Nieruchomości komercyjne do wynajęcia - Centru

Spațiu comercial Premium | Vizibilitate 10/10 | Vad comercial excepțional | Chiar în stația de autobuz Există spații comerciale care trebuie promovate pentru a atrage clienți. Și există spații în care clienții trec deja prin fața vitrinei, zi de zi. Acest spațiu comercial este amplasat într-una dintre cele mai valoroase poziții comerciale din cartier, chiar în stația de autobuz și în imediata apropiere a unei treceri de pietoni. Situat la parter, cu acces direct din stradă și vitrină generoasă orientată către un flux permanent de pietoni și autoturisme, beneficiază de o expunere pe care puține locații o pot oferi. Pentru o afacere în care vizibilitatea contează, aceasta este o adresă care poate face diferența încă din prima zi. Recomandat în special pentru: • cafenea de specialitate sau concept coffee-to-go; • brutărie, patiserie sau cofetărie artizanală; • pizzerie la felie sau concept grab & go; • salon de înfrumusețare, barber shop sau • studio de cosmetică; • cabinet medical, stomatologic, de psihologie, • nutriție sau recuperare; • florărie; • atelier sau laborator care necesită alimentare cu curent trifazic; • alte activități comerciale sau de servicii. Compartimentarea este practică și eficientă, spațiul fiind compus din zona principală destinată activității comerciale și grup sanitar propriu. Suprafața este optimizată pentru costuri reduse de exploatare și o administrare ușoară, fără compromisuri în ceea ce privește funcționalitatea. Un avantaj important îl reprezintă faptul că spațiul este pregătit pentru începerea activității, reducând considerabil timpul și investițiile necesare amenajării. Dotări: • alimentare cu curent trifazic; • racord la gaz; • grup sanitar propriu; • aer condiționat; • sistem de ventilație; • sistem de supraveghere video. Dincolo de dotări, adevărata valoare a acestei proprietăți este amplasarea. Situat într-una dintre cele mai dens populate zone ale orașului, spațiul beneficiază de un flux constant de potențiali clienți, oferind un avantaj competitiv pe care puține locații îl pot egala. Pentru o cafenea, aroma cafelei proaspăt preparate poate atrage clienți în mod natural. Pentru o patiserie, vitrina devine un instrument permanent de vânzare. Pentru un salon sau un cabinet, poziționarea excelentă oferă vizibilitate, accesibilitate și încredere încă de la prima vizită. Chirie: 950 €/lună. O parte din pozele prezentate sunt randări cu titlu de prezentare ( propuneri de amenajare ) ! Dacă sunteți în căutarea unui spațiu comercial în care vadul și vizibilitatea lucrează pentru afacerea dumneavoastră încă din prima zi, vă invităm să programați o vizionare. O astfel de poziționare apare rar pe piață și poate deveni unul dintre cele mai importante avantaje competitive ale afacerii dumneavoastră.

Se oferă spre închiriere spațiu comercial cu suprafața totală de 54,6 mp, situat în Piața Cipariu, într-o zonă centrală a Clujului, cu vizibilitate foarte bună și acces direct din stradă. Spațiul beneficiază de vitrină stradală, fiind potrivit atât pentru activități comerciale, cât și pentru servicii, showroom, cabinet, salon, birou cu acces public sau alte activități care necesită vizibilitate și accesibilitate. Un avantaj important îl reprezintă amplasarea într-o zonă cu vad comercial și activități diverse. În imediata vecinătate funcționează magazin de îmbrăcăminte, birou de arhitectură, restaurant, pet shop și florării, ceea ce generează un flux constant și variat de persoane. Caracteristici principale: - suprafață totală: 54,6 mp; - destinație în acte: spațiu comercial; - amplasare stradală; - vitrină cu vizibilitate bună; - alimentare cu energie electrică trifazică - putere disponibilă 25 kW; - spațiu luminos, cu suprafețe vitrate generoase; - situat în Piața Cipariu - zonă centrală; - acces facil atât pietonal, cât și cu transportul public; - stație de autobuz și stație de taxi în imediata apropiere; - zonă comercială activă, cu multiple servicii și afaceri în vecinătate. Poziționarea centrală, vitrina stradală, destinația comercială existentă în acte și disponibilitatea curentului trifazic de 25 kW fac ca spațiul să fie adaptabil unei game largi de activități comerciale sau de servicii. O proprietate potrivită pentru o afacere care își dorește o locație centrală, vizibilă și ușor accesibilă în Cluj-Napoca.

