Alquiler de locales - Centrul Civic

Carmen Mihaila Zogoreanu • Global Home Romania • Real Estate ^ Imobiliare Unirii: Reprezentare Exclusiva • Comision 0% Etajul 1 al unei vile situate pe Bulevardul Regina Maria, în imediata apropiere a intersecției 11 Iunie - Patriarhia Română - Piața Unirii, una dintre cele mai active și bine cotate zone comerciale ultracentrale din București. Proprietate cu adresă puternică, potrivită pentru activități comerciale, birouri, turism urban sau concepte creative, într-o zonă cu trafic constant și acces excelent. Zonă - focus comercial: Acces rapid către Piața Unirii, Palatul Parlamentului și Centrul Vechi Zonă cu trafic pietonal și auto intens Adresă consacrată pentru sedii de firmă, servicii, cabinete, birouri de reprezentare Restaurante, cafenele, hoteluri și instituții în imediata apropiere Transport public complet: metrou Unirii, tramvai, autobuz Clădire & acces: Vilă cu curte amenajată, aspect îngrijit Intrare complet separată pentru etaj Contorizări individuale La parter funcționează un restaurant elegant, fără impact asupra intimității etajului Compartimentare - Etaj 1: Hol generos 6 camere mari, foarte luminoase 2 grupuri sanitare Bucătărie separată Camerele sunt spațioase și bine proporționate. Mobilierul existent poate fi eliminat - spațiul se predă liber sau parțial mobilat, în funcție de necesități. Recomandări utilizare: Office / sediu firmă Hostel / cazare urbană Airbnb / regim hotelier / aparthotel Studio de creație, arhitectură, design, producție media Avantaje cheie: Zonă ultracentrală cu potențial comercial ridicat Acces independent și autonomie totală Spații mari, luminoase Flexibilitate maximă de configurare Conectivitate urbană excelentă Carmen Mihaila Zogoreanu • Global Home Romania • Real Estate | Unirii Area Exclusive Representation • 0% Commission First floor of a villa located on Regina Maria Boulevard, in the immediate vicinity of the 11 Iunie Intersection - Romanian Patriarchate - Unirii Square, one of the most active and well-rated ultra-central commercial areas in Bucharest. Property with a strong address, suitable for commercial activities, offices, urban hospitality, or creative concepts, positioned in an area with constant traffic and excellent accessibility. Area - Commercial Focus Fast access to Unirii Square, Palace of Parliament, and Old Town Area with intense pedestrian and car traffic Established address for company headquarters, professional services, medical offices, representative offices Restaurants, cafés, hotels, and public institutions nearby Full public transport access: Unirii metro station, tram, bus Building & Access Villa with landscaped courtyard, well-maintained appearanc Completely separate entrance for the first floor Individual utility metering An elegant restaurant operates on the ground floor, with no impact on the privacy or functionality of the upper level Layout - First Floor Spacious entrance hall 6 large, bright rooms 2 bathrooms Separate kitchen The rooms are well-proportioned and filled with natural light. Existing furniture can be removed - the space can be delivered empty or partially furnished, depending on requirements. Recommended Uses Office / Company headquarters Hostel / Urban accommodation Airbnb / Short-term rental / Aparthotel Creative studio - architecture, design, media production Key Advantages Ultra-central area with strong commercial potential Independent access and full autonomy Large, bright spaces Maximum flexibility for various concepts Excellent urban connectivity Global Home Romania, este o firmă în schimbare de jocuri pe piață imobiliară din România ce se afla intr-o expansiune rapidă. Modelul personalizat avand la baza tehnologia digitala, inteligenta artificala și interacțiune umană alături de colaboratorii firmei, inspiră constant încredere. Având o abordare de marketing profesională și îndrăzneță a ridicat atenția asupra modului în care oamenii se gândesc la imobiliare in Romania. Global Home Romania, companie imobiliara infiintata in 2020 ce continuă să se dezvolte cu succes în domeniu, reușind să atraga constant parteneri și colabor

