Оренда комерційної нерухомості - Sibiu

New Concept Living propune spre inchiriere un spatiu comercial situat in zona Broscarie din Sibiu. Proprietatea are 150 mp utili si ocupa exclusiv etajul 1 al unei cladiri. Compartimentare: 4 birouri Hol de acces 2 bai Avantaje: Posibilitate de recompartimentare Curent trifazic Parcare in curte Suprafata de 150 mp Proprietari flexibili privind destinatia Activitati posibile: Birouri Afterschool Salon de infrumusetare Activitati de consultanta Alte servicii Spatiul functioneaza momentan ca birouri si poate fi adaptat, prin acord cu proprietarii, pentru alte activitati. ID intern: 32910

Spatiul comercial de inchiriat in zona Bulevardul General Vasile Milea, Sibiu, este compus din 3 incaperi cu grup sanitar. Una din incaperi este foarte generoasa pretabila pentru diferite activitati comerciale sau birouri. A doua incapere potrivita pentru depozitare, birouri sau zona secundara de lucru. Iar a treia incapere reprezinta un spatiu tehnic, zona depozitare, etc. Imobilul are o suprafata totala utila de 113 mp si este situat la parter intr-o constructie de tip spatiu comercial cu acces direct din strada. Imobilul este construit din beton in anul 1970. Zona unde este spatiul este una cu trafic auto si pietonal. Strada este una cunoscuta si este un bun punct de reper atunci cand ne dorim atragerea de clienti pentru afacerea noastra. In zona exista magazine alimentare, banci, institutii publice si alte spatii comerciale. Strada are legaturi bune cu alte strazi principale ale orasului, foarte aproape de centrul istoric al orasului. Este un spatiu unde o afacere se poate dezvolta datorita zonei cunoscute si a traficului auto cat si pietonal. Utilitati: curent electric, apa, canalizare, gaz, fibra optica, curent trifazic. Contorizare: apometre, contor gaz, contor curent electric. Pereti: vopsea lavabila, faianta. Podele: gresie si mocheta. Iluminat interior artificial. Usa intrare: pvc, termopan. Pret: 1.500€ Cod ofertă / ID: P28649 Sună-ne acum și află detalii despre această proprietate de inchiriat din Sibiu, dar și despre alte proprietăți potrivite pentru tine.

Căutați un spațiu mic, practic și mobilat în Sibiu? acest birou cu 1 cameră și 1 baie dispune de 15 mp utili la parter, într-un imobil din zona Hipodrom, disponibil pentru închiriere. Compartimentarea eficientă este ideală pentru activități de birou individual, cu spațiu suficient pentru mobilier convențional, birou, dulapuri și spațiu de lucru confortabil. Imobilul, construit în anul 1980, oferă o zonă liniștită, ușurință în acces și oportunitatea de a adapta spațiul conform nevoilor tale profesionale, fără a implica costuri ridicate de întreținere. Avantaje clare includ poziția centrală din Sibiu, accesul facil către principalle artere ale orașului și posibilitatea de a închiria la un tarif atractiv de 200 EUR pe lună, o opțiune competitivă pentru spații de această capacitate. Ideal pentru profesionisti individuali sau pentru proiecte care necesită un spațiu mic, dar funcțional, în apropiere de facilități urbane. Dacă dorești să-ți stabilești rapid un punct de lucru eficient în Hipodrom, acest spațiu reprezintă o alegere pragmată cu impact pozitiv asupra productivității tale.