Capital Imobiliare va propune spre inchiriere spatiu birou de 400mp. Acesta este pozitionat pe Taietura Turcului si este potrivit pentru birouri cu activitati din diferite domenii: IT, contabilitate, arhitectura, etc. Imobilul se afla la etajul 1 intr-o cladire de birouri cu regim D + P + 1. Spatiul are doua intrari separate si este compartimentat atat prin pereti de rigips cat si prin pereti de sticla. Cladirea este dotata cu panouri fotovoltaice, aer conditionat, sistem de alarma. Parcare: 30 euro/loc + TVA Taxa spatii comune 10% Grupurile sanitare sunt suprafete comune. Comision 0% la inchiriere!

Închiriere direct de la proprietar. Ofer spre închiriere spațiu comercial cu destinație autorizată pentru alimentație publică, situat pe Strada Paris nr. 89, într-o zonă foarte accesibilă, lângă Primăria de cartier, cu vizibilitate bună și acces facil.

BLITZ Imobiliare vă propune spre închiriere un spațiu comercial cu multiple avantaje, amplasat într-o locație cu vizibilitate excelentă și expunere directă la stradă, ideal pentru activități comerciale, servicii, showroom sau alte tipuri de business. Spațiul dispune de o suprafață de aproximativ 63 mp, iar pentru proiectele care necesită o suprafață mai generoasă, aceasta poate fi extinsă până la aproximativ 85 mp, în funcție de necesitățile viitorului chiriaș. Un avantaj important îl reprezintă suprafața vitrată generoasă către stradă, care oferă o expunere foarte bună și posibilitatea de promovare eficientă a activității. Spațiul beneficiază, de asemenea, de o înălțime a tavanului de peste 4 metri, oferind un ambient amplu și numeroase posibilități de amenajare. Caracteristici principale: Suprafață comercială: aproximativ 63 mp; Vitrină generoasă la stradă; Vizibilitate excelentă; Înălțime interioară de peste 4 metri; Curent trifazic; Sistem modern de climatizare; Grup sanitar propriu; Mic spațiu de birou; Acces secundar din spate, ideal pentru aprovizionare; Spațiu de depozitare/arhivă în subsol, de aproximativ 100 mp. Un spațiu gândit pentru flexibilitate Pe lângă zona comercială de la parter, proprietatea oferă un avantaj important pentru activitățile care necesită stocare: un spațiu generos de aproximativ 100 mp în subsol, potrivit pentru depozitare, arhivare sau organizarea stocurilor. Accesul separat din partea din spate facilitează aprovizionarea, fără a afecta fluxul clienților din zona comercială. Datorită caracteristicilor sale, spațiul este potrivit pentru o varietate de activități, de la retail și showroom, până la servicii, producție ușoară, atelier, reprezentanță sau alte concepte comerciale care necesită vizibilitate, spațiu de lucru și capacitate de depozitare. Dacă îți dorești un spațiu comercial versatil, cu vizibilitate bună, infrastructură tehnică solidă și posibilitatea de a beneficia de o suprafață generoasă de depozitare, această proprietate merită văzută. Contactează BLITZ Imobiliare pentru mai multe detalii și programează o vizionare!

Rower Estate va propune spre inchiriere un spatiu pentru birouri situat intr-o vila cu regim de inaltime D+P+E+M. Spatiul oferit spre inchiriere cuprinde etajul si mansarda, compartimentate in 3 camere, un hol si o baie, cu finisaje premium si aer conditionat in fiecare incapere. Suplimentar, chiriasul beneficiaza de acces la sala de conferinta si bucataria de la demisol, impartite cu firma de la parter. In curte se regaseste o zona de relaxare, iar in pret este inclus 1 loc de parcare. In zona sunt disponibile si locuri de parcare gratuite, un avantaj important pentru angajati, colaboratori sau clienti. Spatiul se poate preda mobilat sau nemobilat, in functie de preferintele chiriasului. Ideal pentru: agentii de consultanta, birouri IT, contabilitate, arhitectura, studio creativ sau orice alta activitate profesionala care apreciaza un cadru premium si discret. La pret se adauga TVA! ID intern: ROW4548

