Komerční nemovitost k pronájmu - Centru

Spațiu de birouri premium disponibil spre închiriere, situat la etajul 2 din 5 al unei clădiri moderne de business, într-una dintre cele mai accesibile și bine conectate zone ale orașului. Cu o suprafață utila de 733 mp, spațiul impresionează prin design contemporan, suprafețe vitrate ample și atmosfera profesională, fiind ideal pentru companii care își doresc un sediu reprezentativ și flexibil. Compartimentarea de tip open-space oferă multiple posibilități de organizare și amenajare, adaptându-se ușor atât activităților de tip corporate, cât și companiilor creative sau firmelor aflate în dezvoltare. În prețul chiriei sunt incluse 7 locuri de parcare private, un avantaj important pentru echipă și partenerii de business. Localizarea este excelentă, la aproximativ 700 m de Primăria Cluj-Napoca și la doar 400 m de Cluj Arena, cu acces rapid către mijloace de transport în comun, restaurante, cafenele și alte puncte de interes din zona centrală. Facilități și dotări: • clădire modernă cu design elegant și funcțiune mixtă; • acces securizat și controlat 24/7; • climatizare performantă și sistem modern de ventilație cu aport de aer proaspăt; • iluminat LED eficient energetic; • internet de mare viteză și infrastructură IT pregătită pentru activități moderne; • zone lounge și spații dedicate colaborării; • săli elegante pentru meeting și conferințe; • terasă exterioară ideală pentru networking sau momente de relaxare. Spațiul oferă un mediu de lucru luminos, modern și confortabil, potrivit companiilor care își doresc un sediu cu imagine premium, într-o locație centrală și ușor accesibilă. Disponibil imediat. Pentru informații suplimentare sau pentru programarea unei vizionări, apelați cu încredere.

Koncept Imobiliare va ofera spre inchiriere un spatiu comercial ultrafinisat, de tip open-space, situat intr-o zona semicentrala, cu acces facil catre principalele artere de circulatie si puncte de interes ale orasului. Amplasarea excelenta si vizibilitatea foarte buna transforma aceasta proprietate intr-o oportunitate ideala pentru companiile care isi doresc expunere, accesibilitate si un sediu reprezentativ. Spatiul dispune de o suprafata utila de 77 mp si beneficiaza de o deschidere generoasa de aproximativ 10 metri liniari, completata de o vitrina ampla care asigura luminozitate naturala pe intreaga durata a zilei si o expunere excelenta catre traficul pietonal si auto din zona. Accesul se realizeaza direct din strada, aspect care contribuie semnificativ la vizibilitatea si accesibilitatea afacerii. Proprietatea este ultrafinisata si pregatita pentru desfasurarea activitatii imediat, oferind un spatiu modern, versatil si usor de adaptat in functie de specificul business-ului. Configuratia open-space permite organizarea eficienta a suprafetei si personalizarea acesteia conform cerintelor operationale ale viitorului chirias. Un avantaj important il reprezinta posibilitatea amplasarii unei reclame luminoase pe o suprafata generoasa a fatadei imobilului, oferind un plus de vizibilitate si contribuind la consolidarea identitatii vizuale a afacerii. Suprafata vitrata extinsa, accesul direct din strada si expunerea favorabila reprezinta elemente esentiale pentru activitati care depind de notorietate si interactiunea cu clientii. Printre punctele forte ale proprietatii se remarca localizarea semicentrala, vitrina generoasa, accesul facil, configuratia open-space, finisajele moderne si potentialul excelent de promovare prin semnalistica exterioara. Aceste caracteristici recomanda spatiul pentru o gama larga de activitati comerciale si profesionale. Datorita configuratiei si amplasarii, proprietatea este ideala pentru showroom, magazin de prezentare, activitati comerciale, cabinete, servicii profesionale, agentii, birouri cu sau fara public sau alte activitati care necesita expunere si accesibilitate intr-o zona cu vizibilitate foarte buna. Pentru informatii suplimentare, programarea unei vizionari sau pentru a afla oferta noastra completa va stam la dispozitie telefonic, prin e-mail sau la sediul agentiei noastre, pe str. Aviator Badescu, nr. 19, Cluj-Napoca.

