Komerční nemovitost k pronájmu - Centru

Grand Imob Expert vă propune spre închiriere un spațiu ideal pentru birou, situat într-o zonă premium a Clujului - cartierul Gheorgheni, pe strada Constantin Brâncuși, la câteva minute de Piața Cipariu. Spațiul are o suprafață utilă de 40 mp și este amplasat la parterul unei case cu regim de înălțime demisol + parter + pod, într-un imobil izolat termic, cu demisol locuit. Accesul se face din curtea interioară, oferind intimitate, liniște și un mediu potrivit pentru activități de birou. Compartimentare practică și eficientă: * cameră principală mare și spațioasă * bucătărie separată * debară pentru depozitare * 2 băi Spațiul se închiriază exact ca în poze, este complet funcțional și disponibil imediat. Confort și costuri reduse: * centrală termică proprie * utilități individuale * cheltuieli mici de întreținere Localizarea este un mare avantaj: zonă de case, liniștită și accesibilă, cu Mega Image în apropiere, restaurante și puncte de interes, având acces rapid către centrul orașului. Disponibil imediat - ideal pentru birou, cabinet, activități administrative sau consultanță. Va invitam cu drag la vizionare!

BLITZ vă propune spre închiriere, spațiu de birouri modern, situat la mezanin, cu o suprafață generoasă de 330 mp și vizibilitate excelentă datorită vitrajelor ample orientate către stradă din trei părți. Spațiul beneficiază de o compartimentare eficientă și funcțională, fiind organizat pe un singur nivel și incluzând: open space generos; săli de ședință; IT room; spații de depozitare; bucătărie; 2 băi; zonă de cafeterie și relaxare. Amenajarea actuală este realizată pentru activitate de tip IT, cu infrastructură dedicată (internet, acces control), însă spațiul poate fi adaptat cu ușurință pentru sediu de companie, servicii financiare, avocatură, consultanță sau alte activități office care necesită o locație reprezentativă. În ofertă sunt incluse și 4 locuri de parcare în subsolul clădirii. Poziționarea centrală oferă acces facil către principalele puncte de interes ale orașului, mijloace de transport în comun, restaurante, servicii și zone comerciale, fiind o alegere ideală pentru companii care își doresc vizibilitate și accesibilitate. Pentru mai multe detalii, precum și pentru programarea unei vizionări, nu ezitați să ne contactați!

RBC Imobiliare Închirieaza un spațiu de birou (cu posibilitate de schimbare de destinatie in medical/cosmetic etc) dispus pe 2 niveluri într-o clădire nouă, reabilitată în 2021. Spațiul este compus din 4 camere, 2 băi, 1 bucătărie și 1 debara, are geamuri de termopan, pereții proaspăt zugrăviți, parchet nou, încălzirea realizată prin centrală termică proprie, răcirea cu 2 unități de aer condiționat. Bucătăria este mobilată și utilată complet. Acest frumos imobil are o terasă mare către stradă, la etaj există și o altă terasă înaintea intrării în clădire. Se poate realiza parcarea a 3 autoturisme, iar pauzele de masa se pot face în grădina imobilului. Exista posibilitatea de a folosi gratuit și demisolul imobilului, un spatiu de cca 60 mp uscat, curat.

Agentia va propune spre închiriere un imobil S+D+P+E+M, avand caracter comercial inclusiv in actele de proprietate, edificat în anul 2000, situat in zona ultracentrala a orasului. Imobilul este construit pe un teren intravilan în suprafață de 167 mp. în proprietate. Suprafața utilă a imobilului este de 444mp + terasă de 43mp, iar suprafața construită este de 678 mp. Spațiul este amenjat, mochetat și se pretează pentru showroom, policlinica, cabinete medicale, laborator medical, clinică veterinară, birouri, sediu firmă și/sau comercial, grădiniță sau afterschool (având în vedere că sunt multe instituții de învățământ în zonă). Fiecare etaj este open space și compartimentat astfel: - subsol - 55 mp. - hol, 4 camere-anexe, 2 grupuri sanitare; - demisol - 68 mp. -openspace; - parter - 108 mp. - 2 săli + cameră tehnică; - etaj- 128 mp.- compartimentat in 2 incaperi open space; - mansardă - 128 mp. - hol, cameră, bucătărie, 2 grupuri sanitare, terasă cu o suprafat generoasa de 42 mp. Proiectul a fost gândit astfel încât să existe posibilitatea instalării unui lift interior care să deservească fiecare etaj. Încălzirea imobilului se face cu ajutorul centralei termice proprii. Spațiul dispune de sistem de alarmă și supraveghere video. Proprietar persoana fizica (chirie nepurtatoare de TVA).

