Оренда комерційної нерухомості , Strada Napoca

Welt Imobiliare va prezinta spre inchiriere o casa, potrivit atat pentru locuinta, cat si pentru activitati de birou, situat in cartierul Andrei Muresanu. Casa este dispusa pe un regim de inaltime D+P+1E avand o suprafata utila de aproximativ 180mp. Compartimentarea a fost gandita astfel: Demisol: garaj, camera tehnica + o incapere Parter: un living, 1 bucatarie, zona dining, 1 baie si iesire la terasa Etaj: 3 dormitoare, cu balcon individual fiecare si 2 baie Proprietatea dispune de o curte generoasa, cu 6 locuri de parcare, oferind intimitate si un mediu linistit. Amplasarea este usor accesibila, fiind ideala atat pentru activitati de birouri, cat si pentru locuinta. Pentru mai multe informatii si programarea unei vizionari, va rugam sa ne contactati telefonic.

Vila individuala cu multiple destinatii, 480 mp, Andrei Muresanu! Va propunem spre inchiriere o proprietate deosebita cu destinatie de birou si servicii profesionale. Un spatiu reamenajat total la standarde inalte, situat intr-o zona exclusivista a cartierului Andrei Muresanu. Proprietatea propusa dispune de un teren de 1000 mp si o suprafata utila de cca 480 mp, cu urmatoarea compartimentare: - Demisol: 4 incaperi, 2 grupuri sanitare, 1 hol; - Parter: 4 incaperi, 1 oficiu, 1 antreu, 1 receptie generoasa, 1 grup sanitar, 1 hol si 1 terasa; - Mansarda: 1 open-space, 2 incaperi, 2 grupuri sanitare si 1 terasa; Confortul termic este asigurat prin centrale termice cu incalzire in pardoseala si calorifere si aparate de aer conditionat. Proprietatea se inchiriaza de pe persoana juridica, astfel la pretul afisat se aplica TVA conform legislatiei in vigoare. Pentru a programa o vizionare si pentru o consultanta imobiliara de calitate, va stam cu drag la dispozitie, Echipa Napoca Imobiliare! ID oferta: 151592

Spatiu comercial in zona Marasti! Va propunem spre inchiriere, un spatiu comercial in regim D+P+M de peste 500 mp! Demisolul generos este excelent pentru depozitare, Parterul cu peste 5m inaltime dispune de un open space, 1 camera de birouri si 1 depozitare, iar la mansarda este amenajat un apartament inchiriat in regim AIRBNB si inca un birou. Daca proprietatea prezinta interes, nu ezitati sa ne contactati! Echipa Napoca Imobiliare. ID oferta: 155239

Spatiu pentru birouri de inchiriat, in zona Piata 1 mai! Va propunem spre inchiriere un spatiu cu o suprafata generoasa de 1100mp, situat la etajul 4 intr-o cladire de birouri cu lift, structurata pe 5 etaje. Proprietatea este compartimentata in 13 incaperi si 4 grupuri sanitare si ofera o panorama 360 de grade asupra orasului. Proprietatea se preda la stadiul de finisat cu urmatoarele specificatii: usi interioare din PVC, mocheta, pereti zugraviti cu vopsea lavabila, grupurile sanitare si bucataria utilate. Confortul termic este asigurat de ventiloconvectoare. De asemenea, proprietatea dispune si de parcari exterioare. Pentru mai multe detalii sau programarea unei vizionari, va stam la dispozitie cu drag, Echipa Napoca Imobiliare! ID oferta: 161494

Simon, Iuga & partners, agentie specializata din Cluj- Napoca, cu birou si in Bucuresti, va propune spre inchiriere un spatiu comercial, situat in Cluj Napoca, zona Manastur, vizibilitate excelenta, in statie de autobuz. Spatiul comercial este situat la parterul unui bloc de locuinte cu 8 etaje, are o suprafata dedicata de 67 mp, vitrina stradala, partial compartimentat. Putere electrica instalata 5 kwA. Clasa energetica B. Disponibil la inchiriere incepanad cu 15 septembrie 2026. Pretul de inchiriere este de 2700 euro pe luna, nu se datoreaza TVA. Anuntul este purtator de comision, pentru mai multe detalii va rugam sa accesati site-ul nostru