Spațiu de birouri spațios, cu o configurație de 3 camere și o baie, situat în inima orașului Sibiu, în cartierul ultracentral. Suprafața utilă de 70 mp asigură o compartimentare eficientă, cu camere primitoare ce pot servi atât drept spații de lucru, cât și zone de întâlniri sau birou administrativ. Clădirea este amplasată la parterul unui bloc din 4 etaje, ceea ce permite o bună luminozitate naturală pe parcursul zilei și o neutră intimitate, facilitând concentrarea în mediul profesional. Zona ultracentrală oferă acces facil la principalele mijloace de transport, restaurante și servicii, asigurând vizibilitate și comoditate pentru echipa și clienții dumneavoastră. Structura construcției din anii 1970 poate reprezenta un farmec aparte, cu spații optimizabile în funcție de necesități, fără a compromite funcționalitatea. Pentru închiriere, această variantă este atractivă prin raportul dintre suprafață, compartimentare și locație, oferind un spațiu practic și competitiv în piața birourilor din Sibiu. Detaliile exacte pot fi ajustate în funcție de cerințele dvs. profesionale.

Spațiu de birouri de închiriat în Zona de Vest din Sibiu, cu 150 mp utili, la etajul 1. Este compartimentat în două încăperi și se pretează pentru activități de birou, consultanță, IT sau servicii administrative. Detalii spațiu: • Suprafață utilă: 150 mp • Birou open-space de 96 mp și birou separat de 47 mp • Hol, 2 băi și balcon • Etaj 1 din 1 • Clasă de birouri A • Aer condiționat • 10 locuri de parcare disponibile • Pază permanentă • Disponibil imediat Zona are acces facil către autostradă și principalele căi de transport din Sibiu. Pentru condițiile de închiriere și vizionare, contactează echipa MAAC. Cod anunț: CP3506312 Conținut optimizat cu AI, aprobat de agent uman.

Spațiu de birouri de închiriat - 75 mp utili - curent trifazic Luana Imobiliare Sibiu vă propune spre închiriere un spațiu de birouri situat în Zona Industrială Est din Sibiu, într-o clădire de birouri cu regim de înălțime P+2E. Spațiul de închiriat are o suprafață utilă de 75 mp și este compartimentat în dou? încăperi, grup sanitar și chicinetă. Un avantaj important este flexibilitatea închirierii: spațiul poate fi închiriat integral (152 mp utili) sau poate fi împărțit în două (75 mp utili), în funcție de necesitățile viitorului chiriaș. Datorită configurației și utilităților disponibile, spațiul este potrivit atât pentru activități de birou, cât și pentru activități de producție de mici dimensiuni. Dotări și facilități: - Utilități contorizate separat; - Curent trifazic; - Poartă automatizată pentru acces în incintă; - Acces securizat în clădire, pe bază de cod sau cartelă; - 3 locuri de parcare private, alocate spațiului, în curtea imobilului. Avantaje și localizare: - Amplasare într-o zonă cu specific comercial și industrial; - Acces rapid la autostradă; - Mijloace de transport în comun în proximitate; - Parcare privată în incinta proprietății. Comisionul de intermediere: 50% + TVA din valoarea unei chirii. ID intern: 1755.

Spațiu comercial de închiriat în Șelimbăr, cu 30 mp utili, la parterul unui imobil nou din 2026. Detalii spațiu: • Suprafață utilă: 35 mp • O încăpere open-space și o baie • Înălțime: 3 m • Spațiu vitrat • Contorizare separată • Un loc de parcare • Disponibil imediat Spațiul este potrivit pentru diferite activități comerciale. La chirie se adaugă TVA. Contactează echipa MAAC pentru condițiile de închiriere și programarea unei vizionări. Cod anunț: CP3496092 Conținut optimizat cu AI, aprobat de agent uman.