Spațiu comercial de închiriat - 74 mp - Central, Constanța Se oferă spre închiriere, pe termen lung, spațiu comercial cu o suprafață totală de 74 mp, situat într-o zonă centrală din Constanța, pe Strada Răscoala 1907. Spațiul este potrivit pentru o gamă variată de activități comerciale și profesionale, precum cabinet medical sau de servicii, showroom, birouri, magazin, salon, sediu de firmă și alte activități similare. Caracteristici: * Suprafață totală: 74 mp * Poziționare centrală, cu vad comercial * Centrală termică proprie * Toate utilitățile disponibile * Grup sanitar * Chicinetă * Spațiu potrivit pentru amenajare conform necesităților chiriaşului * Locuri de parcare disponibile în fața spațiului * Închiriere pe termen lung * Pretul afisat include TVA Datorită poziționării centrale, vizibilității și accesului facil, spațiul reprezintă o optiune foarte bună pentru desfășurarea unei activități comerciale sau pentru amenajarea unui sediu de firmă. Pentru mai multe detalii și vizionare, vă stau la dispoziție.

Rower Estate va propune spre inchiriere un spatiu pentru birouri situat in cartierul Gheorgheni, in zona Hotelului Topaz, la parterul inalt al unei case, cu o suprafata utila de 40 mp. Spatiul este recent renovat si compartimentat in 1 camera, o zona de receptie sala de asteptare cu chicineta, 1 grup sanitar si o terasa. Dispune de aer conditionat si incalzire prin calorifere. O alegere potrivita pentru un profesionist sau o echipa mica care isi doreste un spatiu functional si proaspat amenajat, intr-o zona bine conectata a orasului. ID intern: ROW4522

ÎNCHIRIERE SPAȚIU COMERCIAL HoReCa COMPLET ECHIPAT | CONSTANȚA - ZONA CENTRALĂ Se oferă spre închiriere spațiu comercial, situat la parter, complet mobilat, utilat și echipat pentru activitate HoReCa, pregătit pentru preluare și funcționare imediată, fără investiții suplimentare.

Rower Estate va propune spre inchiriere un spatiu pentru birouri tip vila, situat in proximitatea Pietei Cipariu, cu o suprafata utila de 160 mp, dispusa pe D+P. Demisolul cuprinde 3 cabinete decomandate, o chicineta, o baie si un hol de asteptare. Parterul inalt dispune de 4 cabinete, o baie si o zona de receptie. Cladirea a fost renovata integral in 2021, cu refacerea hidroizolatiei, termoizolatiei si a acoperisului. Este echipata cu incalzire in pardoseala, panouri fotovoltaice, aer conditionat si sistem de recuperare a caldurii. Finisajele si mobilierul sunt premium. Se preteaza in mod deosebit pentru cabinete de psihologie, cabinete de avocatura sau notariat, cabinete de nutritie sau coaching. ID intern: ROW4547

Koncept Imobiliare propune un spatiu de birouri cu suprafata utila de 100 mp, amplasat la etajul 1 al unei cladiri cu regim de inaltime P+2, in zona centrala a municipiului Cluj-Napoca, in proximitatea Pietei Unirii si a strazii Memorandumului. Proprietatea este partial compartimentata si include un grup sanitar. Configuratia actuala permite organizarea spatiului in functie de specificul activitatii, fiind potrivita pentru activitati de birou cu sau fara acces al publicului. Spatiul se preda finisat si nemobilat. Dotarile includ pardoseli din parchet si gresie, pereti finisati cu vopsea lavabila, tapet si faianta, ferestre din lemn si sistem de iluminat LED. Confortul termic este asigurat prin centrala termica proprie, calorifere si aer conditionat. Proprietatea beneficiaza de curent electric, apa, canalizare, gaz, acces la internet si fibra optica. Contorizarea utilitatilor este separata, iar accesul in imobil este gestionat prin interfon. Amplasarea centrala faciliteaza accesul catre institutii, restaurante, mijloace de transport public si alte puncte de interes din zona Pietei Unirii. Pentru programarea unei vizionari, informatii complete despre proprietate sau detalii despre oferta noastra completa, va stam la dispozitie prin telefon, email sau la sediul agentiei noastre, pe str. Aviator Badescu nr. 19, Cluj-Napoca.