Spațiu comercial amplasat pe Bulevardul Eroilor, una dintre cele mai circulate și apreciate zone pietonale din Cluj-Napoca. Cu o suprafață utilă de 87 mp și renovat recent, spațiul este potrivit pentru: coffee shop; showroom; salon; clinică; magazin premium; birouri; alte activități comerciale. Compartimentarea oferă flexibilitate pentru amenajare, iar poziționarea ultracentrală asigură acces facil pentru clienți și o expunere foarte bună. Disponibil imediat. Cheia Ta Imobiliare

BLITZ vă propune spre închiriere un spațiu comercial modern, situat la parterul unei clădiri noi, finalizate în anul 2025, într-o zonă cu vizibilitate excelentă și acces facil. Poziționarea direct la stradă, în imediata vecinătate a stațiilor de autobuz și tramvai, asigură un flux constant de potențiali clienți și o expunere remarcabilă pentru orice tip de afacere. Cu o suprafață utilă de 123,97 mp, spațiul este organizat în sistem open space, oferind libertate totală de compartimentare și amenajare în funcție de specificul activității. Finisajele moderne, suprafețele vitrate generoase și dotările de ultimă generație transformă această proprietate într-o alegere excelentă pentru companiile care își doresc un sediu reprezentativ. Caracteristici principale: Suprafață utilă: 123,97 mp; Clădire nouă; Parter, cu acces direct din stradă; Acces aprovizionare; Open space, ușor de configurat; Grup sanitar propriu; Încălzire în pardoseală; Aer condiționat; Vitrine generoase cu expunere excelentă. Avantaje: Clădire modernă, cu finisaje premium; Vizibilitate foarte bună datorită vitrinelor stradale; Trafic pietonal intens și acces excelent la transportul public - stațiile de autobuz și tramvai se află chiar în fața spațiului; Compartimentare flexibilă, adaptabilă oricărui concept comercial; 3 locuri de parcare, dintre care 2 dedicate clienților și 1 loc privat cu acces prin barieră; Chirie fără TVA, un avantaj important pentru numeroase categorii de chiriași. Pretabil pentru: Showroom; Magazin de retail; Alte activități comerciale și de servicii. Disponibil începând cu 02.10.2026. Dacă îți dorești un spațiu comercial într-o clădire nouă, cu vizibilitate excelentă, acces facil și dotări moderne, această proprietate reprezintă o oportunitate ideală pentru dezvoltarea afacerii tale. Programează o vizionare și descoperă avantajele unei locații care îți poate oferi vizibilitatea și funcționalitatea de care ai nevoie! BLITZ Imobiliare - conectăm afacerile cu cele mai bune spații comerciale din Cluj-Napoca.

Vă propunem spre închiriere un spațiu comercial de 60 mp, în Centru Compartimentare: - 2 încăperi - o baie Se pretează pentru cafenele sau alte afaceri asemănătoare locația având un VAD bun Pentru mai multe detalii sau vizionări accesați ID EXTERN P7303

Vă propunem un spațiu comercial de 170 mp, la parterul unei case în centrul Clujului, cu compartimentare astfel: - 4 încăperi mari fiecare - 3 băi - curte generoasă - pivniță Spațiul a fost înainte salon de înfrumusețare, deci se pretează foarte bine pentru așa ceva, dar este perfect și pentru un spațiu de birouri. Pentru mai multe detalii sau vizionări accesați ID EXTERN P7302