Un spatiu de birouri care ofera exact ceea ce conteaza pentru o companie: compartimentare open -space pentru organizarea mai multor departamente sau zone de lucru. Disponibil pentru inchiriere, spatiul este amplasat intr-un imobil modern si bine intretinut si dispune de o suprafata utila de 47, 63 mp. Spatiul se preda partial mobilat (exista posibilitatea de mobilier de birouri), oferind viitorului chirias libertatea de a-l amenaja si personaliza in functie de specificul companiei. Dispune de parchet, bai complet functionale pe etaj (barbati si femei),incalzire proprie, termostat propriu pe incapere. Pentru desfasurarea activitatii sunt disponibile energie electrica, internet si fibra optica, iar utilitatile sunt contorizate individual. In plus, spatiul beneficiaza de sistem de alarma, paza, protecctie, mentenanta. Exista posibilitatea de achizitonare parcare subterana la costul de 25 de euro pe luna pentru un loc de parcare + TVA. O proprietate potrivita pentru sediu de companie, firma de consultanta, IT, contabilitate, proiectare, servicii profesionale, cabinet sau alte activitati care au nevoie de mai multe birouri si de o organizare eficienta a spatiului. Spatiul se inchiriaza de pe persoana juridica si pretul include taxa de serviciu ( administrare a cladirii, paza si protectie, pompieri privati,autorizatii ISU, revizie si mentenanta lifturi, etc). La prețul afișat pentru că se închiriază de pe persoană juridică se adaugă TVA. Pret: 470€ Cod ofertă / ID: P28306 Sună-ne acum și află detalii despre această proprietate de inchiriat din Sibiu, dar și despre alte proprietăți potrivite pentru tine.

Va propunem spre inchiriere o cladire de birouri in Sibiu, finisata la cheie, cu 10 camere, situata in zona PREMIUM - zona 3 Stejari, reper strada Balea. Cladire are un regim de inaltime total de D+P+6E, dar in pretul afisat se inchirieaza doar etajul 5. Spatiul are o suprafata de 661 mp, avand 2 birouri manageriale, un spatiu mare open space de 360 mp, receptie, sala de sedinte, zona print & copy, 2 grupuri sanitare cu 8 toalete si 2 garderobe. Dotari spatiu de birouri: Spatiu de clasa A cu dotari si finisaje moderne, de ultima ora Sistem eficient de ventilatie (echipamente Daikin, 3 cai) Sistem LED de iluminare (min. 500 lux in planul de lucru; 350 Lux in spatiile comune) Suprafete vitrate mari, spatiu iluminat natural Concept de design realizat si implementat de firma Morphoza Podea tehnologica Tavan aparent 4 lifturi Schindler de clasa A Compartimentari cu sticla Toalete dotate complet Bucatarii mobilate Sala de fitness Loc de servit masa cu terasa panoramica la etajul 6 Sali de curs si amfiteatru Centru de certificare Pearson Vue Concierge si servicii de paza 24 7 Spatii de lucru : zone de open space si birouri manageriale 1 sala de meeting etaj cu 8-10 locuri zone de standing desk zone de print mobilier operational produs Italia Spatiu de studiu : 2 sali de curs si 1 amfiteatru cu 90 locuri Sala de fitness : - 1 sala de aerobic - 1 sala de cycing - 1 sala de forta cu aparate profesionale - zone de relaxare cu jocuri diverse (gaming, fotbal, tenis de masa, biliard, sah) In apropiere: Promenada Sibiu 300 metri Magazin Lidl 50 metri Centrul istoric 1.3 km Spitalul Judetean Sibiu 600 m Locuri de parcare: in parcarea supraterana; numar flexibil de locuri de parcare ce pot fi subinchiriate; locuri de parcare cu alimentare energie electrica Locuri de parcare pentru biciclete si trotinete electrice La pretul afisat se adauga 4 euro mp taxa serviciu mentenanta (servicii paza, curatenie si concierge). ID intern: 9022

Spațiu de birouri de închiriat în zona Central din Sibiu, cu 50 mp utili, situat la parter. Se închiriază complet mobilat și utilat, fiind disponibil imediat. Detalii proprietate: • Suprafață construită: 75 mp • Compartimentare pentru birouri • Posibilitate de extindere a suprafeței Spațiul este potrivit pentru birouri de avocatură, cabinete de consultanță, firme sau alte activități profesionale. Pentru condițiile de închiriere și vizionare, contactează echipa MAAC. Cod anunț: CP3501257 Conținut optimizat cu AI, aprobat de agent uman.

