Kiralık ticari gayrimenkul - Obor

Stefania Paun ^ Global Home Romania ^ Spații birouri Disponibil spre închiriere spațiu de birouri situat în zona Piața Obor. Spațiul este amplasat la etajul 8 și are o suprafață de 300 mp, fiind compus din 12 camere, finisate, ușor de organizat în funcție de necesități. La prețul afișat se aplica TVA. Mentenanța lunara este de 1,5 euro/MP. Acces și transport: aproximativ 7-10 minute de mers pe jos până la Obor 1-3 minute până la stațiile de tramvai 1-3 minute până la stațiile de autobuz 5-7 minute pietonal până în zona comercială Obor Ideal pentru: -firmă cu personal extins -sediu de companie -firma de recrutare -servicii administrative -call center/ suport clienti Spațiul oferă vizibilitate bună, acces facil pentru angajați și clienți și este potrivit pentru companii care caută un sediu practic, într-o zonă accesibilă a orașului. Pentru mai multe detalii, ma puteți contacta Stefania Paun

Se oferă spre închiriere un spațiu comercial situat pe Calea Văcărești, în imediata apropiere a Universității „Titu Maiorescu” și a Podului Mihai Bravu, într-o zonă cu vad comercial foarte bun, cu trafic auto și pietonal intens. Spațiul este amplasat stradal, la parterul unui imobil solid construit în anul 1984, având o vitrină de aproximativ 6 metri și o suprafață utilă totală de 70 mp. Înălțimea interioară de 3,7 metri oferă un plus de volum și flexibilitate în amenajare. Compartimentarea este practică, însă zona din spate este compartimentată cu pereți din rigips, care pot fi demontați, rezultând un open space, similar cu zona din față. În prezent, spațiul cuprinde o zonă principală de vânzare în partea din față, iar în partea din spate mai multe încăperi ce pot fi recompartimentate în funcție de necesități, inclusiv birou, spațiu de depozitare și grup sanitar. Camera frigorifică existentă poate fi transformată în birou sau depozit. Spațiul dispune de două intrări: una principală dinspre stradă și una secundară în partea din spate, prevăzută cu rampă de acces pentru marfă. Proprietatea beneficiază de un loc de parcare dedicat în spatele imobilului, situat la rampa de aprovizionare. Există posibilitatea amenajării unei terase în fața spațiului, un avantaj important pentru activitățile comerciale. Contorizarea este separată pentru toate utilitățile, iar spațiul este disponibil imediat, putând fi adaptat pentru orice tip de business. Datorită amplasamentului și vizibilității, spațiul este pretabil pentru o gamă variată de activități: HoReCa (cafenea, patiserie, cofetărie, fast-food cu takeaway, mică producție), cabinete medicale, farmacii, magazine alimentare, birouri, agenții sau alte activități comerciale și de servicii. Spatiul are curent trifazic dar nu are alimentare cu gaz in interior. Accesul către mijloacele de transport RATB și tramvai se face în aproximativ 2 minute de mers pe jos, iar stațiile de metrou Tineretului și Timpuri Noi se află la circa 10 minute, asigurând o conectivitate rapidă cu întreg orașul. Pentru inchiriere se doreste 2 luni de garantie + 2 luni de chirie in avans Dacă ți-am stârnit curiozitatea și vrei să vezi acest spațiu, aștept un apel din partea ta.

ID Proprietate: P15794 Închiriere spațiu comercial - Vitan | Mihai Bravu | Stradal | Parter | 35 mp DESCRIERE GENERALĂ Se oferă spre închiriere spațiu comercial situat în zona Vitan - Mihai Bravu, cu poziționare stradală și vizibilitate foarte bună. Proprietatea este amplasată la parterul unui imobil cu regim de înălțime P+3, fiind ideală pentru activități comerciale sau servicii care necesită expunere directă. Spațiul are o suprafață utilă de 35 mp și beneficiază de acces facil pentru clienți, într-o zonă intens circulată. DESTINAȚIE ȘI RECOMANDARE Recomandat pentru activități precum salon, birou servicii, cabinet, showroom, magazin de proximitate sau alte activități comerciale ușoare. Locația oferă vizibilitate stradală și acces rapid către zonele centrale ale orașului. COMPARTIMENTARE ȘI DOTĂRI Suprafață utilă: 35 mp Compartimentare: open-space Camere: 1 Băi: 1 Etaj: Parter / 3 Lift: nu Mobilat: nemobilat Utilități: racordat la utilități (apă, electricitate, gaz - dacă este cazul) Alte detalii: vitrină stradală, acces direct din stradă LOCAȚIE ȘI ACCESIBILITATE Situat în zona Vitan - Mihai Bravu, spațiul beneficiază de acces rapid către mijloace de transport în comun, artere principale și zone comerciale. Acces facil către: Transport public (metrou și STB în proximitate) Centre comerciale și magazine Zone rezidențiale cu trafic pietonal constant AVANTAJE Poziționare stradală Vizibilitate foarte bună Parter - acces direct Zonă cu trafic intens Disponibil imediat CONDIȚII DE ÎNCHIRIERE Chirie lunară: 850 € - negocia Garanție: 1 lună Disponibilitate mutare: imediată Regim închiriere: comercial Contract minim: 12 luni OFERTĂ DEDICATĂ CHIRIAȘILOR Beneficiezi de consultanță dedicată din partea agenției CLC, asistență completă în întocmirea contractului și înregistrarea la ANAF, precum și posibilitatea de vizionare rapidă și flexibilă. Pentru programarea unei vizionări sau informații suplimentare, nu ezita să ne contactezi.

Prezentam spre inchiriere un spatiu comerciall situat la mezanin si o suprafață totală de 150,26 mp, pozitionat excelent in zona Mihai Bravu stradal, in imediata apropiere a metroului. Acest spațiu a fost conceput special pentru a găzdui un centru de înfrumusețare și remodelare corporală, oferind un mediu modern, confortabil și funcțional, adaptat nevoilor clienților care caută servicii de îngrijire estetică și tratamente corporale. Dar poate fi folosit si pentru orice alt tip de acctivitate, cabinet de avocatura, notarial, etc Este compartimentat în patru cabinete, două săli de tratament de dimensiuni generoase, o sală de așteptare, un birou administrativ, un depozit de materiale medicale si un vestiar. Configurarea interioară permite organizarea eficientă a activităților medicale sau a serviciilor profesionale care necesită atât spații individuale de consultație, cât și zone ample pentru tratamente sau proceduri. Pretul chiriei este de 15 euro/mp + TVA. Accesul se face din scara imobilului, poziționarea la mezanin oferind vizibilitate și acces facil