroom), zone de tratament (salon/clinică) sau stații de lucru (parțial dotate cu câteva birouri și 1-2 dulapuri). Camere private: 3 săli moderne care pot funcționa ca săli de ședință, cabinete private sau camere de tratament. Management/VIP: Un spațiu separat, excelent pentru birou managerial sau zonă VIP. Zonă de așteptare/relaxare: Spațiu dedicat pentru clienți sau pentru pauzele echipei. Bucătărie: Amenajată cu blat lung și chiuvetă, pregătită pentru a fi echipată cu electrocasnice. Grupuri sanitare: Elegante, finisate cu piatră naturală, dotate cu cabine separate. Depozitare: Spații integrate inteligent pentru organizarea stocurilor sau arhivei. Dotări Tehnice și Finisaje: Spațiu extrem de luminos, datorită suprafețelor vitrate mari. Climatizare centralizată, ventilație și iluminat LED de înaltă calitate. Pardoseală rezistentă pentru trafic intens, pereți tratați fonic și finisaje premium. Rețea voce-date și prize excelent distribuite. Acces controlat în clădire, cu recepție și pază 24/7. Posibilitate de locuri de parcare (la cerere). Ideal pentru: Showroom, salon de înfrumusețare / centru SPA, clinică medicală sau estetică, magazin de prezentare, dar și ca sediu pentru firme de consultanță, IT, arhitectură sau real estate. Pentru mai multe detalii și programarea unei vizionări, vă stăm la dispoziție.

Va propunem spre închiriere un spațiu comercial situat în zona Brancoveanu - Oraselul Copiilor, la doar câțiva pași de stația de metrou Brâncoveanu. Cu o suprafață utilă de 134 mp și o compartimentare partiala, acest spațiu este ideal pentru diverse activități comerciale cum ar fi: Supermarket de proximitate; Magazin naturist; Farmacie sau drogherie; Magazin de produse bio; Magazin GSM și accesorii; Magazin de articole pentru copii Clinică medicală; Cabinet stomatologic; Centru de recuperare medicală; Laborator de analize; Centru de înfrumusețare; Spălătorie și curățătorie cu recepție Compartimentare: - open space - 2 băi - vestiar - birou/depozitare Avantaje suplimentare: - vad comercial excelent la cativa pasi de Metrou - vitrina stradala de 15 ml - 2 cai de acces in spatiu - Utilități disponibile: apă, canalizare, curent trifazic și gaz Nu ratați ocazia de a viziona acest spațiu versatil, perfect pentru afacerea dumneavoastră! Pentru mai multe informații sau pentru a programa o vizionare, vă stăm la dispoziție.

Această ofertă include spații de birouri private pentru 2 stații de lucru și acces suplimentar la zonele comune: săli de ședințe, zonă deschisă de coworking, lounge, punct de cafea și zonă de recepție cu echipament de birou.

Descoperă un spațiu rafinat de birouri sau activități comerciale, situat la etajul 4 al unei clădiri premium, unde își desfășoară activitatea doar companii de top. Cei 170 mp utili sunt completați de o terasă spectaculoasă de 140 mp, un loc ideal pentru pauze relaxante, întâlniri informale sau evenimente corporate memorabile.Situat pe Șoseaua Nordului, în prestigiosul cartier Herăstrău, acest spațiu beneficiază de una dintre cele mai exclusiviste adrese din București, în imediata apropiere a parcului și a celor mai renumite restaurante și centre de afaceri Un adevărat statement pentru brandul tău, acest spațiu oferă nu doar o adresă de elită, ci și condiții ideale pentru dezvoltarea unei afaceri de succes. Terasa generoasă este locul perfect atât pentru momentele de relaxare cu o cafea în pauză, cât și pentru organizarea de recepții sau evenimente corporate memorabile. Designul modern, luminozitatea naturală și cadrul exclusivist al clădirii fac din acest spațiu alegerea ideală pentru companiile care caută mai mult decât un simplu birou - un mediu care inspiră performanță și prestigiu. Disponibil acum spre închiriere, acest spațiu este gata să devină scena următorului tău succes.

