Kiralık ticari gayrimenkul - Sibiu

MAAC Imobiliare vă propune spre vânzare un spațiu comercial / birou, amplasat într-o zonă cu trafic intens, la parterul clădirii Registrului Comerțului din Sibiu. Proprietatea reprezintă o alegere excelentă pentru antreprenori, investitori sau profesioniști care își doresc un sediu într-o locație cu vizibilitate și acces facil. Cu o suprafață utilă de 28 mp, spațiul beneficiază de un compartiment deschis (open-space), lumină naturală din abundență datorită vitrinei generoase și un design modern, fiind pregătit pentru amenajarea în funcție de specificul activității. Avantajele proprietății: Parter - acces facil pentru clienți; Locație excelentă, în clădirea Registrului Comerțului; Spațiu luminos, cu vitrină generoasă; Compartimentare open-space; Ideal pentru activități comerciale, birouri sau servicii; Toaletă comună; Spațiu comun pentru depozitare; Disponibil imediat; Se predă nemobilat și neutilat; Vânzare de la persoană fizică. Destinații recomandate: Datorită amplasării și configurației, spațiul este potrivit pentru: birou de consultanță; cabinet de contabilitate; cabinet de avocatură; agenție imobiliară; firmă de asigurări; birou de proiectare; cabinet de arhitectură sau design; showroom; studio de servicii sau alte activități comerciale. Poziționarea într-o zonă cunoscută și ușor accesibilă contribuie la creșterea vizibilității afacerii și oferă un mediu profesional pentru desfășurarea activității. Pentru mai multe informații și stabilirea unei vizionări, vă rugăm să comunicați telefonic codul de proprietate: CP3265518.

Azura Estate vă oferă spre închiriere un spațiu comercial situat în zona 9 Mai, în centrul istoric - Orașul de Jos, la doar câteva minute de Podul Minciunilor. Amplasat într-o zonă cu trafic pietonal intens și vizibilitate foarte bună, acest spațiu comercial reprezintă o alegere excelentă pentru desfășurarea unei game variate de activități comerciale sau profesionale. Proprietatea beneficiază de vitrina acces direct din strada principală Spațiul are o suprafață utilă totală de 56,88 mp și este compartimentat astfel: încăpere principală - 35,59 mp; încăpere - 6,05 mp; încăpere - 11,64 mp; hol - 2,24 mp; grup sanitar - 1,36 mp. Spațiul este complet renovat, atât la interior, cât și la exterior, fiind dotat cu: centrală termică proprie; încălzire prin calorifere; gaz; curent electric; apă și canalizare. Datorită poziționării excelente și compartimentării practice, proprietatea este pretabilă pentru: magazin; cabinet de psihologie; cabinet de nutriție și dietetică; logopedie; kinetoterapie; farmacie sau punct farmaceutic; birouri de consultanță; contabilitate; servicii profesionale, administrative sau alte activități comerciale. Poziționarea în Orașul de Jos, una dintre cele mai apreciate zone ale Sibiului, oferă acces facil către centrul istoric și principalele puncte de interes, asigurând vizibilitate și accesibilitate pentru clienți. Pentru informații suplimentare și programarea unei vizionări, nu ezitați să contactați echipa Azura Estate.

Smart Imobiliare propune spre inchiriere un spatiu comercial situat la parterul unei cladiri de birouri din zona Calea Surii Mici. Caracteristici cladire : - suprafata utila cladire 1500 mp dispusi pe doua nivele - recent renovata, izolata termic - dispune de parcare privata ( 40-50 locuri) - este prevazuta cu lift, sistem de supraveghere, iluminat stradal Caracteristici spatiu : - suprafata utila de 700 mp de tip open space - posibilitate compartimentare - contorizare separata la utilitati - dispune de grupuri sociale si locuri de parcare private

Spațiu comercial de închiriat în zona Central din Sibiu, cu 80 mp utili, vitrină și trafic pietonal și auto intens. Finisajele moderne, pardoseala din granit și pereții în nuanțe deschise permit începerea activității fără investiții majore. Detalii spațiu: • Suprafață utilă: 80 mp • Zonă centrală, cu vizibilitate bună • Vitrină și acces • Pardoseală din granit • Pereți finisați în nuanțe deschise • Potrivit pentru activități comerciale și de servicii • Poate găzdui magazin de prezentare, salon, cabinet, birouri de consultanță, agenție, showroom sau farmacie • Disponibil imediat În apropiere se află magazine, restaurante, cafenele, instituții publice, stații de transport în comun și parcări. Contactează echipa MAAC pentru disponibilitate, condițiile de închiriere și programarea unei vizionări. Cod anunț: CP3290229

