Aluguel de imóveis comerciais - Timiș

IM Imobiliare ofera spre inchiriere spatiu de birouri, in zona Elisabetin Strada Cluj cu acces facil din zona Complexului Studentesc. Spațiul are o suprafata utila de 220 mp,find localizat la etajul 1 al unui imobil cu 3 etaje. Compartimentare : 4 incaperi spatioase, 2 grupuri sanitare, chicineta si un balcon. Spatiul beneficiaza de o iluminare naturala foarte buna. Confortul termic al spatiului este intretinut de centrala termica proprie si de sistemul de racire. Intreaga cladire este dotata cu sistem de supraveghere video si sistem de alarma. Pentru informatii: Cristina IM Imobiliare

Spre inchiriere spatiu comercial zona in Dumbravita Etajul 2 din 3 fara lift Este compus din: -receptie -11 camere -2 magazii -2 grupuri sanitare -4 terase Pentru alte detalii nu ezitati sa ne contactati. Pretul este de: 1500 euro+TVA+garantie+comisionul agentiei Va dorim o zi frumoasa!

APOSTU ESTATE va propune spre inchiriere spatiu comercial 78 mp, parter, Soarelui- Uranus Plaza, Timisoara. Spatiul are o suprafata utila de 78 mp si beneficiaza de o vitrina generoasa de aproximativ 9 M. Compartimentarea este open space cu un singur grup sanitar. Confortul termic este asigurat de centrala pe gaz. Spatiul are o pozitionare si expunere foarte buna. Este aproape de Uranus Plaza, Pizzeria Thalia. Va asteptam la o vizionare. CP2945359

APOSTU ESTATE va propune spre inchiriere spatiu pentru birouri, etajul 1, 60 mp utili, Zona Complexul Studentesc/ Olimpia- Stadion. Spatiul este openspace cu grup sanitar comun pe etaj. Confortul termic este asigurat prin invertoare de caldura. Contorizarea utilitatilor se face separat. Accesul se face din casa scarii si hol comun. Cladirea este amplasata in apropiere de Complexul Studentesc si dispune de parcare cu bariera, locuri de parcare cu abonament lunar. Va asteptam la o vizionare! CP2574112

ID: CP2943392 Golden Real Estate vă propune spre închiriere un spațiu SAD modern, situat la parter, într-o clădire nouă (2024), poziționat strategic la 10 minute pietonal de Shopping City. Un spațiu ideal pentru companii care caută imagine profesională, accesibilitate și eficiență operațională. Specificații tehnice Suprafață utilă: 55 mp Open-space generos + grup sanitar Acces direct din stradă (vizibilitate excelentă) Acces secundar din casa scării Acces suplimentar din curtea interioară Standard construcție & eficiență Clădire nouă - structură solidă, finisaje moderne Izolație cu vată bazaltică (eficiență energetică ridicată) Tâmplărie PVC cu geam tripan Centrală termică proprie Aer condiționat Contorizare individuală completă Priză trifazică (pregătire pentru stație încărcare auto electric) Facilități premium 5-6 locuri de parcare private Parcare gratuită în zonă Curte interioară amenajată cu foișor - zonă de relaxare pentru echipă sau clienți Potrivit pentru: Sediu firmă / birou reprezentativ Showroom IT / consultanță / contabilitate / arhitectură Activități comerciale cu componentă de prezentare Spațiul oferă combinația ideală între poziționare strategică, imagine profesională și costuri optimizate de operare. COMISION 0% la cumparator! Disponibil pentru vizionare. Contactați agenția pentru detalii complete și condiții contractuale.

ID: CP2939435 Golden Real Estate vă propune oportunitate unică de a închiria un spațiu comercial de 46 mp situat la parterul unui bloc dintr-un cartier rezidențial modern, aflat în plină dezvoltare. Spațiul beneficiază de următoarele caracteristici: Suprafață: 46,03 mp Configurație: 2 încăperi, 1 baie și un hol Parcare: 2 locuri de parcare incluse în preț Vitrine mari: Spațiul este prevăzut cu geamuri și vitrine mari, ideale pentru vizibilitate și lumină naturală Sistem de securitate: Dotat cu un sistem de securitate performant Versatilitate: Potrivit pentru diverse tipuri de activități, inclusiv cabinete de avocatură, cabinete medicale sau birouri de orice tip Preț: 12 EUR/mp + TVA sau 552 euro + TVA Beneficiați de toate avantajele unei comunități noi, dinamice și în expansiune. Pentru mai multe detalii și pentru a programa o vizionare, vă rugăm să ne contactati! Agent Exclusiv Golden Real Estate Timisoara.