Spatiu comercial 485 mp utili, vitrina stradala pe Bulevardul Unirii -ideal pentru banca, clinica sau showroom Oferim spre inchiriere un spatiu comercial amplasat excelent, la parterul unui imobil P+8, pe Bulevard Unirii. Pozitia ultracentrala, vitrina generoasa si accesul facil la mijloacele de transport in comun asigura o vizibilitate maxima si un flux constant de clienti. Suprafata utila: 485 mp Suprafata construita: 620 mp Compartimentare: 6 incaperi spatioase 2 intrari - principala si de aprovizionare Fosta clinica medicala Autorizatii ISU Toate utilitatile - curent, gaz, apa, canalizare Dotari: sistem de alarma 2 grupuri sanitare Spatiul este potrivit pentru institutii bancare, clinici, showroom-uri sau alte afaceri care necesita prezenta intr-o zona de referinta a orasului. Pret inchiriere: 9.000 EUR luna

In urmatorul anunt va prezentam spre inchiriere un spatiu de birouri situat la etajul 7 intr-o cladire de birouri pozitionata ultracentral, in Piata Unirii, cu vedere catre Piata Unirii. Spatiul dispune de 56 mpu, este alcatuit din 4 incaperi si poate fi folosit compartimentat dupa necesitati. Amplasarea cladirii ofera acces facil catre toate mijloacele de transport in comun. Pretul chiriei lunare este de 949 euro + TVA, care include utilitatile (consumul de apa, agentul termic-termoficare si costurile pentru mentenanta spatiilor comune), iar electricitatea se plateste separat, conform consumului. Va stam la dispozitie pentru stabilirea unei vizionari sau orice detaliu aditional!

Va propunem spre inchiriere un spatiu generos si eficient compartimentat, situat la etajul 1 al unui imobil modern cu regim de inaltime P+3, amplasat excelent la doar 2 minute de statia de metrou Mihai Bravu. Cu o suprafata utila de 200 mp, proprietatea este compartimentata in 8 camere si dispune de bucatarie proprie, oferind un cadru ideal pentru desfasurarea activitatilor de birou sau a altor activitati profesionale. Configuratia permite organizarea eficienta a echipelor si adaptarea usoara in functie de necesitatile chiriasului. Dotari si beneficii: Suprafata utila: 200 mp Compartimentare: 8 camere Bucatarie proprie Etaj 1 din 3 Centrala termica proprie Grup sanitar pe etaj Lift Parcare privata Supraveghere video pe etaj Acces rapid la metrou si mijloace de transport Spatiul se remarca prin suprafata generoasa, functionalitate si pozitionarea excelenta, fiind ideal pentru companii care isi doresc un sediu accesibil si reprezentativ. Utilizari recomandate: Sediu companie / birouri administrative IT hub / software development office Call center / back office operations Firma de consultanta, audit sau contabilitate Birou avocatura sau notariat Agentie de recrutare, marketing sau publicitate Cabinete medicale sau clinica privata (in functie de autorizari) Centru de training sau cursuri profesionale Showroom cu activitate office Coworking sau hub pentru startup-uri Un spatiu potrivit pentru afaceri care cauta suprafata, accesibilitate si un mediu profesional intr-o zona foarte bine conectata. Pentru detalii suplimentare si programarea unei vizionari, va rog sa ma contactati.

Va propunem spre inchiriere un spatiu versatil, ideal pentru activitati de birou, situat la etajul 3/3 al unui imobil modern, amplasat excelent la doar 2 minute de statia de metrou Mihai Bravu. Cu o suprafata utila de 64mp, compartimentata in 2 camere luminoase si functionale, proprietatea beneficiaza de o terasa generoasa de 16 mp, perfecta pentru zona de relaxare sau meeting-uri informale. Dotari si beneficii: Suprafata utila: 80 mp Terasa privata: 16 mp Parcare privata Etaj 3 din 3 (ultimul etaj) Compartimentare: 2 camere Centrala termica proprie Grup sanitar pe etaj Lift Supraveghere video pe etaj Acces rapid la metrou ( 2 min metrou Mihai Bravu)si mijloace de transport Spatiul se remarca prin pozitionarea excelenta, lumina naturala si flexibilitatea amenajarii, fiind potrivit pentru multiple activitati profesionale. Utilizari recomandate: Birou avocatura / notar / executor Cabinet de contabilitate sau consultanta financiara Agentie de marketing, IT sau software development Sediu firma / coworking boutique Cabinet de arhitectura sau design interior Studio de creatie / productie foto-video Showroom cu activitate office Cursuri private / training center Clinica estetica sau servicii premium (in functie de autorizari) Un spatiu potrivit pentru afaceri care cauta vizibilitate, accesibilitate si un cadru profesional. Pentru detalii suplimentare si programarea unei vizionari, va rog sa ma contactati!

