Închiriere spațiu comercial , Promenada Astra

Imobilul este situat în zona Calea București, una dintre cele mai circulate și active zone comerciale ale Brașovului, cu acces facil către principalele artere ale orașului și către zonele rezidențiale din proximitate. LAYOUT: Acesta este dispus pe mai multe încăperi, având următoarea compartimentare: - spațiu comercial și birouri - 90,80 mp; - spațiu comercial - 73,75 mp; - birou - 22,10 mp; - separeu - 11,15 mp; - vestibul - 11,00 mp; - cameră depozitare - 6,90 mp; - culoar - 7,07 mp; - sas acces - 2,25 mp; - două grupuri sanitare; - terasă intrare spațiu comercial - 35,70 mp. Suprafață utilă totală: 231,82 mp Terasă acces: 35,70 mp SUPRAFAȚĂ COMERCIALĂ VITRATĂ: - spațiul beneficiază de deschidere și vizibilitate bună către zona de acces; - terasa de intrare, cu suprafață generoasă, contribuie la expunerea comercială a spațiului. DOTĂRI: - compartimentare existentă; - două grupuri sanitare; - spațiu de depozitare; - birou separat; - zonă de recepție / acces; - terasă la intrare; - suprafețe comerciale generoase; - posibilitate de reconfigurare interioară, în funcție de activitatea viitorului ocupant. AVANTAJE: - suprafață utilă generoasă, 231,82 mp; - terasă de acces de 35,70 mp; - poziționare într-o zonă cu trafic auto și pietonal; - compartimentare flexibilă; - două zone comerciale principale; - potrivit pentru activități cu public; - acces facil pentru clienți; - zonă consacrată pentru activități comerciale și servicii; - posibilitate de amenajare în funcție de profilul activității. DESTINAȚIE COMERCIALĂ: - showroom; - clinică medicală; - cabinet stomatologic; - centru de înfrumusețare; - salon beauty; - centru educațional / afterschool; - birouri; - sediu firmă; - magazin specializat; - reprezentanță; - activități de servicii cu public. FACILITĂȚI ȘI SERVICII: - acces rapid la transport public; - proximitate față de zone rezidențiale; - acces facil către centrul orașului; - acces rapid către ieșirea spre București; - zonă cu trafic constant; - posibilitate de amenajare recepție; - spațiu potrivit pentru flux de clienți. FLEXIBILITATE ȘI SCALABILITATE: - spațiul permite reorganizarea compartimentării interioare; - se poate utiliza ca spațiu open-space combinat cu birouri și zone auxiliare; - există posibilitatea adaptării pentru mai multe tipuri de activități comerciale; - terasa de acces poate susține o zonă de primire, așteptare sau expunere, în funcție de specificul activității. ÎMPREJURIMI: Spațiul este situat într-o zonă comercială activă, cu trafic auto și pietonal, în proximitatea unor funcțiuni rezidențiale, comerciale și de servicii. Zona Calea București este una dintre cele mai cunoscute artere din Brașov, apreciată pentru accesibilitate, vizibilitate și conectivitate bună cu restul orașului. DEZVOLTARE ZONĂ: Zona este una mixtă, cu funcțiuni de tip: - retail; - servicii; - rezidențial; - birouri; - activități comerciale; - showroom-uri și reprezentanțe. NOTA: Informatiile prezentate reflecta situatia reala a proprietatii, fara a constitui o oferta contractuala. Aceste date au fost obtinute verbal, de la titularul de drept al imobilului. Structura acestei prezentari nu poate fi reprodusa, fara acordul scris al The Seller and Partners.

Proprietar (persoana fizica), inchiriez spatiu comercial Calea Bucuresti Brasov (zona Judetean, in statia de autobus), suprafata 110 mp, zona de blocuri, front stradal mare, pozitionare pe colt, trafic pietonal intens, posibilitate inchiriere 110 mp sau in totalitate (268mp)

