Închiriere spațiu comercial , Promenada Astra

Ti-a atras atentia un spatiu comercial amplasat intr-o zona consolidata a municipiului Brasov, caracterizata prin densitate rezidentiala ridicata, trafic pietonal si auto constant, precum si acces facil catre principalele artere de circulatie si mijloacele de transport in comun. Pozitionarea ofera proximitate fata de unitati comerciale, institutii de invatamant, servicii medicale si alte puncte de interes urban, reprezentand un amplasament potrivit pentru activitati comerciale si prestari de servicii. Proprietatea beneficiaza de compartimentare eficienta si configuratie interioara adaptabila pentru multiple tipuri de activitati. Detalii imobil: -suprafata utila totala: 118 mp. (spatiu inchis 93 mp. + terasa 25 mp.); -3 incaperi; -hol; -2 grupuri sanitare; -rampa de acces pentru aprovizionare, amplasată în partea din spate a imobilului; -inaltime incaperi 3.5 m. Utilitati: -apa si canalizare; -energie electrica; -centrala termica proprie; -alimentare electrica 220V si 380V; -gaze naturale; -conexiune la internet prin fibră optică. Utilizare: -showroom; -retail; -servicii; -cabinete; -clinică; -birouri; -reprezentanță; -activități cu destinație mixtă. Disponibilitate imediata. Situatie juridica | C.F.: -spatiu comercial. Proprietar: -persoană fizică. Nu se accepta activitate de BAR. Pentru informatii si detalii suplimentare, programarea unei vizionari sau discutarea conditiilor comerciale, va rugam sa contactati CommerciALL Real Estate, prin formularul de contact sau accesand numarul de telefon asociat acestui anunt. NOTA: Reprezentantul CommerciALL Real Estate | Brasov, a efectuat vizionarea imobilului, realizand fotografii detaliate care reflecta starea actuala a acestuia. De asemenea, a verificat documentatia specifica, care va fi disponibila ulterior, dupa vizionare si confirmarea interesului pentru imobil. Pentru variante similare, accesati site-ul: commerciall.ro WHO. WE. ARE. Cu o prezenta solida de peste 10 ani in ecosistemul imobiliar brasovean, suntem o companie de real estate specializata exclusiv in segmentul comercial. Beneficiind de o retea semnificativa de contacte si cunostinte in piata imobiliara comerciala din Brasov, suntem determinati sa va oferim oportunitati unice si sprijin pentru identificarea locatiei perfecte, indiferent de tipul de proprietate dorit: -spatii birouri; -spatii comerciale; -hoteluri si pensiuni; -spatii sau terenuri industriale; -proprietati speciale. Oferim servicii complete de tranzactionare si consultanta imobiliara, asistand clientii in procesul de identificare urmata de inchirierea sau vanzarea proprietatilor comerciale existente sau a proiectelor noi. Angajamentul nostru este sa aducem inovatie si expertiza in furnizarea de solutii imobiliare personalizate. MAKE THE RIGHT CHOICE

Vă propunem spre inchiriere un spațiu cu destinație de birouri si diverse activitati non-comerciale, situat in cartierul Astra. Poziționarea la parter facilitează accesul rapid, fiind o alegere potrivită pentru firme de consultanță, IT, contabilitate, avocatură, arhitectură, agenții de marketing sau alte activități de birou. CARACTERISTICI PRINCIPALE: - suprafață totală: 200 mp - COMPARTIMENATARE: 4 birouri, - hol; - 2 grupuri sanitare; FINISAJE SI DOTARI: - Pardoseli: Gresie si parchet masiv - Ferestre: Termopan, oferind izolație termică și fonică superioară - Sistem de încălzire: Centrală termică pe gaz și calorifere - Utilități: Toate utilitățile contorizate (apă, gaz, curent electric) PUNCTE FORTE: - amplasare foarte bună pe strada Berzei - acces direct din stradă - parcare facilă în fața imobilului SITUAȚIE CF: În Cartea Funciară, spațiul figurează ca spațiu de birouri dar se lucreaza la schimbarea destinatiei in spatiu comercial. NOTA: Informatiile prezentate reflecta situatia reala a proprietatii, fara a constitui o oferta contractuala. Aceste date au fost obtinute verbal, de la titularul de drept al imobilului. Structura acestei prezentari nu poate fi reprodusa, fara acordul scris al The Seller and Partners.