Societatea noastra, dezvoltator de imobile de birouri, va propune spre inchiriere un spatiu de BIROURI modern cu suprafata utila bruta de 332 mp, situat la etajul 2 al unui imobil S+P+4E din zona Agronomie - Expozitiei. Spatiul include: un open space generos grup sanitar cu 2 cabine camera server minibucatarie hol si balcon Chirie: 11 Euro mp + TVA Administrare: 4 Euro mp + TVA (contract separat) Parcare: subterana - 90 Euro loc + TVA; exterioara - 60 Euro loc + TVA Performanta energetica a imobilului: Clasa energetica: A Consum anual specific de energie: 82.78 kWh mp an Indice emisii echivalent CO2: 31.66 kgCO2 mp an Consum anual specific de energie din surse regenerabile: 20 kWh mp an Fotografii si planul etajului sunt disponibile la cerere.

Spațiu comercial de închiriat situat în zona Tei/Floreasca, ideal pentru activități de birou, clinică sau alte servicii profesionale. Proprietatea se află la parterul unui imobil nou, cu regim de înălțime P+3, fiind la prima închiriere. Spațiul este generos compartimentat și beneficiază de acces direct din stradă, cu intrare separată, oferind vizibilitate și acces facil pentru clienți. Dispune de baie proprie și centrală termică proprie, asigurând confort și autonomie în utilizare. Un avantaj important îl reprezintă terasa acoperită și încălzită, cu o suprafață de 47 mp, perfectă pentru extinderea activității sau crearea unui spațiu suplimentar de lucru/relaxare. Proprietatea este potrivită pentru diverse tipuri de business datorită poziționării și facilităților moderne. Comision agenție: 50% + TVA din prima lună de chirie, la semnarea contractului. Pentru mai multe detalii si programarea unei vizionari, ne puteti contacta telefonic sau pe WhatsApp.

Imobiliar Expert Grup va propune spre închiriere spațiu comercial in suprafața de 65mp situat in zona București Noi - P-ta 16 Februarie. Spațiul dispune de apa, canalizare, curent. vitrina 6 m. Trafic intens pietonal, vizibilitate buna. Ideal pentru clinica medicală, farmacie, market, cofetărie, etc

Va prezentam spre inchiriere un birou in suprafata de 125mp, compartimentat in 3 camere, situat la etajul 2. Spatiul dispune de AC, parchet, tavan casetat, incalzire prin calorifere. Se poate monta chiuveta in spatiu iar grupurile sanitare sunt pe hol. Se ofera 4 locuri de parcare gratuite. Pentru locuri suplimentare se solicita 30 euro/luna/loc+TVA. Pret inchiriere 6euro/mp/luna+TVA la care se adauga utilitatile consumate si 1leu/mp/luna+TVA pentru mentenanta.

Ati accesat un imobil situat in zona centrala a Brasovului. LOCALIZARE: Proprietatea propusa este pozitionata in zona parcului N. Titulescu, Brasov. COMPARTIMENTARE: D-P-E-M Spatiu propus, este situat la demisolul cladirii, avand 4 incaperi. DOTARI: Centrala proprie. Tamplarie din PVC cu geam termopan. Grup sanitar. Curte. 4 incaperi. Inaltime utila - 2,5 m. Utilitati contorizate separat. AVANTAJE: Principalele avantaje ale acestui spatiu, il reprezinta pozitionarea in zona Centul Istoric, cu acces facil la transportul in comun, cat si catre banci, institutii si obiective turistice. 2 locuri de parcare incluse in pret (posibilitate suplimentarea acestora cu inca 3). Prin pozitionare si modul de organizare, spatiul ofera conditii foarte bune pentru sediu de firma, spatiu pentru birouri, servicii sau call center. Situatie C.F. - S.A.D. (in curs de schimb are a destinatiei)