Ti-a atras atentia un spatiu comercial situat in zona Astra a municipiului Brasov, una dintre cele mai accesibile si dinamice arii urbane ale orasului, caracterizata prin infrastructura dezvoltata, acces facil catre principalele artere de circulatie si proximitate fata de multiple puncte de interes comercial, administrativ si rezidential. Zona beneficiaza de acces rapid catre mijloacele de transport in comun, unitati comerciale, institutii administrative si principalele puncte de interes urban ale municipiului Brasov, oferind un cadru functional adecvat pentru activitati administrative, office, servicii sau utilizare rezidentiala. Aceasta localizare confera proprietatii un profil functional versatil, fiind adecvata atat pentru activitati administrative, cabinete sau servicii, cat si pentru activitati cu destinatie mixta. Proprietatea beneficiaza de compartimentare eficienta si configuratie interioara adaptabila pentru multiple tipuri de activitati. Detalii imobil: -suprafata utila totala: 200 mp.; -4 incaperi (doua dintre ele cu inaltimea de 2.8 metri si doua cu inaltimea de 2.6 metri); -hol; -zona receptie / antreu; -2 grupuri sanitare. Utilizare: -spatiu cu destinatie mixta; -birouri; -sediu firma; -servicii; -cabinete; -activitati administrative. Utilitati: -apa si canalizare; -energie electrica; -centrala termica proprie; -alimentare electrica monofazata 220V; -gaze naturale; -sistem wireless. Disponibilitate imediata. Chirie: -1.399 €/ luna. Situatie C.F.: Spatiu cu destinatie mixta. Pentru informatii si detalii suplimentare, programarea unei vizionari sau discutarea conditiilor comerciale, va rugam sa contactati CommerciALL Real Estate, prin formularul de contact sau accesand numarul de telefon asociat acestui anunt. NOTA: Reprezentantul CommerciALL Real Estate | Brasov, a efectuat vizionarea imobilului, realizand fotografii detaliate care reflecta starea actuala a acestuia. De asemenea, a verificat documentatia specifica, care va fi disponibila ulterior, dupa vizionare si confirmarea interesului pentru imobil. Pentru variante similare, accesati site-ul: commerciall.ro WHO. WE. ARE. Cu o prezenta solida de peste 10 ani in ecosistemul imobiliar brasovean, suntem o companie de real estate specializata exclusiv in segmentul comercial. Beneficiind de o retea semnificativa de contacte si cunostinte in piata imobiliara comerciala din Brasov, suntem determinati sa va oferim oportunitati unice si sprijin pentru identificarea locatiei perfecte, indiferent de tipul de proprietate dorit: -spatii birouri; -spatii comerciale; -hoteluri si pensiuni; -spatii sau terenuri industriale; -proprietati speciale. Oferim servicii complete de tranzactionare si consultanta imobiliara, asistand clientii in procesul de identificare urmata de inchirierea sau vanzarea proprietatilor comerciale existente sau a proiectelor noi. Angajamentul nostru este sa aducem inovatie si expertiza in furnizarea de solutii imobiliare personalizate. MAKE THE RIGHT CHOICE

Departamentul nostru specializat exclusiv pe spatii comerciale si birouri, va propune un spatiu de birouri situat in Brasov, zona Astra, cu urmatoarele caracteristici: Regim inaltime - P + 1 Suprafata inchiriabila - 200 mp Inaltime spatiu - 3 m Compartimentare - 4 camere, doua grupuri sanitare, hol. Acces transport in comun - 200 m distanta fata de imobil. Dotari si finisaje - centrala, calorifere, corpuri de iluminat. Cu respect, Florin Feraru - Commercial Real Estate Specialist Tel:

Ti-a atras atentia un spațiu comercial situat in zona Astra, având in proximitate Piata Agroalimentara Astra, cât si centre comerciale cu diverse activități. Vizibilitatea imobilului este accentuată de suprafața vitrată, cu un front de aproximativ 7 ml, orientat către arterele cu trafic pietonal și auto. Această configurație oferă premise optime pentru branding, promovare și acces facil, constituind un avantaj competitiv esențial pentru orice activitate economică desfășurată în spațiu. Suprafață: 61 mp. Compartimentare: Imobilul prezintă o structură funcțională alcătuită din două spații distincte: o zonă de expunere cu o suprafață de aproximativ 53 mp., și un spațiu destinat depozitării, prevăzut cu acces secundar, beneficiind, de asemenea, de un grup sanitar propriu. Dotari tehnice: -tamplarie PVC cu geam termopan; -gaz, curent electric ( 380), canalizare; -centrala termica proprie; -calorifere. Situatie C.F.: Spatiu comercial. Disponibilitate imediata; Durata minimă a contractului: -12 luni. Pentru informații și detalii suplimentare, vizionarea imobilului sau stabilirea unor detalii specifice, nu ezitați sa contactați CommerciALL Real Estate, folosind formularul de contact sau numărul de telefon asociat acestui anunț. NOTĂ: Reprezentantul CommerciALL Real Estate | Brașov, a efectuat vizionarea imobilului, realizând fotografii detaliate care reflectă starea actuală a acestuia. De asemenea, a verificat documentația specifică, care va fi disponibilă ulterior, după vizionare și confirmarea interesului pentru imobil. Pentru variante similare, accesati site-ul: commerciall.ro WHO. WE. ARE. Cu o prezență solidă de peste 10 ani în ecosistemul imobiliar brașovean, suntem o companie de real estate specializată exclusiv in segmentul comercial. Beneficiind de o rețea semnificativă de contacte și cunoștințe în piața imobiliară comercială din Brașov, suntem determinați să vă oferim oportunități unice și sprijin pentru identificarea locației perfecte, indiferent de tipul de proprietate dorit: -spatii birouri; -spatii comerciale; -hoteluri și pensiuni; -spații sau terenuri industriale. -proprietati speciale Oferim servicii complete de tranzacționare și consultanță imobiliară, asistând clienții în procesul de identificare urmata de închirierea sau vânzarea proprietăților comerciale existente sau a proiectelor noi. Angajamentul nostru este să aducem inovație și expertiză în furnizarea de soluții imobiliare personalizate. MAKE THE RIGHT CHOICE