Inchiriere spatii birouri clasa B in Sector 3 - City Business Center (Unirii Nerva Traian) Va oferim spre inchiriere spatii de birouri in cadrul complexului City Business Center, situat strategic in zona Unirii - Nerva Traian. Cladirea asigura un mix optim intre functionalitate si finisaje clasice, fiind o optiune excelenta pentru companiile care doresc o locatie centrala cu dotari complete de business. Specificatii Financiare Pret inchiriere: 12 EUR mp + TVA Cheltuieli mentenanta: 4.37 EUR mp + TVA Contorizare: Separata (pentru eficientizarea costurilor de operare). Finisaje si Design Materiale Durabile: Zonele comune sunt finisate cu marmura si granit, iar spatiile de lucru beneficiaza de mocheta si gresie. Ambient: Inaltime spatiu 2.5 m, pereti lavabili si tavan casetat. Lumina: Spatiile sunt luminoase datorita fatadei de sticla. Dotari Tehnice si Siguranta Infrastructura IT: Cablare voce-date si prize dedicate deja instalate, internet de mare viteza. Securitate: Sistem de alarma, supraveghere video continua si paza permanenta. Acces: Securizat prin cartela magnetica. Servicii in Cladire Primire: Serviciu de receptie pentru asistenta vizitatorilor. Suport: Administrare profesionista a imobilului. Locatie si Avantaje City Business Center beneficiaza de o pozitionare excelenta pe axa Nerva Traian, oferind acces rapid catre Piata Unirii si zonele comerciale adiacente. Proximitatea fata de mijloacele de transport in comun (autobuze, tramvaie si metrou la distanta de mers pe jos) face ca acest centru sa fie foarte accesibil atat pentru angajati, cat si pentru partenerii de afaceri. ID oferta: 24R0977 Contactati-ne pentru detalii suplimentare si programarea unei vizionari!

Date generale ale proprietății: • Adresă: Bd. I. C. Brătianu • Suprafață disponibilă: aprox. 740 mp, dispusă pe ultimele două niveluri ale clădirii: etaj 5 cu 400mp si etaj 6 cu 341mp • Stare actuală: spațiu complet amenajat, cu finisaje moderne, se inchiriaza nemobilat cu posibiltatea de a achizitiona mbilierul de la vechiul chirias (mobilier existent si prezentat) • Facilități ale clădirii: recepție, acces controlat, lift, fațadă istorică reabilitată • Acces: conectivitate excelentă către metrou (Universitate sau Unirii) și multiple linii STB • Parcare: disponibilă prin Parcarea Universității, pe bază de abonament • Pret 14 euro/mp + 3,5euro/mp mentenanta Profiluri de chiriași recomandate: Spațiul este potrivit pentru companii din zona serviciilor profesionale, consultanței sau tehnologiei, care își doresc o prezență reprezentativă în centrul capitalei. Din considerente logistice, spațiul nu este recomandat activităților medicale care presupun echipamente voluminoasesi/sau acces lift pentru persoane cu dizabiltati. Oferim cu promptitudine si profesionalism consultanta pentru vanzari si inchirieri de apartamente, case, vile, terenuri, spatii comerciale si de birou, consultanta juridica in relatia cu OCPI, cadastru, intabulare si consultanta financiara (cea mai buna solutie de creditare conform profilului clientului, accesarea creditului devine simpla si eficienta) prin brokerii nostri de credite parteneri. SFINX Creditare face parte din cea mai mare retea de brokeraj de credite, DSA Advisor, operata la nivel national de Realmedia (imobiliare.ro).