Se ofera spre inchiriere spatiu comercial cu suprafata de aproximativ 240 mp, situat in proximitatea Sun Plaza, intr-o zona accesibila, dar ferita de agitatia directa a bulevardului principal. Pozitionarea in plan secund fata de strada ofera un avantaj important: intimitate, liniste si un mediu potrivit pentru activitati profesionale. Caracteristici: - Suprafata: ~240 mp - 3 cai de acces - flexibilitate in compartimentare si utilizare - Spatiu la gri - se poate amenaja complet in functie de nevoile chiriasului - Utilitati: apa, gaze, curent electric - Acces facil din zona Soseaua Oltenitei Parcare: - Exista locuri de parcare disponibile, care se pot aloca in functie de necesitatile chiriasului (detalii discutabile). Potrivit pentru: - Birouri / sediu firma - Cabinet avocatura / notariat - Clinica / servicii medicale - Showroom - Activitati comerciale care nu depind de trafic pietonal direct - Magazine alimentare:Mega-Image,La Doi Pasi,etc. Avantaj cheie: - Locatie aproape de un punct major de interes (Sun Plaza), dar suficient de retrasa pentru a oferi confort si functionalitate. - Spatiul se preda la gri,asa cum se vede in poze.

SFINX Imobiliare va propune spre inchiriere un spatiu comercial cu o suprafata utila de 273 mp. Situat pe una dintre arterele importante, in imediata vecinatate a palatului Cotroceni, la parterul unui bloc de locuinte nou, spatiul, cu o suprafata generoasa de 273 mp SU, Cu suprafete vitrate mari, o usa de acces si o vitrina de 10 ml, poate acomoda orice fel de activitate comerciala. Detalii tehnice: Parchet triplu stratificat Haro. Ventiloconvectoare şi radiatoare Purmo. Iluminare LED. Faţada ventilata bloc. Centrala termica pe gaz de bloc. Generator curent de bloc. Paza si supraveghere video non stop. Va asigur de toata deschiderea pentru orice detaliu! Oferim cu promptitudine si profesionalism consultanta pentru vanzari si inchirieri de apartamente, case, vile, terenuri, spatii comerciale si de birou, consultanta juridica in relatia cu OCPI, cadastru, intabulare si consultanta financiara (cea mai buna solutie de creditare conform profilului clientului, accesarea creditului devine simpla si eficienta) prin brokerii nostri de credite parteneri. SFINX Creditare face parte din cea mai mare retea de brokeraj de credite, DSA Advisor, operata la nivel national de Realmedia (imobiliare.ro).

REC3001743 SVN Romania va propune spre inchiriere un spatiu de birouri de 6 camere, tip triplex, situat in zona Dorobanti - Floreasca, una dintre cele mai apreciate zone mixte ale Bucurestiului, cunoscuta pentru prezenta numeroaselor companii, clinici, birouri de consultanta si business-uri premium. Spatiul este dispus pe etajele 3-5/5 ale unei cladiri boutique construite in anul 2007. Proprietatea are o compartimentare semidecomandata, o suprafata utila de 268.83 mp, un balcon de aproximativ 2 mp si o terasa generoasa cu o suprafata de 75 mp. Terasa de 75 mp reprezinta unul dintre punctele forte ale proprietatii, fiind un spatiu ideal pentru pauze, intalniri informale, evenimente corporate sau activitati de team-building, oferind totodata o priveliste deschisa asupra zonei si posibilitatea de a admira atat rasaritul, cat si apusul. Cladirea este de tip boutique si gazduieste doar 6 unitati, beneficiind de lift, acces securizat si spatii comerciale la parter. Spatiul este dispus pe trei niveluri si include 5 bai, dintre care 3 bai complete si 2 bai de serviciu, fiind potrivit pentru organizarea eficienta a unei echipe de lucru. Proprietatea dispune de centrala termica proprie si boiler pentru apa calda. Finisajele includ tamplarie din lemn cu geam termopan, ferestre Velux si parchet din lemn masiv de 3 cm. Fiecare incapere este dotata cu unitate de aer conditionat, acestea fiind instalate in anul 2025. Locatia in care este situat imobilul se afla pe una dintre cele mai apreciate si exclusiviste strazi din Dorobanti, o zona recunoscuta pentru mediul select, standardul ridicat al proprietatilor si prezenta numeroaselor companii, birouri si business-uri premium. La doar cateva minute de mers se afla Piata Dorobanti, una dintre cele mai dinamice zone ale Bucurestiului, cunoscuta pentru restaurantele, cafenelele si bistrourile sale premium. In proximitate se regasesc numeroase locatii apreciate pentru gastronomie si lifestyle, frecventate de antreprenori, expati si profesionisti din mediul corporate, ceea ce ofera un cadru ideal pentru dezvoltarea unei activitati de business. Zona beneficiaza de acces rapid catre unele dintre cele mai importante artere ale orasului, precum Calea Dorobanti, Calea Floreasca si Stefan cel Mare, asigurand conexiuni rapide catre Piata Victoriei, Aviatorilor si centrul orasului, precum si o mobilitate excelenta pentru angajati si clienti. Pentru mai multe informatii sau pentru programarea vizionarilor, contactul meu va sta la dispozitie. ***Vizionarea acestui imobil se face doar în baza semnarii unui acord de vizionare conform codului civil, art 2.096-2.102.