BLING Imobiliare vă oferă spre închiriere un spațiu comercial situat în cartierul Grigorescu. Spațiul are o suprafață de 40 mp și beneficiază de o compartimentare open-space, fiind potrivit pentru diverse tipuri de activități comerciale sau servicii. Un avantaj important îl reprezintă poziționarea și vizibilitatea excelentă, spațiul având vitrină către strada principală și acces direct din stradă. Caracteristici: * 40 mp * Compartimentare open-space * 1 grup sanitar * Vitrină generoasă către strada principală * Intrare directă din stradă * Încălzire prin panouri electrice Datorită amplasării la stradă și a accesului facil, spațiul poate fi potrivit pentru diverse activități precum cabinet, birou, showroom, salon, studio sau alte servicii, în funcție de specificul activității. Locația oferă acces facil atât pietonal, cât și auto, fiind amplasată într-o zonă cunoscută și bine conectată a cartierului Grigorescu. Preț închiriere: 800 euro/lună. Pentru mai multe informații sau pentru programarea unei vizionări, vă invităm să ne contactați. ID: P14893

ID: CP3288941 Spatiu de birouri de inchiriat in Cluj-Napoca, zona Gheorgheni Spatiul are o suprafata de 200 mp, dispune de 4 locuri de parcare. Casa este compartimentata astfel - Parter, 2 etaje + Mansarda - In total avand 4 camere separate Casa beneficiaza de toate utilitatile: - Centrala termica - Contorizare separata Pretul de inchiriere este 2000euro / luna (Usor negociabil) Pretul este negociabil in functie de conditiile contractuale. Ai o idee de business si cauti un spatiu care se potriveste perfect? Suna acum!

ID: CP1137300 Spatiu de birouri de inchiriat in Cluj-Napoca, intr-o cladire de birouri Clasa A, intr-o zona Semicentrala. Momentan este valabile spatii la etajul 1, etajul 2 si la etajul 3 al cladirii. Suprafetele de la fiecare etaj sunt: - Etaj 1: suprafete de 30 mp, 77 mp si 180 mp. - Etaj 2: suprafata utila de 510 mp, este disponibil pentru inchiriere tot etajul sau se poate inchiria si partial. - Etaj 5: o suprafata de 160 mp. Detali tehnice: - Contorizare separata - Sistem de alarma - Paza - Detectoare fum - Locuri de parcare etc. Pretul de inchiriere este de 13 euro/mp + TVA + service charge Pretul este negociabil in functie de conditiile si perioada contractuala. Pret parcare 120 euro /loc parcare + TVA Ai o idee de business si cauti un spatiu care se potriveste perfect? Suna acum!

O clădire individuală pentru birouri este greu de găsit în Cluj, iar una care oferă și 5 locuri de parcare este și mai rară. Dacă îți dorești un sediu exclusiv pentru echipa ta, fără vecini și fără spații comune, această proprietate merită văzută. Clădirea are o suprafață utilă de aproximativ 200 mp, este compartimentată pe trei niveluri și oferă 5 locuri de parcare, dintre care 4 în garaj și unul exterior. Fiecare nivel beneficiază de lumină naturală, aer condiționat și acces la spații exterioare. Compartimentare: Parter garaj pentru 4 autoturisme; spațiu de depozitare; 1 loc de parcare exterior. Etajul 1 2 birouri; grup sanitar; hol generos; terasă de aproximativ 20 mp. Etajul 2 2 birouri; grup sanitar; terasă. Etajul 3 birou spațios; grup sanitar propriu; terasă de aproximativ 25 mp. Dotări și avantaje clădire individuală; aproximativ 200 mp utili; 5 locuri de parcare; aer condiționat în fiecare încăpere; contorizare separată; spații luminoase și bine compartimentate; multiple terase; zonă liniștită, cu acces rapid către centrul orașului, Piața Cipariu, Andrei Mureșanu și cartierul Gheorgheni. Proprietatea este potrivită pentru firme de IT, arhitectură, proiectare, consultanță, contabilitate, marketing, servicii administrative, engineering, design sau alte activități care nu presupun trafic de clienți. Important: Imobilul are destinație rezidențială în acte și se închiriază exclusiv pentru activități de birou sau activități fără relații cu publicul.