Va propunem spre inchiriere doua spatii de birouri elegante intr-o cladire moderna, situata in zona ultracentrala a Capitalei, intre Bulevardul Corneliu Coposu si Tribunalul Bucuresti. Imobilul se remarca prin finisaje artistice si o compartimentare ideala pentru firme de avocatura, consultanta sau activitati de tip cabinet. Conditii Comerciale: Pret inchiriere: 2.500 EUR luna + TVA (pentru fiecare unitate de 125 mp). Disponibilitate: Imediata. Unitati Disponibile: Parter Inalt (125 mp): Configuratie: Receptie, 4 birouri individuale, bucatarie si 2 toalete. Etaj 1 (125 mp): Configuratie: Sala de asteptare, 4 birouri, sala de sedinte, balcon si 2 toalete. Dotari si Avantaje Cladire: Arhitectura & Design: Cladirea dispune de o fatada ventilata moderna, lift panoramic din sticla si este decorata cu picturi murale, oferind o atmosfera creativa si distinsa. Climatizare: Fiecare unitate este dotata cu sistem electric propriu de incalzire racire, permitand un control individualizat al confortului termic. Eficienta: Spatiile sunt gata compartimentate, optimizand utilizarea suprafetei pentru echipe care au nevoie de birouri separate. Locatie si Accesibilitate: Amplasarea in zona Piata Unirii - Tribunal asigura o conexiune excelenta cu transportul in comun: 2 minute de mers pe jos pana la statiile de autobuz si tramvai. 6 minute de mers pe jos pana la statia de Metrou Unirii. Fiind situata intr-un hub juridic si administrativ important, cladirea ofera acces rapid catre institutii bancare, notariate si restaurantele din Centrul Vechi, fiind o locatie strategica pentru afaceri care interactioneaza frecvent cu institutiile statului. ID oferta: 24R3051

ID Proprietate: P14476 Zonă: Unirii - Tineretului (Centrală, cu trafic intens și vizibilitate excelentă) E momentul să-ți muți afacerea acolo unde merită: în centrul capitalei, între Unirii și Tineretului, într-o clădire modernă de birouri ce oferă confort, vizibilitate și acces facil la toate punctele de interes. Spațiu disponibil: 130 mp, complet personalizabil în funcție de activitate (open space, birouri individuale, showroom etc.) Alternativ: întreg etajul 7+terasa + intreg etajul 6 - total 372 mp+ 134 mp terasa, complet personalizabil Posibilitate de închiriere a mai multor etaje pentru companii în creștere Clădire cu lift, aer condiționat, recepție, parcare în zonă, acces 24/7 Acces excelent la metrou, transport public, restaurante, bănci și servicii Ideal pentru: birouri, showroom-uri, cabinete medicale, agenții de turism, firme IT, studiouri de creație, spații de consultanță sau sedii corporate. AVANTAJE Spatiu luminos și bine izolat fonic cu acces terasa privata Locație premium, aproape de metrou (7 min de mers pe jos pana la metrou Unirii si 10 min de mers pe jos pana la metrou Tineretului) Finisaje și Amenajare moderna (Poate fi recompartimentat la cerere) Loc de parcare se gaseste cu usurinta in apropiere Disponibil imediat i CONDIȚII DE ÎNCHIRIERE Chirie lunară: 4500€+TVA Garanție: 1 / 2 luni Disponibilitate mutare: imediată Regim închiriere: birou / mixt Contract minim: 12 luni / flexibil etc. OFERTĂ DEDICATĂ CHIRIAȘILOR Beneficiezi de: Consultanță dedicată din partea agenției CLC Asistență completă în întocmirea contractului și înregistrarea ANAF Posibilitate de vizionare rapidă și flexibilă Contactează-ne acum! Spațiile din această zonă se ocupă rapid - nu rata șansa de a-ți muta afacerea într-o locație reprezentativă!

Va propunem spre inchiriere intreg etajul 1 al cladirii situate pe strada Delea Noua colt cu Calea Calarasi si Matei Basarab. Spatiul are acces exclusiv printr-o zona de la parter cu intrare din Calea Calarasi in care se regaseste receptia. Totodata, spatiul beneficiaza de lift propriu

Imobiliar Expert Grup va propune 3 apartamente destinate exclusiv pentru persoane juridice, situate într-un bloc de birouri aflat în zona centrală, între Piața Unirii și Alba Iulia. Clădirea dispune de pază la parter. Fiecare spațiu are 120 mp utili, centrală proprie, aer condiționat, baie, bucatarie, și se află în bloc construit în 2010. Apartamentele sunt situate la etajele 5 si 1. Chirie: 1350 euro/lună (fără TVA) + 2 luni garantie Mentenanță: 200 euro/lună, include apă, gunoi, pază și curățenie. Spații ideale pentru firme (birouri, clinici etc.) ce caută birouri în zonă ultracentrală. Va asteptam, cu drag, la vizionare!