Sunt spații care doar „există”. și sunt spații care îți oferă libertatea să construiești exact ceea ce ai nevoie. Acest spațiu din Zorilor, situat într-o zonă exclusiv de case, liniștită și accesibilă, poate deveni sediul perfect pentru activitatea ta. Poziționat la demisolul unui imobil solid din cărămidă, cu regim de înălțime D+P+2E, spațiul beneficiază de acces direct din stradă și o compartimentare practică, ideală pentru multiple tipuri de activități. Cu o suprafață utilă de aproximativ 100 mp, proprietatea este compartimentată astfel: 3 încăperi ce pot fi utilizate ca birouri, cabinete sau spații de lucru zonă dedicată pentru recepție / waiting area spațiu de depozitare baie centrală termică proprie și radiatoare Locația oferă un cadru discret și profesional, fiind situată în cartierul Zorilor, zona strazii Ceahlau, cu acces facil către centrul orașului și principalele puncte de interes. Spațiul apare în CF ca și garaj, însă poate fi utilizat pentru diverse activități precum: * birouri * contabilitate / IT * showroom * activități administrative * arhivare / depozitare * cabinete * studio creație * activități comerciale compatibile cu zona Se închiriază exact ca în fotografii și este disponibil imediat. Un spațiu cu potențial real, într-o zonă unde proprietățile de acest tip apar rar pe piață.

Există locații care doar găzduiesc o afacere. Și există locații care îi oferă imagine, vizibilitate și valoare. Grand Imob Expert vă propune spre închiriere un spațiu comercial premium, situat ultracentral, pe strada Eroilor, în zona zero a municipiului Cluj-Napoca - una dintre cele mai căutate și circulate zone din oraș. Spațiul are aproximativ 90 mp utili, este compartimentat eficient și se predă exact ca în fotografii, complet renovat, modernizat și pregătit pentru utilizare imediată. Compartimentare practică și versatilă: * 2 încăperi generoase * birou * vestiar * baie * acces la pod Beneficii care fac diferența: * renovare completă realizată în 2020 * finisaje moderne și materiale de calitate * instalații schimbate integral * curent trifazic * aer condiționat * clădire din cărămidă * acces auto - avantaj extrem de rar în zona centrală * spațiu încadrat în CF ca servicii/comercial Datorită poziționării premium și compartimentării eficiente, proprietatea este ideală pentru: * cabinet stomatologic * cabinet medical * salon de înfrumusețare * birouri premium * showroom * consultanță * activități comerciale și servicii Un mare avantaj este faptul că viitorul chiriaș nu mai trebuie să investească în amenajări - spațiul este complet pregătit pentru desfășurarea activității imediat. Locația ultracentrală oferă vizibilitate excelentă, acces rapid și imagine profesională pentru orice business care își dorește să fie prezent într-una dintre cele mai bune zone din Cluj-Napoca. Pentru informații suplimentare sau programarea unei vizionări, vă stăm cu drag la dispoziție!

Spatii de birouri, etaj 2 in cladire de birouri zona Scoala 10 Bulevard; compartimentat in 7 birouri cu suprafete diverse 14mp, 31mp, 64mp (se poate imparti in 2 birouri)

Va prezint spre inchiriere, in cladire verde certificata BREEAM, spatiu de birouri open space in suprafata de 320mp, aproape de toate facilitatile si serviciile orasului, usor accesibil cu masina sau transportul in comun. Etajul disponibil este configuratie open space si 3 3 birouri separate, bucatarie si loc de luat masa, grupuri sanitare b/f, terasa. Etajul este deservit de 2 lifturi a cate 6-8 persoane, dispune de infrastructura IT, fibra optica, sistem de ventilatie si aport aer proaspat, ferestre generoase pentru lumina naturala. Se pot inchiria 1 loc de parcare in interior la 90 eur + TVA si 1 loc de parcare in exterior la 70 eur + TVA Are loc de parcare biciclete, motociclete sau trotineta in interior, terasa cu foisor in gradina. Se percepe o taxa de service de 3 euro/mp in care sunt incluse toate utilitatile si costurile de management ale cladirii.