Spatiu de birouri de inchiriat in Sibiu - Calea Dumbravii - 70 mp Luana Imobiliare Sibiu va prezinta la inchiriere un spatiu de birouri intr-o locatie excelenta, pretabil pentru activitate de birouri ! Spatiul de birouri de inchiriere este amplasat la etajul 1 al cladirii si dispune de o suprafata utila de 70 mp. Proprietatea beneficiaza de vizibilitate excelenta si se remarca prin vitrine ideale pentru expunerea reclamelor luminoase. Spatiul de birouri de inchiriat este compartimentat astfel: o incapere mare open-space ce se poate compartimenta dupa necesitate si baie. Loc de parcare: Spatiul de birouri dispune de parcarile publice amenajate in zona. Localizare: Spatiul de birouri de inchiriat in Sibiu este localizat pe Calea Dumbravii - o zona cu o multitudine de activitati comerciale, ce atrage zilnic un trafic mare pietonal si auto. Puncte forte: - suprafata utila 70 mp - etaj 1 - posibilitatea de compartimentare dupa necesitate - vizibilitate buna. Se solicita garantie echivalentul a doua luni de chirie si contract de inchiriere pe termen lung. Comisionul de intermediere este 50% + TVA din valoarea unei chirii. ID intern: 1507.

Spatiu de birouri de inchiriat in Sibiu, Selimbar - 6 camere, terasa acoperita - langa Shopping City Luana Imobiliare in Sibiu va prezinta la inchiriere o proprietate pretabila ca sediu firma sau spatiu de birouri. Suprafata utila a proprietatii este de aprox. 270 mp si este distribuita pe trei niveluri: - Parter: hol spatios, o camera mare, bucatarie cu zona de dining si camara, baie, garaj cu acces direct in casa si terasa acoperita; - Etaj: hol, patru camere spatioase, baie si balcon; - Mansarda: un open-space mare, 2 incaperi mai mici, baie si spatii de depozitare. Curtea libera este de 200 mp si este amenajata zona verde, pavaj si inca o terasa acoperita cu zona de gratar. Stadiul de predare: Proprietatea de inchiriat se preda cu bucataria si baile mobilate si utilate, oferind viitorului chiriasi posibilitatea de a personaliza dupa propriile necesitati. Loc de parcare: Curtea are acces auto si dispune si de garaj cu acces direct in casa. Localizare: Imobilul este situat in Selimbar, chiar langa Shopping City, cu acces facil spre punctele de interes. ID intern: 1753.

Spațiu de birouri de închiriat în Vasile Aaron, Sibiu, cu 59 mp utili, situat la etajul 1. A fost renovat recent și are compartimentare funcțională, potrivită pentru activități profesionale și servicii. Detalii spațiu: • Suprafață utilă: 59 mp • 3 camere și baie • Compartimentare pentru birouri • Camere luminoase • Vedere spre oraș • Disponibil imediat Destinații posibile: birouri, salon de manichiură și pedichiură, studio de extensii de gene, frizerie, salon de coafură sau alte activități profesionale și servicii. În zonă sunt mijloacele de transport în comun și centre comerciale. Pentru condițiile de închiriere și programarea unei vizionări, contactează echipa MAAC. Cod anunț: CP3512844 Conținut optimizat cu AI, aprobat de agent uman.