Spațiu de birouri PREMIUM de închiriat | Piața Alba Iulia - Bulevardul Unirii | Vedere Palatul Parlamentului Spațiu de birouri de lux disponibil pentru închiriere, situat într-una dintre cele mai reprezentative zone de business din București - Piața Alba Iulia, Bulevardul Unirii, cu acces rapid către centrul orașului și principalele artere de circulație. Caracteristici generale: Suprafață utilă: 198 mp Suprafață totală: 218 mp Compartimentare: Decomandată, eficientă pentru activități de birou Număr camere: 7 camere (ideal pentru birouri individuale, săli de ședință, open-space) Etaj: 5 An construcție: 1996 Structură: Monolit - rezistență seismică ridicată (Centrul Civic) Disponibilitate: Imediată Descriere spațiu: Proprietatea rezultă din comasarea a trei apartamente, oferind un spațiu amplu, luminos și versatil, perfect adaptabil pentru sediu de firmă, birouri corporate, cabinet de avocatură, consultanță, IT, medical sau reprezentanță premium. Compartimentarea permite o delimitare clară între zonele operaționale și cele administrative, asigurând un flux eficient al activităților. Suprafața vitrată generoasă oferă lumină naturală pe tot parcursul zilei și o vedere panoramică spectaculoasă către Palatul Parlamentului și Piața Alba Iulia, un avantaj major pentru imaginea companiei. Dotări și finisaje: Finisaje premium: gresie, parchet, faianță Sistem de climatizare și aer condiționat Centrală termică proprie + calorifere Ferestre din aluminiu Lift Contorizare individuală (apă, gaz, electricitate, căldură) Supraveghere video Internet și telefonie Bucătărie mobilată (poate fi adaptată ca zonă de office) Avantaje cheie: Locație strategică de business - Bulevardul Unirii Vizibilitate și prestanță pentru sediu de companie Acces rapid către metrou Unirii (M2) și Dristor (M1) Ideal pentru firme care caută un spațiu de birouri premium în zona centrală Spațiul se pretează excelent pentru companii care își doresc un sediu reprezentativ, într-o zonă cu accesibilitate maximă și imagine corporate puternică.

Bloc P+3 de inchiriat ultracentral, situat in imediata apropiere a Pietei Unirii, ideal pentru investitie sau dezvoltare de business. Proprietatea se preteaza pentru clinici medicale, birouri, regim hotelier sau inchiriere tip Airbnb, oferind o compartimentare eficienta si un randament excelent. Imobilul este compus dintr-un spatiu comercial la parter, sase garsoniere si doua apartamente de doua camere, distribuite pe cele patru niveluri. Parterul include un spatiu comercial de 85mp cu acces direct din strada, grup sanitar propriu, camera tehnica si intrare secundara prin curtea privata. Etajele 1 si 2 sunt identice ca structura, fiecare avand cate trei garsoniere independente, dotate cu bai proprii, hol comun de acces si spatiu tehnic destinat centralei si boilerului. Etajul 3 gazduieste doua apartamente de doua camere, luminoase si bine compartimentate, care au posibilitatea de a se transforma intr-un penthouse de 4 camere. Din punct de vedere tehnic, imobilul este complet echipat, avand patru centrale termice (cate una pe fiecare nivel), boilere proprii si sistem de supraveghere video. Exista doua cai de acces - una direct din strada prin spatiul comercial si alta prin curtea privata a imobilului, asigurand astfel functionalitate si flexibilitate maxima pentru diverse tipuri de activitati. Accesul auto in curte se face prin doua porti separate, proprietatea fiind situata pe colt. O proprietate versatila, cu pozitionare strategica si multiple optiuni de valorificare in una dintre cele mai cautate zone ale Capitalei. Durata contractuala minima de 5 ani.

In urmatorul anunt va prezentam spre inchiriere un spatiu de birouri cu suprafata totala de 130mp, pozitionat in zona Unirii. Spatiul este luminos, se afla la etajul 5 intr-o cladire de birouri cu fatada de sticla si este compus din: spatiu open space, 2 camere/birouri, 2 grupuri sanitare si o camera pentru depozitare/arhiva. Pretul pentru inchiriere este de 1550 euro/luna, nu se aplica TVA si include si cheltuielile cu mentenanta spatiilor comune si paza. Conditiile de inchiriere sunt cele standard, o luna de chirie + 2 luni garantie. Va stam la dispozitie pentru stabiilirea unei vizionari sau orice detaliu aditional!