Blitz vă propune spre închiriere un spațiu de birouri cu suprafața utilă de 100 mp, amplasat la etajul 3 din 3 al unei clădiri dedicate activităților office, poziționată în zona Punctele Cardinale, o locație strategică din Timișoara, la câteva minute de centrul istoric. Detalii spațiu: - Suprafață: 100 mp utili - Etaj superior (3/3) - Clădire destinată spațiilor de birouri - Potrivit pentru firme, activități administrative sau servicii profesionale Facilități: - Sistem propriu de încălzire cu centrală termică - Distribuție a căldurii prin calorifere - Aer condiționat - Grup sanitar Avantaje locație: - Poziționare excelentă, aproape de zona istorică - Acces rapid către mijloace de transport, restaurante și cafenele - Zonă recunoscută pentru activități de business - Spațiul oferă un mediu de lucru eficient, într-o zonă cu vizibilitate și accesibilitate. La inchiriere se percepe o garantie Pentru informații suplimentare și programarea unei vizionări, vă invităm să ne contactați telefonic!

De inchiriat spatii comerciale, in noul proiect comercial in constructie in localitatea Giarmata Vii, strada Infratirea, judetul Timis. Noul proiect, cu autorizatie de construire va fi edificat in cursul anului 2026, inaugurarea urmand sa aiba loc in luna Octombrie 2026. Centrul comercial este situat pe strada Infratirea, in apropierea Scolii Primare din localitate, pe un teren cu suprafata de 1.646 metri patrati. Detalii: - tipologie - Parter + Etaj - livrare spatii clienti - open space, in varianta shell&core (sapa tehnica executata, utilitatile prezente in spatiu); - utilitati prezente - in regim complet; - spatiul se preteaza pentru activitati de natura comerciala, medicala, farmacii, sport, office, altele; Suprafetele inchiriabile (in functie de necesitatea potentialilor clienti) au bilantul urmator: - parter - 466, 63 metri patrati; - etaj - 495, 69 metri patrati; Pretul de inchiriere este de 14 EUR/mp, negociabil. Oferta prezenta afiseaza suma totala a chiriei, pentru intreg centrul comercial, dar suprafetele inchiriabile pot fi configurate in functie de cerintele si dorinta viitorilor chiriasi. Alte detalii sunt disponibile, la cerere. -

APOSTU ESTATE va propune spre inchiriere spatiu comercial stradal, de 180 mp, in Zona Modern Spatiul este necompartimentat dar cu posibilitate de compartimentare. Confortul termic este asigurat de centrala proprie si climatizare. Spatiul dispune de doua puncte de acces, unul din strada si unul pentru aprovizionare, care dispune si de rampa. Pentru mai multe detalii sau pentru stabilirea unei vizionari nu ezitati sa ne contactati. CP2896036

Blitz vă prezintă pentru închiriere un spațiu generos, situat la etajul 2 din 3, cu o suprafață utilă de 140 mp. Proprietatea dispune de 2 băi, debară/spațiu de depozitare, 2 încăperi separate (ideale pentru birou privat și sală de ședință), precum și un spațiu comun cu recepție. Spațiul este pretabil pentru activități de birou, stomatologie pediatrică, after school sau alte activități similare. Beneficiază de intrare separată, contorizări separate, iar la închiriere se percep 2 garanții. Dacă v-am captat atenția și doriți un spațiu aerisit și luminos, vă așteptăm la vizionare.

Blitz va prezinta pentru inchiriere un spatiu generos/verastil, cu suprafata utila de 200 mp, situat la parter, ideal pentru desfasurarea activitatii unei firme mici. Proprietatea este compartimentata in 4 incaperi si dispune de o baie, oferind functionalitate si flexibilitate. Spatiul este pretabil pentru diverse activitati, iar configurarea sa permite o multitudine de amenajari, in functie de conceptul si nevoile viitorului chirias. Se preda gol, oferind libertatea de a-l personaliza exact asa cum va doriti, proprietarii sunt deschisi. La inchirie se percepe o Garantie Daca v-am atras atentia si doriti mai multe informatii si sa stabilim o vizionare nu ezitati sa ne contactati.

