Wynajem nieruchomości komercyjnych , Strada Napoca

Blitz vă propune spre închiriere o clădire modernă de birouri, ideală pentru un sediu de companie, situată într-o zonă liniștită și excelent conectată din cartierul Zorilor. O proprietate reprezentativă, remarcabilă prin calitatea materialelor, eficiența energetică și infrastructura tehnică de top. Capacitate și Compartimentare: Suprafețe: 500 mp utili la interior, la care se adaugă terase și o curte privată de 600 mp (împrejmuită, prevăzută cu locuri de parcare și spațiu verde pentru relaxarea echipei). Organizarea spațiului: 14 încăperi luminoase, 2 bucătării utilate și 5 băi funcționale. Infrastructură și Finisaje Premium: Echipare tehnică completă: Clădirea este perfect adaptată nevoilor corporate, având cablare structurată cu prize și internet integrate atât în doze de pardoseală, cât și la nivelul tavanului. Confort termic: Sistem de climatizare (AC) și încălzire în pardoseală alimentată de centrale termice performante, cu termostate individuale pentru setarea temperaturii în fiecare birou. Eficiență: Izolație termică superioară și geamuri tripan de înaltă calitate, care asigură cheltuieli de întreținere foarte mici. Design și durabilitate: Finisată cu parchet elegant, rezistent la trafic, și vopsea lavabilă cauciucată (ușor de igienizat). Localizare: Amplasarea în cartierul Zorilor oferă un mediu de lucru liniștit, dar păstrează avantajul proximității față de zonele comerciale și stațiile de transport în comun, facilitând astfel accesul angajaților. Disponibilă imediat. Vă invităm să ne contactați pentru a programa o vizionare și a descoperi noul sediu al companiei dumneavoastră!

Rower Estate va propune spre inchiriere un spatiu comercial situat in cartierul Dambul Rotund. Proprietatea are o suprafata utila de 70 mp, compartimentata in 1 camera open space si 1 grup sanitar. Incalzirea se realizeaza prin centrala termica proprie si calorifere. Spatiul dispune de doua usi de acces, are toate utilitatile contorizate separat si beneficiaza de acces direct din strada. Se pot parca 2 masini in fata spatiului. ID intern: ROW4535

ID: CP3131680 Vă propunem spre închiriere un spațiu comercial modern, situat în cartierul Zorilor, pe strada Frunzișului, într-o zonă rezidențială cu trafic pietonal moderat și vizibilitate stradală excelentă. Spațiul dispune de o suprafață utilă de 118 mp, fiind compartimentat eficient astfel: sală de vânzare / showroom, birou și grup sanitar. Beneficiază de acces direct din stradă, vitrină generoasă cu expunere foarte bună ( și front stradal, ideal pentru afaceri care doresc vizibilitate maximă și acces facil pentru clienți și angajați. Suplimentar, sunt disponibile 3 locuri de parcare, ce pot fi închiriate separat. Preț chirie: 2.400 €/lună + TVA GOLD PARK / Commercial Real Estate - dedicată exclusiv segmentului comercial, înțelegem cele mai profunde nevoi ale clienților noștri și oferim cele mai bune locații din piață pentru fiecare tip de afacere. Pentru mai multe detalii sau oferte similare, contactați-ne acum!

GDN Imobiliare vă propune spre închiriere un spațiu de birouri, amplasat ultracentral, chiar în inima Clujului, la parterul unei clădiri istorice emblematice, lângă Piața Mihai Viteazul, str. Regele Ferdinand. Spațiul are o suprafață utilă totală de 150 mp, compus din 7 încăperi, fiind împărțit astfel: - 5 camere / birouri, bucătărie, 2 băi, debara Amplasarea ultracentrală a spațiului recomandă locația ca fiind excelentă pentru sediu firmă, birouri. Compartimentarea excelentă conferă spațiului versatilitate și flexibilitate în utilizare. Acesta este dotat cu geamuri termopan, încălzire centrală pe gaz, instalație de curent slab, senzor si alarmă de incendiu, sistem antiefracție. Spațiul va fi disponibil începând din 1 august 2026. Preț de închiriere: 1350 EUR +TVA. Pentru detalii suplimentare și programări la vizionări, vă stăm cu plăcere la dispoziție! GDN Imobiliare - prietenii și consultanții voștri imobiliari, de la idee până la cheie!