Vă oferim spre închiriere un spațiu comercial de excepție, situat în Piața Astra, punctul central de interes comercial și social al unuia dintre cele mai populate cartiere din Brașov. Această locație strategică se distinge prin fluxul pietonal neîntrerupt și expunerea vizuală de prim rang, fiind un punct de reper pentru comunitatea locală. Versatilitate și destinații recomandate Acest spațiu se pretează pentru multe activități care necesită vad comercial si trafic pietonal, din care amintim câteva, dar nu neapărat limitativ, având în vedere configurația și dotările moderne de care dispune: Sector medical: Ideal pentru cabinete de analize medicale sau clinici specializate, respectând standardele riguroase de igienă și accesibilitate necesare unui flux constant de pacienți. Farmacie: Poziționarea strategică la stradă și vizibilitatea excelentă îl transformă în locația perfectă pentru un punct farmaceutic de mari dimensiuni. Retail de brand: Spațiul generos și vitrina amplă permit amenajarea unui magazin de tip concept store sau a unui showroom elegant pentru branduri consacrate care doresc să atragă atenția publicului. Servicii financiare: Datorită infrastructurii preexistente de bancă, spațiul facilitează instalarea rapidă a unei noi sucursale, a unei instituții de credit sau a unui sediu pentru servicii de consultanță. Detalii tehnice și compartimentare Cu o suprafață utilă de 150 mp (173 mp construiți), proprietatea este proiectată pentru eficiență maximă: Vitrină stradală de 12 ml: Un perete vitrat continuu, din sticlă securizată, care permite un branding agresiv și o iluminare naturală deosebită. Configurație flexibilă: Structura actuală cuprinde un spatiu open-space, birouri administrative și grupuri sanitare. Compartimentarea este realizată din sticlă și rigips, oferind libertate totală de reamenajare conform normelor sau cerințelor de design interior ale unui brand. Dotări: Instalații electrice, sistem de climatizare și centrală termică proprie cu calorifere. Infrastructură și utilități Toate utilitățile (gaze, apă, energie electrică) sunt contorizate individual. Pardoselile sunt placate cu gresie și mochetă de trafic intens, pregătite să susțină un volum mare de vizitatori zilnici, în timp ce ușile automate și sistemele de siguranță oferă un confort sporit. Locație strategică Situat într-un pol comercial consolidat, spațiul se învecinează cu actori economici importanți: Complex Orizont, Piata Astra, Farmacia Catena, Farmacom, Orange, Brutaria Genica, unități bancare, bijuterii și magazine. Această proximitate asigură o rată de conversie ridicată și o prezență constantă a publicului țintă în zona imediată. Condiții financiare: chirie lunară: 1750 EUR + TVA Disponibil imediat.