Ti-a atras atentia un spatiu comercial disponibil pentru inchiriere, amplasat in Piata Agroalimentara Astra, una dintre cele mai active zone comerciale din Brasov, cu trafic pietonal constant si vizibilitate excelenta. Pozitionarea strategica, expunerea comerciala si accesibilitatea ridicata recomanda aceasta proprietate pentru desfasurarea unei game variate de activitati comerciale, de servicii sau de alimentatie publica. Spatiul beneficiaza de un amplasament consacrat din punct de vedere comercial, oferind viitorului chirias premise favorabile pentru dezvoltarea si consolidarea unei afaceri pe termen lung. Detalii spațiu: -suprafață utilă: 67 mp.; Compartimentare: -tip open-space; -grup sanitar; -2 cai de acces. Facilități: -inaltime - 2,75 m. -suprafata vitrata | 10 ml. -acces pentru persoane cu dizabilități; -2 cai de acces; -renovat complet. Utilități: -apă și canalizare -energie electrică -internet -gaze naturale Disponibilitate imediata Situatie C.F.: -spatiu comercial. Pentru informatii si detalii suplimentare, programarea unei vizionari sau discutarea conditiilor comerciale, va rugam sa contactati CommerciALL Real Estate, prin formularul de contact sau accesand numarul de telefon asociat acestui anunt. Nota Pentru mai multe variante similare, accesați: commerciall.ro WHO. WE. ARE. Cu o prezență solidă de peste 10 ani în ecosistemul imobiliar brașovean, suntem o companie de real estate specializată exclusiv in segmentul comercial. Beneficiind de o rețea semnificativă de contacte și cunoștințe în piața imobiliară comercială din Brașov, suntem determinați să vă oferim oportunități unice și sprijin pentru identificarea locației perfecte, indiferent de tipul de proprietate dorit: -spatii birouri; -spatii comerciale; -hoteluri și pensiuni; -spații sau terenuri industriale. -proprietati speciale Oferim servicii complete de tranzacționare și consultanță imobiliară, asistând clienții în procesul de identificare urmata de închirierea sau vânzarea proprietăților comerciale existente sau a proiectelor noi. Angajamentul nostru este să aducem inovație și expertiză în furnizarea de soluții imobiliare personalizate. MAKE THE RIGHT CHOICE

Agentia imobiliara va propune spre inchiriere spatiu comercial in zona Astra Orizont Vitrina 3 laturi

Smart Imobiliare va propune spre inchiriere spatiu comercial cu suprafata de 120 mp, in Astra pe strada Zorilor. Vitrina mare de aprox 15-16 metri lungime. Intabulat ca și spațiu comercial. Utilitățile sunt facturate individual ( apa, gaz, energie electrică 380V, conexiune fibra optica). Prevăzut ca și spațiu comercial din construcție, beneficiază de acces secundar cu rampa de aprovizionare. Pentru mai multe detalii sau pentru a programa o vizionare, va rugam contactati agentul si specificati id-ul anuntului:P19075 Prețul de promovare este de 2.200€ /negociabil în funcție de condițiile stabilite împreună cu proprietarul. Pentru mai multe detalii despre această proprietate și pentru programarea unei vizionări, vă rugăm să contactați consultantul responsabil. Smart Imobiliare vă oferă consultanță completă pe tot parcursul tranzacției, de la prima vizită și până la predarea cheilor.

Ati accesat un imobil situat la 3 minute distanta de Colegiul National de Informatica si de Piata Astra. Imobilul propus are ca destinatie sali de conferinte, birouri, call center. DISPUNERE: P+M - Suprafata utila - 180 mp; COMPARTIMENTARE: PARTER: -Spatiu open space -Grup sanitar - Hol acces mansarda MANSARDA: - grup sanitar; - 2 camere; DETALII TEHNICE: - Structura din beton; - Ferestre din PVC cu geam termopan; - Gresie la parter; - Mocheta mansarda; - C.T. FACILITATI SI SERVICII: - Transport public, la 200m; IMPREJURIMI: - Spatiul este situat intr-o zona rezidentiala cu vad comercial, cu acces pietonal si auto. DEZVOLTARE ZONA: - Zona rezidentiala, NOTA: Perioada Minima Inchiriere Acceptata: 12 luni.