Va propunem spre închiriere spațiu de birouri de clasă superioară, situat într-o clădire modernă din zona de business a cartierului Mărăști. Locația strategică asigură acces facil pentru angajați și clienți, fiind conectată rapid la principalele hub-uri de business, transport în comun și facilități urbane. Proprietatea oferă un etaj întreg disponibil, optimizat pentru eficiență operațională și flexibilitate în amenajare. Configurație și Disponibilitate: Suprafață utilă totală: 233 mp (din care 203 mp spațiu efectiv de birouri) Compartimentare: Zona principală Open Space, 1 birou individual compartimentat, cameră de server dedicată, chicinetă și 2 grupuri sanitare. Spațiu exterior: Balcon de 9 mp, cu acces exclusiv din zona open space. Flexibilitate: Chicineta existentă poate fi închisă și transformată în bucătărie integrală, la cererea și conform nevoilor specifice ale chiriașului. Avantajele Clădirii și Infrastructură: Vizibilitate și Accesibilitate: Punct cheie între centrul orașului și zona de est, cu flux constant și conexiuni logistice rapide. Dotări Tehnice: Clădirea dispune de lift, casă a scării optimizată, sisteme de climatizare performante și infrastructură IT dedicată (cameră de server pe etaj). Proximitate: Restaurante, cafenele, săli de fitness și facilități comerciale în imediata apropiere. Detalii Financiare: La prețul chiriei lunare se adaugă costul serviciilor de mentenanță (service charge). Parcare: Locuri de parcare disponibile, la costul de 50 EUR / lună + TVA. Pentru o vizionare, analiza planurilor de compartimentare sau detalii legate de adaptarea spațiului, vă invităm să ne contactați. Impakt Imobiliare - oferim claritate și analiză tehnică pentru decizii bazate pe cifre, nu pe promisiuni.

Cladirea administrativa este disponibila pentru inchiriere pe Calea Turzii, una dintre principalele artere de acces din Cluj-Napoca, cu legaturi rapide catre cartierele Zorilor, Buna Ziua, centrul orasului si principalele zone de business. Pozitionarea faciliteaza accesul angajatilor, colaboratorilor si clientilor, fiind o alegere potrivita pentru companii care isi doresc un sediu reprezentativ si usor accesibil. Imobilul are o suprafata utila de 776 mp si este dispus pe D+P+3E, oferind o configuratie care permite organizarea eficienta a activitatii pentru sedii de companie, firme IT, consultanta, centre de training, reprezentante sau alte activitati de birou, cu sau fara public. Proprietatea se inchiriaza nemobilata, oferind flexibilitatea amenajarii in functie de cerintele viitorului chirias. Cladirea beneficiaza de climatizare, iar fiecare nivel, cu exceptia demisolului, este prevazut cu grup sanitar, contribuind la desfasurarea eficienta a activitatii zilnice. Un avantaj important al proprietatii il reprezinta cele 20 de locuri de parcare, dintre care 14 exterioare si 6 subterane, un beneficiu dificil de regasit pentru o cladire administrativa amplasata pe Calea Turzii. Disponibilitatea imediata permite relocarea rapida a activitatii, fara perioade de asteptare. Proprietatea este recomandata companiilor care cauta un sediu bine pozitionat, cu suprafata generoasa, configuratie flexibila si capacitate mare de parcare, intr-o zona cu acces facil catre principalele puncte de interes din oras. Pentru programarea unei vizionari, informatii complete despre proprietate sau detalii despre oferta completa, va stam la dispozitie prin telefon, email sau la sediul agentiei, pe str. Aviator Badescu nr. 19, Cluj-Napoca.