Spațiu comercial de închiriat în Terezian, Sibiu, cu 200 mp utili, compartimentare open space și amplasare la etajul 1. Disponibil imediat, este potrivit pentru activități de birou sau servicii. Detalii proprietate: • Suprafață utilă: 200 mp • Compartimentare: open space • Etaj 1 din 1 • 3 grupuri sanitare și 1 terasă • Clădire finalizată în 2012 • Utilități: apă curentă, canalizare, gaz, energie electrică, internet • Curte, drum asfaltat și incintă împrejmuită Zona Terezian oferă conexiuni către principalele artere din Sibiu. Contactează echipa MAAC pentru disponibilitate, condițiile de închiriere și programarea unei vizionări. Cod anunț: CP3239139

Descriere: Suprafață utilă pentru un singur nivel: 157 mp Stadiu: Predare la cheie cu incalzire in pardoseala Facilități: 5 locuri parcare supraterane, 9 locuri parcare subterane Poate fi închiriat impreuna cu etajul 2 sau separat. Avantaje: Parcare privată: Garaj subteran și locuri supraterane Proximitate: Zona de business, Parcul Sub Arini, clinici, notariate, agenții bancare Pozitionare excelentă: Colț, vizibilitate maximă, expunere la trafic intens Ideală pentru companii ce caută un sediu modern și funcțional într-o locație strategică. Pentru mai multe informații sau pentru a programa o vizionare, nu ezitați să ne contactați, specificand ID CP1870835.

Clădire de birouri de închiriat în Turnișor, Sibiu, la parter, cu 122 mp utili și 6 încăperi compartimentate. Spațiul este disponibil imediat pentru activități profesionale, administrative sau comerciale și se predă la cheie. Detalii spațiu: • 122 mp utili, 6 încăperi, anexe și grup sanitar • Parter într-o clădire construită în 2008 • Centrală termică pe gaz, aport de aer proaspăt și ferestre rabatabile • Control individual al aerului condiționat pentru fiecare birou • Contorizare individuală a utilităților și control electric pe zona de birou • Pardoseli din gresie și parchet; spații sanitare complet amenajate • Alarmă, detecție de fum și incendiu, supraveghere video și sisteme integrate de securitate • Locuri de parcare în fața clădirii, internet de mare viteză și posibilitate de afișare a logo-ului pe clădire Contactează echipa MAAC pentru condițiile de închiriere și programarea unei vizionări. Cod anunț: CP3510456 Conținut optimizat cu AI, aprobat de agent uman.

Spațiu de birouri de închiriat în Sibiu, zona Central, în apropierea zonei Mall - Gară. Detalii spațiu: • Suprafață utilă: 75 mp • Parter, într-o clădire tip casă / vilă, construită în 1990 • Compartimentare: 2 camere și 1 baie • Centrală termică proprie și control electric individual în zona de birou • Conexiune la internet, contorizare separată și salubritate • Parchet, gresie și ferestre care se deschid • Vestiar și loc de parcare în curte • Vedere spre oraș • Disponibil imediat Spațiul a fost utilizat anterior ca birou și poate găzdui activități comerciale sau profesionale. Contactează echipa MAAC pentru condițiile de închiriere și vizionare. Cod anunț: CP3505117 Conținut optimizat cu AI, aprobat de agent uman.

Spatiu comercial de inchiriat - 230 mp - Sibiu, zona Rahova Agentia Welhome va propune spre inchiriere un spatiu comercial de 230 mp utili, situat pe strada Rahova din Sibiu. Proprietatea dispune de o sala principala ampla, cu ferestre mari si lumina naturala, precum si de incaperi separate pentru birou si depozitare. Spatiul a fost utilizat anterior ca farmacie si poate fi adaptat pentru comert, showroom, birouri sau servicii. Caracteristici Suprafata utila: 230 mp, conform documentului disponibil Sala principala de tip open-space Incaperi auxiliare separate Suprafete vitrate ample Acces din exterior Centrala termica proprie Echipamente de climatizare existente Tavan casetat cu iluminat integrat Folosinta grupului sanitar si a spatiilor comune, conform conditiilor de inchiriere Compartimentare Sala principala pentru vanzare, expunere sau activitati de birou Incapere utilizata anterior ca birou Zona auxiliara pentru receptia si gestionarea marfii Incapere pentru depozitare Suprafetele individuale si compartimentarea exacta vor fi confirmate prin releveu. Destinatii posibile Magazin de produse nealimentare Showroom de mobilier, decoratiuni, corpuri de iluminat sau echipamente Sediu de firma ori birouri Centru de servicii pentru clienti Centru de cursuri si formare profesionala Salon de infrumusetare Cabinete medicale, recuperare sau kinetoterapie Farmacie Destinatia aleasa depinde de compatibilitatea spatiului, amenajarile necesare si obtinerea avizelor si autorizatiilor aplicabile. Predare Spatiul va fi predat eliberat, dupa finalizarea lucrarilor de renovare si reimprospatare. Amenajarile specifice activitatii viitorului chirias se vor discuta cu proprietarul. Fotografiile au fost prelucrate pentru eliminarea virtuala a bunurilor fostului chirias si ajustarea luminozitatii. Pentru informatii suplimentare si programarea unei vizionari, contactati New Concept Living. ID intern: 32822

