Komerční nemovitost k pronájmu - Cluj-Napoca

Vă prezentăm spre inchirere un spațiu pentru desfasurarea serviciilor educationanle, modern și elegant, ideal pentru o grădiniță, creșă, școală primară, centru educațional, centru de formare profesională sau clinică pediatrică. Proprietatea se desfășoară pe două niveluri, parter și mezanin și oferă o suprafață utilă generoasă de 575 mp, completată de 197 mp teren împrejmuit și 6 locuri de parcare în subsol, facilități care susțin în mod optim funcționarea unei unități educaționale premium. Un element distinctiv îl reprezintă pereții pictați manual de artiști locali, care conferă o notă de rafinament și creativitate. În plus, întreaga suprafață este finisată cu vopsea lavabilă cu ioni de argint, ce asigură un mediu mai sănătos și igienic pentru copii. Compartimentarea spatiului - Parter - hol generos cu design contemporan și tobogan integrat, pentru un mediu atractiv și interactiv; - recepție modernă; - sală de clasă; - sală de sport multifuncțională; - două grupuri sanitare (copii și adulți); - cabinet medical; - sală destinată personalului didacti; - un spatiu tehnic; Compartimentare - Mezanin - hol amplu; -trei săli de clasă; -sală destinată personalului didactic; -birou pentru director; -două grupuri sanitare pentru copii; -grup sanitar pentru adulți; -spații dedicate depozitării și organizării; Spațiul beneficiază de pompa de căldură, încălzire și răcire prin pardoseală, climatizare eficientă, precum și de un design interior ce îmbină estetica modernă cu funcționalitatea. Proprietatea se predă la cheie, cu finisaje de calitate superioară, gata pentru a fi utilizată. Chiria lunară este completată de cheltuieli administrative, respectiv chiria lunara inglobeaza si serviciile de verificare, reglare si intretinere perioadica a intregului sistem de incalzire/racire in pardoseala, a prepararii apei calde menjere, insalatiile electrice, antiefractie, sistemul video de supraveghere, toate acestea fiind efectuate de inginerii calificati. Chiria NU contine utilitatile care se refactureaza, conform consumului real si al tarifelor practicate de Electrica, respectiv de Regia de apa, toate contorizate separat si internetul de mare viteza. Apa calda menajera si incalzirea este produsa local cu aparate moderne, eficiente energetic si nu se factureaza. Această ofertă se adresează operatorilor care caută un spațiu reprezentativ și complet funcțional, pregătit să găzduiască activități educaționale la standarde înalte. Va invitam cu drag sa ne treceti pragul si sa programati o vizionare!

Blitz propune spre închiriere un spațiu de birouri de 120 mp, situat la mansarda unei clădiri istorice cu farmec aparte. Spațiul este compartimentat în 5 încăperi luminoase, ceea ce îl face ideal pentru firme ce își doresc atât birouri individuale, cât și săli de lucru în echipă. Caracteristici: • suprafață totală: 120 mp • 5 camere bine delimitate • aer condiționat și încălzire centrală • ferestre mari, cu lumină naturală • mochetă pe pardoseală și infrastructură pentru cablare IT • acces facil în clădire Localizare: Clădirea este situată într-o zonă ultracentrală, foarte bine conectată la transportul în comun și la principalele puncte de interes din oraș - bănci, instituții, restaurante și cafenele. Potrivit pentru: firme de consultanță, IT, arhitectură, contabilitate sau alte activități care necesită un cadru profesional, dar cu un plus de caracter și autenticitate oferit de o clădire istorică.

Suiradiv Imobiliare vă propune spre închiriere un spațiu comercial cu potențial ridicat, situat pe strada Borhanciului, într-o zonă rezidențială aflată în plină dezvoltare, cu acces rapid la facilități moderne și conexiuni excelente de transport. Suprafață utilă: 103 mp