Spațiu cu expunere maximă, amplasat pe una dintre cele mai importante artere din Cluj-Napoca, ideal pentru business-uri care au nevoie de vizibilitate reala si flexibilitate in utilizare, potrivit atat pentru activitati comerciale, cat si pentru servicii sau birouri Structurat pe niveluri permite separarea naturala intre zona de vanzare si zona administrativa, fara costuri suplimentare de compartimentare, astfel: Parter + etaj 1: aproximativ 600 mp destinati activitatii comerciale, open space, cu vitrina si acces facil Etaj superior: aproximativ 300 mp configurati pentru birouri sau activitati suport Spatiul permite adaptari fara interventii majore, ceea ce reduce costurile initiale si riscul operational pentru chirias In CF figureaza drept spatiu comercial, insa permite schimbarea destinatiei, ceea ce il face usor de adaptat in functie de tipul de business sau de strategia unui investitor. Se preteaza foarte bine pentru: -showroom sau magazin de prezentare -supermarket sau retail alimentar -clinica medicala sau stomatologica -sala de fitness sau centru de wellness -sediu de companie cu zona de receptie si birouri -activitati educationale sau servicii Printre avantajele importante se numara inaltimea de peste 3 metri, lumina naturala abundenta, compartimentarea flexibila si posibilitatea de reconfigurare in functie de necesitate. Cladirea este relativ noua, iar in proximitate exista locuri de parcare, aspect esential pentru orice activitate cu trafic. Terasa pe intreaga suprafata a acoperisului ofera un potential rar in piata, putand deveni un element de diferentiere pentru business (zona client, rooftop, relaxare sau extensie operationala). Prin combinatie de locatie, vizibilitate si flexibilitate, proprietatea permite dezvoltarea unor concepte foarte diferite, fiind o optiune solida atat pentru companii care cauta un spatiu reprezentativ, cat si pentru cei care urmaresc adaptabilitate si potential pe termen lung. Spatiile cu vitrina pe artera principala si flexibilitate reala, apar rar pe piata, motiv pentru care recomand o analiza si vizionare in timp util

Spatiu de birouri premium de inchiriat - Piata Mihai Viteazul Impakt Imobiliare va propune spre inchiriere un spatiu de birouri generos, situat intr-o zona centrala si usor accesibila - Piata Mihai Viteazul. Proprietatea este ideala pentru companii care isi doresc un sediu modern, bine echipat si adaptat cerintelor actuale de business. Spatiul are o suprafata totala de 430 mp, este amplasat la etajul 4 al unei cladiri de birouri si dispune de 2 grupuri sanitare. Costul de inchiriere este de 8 €/mp, oferind un raport excelent intre pret si facilitati. Cladirea City Business Center pune la dispozitie chiriasilor o gama completa de servicii si dotari premium, menite sa asigure confortul si eficienta activitatii: Sistem de climatizare centralizat HVAC (Daikin si Vaillant), cu distributie prin ventiloconvectoare de pardoseala si tavan, pentru incalzire si aer conditionat Sistem modern de ventilatie cu aport de aer proaspat, cu temperatura controlata Supraveghere video si control acces securizat, inclusiv acces diferentiat pe etaje prin cartele Retea IT completa, fiecare etaj fiind dotat cu camera server si infrastructura cablata Cat 6 Paza permanenta, asigurata 24/7 de firma specializata Alimentare electrica prin post trafo propriu Servicii de curatenie pentru spatiile comune Spatiul este contorizat individual pentru energie electrica, iar costurile pentru gaz sunt calculate proportional cu suprafata ocupata. Pentru mai multe detalii sau programarea unei vizionari, echipa Impakt Imobiliare va sta la dispozitie!