Va propun spre inchiriere spatiu de birou sau servicii situat intr-o cladire moderna. Zona OMV Marasti si Consiliul Judetean Spatiul are o suprafata de 72mp, compus din zona de receptie, birou separat din sticla si o incapere generoasa. Spatiul se preda complet igienizat si proaspat vopsit. Zona usor accesibila si cu facilitate de parcare auto. Suplimentar se poate inchiria 1 loc de parcare in subteran la pretul de 90 eur + TVA Taxa de servicii 3 euro/mp +TVA

Spatiu de servicii sau activitati de birou/firme, situat in cladire de birouri pe str Dorobantilor in zona spitalului Regina Maria si sediul BT. Suprafata de 243mp utili, finisat cu mocheta, retea IT, iluminat LED, sistem HVAC, ferestre cu deschidere. Compartimentat in hol de intrare/receptie, 4 compartimentari (+/- 32mp) grupuri sanitare proprii b/f, bucatarie ehipata, sala open space si culoar de trecere. Cladirea dispune de receptie, paza permanenta, sistem modern de ventilatie, 2 lifturi de mare capacitate Kleeman, iluminat LED, BMS, scara de incendiu. Locuri de parcare contra cost la pretul de 100eur/buc

Cladirea Birouri situata pe esplanada Palatului Culturii cu vedere spre Palas. Cladirea are in total 1932mp (D+P+5E), din care 1672mp (spatiu util) si 260mp (terase). Etaje disponibile: - etaj 2 - 280mp + 9.5mp terase - 4750 EUR/ contract pe 5 ani - etaj 4 - 260mp + 30mp terasa- 4500 EUR/c0ntract pe 5 ani Toate terasele au vedere spre Palat/Palas. Cladirea are spatiu vitrat suficient pentru lumina naturala buna pe timpul zilei. Alte dotari ale spatiului: - bucatarie pe fiecare etaj; - contorizare separata (citire BMS) - cladirea are termoizolatie de +25cm, ferestre tripan, cheltuielile de incalzire/racire nu depasesc 2000 ron/luna, asta fiind un cost maximal; - paza 24/7 si sistem de supraveghere cu camere video conform analizei de risc; - generator diesel trifazat cu pornire automata in cazul unor deranjamente de la DELGAZ; - posibilitatea de a inchiria cu o chirie modica si un spatiu jos la demisol pentru depozitare Pentru mai multe detalii, programarea unei vizionari ma gasiti la tel:

BLITZ ofera spre închiriere un spațiu de birouri elegant și extrem de primitor, situat într-o zonă centrală exclusivistă a orașului Cluj-Napoca. Proprietatea se află la etajul 1 al unui imobil cochet (P+1) cu curte interioară, oferind un mix perfect între accesibilitatea ultracentrală și intimitatea necesară productivității. Detalii Tehnice & Compartimentare 0Suprafață utilă: 80 mp 0Configurație: 3 încăperi luminoase, oficiu (chicinetă) și grup sanitar Dotări: Complet amenajat pentru activitate office, mobilat modern și funcțional Atmosferă: Ambient cozy, cald și inspirațional, ideal pentru echipe dinamice sau creative Datorită poziționării și a compartimentării inteligente, spațiul este excelent optimizat pentru activități de birou cu impact redus asupra vecinătăților (fără trafic intens de clienți/marfă) : -Companii de IT / Software Development -Cabinete de Consultanță, Contabilitate sau Avocatură -Studiouri de Arhitectură / Design interior -Agenții de Marketing și alte servicii profesionale B2B Avantaj competitiv: Un spațiu „la cheie”, gata de utilizare, care îmbină farmecul unei zone istorice/centrale cu funcționalitatea unui birou modern Pentru informații suplimentare și programarea unei vizionari, nu ezitați să ne contactați.

BLITZ vă propune spre închiriere un spațiu comercial premium, situat la parter, în zona Frunzișului, într-o locație cu acces facil și vizibilitate excelentă. Spațiul dispune de o suprafață utilă de 120 mp, este configurat open-space și oferă flexibilitate maximă pentru amenajare în funcție de necesitățile viitorului chiriaș. Datorită poziționării și compartimentării, proprietatea este ideală pentru showroom, birouri, clinică, salon, studio de design, reprezentanță sau alte activități comerciale. Beneficiază de vad auto foarte bun, acces direct din stradă, posibilitate de amplasare a reclamelor și expunere excelentă pentru promovarea afacerii. În plus, proprietatea dispune de curte proprie, acces auto și 2 locuri de parcare dedicate + posibilitate de inchiriere suplimentara. Poziționarea strategică, accesibilitatea ridicată și caracteristicile greu de regăsit într-o singură proprietate transformă acest spațiu într-o oportunitate unică pe piață. Disponibil imediat! Va asteptam cu drag la vizioanare!