Ti-a atras atentia un spatiu pentru birouri situat in zona Calea Bucuresti - Spitalul Judetean, una dintre cele mai bine conectate arii ale municipiului Brasov, caracterizata prin acces rapid catre principalele artere de circulatie, transport public si numeroase servicii complementare. Amplasarea intr-un pol urban cu functiuni medicale, comerciale si rezidentiale confera proprietatii accesibilitate ridicata si un cadru adecvat pentru desfasurarea activitatilor de birou. Proprietatea reprezinta o solutie eficienta pentru companii, cabinete de consultanta, firme de servicii sau alte activitati administrative care urmaresc un spatiu functional, cu compartimentare practica, finisaje medii si costuri operationale predictibile. Detalii spatiu Suprafata utila: 74 mp. Etaj: 1 Compartimentare -5 incaperi; -2 grupuri sanitare; -spatiu pentru depozitare; -hol. Facilitati - locuri de parcare; -centrala termica proprie; Utilitati -apa si canalizare; -energie electrica; -internet de mare viteza. Avantaje: -acces facil catre toate zonele municipiului Brasov; -compartimentare eficienta, adaptabila diverselor activitati de birou; -costuri de exploatare simplificate prin includerea utilitatilor in pret; -posibilitatea inchirierii atat integrale, cat si individuale a spatiilor, in functie de necesitatile viitorului chirias, oferind flexibilitate pentru companii de diferite dimensiuni. NOTA COSTUL UTILITATILOR ESTE INCLUS IN PRET Durata minimă a contractului: -12 luni. Pentru informații și detalii suplimentare, vizionarea imobilului sau stabilirea unor detalii specifice, nu ezitați sa contactați CommerciALL Real Estate, folosind formularul de contact sau numărul de telefon asociat acestui anunț. NOTĂ: Reprezentantul CommerciALL Real Estate | Brașov, a efectuat vizionarea imobilului, realizând fotografii detaliate care reflectă starea actuală a acestuia. De asemenea, a verificat documentația specifică, care va fi disponibilă ulterior, după vizionare și confirmarea interesului pentru imobil. Pentru variante similare, accesati site-ul: commerciall.ro WHO. WE. ARE. Cu o prezență solidă de peste 10 ani în ecosistemul imobiliar brașovean, suntem o companie de real estate specializată exclusiv in segmentul comercial. Beneficiind de o rețea semnificativă de contacte și cunoștințe în piața imobiliară comercială din Brașov, suntem determinați să vă oferim oportunități unice și sprijin pentru identificarea locației perfecte, indiferent de tipul de proprietate dorit: -spatii birouri; -spatii comerciale; -hoteluri și pensiuni; -spații sau terenuri industriale; -proprietati speciale. Oferim servicii complete de tranzacționare și consultanță imobiliară, asistând clienții în procesul de identificare urmata de închirierea sau vânzarea proprietăților comerciale existente sau a proiectelor noi. Angajamentul nostru este să aducem inovație și expertiză în furnizarea de soluții imobiliare personalizate. MAKE THE RIGHT CHOICE

ID intern: 7243 REGIS Imobiliare va propune spre inchiriere un spatiu comercial cu amplasare excelenta, situat la parterul unei case, intr-o zona cu trafic pietonal si auto intens - zona ASTRA, intre Piata Astra si strada Zizinului. Spatiul are o suprafata utila de 35 mp si este compartimentat in doua incaperi separate, un hol si un grup sanitar, oferind functionalitate si adaptabilitate pentru diverse activitati comerciale. Ideal pentru: magazine, saloane de infrumusetare, cabinete, birouri, alte activitati prestatoare de servicii. Spatiul a fost renovat, urmeaza sa actualizam anuntul cu noile fotografii. Avantaje: Vizibilitate buna Acces facil din strada Zona circulata, aproape de mijloace de transport Spatiu bine compartimentat si luminos Informatii generale: Suprafata utila: 35 mp Compartimentare: 2 incaperi, hol, grup sanitar Tip cladire: casa, parter Destinatie: comercial birou servicii Comision agentie: 50% din valoarea unei chirii lunare + TVA Pentru mai multe detalii si programarea unei vizionari, va stam la dispozitie.