Casa de inchiriat in zona Intre Lacuri, aproape de Iulius Mall. Aceasta are o suprafata de aproximativ 160 mp si este compartimentata astfel: Parter: living (32 mp), bucatarie (14 mp) si baie Etaj: 3 camere ( 14 mp, 16 mp, 10 mp ) si baie Mansarda: 1 camera mare (32 mp), dormitor ( 14 mp ) si baie Exista de asemenea si un garaj in curte. Posibilitate parcare in curte. Se inchiriaza nemobilata pentru birouri. Pentru alte detalii si vizionari, nu ezitati sa ne contactati!

BLITZ oferă spre închiriere spațiu comercial de 50 mp, situat în zonă accesibilă, în apropiere de Gara Botoșani și artere principale de circulație. Spațiul este ideal pentru: birou salon de înfrumusețare magazin sau activitate de servicii depozit mic / punct de lucru Caracteristici: suprafață: ~50 mp baie proprie spațiu de depozitare acces facil pentru clienți posibilitate compartimentare disponibil imediat Avantaje: Zonă ușor accesibilă, aproape de Gară spațiu eficient, ușor de amenajat potrivit pentru mai multe tipuri de activitati Pentu informatii si vizionari va rog sa ne contactati!

Rower Estate va propune spre Inchiriere Spatiu de Birouri in Cluj-Napoca, situat in zona Grand Hotel Napoca, avand 1 camera, 1 grup sanitar. Suprafata utila fiind de 32 mp. Imobilul ofera locul ideal pentru un Bussines,Sediul de firma,activitati de Software! Spatiul se inchiriaza la stadiul de finisat si mobilat office, Centrala termica pe gaz,Tamplarie PVC.Curtea este privata,amenajata cu pavaj si spatiu verde. Este pozitionat la etajul 1 din 3. Acces facil, aproape de mijloacele de transport in comun. La pret de adauga TVA! ID intern: ROW2572

BLITZ vă propune spre închiriere un spațiu de birouri cochet, situat într-una dintre cele mai apreciate zone centrale ale orașului - Bulevardul Eroilor. Cu o suprafață utilă de aproximativ 20 mp, proprietatea este ideală pentru activități de birou, consultanță, servicii, cabinet sau activități creative. Spațiul beneficiază de acces facil, poziționare excelentă și un ambient elegant, într-o clădire cu arhitectură aparte. Compartimentarea este practică, iar baia proprie oferă un plus important de confort și independență. Avantaje: locație ultracentrală, cu acces rapid către toate punctele de interes; ideal pentru birou, consulting, IT, contabilitate, arhitectură, terapii sau activități administrative; baie proprie; lumină naturală din belșug; sistem antiefracție; disponibil imediat; se predă nemobilat, oferind flexibilitate pentru amenajare după propriul concept. Un spațiu reprezentativ, potrivit pentru cei care își doresc vizibilitate și o adresă premium în centrul orașului.

Rower Estate va propune spre inchiriere un spatiu pentru birouri situat in zona Ultracentrala, la parterul unui bloc cu vad pietonal, cu o suprafata utila de 35 mp. Spatiul este compartimentat intr-o camera open space si un grup sanitar, fiind ideal pentru o echipa mica sau un profesionist independent. Utilitatile de curent si apa sunt separate. In ceea ce priveste incalzirea, spatiul nu dispune de un sistem propriu, insa este pregatit pentru montarea unui aer conditionat, solutie folosita cu succes si de chiriasii anteriori. Important: spatiul nu detine si nu poate obtine destinatie comerciala, fiind dedicat exclusiv activitatilor de birou. Se preteaza pentru: cabinete de avocatura, birouri notariale, firme de contabilitate sau audit, agentii de consultanta, cabinete de psihologie sau coaching, agentii de marketing si PR, agentii imobiliare, birouri de arhitectura sau design. ID intern: ROW4432

Blitz va prezinta un spatiu de birouri open space situat pe str. Frunzișului, în zona Wings, la etajul 3/3 al unei clădiri de birouri. Locația este bine poziționată, cu acces facil către principalele artere, în proximitatea magazinului Lidl și a mijloacelor de transport în comun. Suprafața utilă este de 70 mp, compartimentată open space, cu bucătărie și baie dublă. Dispune de o terasă de 20 mp, iar orientarea sudică asigură lumină naturală pe tot parcursul zilei. Spațiul beneficiază de o panoramă deschisă, oferind un mediu de lucru plăcut. Se închiriază cu un loc de parcare inclus în incinta clădirii, existând posibilitatea suplimentării. Pretabil pentru activități de birou, IT, consultanță, arhitectură, design, marketing, contabilitate sau alte activități care necesită un spațiu luminos și bine conectat.