Sigma imobiliare ofera spre inchiriere spatiu comercial situat in cartierul Dambul Rotund, in zona strazii Lombului, intr-un imobil mixt cu regim de inaltime P+5, cu spatii comerciale la parter. Proprietatea are o suprafata utila de 77 mp si este compartimentata open space, oferind flexibilitate pentru amenajare in functie de activitate. Dispune de grup sanitar propriu, spatiu dedicat pentru vestiar si chicineta. Spatiul beneficiaza de acces dublu - atat direct din strada, cat si din casa scarii, fiind usor accesibil pentru clienti si personal. De asemenea, include un loc de parcare subteran. Caracteristici: suprafata utila: 77 mp open space grup sanitar zona vestiar + chicineta vitrina generoasa de aproximativ 10 m finisat complet centrala termica individuala calorifere aer conditionat acces dublu (strada + interior) loc de parcare subteran optional, 50 euro/luna Spatiul este inscris in CF ca spatiu comercial si se inchiriaza nemobilat, fiind ideal pentru diverse activitati: birouri, showroom, salon, servicii, etc. Pozitionat intr-o zona in dezvoltare, retras de la strada principala, ofera un echilibru intre accesibilitate si liniste. Se inchiriaza de pe persoana fizica, pentru mai multe detalii va rugam sa ne contactati la numarul de telefon afisat.

Oferim spre inchiere un spatiu de birouri cu suprafata de 150mp in centru Clujului pe Regele Ferdinand. Compartimentarea este din 5 camere, 2 bai, o debara si o bucatarie. Dotari: incalzire centrala pe gaz, instalatie de curent, senzor si alarma de incediu, sistem de antiefractie. P162849

Bling Imobiliare vă oferă spre închiriere un spatiu pentru birouri, într-o zonă excelentă. Spatiul se află la etajul 3 al Complexului Ferdinand Galeria dispune de o suprafață generoasă de 71.44 mp. Interiorul este open space si se preda exact ca in poze. Spaiul beneficiază, de asemenea, de aer conditionat. Pentru mai multe detalii și pentru a programa o vizionare nu ezitati sa ne contactați! ID extern P14289

Koncept Imobiliare va ofera spre inchiriere un spatiu pentru servicii situat in cartierul Andrei Muresanu, una dintre cele mai exclusiviste si apreciate zone rezidentiale din Cluj-Napoca, caracterizata prin predominanta caselor, accesibilitate foarte buna si un cadru linistit, ideal pentru activitati profesionale si servicii premium. Imobilul dispune de o suprafata utila generoasa de 340 mp, distribuita pe doua niveluri, demisol si parter, fiind compartimentat eficient pentru a raspunde unei game variate de activitati. Proprietatea este compusa din 6 incaperi, 3 grupuri sanitare, arhiva, spatiu pentru depozitare si spatiu tehnic, oferind functionalitate si flexibilitate in organizarea activitatii. Configuratia interioara permite amenajarea eficienta a spatiilor pentru birouri individuale, cabinete, sali de consultatie sau zone operationale, iar compartimentarea bine gandita contribuie la un flux de lucru optim. Imobilul atinge cele mai exigente cerinte in materie de calitate si dispunere, fiind potrivit pentru companii sau activitati care necesita un standard ridicat de confort si reprezentativitate. Printre punctele forte ale acestei proprietati se remarca suprafata generoasa, compartimentarea practica, amplasarea intr-o zona exclusiv de case, nivelul ridicat al constructiei si flexibilitatea in utilizare. Zona Andrei Muresanu ofera acces rapid catre centrul orasului si principalele artere de circulatie, pastrand in acelasi timp un mediu linistit si discret, potrivit pentru activitati profesionale. Datorita caracteristicilor sale, proprietatea este ideala pentru activitati medicale, clinici, cabinete, birouri, firme de consultanta, servicii premium sau alte activitati profesionale care necesita spatii bine organizate intr-o locatie reprezentativa. Pentru informatii suplimentare, programarea unei vizionari sau pentru a afla oferta noastra completa va stam la dispozitie telefonic, prin e-mail sau la sediul agentiei noastre, pe str. Aviator Badescu, nr. 19, Cluj-Napoca.