Oferim spre închiriere un spațiu comercial modern și versatil, situat într-o zonă ușor accesibilă, pe strada Tăietura Turcului - ideal pentru birouri, showroom, cabinet medical sau activități de tip beauty & wellness. Suprafața utilă de 208 mp este inteligent compartimentată astfel: * zonă open space luminoasă și generoasă; * 2 încăperi separate, potrivite pentru birouri individuale, săli de tratament sau consult; * 2 grupuri sanitare; * bucătărie mobilată și complet utilată; * 200 mp terasă; * 2 căi de acces (inclusiv rampă pentru persoanele cu dizabilități). Spațiul beneficiază de încălzire în pardoseală, finisaje moderne și un ambient profesional. În plus, dispune de 4 locuri de parcare incluse, un avantaj major într-o zonă activă și dinamică. Disponibil imediat, acest spațiu se pretează perfect pentru afaceri care își doresc confort, vizibilitate și funcționalitate într-o locație strategică.

Disponibil spre închiriere un spațiu comercial/de birouri cu un design modern și elegant, situat la etajul 4 din 4 al unei clădiri cu lift, într-o locație în care își desfășoară activitatea mai multe business-uri. Spațiul impresionează prin luminozitatea naturală, compartimentarea practică și finisajele de înaltă calitate, fiind potrivit pentru o gamă variată de activități. Cu o suprafață de 280 mp, spațiul este format dintr-o zonă open-space generoasă, ideală pentru activități de tip studio, birouri sau showroom, o cameră separată, o bucătărie închisă, un depozit și două grupuri sanitare, dintre care unul este dotat cu duș. Designul interior oferă un aspect premium prin elemente precum barul cu finisaj tip piatră de calcar, pereții despărțitori realizați din riflaje decorative, iluminatul ambiental cu benzi LED, tavanele înalte și suprafețele vitrate generoase care oferă lumină naturală pe tot parcursul zilei și o priveliște deosebită asupra orașului. Spațiul beneficiază de aer condiționat, este complet renovat și dispune de două terase, oferind un mediu de lucru confortabil și reprezentativ atât pentru angajați, cât și pentru clienți. Caracteristici principale: Suprafață utilă: 280 mp Etaj 4/4, clădire cu lift Zonă open-space + 1 încăpere separată Bucătărie închisă Depozit 2 băi, dintre care una cu duș 2 terase Aer condiționat Spațiu complet renovat Finisaje premium: riflaje decorative, iluminat LED ambiental, bar cu aspect de piatră de calcar Spații vitrate ample și lumină naturală Potrivit pentru activități de birouri, studio de wellness, yoga, pilates, clinică, showroom, agenție, centru de training, consultanță, arhitectură, design sau alte activități similare. Un spațiu cu o identitate aparte, pregătit pentru un business care își dorește un sediu reprezentativ, într-un ambient modern și elegant. Pentru mai multe informații sau pentru programarea unei vizionări, vă stăm cu drag la dispoziție.

Va oferim spre inchiriere spatiu ideal pentru birouri sau cabinete medicale situat in Gheorgheni, strada Brancusi. Spatiul este situat intr-o casa P+ E avand o suprafata utila de 115 mp. Compartimentarea proprietatii este semidecomandata, fiind organizata astfel: Parter: 2 camere, 1 baie si 1 hol. Etaj: 1 open-space mare luminos. Apartamentul beneficiaza de incalzire prin centrala termica proprie, geamuri termopan si usa metalica la intrare. Apartamentul dispune de finisaje moderne si se ofera spre inchiriere nemobilat. Dispune si de 2 parcari exterioare. Pretabil birouri, cabinete etc. LIBER DE LA 1 iunie 2026!