Spatiu de birouri situat in Borhanci, amplasat la parter, ideal pentru desfasurarea activitatilor de tip office sau pentru sediu de firma. Proprietatea are o suprafata utila de 130 mp si este compartimentata eficient pentru a raspunde nevoilor unui mediu de lucru modern si functional. Spatiul este compus dintr-o zona open space generoasa, potrivita pentru birouri multiple sau activitati de echipa, o zona de receptie care permite organizarea eficienta a accesului si primirea clientilor, un birou separat ce poate fi utilizat ca spatiu managerial sau sala de intalniri, precum si un grup sanitar dotat cu trei toalete. De asemenea spatiul dispune si de o bucatarie, oferind confortul necesar pentru activitatea zilnica a angajatilor. Datorita compartimentarii practice si amplasarii la parter, spatiul este usor accesibil si reprezinta o alegere excelenta pentru firme care isi doresc un sediu functional intr-o zona linistita.

Bugra Imobiliare vă propune spre închiriere un spațiu de birouri situat pe Calea Turzii, cu acces direct și vizibilitate foarte bună, ideal pentru desfășurarea activităților profesionale. Imobilul este construit în anul 2007, izolat termic și dispus pe parter + etaj + pod, oferind o compartimentare practică și eficientă. Compartimentare: Parter: 2 camere bucătărie baie debara casa scării Etaj: 4 camere (dintre care una dispune de oficiu pentru depozitare) 1 baie casa scării Spații suplimentare: Pod utilizabil: 80 mp (ideal pentru depozitare) Terasă acoperită în fața imobilului: 40 mp Curte proprie: 400 mp Parcări: 12 locuri de parcare în curte (inclusiv 1 loc acoperit) Dotări și finisaje: Centrală termică proprie Încălzire prin calorifere Aer condiționat în toate încăperile Iluminat LED Finisaje moderne: lavabil, parchet laminat, aparataj nou Spațiul este potrivit pentru activități de birou precum IT, consultanță, contabilitate sau alte domenii similare, fiind utilizat anterior în acest scop. Pentru mai multe informații sau programarea unei vizionări, vă invităm să ne contactați. Bugra Imobiliare - profesionalism și atenție la detalii în fiecare tranzacție.

Spațiu comercial cu vitrină în Piața Mărăști | Vad excelent Oportunitate ideală pentru business-ul tău! Îți propunem spre închiriere un spațiu comercial situat în Piața Mărăști, Cluj-Napoca, una dintre cele mai circulate și active zone din oraș. Spațiul este amplasat la etajul 1 din 4, într-o clădire cu multiple activități comerciale, beneficiind de trafic pietonal constant și vizibilitate foarte bună. Cu o suprafață de 21 mp, spațiul este eficient compartimentat și dispune de: - Vitrină generoasă din sticlă - perfectă pentru expunere - Acces facil pentru clienți - Locație într-o zonă cu flux continuu de persoane - Ideal pentru: magazin, birou, servicii, beauty, atelier, punct de lucru Este alegerea perfectă pentru un business care își dorește vizibilitate și poziționare într-o zonă cu vad comercial excelent. Pentru mai multe detalii sau pentru programarea unei vizionări nu ezitați să ne contactați.

