Komerční nemovitost k pronájmu - Sector 4

Un spațiu comercial generos, poziționat la parter, pe una dintre arterele circulate din sudul Bucureștiului, potrivit pentru o afacere care are nevoie de vizibilitate, acces și suprafață bine organizată. Vizibilitate pe Șoseaua Giurgiului Amplasarea la stradă oferă expunere bună către traficul auto și acces rapid din zone precum Piața Progresul, Șura Mare, Eroii Revoluției, CFR Progresul, Jilava și DN5. Este o locație practică pentru clienți, angajați și aprovizionare. 285 mp utili la parter Suprafața generoasă permite organizarea clară a activității: zonă de prezentare, recepție, birouri, camere de lucru, spațiu pentru produse sau depozitare ușoară. Compartimentare flexibilă Spațiul este parțial open space și include 4 camere separate, plus grupuri sanitare amenajate și utilate. Configurația permite atât expunere comercială, cât și activități de servicii sau birouri cu acces public. Curte, acces și parcare Intrarea în curte are un front de aproximativ 15 metri, iar spațiul beneficiază de 2 locuri de parcare. Un avantaj important pentru vizite, livrări, echipă sau clienți. Branding pe clădire Există posibilitatea afișării logo-ului pe fațadă, astfel încât afacerea să fie ușor de observat și de identificat. Spațiu deja validat comercial A fost folosit ca showroom de mobilă și magazin de bricolaj, ceea ce îl recomandă pentru activități de expunere, vânzare, consultanță și relație directă cu publicul. Utilități separate și confort operațional Dispune de centrală termică, apă, canalizare, gaz și curent, toate contorizate separat, plus sistem de alarmă. Spațiul poate fi eliberat în maximum două săptămâni. Potențial de utilizare Se pretează pentru showroom, magazin de mobilă, decorațiuni, finisaje, bricolaj, retail specializat, sediu de firmă, birouri cu recepție clienți, distribuție, servicii tehnice, cabinet, clinică, centru educațional sau beauty/wellness, în funcție de autorizările necesare. Un spațiu vizibil, versatil și bine poziționat, pregătit pentru o afacere care are nevoie de prezență stradală, acces facil și libertate de amenajare.

Spații comerciale de închiriat | Venus Arena Residence | Peste 6.000 mp disponibili | Apărătorii Patriei, Sector 4 Vă propunem spre închiriere spații comerciale amplasate în cadrul Venus Arena Residence, unul dintre cele mai reprezentative proiecte rezidențiale din sudul Capitalei, situat în imediata apropiere a stației de metrou Apărătorii Patriei și lângă Patinoarul Berceni Arena. Ansamblul este alcătuit din 5 imobile cu regim de înălțime 2S+P+M+5E+6ER+7E, dezvoltate la standarde moderne de construcție și concepute pentru o comunitate numeroasă, aflată în continuă creștere. Amplasarea excelentă, vizibilitatea foarte bună și traficul generat atât de locuitorii complexului, cât și de vizitatorii zonei oferă premise ideale pentru dezvoltarea unei afaceri de succes. Zona comercială însumează peste 6.000 mp, cu spații disponibile începând de la 100 mp, ce pot fi compartimentate sau unificate în funcție de necesitățile fiecărui chiriaș. Destinația acestora este extrem de variată, fiind potrivite pentru supermarketuri, farmacii, clinici medicale, săli de fitness, restaurante, cafenele, showroom-uri, centre educaționale, spații de birouri, servicii financiare, beauty, retail și multe alte activități comerciale sau de servicii. Chiriile pornesc de la 25 Euro/mp/lună + TVA pentru spațiile situate la parter, cu acces direct și vitrine generoase, respectiv de la 15 Euro/mp/lună + TVA pentru spațiile amplasate la mezanin, ideale pentru activități de servicii, birouri, clinici, showroom-uri sau centre educaționale. Suprafețele generoase și flexibilitatea compartimentării permit amenajarea fiecărui spațiu în funcție de cerințele specifice ale afacerii. Poziționat într-una dintre cele mai dinamice zone ale Sectorului 4, cu acces rapid către Șoseaua Berceni, Bulevardul Metalurgiei, Șoseaua Olteniței și Centura Capitalei, Venus Arena Residence beneficiază de o expunere excelentă și de un potențial comercial ridicat. Vecinătatea cu Patinoarul Berceni Arena, dezvoltarea continuă a zonei și densitatea ridicată a populației transformă această locație într-o oportunitate premium pentru companiile care își doresc vizibilitate, trafic constant și o prezență puternică într-una dintre cele mai atractive zone comerciale din sudul Bucureștiului.