Spațiu pentru birou sau cabinet, 30 mp, zona Decebal, Cluj-Napoca Vă propunem spre închiriere un spațiu cu suprafața de 30 mp, situat în zona Decebal, într-o locație accesibilă și bine conectată la principalele puncte de interes ale orașului. Spațiul este compus dintr-o încăpere generoasă, luminoasă, cu suprafață vitrată mare și baie proprie, oferind un mediu confortabil pentru desfășurarea activităților profesionale. Proprietatea beneficiază de acces separat și loc de parcare în curte, un avantaj important atât pentru activitatea desfășurată, cât și pentru clienți sau colaboratori. Datorită compartimentării și amplasării, spațiul este potrivit pentru: • birou de contabilitate • birou de consultanță • activități IT • cabinet de psihologie • coaching și dezvoltare personală • cabinet de nutriție • meditații și cursuri individuale • proiectare și arhitectură • activități administrative Avantaje: • 30 mp utili • încăpere spațioasă și luminoasă • baie proprie • loc de parcare inclus • acces facil • zonă Decebal • disponibil imediat O alegere potrivită pentru profesioniștii care își doresc un spațiu de lucru liniștit, cu acces facil și costuri reduse. Pentru informații suplimentare și programarea unei vizionări, vă stăm cu plăcere la dispoziție.

BLITZ oferă spre închiriere spațiu de birouri situat într-o zonă semicentrală din Cluj-Napoca, ideal pentru sediu de firmă, activități administrative sau alte servicii profesionale. Spațiul are o suprafață de aproximativ 70 m² și este amplasat la etajul 2, în mansardă, oferind un mediu de lucru liniștit și confortabil. Proprietatea beneficiază de intrare separată, asigurând independență și acces facil. Imobilul dispune de toaletă proprie, centrală termică proprie și contorizare separată pentru utilități, oferind control și eficiență în administrarea costurilor. Poziționarea este un mare avantaj, într-o zonă semicentrală cu acces rapid către centrul orașului, mijloace de transport în comun, instituții și numeroase puncte de interes. În apropiere se află și Facultatea de Științe Politice, Administrative și ale Comunicării. Spațiul este ideal pentru companii sau profesioniști care își doresc un sediu bine poziționat, într-o zonă accesibilă și apreciată a orașului. Pentru mai multe detalii sau programarea unei vizionări, vă invităm să ne contactați.

BLITZ oferă spre închiriere spațiu de birouri cu suprafața utilă de aproximativ 62 m², ideal pentru firme, activități administrative, servicii profesionale sau sediu de companie. Spațiul este compartimentat eficient și este format dintr-o zonă generoasă de tip open space de 43 m², hol de acces de aproximativ 15 m² și grup sanitar de 4,5 m², oferind un mediu de lucru confortabil și funcțional. Proprietatea beneficiază de lumină naturală, acces facil și dispune de un loc de parcare inclus, un avantaj important atât pentru angajați, cât și pentru clienți. Spațiul este potrivit pentru diverse activități de birou, oferind flexibilitate în amenajare și organizare, în funcție de necesitățile viitorului chiriaș. Pentru mai multe informații sau pentru programarea unei vizionări, vă invităm să ne contactați!

Se oferă spre închiriere o clădire modernă de birouri situată într-o zonă liniștită și ușor accesibilă din cartierul Gruia, ideală pentru o firmă care caută un spațiu reprezentativ și confortabil. Spațiul dispune de o suprafață utilă de 175 m2, compartimentată eficient pentru activități de birou, cu posibilitate de reorganizare în funcție de nevoile chiriașului. Interiorul beneficiază de luminozitate naturală excelentă, finisaje de calitate și o atmosferă profesională. Clădirea oferă: Încălzire în pardoseală pentru un confort termic optim pe tot parcursul anului; 2 locuri de parcare private, situate chiar lângă imobil; 2 terase spațioase, ideale pentru pauze sau întâlniri relaxate în aer liber; aer condiționat, internet de mare viteză și toate utilitățile necesare funcționării unei firme moderne. Zona Gruia se remarcă prin accesibilitate bună către centrul orașului, liniște și siguranță, fiind o alegere potrivită pentru companii din domenii precum IT, consultanță, servicii financiare sau arhitectură. Spațiul este disponibil imediat și se închiriază prin Capital Imobiliare, cu comision 0% pentru chiriaș.