NAPOCA 25 - Acolo unde prestigiul își găsește sediul. Un spațiu cu personalitate, în inima vibrantă a Clujului. De câte ori nu ți-ai dorit ca adresa firmei tale să vorbească de la sine, înainte ca tu să spui vreun cuvânt? La doar 1 minut de Piața Unirii și de Primărie, pe una dintre cele mai emblematice străzi ale Clujului, într-o clădire istorică, se deschide ușa către un spațiu care nu doar găzduiește o afacere - o ridică la un alt nivel. De ce acest spațiu este o oportunitate rară? Locație de Top: Pozitionat pe Strada Napoca nr. 25, o adresă arhicunoscută, ușor de reperat de clienți și parteneri, care oferă vizibilitate instantanee și un statut incontestabil. Volume spectaculoase & Lumină: Înalțimile ample ale încăperilor creează o atmosferă nobilă, aerisită și impunătoare. Lumina naturală inundă spațiul, oferind acea energie pozitivă și distinsă de care are nevoie un mediu de lucru premium. Arhitectură cu caracter: Linii elegante, volumetrie generoasă și spiritul Clujului istoric îmbinat perfect cu funcționalitatea modernă. Detalii care fac diferența: tavane înalte (3,7 m) uși din lemn masiv parchet din lemn masiv, perfect recondiționat corpuri de iluminat cu personalitate spațiul a fost recent renovat se inchiriază parțial mobilat Configurare spațiu: Spațiul are suprafața utilă de 250 mp, este poziționat la etaj, ocupând întreg nivelul și este compus din: recepție, 7 birouri, sală de ședințe, sală de mese, chicinetă, vestiar, cameră de depozitare/server, 2 băi, balcon către strada principală balcon către curtea interioară. Pentru mai multe detalii sau programarea unei vizionări, nu ezitați să ne contactați.

Impakt Imobiliare vă propune spre închiriere un spațiu comercial cu suprafața utilă de 50 mp, situat la demisolul unei case, în zona Gruia, o locație liniștită și ușor accesibilă. Spațiul este compartimentat în 3 încăperi și dispune de o baie, fiind potrivit pentru diverse activități comerciale sau de birou, precum cabinet, salon, sediu de firmă, atelier de creație, servicii de consultanță sau alte activități profesionale. Imobilul beneficiază de o compartimentare practică, oferind posibilitatea amenajării în funcție de necesitățile viitorului chiriaș. Amplasarea într-o zonă bine cotată asigură acces facil către principalele puncte de interes ale orașului. Pentru mai multe informații sau pentru programarea unei vizionări, vă invităm să ne contactați. Echipa Impakt Imobiliare vă stă cu drag la dispoziție!

Dacă deții o firmă de IT/ avocatură și îți dorești să închiriezi un spațiu de birou situat în zona centrală pe Calea Dorobanților, acest spațiu de birouri reprezintă oportunitatea ideală de închiriere. Vă propunem un spațiu de 110 m2, situat în clădire de birouri cu priveliște panoramică asupra orașului, fiind compartimentat în: • doua zone de birou/office; • o mică zonă de lounge/luat masa; • a treia încăpere pentru zona de lucru/office; • a cincea încăpere care poate să fie folosită ca și zona de birou sau meeting; • două băi; • un hol spațios; • două balcoane; Situat la etajul 6 într-o clădire de birouri, acest spațiu se pretează pentru orice tip de activitate de birouri. In apropiere: Zona centrală a orașului, Tribunalul Cluj-Napoca, fiind situat chiar pe Calea Dorobanților. Vă propunem acest spațiu pentru propria firmă de IT sau orice altă activitate de birou care implică dorința de a închiria un spațiu spațios, modern și situat în zona centrală. Așadar, vă învitam călduroși să vizionațiați acest spațiu de birouri ideal pentru activitatea realizată.

Alma Imobiliare va propune spre inchiriere o cladire desfasurata pe D+P+4 in zona ultrancetrala, cu spatii de tip open space si compartimentari diferite pe fiecare etaj in parte, avand o suprafata utila de 1450 de mp. Cladirea dispune de spatii ample de receptie, loc de luat masa, zona recreere, sali de conferinte, lift, grupuri sanitare moderne si terasa exterioara pentru recreere (barbeque). Dispune de toata infrastructura IT necesara unei cladiri de birouri. Compartimentare si preturi pe fiecare nivel: Demisol - 270 mp spatiu alimentatie publica- 2750€ + tva Parter - 2 x 39 mp spatiu comercial cu vitrina la strada- 1250€ + tva/spatiu Parter 40 mp pretabil cafenea/comercial - 650€ + tva Parter: 23 mp - 450€ + tva Parter 85 mp - 950€ + tva Etaj 1 - 140 mp - 1350€ +tva Etaj 2- 140 mp - 1450€ + tva Etaj 2 - 80 mp - 800€ + tva Etaj 3 - 17 mp - 400€ + tva Etaj 4 - 80 mp - 850€ + tva Se poate inchiria fiecare spatiu in parte sau intreaga cladire! Daca doresti ca afacerea ta sa se desfasoare in zona ultracentrala, in punctul zero al Clujului, te invitam la o vizionare!