Ti-a atras atentia un spatiu comercial amplasat in zona Astra | Calea Bucuresti, una dintre cele mai dinamice zone ale municipiului Brasov, cu trafic auto si pietonal intens, care beneficiaza si de o terasa in proprietate exclusiva, cu o suprafata de 170 mp., ideala pentru extinderea activitatii, terasa sau amenajarea unui spatiu exterior. Imobilul ofera vizibilitate excelenta si acces facil din principalele artere ale orasului, fiind recomandat pentru activitati de retail, showroom, servicii sau activitati specifice domeniului HORECA, datorita pozitionarii sale strategice si expunerii comerciale ridicate. Detalii tehnice | suprafete Suprafata utila totala: 320 mp. ( conf. planuri atasate); -⁠parter: 105 mp; -terasa: 170 mp; -⁠subsol: 43 mp; -Compartimentare: - structura compartimentata, cu sala servire spatii depozitare si grupuri sanitare; - acces stradal separat. - chicineta; - grup sanitar; - suprafata vitrata stradala cu deschidere de aproximativ 8 ml; - acces separat pentru aprovizionare; - acces pentru persoane cu dizabilitati. Utilitati: - contorizate individual; - centrala termica noua. - apa si canalizare; - energie electrica (220 V si 380 V); - internet prin fibra optica; - gaze naturale. Disponibilitate imediata. -Situatie juridica | C.F.: -spatiu comercial. Pentru informatii si detalii suplimentare, programarea unei vizionari sau discutarea conditiilor comerciale, va rugam sa contactati CommerciALL Real Estate, prin formularul de contact sau accesand numarul de telefon asociat acestui anunt. NOTĂ: Spatiul se preda intr-o stare care necesita efectuarea unor lucrari de amenajare, motiv pentru care proprietarul isi exprima disponibilitatea de a acorda chiriasului o perioada suplimentara de gratie, destinata exclusiv realizarii acestor lucrari. Reprezentantul CommerciALL Real Estate | Brașov, a efectuat vizionarea imobilului, realizând fotografii detaliate care reflectă starea actuală a acestuia. De asemenea, a verificat documentația specifică, care va fi disponibilă ulterior, după vizionare și confirmarea interesului pentru imobil. Pentru variante similare, accesati site-ul: commerciall.ro WHO. WE. ARE. Cu o prezență solidă de peste 10 ani în ecosistemul imobiliar brașovean, suntem o companie de real estate specializată exclusiv in segmentul comercial. Beneficiind de o rețea semnificativă de contacte și cunoștințe în piața imobiliară comercială din Brașov, suntem determinați să vă oferim oportunități unice și sprijin pentru identificarea locației perfecte, indiferent de tipul de proprietate dorit: -spatii birouri; -spatii comerciale; -hoteluri și pensiuni; -spații sau terenuri industriale. -proprietati speciale Oferim servicii complete de tranzacționare și consultanță imobiliară, asistând clienții în procesul de identificare urmata de închirierea sau vânzarea proprietăților comerciale existente sau a proiectelor noi. Angajamentul nostru este să aducem inovație și expertiză în furnizarea de soluții imobiliare personalizate. MAKE THE RIGHT CHOICE Detalii terase: SUPRAFATA 170 MP

Spațiu comercial de închiriat - 85 mp - Calea București nr. 7 - Zona Spitalul Județean - Brașov Oferim spre închiriere un spațiu comercial cu o suprafață utilă de aproximativ 85 mp, situat la parterul unui imobil amplasat pe Calea București nr. 7, în imediata apropiere a Spitalului Clinic Județean Brașov. Poziția excelentă și accesul facil îl recomandă pentru desfășurarea unei game variate de activități comerciale și profesionale. Spațiul este compartimentat în patru încăperi generoase, dispune de două grupuri sanitare și oferă un ambient luminos, bine întreținut, care poate fi adaptat cu ușurință în funcție de necesitățile viitorului chiriaș. Este potrivit pentru cabinete medicale, clinici, cabinete de psihologie sau kinetoterapie, saloane de înfrumusețare, birouri, sedii de firmă, showroom-uri sau alte activități de servicii. Imobilul beneficiază de centrală termică proprie, iar în zonă există numeroase posibilități de parcare. Amplasarea într-o zonă intens circulată, în apropierea mijloacelor de transport și a numeroase puncte de interes, reprezintă un avantaj important pentru orice tip de afacere. Pentru informații suplimentare și programarea unei vizionări, vă stăm cu plăcere la dispoziție.