BLITZ vă propune spre închiriere un spațiu versatil, cu o suprafață de aproximativ 20 mp, situat într-o clădire de tip pensiune, într-o zonă ușor accesibilă, în proximitatea străzilor București și Fabricii. Proprietatea se remarcă prin flexibilitatea utilizării, putând fi închiriată atât ca spațiu de birou, cât și ca spațiu locativ/rezidențial, în funcție de nevoile viitorului chiriaș. Spațiul dispune de toaletă proprie, aer condiționat, calorifere și este deservit de o centrală termică proprie a imobilului. Beneficiază, de asemenea, de internet și servicii de curățenie, iar accesul în clădire este disponibil 24/7, pe bază de cod de acces, printr-un sistem modern și securizat. Caracteristici și facilități: Suprafață de aproximativ 20 mp; Utilizare flexibilă: birou sau spațiu rezidențial; Toaletă proprie; Aer condiționat; Calorifere; Centrală termică la nivelul imobilului; Internet; Servicii de curățenie; Acces securizat pe bază de cod; Acces în clădire 24/7; Zonă accesibilă, în proximitatea străzilor București și Fabricii. Pentru utilizare ca birou În cazul în care spațiul este închiriat pentru activități de birou, acesta se va preda nemobilat, oferind libertate deplină pentru amenajarea și configurarea spațiului în funcție de specificul activității. Pentru utilizare rezidențială Spațiul poate fi utilizat și ca locuință, fiind dotat cu un frigider de mici dimensiuni și posibilitatea utilizării unei plite electrice. Spațiul nu beneficiază de bucătărie proprie, aspect ce trebuie avut în vedere în alegerea acestei variante. Cheltuielile aferente utilităților și serviciilor comune se achită paușal, calculate proporțional cu suprafața spațiului. Închirierea se realizează pe o perioadă de minimum 1 an, iar condițiile de amenajare pot fi discutate și adaptate în funcție de preferințele și necesitățile chiriașului. Este o soluție potrivită pentru un profesionist care caută un birou individual, pentru o activitate de tip office sau pentru o persoană care își dorește un spațiu compact, accesibil și securizat pentru locuire. Contactează BLITZ Imobiliare pentru mai multe detalii și programează o vizionare!

BLITZ vă propune spre închiriere un spațiu situat într-o zonă centrală, pe unul dintre principalele bulevarde ale Clujului, într-o locație cu trafic pietonal și auto intens și vizibilitate excelentă. Poziționarea direct la artera principală, în imediata apropiere a stațiilor de transport în comun, transformă această proprietate într-o alegere ideală pentru afaceri care își doresc expunere și accesibilitate. Cu o suprafață utilă de 40 mp, spațiul beneficiază de o vitrină generoasă de aproximativ 5 metri liniari, oferind o expunere foarte bună către stradă și posibilitatea unei promovări eficiente a brandului sau produselor. Compartimentarea este practică și funcțională, fiind alcătuită din: o încăpere open space, ușor de amenajat în funcție de activitate; grup sanitar propriu. Avantaje: Locație centrală, pe un bulevard principal al orașului; Intrare direct din stradă; Vitrină stradală generoasă (aprox. 5 ml); Trafic pietonal și auto intens; Stații de autobuz și alte mijloace de transport în comun în imediata apropiere; Spațiu luminos și ușor de personalizat; Acces facil pentru clienți și angajați. Ideal pentru: Agenție de turism, asigurări sau servicii; Cabinet de consultanță; Birouri. Mențiune: În prezent, spațiul are destinație rezidențială în Cartea Funciară, aspect ce poate fi relevant în funcție de specificul activității desfășurate. Dacă îți dorești un spațiu cu vizibilitate excelentă, amplasat într-o zonă cu vad comercial consacrat și acces rapid din toate punctele orașului, această proprietate reprezintă o oportunitate excelentă pentru dezvoltarea afacerii tale. Programează o vizionare și descoperă potențialul unei locații centrale, cu expunere maximă! BLITZ Imobiliare - alegem locațiile care pun afacerile în valoare.