Spatiu pentru birouri disponibil spre inchiriere in zona centrala a orasului, pe strada Regele Ferdinand, amplasat intr-o cladire monument istoric. Pozitionarea ofera acces rapid catre principalele puncte de interes din centrul Clujului, institutii publice, restaurante, servicii, statii de transport public si artere importante, ceea ce sustine desfasurarea activitatilor de birou intr-o zona reprezentativa. Proprietatea are o suprafata utila de 150 mp fiind amplasata la parterul unui imobil cu regim de inaltime D+P+2. Configuratia include 5 incaperi, 2 grupuri sanitare si bucatarie, oferind flexibilitate pentru organizarea activitatilor administrative, de consultanta, IT, proiectare, contabilitate, reprezentanta sau sediu de firma. Se preteaza pentru activitati de birou, cu sau fara public. Beneficiaza de centrala termica proprie, aer conditionat, contorizare separata, internet prin fibra optica, iluminat LED, lumina naturala, precum si sistem de supraveghere video si interfon. Finisajele existente permit utilizarea imediata a spatiului. Cladirea, pastreaza caracterul arhitectural specific centrului istoric, oferind totodata facilitatile necesare unei activitati profesionale moderne. Pentru programarea unei vizionari, informatii complete despre proprietate sau detalii despre oferta completa, va stam la dispozitie prin telefon, email sau la sediul agentiei, pe str. Aviator Badescu nr. 19, Cluj-Napoca.

Vă propunem spre închiriere un spațiu comercial cu suprafața de 43 mp, situat la parterul unui bloc, într-o zonă cu potențial ridicat de dezvoltare și trafic în continuă creștere. Spațiul este compartimentat eficient și cuprinde o încăpere principală destinată activității comerciale, o magazie cu acces secundar, o zonă de birou cu spațiu pentru arhivarea documentelor și grup sanitar. Înălțimea interioară de peste 3 metri oferă un plus de confort și flexibilitate în amenajare. În prezent, spațiul este disponibil imediat și poate fi adaptat pentru diverse tipuri de activități comerciale. Anterior a funcționat aici un magazin Petry, ceea ce îl recomandă ca o alegere potrivită pentru un magazin alimentar, măcelărie, punct de servicii sau alte activități de retail. Datorită amplasării la parter și poziționării într-o zonă aflată în continuă dezvoltare, proprietatea reprezintă o oportunitate excelentă pentru desfășurarea unei afaceri și atragerea unui flux constant de clienți. Disponibil imediat. Pentru mai multe detalii și vizionări, nu ezitați să ne contactați.

Spațiu de birouri premium într-o clădire istorică - ultracentral, Str. Regele Ferdinand Oferim spre închiriere un spațiu de birouri situat într-o clădire istorică din 1893, complet reabilitată (fațadă, acoperiș, casa scării cu vitralii), poziționată în una dintre cele mai prestigioase zone ale Clujului - ultracentral, pe Strada Regele Ferdinand. Zona oferă un avantaj major de imagine pentru orice business: acces direct la principalele puncte de interes, restaurante, cafenele, instituții și transport public, fiind ideală pentru activități care necesită vizibilitate și acces facil pentru clienți. Clădire reprezentativă, cu arhitectură deosebită, poziționare ultracentrală - ideală pentru sedii de firmă, acces rapid pietonal și auto, zonă intens circulată - vizibilitate excelentă. Suprafata utila de 150 mp compus din 5 camere, 2 bai, o debara si o bucatarie. Dotari: incalzire centrala pe gaz, instalatie de curent slab, senzor si alarma de incendiu, sistem antiefractie. Ideal pentru firme care își doresc un sediu cu personalitate și adresă de top. Pret 9 euro + tva/ mp.