Va prezentam spre inchiriere etajul si mansarda unei cladiri moderne de birouri, situata in Cluj-Napoca, cartierul Zorilor, zona strazii Republicii, una dintre cele mai cautate si bine cotate zone ale orasului. Imobilul are regim de inaltime D+P+E+M si a fost finalizat in anul 2023. In prezent, parterul este inchiriat unei alte companii, iar pentru inchiriere sunt disponibile etajul si mansarda, cu o suprafata utila totala de 189,37 mp. Spatiul este compus din 11 incaperi de diverse dimensiuni, complet mobilate si pregatite pentru activitate de birou, fiind potrivit pentru firme care isi doresc un sediu reprezentativ, compartimentat eficient. Accesul in cladire se face prin casa scarii, aceasta fiind principala zona comuna cu firma care ocupa parterul. Spatii comune (demisol) Demisolul gazduieste zone comune moderne si functionale, care pot fi utilizate de chiriasi: - bucatarie complet echipata - zona de luat masa - zona de relaxare - sala de conferinte de aproximativ 50 mp Sala de conferinte poate fi inchiriata integral de catre chiriasii etajului si mansardei, oferind un avantaj important pentru intalniri, traininguri sau prezentari. Facilitati incluse - 2 locuri de parcare private (din totalul de 7 ale imobilului) - Posibilitate suplimentara de parcare in zona - 2 terase - Acces la curtea din spate si foisor - Climatizare profesionala - Incalzire in pardoseala - Camera server dedicata -Acces securizat, sistem de alarma si contract cu firma de paza Cladirea beneficiaza de o pozitionare excelenta, cu acces rapid catre mijloace de transport, restaurante, supermarketuri si alte facilitati urbane. Acest spatiu este ideal pentru: - firme IT - companii de consultanta - arhitectura sau proiectare - firme de contabilitate sau avocatura - agentii de marketing - sedii administrative Datorita compartimentarii eficiente, dotarilor moderne si amplasarii premium, spatiul ofera un cadru profesional, confortabil si reprezentativ pentru orice companie. Pentru mai multe detalii si programarea unei vizionari, va stam cu drag la dispozitie.

Trust Imobiliare va propune spre inchiriere un spatiu comercial amplasat intr-o zona centrala si usor accesibila, pe strada Cotita. Proprietatea dispune de o suprafata utila de 85 mp, la care se adauga o terasa generoasa de 55 mp, ideala pentru diverse activitati comerciale sau de servicii. Spatiul beneficiaza de vizibilitate buna si acces facil, fiind potrivit pentru activitati de tip horeca, showroom, birouri reprezentative sau alte domenii similare. Terasa ofera un avantaj suplimentar, putand fi utilizata atat pentru extinderea activitatii, cat si ca zona de relaxare pentru clienti. Pentru mai multe detalii si vizionari, nu ezitati sa ne contactati! DI: TRS9272

Suiradiv Imobiliare va propune spre inchiriere un spatiu educațional modern de închiriat - ideal pentru creșă, grădiniță, școală sau centru de formare Cluj Business Campus (CBC) | 575 mp interior + 197 mp exterior + 6 locuri de parcare

Blitz va propune etajul 4 al unei cladiri de birouri, unicate prin arhitectura sa. Spatiul se ofera finisat, cu 2 grupuri sanitare, 3 terase circulabile si acces pe rooftop pentru relaxare cu o panorama superba. Cladirea are lift care se deschide in spatiu. UN spatiu deosebit prin finisaje si arhitectura. Pentru detalii nu ezitati sa ne contactati.

COD INTERN ANUNT I/2767H Echipa Mao Imobiliare vă propune spre închiriere un spațiu de birou situat într-o zonă ultracentrală a orașului, pe strada Mihai Eminescu, într-o casă cu curte comună, unde accesul auto este permis. Spațiul are o suprafață utilă de 38 mp, compartimentată într-o cameră de 16 mp cu parchet, o bucătărie, o baie finisată cu gresie și o terasă. Beneficiază de centrală termică proprie, geamuri termopan și un loc de parcare. Poziționarea ultracentrală și compartimentarea practică fac din acest spațiu alegerea ideală pentru activități de birou, cabinet sau sediu de firmă. Chiria lunară este de 330 Euro, iar la semnarea contractului se percepe un comision de 50% din valoarea chiriei. Pentru detalii suplimentare și pentru stabilirea unei vizionări, vă stăm la dispoziție la numerele de telefon:

