Agentie imobiliara va propune spre inchiriere, in reprezentare exclusiva si in colaborare cu toate agentiile imobiliare, o cladire noua, de 1800 mp, cu 82 locuri parcare, situata, ultracentral, in orasul Sibiu, pe B-dul Corneliu Copsosu, nr.14, langa Promenada Mall Sibiu, cu acces simplu, comod si rapid in orice directie, inclusiv zona centrala si istorica, Piata Mare, Aeroportul Sibiu, Zona Industriala de Vest, Parcul National Dumbrava Sibiului, zona turistica Paltinis, etc., drumuri nationale si autostrada. Cladirea este constructie noua, finalizata in 2025, la standarde moderne, are 1800 mp si este compartimentata, astfel: SUBSOL: - 22 locuri parcare auto; - hol acces si casa scarii: - lift persoane; - trei spatii tehnice: - adapost protectie civila (buncar); PARTER : - spatiu open space; - doua bai; - hol acces si casa scarii: - lift persoane; - doua oficii: - spatiu tehnic; ETAJELE 1 - 3 : - spatiu open space: - doua bai; - hol acces si casa scarii: - lift persoane; - un oficiu; - un balcon: ETAJ 4 - penthouse: - un apartament cu 2 dormitoare si baie proprie; - hol acces si casa scarii: - lift persoane; - spatiu open space; - o baie comuna: - terasa exerioara de 125 mp; TERENUL : - cladirea este amplasata pe un teren cu suprafata totala este de 1082 mp si curtea libera permite si 10 locuri parcare. - linga cladire, optional, se poate inchiria si terenul de 1800 mp care permite 50 locuri parcare. AVANTAJE SI BENEFICII: - una din cele mai bune locatii din Sibiu; - constructie noua cu fatada de sticla la strada; - parcare sistematizata; - supraveghere video, aer conditionat,camera server, priza date, senzori incedii, sistem alarma, acces securizat; - trafic pietonal si auto; - conectat individual la toate utilitatile; - sistemul de termoizolatie exterior si termopanele de calitate optima asigura protectia termica si fonica optima; - beneficiaza de curent trifazic, generator electric si ascensor Schindler; - sistem de climatizare parter si etaj retras cu încălzire în pardoseala, iar pentru etajele 1, 2 si 3 incalzirea si racirea vor fi pe sistem VRF; - pentru optimizarea consumului de energie, se va monta si un sistem fotovoltaic complet; - are tâmplărie sucho, structură de beton și cărămidă, totul de o calitate superioară. - locatia unica permite utilzarea spatiului pentru diverse afaceri, inclusiv birou firma IT, sediu bancar, clinica medicala, etc. si poate fi amenajat conform cerințelor clientului, în anumite condiții, stabilite de comun acord; Cheia noi tale afaceri sau a noului tau punct de lucru este la noi ! Gândește-te că ai programare la banca sau la medic și ai putea ajunge imediat. Nu mai iei în calcul drumurile lungi și traficul pentru că acest imobil este generos, are foarte multe locuri de parcare și este ideal pentru orice activitate. Poate va convingeti managerul să vă relocați sau sa va mutați sediul afacerii voastre in acest imobil, zona cu potential optim pt orice business ! Spatiul cu 32 locuri parcare se poate inchiria la pretul de 20.000 euro+tva Optional se mai pot oferi inca 50 locuri parcare ! COMISION CHIRIAS 0 ! La solicitare va putem oferii si alte foto cladire, planuri, releveu-uri si film video !

Agentia Imobiliara New Concept Living ofera spre inchiriere un spatiu comercial complet renovat, amplasat in zona centrala. Descriere: Acest spatiu de comercial de inchiriat in Sibiu face parte dintr-un imobil individual dispus pe D+P+1E+Pod. Spatiul totalizeaza o suprafata utila de 220 mp, fiind compartimentat astfel: - Demisol: 3 incaperi si o camera tehnica. - Parter : hol de acces, 4 camere cabinete, o zona pentru receptie, o camera folosita anterior pentru sterilizare, o baie spatioasa cu geam de aerisire si casa scarii. - Etaj : hol de acces, un dormitor cu baie proprie si dressing, un living cu baie proprie si inca o camera dressing si o terasa inchisa. - Pod: pe toata suprafata casei, ideal pentru depozitare Imobilul beneficiaza de un teren in suprafata de 380 mp, cu o curte individuala?de apx 250 mp amenajata cu zona verde si zona pavata, plus un carport. Avantaje spatiu comercial de inchiriat in Sibiu: - zona centrala cu vad, aproape de punctele de interes - practic compartimentat - complet renovat - parter si demisol finisat la cheie - etaj finisat si mobilat - suficient spatiu pentru depozitare - supravehere video interior-exterior - sistem de alarma cu senzori de miscare - apa trasa in toate cabinetele, inclusiv la demisol - suplimentar si boliler pentru apa calda - poarta electrica cu telecomanda - locuri de paracre in curte + carport - 2 intrari in imobil Acest spatiu comercial este pretabil pentru o clinica medicala, afterschool, gradinita, birouri, etc. ID intern: 22272