Spatiu comercial de inchiriat in Venus Arena Residence - Aparatorii Patriei | 231 mp | Acces rapid la metrou Va prezentam spre inchiriere un spatiu comercial cu suprafata de 231 mp, situat in cadrul ansamblului Venus Arena Residence, unul dintre cele mai importante proiecte rezidentiale aflate in dezvoltare in zona de sud a Bucurestiului. Proprietatea beneficiaza de o amplasare excelenta, la doar cateva minute de statia de metrou Aparatorii Patriei si in imediata apropiere a Patinoarului Berceni Arena. Spatiul este integrat in zona comerciala a unui proiect modern format din cinci imobile cu regim de inaltime 2S + P + M + 5E + 6ER + 7E, care vor insuma aproximativ 410 apartamente. Aceasta comunitate rezidentiala numeroasa reprezinta o baza constanta de potentiali clienti si ofera un cadru ideal pentru dezvoltarea unei afaceri pe termen lung. Proprietatea poate fi configurata in functie de cerintele viitorului chirias, oferind flexibilitate in compartimentare si amenajare, astfel incat sa raspunda celor mai diverse tipuri de activitati comerciale. Spatiul este recomandat pentru: - supermarket - farmacie - clinica medicala - centru de recuperare - sala de fitness - showroom - restaurant - cafenea - centru educational - gradinita privata - birouri - servicii financiare - salon de infrumusetare - magazine de retail - alte activitati comerciale sau de servicii. Principalele avantaje - amplasare in cadrul unui ansamblu rezidential de mari dimensiuni - suprafata generoasa de 231 mp - posibilitate de recompartimentare in functie de activitate - acces direct la o comunitate numeroasa de potentiali clienti - acces rapid la statia de metrou Aparatorii Patriei - proximitate fata de Patinoarul Berceni Arena - vizibilitate foarte buna si acces facil - potential comercial sustinut de dezvoltarea continua a zonei. Pozitionarea spatiului in cadrul ansamblului asigura acces facil pentru clienti, angajati si parteneri. In acelasi timp, comunitatea rezidentiala aflata in continua crestere, impreuna cu fluxul de vizitatori generat de obiectivele din apropiere, contribuie la dezvoltarea unui mediu comercial atractiv si stabil.

Va propunem spre inchiriere un spatiu comercial generos, pozitionat stradal pe o artera intens circulata din Sectorul 4, cu suprafata de 115,40 mp, spatiu ce beneficiaza de 2 locuri de parcare dezmembrate si amenajate, amplasate in lateralul acestuia. Spatiul este localizat mai exact pe strada Drumul Binelui, la 250 m de Bulevardul Metalurgiei in cadrul celui mai mare proiect imobiliar, primul parc rezidential din Romania, „Metalurgiei Park Residence” dezvoltat inca din anul 2015 in zona Berceni, Sector 4. In cadrul imobilului din care face parte acest spatiu comercial sunt dispuse locuinte colective mixte, iar la parter sunt amplasate mai multe spatii comerciale cu diferite activitati foarte utile celor peste 10.000 de locuitori actuali ai proiectului rezidential. Spatiul este situat intr-o zona rezidentiala cu trafic intens auto si pietonal, zona cu vad comercial care se afla inca intr-o dezvoltare continua, avand in vedere ca sunt in constructie multe proiecte imobiliare noi pe langa cele construite deja. Spatiul dispune de dublu acces si o vitrina generoasa de 10,17 ml fiind amplasat pe mijlocul blocului, inaltimea este de 3.5 m si este izolat fonic catre etajul 1. Are tavane casetate, cablare voce-date si monitorizare video. Confortul termic este asigurat cu un sistem modern si eficient de climatizare. Proprietatea are o vizibilitate foarte buna si se inchiriaza impreuna cu cele 2 locuri de parcare. Proiectul este localizat pe strada Drumul Binelui, la numai 10 minute de mers pe jos de metrou Aparatorii Patriei, iar pana la statia de autobuz de la Bd. Metalurgiei sunt doar cativa minute de parcurs, unde sunt functionale linii importante precum autobuzele: 214, 125, 141, 220, 223, 232, 312, 313 si N105 nocturn. Spatiul este disponibil imediat pentru inchiriere lunara la pretul de 20 Euro/mp/luna + TVA. Se solicita si contravaloarea sumei unei chirii lunare drept garantie.