Spatiu de birouri premium de inchiriat - Piata Mihai Viteazul Impakt Imobiliare va propune spre inchiriere un spatiu de birouri generos, situat intr-o zona centrala si usor accesibila - Piata Mihai Viteazul. Proprietatea este ideala pentru companii care isi doresc un sediu modern, bine echipat si adaptat cerintelor actuale de business. Spatiul are o suprafata totala de 197 mp, este amplasat la parterul unei cladiri de birouri si dispune de 2 grupuri sanitare. Costul de inchiriere este de 8 €/mp, oferind un raport excelent intre pret si facilitati. Cladirea City Business Center pune la dispozitie chiriasilor o gama completa de servicii si dotari premium, menite sa asigure confortul si eficienta activitatii: Sistem de climatizare centralizat HVAC (Daikin si Vaillant), cu distributie prin ventiloconvectoare de pardoseala si tavan, pentru incalzire si aer conditionat Sistem modern de ventilatie cu aport de aer proaspat, cu temperatura controlata Supraveghere video si control acces securizat, inclusiv acces diferentiat pe etaje prin cartele Retea IT completa, fiecare etaj fiind dotat cu camera server si infrastructura cablata Cat 6 Paza permanenta, asigurata 24/7 de firma specializata Alimentare electrica prin post trafo propriu Servicii de curatenie pentru spatiile comune Spatiul este contorizat individual pentru energie electrica, iar costurile pentru gaz sunt calculate proportional cu suprafata ocupata. Pentru mai multe detalii sau programarea unei vizionari, echipa Impakt Imobiliare va sta la dispozitie!

Se inchirieaza spatiu comercial 36mp, cu geam la strada,zona pietonala. Pretabil pentru magazin. Pentru mai multe detalii programati o vizionare. ID Extern:P6500

Spatiu comercial cu acces direct din str. Horea, zona piata Garii. Partial demisol, ferestre spre strada, acces direct de pe trotuar. La strada sunt 3 incaperi de vanzare, in spate un hol si incaperi anexe, grup sanitar. Posibilitate de o suprafata totala de 151mp, daca se doreste. Incalzirea se poate face doar pe sistem electric. Nu se aplica TVA.

BLITZ vă propune spre închiriere un spațiu comercial generos, situat în zona Bulgaria, Cluj-Napoca, ideal pentru diverse activități comerciale sau de birou, compus dintr-un open space plus oficiu. Spațiul este amplasat la etajul 1 al unui imobil și dispune de o suprafață utilă de 260 mp, compartimentare flexibilă, adaptabilă nevoilor viitorului chiriaș. Proprietatea beneficiază de terasă de 10 mp, ideală pentru pauze sau zonă de relaxare, precum și de 2 locuri de parcare dedicate. Spațiul este nemobilat, oferind libertatea de amenajare în funcție de specificul activității desfășurate. Dispune de 1 grup sanitar. Datorită suprafeței și poziționării, este pretabil pentru birouri, sală de cursuri, firmă de IT, activități comerciale sau alte servicii. Suprafață: 260 mp Terasă: 10 mp Parcare: 2 locuri Etaj: 1 Baie: 1 Stare: nemobilat Pentru mai multe informații sau programarea unei vizionări, nu ezitați să ne contactați.

Casa de inchiriat in cartierul Gruia - proprietate versatila, destinatia din CF permitand diverse activitati comerciale, intreprinderi mici si mijlocii sau rezidential. Imobilul are 3 niveluri, compartimentate astfel: Subsol: - Salon deschis generos acces direct din living pe scara interioara, - 1 baie, - spatiu de depozitare. Parter: - living spatios, - bucatarie open-space, - baie; - scara interioara Etaj: - 3 camere, din care 2 cu acces la balcon plus 1 nisa, - 1 baie, - balcon cu priveliste panoramica asupra orasului. Casa se afla in curte comuna cu un alt imobil, oferind totodata intimitate si acces facil. Destinatii posibile: - diverse activitati comerciale sau de mica industrie, - activitati extracurriculare, after school, activitati sportive sau relaxare, salon masaj, salon beauty sau clinici, - servicii medicale, - birouri, cabinet avocat / notarial, etc. - rezidential. Proprietatea este mobilata partial, necesita o usoara renovare oferind avantajul de a fi personalizata dupa preferintele viitorului chirias. Pentru mai multe informatii sau programarea unei vizionari, nu ezitati sa ne contactati!

