Nieruchomości komercyjne do wynajęcia - Centru

ID: CP2041272 Cladire de birouri de inchiriat in Cluj-Napoca, intr-o zona Centrala. Cladirea are o suprafata totala de 1576,17 mp, dispusa pe 6 nivele, D+P+E1+E2+E3+E4. Intreaga cladire este dotata cu geamuri si usi termopan, cu pereti separatori din sticla securizata, pardosela din parchet sau gresie, acoperita cu mocheta, in functie de specificul incaperilor, geamurile sunt prevazute cu perdele verticale, iar cafeneaua, terasa si grupurile sanitare sunt amenajate si utilate. Imobilul este dotat cu lift si acces securizat, beneficiaza de certificat energetic. Cladirea este o cladire mixta si dispune de: - Demisol 270 mp: sala mare de meeting, sali de conferinte, grupuri sanitare, zona de relaxare - Parter: zona de receptie, cofee bar si curte interioara. Sunt disponibile suprafete incepand de la 17 mp pana la 524 mp, dispusi dupa cum urmeaza: - Etaj 1 birou de 140 mp - Etaj 2 birou de 238.94 mp - Etaj 3 birou de 17 mp - Etj 4: birou de 60 mp, birou de 7 mp, birou de 61 mp Detalii tehnice: - Cablu de fibra optica si telefonie fixa de tip: PSTN - Receptie antena FM - TV prin satelit - Sistem de alarma - Climatizarea fiecarui spatiu cu zone de umidifcare - Izolatie fonica - Sistem de arhitectura windows Brise-Soley. - Camere server - Mobilier industrial high tech - Fatadelor luminoasa - Parcare pentru biciclete si trotinete Pretul de inchiriere este 11.9 euro/mp/luna + TVA Pretul este negociabil in functie de conditiile contractuale si suprafata dorita. Ai o idee de business si cauti un spatiu care se potriveste perfect? Suna acum!

ID: CP1516340 Spatiu de birouri de inchiriat in Cluj-Napoca, intr-o zona Centrala. Spatiul se afla la Mansarda, are o suprafata de 300 mp si este open space. Accesul in spatiu se face din curtea interioara a imobilului. Spatiul beneficiaza te toate utilitatile: - Centrala termica - Contorizare separata - Grup sanitar Pretul de inchiriere este de 2,500 euro/luna Pretul este negociabil in functie de conditiile contractuale. Ai o idee de business si cauti un spatiu care se potriveste perfect? Suna acum!

ID: CP3136796 Va prezentam spre inchiriere un spatiu de birouri modern, aflat la prima utilizare, situat la parterul unui imobil nou, finalizat in acest an, intr-o zona cu acces facil si vizibilitate foarte buna, chiar langa Auchan Iris. Statia de transport public se afla la doar un minut de mers pe jos. In imediata apropiere se gasesc restaurante, cafenele, spatii verzi, parcuri si numeroase facilitati care contribuie la un mediu de lucru confortabil si eficient. Spatiul dispune de o suprafata utila de 192 mp si beneficiaza de o vitrina generoasa la strada, oferind vizibilitate excelenta pentru activitati de birou. Compartimentarea actuala include un open-space de aproximativ 150 mp, ce poate fi adaptat si reconfigurat in functie de necesitatile viitorului chirias, un birou separat, chicineta si grup sanitar. Proprietatea se remarca prin eficienta energetica ridicata si costurile reduse. Sistemul de incalzire este asigurat prin pompa de caldura, iar consumul energetic este optimizat cu ajutorul panourilor fotovoltaice. Beneficii suplimentare: - Ferestre ample si lumina naturala din abundenta - Locuri de parcare disponibile - Infrastructura pregatita pentru sistem de supraveghere si alarma - Conexiune prin fibra optica - Curent trifazic - Destinatie: birouri - Terasa proprie Spatiul se inchiriaza la pretul de 2.700 Euro/luna + TVA. Pentru mai multe informatii sau pentru programarea unei vizionari, va invitam sa ne contactati ! GOLD PARK / Commercial Real Estate - dedicata exclusiv segmentului comercial, am ajuns sa intelegem cele mai profunde nevoi ale clientilor si sa oferim cele mai bune locatii din piata pentru fiecare business.

Dacă sunteți în căutarea unui spațiu pentru activități medicale, acest spațiu de 23,52 m², situat la parter în cadrul Hub Ropharma Medical, este alegerea ideală. Centrul medical este conceput pentru a găzdui cabinete individuale, oferind condiții excelente pentru medici din diverse specialități. Spațiul este gândit pentru a susține practica privată într-un mediu profesionist, eliberându-vă de grijile administrative și permițându-vă să vă concentrați pe ceea ce contează cu adevărat - îngrijirea pacienților.

