Оренда комерційної нерухомості - Cluj-Napoca

Spațiu multifuncțional cu o suprafață totală de 160 mp este ideal pentru showroom, activități de birou, producție ușoară sau depozitare. Imobilul este amplasat într-o zonă accesibilă, la doar 50 m de stația autobuzului liniei 42, beneficiind de vizibilitate excelentă la stradă și acces facil pentru TIR. Compartimentare: Showroom generos - 56 mp, cu înălțime de 4,20 m și vitrine către stradă Birou tip mezzanin deschis - 20 mp Birou închis - 20 mp Hol cu spațiu oficiu - 15 mp Grup sanitar - 3 mp Atelier/depozit - 46 mp Specificații tehnice: Pereți izolați termic - interior și exterior Tavan fals cu izolație din celuloză Încălzire pe gaz - centrală nouă, putere 40 kW Utilități complete: apă curentă, internet de mare viteză Curte betonată cu locuri de parcare dedicate Acces facil pentru marfă și transport greu Spațiul se predă curat și golit, pregătit pentru preluare imediată. Pentru mai multe informatii sau pentru a programa o vizionare, va rugam folositi ID EXTERN: P5865

BLING Imobiliare vă oferă spre închiriere un spațiu pentru birouri, situat în zona străzii Regele Ferdinand, într-o clădire destinată exclusiv spațiilor pentru birouri. Spațiul se închiriază finisat și parțial mobilat. Un aspect important este faptul că toate utilitățile sunt incluse în prețul chiriei și beneficiază de: internet de mare viteză, pază și securitate, acces control, sisteme de semnalizare video și de incendiu. Disponibil din 1 februarie 2026. Vă așteptăm la vizionare! ID: P11735

BLING Imobiliare vă propune spre închiriere un spațiu comercial situat în zona Leroy Merlin, str. Aurel Vlaicu. Spațiul are o suprafață utilă de 180 mp, open-space si este situat la parterul unui bloc nou construit, intr-o zona cu un intens trafic pietonal si auto. În preț sunt incluse doua locuri de parcare. Beneficiază de toate utilitățile necesare și se închiriază finisat. Ideal pentru activități comerciale, salon, show-room, magazin etc. Vă așteptăm la vizionare! ID: P11713

Koncept Imobiliare ofera spre inchiriere spatii de birouri situate ultracentral, pe strada Regele Ferdinand, una dintre cele mai prestigioase artere ale orasului. Pozitionarea excelenta in inima Clujului asigura acces facil la mijloace de transport in comun, institutii bancare, restaurante, servicii administrative si zone comerciale, fiind alegerea ideala pentru firme care cauta vizibilitate si accesibilitate maxima. Spatiul se afla la etajul 2 al unei cladiri istorice cu valoare arhitecturala, avand suprafata utila de 62 mp, compartimentat in 2 camere + hol acces si grup sanitar. Beneficiaza de tavane inalte, care accentueaza senzatia de spatiu si lumina. Acestea permit amenajarea eficienta pentru birouri individuale, sali de lucru colaborative sau spatii multifunctionale. Dotarile includ sistem de incalzire cu centrala termica proprie si convectoare, sistem de alarma si senzori de fum, oferind siguranta si confort. Fatada cladirii si interiorul elegant adauga valoare de reprezentare oricarui brand sau activitate profesionala. Este o solutie potrivita pentru firme de consultanta, cabinete profesionale sau birouri executive care doresc o prezenta consolidata intr-o locatie premium. Pentru informatii complete, programarea unei vizionari sau pentru a afla oferta noastra completa va stam la dispozitie telefonic, prin e-mail sau la sediul agentiei noastre, pe str. Aviator Badescu, nr. 19, Cluj-Napoca.

Noul imobil de birouri de Clasa A, format din doua corpuri care totalizeaza peste 14.000mp utili, are disponibile spatii incepand cu 57 mp si dispune de functiuni mixte, respectiv birouri incepand cu E1 si servicii comerciale la parter, inclusiv restaurant si sala fitness, destinate in primul rand angajatilor din cladire dar si publice. Spatiul din prezentare se preda finisat, functional imediat fiind amenajat pentru open space si zone comune, bai si chicineta. Partitionarea interioara este posibila la fel ca alegerea oricarei combinatii dintre cele 3 spatii disponibile pe acelasi etaj. Preturile incep de la 7.5 euro/mp pentru spatiile ce depasesc 300 mp si cresc progresiv pentru spatiile mici finisate la 10 euro/mp. La pretul chiriei se adauga service charge de 3.3 euro/mp si tva 21%. Calitatea finisajelor si instalatiilor de climatizare, spatiile verzi, parcarea generoasa, integrarea intr-un complex functional accesibil din toate zonele orasului, fac din acest imobil un nou reper pe harta birourilor cu standard inalt.