Ti-a atras atentia un spatiu comercial, situat in cartierul Astra, zona de S/E a orasului Brasov, un areal functional matur si bine dezvoltat, cu infrastructura urbana completa, acces facil la transport public si proximitate fata de principalele artere rutiere. Imobilul este localizat intr-o zona cu pozitionare strategica, iaproape de iesirea din Brasov catre Bucuresti, conferind un avantaj competitiv semnificativ pentru desfasurarea activitatilor comerciale ce impun disponibilitatea unor suprafete extinse de parcare si a unui cadru urban aerisit. Ansamblul comercial din care face parte, beneficiaza de infrastructura rutiera complet realizata, de un vad comercial consolidat si de infrastructura I.S.U. deja implementata, aspect care permite oricarui potential chirias sa parcurga in conditii optime procedurile de autorizare specifice domeniului sau de activitate. Accesul rapid la DN1 si la varianta ocolitoare permite fluidizarea fluxurilor de aprovizionare si livrare, reducand timpii de transport si optimizand costurile operationale. Detalii tehnice Suprafete disponibile: - 360 mp. - 12 euro/mp.+T.V.A. - 400 mp. - 12 euro/mp.+T.V.A. - 650 mp. - 10 euro/mp.+T.V.A. - 1300 mp. - 8 euro/mp.+T.V.A. Înălțime: ( variabil ) - 4,10 m. - 5,9 m.;. Facilități: -acces TIR; -multiple locuri de parcare (fara cost suplimentar) -I.S.U. ( complexul are infrastructura necesara autorizarii fiecarui chirias in functie de specificul propriu); -acces pe platforma asfaltata; -parcare exterioara. Utilități ( contorizate individual ) : -apă și canalizare; -energie electrică ( 380 cu 4MW | total); -gaz; -internet. Specificații tehnice: -pardoseală elicopterizata din beton; -sarcina suportata-7,5 tone/mp.; -plafon anvelopat, prevazut cu luminatoare ce asigura iluminare naturala pe timpul zilei. Prin caracteristicile sale, este ideal pentru: - showroom si depozitare;; - activitati sportive; - magazin mobila; - materiale de constructii; - showroom auto., etc. Disponibilitate: - 2027 Service charge - 0.99 euro/mp. / luna + T.V.A. (iluminat stradal, deszapezire, parcari comune, reparatii exterioare, mentenanta spatii verzi, etc.). Pentru informatii si detalii suplimentare, programarea unei vizionari sau discutarea conditiilor comerciale, va rugam sa contactati CommerciALL Real Estate, prin formularul de contact sau accesand numarul de telefon asociat acestui anunt. WHO. WE. ARE. Cu o prezență solidă de peste 10 ani în ecosistemul imobiliar brașovean, suntem o companie de real estate specializată exclusiv in segmentul comercial. Beneficiind de o rețea semnificativă de contacte și cunoștințe în piața imobiliară comercială din Brașov, suntem determinați să vă oferim oportunități unice și sprijin pentru identificarea locației perfecte, indiferent de tipul de proprietate dorit: -spatii birouri; -spatii comerciale; -hoteluri și pensiuni; -spații sau terenuri industriale. -proprietati speciale Oferim servicii complete de tranzacționare și consultanță imobiliară, asistând clienții în procesul de identificare urmata de închirierea sau vânzarea proprietăților comerciale existente sau a proiectelor noi. Angajamentul nostru este să aducem inovație și expertiză în furnizarea de soluții imobiliare personalizate. MAKE THE RIGHT CHOICE

ID intern: 6994 Regis Imobiliare va prezinta spre inchiriere un spatiu comercial situat pe Calea Bucuresti. Locatia cu o suprafata utila de 54mp,beneficiaza de vitrina stradala,ideala pentru expunere si atragerea clientilor,fiind usor adaptabil nevoilor viitorului chirias. Spatiul comercial se afla intr-o zona cu vad comercial foarte bun si cu locuri de parcare. Compartimentarea acestuia este in felul urmator: - Camera 1 - 12 mp - Camera 2 - 16,08 mp - Hol - 4,14 mp - Grup sanitar cu cada 3,70 mp - Birou Bucatarie 2,28 mp - Vitrina la strada cu balcon 3,08 mp. Este pretabil pentru cafenea, magazin, salon de infrumusetare sau alte activitati comerciale. Pozitionarea premium ofera un avantaj real pentru dezvoltarea oricarui business. Comisionul agentiei este de 50% + TVA din valoarea unei chirii. Proprietatea este valabila si pentru achizitionare la pretul de 139000 euro.