Se oferă spre închiriere un spațiu de 90 mp, situat la parter, în curtea interioară a unui imobil de pe Strada Regele Ferdinand, într-o zonă centrală și ușor accesibilă. Spațiul este potrivit pentru birouri, cabinete de consultanță, firme de servicii, showroom, atelier de creație sau proiectare, precum și pentru diverse activități administrative sau profesionale. Un avantaj important îl reprezintă posibilitatea de amenajare și finisare a spațiului în funcție de necesitățile chiriașului, astfel încât acesta să poată fi adaptat activității desfășurate. Utilitățile sunt incluse în preț. Programul de utilizare este în zilele lucrătoare, până la ora 17:00, spațiul fiind destinat în principal activităților fără program cu publicul după această oră. În curtea imobilului există și posibilitatea închirierii unor locuri de parcare, disponibile pentru utilizare în zilele lucrătoare. Detalii: Suprafață: 90 mp Parter, în curte interioară Utilități incluse Posibilitate de finisare/amenajare la cererea chiriașului Posibilitate locuri de parcare Program: zile lucrătoare, până la ora 17:00 Durata minimă a contractului: 2 ani Chirie: 2.650 €/lună Un spațiu versatil, potrivit pentru o companie sau un profesionist care își dorește o locație centrală, cu posibilitatea de a o adapta propriului mod de lucru.

Spațiu de birouri cu suprafață generoasă de 280 mp, situat într-o clădire de birouri din zona Mărăști, potrivit pentru companii care își doresc un sediu modern, luminos și ușor de configurat în funcție de propriul mod de lucru. Spațiul beneficiază de suprafețe vitrate ample și vedere panoramică asupra orașului, oferind un ambient plăcut pentru activitatea de zi cu zi. Cei 280 mp permit organizarea eficientă atât a unei zone de lucru open-space, cât și a unor birouri individuale, săli de ședință sau spații dedicate managementului și colaborării. Compartimentarea actuală include 3 încăperi și 2 grupuri sanitare, iar spațiul poate fi adaptat în funcție de necesitățile viitorului chiriaș. Facilități și dotări: 280 mp suprafață utilă 5 locuri de parcare 3 încăperi 2 grupuri sanitare suprafețe vitrate generoase și lumină naturală abundentă vedere panoramică asupra orașului sistem de ventilație contorizare separată ferestre care se deschid internet detectoare de fum și incendiu lift cu destinație programată Cele 5 locuri de parcare reprezintă un avantaj important pentru o companie cu o echipă numeroasă, oferind atât confort angajaților, cât și acces facil pentru clienți și colaboratori. Spațiul este disponibil la 2.150 euro/lună + TVA, iar utilitățile se achită separat. Dacă ești în căutarea unui sediu de aproximativ 300 mp, cu spațiu suficient pentru dezvoltarea unei echipe, parcare și o imagine profesională, merită să vezi proprietatea.

Koncept Imobiliare va propune spre inchiriere un spatiu de birouri situat in cartierul Marasti, in apropiere de Leroy Merlin, intr-o cladire administrativa, la mansarda. Locatia ofera acces facil atat pietonal, cat si auto, fiind deservita de multiple cai de transport si beneficiind de o pozitionare excelenta pentru activitati de business. Imobilul dispune de 150 mp utili, compartimentati in 8 incaperi, cu un grup sanitar si 5 locuri de parcare incluse, existand posibilitatea de a obtine locuri suplimentare. Compartimentarea este fixa, fara optiuni de recompartimentare, dar spatiul este eficient organizat pentru fluxuri de lucru. Exista si optiunea de a inchiria impreuna o hala adiacenta de 100 mp, ceea ce extinde potentialul de utilizare. Finisajele sunt moderne, iluminatul interior este asigurat prin sistem LED, iar incalzirea se face prin centrala termica, garantand un confort optim. Lumina naturala este prezenta intr-un aport moderat, iar designul mansardei creeaza un cadru functional si placut pentru activitati de birou. Spatiul este recomandat pentru firme de contabilitate, proiectare, arhitectura, call center sau logistica, datorita compartimentarii si avantajelor oferite de pozitionare. Este o alegere potrivita pentru businessuri care cauta un mediu profesional intr-o locatie accesibila. Spatiul este disponibil imediat, iar prima inchiriere aduce un plus de valoare prin utilizarea sa exclusiva. Pentru informatii complete, programarea unei vizionari sau pentru a afla oferta noastra completa va stam la dispozitie telefonic, prin e-mail sau la sediul agentiei noastre, pe str. Aviator Badescu, nr. 19, Cluj-Napoca.