Habitas Imobiliare va propune spre inchiriere un spatiu de birouri, situat in zona ultracentrala. Suprafata utila de 230 mp, compus din 4 camere, 2 bai, o debara, o bucatarie, hol si balcon. Dotari: incalzire centrala pe gaz, instalatie de curent slab, senzor si alarma de incendiu, sistem antiefractie. Spatiul este disponibil incepand din 1 ianuarie 2026.

Spațiu comercial de închiriat - zonă centrală, amenajat pentru birouri, cu vizibilitate excelentă! Se oferă spre închiriere un spațiu comercial amplasat în zona centrală, ideal pentru activități de birouri, showroom, servicii, clinici sau alte activitatăți comerciale Spațiul are o suprafață utilă de 350 mp și este situat la etajul 1 al unei clădiri reprezentative, ccu vizibilitate stradală excelentă. În prezent este compartimentat pentru activitate de birouri, dar poate fi recompartimentat în funcție de dorințele noilor locatari. Compartimentare actuală: recepție loc de așteptare pentru clienți 2 săli de ședință tip open space 5 birouri separate chicinetă cameră server 2 grupuri sanitare (femei/bărbați). Dotări și facilități: performanță energetică: clasa B sistem de climatizare prin ventilație; sistem electric trifazic spațiu luminos, cu finisaje moderne; acces facil la mijloace de transport și instituții; clădire cu vizibilitate posibilitate de personalizare / reamenajare în funcție de activitate. Fiind încadrat în acte ca spațiu comercial, se pretează pentru o gamă largă de activități: activități comerciale, birouri, servicii, showroom, cabinet medical, firmă IT, agenție, etc. Pentru mai multe detalii sau pentru a programa o vizionare, vă invităm să ne contactați telefonic, prin mail, sau la sediul nostru de pe strada Ciprian Porumbesc nr. 36.

Sorin Baratosi - Agentia "VELA Imobiliare" Contact Luni - Vineri intre orele 08:00 - 18:00 Va propunem spre inchiriere un spatiu comercial, amplasat in zona Piata Armatei.

Blitz va propune spre inchiriere un spațiu comercial de 130 mp situat in zona Pietei 1 mai. Spațiul comercial se afla la parterul unui ansamblu rezidential mixt cu 2 accese exteriore, de tip open space cu grup sanitar si spatii de depozitare. Spațiul este pretabil pentru activitati de tip showroom, posiblitate de inchiriere contra cost parcare subterana. Puterea instalata este de 25kw. Vad superb si vitrina uriasa. Disponibil imediat!

Va propunem spre inchiriere o cladire de birouri situata in cartierul Gheorgheni din Cluj-Napoca, intr-o zona accesibila si potrivita pentru activitati de birou sau comerciale. Imobilul are regim de inaltime D+P+2 si o suprafata utila de aproximativ 600 mp, compartimentata eficient pentru a raspunde diverselor nevoi operationale ale unei companii. Fiecare nivel dispune de terasa cu priveliste si poate fi accesat individual printr-o scara comuna, ceea ce permite utilizarea separata a fiecarui etaj. Spatiile interioare sunt bine gandite si includ zone open space, doua camere inchise, sase bai, doua grupuri sanitare si spatii de depozitare, oferind astfel un echilibru intre functionalitate si confort. Cladirea este complet finisata, beneficiaza de incalzire cu centrala proprie si sistem de aer conditionat, iar cele 14 locuri de parcare asigura un plus de confort pentru angajati sau vizitatori. Aceasta proprietate se adreseaza firmelor care cauta un spatiu generos, luminos si adaptabil, intr-o zona bine cotata a orasului, cu acces facil catre principalele puncte de interes. Pentru mai multe detalii si vizionari, nu ezitati sa ne contactati! DI: TRS9416

RBC Imobiliare inchirieaza un spatiu comercial cu destinatie de alimentatie publica situat intr-o zona strategica de restaurante/baruri/alimentatie publica, situat in Piata Muzeului, la demisolul unei cladiri de 2 etaje, cu intrare directa din strada. Spatiul oferit spre inchiriere are 102 mp si este compus din 3 sali, 1 grup sanitar pentru femei, 1 grup sanitar pentru barbati, 1 sas.