Spațiu producție | Comercial | Birouri | Showroom | Depozitare | Închiriere - Șoseaua Berceni nr. 82, Sector 4 Puține proprietăți disponibile spre închiriere în București reunesc trei avantaje esențiale: poziționare la bulevard, acces rapid la metrou și un teren generos. Amplasată direct la Șoseaua Berceni, cu 20 metri deschidere la artera principală, proprietatea beneficiază de vizibilitate excelentă și acces facil atât pentru clienți, cât și pentru aprovizionare. În plus, stația de metrou se află la aproximativ 500 de metri, un avantaj important pentru companiile care doresc acces rapid pentru angajați și colaboratori. Proprietatea este amplasată pe un teren de 1.453,98 mp și cuprinde spații de producție, birouri, spații administrative și curte proprie, oferind flexibilitatea necesară pentru desfășurarea unei game largi de activități economice. Datorită amplasării și configurației sale, spațiul poate fi utilizat cu succes ca showroom cu depozit, spațiu de producție, depozit logistic urban, centru de distribuție, sediu de companie, birouri operaționale, service auto sau utilaje, atelier de producție sau reparații, centru de training, clinică medicală, laborator, centru de analize, cabinet stomatologic, centru de recuperare, spațiu comercial, magazin de prezentare, cash & carry, atelier de mobilă, atelier de tâmplărie, tipografie, firmă de instalații, firmă de construcții, companie de curierat, e-commerce cu depozit și birouri, firmă de import-export, centru de service IT și electronice, catering sau producție alimentară (în funcție de amenajările necesare), precum și pentru numeroase alte activități care necesită acces facil, vizibilitate și spații multifuncționale. Poziționarea oferă conexiuni rapide către Piața Sudului, Popești-Leordeni, Centura București, Autostrada A0 și principalele artere ale Capitalei, reducând timpii de transport și optimizând activitatea operațională. Avantaje principale: Șoseaua Berceni nr. 82 - poziție premium, direct la bulevard Aproximativ 500 m până la stația de metrou 20 m deschidere la Șoseaua Berceni Teren de 1.453,98 mp Spații de producție, birouri și administrative Curte proprie pentru acces, parcare și operațiuni logistice Acces facil pentru aprovizionare și activitate operațională Compartimentare flexibilă, adaptabilă în funcție de necesitățile chiriașului Proprietate autorizată, recepționată și intabulată Vizibilitate excelentă într-una dintre cele mai circulate zone din Sectorul 4 Dacă sunteți în căutarea unui spațiu care să combine vizibilitatea unei locații premium, accesibilitatea transportului public și flexibilitatea necesară dezvoltării afacerii dumneavoastră, această proprietate reprezintă o soluție excelentă. Indiferent dacă aveți nevoie de un showroom reprezentativ, un sediu operațional, un centru logistic urban sau un spațiu de producție, această locație poate fi adaptată cerințelor companiei dumneavoastră.

Vă propunem spre închiriere două spații comerciale premium, amplasate stradal pe Strada Emil Racoviță, într-una dintre cele mai dinamice zone comerciale și rezidențiale din Sectorul 4. Sunt disponibile două spații distincte, cu suprafețe utile de 176,36 mp și 526,45 mp, ambele beneficiind de o înălțime interioară de aproximativ 6 metri, caracteristică ce permite amenajări moderne, spectaculoase și adaptate mai multor tipuri de activități. Proprietățile dispun de vitrine generoase, vizibilitate excelentă și acces dublu, atât din artera principală, cât și din strada secundară, facilitând accesul clienților și aprovizionarea. Amplasarea în apropierea centrului comercial Kaufland Racoviță, a Sun Plaza și a principalelor artere de circulație oferă un avantaj important pentru orice afacere care urmărește expunere, accesibilitate și un flux constant de potențiali clienți. Spațiile sunt potrivite pentru showroom, clinică medicală, centru de fitness, magazin de mari dimensiuni, centru educațional, sediu de companie sau alte activități comerciale și de servicii. Preț de închiriere: 29 Euro/mp + TVA, negociabil. Pentru informații suplimentare și programarea unei vizionări, vă stau cu plăcere la dispoziție.

