Aluguel de imóveis comerciais - Timiș

Blitz propune spre închiriere un spațiu de birouri cu o suprafață de 90 mp, situat la demisolul unei case, beneficiind de acces direct din exterior. Spațiul este semidecomandat, compartimentat în patru încăperi, și dispune de grup sanitar complet utilat, oferind un cadru funcțional și bine organizat pentru desfășurarea activităților de birou. Proprietatea se închiriază nemobilată și este dotată cu contoare individuale pentru toate utilitățile, facilitând o gestionare eficientă a consumului. Iluminatul este realizat prin sisteme LED, asigurând un mediu de lucru modern și economic. Chiria lunară este de 500 euro. Pentru informații suplimentare sau pentru programarea unei vizionări, vă invităm să ne contactați.

Agentia imobiliara APOSTU ESTATE va propune spre inchiriere un spatiu de birouri, de 77 mp, situat la demisolul unei vile, in Zona Balcescu Timisoara Apartamentul se desfasoara pe o suprafata de 77 mp, dispune de 3 camere pentru birou, spatiu pentru receptie/hol asteptare si grup sanitar. Este recent renovat si dispune de incalzire prin centrala termica. Intrarea este separata din curte comuna. Situarea in demisolul cladirii ii ofera o foarte buna izolare termica, este calduros iarna si racoros vara. Cladirea este amplasata in apropiere de: Piata Nicolae Balcescu, Liceului Teoretic Grigore Moisil si Casa Judeteana de Asigurari de Sanatate Timis. La inchiriere se solicita de catre proprietar echivalentul unei chirii, ca si garantie. CP1905745

Agentia imobiliara Apostu Estate va propune spre inchiriere spatiu pentru birouri, la parterul unei cladiri de birouri, cu suprafata de 147 mp utili, in zona centrala, Elisabetin Timisoara. Spatiul este compartimentat in 5 incaperi de diferite suprafete si 3 grupuri sanitare. (Consultati planul de compartimentare atasat imaginilor) Confortul termic este asigurat prin 3 centrale pe gaz si aparate de climatizare in fiecare zona.Contorizarea utilitatilor se face separat. Accesul se face din casa scarii si hol comun, cu acces la curte amenajata cu spatiu de relaxare. Cladirea este amplasata in apropiere de Facultati, Catedrala si Piata Balcescu. La pretul de inchiriere se adauga un cost administrativ de 0.7 euro/mp. Pentru mai multe informatii nu ezitati sa ne contactati! CP2904372

Propunem spre închiriere un spațiu comercial cu suprafața de 51 mp, situat în zona Fabric, într-o locație cu vizibilitate bună și trafic pietonal. Spațiul beneficiază de acces direct din stradă cu ferestre mari către stradă, fiind ideal pentru activități comerciale, de birou, cabinet, showroom, servicii etc. Compartimentare actuală: - 2 încăperi semidecomandate - chicinetă - spațiul va beneficia de baie proprie, amenajarea acesteia fiind programată până la începutul lunii mai Spațiul permite reconfigurare în funcție de necesitățile chiriașului Vecinătăți și facilități: - Lidl - Fabrica de Bere - Piața Traian - Casa Județeană de Pensii - acces facil la mijloacele de transport în comun Spațiul oferă flexibilitate, vizibilitate și acces rapid către puncte importante ale zonei și către centrul orașului. Pentru mai multe informații sau programarea unei vizionări, nu ezitați să mă contactați: Eugenia Oancea: Contactează CP2886511

Westside Imobiliare oferă spre închiriere un spațiu comercial / de birouri premium, situat în Moșnița Nouă, pe strada principală Vă propunem spre închiriere o clădire modernă, cu vizibilitate excelentă, amplasată chiar la strada principală din Moșnița Nouă, ideală pentru birouri, showroom sau activități comerciale. Proprietatea beneficiază de acces facil, infrastructură completă și multiple facilități, fiind gândită pentru desfășurarea eficientă a activităților profesionale. Caracteristici generale: Regim de înălțime: Parter + 2 etaje 2 intrări separate 12 locuri de parcare dedicate + locuri suplimentare în exterior Autorizație ISU Contract minim de închiriere: 2 ani Suprafețe și chirii: Parter: 198 mp - 1980 € / lună Etaj 1: 263 mp - 2104 € / lună Etaj 2: 263 mp - 2104 € / lună Dotări și facilități premium (pentru fiecare spațiu): Climatizare VRF individuală Încălzire în pardoseală, cu centrală proprie pe fiecare etaj Contorizare separată Apă și canalizare în fiecare spațiu Grup sanitar propriu Bucătărie Sistem de alarmă separat Panouri publicitare incluse Avantaje cheie: Vizibilitate excelentă și acces direct din strada principală Compartimentare flexibilă, ușor adaptabilă nevoilor unui showroom sau birouri Clădire nouă, modernă, cu finisaje de calitate Parcări multiple, atât pentru angajați, cât și pentru clienți Westside Imobiliare vă stă la dispoziție pentru informații suplimentare și programarea unei vizionări: Contactează! O oportunitate excelentă pentru companii care își doresc un spațiu reprezentativ, bine poziționat și complet echipat, într-o zonă cu potențial comercial ridicat din Moșnița Nouă.