Descoperă spațiul ideal pentru activitatea ta în centrul Sibiului. Acest spațiu de birouri de 27 mp, situat la etajul 1 dintr-un turn de birouri, oferă o compartimentare eficientă și o atmosferă luminosă, perfect adaptată pentru desfășurarea activităților de birou sau consultanță. Zona centrală asigură acces facil la mijloace de transport, restaurante și servicii, facilitând totodată vizibilitate și apropierea de clienți. Compartimentarea practică include un spațiu deschis ce poate fi organizat conform nevoilor tale, cu o estompare a zgomotului urban și o vedere plăcută către agitația orașului. Datorită poziționării, costul chiriei competitive de 300 EUR pe lună poate reprezenta o opțiune atractivă pentru startupuri, freelanceri sau mici echipe care caută confort și acces rapid la centrul orașului, fără compromisuri în ceea ce privește facilitățile din zonă.

Spațiu de birouri de închiriat în zona Central din Sibiu, cu 100 mp utili, la parter. Este compartimentat în 3 camere, are vizibilitate la stradă și este disponibil imediat. Detalii spațiu: • Curte interioară • Baie și bucătărie • Bucătăria poate fi transformată într-un birou suplimentar Spațiul poate fi folosit pentru birouri, cabinete, sediu de firmă sau alte activități comerciale. Pentru condițiile de închiriere și programarea unei vizionări, contactează echipa MAAC. Cod anunț: CP3288499

Spatiu de birouri de inchiriat - la parterul unei vile cu acces direct din strada, 60 mp, complet renovat, zona cu trafic intens. Situat pe Calea Turnisorului din Sibiu. Ofer spre inchiriere spatiu de birouri/ sediu firma, situat la parterul unei case, ideal pentru activitati precum: birou firma, sediu firma etc Localizare excelenta, cu vad comercial bun si trafic pietonal si auto intens - vizibilitate ridicata pentru orice tip de business. Suprafata utila totala: aproximativ 60 mp, compartimentata eficient: 1) camera principala de aproximativ 25 mp - ideala pentru receptie sau open space 2) 2 camere separate de aproximativ 15 mp fiecare - potrivite pentru birouri individuale 3) 1 baie Spatiul este complet renovat, curat si pregatit pentru utilizare imediata - nu necesita investitii suplimentare. Avantaje: pozitionare la parter (acces facil pentru clienti) compartimentare practica potrivit pentru diverse activitati zona cu vizibilitate si trafic Pret chirie: 400 euro/luna Garantie: 400 euro Pentru mai multe detalii sau programarea unei vizionari, nu ezitati sa ma contactati ID PROPRIETATE/ P260323

MAAC Imobiliare va propune spre inchiriere spații situate la etajul 1 și etajul 2 ale unei clădiri din cartierul Hipodrom 2, Sibiu, potrivite pentru birouri, sediu de firmă, cabinete, centru educațional sau alte activități de servicii. Proprietatea este amplasată într-o zonă ușor accesibilă, într-un cartier bine dezvoltat al orașului. Compartimentare: Etajul 1: spațiu de aproximativ 126 mp terasă de aproximativ 17 mp Etajul 2: spațiu de aproximativ 126 mp spațiu de aproximativ 150 mp Alte detalii: fiecare etaj dispune de grup sanitar spații luminoase și ușor de compartimentat în funcție de necesități parcare proprie pentru chiriași și clienți potrivite pentru activități de birou, servicii sau activități comerciale Spațiile pot fi închiriate împreună sau separat, în funcție de necesitățile chiriașului. Condiții de închiriere: Se percepe o garanție în cuantumul unei chirii lunare. Pentru mai multe detalii și programarea unei vizionări, vă invităm să contactați Maac Imobiliare, specificând ID: CP2966214.

Luana Imobiliare - Agentie imobiliara in Sibiu - va prezinta la inchiriere un spatiu de birouri amplasat in zona Henri Coanda - Sibiu. Cladirea este amplasata in cadrul unui complex ce cuprinde hale si spatii de birouri si comerciale. Spatiul de birouri de inchiriat in Sibiu este parte dintr-o cladire de birouri cu regim de inaltime P+1E si are o suprafata utila de 110 mp. Acesta este format dintr-o incapere open-space mare si o baie. Spatiul de birouri de inchiriat este constructie recenta si se preda finisat la cheie: peretii zugraviti, pardoseli cu parchet, usi de interior, baie utilata. Contorizarile sunt separate, pe fiecare etaj. Loc de parcare: Cladirea de birouri beneficiaza de locuri private de parcare in curte, acestui spatiu fiindu-i alocate 4 locuri. Caracteristici: - zona cu specific comercial industrial - acces rapid la autostrada - mijloace de transport in proximitate - posibilitatea de compartimentare - parcare privata - finisat la cheie. Comisionul de intermediere este 50%+TVA din valoarea unei chirii. ID intern: 1662.