Oportunitate excelentă pentru dezvoltarea afacerii tale! Se oferă spre închiriere un spațiu comercial cu o suprafață utilă de 135,4 mp, situat la parter, cu acces direct din Bulevardul Metalurgiei, într-o zonă cu trafic intens și numeroase ansambluri rezidențiale noi. Spațiul este parțial compartimentat, oferind atât zone deschise, cât și posibilitatea de reconfigurare în funcție de necesitățile viitorului chiriaș. Beneficiază de grup sanitar propriu, vitrină generoasă și lumină naturală, fiind potrivit pentru o gamă variată de activități comerciale și de servicii. Caracteristici: - Suprafață utilă: 135,4 mp - Parțial compartimentat - Grup sanitar propriu (5 mp) - Acces direct din exterior - Vitrină stradală - Spațiu luminos și ușor de adaptat - Disponibil imediat Ideal pentru: - Supermarket / magazin de proximitate - Farmacie - Clinică medicală - Cabinet stomatologic - Centru de recuperare - Sală de fitness sau studio de antrenamente - Showroom - Birouri - Magazin de specialitate - Cafenea sau alte activități comerciale Amplasat într-o zonă cu dezvoltare rezidențială accelerată și trafic pietonal și auto intens, spațiul beneficiază de vizibilitate excelentă și un potențial ridicat pentru orice tip de afacere. Preț închiriere: 12 €/mp/lună + TVA Condiții contractuale: La semnarea contractului se achită o lună de chirie în avans și o lună garanție

Va propunem spre inchiriere un spatiu comercial cu suprafata ampla de 145 mp, disponibil la parterul unui imobil nou ce face parte din proiectul imobiliar The Grand Kristal Residence City, ansamblu rezidential de mari dimensiuni din Sectorul 4 al Capitalei, zona Metro Berceni, Bulevardul Metalurgiei. Proiectul rezidential are in componenta 37 de imobile ( dintre care 22 finalizate) ce vor genera la finalizare peste 3400 apartamente, zeci de spatii comerciale, mii de metri patrati de spatii verzi si parcuri amenajate insotite de locuri de joaca si spatii de relaxare, cai multiple de acces foarte ample, iar pozitia sa este una excelenta in raport cu punctele de interes din zona. Proprietatea este amplasatala parterul unui imobil cu regim de inaltime P+11 Etaje si are o vizibilitate foarte buna, iar accesul catre imobil se face pe artere ample de circulatie precum Strada Dumitru Brumarescu sau Drumul Dealu Bradului. Acest spatiu comercial beneficiaza de numeroase locuri de parcare dezmembrate, localizate in apropierea punctului de acces al proprietatii si dispune de doua vitrine de 8 metri liniari. Suprafata de 145 mp a spatiului comercial este divizata in numeroase zone distincte ce beneficiaza deacces dublu (acces principal si aprovizionare) dupa cum urmeaza:sali de vanzare, zone de depozitare, alte zone anexe (depozitare/birouri) si grupuri sanitare. Aceasta proprietate dispune de dotari precum: sistem performant de incalzire prin pardoseala, sistem antiefractie, aparate performante de climatizare, tamplarie aluminiu cu geam tripan de ultima generatie, podele placate cu ceramica, pereti (lavabil), grupuri sanitare moderne, usi interioare si este bransata la toate utilitatile orasului (apa, canalizare, curent electric, gaze). Spatiul beneficiaza de izolatie fonica spre etajul 1 al imobilului, iar inaltimea acestuia este de 3.5 m. Zona rezidentiala a proiectului imobiliar The Grand Kristal Residence City are vad comercial insemnat si inregistreaza trafic intens auto si pietonal, avand in vedere dimensiunea mare a ansamblului cat si faptul ca sunt in constructie multe proiecte imobiliare noi in proximitate. In pretul afisat nu este inclusa cota de TVA.