In urmatorul anunt va prezentam spre inchiriere un spatiu de birouri situat la etajul 4/8, intr-o cladire de birouri pozitionata ultracentral, in Piata Natiunile Unite. Spatiul dispune de 84 mpu + 2 balcoane de 4.5 mp si 1.5 mp si este alcatuit din 4 camere decomandate si hol. Amplasarea cladirii ofera acces facil catre statiile de metrou Piata Unirii si Izvor. Imobilul a fost igienizat recent, dispune de unitate AC in fiecare incapere si se inchiriaza nemobilat, asa cum este prezentat in poze. Pretul inchirierii este de 924€+TVA. Va stam la dispozitie pentru stabiilirea unei vizionari sau orice detaliu aditional!

Prezentam spre inchiriere un spatiu comercial conceput special pentru clinica de stomatologie, in zona Mihai Bravu, stradal. Are o suprafață totală de 191,31 mp și este compartimentat funcțional, fiind organizat în patru cabinete, o sală de așteptare, o cameră de sterilizare, o recepție, un depozit, un birou pentru asistent și un birou administrativ. Acest spațiu a fost conceput special pentru a găzdui un cabinet de stomatologie modern, oferind un mediu prietenos și profesional pentru pacienți. Compartimentarea atent planificată asigură zone funcționale separate pentru recepție, sala de așteptare, cabinetele medicale și spațiile de sterilizare, astfel încât fluxul de activitate să fie optimizat și eficient. Dotările tehnice permit integrarea echipamentelor stomatologice moderne, iar iluminatul și ventilația sunt gândite pentru a sprijini atât confortul pacienților, cât și condițiile optime de lucru pentru medicii stomatologi. Configurația actuală permite desfășurarea activităților din domeniul medical sau al serviciilor profesionale, compartimentarea fiind adaptată unui flux operațional eficient. Pretul chiriei este de 15 euro/mp + TVA. Accesul se face din scara imobilului, poziționarea la mezanin oferind vizibilitate și acces facil. Chirie/luna 2870 euro plus Tva Pentru informatii/programare vizionare Bianca Albu

Inchiriere Spatiu - Atelier Croitorie la cheie - Cartierul Evreiesc - Zona de Case - Singur pe etaj - Parter inalt - Pretabil si pentru alte activitati: cabinet medical, avocatura, notariat, spatiu birouri, cabinet arhitectura, atelier pictura Va prezentam posibilitatea inchirierii unui spatiu amenajat in prezent ca si atelier de croitorie si design vestimentar. Portofoliul foto este de data recenta Avantaje si dotari curente: - vad format - in cladire exista si 2 sali de dans sportiv, cu min 50-80 clienti/zi - posibilitate preluare personal calificat și portofoliu activ de clienți & comenzi - afacerea operațională în prezent cu posibilitate predare la cheie, site web și prezență online- se ofera asistență în perioada de tranziție (afacerea & activele au un pret distinct 10 000 eur, negociabil - se discuta separat cu proprietarul) - 9 mese/puncte de lucru & masini de cusut, accesorii diverse, metraje - hol- receptie - chicineta, - salon, cabine de proba, multiple spatii depozitare - 2 grupuri sanitare - in imediata vecinatate exista acces facil catre mijloace de transport (15 min de mers pe jos pana la Metrou Unirii sau Universitate) - zona cu densitate mare de populatie, scoli, gradinite, private si de stat, spatii comerciale si birouri in functie de interesul viitorului chirias, exista si posibilitatea inchirierii proprietatii pe termen lung - min 3 ani - eliberat de dotarile existente (se va elibera, igieniza corespunzator) - spatiul in cauza fiind potrivit pentru cabinet medical, avocatura, notariat, spatiu birouri, cabinet arhitectura, atelier de pictura/creatie/cursuri, etc Vizionarile se vor programa cu min 24h inainte - se va completa formular de vizionare Pentru mai multe informatii va stau la dispozitie telefonic sau in timpul intalnirii pentru vizionare.