Spațiul comercial de 150 mp utili, situat în zona Cedonia din Sibiu, este o alegere ideală pentru afacerea dumneavoastră, oferind o compartimentare eficientă în trei camere spațioase, adaptabile necesităților comerciale. Dispune de două băi, facilitând fluxul zilnic de clienți și personal, iar suprafața construită de 180 mp asigură un confort bine proporționat pentru organizarea spațiului de lucru, depozitare și prezentări ale ofertelor. Locația în Sibiu, în cartierul Cedonia, reprezintă un plus în vizibilitate și accesibilitate, cu posibilități bune de parcare în apropiere și vizibilitate pentru zona comercială. Spațiul poate fi adaptat rapid pentru diverse activități de închiriere pe termen lung. Acest spațiu reprezintă o soluție eficientă pentru companii ce caută o prezență puternică în Sibiu, cu un raport bun între suprafață utilă, compartimentare și costuri. Pentru detalii despre condițiile de închiriere, disponibilitate și opțiuni de amenajare, vă stau la dispoziție pentru a vă prezenta variantele de consolidare a spațiului în conformitate cu necesitățile specifice ale afacerii dumneavoastră.

Smart Imobiliare va propune spre inchiriere spatiu comercial situat in Orasul de Jos intr-o zona cu vad pietonal, in zona strazii Ocnei. Spatiul detine schimbarea de destinatie si are o suprafata utila de 57 mp. Imobilul dispune de intrare direct din strada si are si geamurile la strada. Este compartimentat din 2 incaperisi dispune de toaleta in curtea imobilului si o magazie Spatiul este conectat la toate utilitatiile.

Descopera acest spatiu comercial de inchiriat, intermediat de TABOO Imobiliare, amplasat in apropierea Centrului Istoric din Sibiu, intr-o zona cu trafic pietonal intens si acces facil auto. Datorita pozitionarii excelente si vizibilitatii foarte bune, acest spatiu reprezinta o alegere inspirata pentru dezvoltarea unei afaceri. Cu o suprafata utila de 10 mp si o suprafata construita de 12 mp, spatiul este situat la parterul unei cladiri construite in anul 1970 din caramida. Compartimentarea eficienta il face ideal pentru activitati comerciale si de servicii care nu necesita o suprafata mare. Spatiul este compus din: - 1 incapere; - baie; - spatiu depozitare. Este pretabil pentru: - coffee shop de tip take-away; - casa de amanet; - casa de schimb valutar; - salon de manichiura; - magazin de prezentare; - boutique; - punct de vanzare; - birou de consultanta; - agentie de servicii sau alte activitati comerciale. Beneficiaza de urmatoarele utilitati si finisaje: - curent electric, apa si canalizare; - contor de curent electric si apometre; - pereti finisati cu vopsea lavabila si faianta; - pardoseala: gresie; - ferestre PVC cu geam termopan. Pozitionarea in apropierea Centrului Istoric din Sibiu ofera un avantaj major prin fluxul constant de pietoni si accesul facil, contribuind la vizibilitatea si succesul oricarei afaceri. Daca iti doresti un spatiu comercial intr-o zona premium, cu potential excelent pentru activitati, aceasta proprietate merita atentia ta. Pret: 250€ Sună-ne acum și află detalii despre această proprietate de inchiriat din Sibiu, dar și despre alte proprietăți potrivite pentru tine.

Se oferă spre închiriere un spațiu comercial cu destinație ideală pentru restaurant, situat în zona centrală a orasului Sibiu, cu urmatoarele caracteristici: Spațiul are o suprafață utilă de 237,6 mp și este compartimentat astfel:

Restaurant de închiriat în zona Ultracentrală din Sibiu, cu 9 camere și 137 mp utili la interior și terasă de 180 mp. Funcționează de 30 de ani și are capacitate pentru aproximativ 60 de persoane în interior și alte 60 pe terasă. Detalii spațiu: • Suprafață utilă interioară: 137 mp • Suprafață construită: 168 mp • Teren: 300 mp • Terasă exterioară: 180 mp • Zonă de bar la intrare • Bucătărie utilată, cu centrală termică proprie • Contorizare separată pentru gaz, curent și apă • 3 grupuri sanitare, vestiare pentru personal, spații de depozitare și magazie • Loc de parcare și disponibilitate imediată Spațiul se închiriază fără mobilier și poate fi adaptat pentru restaurant, cafenea, birouri sau alte activități comerciale. Contractul poate fi stabilit pentru un an, trei ani sau alte perioade agreate. Contactează echipa MAAC pentru condițiile de închiriere și programarea unei vizionări. Cod anunț: CP3286863

Spațiu comercial de închiriat în Turnișor, Sibiu, cu suprafața utilă de 150 mp, disponibil imediat. Este potrivit pentru farmacie, bancă, activități medicale sau salon de înfrumusețare. Detalii spațiu: • Suprafață utilă: 150 mp • Spațiu compartimentat • An construcție: 1990 • Alimentația publică nu este permisă Contactează echipa MAAC pentru disponibilitate, condițiile de închiriere și programarea unei vizionări. Cod anunț: CP3287331

Spațiu comercial de închiriat | Ultracentral Sibiu | Acces stradal | Ideal cabinete, optică, showroom Agenția Imobiliară iPrestige Sibiu vă propune spre închiriere un spațiu comercial situat în zona ultracentrală a Sibiului, în apropierea Liceului „Gheorghe Lazăr”, într-o locație cu vizibilitate excelentă și trafic pietonal intens. Amplasat la parterul unui imobil din centrul istoric, spațiul beneficiază de acces direct din stradă, fiind o alegere potrivită pentru afaceri care își doresc expunere și acces facil pentru clienți. Cu o suprafață utilă de 42 mp, spațiul este compartimentat în două încăperi și dispune de două grupuri sanitare. În plus, beneficiază de două căi de acces: intrare principală din stradă și acces secundar din spatele clădirii, ideal pentru aprovizionare sau accesul personalului. Avantaje: - acces stradal și vitrină cu vizibilitate foarte bună; - zonă cu trafic pietonal intens; - două încăperi; - două grupuri sanitare; - renovat și finisat la cheie; - acces secundar pentru marfă sau personal; - poziționare ultracentrală, aproape de principalele puncte de interes ale orașului. Datorită amplasării și compartimentării, spațiul este potrivit pentru numeroase activități, precum: - cabinet medical sau stomatologic; - cabinet de psihologie, nutriție sau recuperare; - optică medicală; - magazin de aparatură medicală; - showroom; - birou de consultanță; - salon sau alte activități comerciale și de servicii. Spațiul se predă renovat și finisat la cheie, fiind disponibil pentru desfășurarea activității într-un timp foarte scurt. Pentru informații suplimentare sau programarea unei vizionări, vă invităm să ne contactați.

Tower Imob va oferă spre închiriere un spațiu comercial situat la parterul unui bloc, amplasat într-o zonă cu trafic intens, ideal pentru diverse activități comerciale, birouri, salon, cabinet sau alte servicii. Caracteristici: Suprafață utilă: 70 mp Vitrină generoasă la stradă, de aproximativ 10 ml, oferind o expunere excelentă 2 locuri de parcare situate chiar în fața spațiului Acces facil și vizibilitate foarte bună Preț: 800 euro/lună Pentru mai multe informații sau pentru programarea unei vizionări, vă rugăm să contactați: Cristina Ivanciuc - Consultant imobiliar

Va propunem spre inchiriere un spatiu de birouri ideal pentru companii in dezvoltare, situat la etajul 1 al unei cladiri dedicate exclusiv activitatilor de birou. Proprietatea beneficiaza de o pozitionare excelenta, fiind amplasata strategic la iesirea spre autostrada, facilitand accesul rapid pentru angajati, clienti sau parteneri. Caracteristici principale: Suprafata: 150 mp utili ( compartimentati inteligent ) Compartimentare: 4 camere ( 3 birouri individuale si 1 sala mare, deschisa ) 2 bai si hol de trecere intre birouri Potential Call Center, Firma cu activitate de transport, Firma contabilitate dar si altele: Sala principala este generoasa, open space pentru activitati care necesita un numar mai mare de personal. Locuri de parcare: Curte privata cu posibilitatea de a parca aproximativ 3 masini. Confort termic: Incalzire prin centrala termica proprie si sistem de aer conditionat instalat. Costuri sub control: Contorizare separata pentru utilitati ( platesti doar ce consumi ). Flexibilitate maxima: Proprietarul este deschis si flexibil in ceea ce priveste reamenajarea sau adaptarea spatiului in functie de specificul si nevoile activitatii tale. Spatiul este pregatit sa devina noul sediu al afacerii tale, oferind un mix perfect intre functionalitate, confort si accesibilitate logistica. Pret: 1.400€ Sună-ne acum și află detalii despre această proprietate de inchiriat din Sibiu, dar și despre alte proprietăți potrivite pentru tine.