Daca esti in cautarea unui spatiu pentru firma ta langa centru si la strada principala, te invitam sa inchiriezi acest spatiu situat la parterul imobilului.este compartimentat in sala de primite baie si 2 camere decomandate.spatiul se poate inchiria si partial aprox 40 mp.este ideal pentru activitati care nu necesita orar de functionare.

Va oferim spre închiriere un spațiu de birouri aflat intr-o clădire de birouri moderna, locatie centrala, in suprafata totala de 186 mp. La costul chiriei aferent suprafetei se va adauga un cost aditional pentru spatiile comune, respectiv receptie, grupuri sanitare si office. Caracteristici: - birouri executive cu priveliști panoramice; - săli de conferințe de lux și săli de board meeting; - zone de lounge premium; - terasă exterioară cu spațiu pentru evenimente corporative. FACILITATI SI DOTARI Tehnologie și Comunicații: - internet de mare viteză și infrastructură IT avansată; - sistem de securitate 24/7 cu acces controlat. Confort și Eficiență: - aer condiționat și sistem de ventilație modern cu aport de aer proaspat; - iluminat LED eficient energetic. LOCURI DE PARCARE: parcare supraterană pentru angajați și vizitatori. FUNCTIUNE MIXTA - combinație de spații de birouri, comerciale și de servicii; - facilități pentru întâlniri de afaceri și evenimente corporative; - acces la restaurante, cafenele și alte servicii în apropiere. Acest spațiu de birouri oferă un mediu de lucru modern și confortabil, adaptat pentru diverse nevoi ale companiilor, cu facilități și dotări de top pentru a asigura productivitatea și satisfacția angajaților.

Bulevard imobiliare va propune spre inchiriere un spatiu comercial situat intr-o zona semicentrala in zona strazii Bucuresti, Cluj-Napoca. Spatiul este pozitionat intr-o zona vizibila, usor de reperat, cu trafic pietonal moderat, fiind compartimentat si amenajat pentru activitati medicale (clinici, laboratoare, etc). Ca si dotari ale spatiului putem enumera: pardoseala cu Tarkett-Covor PVC, aer conditionat, centrala termica proprie, compartimentare din panouri de sticla securizat, grupuri sanitare echipate. Spatiul este structurat pe doua nivele D+P avand urmatoarea compartimentare: - la Parter (97 mp); receptie, 3 cabinete; - la Demisol (61 mp); cabinet, 2 grupuri sanitare, vestiar. Arhitectura cladirii in care este situat spatiul este una moderna. Pentru mai multe detalii sau pentru a programa o vizionare apelati-ne cu incredere!

ID: CP1921783 Spatiu de birouri de inchiriat in Cluj-Npoaca, zona Gheorgheni/Titulescu. Spatiul se afla la mezanin si se poate inchiria si cu mobilierul existen daca se doreste. Cladirea dispune de lift cu destinatie si paza permanenta 24/24. Spatiul are o suprafata de 242 mp, si este compus din: - 1 birou 135 mp open space - 1 birou 60 mp open space - 2 grupuri sanitare Spatiul beneficiaza de toate utilitatile: - Acees direct in spatiu cu ajutorul liftului - Sistem de incalzire/racire cu ventiloconvectoare - Contorozarea energiei electrice individuala Pretul de inchiriere este 2,420 euro/luna + service charge Ai o idee de business si cauti un spatiu care se potriveste perfect? Suna acum!

ID: CP1972278 Spatiu de birouri de inchiriat in Cluj-Napoca, zona Marasti. Spatiul se afla la parter, dispune de locuri de parcare si are intrare separata fata de restul cladirii. Spatiul se inchiriaza mobilat la cheie, mobilat, utilat cum se vede si in poze! In incinta cladirii regasim deverse facilitati precum, restaurant, zone de relaxare, sala de fitnes, etc. Spatiul are o suprafata de 210 mp, compusi din: - 3 incaperi - Baie - Hol - Chicineta Spatiul beneficiaza de toate utilitatile: - Autorizatie ISU - Climatizare VRV pe zone - Generator curent - Retea cablu date cat6 - Pompe de caldura Pretul de inchiriere este de 10 euro/luna/mp + service charge 1,5 euro/mp + TVA Daca se doresc parcari in plus se pot achizitiona contra cost. Pretul unei parcari este de 50 euro/luna Daca se doresc parcari in plus se pot achizitiona contra cost. Pretul unei parcari este de 50 euro/luna Ai o idee de business si cauti un spatiu care se potriveste perfect? Suna acum!