Departamentul nostru specializat exclusiv pe spatii comerciale si birouri va propune un spatiu situat in Brasov, zona Astra, cu urmatoarele caracteristici: - Suprafata utila - 70 mp - Inaltime spatiu - 3 m - Compartimentare : două camere, grup sanitar, spatiu depozitare, hol. - Dotari: 220 w, centrala, calorifere, corpuri de iluminat. - Destinatie - birou, magazin, reprezentanta, salon cosmetica. Florin Feraru - Commercial Real Estate Specialist Spatii-comerciale-brasov.ro Tel:

Blitz propune spre inchiriere spatiu comercial stradal, 35 mp, intrare separata din strada, zona cu vad, spatul are 2 incaperi si 1 baie separata, utilitatile separat, centrala proprie, vitrina la strada, se poate inchiria pentru cabinete, salon, catering. Cod ofertă / ID BLITZ: P151532

Spațiu comercial de închiriat - Astra, Galeriile Orizont 3000 Oferim spre închiriere spațiu comercial situat în zona Astra, în Galeriile Orizont 3000, cu o suprafață totală utilă de 500 mp, dispus pe parter și etaj. Spațiul poate fi închiriat integral sau compartimentat în unități de aproximativ 160 sau 250 mp, în funcție de necesități. Preț: 11 euro/mp + TVA Comision standard: 50% Pentru mai multe detalii și vizionări:

Agentia imobiliara va propune spre inchiriere Spatiu Comercial market clinica -Calea Bucuresti Vitrina Stradala 17 ML

Departamentul nostru specializat exclusiv pe spatii comerciale si birouri, va propune un spatiu comercial situat in Brasov, zona Astra, cu urmatoarele caracteristici: - Suprafata totala utila - 780 mp - Inaltime spatiu - 4 m - Front stradal - 30 m - Compartimentare : zona de vânzare, 4 birouri, doua grupuri sanitare, hol, chicineta. - Destinatie recomandata - showroom, sediu firma, magazin, clinica. - Acces transport in comun - 50 m distanta fata de imobil - Alte specificatii tehnice: tensiune electrica 380-220w, centrala termica, mocheta, aer conditionat Pentru a intelege mai bine descrierea mea, va invitam la vizionarea proprietatii. Cu respect, Rares Feraru - Commercial Real Estate Specialist Plus-Imo Tel:

Inchiriez spatiu comercial, in suprafata de 22 mp. Are intrare din strada si beneficiaza de toate utilitatile. Comision inchiriere: 50% din valoarea primei chirii

Compania Imobiliara IMMO, va propune spre inchiriere, in EXCLUSIVITATE, spatii de birouri in Parcul Industrial Roman (in vecinatatea Cargus, Curtea de Apel, Kaufland si Lidl Poienelor etc.), cu acces rapid la Str. Carpatilor/ Poienelor respectiv Centura Ocolitoare a Brasovului, pretabil pentru activitati de birou, prestari diverse servicii, mica productie etc.

Agentia imobiliara GDN MASTERS Brasov, ofera spre inchiriere in regim de exclusivitate spatiu comercial situat in zona Piata Astra. Comision standard agentie 50% din contractul de inchiriere. Pentru detalii si programari la vizionare, Contactează - Remus

Pensiune de inchiriat, 0% comision, în Brașov - Oportunitate de investiție turistică Strada Tomis, nr. 12 Pe o arteră selectă a Brașovului, aproape de Spitalul Județean, cu acces rapid la Mall AFI (10 min) și centrul istoric (30 min), se află fosta pensiune Monik - un reper al eleganței și confortului în turismul brașovean. Construită în 2011, cu 14 camere, suprafață construită de 534 mp, suprafață utilă de 445 mp și teren de 432 mp, proprietatea combină finisaje moderne și rafinate cu o funcționalitate gândită să asigure o experiență memorabilă pentru oaspeți. Descriere detaliată Subsol - 35 mp Două pivnițe atent compartimentate, perfecte pentru depozitare și logistică, asigurând buna funcționare a pensiunii. Parter - 129 mp Inima proprietății: un living clasic, bucătărie complet utilată, baie și apartament de 26 mp, ideal pentru personal sau oaspeți ce caută intimitate. Camera centralei de 15 mp completează funcționalitatea, asigurând întreținerea optimă a clădirii. Etaj 1 - 110 mp Două camere de cazare cu băi și balcoane proprii și alte două camere cu baie proprie și terasă comună de 9 mp, unde oaspeții se pot bucura de aer liber și priveliști încântătoare. Nivelul combină confortul intim cu atmosfera activă a unei pensiuni premium. Etaj 2 - 102 mp Patru camere de cazare luminoase, fiecare cu baie proprie și terasă comună de 11 mp, cu finisaje moderne și spațiu optimizat pentru relaxare și confort. Mansardă - 69 mp Trei camere de cazare cu băi proprii, oferind intimitate și flexibilitate pentru extinderea capacității de cazare. Avantaje suplimentare: Proprietate complet mobilată, gata de funcționare Acces facil la transport și principalele puncte de interes Terase și spații exterioare pentru relaxare Potențial ridicat de investiție în turismul brașovean Detalii financiare: - Chirie : 4000 Euro - Garanție: 2 luni de chirie - Moneda tranzacției: Euro / RON, la cursul BNR din ziua efectuării plății - Prețul de închiriere include toate piesele de mobilier si electrocasnicele din prezentare si se va preda așa cum apare in materialele de prezentare - Comision agenție: 0 Pensiunea nu este doar o clădire; este o destinație, un loc unde rafinamentul și confortul se împletesc, oferind o experiență unică oaspeților și un randament sigur investitorilor. Va asteptam cu drag la vizionare!