Se oferă spre închiriere spațiu de birouri cu suprafața de 140 mp, situat pe bulevardul Liviu Rebreanu, într-o zonă foarte bine conectată și ușor accesibilă. Spațiul este ideal pentru activități de birou, cabinet, firmă sau servicii. Imobilul beneficiază de toate utilitățile necesare: apă, curent electric și centrală proprie pe gaz, asigurând confort și costuri eficiente. Un avantaj important îl reprezintă parcarea acoperită, oferind siguranță și comoditate atât pentru angajați, cât și pentru clienți. Datorită amplasării pe bulevard, spațiul oferă vizibilitate bună și acces rapid către principalele puncte de interes ale orașului. Preț închiriere 900 euro/luna Comision 0% Pentru mai multe informații și programarea unei vizionări: Carmen Giurgiu Golden Real Estate Timișoara

BENEFICII PENTRU CLIENTII ACESTEI OFERTE: Spatiu comercial S.A.D. cu suprafata de 194 mp. Se inchiriaza spatiu comercial situat in zona Strand, cu suprafata totala de 194 mp, din care aproximativ 40 mp reprezinta terasa din fata - care este in prproetate-, ideala pentru expunere sau zona de primire clienti. Spatiul este compartimentat eficient si ofera multiple posibilitati de utilizare: - zona principala generoasa, potrivita pentru vanzare, showroom sau receptie clienti - a doua zona open space, care poate fi folosita ca extindere a zonei de vanzare sau poate fi compartimentata pentru depozitare - a treia camera inchisa, ideala pentru birou, management sau spatiu administrativ, cu acces direct catre grupul sanitar - grup sanitar cu doua toalete si chiuveta Inaltime tavan: 3 metri. Tavan casetat. Incalzirea se face prin centrala termica. Proprietarul accepta efectuarea de modificari si amenajari de catre viitorii chiriasi, in functie de activitatea desfasurata. La intrarea in posesie se achita o luna de chirie si o luna garantie. Spatiul este pretabil pentru multiple activitati comerciale sau de servicii, precum: - magazin de prezentare sau vanzare - showroom - salon de infrumusetare sau estetica - clinica, cabinet sau centru medical - sala de sport, fitness sau studio de antrenamente - cafenea, bistro sau concept food - birouri, agentie sau sediu firma - centru educational, after school, cursuri sau training Zona buna, cu vizibilitate si acces facil. RECOMANDARI PENTRU CUMPARATORI: Cumparatorii ne aleg pentru ca beneficiaza de siguranta experientei celor 10 ani in vanzari imobile, in care sute de familii multumite, si-au gasit caminul cu ajutorul nostru. Suntem agentia cu cel mai mare numar de consultanti imobiliari, 12 agenti autorizati lucreaza pentru identificarea nevoii fiecarui client, acoperim tot Judetul Caras Severin si Lugoj. Cumparatorul ne suna, alege unul din cele peste 300 de produse imobiliare,iar noi ne ocupam chiar de tot pana deveniti proprietar, inclusiv de Credit Imobiliar. Rugam programare din timp pentru vizionare. RECOMANDARI PENTRU VANZATORI: Detinem departament cu buget alocat de promovare, sunteti la noi pe site-ul oficial al judetului CS, sunteti peste tot, zilnic pe 8 site-uri de imobiliare, filmari video, filmari cu drona, actualizari la 24 de ore FB.12 conturi -Tik-Tok 12 conturi, bannere, flyere, spoturi publicitare, toate personalizate si o strategie profesionala secreta de identificare cumparator. Vanzatorii pot suna la Contactează, Petre Culcea, Director Agentie, impreuna evaluam gratuit imobilul si 12 agenti lucreaza pentru vanzare. Garantam legalitatea tranzactie si banii in cont oriunde va aflati. ID ACTIV IMOB:230404 CASA te bucuri!

