cladire 1800 mp+82 loc.parcare,ultracentral, Sibiu,comision 0

Agentie imobiliara va propune spre inchiriere, in reprezentare exclusiva si in colaborare cu toate agentiile imobiliare, o cladire noua, de 1800 mp, cu 82 locuri parcare, situata, ultracentral, in orasul Sibiu, pe B-dul Corneliu Copsosu, nr.14, langa Promenada Mall Sibiu, cu acces simplu, comod si rapid in orice directie, inclusiv zona centrala si istorica, Piata Mare, Aeroportul Sibiu, Zona Industriala de Vest, Parcul National Dumbrava Sibiului, zona turistica Paltinis, etc., drumuri nationale si autostrada. Cladirea este constructie noua, finalizata in 2025, la standarde moderne, are 1800 mp si este compartimentata, astfel: SUBSOL: - 22 locuri parcare auto; - hol acces si casa scarii: - lift persoane; - trei spatii tehnice: - adapost protectie civila (buncar); PARTER : - spatiu open space; - doua bai; - hol acces si casa scarii: - lift persoane; - doua oficii: - spatiu tehnic; ETAJELE 1 - 3 : - spatiu open space: - doua bai; - hol acces si casa scarii: - lift persoane; - un oficiu; - un balcon: ETAJ 4 - penthouse: - un apartament cu 2 dormitoare si baie proprie; - hol acces si casa scarii: - lift persoane; - spatiu open space; - o baie comuna: - terasa exerioara de 125 mp; TERENUL : - cladirea este amplasata pe un teren cu suprafata totala este de 1082 mp si curtea libera permite si 10 locuri parcare. - linga cladire, optional, se poate inchiria si terenul de 1800 mp care permite 50 locuri parcare. AVANTAJE SI BENEFICII: - una din cele mai bune locatii din Sibiu; - constructie noua cu fatada de sticla la strada; - parcare sistematizata; - supraveghere video, aer conditionat,camera server, priza date, senzori incedii, sistem alarma, acces securizat; - trafic pietonal si auto; - conectat individual la toate utilitatile; - sistemul de termoizolatie exterior si termopanele de calitate optima asigura protectia termica si fonica optima; - beneficiaza de curent trifazic, generator electric si ascensor Schindler; - sistem de climatizare parter si etaj retras cu încălzire în pardoseala, iar pentru etajele 1, 2 si 3 incalzirea si racirea vor fi pe sistem VRF; - pentru optimizarea consumului de energie, se va monta si un sistem fotovoltaic complet; - are tâmplărie sucho, structură de beton și cărămidă, totul de o calitate superioară. - locatia unica permite utilzarea spatiului pentru diverse afaceri, inclusiv birou firma IT, sediu bancar, clinica medicala, etc. si poate fi amenajat conform cerințelor clientului, în anumite condiții, stabilite de comun acord; Cheia noi tale afaceri sau a noului tau punct de lucru este la noi ! Gândește-te că ai programare la banca sau la medic și ai putea ajunge imediat. Nu mai iei în calcul drumurile lungi și traficul pentru că acest imobil este generos, are foarte multe locuri de parcare și este ideal pentru orice activitate. Poate va convingeti managerul să vă relocați sau sa va mutați sediul afacerii voastre in acest imobil, zona cu potential optim pt orice business ! Spatiul cu 32 locuri parcare se poate inchiria la pretul de 20.000 euro+tva Optional se mai pot oferi inca 50 locuri parcare ! COMISION CHIRIAS 0 ! La solicitare va putem oferii si alte foto cladire, planuri, releveu-uri si film video !