Oportunitate excelentă pentru afacerea dvs.! Vă prezentam un spațiu de închiriat într-o clădire de birouri modernă, situată în zona Trei Stejari, la doar 5 minute distanță de zona istorică a orașului.

Va propunem spre inchiriere o cladire de birouri in Sibiu, mobilata si utilata modern, cu suprafata utila mare, situata in zona PREMIUM - zona Trei Stejari, reper strada Balea. Cladire are un regim de inaltime total de D+P+6E iar spatiu de birouri de inchiriat este la etajul 3. Spatiul are o suprafata de 330 mp si este astfel compartimentat: o sala de receptie, 2 grupuri sanitare, o chicineta, o incapere mare open space si un alt birou. Se poate recompartimenta conform cerintelor chiriasului. Dotari spatiu de birouri: Spatiu de clasa A cu dotari si finisaje moderne, de ultima ora Sistem eficient de ventilatie (echipamente Daikin, 3 cai) Sistem LED de iluminare (min. 500 lux in planul de lucru; 350 Lux in spatiile comune) Suprafete vitrate mari, spatiu iluminat natural Concept de design realizat si implementat de firma Morphoza Podea tehnologica Tavan aparent 4 lifturi Schindler de clasa A Compartimentari cu sticla Toalete dotate complet Bucatarii mobilate Sala de fitness Loc de servit masa cu terasa panoramica la etajul 6 Sali de curs si amfiteatru Centru de certificare Pearson Vue Concierge si servicii de paza 24 7 Spatii de lucru : zone de open space si birouri manageriale 1 sala de meeting etaj cu 8-10 locuri zone de standing desk zone de print mobilier operational produs Italia Sala de fitness : - 1 sala de aerobic - 1 sala de cycing - 1 sala de forta cu aparate profesionale - zone de relaxare cu jocuri diverse (gaming, fotbal, tenis de masa, biliard, sah) ID intern: 21373

Spațiu comercial și birouri de închiriat - Clădire modernă P+3 Oferim spre închiriere un spațiu generos și versatil, ideal pentru birouri, showroom sau activități comerciale, situat într-o clădire modernă cu regim de înălțime P+3. Disponibilitate: • Etajul II - Suprafață utilă de 209.8 mp, open space configurabil în până la 4 încăperi, incluzând: • 2 oficii (10.7 mp și 9.4 mp) • 2 birouri pentru 5 persoane (71 mp și 85.3 mp) • 2 grupuri sanitare (4.8 mp și 6.6 mp) -casa scarii 22 mp. • Etajul III - Open space de 204.5 mp, oferind flexibilitate maximă pentru amenajare în funcție de nevoi. -casa scarii 22 mp utili -2x living si bucatarie (47 mp utili respectiv 46.7 mp utili) -4x camere (14.1 mp x2, 14.7 mp si 14.8 mp utili) -hol 2.7 mp -hol 7.4 mp -grup sanitar 3.6 mp -grup sanitar 6.3 mp -grup sanitar 4.7 mp utili -3 locuri de parcare in subteran. Facilități: Configurație open space sau posibilitate de compartimentare Spații luminoase și moderne Grupuri sanitare incluse Acces facil și vizibilitate bună De asemenea beneficiaza de sisteme incalzire VRV, autorizatie ISU, supraveghere video, cartela intrare, sistem anti efractie, mocheta. Spațiul este potrivit pentru firme de IT, call center, showroom-uri, cabinete medicale, sedii de firmă sau alte activități comerciale. Pentru detalii suplimentare și vizionări, vă rugăm să ne contactați!