Va propunem spre inchiriere spatiu birouri, 3 camere, decomandate, in Cluj, zona Dambul Rotund. Proprietatea dispune de o suprafata utila de 89 mp cu terasa de 30mp si se afla la parterul unei vile cu regim de inaltime P+2. Fiind compartimentat astfel: Parter - 1 living cu bucatarie open space cu - 1 un hol - 1 baie - 2 camere. Imobilul are intrare separata, o curte comuna cu pomi fructiferi, loc de gratar cu foisor in spatele casei, 2 locuri de parcare si 1 garaj. Contorizarea se face separat. Locatia in care se afla aceasta proprietate este una aproape de mijloacele de interes, acestea se pot enumera prin: -Statie de BUS -Hipermarket -Spatii verzi.Pretabil pentru spatiu de birouri. Se percepe o chirie de 750E + 1 garanție ce acoperă o luna si jumătate, adică 1125E, plata garanției se poate face în 2 tranzactii. Pentru mai multe detalii sau programarea unei vizionari folositi ID Extern: P5868

Va propunem spre inchiriat spatiu comercial in Cluj Napoca, zona Manastur, situat la parterul unei case cu un singur nivel cu iesire la strada. Proprietea dispune de o suprafata utila 90 mp cu o terasa la intrare, fiind compartimentat open-space. Disponibilitate: imediată. Poate fi utilizat ca magazin de prezentare sau alte functiuni similare. In prezent, spatiul neutilat, fost magazin alimentar, astfel incat poate fi amenajat dupa preferintele viitorului chirias. Avantaje: * vizibilitate foarte buna, acces facil pentru clienti si aprovizionare, posibilitate de reclama exterioara. Pentru mai multe detalii sau programarea unei vizionari folositi ID Extern:P5858

Koncept Imobiliare ofera spre inchiriere un spatiu comercial modern, amplasat la parterul unui bloc nou din Zona Garii, la mica distanta de Parcul Feroviarilor si Rivus Mall. Pozitia excelenta, cu acces facil catre zonele centrale si vizibilitate ridicata la strada principala, face din acest spatiu o alegere ideala pentru activitati comerciale si de servicii. Spatiul are 96,23 mp utili, configurati in regim open space, complet finisat, cu inaltime de 3 metri, zona de birou si grup sanitar. Dispune de doua intrari pietonale, acces auto, un loc de parcare subteran inclus in pret si acces secundar pentru marfa din curtea interioara. Frontul stradal generos, de 10 metri, permite montarea unei reclame luminoase si ofera o expunere comerciala excelenta. Spatiul este dotat cu centrala termica proprie, iluminat natural si interior, fiind pregatit pentru activitate imediata. Configuratia actuala permite, la nevoie, recompartimentarea in doua unitati separate, fiecare cu acces propriu, oferind astfel flexibilitate in exploatare. Pretabil pentru servicii, cabinete medicale, retail, farmacie sau birouri, acest spatiu ofera un echilibru excelent intre expunere, functionalitate si potential de crestere. Actele au fost verificate si validate de agentie. Pentru informatii complete, programarea unei vizionari sau pentru a afla oferta noastra completa va stam la dispozitie telefonic, prin e-mail sau la sediul agentiei noastre, pe str. Aviator Badescu, nr. 19, Cluj-Napoca.

Va prezentam un spatiu unic prin pozitie si dispunere care ar putea fi noul dumneavoastra sediu. Spatiul este potrivit pentru diferite activitati, in functie de nevoia dumneavoastra. Spatiul are intrare din strada si este localizat intr-o zona foarte accesibila si beneficiaza de suprafete vitrate si open space. Spatiul este dispus pe parter aproximativ 200 mp open space cu o înălțime de 4 m, subpantă și demisol.