Vă propunem spre închiriere un spațiu de birouri reprezentativ, cu suprafața totală de 525 mp, situat în zona Piața Unirii, în clădirea Sitraco Center, cu vedere directă către fântâni. Imobilul este amplasat la doar 1 minut de stația de metrou Piața Unirii, oferind acces rapid către toate zonele orașului și către principalele artere de circulație. Poziționarea ultracentrală asigură vizibilitate excelentă, accesibilitate și un plus de imagine pentru orice companie. Etaj: 2 din 10 Suprafață totală: 525 mp Spațiul este compartimentat și permite organizarea eficientă a activităților de birou. Este ideal pentru sediu companie, firmă IT, consultanță, avocatură, servicii financiare, agenție de publicitate sau alte activități administrative. Caracteristici și beneficii: Locație ultracentrală, la câțiva pași de metrou și mijloace STB Vedere directă către fântânile din Piața Unirii Etaj intermediar (2/10) Două lifturi Recepție și pază umană 24/7 Aer condiționat în birouri Locuri de parcare în parcarea păzită din spatele clădirii (acces cu telecomandă) Parcări publice cu plată în apropiere pentru vizitatori Spațiul este liber și disponibil pentru ocupare imediată. Chirie: 6000 euro negociabil Se doreste inchirierea pe perioada lunga Mai multe detalii se discuta in functie de activitatea si propunerile chiriasului. Proprietatea reprezintă o soluție excelentă pentru companiile care își doresc un sediu modern, într-o zonă centrală, cu acces facil și imagine profesională. Pentru informații suplimentare privind chiria, condițiile contractuale și programarea unei vizionări, vă stăm la dispoziție.

Imobiliar Expert Grup va propune spre inchirirere spațiu comercial in suprafață de 115 mp situat in zona Mihai Bravu - Spital Victor Babeș. Spațiul dispune de toate utilitățile, vitrina 6 m, trafic intens pietonal. Ideal pet shop, market, cofetărie, etc.

Cornel Bucur | Global Home Romania | Real Estate Broker | Imobiliare | Comercial | Comision 0% Vă propun spre închiriere un spațiu comercial stradal, situat la parter, cu vizibilitate excelentă și vedere deschisă, amplasat într-o zonă ultracentrală a Bucureștiului, în imediata apropiere de Piața Unirii - cel mai important nod de transport public din oraș. Spațiul este liber și adaptabil, fiind ideal pentru o gamă variată de activități precum showroom, retail, HoReCa sau birouri. Configurația permite multiple scenarii de utilizare, iar accesul se realizează cu ușurință prin mai multe puncte de intrare, oferind flexibilitate în compartimentare și fluxuri de operare eficiente. Imobilul se remarcă printr-un nivel tehnologic ridicat și o construcție modernă, proiectată pentru a susține funcțiuni diverse la standarde înalte. Structura de rezistență mixtă este optimizată pentru siguranță antiseismică și performanță pe termen lung. Fațada principală este realizată integral din sticlă, cu sistem spider, oferind un impact vizual puternic și o expunere comercială excelentă. Fațada secundară este echipată cu geamuri termopan de înaltă performanță, cu izolare termică și fonică superioară, prevăzute cu sistem liftant-glisant. Terasele și accesurile exterioare beneficiază de un sistem automat de degivrare, controlat prin senzori de temperatură și umiditate, asigurând funcționalitate pe tot parcursul anului. Localizare Proprietatea este poziționată strategic, în proximitatea unor repere importante precum Tribunalul București, Biblioteca Centrală Universitară, Centrul Istoric București și Palatul Parlamentului, precum și în vecinătatea unor hoteluri și centre de business. Zona beneficiază de trafic pietonal și auto intens, oferind o expunere excelentă pentru orice tip de activitate comercială. Detalii spațiu Suprafață disponibilă: 85 mp / 145 mp / 230 mp Suprafață prezentată: 145 mp Chirie: 35 €/mp + TVA Contorizare separată Acest spațiu reprezintă o oportunitate excelentă pentru companii care își doresc o locație reprezentativă, cu vizibilitate ridicată, accesibilitate excelentă și specificații tehnice moderne, într-una dintre cele mai dinamice zone comerciale ale orașului. Pentru detalii și programare vizionare: Cornel Bucur