Se oferă spre închiriere spațiu modern, cu suprafața de 37 mp, situat într-un bloc nou, chiar la strada Poienilor nr. 12, într-o zonă cu trafic pietonal și acces facil. Spațiul beneficiază de dublu acces: - acces direct din stradă, prin vitrină mare din sticlă cu ușă de intrare, - acces secundar din interiorul blocului. Are ieșire directă către strada pietonală, cu numeroase locuri de parcare publice în imediata apropiere. Orientare estică, ceea ce oferă lumină naturală bună în prima parte a zilei. Dotări și facilități: • încălzire în pardoseală prin cazan centralizat pe bloc • baie proprie • boxă la subsol inclusă în preț Spațiul este înscris în CF ca rezidențial. Este pretabil pentru birou, cabinet sau alte activități similare. Nu sunt posibile activități comerciale cu acces public permanent. Preț: 500 euro / lună Pentru detalii și vizionări:

Imobilul accesat este situat in zona ROMAN, in imediata apropiere a Urban Plaza. LAYOUT: Acesta este de tip open space. - acces din strada; - grup sanitar; SUPRAFATA COMERCIALA VITRATA: - 16 ml; DOTARI: - Centrala termica; - Tamplarie aluminiu; - Grup sanitar; AVANTAJE: - Suprafata generoasa; - Zona cu vad comercial; - Suprafata vitrata ampla. DESTINAȚIE COMERCIALA: - magazin vestimentar; - show room; - sediu firmă; - cabinet stomatologic; - centru infrumusetare. FACILITATI SI SERVICII: - Transport public, la 5m; - Zona Relaxare; - Receptie. IMPREJURIMI: - Spatiul este situat intr-o zona comerciala cu vad comercial, cu acces pietonal si auto intens. DEZVOLTARE ZONA: - Zona rezidentiala, - Zona mixta - retail | rezidential, NOTA: Posibilitate de extindere a spatiului cu inca 125 mp (pret 20euro/ mp) Perioada Minima Inchiriere Acceptata: 12 luni; NOTA: Informatiile prezentate reflecta situatia reala a proprietatii, fara a constitui o oferta contractuala. Aceste date au fost obtinute verbal, de la titularul de drept al imobilului. Structura acestei prezentari nu poate fi reprodusa, fara acordul scris al The Seller and Partners.

Departamentul nostru specializat exclusiv pe spatii comerciale si birouri, va propune un spatiu de birouri situata in Brasov, zona Astra, cu urmatoarele caracteristici: Regim înălțime - D+P+1 Suprafate inchiriabile - 100 mp Inaltime spatiu - 3 m Compartimentare - 3 camere, grup sanitar, hol, spațiu depozitare Acces transport in comun - 300 m distanta fata de imobil Dotari si finisaje - centrala, calorifere, corpuri de iluminat Garanție - o chirie Cu respect, Florin Feraru - Commercial Real Estate Specialist Tel:

Compania Imobiliara IMMO, va propune spre inchiriere, in EXCLUSIVITATE, spatii de birouri complet renovate in Parcul Industrial Roman (in vecinatatea Cargus, Curtea de Apel, Kaufland si Lidl Poienelor etc.), cu acces rapid la Str. Carpatilor/ Poienelor respectiv Centura Ocolitoare a Brasovului, pretabil pentru activitati de birou, prestari diverse servicii, mica productie etc.

Spatiul comercial propus la inchiriat se afla pe str. Calea Bucuresti nr.61, la intersectia cu str. Sfintii Arhangheli, cu acces din strada si vitrina la strada Sfintii Arhangheli, dar avand vizibilitate si din Calea Bucuresti. Este compus din 4 camere mari, 2 bai, hol, avand o suprafata de 115 mp. Toate utilitatile disponibile.