Blitz vă prezintă pentru închiriere un spațiu comercial generos, gândit și compartimentat pentru activități din domeniul HoReCa și evenimente de zi, cu funcționalitate clară și infrastructură completă. Imobilul este dispus pe 3 nivele (Parter + Etaj + Pod Inalt), având o suprafață utilă totală de 674.81 mp, oferind o separare logică a fluxurilor pentru clienți și personal. Parterul este amenajat cu: -zonă de bucătărie -zonă dedicată clienților -zonă de bar -grup sanitar pentru clienți -2 grupuri sanitare pentru angajați -zonă de vestiar Etajul dispune de: -zonă de bar -zonă de clienți -grup sanitar pentru clienți Podul Inalt, cu o suprafata utila de 221.94mp, ofera spatiu suplimentar flexibil, ce poate fi adaptat Spațiul beneficiază de acces separat pentru marfă în curte, facilitând aprovizionarea fără a interfera cu zona de clienți. Confortul și controlul utilităților sunt asigurate prin centrală termică proprie și panou electric separat pentru fiecare nivel, oferind flexibilitate și eficiență în exploatare. În plus, imobilul este dotat cu: sistem de supraveghere video, autorizație ISU, un avantaj major pentru demararea rapidă a activității. Destinația spațiului este pretabilă pentru Pub, Fast Food sau Evenimente de zi, fiind pregătit pentru funcționare cu investiții minime suplimentare. Condiții de închiriere: -Perioadă contractuală minimă: 5 ani -Garanție: 18.000 euro, cu posibilitatea achitării în tranșe, de comun acord Dacă dorești să-ți deschizi o afacere cu un minim de investiție, nu ezita să ne contactezi și să programăm o vizionare.

IMOBLU ofera spre închiriere clădire premium cu suprafata utila de 1000mp. - Demisol + Parter + Etaj cu lift mare. - Intreaga cladire dispune de 15 locuri de parcare. Disponibil imediat. Detalii preț: 13.000 EUR La semnarea contractului, se achită garanția și comisionul agenției.

Închiriem spațiu comercial de 90 mp, situat pe Bulevardul Dragalina, la doar câțiva pași de Gara de Nord. Detalii spațiu: Suprafață totală: 90 mp Localizare: Bulevardul Dragalina, în apropierea Gării de Nord Vizibilitate excelentă: Fațadă la bulevard, trafic pietonal și auto intens Acces facil: Aproape de mijloace de transport în comun Spațiu versatil: Pretabil pentru diverse activități comerciale - magazin, birou, salon de înfrumusețare, cafenea, fast-food, etc. Alte facilități: Grup sanitar propriu, spațiu pentru depozitare, locuri de parcare disponibile în apropiere Disponibilitate: Imediată Mai multe detalii la cerere.

Se oferă spre închiriere pe termen mediu sau lung o clădire comercială individuală, fost sediu BCR, situată ultracentral în Jimbolia, cu regim de înălțime P+E și suprafață utilă totală de 1.048,8 mp. Imobilul este pretabil pentru clinică medicală / centru medical privat, restaurant, hotel boutique, sediu de firmă, instituție sau alte activități comerciale și administrative, beneficiind de o compartimentare eficientă și de multiple posibilități de reconfigurare, în funcție de necesitățile chiriașului. Compartimentare: Parter - 559,4 mp utili 4 holuri, 6 camere, 2 grupuri sanitare, spațiu IT, oficiu, 2 spații de depozitare, garaj, 2 tezaure, 2 case de scară. Etaj - 489,4 mp utili birou, 9 camere, oficiu, arhivă, 3 grupuri sanitare, 2 holuri, 2 case de scară, 2 terase. Imobilul beneficiază de drept de concesiune asupra unui teren în suprafață de 1.765 mp, ce poate fi utilizat pentru acces, parcare sau zonă logistică, în funcție de activitatea desfășurată. Avantaje pentru chiriaș: - poziție ultracentrală, cu trafic pietonal și auto intens - clădire reprezentativă, potrivită pentru branduri și operatori premium - suprafață generoasă, ușor adaptabilă - acces dublu și circulații bine definite - disponibilitate imediată și flexibilitate contractuală Spațiul se poate închiria atât integral, cât și parțial, în funcție de necesitățile chiriașului, fiind ideal pentru operatori care caută vizibilitate, suprafață optimă și poziție strategică într-un oraș cu potențial de dezvoltare.

Spațiu de birouri premium, 182 mp - Ultracentral, zona Piața Libertății Se oferă spre închiriere spațiu de birouri premium, situat ultracentral, în imediata vecinătate a Pieței Libertății - una dintre cele mai reprezentative și accesibile zone ale orașului. Cu o suprafață generoasă de 182 mp, spațiul este compartimentat eficient în 7 camere, oferind flexibilitate pentru organizarea activității: birouri individuale, săli de ședință sau spații administrative. Compartimentare și facilități: • 7 încăperi luminoase, ideale pentru birouri • 2 grupuri sanitare (dintre care unul dotat cu duș) • Chicinetă, potrivită pentru confortul angajaților • Contorizare separată a utilităților • Centrală termică proprie • Sistem de climatizare • Pardoseală din parchet • Iluminare LED modernă, eficientă energetic Spațiul se remarcă prin finisaje de calitate și prin poziționarea excelentă, fiind pretabil pentru sedii de firmă, cabinete de avocatură/notariat, consultanță, IT, arhitectură, contabilitate sau alte activități de birou care necesită o adresă reprezentativă. Locația ultracentrală oferă acces facil către principalele puncte de interes, instituții publice, restaurante și mijloace de transport, contribuind la imaginea profesională a afacerii dumneavoastră. Un spațiu elegant și funcțional, pregătit să devină noul sediu al unei echipe care își dorește vizibilitate, confort și poziționare strategică. Pentru detalii suplimentare și programarea unei vizionări, vă stăm cu plăcere la dispoziție. Consultant imobiliar: Daniela Ianc- Contactează CP2920314