Va prezentam spre inchiriere spatiul comercial situat in Cartierul Buna Ziua, la doar cativa pasi de Grand Hotel Italia, pe o strada intens circulata, acest spatiu comercial ofera o oportunitate unica pentru dezvoltarea afacerii dumneavoastra. Ideal pentru activitati medicale sau orice alta afacere care beneficiaza de traficul generat de zona. Detine o suprafata utila de 220 mp, distribuiti pe 2 niveluri - Parter: 126 mp, cu o inaltime de 3 m, compus dintr-o incapere tip open space, ce ofera flexibilitate maxima pentru configurarea afacerii. - Subsol: 84 mp, cu o inaltime de 2.90 m, structurat tot ca open space, oferind spatiu suplimentar pentru depozitare sau amenajarea unor incaperi suplimentare in functie de necesitatile dumneavoastra. Spatiul poate fi recompartimentat in functie de cerintele specifice ale afacerii dumneavoastra, permitandu-va sa creati un mediu personalizat si adaptabil. Constructia este realizata din: - caramida Porotherm de 25 cm, oferind o buna izolare termica si fonica. - Izolatia exterioara este realizata cu polistiren extrudat de 15 cm, - Geamuri termoizolante din PVC Rehau, cu 3 straturi si 7 camere. - Centrala termica prin condensare Viessmann cu boiler incorporat asigura o eficienta energetica ridicata si un confort sporit. Dispune de 2 locuri de parcare exterioare incluse in pret + posibilitatea de parcare in zona, facilitand accesul clientilor si angajatilor. Spatiul se preda la stadiul semifinisat, oferindu-va posibilitatea de a-l personaliza in functie de nevoile afacerii. Imobilul este finalizat in proprortie de 90%, predarea spatiului se realieaza in toamna anului 2025. Se vinde de pe persoana juridica, la pret se adauga TVA! Acest spatiu este ideal pentru afaceri din domeniul medical, dar si pentru alte tipuri de activitati comerciale. Pentru mai multe detalii, pentru a programa o vizionare sau pentru orice alte informatii, nu ezitati sa ne contactati! ID intern: CP2703882

Suiradiv Imobiliare va propune spre inchiriere un spațiu de birouri modern etajul 2 și mansarda unei clădiri de birouri, amplasat într-o zonă deosebit de liniștită și verde, chiar în apropierea Grădinii Botanice "Alexandru Borza". Locația oferă acces facil către centrul orașului, dar și o atmosferă relaxantă, ideală pentru activități ce necesită concentrare și productivitate.

Suiradiv Imobiliare vă propune spre închiriere un spațiu comercial situat în cartierul Mănăștur într-un centru comercial. Acesta este compus dintr-o încăpere open space, depozit și un grup sanitar. Vad stradal vitrat.

Suiradiv Imobiliare vă propune spre închiriere un spațiu comercial situat în centru. Acesta este compus dintr-o încăpere open space. Spațiul dispune de vad stradal vitrat. ID intern S20053 Alege Suiradiv pentru un nou început!

Suiradiv Imobiliare vă propune spre închiriere o clădire de birouri cu regim de înălțime P+5E, recent renovată și consolidată, situată într-o zonă cu acces excelent - Bulevardul Corneliu Coposu, în imediata apropiere a stațiilor de transport public. Suprafață totală utilă: 2.660 mp, compartimentată astfel:

Rower Estate va propune spre inchiriere un spatiu de birouri reprezentativ, amplasat in zona semicentrala a orasului. Cu o suprafata utila de 352 mp, situata la parterul cladirii, proprietatea ofera un cadru ideal pentru desfasurarea activitatilor profesionale intr-un mediu modern si elegant. Compartimentarea este eficienta si functionala, incluzand o zona open space, un birou individual, o sala de conferinte, o camera server si o bucatarie cu loc de luat masa. Spatiul este dotat cu tehnologii de ultima generatie, precum sistem HVAC, climatizare prin pardoseala si contorizare individuala. In plus, chiriasii beneficiaza de servicii integrate la standarde premium: receptie si control acces pentru angajati, terasa comuna la ultimul etaj, servicii de paza, acces permanent 24 7, mentenanta specializata si parcare subterana. Aceasta proprietate reprezinta o oportunitate excelenta pentru companii care isi doresc un sediu modern, bine pozitionat si adaptat nevoilor unui business performant. La pret de adauga TVA! ID intern: ROW4205

Koncept Imobiliare ofera spre inchiriere un spatiu de birou situat in Piata Mihai Viteazul, chiar langa Cinematograful Florin Piersic, la parterul unei cladiri istorice cu regim D+P+2E. Pozitionarea centrala, intr-o zona cu trafic pietonal intens si acces facil la mijloace de transport in comun, ii confera vizibilitate si accesibilitate sporita. Spatiul are o suprafata utila de 45 mp, compartimentat semidecomandat in doua incaperi, completat de un grup sanitar. Inaltimea interioara de 4 metri si aportul generos de lumina naturala creeaza un cadru optim pentru desfasurarea activitatilor de birou. Accesul pietonal si auto este asigurat, iar parcarea se poate face cu usurinta in zona. Biroul este finisat modern, mobilat si utilat integral pentru activitate office, inclusiv cu xerox multifunctional. Este dotat cu aer conditionat in fiecare incapere, sistem de alarma si supraveghere video. Incalzirea se face prin centrala proprie cu calorifere, ceea ce garanteaza confort pe tot parcursul anului. Spatiul este pretabil pentru orice tip de activitate de birou, fiind potrivit atat pentru firme de consultanta, IT, servicii profesionale sau activitati comerciale cu flux redus de clienti. Disponibilitatea imediata il transforma intr-o solutie eficienta pentru cei care doresc relocare rapida in centrul orasului. Pentru informatii complete, programarea unei vizionari sau pentru a afla oferta noastra completa va stam la dispozitie telefonic, prin e-mail sau la sediul agentiei noastre, pe str. Aviator Badescu, nr. 19, Cluj-Napoca.