Se oferă spre închiriere un spațiu comercial destinat activităților de alimentație publică, amplasat într-o zonă semicentrală, cu acces facil și vizibilitate foarte bună, în apropiere de Podul lui Traian. Detalii: Suprafață utilă: 150 mp Chirie: 1.300 €/lună Spațiul este gata de mutare, fiind ideal pentru restaurant, bistro, cafenea, pizzerie, fast-food, laborator de cofetărie/patiserie sau alte activități din domeniul HoReCa. Compartimentare practică, ce permite adaptarea rapidă în funcție de conceptul afacerii. Acces facil atât pentru clienți, cât și pentru aprovizionare. Poziționarea într-o zonă cu trafic și acces rapid către centrul orașului reprezintă un avantaj important pentru dezvoltarea unei afaceri în domeniul alimentației publice. Preț: 1.300 €/lună Pentru mai multe informații sau pentru programarea unei vizionări, vă stăm la dispoziție. ID Extern P289038

Un spațiu care atrage priviri din prima și care îți poate pune afacerea în cea mai bună lumină. În cartierul Borhanci, într-o zonă cu vizibilitate excelentă și trafic intens, te așteaptă un spațiu comercial de **83 mp**, perfect pentru un business care își dorește să fie remarcat. Vitrina generoasă oferă expunere excelentă, iar lumina naturală și compartimentarea flexibilă îți permit să îl amenajezi exact așa cum îți imaginezi. Ce îl face special: • 83 mp suprafață utilă; • acces direct din stradă; • spațiu luminos și ușor de adaptat nevoilor tale; • ideal pentru showroom, birou, cabinet, salon, retail sau diverse activități de servicii. Un spațiu bine ales spune multe despre un brand. Dacă îți dorești o locație care să îmbine vizibilitatea, funcționalitatea și potențialul de dezvoltare, acesta merită văzut. Pentru mai multe informații sau pentru programarea unei vizionări, contactează-ne. Suntem bucuroși să îți prezentăm toate detaliile.

Disponibil spre inchiriere un spatiu de birouri semifinisat, situat la etajul 4 al unei cladiri reprezentative, cu regim de inaltime P+4, intr-o locatie ultracentrala, ce ofera priveliști spectaculoase asupra Piata Unirii și a întregului centrul vechi al orașului. Acest spatiu de 142 mp utili beneficiaza de doua terase impresionante: O terasa de 9 mp cu vedere directa catre Piata Unirii si cladirile istorice din apropiere, un loc ideal pentru pauze sau evenimente intime in aer liber O a doua terasa de 30 mp, situata pe toata lungimea spatiului, ce ofera o priveliste spectaculoasa spre apus si catre zona centrala a orasului, fiind perfecta pentru relaxare sau organizarea de evenimente. Compartimentare: Open space generos, ce poate fi adaptat in functie de nevoile chiriasului Grup sanitar Hol de acces, ce asigura un flux de trafic eficient Spatiul este prevazut cu suprafete vitrate ample, ce permit patrunderea unei lumini naturale excelente si ofera vederi deosebite din toate colturile biroului. Accesul se face atat prin casa scarii, cat si prin intermediul liftului, asigurand o accesibilitate excelenta pentru angajati si vizitatori. Aceasta proprietate reprezinta o oportunitate deosebita pentru companiile care doresc sa fie prezente intr-un spatiu premium, cu o locatie de top si vederi spectaculoase asupra orasului.

Va propun spre inchiriere un spatiu comercial intr-o zona cu vizibilitate excelenta, ideal pentru afaceri care au nevoie de expunere si acces facil. Proprietatea oferea suprafata generoasa, compartimentare eficienta si vitrina mare la strada, ceea ce asigura lumina naturala si vizibilitate maxima pentru clienti Spatiul este potrivit pentru: showroom, clienti, beauty,coffee,prestari servicii sau mini-market Caracteristici principale: Suprafata utila 95mp Acces stradal/acces pietonal direct Trafic intens auto si pietonal Posibilitate de personalizare interioara Utilitati Pozitionat intr-o zona activa si foarte cautata. Comisionul agenției este de 100% pentru client. Cod ofertă / ID: WST3156

Vă propunem spre închiriere un Spațiu comercial care poate să deservească ideală o farmacie, care să se situeze în proximitatea unei zone rezidențiale liniștite. Spațiul dispune de 65 m2, având o cameră de trecere înspre ultima cameră și baia. Prima cameră este un open space care are intrare direct din stradă și dispune de vad bun comercial. Așadar, dorim să închiriem spațiul către o farmacie având în vedere ca nu mai există altele prin apropiere. Vă invităm călduroși să vizionați spațiul.