Vă propunem spre închiriere un spațiu comercial cu un excelent potențial, situat pe strada Borhanciului, într-una dintre cele mai dinamice și dezvoltate zone rezidențiale din Cluj-Napoca, cu trafic în continuă creștere și cerere ridicată pentru servicii și retail. Spațiul este amplasat la parterul unui imobil construit în anul 2017 și are o suprafață utilă de 100 mp, beneficiind de o vitrină generoasă, vizibilitate foarte bună și două locuri de parcare situate lateral față de intrare. Compartimentare: Încăpere principală spațioasă și luminoasă 3 spații de depozitare Cameră tehnică Baie cu vestiar Dotări și beneficii: Înălțime interioară de 2,90 m Pardoseală Tarkett pentru trafic intens Pereți finisați cu vopsea lavabilă Pregătire pentru sistem de climatizare Contorizare individuală pentru apă, gaz și energie electrică Curent trifazic 2 locuri de parcare Datorită compartimentării și amplasării excelente, spațiul este ideal pentru: Cabinete medicale sau stomatologice Birouri Salon de înfrumusețare Showroom Magazin de proximitate Alte activități comerciale sau de servicii Spațiul este disponibil imediat și poate fi amenajat în funcție de necesitățile viitorului proprietar sau chiriaș. Pentru informații suplimentare și programarea unei vizionări, vă rugăm să ne contactați.

GreenCasa Imobiliare vă propune spre închiriere un spațiu comercial generos, situat în Cluj-Napoca, pe strada Agricultorului din cartierul Mănăștur, într-o zonă foarte bine poziționată, aproape de Calea Florești și Piața Flora. Proprietatea dispune de o suprafață totală de 254 mp și se remarcă prin spațiile ample, luminoase și versatilitatea în amenajare, fiind potrivită pentru multiple tipuri de activități comerciale sau profesionale. Datorită geamurilor înalte, spațiul beneficiază de lumină naturală din abundență și oferă o vizibilitate foarte bună, creând un mediu modern și profesionist pentru desfășurarea activității. Compartimentarea permite reorganizarea și adaptarea spațiului în funcție de nevoile viitorului chiriaș, fiind ideal pentru showroom, birouri, cabinete medicale, centru de servicii, saloane sau alte activități comerciale. Proprietatea dispune și de grup sanitar, iar poziționarea excelentă oferă acces rapid către zone intens circulate și puncte importante de interes din cartier. O oportunitate excelentă pentru business-uri care caută un spațiu generos, bine amplasat și ușor de personalizat. P157464

Bling Imobiliare vă propune spre închiriere un spațiu comercial open-space, ideal pentru activități de birou, showroom, studio, cabinet sau alte servicii, situat într-o zonă cu vizibilitate excelentă - Aeroport. Detalii spațiu: Suprafață: 288mp Compartimentare: open-space - ușor de adaptat în funcție de nevoile afacerii tale Luminos, cu vitrină și acces facil din stradă Grup sanitar propriu, posibilitate de amenajare recepție sau spațiu de depozitare Facilități incluse: locuri de parcare private Acces auto facil, inclusiv pentru livrări sau clienți Taxă servicii: 1.5 EUR/mp + TVA Zonă cu trafic intens și vizibilitate bună ID Extern: P13808

Ofer spre închiriere spațiu comercial situat în proximitatea Garii, zonă cu trafic pietonal intens și acces facil la mijloace de transport. Suprafață: 109 mp suprafata desfasurata, 85 mp suprafata utila Destinație: alimentație publică (fast-food, cafenea etc.) Compartimentare: doua sali de servire, depozit, doua grupuri sanitare - F/B Utilități: toate utilitățile disponibile (apă, gaz, curent) Vad comercial: foarte bun, vizibilitate stradală Acces: facil pentru clienți Spațiul este ideal pentru dezvoltarea unei afaceri în domeniul HoReCa, într-o zonă dinamică, cu flux constant de clienți. Pentru a programa o vizonare va rugam sa ne contactati

Spațiu comercial de închiriat în zona Mărăști, amplasat într-o zonă cu vad comercial foarte bun, ideal pentru diverse activități, inclusiv laborator de cofetărie. Imobilul este dispus pe două niveluri și oferă: parter cu zonă open space spațioasă, ușor de amenajat în funcție de nevoi, spațiu de depozitare, grup sanitar. Scară interioară care face accesul către mansardă. Mansarda este, de asemenea, open space și poate fi utilizată pentru depozitare, birou sau alte activități conexe. Spațiul este pregătit pentru desfășurarea activităților de tip laborator de cofetărie și poate fi închiriat împreună cu echipamentele necesare (contra cost): frigidere, roboți de bucătărie, cuptor etc. Ideal pentru antreprenori care doresc să înceapă sau să extindă o afacere în domeniul alimentar sau alte activități comerciale.