Ți-a atras atenția un spațiu comercial premium, amplasat cu deschidere la una dintre cele mai tranzitate artere de circulație din Brașov, oferind acces direct atât la Calea București, cât și spre centrul orașului, facilitând conexiunea rapidă cu capitala. Spațiul face parte dintr-un imobil nou construit, proiectat conform celor mai recente standarde de eficiență și funcționalitate, oferind posibilități extinse de compartimentare și adaptare la diverse concepte de business. Prin poziționarea sa și accesibilității facile, această proprietate reprezintă o oportunitate excelentă de închiriere, oferind premise solide pentru stabilitate operațională și profitabilitate pe termen lung. Detalii spațiu: -suprafață utilă (total): 237 mp.; -suprafață vitrata: 5 ml.; -inălțime: 3,2 m.; Distribuirea suprafețelor: -parter - 25 mp.; -etaj - 103 mp.; -logie - 5,5 mp.; -terasa (etaj) - 80 mp.; Compartimentare: (conform schiță) -receptie (parter); -sala open-space (etaj); -grup sanitar (etaj); -acces stradal; -imobil nou. Utilități: -apă și canalizare; -energie electrică (220 si 380); -internet; -gaze naturale. Disponibilitate imediata. Situatie C.F.: -spatiu comercial. Pentru informații și detalii suplimentare, vizionarea imobilului sau stabilirea unor detalii specifice, nu ezitați sa contactați CommerciALL Real Estate, folosind formularul de contact sau numărul de telefon asociat acestui anunț. NOTĂ: Amenajarea spațiului va fi realizată conform conceptului personalizat al chiriașului, iar costurile asociate acestui proces pot fi acoperite de către proprietar, în urma unei înțelegeri reciproce și echitabile între părți. Reprezentantul CommerciALL Real Estate | Brașov a efectuat vizionarea imobilului, realizând fotografii detaliate care reflectă starea actuală a acestuia. De asemenea, a verificat documentația specifică, care va fi disponibilă ulterior, după vizionare și confirmarea interesului pentru imobil. Spațiu ideal pentru: -clinică de stomatologie; -centru educational; -clinică medicală; -centru de imagistică; -SPA; -centru de înfrumusețare; -sală de fitness; -sediu de firmă; -birouri de consultanță; -laborator medical; -cabinet de psihologie/psihoterapie; -centru de recuperare medicală; -centru wellness, studio de masaj; -salon cosmetic; -activități din domeniul serviciilor medicale și de wellness. Pentru mai multe variante similare, accesati site-ul: commerciall.ro WHO. WE. ARE. Cu o prezență solidă de peste 10 ani în ecosistemul imobiliar brașovean, suntem o companie de real estate specializată exclusiv in segmentul comercial. Beneficiind de o rețea semnificativă de contacte și cunoștințe în piața imobiliară comercială din Brașov, suntem determinați să vă oferim oportunități unice și sprijin pentru identificarea locației perfecte, indiferent de tipul de proprietate dorit: -spatii birouri; -spatii comerciale; -hoteluri și pensiuni; -spații sau terenuri industriale. -proprietati speciale Oferim servicii complete de tranzacționare și consultanță imobiliară, asistând clienții în procesul de identificare urmata de închirierea sau vânzarea proprietăților comerciale existente sau a proiectelor noi. Angajamentul nostru este să aducem inovație și expertiză în furnizarea de soluții imobiliare personalizate. MAKE THE RIGHT CHOICE

LOCALIZARE: Acest spatiu este situat in Brasov, in imediata apropiere a Spital Judetean. LAYOUT: Acesta este dispus pe 3 incaperi, avand urmatoarea compartimentare: - 2 incaperi; - bucatarie; - grup sanitar; - hol; SUPRAFATA COMERCIALA VITRATA: - 3 ml; DOTARI: - centrala termica; - 2 cai de acces; - grup sanitar; FACILITATI SI SERVICII: - Transport public, la 100m; AVANTAJE: - Zona cu vad comercial; - Suprafata vitrata; - Spatiu comercial in Cartea Funciara DESTINAȚIE COMERCIALA: - magazin alimentar; - show room; - sediu firmă; - cabinet stomatologic; - centru infrumusetare; - etc; FLEXIBILITATE SI SCALABILITATE: - NU exista posibilitatea extinderii spatiului. IMPREJURIMI: Spatiul este situat intr-o zona comerciala cu vad | cu acces pietonal. FORMA ACHIZITIONARE: - se accepta plata prin accesare credit. NOTA: Informatiile prezentate reflecta situatia reala a proprietatii, fara a constitui o oferta contractuala. Aceste date au fost obtinute verbal, de la titularul de drept al imobilului. Structura acestei prezentari nu poate fi reprodusa, fara acordul scris al The Seller and Partners.