Va propunem spre inchiriere un spatiu comercial generos, pozitionat stradal pe o artera intens circulata din Sectorul 4, cu suprafata de 115,40 mp, spatiu ce beneficiaza de 2 locuri de parcare dezmembrate si amenajate, amplasate in lateralul acestuia. Spatiul este localizat mai exact pe strada Drumul Binelui, la 250 m de Bulevardul Metalurgiei in cadrul celui mai mare proiect imobiliar, primul parc rezidential din Romania, „Metalurgiei Park Residence” dezvoltat inca din anul 2015 in zona Berceni, Sector 4. In cadrul imobilului din care face parte acest spatiu comercial sunt dispuse locuinte colective mixte, iar la parter sunt amplasate mai multe spatii comerciale cu diferite activitati foarte utile celor peste 10.000 de locuitori actuali ai proiectului rezidential. Spatiul este situat intr-o zona rezidentiala cu trafic intens auto si pietonal, zona cu vad comercial care se afla inca intr-o dezvoltare continua, avand in vedere ca sunt in constructie multe proiecte imobiliare noi pe langa cele construite deja. Spatiul dispune de dublu acces si o vitrina generoasa de 10,17 ml fiind amplasat pe mijlocul blocului, inaltimea este de 3.5 m si este izolat fonic catre etajul 1. Are tavane casetate, cablare voce-date si monitorizare video. Confortul termic este asigurat cu un sistem modern si eficient de climatizare. Proprietatea are o vizibilitate foarte buna si se inchiriaza impreuna cu cele 2 locuri de parcare. Proiectul este localizat pe strada Drumul Binelui, la numai 10 minute de mers pe jos de metrou Aparatorii Patriei, iar pana la statia de autobuz de la Bd. Metalurgiei sunt doar cativa minute de parcurs, unde sunt functionale linii importante precum autobuzele: 214, 125, 141, 220, 223, 232, 312, 313 si N105 nocturn. Spatiul este disponibil imediat pentru inchiriere lunara la pretul de 20 Euro/mp/luna + TVA. Se solicita si contravaloarea sumei unei chirii lunare drept garantie.

Imobiliar Expert Grup va propune spre inchirirere spatiu comercial in suprafata de 130 mp situat in zona Pantelimon. Spatiul dispune de compartimentare open space, usa de acces prin spate. Vitrina de 11 ml. Ideal pentru supermerket, farmacie, second-hand, pariuri sportive etc

City Business Center | Nerva Traian 3 este o clădire emblematică în București. După o renovare completă în 2017, devine un loc care oferă companiei dumneavoastră recunoașterea pe care o merită și angajatilor dvs. bucuria și satisfacția de a lucra aici.