Spațiu comercial stradal de închiriat - 100 mp utili | Zona Trei Stejari - Vasile Aron Dacă îți dorești un spațiu vizibil, ușor accesibil și suficient de generos pentru dezvoltarea unei afaceri, această proprietate reprezintă o alegere excelentă. Amplasat într-o zonă cu trafic pietonal și auto, la granița dintre cartierele Trei Stejari și Vasile Aron, spațiul beneficiază de intrare directă din stradă, dar și de acces secundar din curtea interioară, oferind flexibilitate atât pentru clienți, cât și pentru personal. Suprafață utilă: 100 mp Compartimentare: 3 încăperi spațioase și luminoase Hol decomandat, ideal pentru recepție sau zonă de așteptare Grup sanitar propriu Acces din două direcții: stradal și din curtea comună Avantaje: Spațiu complet renovat, luminos și pregătit pentru amenajare. Încăperi generoase, cu lumină naturală. Vizibilitate foarte bună la stradă. Acces facil pentru clienți și aprovizionare. Posibilitate de personalizare în funcție de activitate. Locuri de parcare disponibile atât în fața spațiului, cât și în curtea comună. Ideal pentru: Birouri de firmă Cabinet medical sau stomatologic Cabinet psihologic Cabinet de avocatură sau notar Firmă de contabilitate Agenție imobiliară Centru de cursuri sau training After School Grădiniță privată Salon de înfrumusețare Showroom Magazin de prezentare Sediu de companie sau alte activități comerciale și de servicii. Poziționarea într-o zonă consacrată a orașului, cu acces rapid către principalele artere și cartiere, transformă acest spațiu într-o alegere excelentă pentru afacerile care își doresc vizibilitate, accesibilitate și un mediu profesional.

Spațiu de Birouri Modern & Luminos | ~80 mp Utili | Zona Calea Gușteriței - Sibiu RE/MAX vă propune spre închiriere un spațiu de birouri/activități profesionale modern, versatil și extrem de luminos, situat într-o zonă cu acces rapid către centrul orașului, autostradă și principalele noduri de transport din Sibiu. Proprietatea se remarcă prin compartimentarea sa inteligentă, pereții din sticlă care aduc o notă de eleganță corporativă, lumină naturală abundentă și o zonă de bucătărie deja amenajată. Caracteristici & Compartimentare (suprafață utilă totală de ~80 mp): Conform schiței, spațiul este compus din 2 încăperi principale generoase, completate de grup sanitar și oficiu: Încăperea Principală Open Space 53 mp: Spațiu generos, aerisit și foarte luminos, ideal pentru lucru în echipă, recepție sau zonă de lucru open-space. Dotat cu chicinetă mobilat (chiuvetă și spații de depozitare). Include o zonă delimitată elegant prin perete din sticlă securizată și ușă de sticlă, perfectă pentru birou de management, sală de ședințe sau spațiu privat de discuții. A doua cameră 24 mp): Spațiu separat, ideal pentru birou administrativ, contabilitate, arhitectură/IT sau sală de conferințe. Grup Sanitar: Acces la baie amenajată și funcțională. Dotări și Avantaje Premium: Finisaje & Confort: Tavan casetat cu corpuri de iluminat încastrate, parchet laminat de calitate, finisaje moderne din lemn pe pereți care conferă un aer cald și primitor. Climatizare & Căldură: Sistem de aer condiționat instalat și calorifere mari pentru un confort termic optim în orice anotimp. Lumină Naturală: Geamuri mari de tip termopan, care asigură un mediu de lucru productiv și plăcut. Pre-echipat: Mobilier încorporat, birouri de lucru din lemn/pal realizate pe comandă și spațiu de oficiu integrat. Localizare & Destinație Recomandată: Spațiul beneficiază de vizibilitate, acces facil din orice parte a orașului și conexiune rapidă la Centura Sibiului / Autostrada A1. Ideal pentru: Birouri IT / Agenție de Marketing / Design & Arhitectură Cabinete de Consultanță, Contabilitate sau Avocatură Studio foto / Creativ / Showroom Centru de cursuri / Sediu de companie Vă invităm la o vizionare pentru a descoperi potențialul afacerii dumneavoastră în acest spațiu!