Ți-a atras atenția un spațiu comercial premium, amplasat cu deschidere la una dintre cele mai tranzitate artere de circulație din Brașov, oferind acces direct atât la Calea București, cât și spre centrul orașului, facilitând conexiunea rapidă cu capitala. Spațiul face parte dintr-un imobil nou construit, proiectat conform celor mai recente standarde de eficiență și funcționalitate, oferind posibilități extinse de compartimentare și adaptare la diverse concepte de business. Prin poziționarea sa și accesibilității facile, această proprietate reprezintă o oportunitate excelentă de închiriere, oferind premise solide pentru stabilitate operațională și profitabilitate pe termen lung. Detalii spațiu: -suprafață utilă (total): 125 mp.; -suprafață vitrata: 22 ml.; -inălțime: 3,2 m. Compartimentare: (conform schiță) -receptie; -sala open-space; -grup sanitar; -acces stradal; -imobil nou. Utilități: -apă și canalizare; -energie electrică (220 si 380); -internet; -gaze naturale. Disponibilitate imediata. Situatie C.F.: -spatiu comercial. Pentru informații și detalii suplimentare, vizionarea imobilului sau stabilirea unor detalii specifice, nu ezitați sa contactați CommerciALL Real Estate, folosind formularul de contact sau numărul de telefon asociat acestui anunț. NOTĂ: Amenajarea spațiului va fi realizată conform conceptului personalizat al chiriașului, iar costurile asociate acestui proces, pot fi acoperite de către proprietar, în urma unei înțelegeri reciproce și echitabile între părți. Reprezentantul CommerciALL Real Estate | Brașov a efectuat vizionarea imobilului, realizând fotografii detaliate care reflectă starea actuală a acestuia. De asemenea, a verificat documentația specifică, care va fi disponibilă ulterior, după vizionare și confirmarea interesului pentru imobil. Pentru mai multe variante similare, accesati site-ul: commerciall.ro WHO. WE. ARE. Cu o prezență solidă de peste 10 ani în ecosistemul imobiliar brașovean, suntem o companie de real estate specializată exclusiv in segmentul comercial. Beneficiind de o rețea semnificativă de contacte și cunoștințe în piața imobiliară comercială din Brașov, suntem determinați să vă oferim oportunități unice și sprijin pentru identificarea locației perfecte, indiferent de tipul de proprietate dorit: -spatii birouri; -spatii comerciale; -hoteluri și pensiuni; -spații sau terenuri industriale. -proprietati speciale Oferim servicii complete de tranzacționare și consultanță imobiliară, asistând clienții în procesul de identificare urmata de închirierea sau vânzarea proprietăților comerciale existente sau a proiectelor noi. Angajamentul nostru este să aducem inovație și expertiză în furnizarea de soluții imobiliare personalizate. MAKE THE RIGHT CHOICE

Ti-a atras atentia un spatiu comercial, amplasat pe Calea Bucuresti, una dintre cele mai importante artere comerciale si de tranzit din Brasov. Pozitionarea sa strategica asigura o vizibilitate excelenta si acces facil, beneficiind de un flux constant de trafic auto si pietonal, precum si de conexiuni rapide catre principalele zone ale orasului. Detalii imobil Suprafata utila: -1177 mp; Compartimentare: -conform schitelor atasate; Inaltime: -inaltime utila 3.2 m; Facilitati: -acces pe platforma asfaltata; -40 de locuri parcare exterioara. Utilitati: -apa si canalizare; -energie electrica (380 V); -gaz; -internet. Sistem de incalzire: -centrala termica proprie, combustibil gaz natural; Destinatie: -domeniul retail; -showroom; -servicii; -fitness; -clinici medicale; -centre educationale; Disponibilitate imediata. Durata minima a contractului: 12 luni. Situatie juridica | C.F.: Spatiu comercial. Situatie ISU: In curs de autorizare. Pentru informatii si detalii suplimentare, programarea unei vizionari sau discutarea conditiilor comerciale, va rugam sa contactati CommerciALL Real Estate, prin formularul de contact sau accesand numarul de telefon asociat acestui anunt. NOTĂ: Foto cu titlu de prezentare. Reprezentantul CommerciALL Real Estate | Brașov, a efectuat vizionarea imobilului, realizând fotografii detaliate care reflectă starea actuală a acestuia. De asemenea, a verificat documentația specifică, care va fi disponibilă ulterior, după vizionare și confirmarea interesului pentru imobil. Pentru variante similare, accesati site-ul: commerciall.ro WHO. WE. ARE. Cu o prezență solidă de peste 10 ani în ecosistemul imobiliar brașovean, suntem o companie de real estate specializată exclusiv in segmentul comercial. Beneficiind de o rețea semnificativă de contacte și cunoștințe în piața imobiliară comercială din Brașov, suntem determinați să vă oferim oportunități unice și sprijin pentru identificarea locației perfecte, indiferent de tipul de proprietate dorit: -spatii birouri; -spatii comerciale; -hoteluri și pensiuni; -spații sau terenuri industriale. -proprietati speciale Oferim servicii complete de tranzacționare și consultanță imobiliară, asistând clienții în procesul de identificare urmata de închirierea sau vânzarea proprietăților comerciale existente sau a proiectelor noi. Angajamentul nostru este să aducem inovație și expertiză în furnizarea de soluții imobiliare personalizate. MAKE THE RIGHT CHOICE