Proprietar inchiriez spatiu comercial - Calea Grivitei - 258 mp utili (metrou Grivitei) - Este disponibil si pentru vanzare! Conditii avantajoase de inchiriere Chirie progresiva, incepand de la 2.500 euro/luna in primul an.

Fundatia Romania Pro Culture va ofera posibilitatea inchirierii locatiei ideale pentru urmatorul tip de evenimente: - Sedinte - Conferinte

Vă propunem spre închiriere un spațiu comercial premium, amplasat stradal pe Drumul Jilavei, la doar 350 m de Bulevardul Metalurgiei și aproximativ 10 minute de mers pe jos de stația de metrou Apărătorii Patriei. Situat în cadrul ansamblului Metalurgiei Park Residence, una dintre cele mai mari și dinamice comunități rezidențiale din Sectorul 4, cu peste 10.000 de locuitori, spațiul beneficiază de o expunere excelentă, trafic pietonal și auto intens și un vad comercial în continuă dezvoltare. Cu o suprafață utilă de 145,9 mp, proprietatea este ideală pentru showroom, clinică medicală, farmacie, supermarket de proximitate, cafenea, restaurant, salon, centru educațional, birouri sau orice altă activitate comercială și de servicii. Caracteristici principale - Suprafață utilă: 145,9 mp - Poziționare stradală, cu vizibilitate foarte bună - Vitrină generoasă de 16 ml - Triplu acces, ideal pentru organizarea eficientă a activității - 5 locuri de parcare private, amplasate chiar în fața spațiului - Înălțime liberă: 3,50 m - Tavane casetate - Rețea voce-date - Sistem de monitorizare video - Climatizare modernă - Izolare fonică față de etajul superior - Disponibil imediat Locație cu potențial comercial ridicat Spațiul este amplasat într-o zonă cu dezvoltare accelerată, înconjurată de ansambluri rezidențiale noi și de numeroase facilități care generează un flux constant de potențiali clienți. În imediata apropiere se află Mega Image, Auchan, Metro, Jumbo, Selgros, Lidl, Kaufland, restaurante, cafenele, sală de fitness, unități de învățământ și Parcul Tudor Arghezi. Accesul este rapid atât către principalele artere ale orașului, cât și către transportul public, prin stația de metrou Apărătorii Patriei și multiple linii STB. Disponibilitate: imediată Datorită amplasării într-o zonă cu densitate mare de locuitori, vizibilității excelente, vitrinei de 16 ml și celor 5 locuri de parcare dedicate, acest spațiu reprezintă o alegere ideală pentru companiile care își doresc o locație cu potențial comercial ridicat și acces facil pentru clienți. Contactați-ne pentru informații suplimentare și programarea unei vizionări. Condiții de închiriere Chirie: 24 €/mp/lună + TVA Garanție: echivalentul unei chirii lunare

ID P19574 Casă ideală pentru restaurant, cafenea, bistro sau pub | Central Vilă situată in zona Calea Călărașilor, potrivită pentru activități comerciale sau de birou. Spațiile sunt înalte, bine compartimentate și pot fi adaptate pentru mai multe tipuri de afaceri. Avantaje Poziție centrală, cu vizibilitate bună Clădire cu arhitectură deosebită Camere spațioase și înalte Două căi de acces (intrare principală și de serviciu) Curent electric 220V / 380V Posibilitate de extindere contra cost cu spații suplimentare Potrivit pentru Restaurant Cafenea Clinică Cabinete medicale Birouri Notariat Firmă de avocatură Grădiniță / Afterschool Centru de recuperare În apropiere Calea Călărașilor Piața Muncii Transport STB - aproximativ 2 minute Metrou Piața Muncii - aproximativ 16 minute de mers pe jos Condiții de închiriere Contract minim 3 ani 2 luni chirie în avans 3 luni garanție Comision 100%+TVA Te ajutăm cu Răspundem la toate întrebările despre proprietate. Punem la dispoziție informațiile necesare înainte de semnarea contractului. Programăm vizionări într-un interval convenabil pentru tine. Pentru mai multe informații sau pentru programarea unei vizionări, contactează-ne telefonic.