Se închiriază spațiu de birou de 46 mp, situat la etajul 1 al unui imobil cu regim de înălțime P+2E, pe strada Tudor Vladimirescu nr. 22, în Cluj-Napoca. Imobilul este dotat cu toate utilitățile necesare, inclusiv aer condiționat, oferind un spațiu confortabil și pregătit pentru utilizare imediată.

Se închiriază spațiu de birou de 30 mp, situat la etajul 1 al unui imobil cu regim de înălțime P+2E, pe strada Tudor Vladimirescu nr. 22, în Cluj-Napoca. Imobilul este dotat cu toate utilitățile necesare, inclusiv aer condiționat, oferind un spațiu confortabil și pregătit pentru utilizare imediată.

ID: CP3199284 Spatiu comercial de inchiriat in Cluj-Napoca, jud Cluj, zona Zorilor. Are o suprafata de 85 mp si se afla la parterul unui imobil rezidențial. Spatiul se afla intr-o zona intens circulata, dintr-o zona cautata din Cluj-Napoca, avand in apropierea lui diverse Clinici, spitale, magazine alimentare Beneficiaza de: - vizibilitate stradala - Intrare din strada - vitrina Pretul de inchiriere este de 2350 euro/luna + TVA GOLD PARK / Commercial Real Estate - dedicata exclusiv segmentului comercial, am ajuns sa intelegem cele mai profunde nevoi ale clientilor si sa oferim cele mai bune locatii din piata pentru fiecare business. Pentru mai multe oferte asemanatoare, contacteaza-ne acum!

Comision 0%! Spațiu comercial Premium | Bulevardul Nicolae Titulescu | Vizibilitate 10/10 | Chiar în stația de autobuz În retail, locația este cel mai valoros activ al unei afaceri. Iar acest spațiu beneficiază de una dintre cele mai puternice poziționări comerciale disponibile în zonă. Amplasat pe Bulevardul Nicolae Titulescu, una dintre cele mai circulate artere ale orașului, chiar în stația de autobuz și la câțiva pași de o trecere de pietoni intens utilizată, spațiul oferă o expunere excepțională către un flux permanent de pietoni, pasageri ai transportului public și autoturisme. Vitrina generoasă orientată către bulevard transformă fiecare zi într-o oportunitate de promovare gratuită pentru afacerea dumneavoastră. Aceasta este locația în care brandul este văzut înainte ca primul client să intre pe ușă. Ideal pentru: cafenea de specialitate sau concept coffee-to-go; brutărie, patiserie sau cofetărie artizanală; gelaterie; pizzerie tip grab & go; salon de înfrumusețare, barber shop sau studio de cosmetică; cabinet medical, stomatologic, psihologie, nutriție sau recuperare; florărie; atelier sau laborator care necesită alimentare cu curent trifazic; alte activități comerciale sau de servicii. Compartimentarea este practică și eficientă, spațiul fiind compus din zona principală destinată activității comerciale și grup sanitar propriu. Dimensiunea este optimizată pentru costuri reduse de exploatare, oferind în același timp o utilizare eficientă a fiecărui metru pătrat. Spațiul este disponibil pentru începerea rapidă a activității, ceea ce reduce considerabil timpul și investițiile necesare amenajării. Dotări alimentare cu curent trifazic; racord la gaz; grup sanitar propriu; aer condiționat. Adevărata valoare este locația În fiecare zi, mii de persoane tranzitează această zonă. Autobuzele opresc chiar în fața spațiului, trecerea de pietoni generează un flux constant de oameni, iar circulația intensă de pe Bulevardul Nicolae Titulescu oferă o vizibilitate pe care foarte puține spații comerciale o pot egala. Pentru o cafenea, aroma cafelei și vitrina pot transforma trecătorii în clienți. Pentru o patiserie, expunerea produselor devine cel mai eficient instrument de vânzare. Pentru un salon sau un cabinet, adresa inspiră accesibilitate, vizibilitate și încredere încă de la prima vizită. Mai mult decât un simplu spațiu comercial, aceasta este o locație care poate contribui activ la dezvoltarea afacerii dumneavoastră. Dacă sunteți în căutarea unei adrese care să genereze vizibilitate încă din prima zi, vă invităm să programați o vizionare. Astfel de poziționări comerciale apar foarte rar pe piață.