Blitz vă propune spre închiriere un spațiu comercial generos, cu destinație alimentație publică, situat la parterul unui imobil nou din zona Tăietura Turcului, Cluj-Napoca. Detalii proprietate: Suprafață utilă: 220 m² Compartimentare optimă pentru activități HoReCa: 2 băi pentru clienți și personal, 2 spații tehnice, 2 spații de depozitare, 2 încăperi dedicate pentru bucătărie și activități conexe alimentației publice. Avantaje: Spațiul se predă finisat, gata pentru amenajarea și personalizarea specifică activității dorite Localizare la parter, cu acces direct și vizibilitate din exterior Zonă cu potențial ridicat de dezvoltare, în apropiere de zone rezidențiale și comerciale Compartimentare gândită special pentru activități de tip restaurant, cafenea, bistro sau catering Recomandat pentru: restaurante, cafenele, bistro-uri, patiserii, cofetării, fast-food, spații de catering sau alte activități de alimentație publică.

BLITZ propune spre închiriere un spațiu modern de 532,26 mp, situat la etajul 2 al clădirii Scala Center. Spațiul dispune de o terasă proprie de 12,15 mp și este compartimentat inteligent, oferind: 3 săli de ședințe o bucătărie zonă de lucru pentru aproximativ 45 de birouri individuale Dotările includ sistem HVAC și climatizare din podea, asigurând confortul optim pentru angajați. Facilități oferite de Scala Center: Recepție dedicată și control acces angajați Acces 24/7 pentru chiriași Servicii de pază și mentenanță profesională Terasă comună la ultimul etaj Parcare subterană disponibilă Beneficii spațiu: Suprafață generoasă, ideală pentru companii medii și mari Compartimentare modernă, ce îmbină birourile individuale cu spațiile de colaborare Terasă proprie pentru relaxare sau întâlniri informale Parte a unei clădiri de birouri de clasa A, finalizată în 2018, cu peste 6.500 mp disponibili Scala Center este alegerea perfectă pentru firme care caută un sediu reprezentativ, modern și eficient, într-o zonă centrală și bine conectată a orașului.

BLITZ propune spre închiriere un spațiu de 352 mp situat la parterul clădirii Scala Center, o clădire modernă de birouri de clasa A, finalizată în anul 2018 și având o suprafață totală disponibilă de peste 6.500 mp. Avantaje și facilități pentru chiriași: Recepție dedicată și control acces angajați Acces 24/7 în clădire Servicii profesionale de pază și mentenanță Terasă comună la ultimul etaj, ideală pentru relaxare și networking Parcare subterană disponibilă Beneficii spațiu: Poziționare la parter, cu acces facil și vizibilitate excelentă Spațiu modern, adaptabil nevoilor unei companii dinamice Parte a unei clădiri reprezentative, recunoscută pentru standardele înalte de calitate și confort Scala Center este alegerea perfectă pentru companii care își doresc un sediu într-o clădire premium, cu facilități complete și o locație excelent conectată la principalele puncte de interes ale orașului.

Vă oferim spre închiriere birouri situate într-o clădire din incinta fostei societăți Metalul Roșu, cele două încăperi se pretează și pentru mică producție sau ateliere pentru manopere ușoare care să nu necesite instalări de utilaje masive - imprimări, tipărire 3D etc.

Va prezint un spatiu de birouri situat intr-o cladire office de langa FSEGA si Iulius Mall Suprafata 300mp, reprezinta un etaj complet, finisat, impartit in zona de lucru open space cu acces pe balcon, 3 birouri separate cu perete de sticla, bucatarie cu loc de luat masa si grupuri sanitare barbati/femei. Cladire moderna pozitionata foarte bine, dispune de locuri de parcare exterioare sau in subteran (contra cost) HVAC de ultima generatie, control acces, 2 lifturi de mare capacitate, sistem propriu de panouri fotovoltaice. Pret si conditii negociabile