District Real Estate va propune spre inchiriere spatii comerciale la parterul unui bloc finalizat anul trecut, in zona Mehala. Mai multe detalii: - Izolare termică cu polistiren de 10 cm EPS 80: Asigură confort termic și eficiență energetică. - Pereți interiori din zidărie si diafragme de beton: Durabilitate și izolare fonică. - Înălțime de 4.30 metri: Spațiu generos și aerisit. - Posibiliate amenajare maxim 6 grupuri sanitare băi, spații de birouri, magazin, clinica, cofetarie, etc. - Stare: Spațiul se inchirieaza la gri, oferindu-vă flexibilitatea de al personaliza conform nevoilor dvs. (lucrarile de amenajare se pot executa de catre dezvoltator) - Tamplarie aluminiu ST 77 BT - Branșamente la utilități : apa, canalizare, current trifazat - Locuri de parcare incluse Preturile de inchiriere sunt: -SAD 1 - B: 113,81 mp utili - 10 euro/mp +TVA 21% -SAD 2 - B: 113,81 mp utili - 10 euro/mp +TVA 21% -SAD 1 - A: 144,29 mp utili - 8 euro/mp +TVA 21% La semnarea contractul de inchiriere se achita chiria pe o luna si o garantie echivalenta a doua chirii lunare. Pentru amenajarea spatiului se ofera o perioada de 45 zile de gratie de la plata chirie. Oferim consultanta si solutii financiare in vederea obtinerii unui credit imobiliar avantajos, cu ajutorul colaboratorilor nostri. Pentru vizionari si alte detalii va stam la dispozitie!

Spațiul din Giroc (Sophie 11) - Cea mai rentabilă investiție Spațiu Comercial 210 mp | Giroc - Ansamblul Sophie 11 Direct de la dezvoltator! Oferim spre închiriere spațiu comercial de 210 mp în ansamblul Sophie 11, Giroc (Str. Siretului). Detalii cheie: Suprafață: 210 mp utili + 2 locuri de parcare incluse. Înalțime: 3,80 m, tavan de beton, spațiu extrem de aerisit. Facilități: Tâmplărie PVC modernă, branșamente complete la toate utilitățile. Siguranță: Concept de "gated community", zone verzi și acces facil. Suprafețe utile interioare: Sophie 11 •SAD 1: 210,49 m² + terase de 152,05 m² • SAD 2: 194,56 m² + terase de 88,35 m² Sophie 12 • SAD 1: 210,84 m² + terasă / zonă verde de 130 m² • SAD 2: 141,14 m² + terase / zone verzi de 66,50 m² Închiriere integrală sau posibilitate de compartimentare în spații de aproximativ 100 m², în funcție de nevoile afacerii tale. Condiții financiare: Chirie: 8 mp + TVA

Oferim spre închiriere spații de birouri situate într-o vilă reprezentativă din zona centrală, pe C.D. Loga - una dintre cele mai bine cotate și vizibile artere din oraș. Locația beneficiază de vad comercial foarte bun, acces facil și imagine premium, ideală pentru activități de birou, consultanță, avocatură, servicii financiare sau alte activități profesionale. Detalii spații: Suprafațe disponibile între 77 și 82 mp Compartimentări eficiente, adaptabile în funcție de activitate Lumină naturală generoasă Acces facil și poziționare stradală vizibilă Clădire cu arhitectură elegantă, potrivită pentru sediu reprezentativ Poziționarea centrală oferă acces rapid către principalele puncte de interes din oraș, instituții publice și zone comerciale.

Traiconi Imobiliare vă propune spre închiriere un spațiu ultracentral, situat pe strada Alba Iulia, la etajul 2. Proprietatea are o suprafață utilă de 39,74 mp și este compartimentată în trei încăperi, dispunând de toaletă proprie, ceea ce îi oferă funcționalitate și independență totală. Spațiul este ideal pentru birouri sau firme care doresc vizibilitate, prestigiu și acces facil în centrul orașului. Poziționarea ultracentrală îl recomandă pentru activități care presupun întâlniri frecvente cu clienții și partenerii de afaceri. Chiria lunară este de 650 €, iar la semnarea contractului se solicită trei garanții, cu posibilitatea de a fi achitate eșalonat, ceea ce face condițiile de închiriere mai flexibile și accesibile. Spațiul este disponibil imediat, se închiriază exclusiv pentru firme, iar chiriașul beneficiază de 0% comision agenție.