True Imobiliare vă propune spre închiriere un spațiu comercial și de birouri situat într-una dintre cele mai importante și vizibile zone ale municipiului Cluj-Napoca - Bulevardul Eroilor, cu predare imediată. Poziționat ultracentral, pe artera care leagă Piața Unirii de Piața Avram Iancu, spațiul beneficiază de vad comercial, vizibilitate bună și acces facil, fiind o alegere potrivită pentru activități care au nevoie de prezență într-o zonă reprezentativă a orașului. Proprietatea are o suprafață utilă totală de 184,08 mp și este situată la parter, fiind dispusă în jurul unei curți interioare comune. Interiorul oferă deschideri mari, zone ample și un design cu elemente de cărămidă aparentă, ceea ce oferă spațiului un caracter aparte și flexibilitate pentru mai multe tipuri de amenajare. Compartimentarea actuală include un spațiu comercial principal generos, trei birouri, grup sanitar propriu și pod cu destinație de depozitare. Datorită structurii sale, spațiul poate fi adaptat pentru retail, showroom, birouri, sediu de firmă, cabinete, agenții, studiouri sau alte activități de servicii. Compartimentare: Spațiu comercial: 118,15 mp Birou 2: 15,30 mp Birou 3: 22,00 mp Birou 4: 15,57 mp Toaletă: 4,88 mp Pod / depozitare: 8,18 mp Suprafață utilă totală: 184,08 mp Pretabil pentru: Retail Showroom Birouri Sediu de firmă Cabinete Agenții Studiouri Activități de servicii Durata contractului și garanția se stabilesc de comun acord. Pentru detalii, prețuri și disponibilități, vă stăm la dispoziție. Pentru informații suplimentare si vizionari:

Spatiul de biroul de inchiriat este situat la E1 al unei cladiri de birouri din apropierea Primariei. Este format din 2 birouri decomandate, zona de secretariat (receptie), oficiu si baie si va fi disponibil din 01.08.2026 Indicatori performanta energetica ai spatiului: a. clasa energetica: B b. consumul total specific de energie primara (kWh/mp/an): 201 c. indicele de emisii echivalent CO2 (kgCO2/mp/an): 33 d. consum total specific de energie din surse regenerabile (kWh/mp/an): 0

BLITZ va propune un birou compartimentat, cu multiple incaperi, situat la etajul 1 al unei case in zona Horea in suprafata de 332.26 mp. Spatiul este finisat, cu lumina naturala generoasa si o terasa mare de 100.50 mp. Pentru mai multe detalii nu ezitati sa ne contactati. La pretul afisat se adauga TVA de 21%, se inchiriaza de pe persoana juridica.

BLITZ va prezinta un sațiu comercial de închiriat - 194,4 mp utili | Vitrină stradală | 10 locuri de parcare Oferim spre închiriere un spațiu comercial cu vizibilitate excelentă, situat in zona IRA, pe o artera principala cu trafic intens auto. Proprietatea dispune de o suprafață utilă de 194,4 mp, fiind organizată eficient pentru desfășurarea unei game variate de activități comerciale sau de servicii. Spațiul beneficiază de vitrină generoasă la stradă, asigurând expunere foarte bună pentru orice afacere. Caracteristici: In prezent spatiul este compartimentat pe nevoile actualilor chiriasi, dar se poate reface compartimentarea in functie de nevoie dumneavoastra. Suprafață utilă: 194,4 mp; 2 grupuri sanitare; Vitrină stradală; 10 locuri de parcare dedicate; Acces facil și vizibilitate excelentă; Spațiu versatil, ușor de adaptat în funcție de activitate. Destinații recomandate: showroom; magazin de prezentare și desfacere; sală de fitness sau studio de wellness; birouri; sediu de firmă; servicii profesionale sau activități comerciale diverse. Datorită amplasării și vizibilității deosebite, proprietatea reprezintă o oportunitate excelentă pentru companiile care își doresc o locație reprezentativă și ușor accesibilă. Disponibil de la data de 1 August. Pentru informații suplimentare și programarea unei vizionări, vă stăm la dispoziție.

Spatiu de birouri, ideal pentru o firma IT. Suprafata utila este de 170 mp, formata dintr-o incapere open space de 90 mp, 3 birouri decomandate, hol cu zona de chicineta si toaleta. Spatiul se afla la etajul 1 al unui imobil cu destinatie exclusiva de birouri. Spatiul beneficiaza de 1 loc de parcare destinat, dar si posibilitatea de parcare in zona. Spatiul se preda mobilat partial sau nemobilat, la cerere. Pretabil pentru orice activitate de birou.