Agentia Imobiliara Primum va ofera spre inchiriere spațiu comercial de 200 mp, open space, cu vitrine stradale și vizibilitate excelentă, situat in zona Maria. Potrivit pentru diverse activități comerciale, cu trafic pietonal și auto intens.

Imobil reprezentativ de închiriat - ideal pentru clinici, birouri sau activități educaționale Zona Bălcescu - Timișoara Westside Imobiliare vă propune spre închiriere un imobil elegant, solid și foarte bine compartimentat, situat într-o zonă centrală și liniștită a orașului, pe stradă cu sens unic și trafic redus. Proprietatea oferă un cadru ideal pentru desfășurarea activităților profesionale care necesită vizibilitate, accesibilitate, confort și o imagine premium. Descriere generală Imobilul dispune de 11 încăperi luminoase, distribuite pe parter, etaj și mansardă, cu casă a scării separată, holuri generoase și o compartimentare ce permite un flux eficient al personalului și al vizitatorilor. Spațiul este versatil și poate fi adaptat ușor în funcție de specificul activității desfășurate. Compartimentare funcțională Parter: 2 încăperi sală mare de așteptare, ideală pentru recepție / zonă clienți 1 baie cu grup sanitar acces direct din stradă Etaj: 4 camere 1 hol 1 terasă Mansardă: 2 camere 2 băi cu grup sanitar și duș 2 terase 1 hol Facilități & avantaje: spații bine compartimentate, ușor de personalizat holuri largi, ideale pentru trafic profesional grupuri sanitare multiple terase exterioare - perfecte pentru pauze sau zone de relaxare lumină naturală abundentă vizibilitate bună și acces facil posibilitate de reconfigurare în funcție de nevoile chiriașului Locație premium: zonă centrală, cu acces rapid către principalele artere ale orașului apropiere de mijloace de transport în comun și puncte de interes mediu calm și discret, potrivit pentru activități ce necesită liniște și profesionalism Destinații recomandate: clinici medicale / policlinici cabinete medicale individuale sedii de firmă / birouri corporate școli de muzică centre de limbi străine activități educaționale sau recreative pentru adulți Westside Imobiliare vă prezintă această proprietate cu potențial excelent pentru activități profesionale. Pentru informații suplimentare și programarea unei vizionări, echipa noastră vă stă la dispoziție: Contactează!

Primum Imobiliare va ofera spre inchiriere un spațiu modern de 68 m², potrivit pentru birouri, activități educaționale, studiouri de creație sau producție media. Ambient luminos, compartimentare eficientă și funcționalitate adaptabilă diverselor domenii profesionale. Chiria include integral utilitățile. Situat în Timișoara, zona Mehala, cu acces facil.

Va prezentăm un spatiu de închiriat în aceeași clădire cu reprezentanțele Volvo Trucks și Renault Trucks, la doar 2 km de nodul cu autostrada A1 (Remetea Mare). Accesul este facil, cu viraj stânga-dreapta din ambele sensuri, ideal pentru firme de transport, logistică sau distribuție. Preț: 8 eur/mp +TVA - Comision 0% pentru chiriaș Service charge (taxa de serviciu) + pachet utilitati: 5 eur/mp Posibilitate de închiriere teren suplimentar pentru parcare TIR-uri sau utilaje. Situat la etajul II, spațiul oferă un mediu modern, luminos și reprezentativ, complet finisat și pregătit pentru activitate imediată. Suprafața totală utilă este de 287 mp, plus terasă circulabilă de 7,8 mp. Configurația actuală include: -6 birouri independente, dintre care unul managerial; -2 săli de ședință / dispecerat; -zonă de recepție / secretariat; -hol generos de 63 mp, potrivit și pentru zonă de așteptare, expunere sau Receptie; -oficiu și 2 grupuri sanitare; Dotări și beneficii - utilități incluse în chirie; - finisaje moderne: parchet, gresie porțelanată, climatizare - sistem electric trifazic și încălzire centralizată; - internet de mare viteză, pază perimetrală, acces 24/7; - locuri de parcare și teren suplimentar disponibil pentru TIR-uri, utilaje sau platforme. - acces spre toate directiile Potențial și destinații potrivite Firme de transport sau logistică internațională Dealer utilaje agricole / industriale Sediu comercial sau showroom tehnic Centru de training / birouri coordonare tehnică Proprietatea face parte din portofoliul nostru de reprezentare exclusivă Casadomi Real Estate Consulting. Oferim comision 0% pentru chiriaș și asigurăm un proces transparent, rapid și profesionist. Vă invităm la vizionare pentru a descoperi personal potențialul acestui spațiu unic, amplasat într-unul dintre cele mai accesibile puncte comerciale din zona de est a Timișoarei.