Agentia Imobiliara I-Imob va propune spre inchiriere un spatiu comercial cu vitrina stradala cu deschidere de 12 ml ce beneficiaza de suprafata utila de 71.5 mp, situat la parter pe Str. Doamna Stanca, Sibiu. Locatie: Pozitionat strategic, in langa Supeco si aproape de Shopping City Sibiu, Dedeman, Mega Image, Lidl, Kaufland si alte centre comerciale, spatiul ofera o vizibilitate excelenta si acces facil la un trafic intens. Spatiul face parte din ansamblul rezidential nou si modern, care cuprinde 236 de apartamente, fiind in imediata vecinatate a ansamblurilor Ciresica 1 si Ciresica 2 cu 422 de apartamente, blocurile Y si alte imobile din zona Rahovei. Zona este intr-o dezvoltare accelerata, cu trafic auto si pietonal intens, iluminat stradal si amenajari peisagistice. Beneficiaza de: Centrala termica in condensatie marca BOSCH Incalzire in pardoseala din teava multistrat Tamplaria cu un profil PVC de 82 Salamander Geamuri termopan cu 7 camere si 3 foi de sticla Spatiu sanitar Usi exterioare cu amortizoare cu brat blocabil Usa metalica de acces prin spate, placata cu panou MDF Instalatii electrice cu tablou general individual si sigurante pentru consumatorii de putere, doze, dulii, prize si intrerupatoare montate marca Schneider Eficienta energetica clasa A+++ 4 ferestre mari de tip vitrina cu o expunere de 12, exista pozibilitatea de impartire in 2 spatii cu intrari separate Facilitati: Expunere de 12 ml la str. Doamna Stanca 2 locuri de parcare private Acces aprovizionare marfa Cladire NOUA an 2024 Se poate imparti in 2 incaperi sau poate ramane open ppace Sistem automat pentru irigatii peisagistice exterioare Se preda la alb, pregatit pentru personalizare dupa preferinte si specificul activitatii desfasurate Pretul de inchiriere este de 1278 euro (18 eur mp + TVA), ID intern: 4142

Va propunem spre inchiriere un spatiu comercial amenajat la cheie in suprafata utila de 45 mp,situat in Sibiu, pe strada Dorului. Spatiul comercial este autorizat pentru cabinat medical, este amenajat la cheie, dispune de toate dotarile necesare in materie de utilitati, se poate recompartimenta la cerere cu perete de sticla. In prezent spatiul comercial este deschis, are separat vestiar si toaleta, camera pentru sterilizare, este la strada, posibiliate montare reclama luminoasa, 2 locuri de parcare. Amplasat intr - o zona foarte bine cotata si centrala, spatiu comercial poate fi solutia pentru un nou inceput intr-un cadru nou si modern la cele mai inalte standarde. Pret 800 Euro Posibilitate folosire receptie deja amenajata : Pret total 1000 Euro