Va propunem spre inchiriere un spatiu comercial cu suprafata ampla de 92 mp, disponibil la parterul unui imobil nou ce face parte din proiectul imobiliar The Grand Kristal Residence City, ansamblu rezidential de mari dimensiuni din Sectorul 4 al Capitalei, zona Metro Berceni, Bulevardul Metalurgiei. Proiectul rezidential are in componenta 37 de imobile ( dintre care 22 finalizate) ce vor genera la finalizare peste 3400 apartamente, zeci de spatii comerciale, mii de metri patrati de spatii verzi si parcuri amenajate insotite de locuri de joaca si spatii de relaxare, cai multiple de acces foarte ample, iar pozitia sa este una excelenta in raport cu punctele de interes din zona. Proprietatea este amplasatala parterul unui imobil cu regim de inaltime P+11 Etaje si are o vizibilitate foarte buna, iar accesul catre imobil se face pe artere ample de circulatie precum Strada Dumitru Brumarescu sau Drumul Dealu Bradului. Acest spatiu comercial beneficiaza de numeroase locuri de parcare dezmembrate, localizate in apropierea punctului de acces al proprietatii si dispune de doua vitrine de 8 metri liniari. Suprafata de 92 mp a spatiului comercial este divizata in numeroase zone distincte ce beneficiaza deacces dublu (acces principal si aprovizionare) dupa cum urmeaza:sali de vanzare, zone de depozitare, alte zone anexe (depozitare/birouri) si grupuri sanitare. Aceasta proprietate dispune de dotari precum: sistem performant de incalzire prin pardoseala, sistem antiefractie, aparate performante de climatizare, tamplarie aluminiu cu geam tripan de ultima generatie, podele placate cu ceramica, pereti (lavabil), grupuri sanitare moderne, usi interioare si este bransata la toate utilitatile orasului (apa, canalizare, curent electric, gaze). Spatiul beneficiaza de izolatie fonica spre etajul 1 al imobilului, iar inaltimea acestuia este de 3.5 m. Zona rezidentiala a proiectului imobiliar The Grand Kristal Residence City are vad comercial insemnat si inregistreaza trafic intens auto si pietonal, avand in vedere dimensiunea mare a ansamblului cat si faptul ca sunt in constructie multe proiecte imobiliare noi in proximitate. In pretul afisat nu este inclusa cota de TVA.

Oportunitatea ideală de spațiu comercial si de birou spatiu de depozitare, cabinet, locuinta în zona centrală a orașului, la Piața Unirii, pe bulevardul Cantemir. Detalii spațiu: - Suprafață totală: 28 mp, situat la parterul unei vile elegante - Vitină stradală pentru vizibilitate maximă și trafic pietonal crescut - Compartimentare eficientă: 26 mp utili Caracteristici și dotări: - Construcție modernă din 2005, asigurând durabilitate și confort - Ferestre termopan pentru izolare fonică și termică - Ușă metalică de siguranță - Pardoseală cu parchet, gresie și faianță, pentru un aspect plăcut și funcțional - Centrală termică și aer condiționat pentru confortul dumneavoastră pe tot parcursul anului Orientare: - Est, asigurând lumină naturală și o atmosferă plăcută Potrivire pentru diverse activități: - Birou pentru firme, avocați, consultanți - Spațiu pentru vânzări online sau depozit - Salon de frizerie sau beauty - Birou de contabilitate sau consultanță - Agenție imobiliară sau locație rezidențială De ce să alegeți acest spațiu? Este o oportunitate excelentă de a vă dezvolta afacerea într-o zonă centrală, cu vizibilitate și acces facil, într-un ambient modern și adaptabil nevoilor dumneavoastră. Contactați-ne pentru vizionare și pentru a afla mai multe detalii!