District Real Estate va propune spre inchiriere un spațiu comercial cu mare potential, intrare din strada, pretabil pentru birouri, fara SAD situat in zona Simion Barnutiu. Spatiul se bucura de o vizibilitate sporita si are in proximitate numeroase puncte de interes. Spatiul se desfășoară pe o suprafață utila de 90 mp si prezinta urmatoarea compartimentare - Hol de acces - 1 bai - 3 incaperi Confortul termic se realizează cu ajutorul centralei comune in cladire, prin intermediul caloriferelor. Perioada minima contractuala este de 1 an. Prețul inchirerii este de 500 euro + 500 euro garanție. Va stam la dispoziție pentru orice detaliu si/sau vizionare.

District Real Estate va propune spre inchiriere un spatiu open space (care se poate compartimenta), pretabil pentru birouri, cabinete sau showroom. situat in Giroc in apropiere de Lidl, Market, Mega Image si de mijloace de transport in comun. Spatiul este renovat, situat la etajul 1 cu lift si are o terasa de 40 mp. Spatiul se desfășoară pe o suprafață utila de 300mp si prezinta urmatoarea compartimentare: - Grup sanitar - Chicineta (depozit) - 1 Camera - 1 Camera open space (se poate compartimenta dupa preferinte) Confortul termic se realizează cu ajutorul centralei pe gaz. Perioada minima contractuala este de 1 an. Prețul inchirerii este de 3000 euro + TVA + 3000 euro garanție. Va stam la dispoziție pentru orice detaliu si/sau vizionare.

APOSTU ESTATE va propune spre inchiriere un spatiu comercial SAD de 120 metri patrati utili vad excelent in Zona Circumvalatiunii. Spatiul se desfasoara pe o suprafata de aproximativ 120 mp la parter cu acces din zona pietonala. Dispune de o incapere tip open space cu acces din zona pietonala fatada vitrata hol cu acces marfa din spatele cladiri un mic spatiu de depozitare si doua grupuri sanitare. Spatiul dispune de incalzire prin centrala proprie pe gaz calorifere curent trifazat contorizare separata Se pot aduce modificari de compartimentare dupa necesitate. Spatiul este pretabil pentru orice activitate comerciala. Va asteptam la o vizionare! ID intern: CP1904910

uprafețe generoase și bine optimizate Două niveluri disponibile, fiecare cu o suprafață utilă de 150 mp, concepute pentru eficiență operațională și confort. • Etajul 2 - funcționalitate și deschidere - Spațiu luminos, ideal pentru birouri sau activități comerciale - Baie dotată cu cabină de duș - Două balcoane - Terasă spațioasă, potrivită pentru relaxare sau întâlniri informale • Etajul 3 - compartimentare inteligentă Zona 1: - Bucătărie generoasă - Sală de conferințe - Cameră de depozitare - Terasă de mari dimensiuni Zona 2: - Spațiu elegant pentru birouri, compartimentat cu pereți de sticlă - Toaletă proprie - Două balcoane • Clădire modernă, cu arhitectură contemporană Fațadă vitrată, lumină naturală abundentă pe tot parcursul zilei, design care susține un mediu de lucru profesionist. • Dotări și confort Climatizare și interfon disponibile pe fiecare etaj, pentru un nivel ridicat de confort și siguranță. • Flexibilitate contractuală Spațiile pot fi închiriate individual sau împreună, în funcție de necesitățile afacerii dumneavoastră. • Condiții financiare Preț: 1.500 € lună etaj + garanție Pentru închirierea ambelor spații, preț negociabil. • Destinații ideale Birouri corporate, firmă IT, agenție, cabinet profesional, showroom sau activități comerciale care necesită vizibilitate și prestigiu.

Apostu ESTATE iti propune spre vanzare un spatiu comercial premium, pozitionat intr-o zona cu trafic pietonal si auto intens, cu vizibilitate foarte buna de pe doua bulevarde si acces rapid catre puncte importante ale orasului. Ideal pentru afaceri care au nevoie de expunere, vitrina si acces facil pentru clienti. Detalii proprietate • Suprafata utila: 200 mp • Spatiu open-space: 180 mp (cu posibilitate de compartimentare / creare zona de 100 mp) • Depozit / birou: 20 mp • 2 bai functionale • Posibilitate de recompartimentare in functie de activitate • Doua intrari dinspre bulevard - acces excelent pentru clienti si aprovizionare • Curent trifazic, incalzire prin ventilo convectoare Avantaje si beneficii • Fatada stradala cu geamuri mari (vitrina generoasa) • Vizibilitate maxima si pozitionare cu vad comercial foarte bun • Spatiu luminos, usor de personalizat pentru conceptul tau • Potrivit pentru multiple activitati: magazin / retail, showroom, birouri, salon, clinica, cabinete medicale, servicii. Parcare privata pentru minim 7 autoturisme si acces privat in curte Localizare Spatiul este amplasat intr-o zona extrem de circulata, in apropiere de: • institutii publice si zona de business • restaurante, cafenele, centre comerciale • cartiere rezidentiale dens populate Vad comercial excelent + expunere maxima = potential ridicat pentru vanzari si cresterea afacerii. Pentru mai multe detalii si pentru a programa o vizionare, te asteptam sa ne contactezi la tel Contactează Id intern: CP2859853