ID: CP2131381 Clădire de birouri disponibilă pentru închiriere în Cluj-Napoca, poziționată strategic și potrivită atât pentru activități medicale, cât și pentru sedii de birouri corporate. Spațiul dispune de o suprafață totală de 1.148 mp, oferind flexibilitate pentru amenajare și organizare eficientă a activității. Oferta include 22 de locuri de parcare (13 subterane și 9 supraterane), un avantaj important pentru angajați și vizitatori. Clădirea beneficiază de toate utilitățile necesare funcționării optime a unui spațiu de birouri. Preț de închiriere: 15.000 EUR/lună + TVA (13,07 EUR/mp/lună). GOLD PARK | Commercial Real Estate este dedicată exclusiv segmentului comercial, oferind consultanță de specialitate și acces la cele mai bune locații din piață pentru fiecare tip de business. Pentru detalii suplimentare sau o programare de vizionare, vă stăm la dispoziție.

Vă propunem spre închiriere un spațiu comercial / de birouri, cu o suprafață totală de 162 mp, situat la parterul și demisolul unei clădiri tip vilă, într-o zonă premium a orașului, în imediata apropiere a Mall-ului Platinia, Sălii Sporturilor și Parcului Central. Recomandat pentru: sedii de firmă, birouri, cabinete, saloane sau alte activități comerciale ce necesită vizibilitate și acces facil Beneficiaza de front stradal de 18 metri, oferind vizibilitate excelentă, 3 locuri de parcare în curte, terasă exterioară de aproximativ 70 mp. Parter: Recepție, Hol, Baie, 3 camere decomandate - 87mp utili Demisol: Spațiu open-space de aproximativ 45 mp, 1 cameră, Spațiu de depozitare, Baie - 75mp utili La parter spațiul beneficiază de două intrări separate iar la demisolul există o intrare. Spațiul se închiriază finisat, zugrăvit în alb. Se predă nemobilat, pregătit pentru personalizare în funcție de activitate Acces auto prin poartă acționată cu telecomandă Spațiul poate fi preluat împreună cu un salon de tatuaje complet utilat și autorizat, gata de funcționare, pentru cei interesați de acest tip de activitate. ID: P12655

ID: CP2039410 Spatiu comercial de inchiriat in Cluj-Napoca, zona Marasti, expunere mare la strada! Suprafata spatiului este de 276 mp si dispune si de o terasa de 47 mp. Imobilul in constructie beneficiaza de urmatoarele dotari: - Perete cortina aluminiu pe 3 laturi - Incalzire: centrala termica, pompe caldura și panouri solare. - Inaltime 3.2 m - Locuri parcare în fata și subteran Se poate compartimenta în functie de client Pretul de inchiriere este de 17,5 euro/mp/luna + TVA Ai o idee de business si cauti un spatiu care se potriveste perfect? Suna acum!

ULTRACENTRAL | Cladire comerciala cu destinatie mixta | 4 etaje Va propunem spre inchiriere 4 etaje dintr-o cladire comerciala cu destinatie mixta situata in zona ultracentrala, potrivita pentru o gama larga de activitati precum birouri, servicii, clinici, showroom, activitati comerciale, etc. Imobilul are regim de inaltime S+P+3E+ER+terasa. Avantaje: -locatie ultracentrala, cu acces facil catre toate punctele de interes cotidian si mijloace de transport in comun; -toate spatiile disponibile beneficiaza de acces la subsol, parterul cu zona de receptie si terasa situata deasupra etajului retras; -destinatie comerciala mixta care permite adaptarea spatiilor pentru diverse activitati. -terasa acoperita cu view panoramic asupra orasului aflata deasupra etajului retras al cladirii. Specificatii: Etaj 1 - 339mp utili: -2 sali (191.7mp + 134.2mp); -1 oficiu; -1 grup sanitar. Etaj 2 - 177.3mp utili: -1 sala de 175mp; -1 depozit; -1 grup sanitar. Etaj 3 - 177.3mp utili: -1 sala de 175mp; -1 depozit; -1 grup sanitar. Etaj retras - 133.4mp utili: -1 sala 129.3mp; -1 oficiu; -1 grup sanitar; -2 terase exterioare (total 40mp). Accesul catre fiecare dintre cele 4 etaje se face prin receptie utilizand atat scarile, cat si liftul din dotare. In curtea interioara a imobilului sunt disponibile 4 platforme de parcare pe structura metalica de tip elevator. Toate aceste avantaje fac ca acest spatiu comerciala sa nu fie doar o necesitate, ci un stil de viata premium. Va stam cu drag la dispozitie pentru informatii suplimentare si programarea unei vizionari! Echipa Napoca Imobiliare ID oferta: 162903