ID Proprietate: P18268 DESCRIERE GENERALĂ Se oferă spre închiriere un spațiu comercial situat în Sector 5, pe strada Sergent Major Topliceanu Vasile, cu multe facilitati in imprejurimi precum Mega Image (Șoseaua Sebastian) ~3-5 minute de mers pe jos. Ideal pentru cumpărături rapide de proximitate si Kaufland Sebastian ~10 minute de mers pe jos. Proprietatea beneficiază de trafic pietonal ridicat, acces facil, fiind potrivită pentru activități precum clinica, birouri sau servicii. DESTINAȚIE SI RECOMANDARE Spațiul este recomandat pentru activități comerciale, birouri sau servicii, datorită poziționării, compartimentării și expunerii comerciale. Poate susține activități precum: Birouri / consultanță (cele 6 camere oferă spații ideale pentru echipe sau cabinete individuale) Clinică / cabinet medical / salon beauty (compartimentarea P+2 permite organizarea pe specialități) Showroom / reprezentanță (zonă de mare interes în Sectorul 5, ușor accesibilă) Centru educațional / cursuri (similar profilului din zonă, camerele fiind spațioase) Activități comerciale mixte COMPARTIMENTARE ȘI DOTĂRI Suprafață utilă: 180 mpRegim de înălțime: P+2 etaje Număr camere: 6 camere (configurabile ca birouri sau săli de lucru) Bucătărie: Complet utilată și mobilată Baie: Utilată și dotată cu cadă Sistem de încălzire: Centrală proprie pe gaz, imobil racordat la toate utilitățile Alte beneficii: Curte spatioasa LOCAȚIE SI ACCESIBILITATE Situat în Sectorul 5 (zona Sebastian - 13 Septembrie), cu acces rapid către principalele puncte de interes și artere importante ale orașului. i CONDIȚII DE ÎNCHIRIERE Chirie lunară: 1400 euro Garanție: 1 luna Disponibilitate: 15.07.2026 Contract minim: 12 luni OFERTĂ DEDICATĂ CHIRIAȘILOR Beneficiezi de: • Consultanță dedicată din partea ecosistemului Cautlocuinta.ro • Asistență completă în negociere și contractare • Suport pentru analiză activitate și compatibilitate spațiu • Vizionări rapide și program flexibil Pentru programarea unei vizionări sau informații suplimentare, nu ezita să ne contactezi!

Va prezentam spre inchiriere un spatiu comercial cu 5 camere, pozitionat pe Calea Serban Voda. Spatiul este situat la parter, in bloc construit in anul 1980, are o suprafata utila de 268mp si este alcatuit din: open space in zona dinspre strada, chicineta, grup sanitar si 3 incaperi de depozitare. Pretul de inchiriere este de 2790 euro, proprietar persoana fizica. Are doua cai de acces, atat din strada cat si un acces secundar pentru marfa, in spate. Toate utilitatile sunt contorizate separat. In apropiere se regasesc doua statii de metrou, Tineretului si Eroii Revolutiei, precum si parcurile Tineretului si Carol, supermarketuri (Auchan si Mega Image). Va stam la dispozitie pentru stabilirea unei vizionari sau orice detaliu aditional.

ID Proprietate: P17636 DESCRIERE GENERALĂ Se oferă spre închiriere un spațiu comercial situat pe strada Luica sector 4 alcatuit din doua compartimente PARTER+ETAJ Proprietatea beneficiază de vitrină stradală generoasă, trafic pietonal ridicat, acces facil, vizibilitate excelentă, fiind potrivită pentru activități precum retail / showroom / clinică / salon / birouri / servicii DESTINAȚIE SI RECOMANDARE Spațiul este recomandat pentru o activiatate ce implica flux de persoane, datorită poziționării, compartimentării și expunerii comerciale. Poate susține activități precum: • Retail / magazin prezentare • Cafenea / restaurant / • Clinică / cabinet / beauty • Birouri / consultanță • Showroom / reprezentanță • Activități comerciale mixte COMPARTIMENTARE SI DOTĂRI Suprafață utilă Etaj: 90 mp Suprafață utilă parter: 60 mp Compartimentare: Camere: 2 Băi: 1 Etaj: 1 / 1 LOCAȚIE SI ACCESIBILITATE Situat în Berceni, cu acces rapid către principalele puncte de interes și artere importante ale orașului. Acces facil către: • Transport public: metrou / STB / tramvai • Zone comerciale și office • Centre rezidențiale și trafic pietonal • Bulevarde principale și ieșiri rapide Trafic zonă: ridicat Vad comercial: foarte bun AVANTAJE • Vizibilitate excelentă și vitrină generoasă • Poziționare strategică în zonă activă comercial • Flexibilitate pentru multiple activități • Spațiu eficient compartimentat •. Acces facil și locuri de parcare • Disponibil imediat i CONDIȚII DE ÎNCHIRIERE Chirie lunară: 800 euro parter + 400 euro etaj (negociabil) Garanție: 1 Disponibilitate: imediată Destinație acceptată: comercial / office / horeca / mixt Contract minim: 12 Indexare contractuală: da Condiții speciale: [amenajare la cerere / perioadă grație / contribuție amenajare OFERTĂ DEDICATĂ CHIRIAȘILOR Beneficiezi de: • Consultanță dedicată din partea ecosistemului Cautlocuinta.ro • Asistență completă în negociere și contractare • Suport pentru analiză activitate și compatibilitate spațiu • Vizionări rapide și program flexibil Pentru programarea unei vizionări sau informații suplimentare, nu ezita să ne contactezi!