Agenţia imobiliară REMAX Evolution vă prezintă spre închiriere, în sistem de reprezentare exclusivă şi cu comision 0% din partea chiriaşului: Spațiu comercial cu suprafața utilă de 68 mp, situat pe Calea București nr. 101, într-o zonă cu trafic intens, lângă Hotelul Golden Time. Spațiul beneficiază de toate utilitățile necesare: apă, canalizare, curent electric și centrală termică proprie. Compartimentarea este practică și versatilă: • vitrină stradală generoasă, cu o lungime de aproximativ 7 metri, ideală pentru expunere; • acces din hol către două încăperi separate; • în partea din spate se află încă o cameră, un hol și o baie. Imobilul este construit în 1977 și este potrivit pentru o gamă variată de activități. În imediata apropiere funcționează o frizerie și un magazin de prezentare rochii, ceea ce contribuie la un flux constant de potențiali clienți. Destinații recomandate: • birouri; • cabinet medical sau alte activități medicale; • magazin de prezentare; • salon de înfrumusețare; • showroom; • alte activități comerciale sau de servicii. Clasa energetică: C Consum anual specific de energie: 207,95 kWh/m2an Indice de emisii echivalent CO2: 41,93 kgCO2/m2an Consum anual specific de energie din resurse regenerabile: 0 Kwh/m2an Pentru informații suplimentare și programarea unei vizionări, vă rugăm să ne contactați.

Grenadine Imobiliare va propune spre inchiriere in regim exclusiv spatiu comercial situat la parter/4 pe B-dul Saturn. Proprietatea are o structura semidecomandata, o suprafata de 75 mp si se compartimenteaza astfel; vestibul, trei incaperi, bucatarie, grup sanitar. Beneficiaza de 2 intrari, se inchiriaza nemobilat si neutilat, incalzirea se face prin centrala termica, utilitatile sunt separat, facturi mici la intretinere.

Se inchiriaza un spațiu de birouri amenajat si dotat, gata pentru a începe lucrul, cu o vitrină de 11 metrii liniari și cu o vizibilitate foarte bună din stradă. Imobilul se află la parterul blocului, cu acces direct din strada si dispune de o vizibilitate foarte mare, fiind situat pe colț. Este format din 3 birouri, un hol si o baie si este mobilat pentru 11 posturi de lucru. Spațiul deține și un beci tehnic situat la subsolul blocului cu acces pe scări. De asemenea, este dotat cu centrală termică, alarmă, centrală telefonică, firma luminoasă pe fațadă (autorizata la primarie), etc. Inchirierea se face cu mobilierul din poze si toate dotările, insa daca se doreste se poate si elibera spatiul si sa se inchirieze doar cu ce doreste chiriasul. Localizare: B-dul Zizinului colt cu str. Tomis. Pretabil pentru: spatiu birouri, spatiu comercial, showroom, agentie imobiliara, agentie de turism, servicii de consultanta, etc. Data disponibilitate proprietate: imediat Posibilitate parcare: in fata blocului, in spatele blocului si pe lateral. Stare imobil: modernizat

Departamentul nostru specializat exclusiv pe spatii comerciale si birouri, va propune un spatiu situat in Brasov, zona Astra, cu urmatoarele caracteristici: -Suprafata utila - 119.33 mp -Suprafata terasa - 167,5 mp -Suprafata subsol - 40 mp -Zona depozitare - 16,4 mp -Inaltime spatiu - 4 m -Compartimentare - zona comerciala, terasa, birou, grupuri sanitare, spatiu de depozitare, beci (40 mp), -Destinatie recomandata - farmacie, sediu de banca, sediu firma, cabinet medicala, laborator medical, salon de infrumusetare, sali de conferinte/evenimente -Parcare - 2 locuri -Acces transport in comun - 20 m distanta fata de imobil -Dotari si finisaje -380w, necesita renovare Pentru a intelege mai bine descrierea mea, va invitam la vizionarea proprietatii, sa ne spuneti parerea dumneavoastra. Cu stima, Rareș Feraru - Comercial Real Estate Specialist Plus-imo.ro Spatiicomercialebrașov.ro Halebrasov.ro Birouribrasov.ro Tel