APOSTU ESTATE va propune spre inchiriere spatiu comercial stradal de 30 mp, cu vad comercial, in Complexul Studentesc. Spatiul se desfasoara pe suprafata utila de 30 mp astfel: - incapere de intrare, vitrata pe tot frontul stradal; - incapere pentru vanzare; - grup sanitar. Confortul termic este asigurat de centrala termica. Spatiul pentru vanzare este securizat cu rulou metalic electric. Pentru mai multe detalii sau pentru stabilirea unei vizionari nu ezitati sa ne contactati. CP2859251

Oferim spre inchiriere o clădire modernă, ideală pentru activități IT, afaceri de tip startup sau birouri corporate. Proprietatea se remarcă prin spațiile bine compartimentate, dotări adaptate cerințelor din domeniul tehnologiei și o amplasare strategică. Caracteristici principale: Tipologie: P+M (Parter + Mansardă) Suprafață utilă: 760 mp Suprafață teren: 1033 mp Compartimentare: Camere spațioase, potrivite pentru birouri, săli de conferință sau zone de coworking. Băi: 6 băi moderne, bine utilate, distribuite pe fiecare nivel. Acces auto: Posibilitate de parcare privată, facilitând accesul angajaților și al clienților. Fronturi stradale: Două fronturi stradale generoase, oferind vizibilitate și accesibilitate maximă. Dotări și avantaje: Rețea electrică și cablaj IT de înaltă performanță, pregătită pentru fluxuri de date mari. Sistem de încălzire eficient și aer condiționat, pentru un confort optim. Zone flexibile pentru birouri open-space sau compartimentate, adaptabile nevoilor. Locație liniștită, cu acces rapid la arterele principale ale orașului. Potrivit pentru: Companii IT, firme de consultanță, hub-uri de inovație sau alte afaceri care necesită un spațiu bine dotat și generos. Preț: 4.500 euro/luna

Agentia Imobiliară Primum vă propune spre închiriere un spațiu comercial (SAD), situat într-un bloc modern, construit în anul 2008, cu acces direct din stradă, în zona Șagului. suprafață: 83 mp, compartimentare decomandată 3 încăperi spațioase, recepție, bucătărie, 2 băi ideal pentru: cabinete medicale, birouri, sediu firmă, salon, showroom centrală termică proprie pe gaz structură modernă, costuri eficiente de întreținere Spațiul este disponibil și pentru vânzare, la prețul de 65.000 euro. Pentru detalii suplimentare sau programarea unei vizionări, vă stăm la dispoziție.

Vă prezentăm un spațiu comercial de top, amplasat într-o zonă cu vad comercial intens, ideal pentru dezvoltarea unei afaceri de succes. Locația asigură vizibilitate maximă, trafic pietonal și auto constant și acces rapid către puncte cheie ale orașului. Suprafață utilă: 200 mp Configurată inteligent pentru multiple tipuri de activități comerciale. Compartimentare: • spatiu open-space - 180 mp cu posibilitate compartimentare 100 mp Spațiu generos, luminos, ușor de personalizat - ideal pentru showroom, magazin, birouri, cabinete medicale. • Depozit/Birou - 20 mp • 2 băi funcționale • Posibilitate de recompartimentare • Două intrări dinspre bulevard - acces excelent pentru clienți • Curent trifazic Locație strategică: Situat într-o zonă extrem de circulată, în imediata apropiere de: • instituții publice și de afaceri • restaurante, cafenele, centre comerciale • zone rezidențiale dens populate Vad comercial excelent + expunere maximă = potențial ridicat de vânzare Avantaje cheie: • Fațadă stradală cu geamuri mari • Vizibilitate maximă • Potrivit pentru: retail, salon, birouri, cabinete medicale, showroom, servicii O oportunitate reală pentru afaceri care vor să fie văzute și să performeze. Va asteptam cu drag pentru a programa o vizionare.