GDN Imobiliare vă propune spre închiriere spațiu ideal pentru un magazin, situat în Inima Clujului în Centru, Zona Regele Ferdinand și amplasat într-un imobil de Birouri modern, construit în anul 2012. Spațiul comercial are suprafața utilă de 50 mp., ideal pentru spațiu comercial, clădirea dispune de următoarele: - grup sanitar - lift - chicinetă - suport biciclete/trotinete în fața clădirii -vitrină Spațiul se va preda viitorului chiriaș la stadiul finisat. Printre dotări se regăsesc: centrală termică, Aer Condiționat, acces cu cardul, gresie, internet, lift, etc. Pentru detalii suplimentare și programări la vizionări, vă stăm cu plăcere la dispoziție! GDN Imobiliare - prietenii și consultanții voștri imobiliari, de la idee până la cheie! Agent Marton Kun

Va propunem spre inchiriere un spatiu comercial modern, cu o suprafata utila generoasa de 86 mp, situat in zona strazii Soporului - o zona aflata intr-o continua dezvoltare, apreciata pentru atmosfera sa linistita si pentru infrastructura moderna. Spatiul este amplasat la parterul unui imobil nou, elegant si bine intretinut, oferind vizibilitate excelenta si acces facil atat pietonal, cat si auto. Datorita configuratiei sale deschise si luminoase, proprietatea se preteaza perfect pentru diverse tipuri de activitati comerciale, showroom-uri, birouri de prezentare sau alte functiuni similare. Caracteristici principale: -Suprafata utila: 86 mp -Centrala termica proprie -Zona deschisa, luminoasa, usor de compartimentat in functie de necesitati -Grup sanitar propriu Avantaje: -Pozitie excelenta, intr-o zona in plina dezvoltare -Acces facil si vizibilitate foarte buna -Trafic pietonal si auto intens - ideala pentru promovarea unei afaceri -Configuratie open-space, cu potential ridicat de personalizare Potrivit pentru activitati comerciale, de servicii sau prezentare Spatiul este disponibil imediat, oferind posibilitatea unei mutari rapide si a inceperii activitatii intr-un mediu placut si functional. Pentru mai multe detalii sau pentru programarea unei vizionari, va stam cu drag la dispozitie.

Koncept Imobiliare propune spre inchiriere un spatiu comercial situat in cartierul Marasti, pe strada Fabricii, intr-o zona cu trafic intens si vizibilitate excelenta, in imediata apropiere a supermarketului Kaufland. Pozitia la parter si deschiderea stradala de 12 metri, completata de o vitrina de 9,5 metri, transforma acest spatiu intr-o alegere ideala pentru afaceri care mizeaza pe expunere directa si acces facil. Proprietatea are o suprafata utila de 100 mp, este compartimentata partial in 3 incaperi si include 2 grupuri sanitare. Inaltimea generoasa de 4 metri permite amenajarea unor spatii aerisite, adaptabile pentru activitati comerciale diverse. Accesul de marfa este optimizat prin rampa de descarcare, iar alimentarea cu curent trifazat permite functionarea echipamentelor profesionale. Spatiul este finisat, recent igienizat si zugravit, avand incalzire proprie prin centrala termica si sistem de iluminat LED eficient. Exista posibilitatea montarii unei reclame luminoase pe fatada, iar datorita amplasarii strategice, vizibilitatii ridicate si pretului competitiv, spatiul este recomandat pentru activitati de comert cu amanuntul, showroom, servicii sau domeniul medical. Vadul comercial excelent si vitrina generoasa reprezinta atuuri esentiale pentru dezvoltarea unei afaceri cu impact local. Pentru informatii complete, programarea unei vizionari sau pentru a afla oferta noastra completa va stam la dispozitie telefonic, prin e-mail sau la sediul agentiei noastre, pe str. Aviator Badescu, nr. 19, Cluj-Napoca.

Va propunem spre inchiriere un spatiu pentru birouri 270mp in zona Centrala | Cluj. Compartimentarea interioara este urmatoarea: -5 sali conferinta-3 camere relax/jocuri - birou admin - toalete/dușuri angajați + toalete vizitatori. Totul este din compartimentare usoara, se poate reaseza dupa activitatea dorita. Spatiul se preteaza pentru birouri sau pentru activitati horeca tip cafenea lounge. Este situat la demisolul unui imobil cu regim de inaltime S+P+3. La pretul actual se adauga si TVA. Pentru mai multe detalii nu ezitati sa ne contactati. ID extern: P5847

Va propunem spre inchiriat spatiu comercial tip insula in Cluj Napoca zona Centrala, situat la parterul unei cladire de birouri. Proprieatea dispune de o suprafata utila 40 mp fiind compartimentat open-space. Disponibilitate: imediată. Pretabil pentru cafenea sau activitati similare, acces facil pentru clienti. Pentru mai multe detalii sau programarea unei vizionari folositi ID Extern:P5846