Va prezentam o oportunitate rara, o proprietate de excepție, situată într-o zonă accesibilă și în plină ascensiune - Dâmbul Rotund, Cluj-Napoca. Specificatii si caracteristici principale: Suprafață utilă: 1.578 mp Teren: 1100 mp din care spatiu verde si de joaca : 523 mp, spatii accese si trotuare 117 mp, amprenta la sol constructie 460 mp Regim de înălțime: S+P+2E 32 de incaperi 5 bai Clasa energetică:A 8 locuri de parcare subterana. Gradinita contine: Sali de grupa spatioase si luminoase Spațiile joaca interioare si exterioare echipate cu jocuri si echipamente moderne Sali de mese si chicinete pentru prepararea si servirea hranei intr-un mediu igienic. Vestiare si sali de dormit adaptate nevoilor copiilor Pentru a programa o vizionare si pentru consultanta imobiliara de calitate, nu ezitati sa ne contactati! Echipa Napoca Imobiliare! ID oferta: 162905

ULTRACENTRAL | Restaurant de inchiriat | Cladire istorica Va propunem spre inchiriere un restaurant cu o suprafata utila de 303mp, incluzand o terasa interioara de 55mp, amplasat intr-un imobil ultracentral cu caracter istoric si arhitectura deosebita. Proprietatea imbina avantajele unei locatii de lux, potentialul unei destinatii gastronomice si farmecul unei cladiri istorice cu pivinita cu peretii originali din caramida care poate deservi drept wine cellar elegant, spatiu privat pentru degustari sau evenimente restranse, intime si luxuriante. SUBSOL: -1 spatiu de 52mp; -1 grup sanitar. PARTER: -4 camere, in total 150mp; -1 bucatarie de 25.5mp; -anexe (oficiu, spalatoare vesela si alimente, grup sanitar si vestiar pentru personal, depozit, hol acces curte interioara) in total 20.5mp. Acest spatiu ofera un potential major pentru un concept gastronomic premium fiind asistat de premisa unei foarte bune expuneri catre principalele puncte de interes ale orasului si un flux constant de clienti, turisti si persoane care lucreaza sau locuiesc in zona. Va stam cu drag la dispozitie pentru mai multe detalii si programarea unei vizionari! Echipa Napoca Imobiliare ID oferta: 162901

Vă propun spre închiriere o clădire individuală de aproximativ 460 mp, situată în zona Centrală, amplasată pe un teren generos de 1.371 mp. Proprietatea se adresează în special companiilor și investitorilor care caută o locație centrală, cu suprafață generoasă și teren propriu, care poate fi adaptată unui proiect personalizat. Un avantaj major îl reprezintă curtea, care permite amenajarea a până la aproximativ 30 de locuri de parcare, în funcție de soluția de amenajare și de aprobările necesare. Clădirea are aproximativ 460 mp utili, este structurată pe două niveluri și beneficiază de acces secundar pentru marfă și de utilități complete. Proprietatea necesită renovare și amenajare înainte de utilizare, precum și parcurgerea procedurilor necesare pentru schimbarea destinației imobilului, în funcție de activitatea desfășurată. Acest aspect oferă însă viitorului chiriaș posibilitatea de a configura spațiul în funcție de propriul concept și de necesitățile activitățiAvantaje principale: • aproximativ 460 mp suprafață utilă • 1.371 mp teren • zonă Centrală • clădire individuală • potențial pentru până la 30 de locuri de parcare • acces secundar pentru marfă • utilități complete • posibilitate de amenajare și configurare personalizată • proprietate potrivită pentru un proiect de business pe termen lung Chirie: 16.000 EUR/lună Pentru detalii privind configurația, posibilitățile de utilizare și o vizionare, vă stau la dispoziție.

Moldovan Mihai - Agentia "VELA Imobiliare" Contact intre orele 08:00 - 18:00. De inchiriat spatiu comercial situat la parter/demisol de bloc.