Spatiu comercial la parterul unui centru comercial 70mp, vitrina 4m, 2500 euro/luna chirie si 4,5 euro/mp mentenanta.

Casa disponibila imediat, aceasta proprietate moderna situata pe Strada Tanase Orgu ofera un echilibru rar intre confort rezidential si functionalitate pentru activitati profesionale. Garanție depozit 2 luni. Pentru a doua luna de depozit se poate plăti eșalonat in primele 2-3 luni. Se inchiriaza nemobilata, fiind ideala pentru personalizare atat pentru locuinta, cat si pentru business. Compartimentare detaliata (conform releveu): Parter: Living: 31,5 mp - spatiu amplu, ideal pentru zona de zi sau open office Bucatarie: 10,2 mp - separata Baie: 4,6 mp Hol + circulatii: ~12 mp Etaj: Dormitor 1: 16,3 mp Dormitor 2: 14,8 mp Dormitor 3: 13,9 mp Baie: 5,2 mp Hol: ~9 mp Suprafata utila: 135 mp Suprafata totala: 158,6 mp Puncte forte: Incalzire in pardoseala - confort superior si eficienta Lumina naturala abundenta in toate incaperile Compartimentare echilibrata si versatila Finisaje moderne, design aerisit Bai elegante cu dus walk-in si iluminare ambientala Gradina proprie, ideala pentru relaxare sau activitati outdoor Pretabil pentru: Rezidential: Familie Expati Business: Birouri / sediu firma Clinica / cabinet medical / stomatologic Salon beauty / estetica Psihologie / coaching After school / activitati educationale Showroom / studio creativ Locatie: Aproximativ 9 minute pietonal pana la metrou Aparatorii Patriei Zona linistita de case Acces rapid catre oras

Spațiu Premium cu Vedere la Parcul Carol - ideal pentru cafenea, salon, magazin Descoperă un spațiu luminos și elegant, amplasat într-o locație de top, chiar lângă Parcul Carol - o zonă centrală, liniștită și ușor accesibilă. Situat la parter spațiul are intrare stradală și curte proprie oferind o imagine reprezentativă pentru orice activitate profesională. Suprafața utilă de 50 mp si 10 mp curte este bine proporționată, potrivită pentru: • cabinet stomatologic / medical, • salon de înfrumusețare, • spațiu de birouri sau activități comerciale. Se închiriază nemobilat și neechipat, oferind libertatea de a amenaja interiorul după nevoile și stilul dorit. • Centrală termică proprie și contorizare individuală • grup sanitar • Aer condiționat • Internet / CATV • Sistem CCTV profesional • Posibilitate de parcare • Imobil fără risc seismic (fără bulină roșie) • Fără cote de întreținere • Se închiriază de la persoană juridică • Nu se percepe TVA Locație premium - Parcul Carol: una dintre cele mai frumoase și verzi zone din București, aproape de mijloace de transport, centre de afaceri și zone rezidențiale cu vad excelent.Oferim cu promptitudine si profesionalism consultanta pentru vanzari si inchirieri de apartamente, case, vile, terenuri, spatii comerciale si de birou, consultanta juridica in relatia cu OCPI, cadastru, intabulare si consultanta financiara (cea mai buna solutie de creditare conform profilului clientului, accesarea creditului devine simpla si eficienta) prin brokerii nostri de credite parteneri. SFINX Creditare face parte din cea mai mare retea de brokeraj de credite, DSA Advisor, operata la nivel national de Realmedia (imobiliare.ro).

Excelenta prin experienta! Inchiriere spatiu comercial 80 mp din care 40 mp utili + 40 mp demisol in zona Parc Carol, Fantana Zodiac Sunt disponibile 2 spatii similare alaturate Open space parter, deschidere stradala 8 ml, acces prin curte Cladire cu personalitate, 1 nivel, structura caramida, nu figureaza pe lista imobile cu risc seismic Stare interior: excelent, complet renovat, centrala termica, aer conditionat, 1 grup sanitar Deschidere stradala, vizibilitate comerciala foarte buna, zona circulata, numeroase parcari cu plata in proximitate Pretabil ca magazin, salon, reprezentanta, cafenea Pret chirie: 1800 euro lunar (nu se aplica TVA) Pentru mai multe detalii si vizionare, va invitam sa ne contactati!

Excelenta prin experienta! Inchiriere spatiu comercial 60 mp din care 10 mp curte interioara in zona Parc Carol, Fantana Zodiac Open space parter, deschidere stradala 5 ml, acces prin curte Cladire cu personalitate, 1 nivel, structura caramida, nu figureaza pe lista imobile cu risc seismic Stare interior: excelent, complet renovat, centrala termica, aer conditionat, 1 grup sanitar Deschidere stradala, vizibilitate comerciala foarte buna, zona circulata, numeroase parcari cu plata in proximitate Pretabil ca bistro, cafenea, magazin, salon, cofetarie, reprezentanta Pret chirie: 1800 euro lunar (nu se aplica TVA) Garantie 3 luni de chirie Pentru mai multe detalii si vizionare, va invitam sa ne contactati!

Pretul este + TVA Inchiriere spatii birouri în Zona Berceni, Strada Dumitru Brumarescu, cu acces la Metrou Dimitrie Leonida si Berceni. Spațiu generos, configurat pentru diverse activități de birou. Vecinătate cu Soseaua de Centura și A0, facilitând conexiunile rapide către diverse zone ale orașului și ale țării. Suprafață flexibilă, ideală pentru adaptarea la nevoile specifice ale afacerii dvs. Posibilitatea de parcare în apropiere, pentru comoditatea angajaților și clienților. Pentru mai multe informații și pentru a programa o vizionare, vă rugăm să ne contactați.

1. Spațiu de 10 mp în clădirea administrativă (la intrarea în Complex) Dotat cu apă trasă. Chirie: 5.000 lei lună, TVA inclus. Garanție: echivalentul a 2 chirii. Potrivit pentru info point, atelier sau comerț rapid. 2. Două magazine de 16,7 mp în incinta Complexului Poziționare cu trafic constant. Chirie: 65 euro mp + TVA lună. Garanție: 2 chirii. Recomandate pentru fashion, accesorii, beauty, servicii. 3. Spațiu de 231 mp cu vizibilitate maximă (intersecție Piața Sudului) Vad pietonal și auto intens. Chirie: 14.000 euro lună + TVA (negociabil). Garanție: 3 chirii. Ideal pentru flagship store, showroom sau magazin ancoră. 4. Spațiu de 80 mp într-o zonă activă Versatil, potrivit pentru retail, beauty sau servicii. Chirie: 4.000 euro lună + TVA. Garanție: 3 chirii. 5. Standuri comerciale de 4, 8 și 16 mp Chirie între 45-75 euro mp + TVA lună, în funcție de tronson. Garanție: o chirie. Acceptăm o gamă variată de produse: îmbrăcăminte, încălțăminte, electronice, produse de uz casnic, accesorii telefon, parfumuri, handmade, cosmetice, plafar, piese auto etc. Disponibil în curând: În aproximativ o lună, va fi funcțională și o parcare supraterană, utilă pentru clienți și colaboratori. Vrei detalii sau o vizionare? Contactează-ne în privat și te ajutăm să găsești spațiul potrivit pentru afacerea ta.