Оренда комерційної нерухомості - Sibiu

MAAC Imobiliare vă propune spre închiriere un spațiu comercial cu o suprafață de aproximativ 200 mp, situat la demisol, într-o locație cu acces facil și multiple posibilități de amenajare, aproape de Parcul Sub Arini & Calea Dumbravii. Datorită compartimentării eficiente și flexibilității spațiului, acesta este ideal pentru o gamă largă de activități comerciale, HoReCa, servicii sau birouri. Spațiul este bine organizat și cuprinde o zonă generoasă de servire, bar, grupuri sanitare renovate și mai multe încăperi ce pot fi recompartimentate sau adaptate în funcție de specificul afacerii. Avantajele proprietății: Suprafață totală de aproximativ 200 mp; Compartimentare practică și funcțională; Zonă de servire și bar amenajat; Grupuri sanitare renovate; Acces facil pentru clienți și personal; Spațiu luminos și ușor de personalizat; Potrivit pentru numeroase domenii de activitate; Posibilitate de extindere cu spații suplimentare. Posibilitate de închiriere parțială În funcție de necesități, spațiul poate fi închiriat și separat, în următoarele variante: aproximativ 90 mp; aproximativ 110 mp; întregul spațiu de 200 mp. Prețul chiriei pentru închirierea parțială se stabilește în funcție de suprafața aleasă. Posibilitate de extindere Pentru afacerile care necesită o suprafață mai mare, există posibilitatea închirierii suplimentare a parterului și etajului imobilului, oferind astfel flexibilitate pentru dezvoltarea activității. Condițiile și prețul se discută în funcție de suprafața dorită și de necesitățile viitorului chiriaș. Destinații recomandate Datorită configurației și dimensiunii sale, spațiul este potrivit pentru: restaurant; cafenea; bistro; pub sau lounge; cofetărie; showroom; sală de evenimente private; clinică sau cabinet medical; salon de înfrumusețare; sală de fitness sau studio de dans; birouri; centru educațional; spații pentru servicii sau activități comerciale. Acest spațiu reprezintă o oportunitate excelentă pentru antreprenorii care își doresc o locație versatilă, cu posibilități multiple de amenajare și extindere, adaptabilă atât afacerilor aflate la început de drum, cât și celor deja dezvoltate. Pentru mai multe informații și programarea unei vizionări, contactați echipa MAAC Imobiliare, specificand: CP3200507

Agentia imobiliara Piedra va propune spre inchiriere un spatiu pretabil bar /cafenea/restaurant /cofetarie etc, cu schimbare de destinatie in alimentatie publica, situat in zona centrului vechi,pe strada 9Mai, cu o suprafata totala de 300mp. Spatiul este format din demisol si parter, avand o suprafata de 150m/nivel si dispune de vitrina si intrare din strada.

We speak ENGLISH! Nota: Aceasta proprietate beneficiaza de prezentare VIDEO! (Vezi link-ul pe Storia sau intreaba Agentul).

Elenes Imobiliare vă propune spre închiriere un spațiu generos, cu o suprafață utilă de 91 mp, ideal pentru birouri, cabinete medicale, cabinete de avocatură, contabilitate, consultanță sau alte activități de servicii. Situat la parterul unui bloc, spațiul beneficiază de acces facil și este compartimentat eficient.

MAAC Imobiliare vă propune spre închiriere un spațiu comercial deosebit, situat într-o zonă cu vad intens. Proprietatea beneficiază de o poziționare strategică la stradă, într-o zona extrem de circulată și cunoscută pentru proximitatea față de punctele de interes majore. Spațiul dispune de o suprafață utilă de 80 mp, oferind o vizibilitate excelentă si oportunități multiple pentru dezvoltarea unei afaceri de succes, fie că este vorba despre activități comerciale, servicii sau showroom. Interiorul este modern amenajat, dispunând de grupuri sanitare complet utilate si finisaje de calitate care permit utilizarea imediată. Accesul este facil atât pentru pietoni cât și pentru trafic auto. Caracteristici principale: Tip imobil: Spatiu comercial stradal Suprafață utilă: 80 mp Nr. bai: 1 (amenajată si utilată) Nu se dorește alimentație publică Vă invitam să ne contactați specificând codul de identificare al proprietății ID:CP3047797 pentru a programa o vizionare sau pentru a obține informații suplimentare despre această oportunitate de investiție într-una dintre cele mai căutate zone comerciale din Șelimbăr.

MAAC Imobiliare vă propune spre închiriere un spațiu comercial situat la parterul unui bloc din Șelimbăr format din: 2 încăperi grup sanitar loc de parcare în față pretabil diferite activități Pentru mai multe detalii sau programarea unei vizionări contactați-ne și specifica-ți codul de identificare al proprietății : CP3054518

Închiriez clădire birouri, spatii comerciale în centrul orașului Sibiu, langa Promenada Mall, situata pe B-dul Coposu, se închiriază integral sau pe etaje, pretabila diferite activități comerciale, birouri, cabinete medicale, farmacii, showroom, clădire nouă, moderna, cu vitrina mare la strada, dotată cu lift și grupuri sanitare separate, parcare sub și supra teran. Spatiul 1: 180 mp 5000 euro + TVA Spațiu 2: lânga Konac 80 mp 1700 euro nu mai doreste alimentație publică ca e deja konacul Spațiul 3: MAI ARE UNUL etajul 2 ap64 mp 128 suprafață,deasupra la catena si sinevo 1000 euro,pt farmacie probabil

MAAC Imobiliare vă propune spre închiriere un spațiu comercial modern, situat la parterul unui bloc nou din ansamblul rezidențial Balanța, într-o zonă în plină dezvoltare, cu vad excelent și vizibilitate foarte bună. Spațiul este amenajat și pregătit pentru utilizare, putând fi adaptat cu ușurință pentru diverse activități comerciale, creative sau medicale. Localizare Proprietatea beneficiază de o amplasare excelentă, în apropiere de Promenada Mall, Penny, Mega Image, Hotel Hermann, farmacie și alte business-uri, într-o zonă cu flux constant de clienți și trafic pietonal intens. Suprafață și compartimentare Suprafață totală: 75 mp utili Compartimentarea este practică și versatilă: • spațiu deschis (open space): 58 mp • birou / cameră pentru personal: 12 mp • grup sanitar: 3,3 mp • spațiu depozitare: 1,6 mp • hol secundar tehnic (acces în spate): 7,9 mp Înălțime utilă: 3,8 m Dotări și avantaje fațadă cu vitrină mare la strada principală acces tehnic pentru aprovizionare în partea din spate încălzire în pardoseală finisaje moderne, ce permit personalizare în funcție de activitate toate utilitățile trase acces facil pietonal și auto zonă cu trafic intens și vizibilitate excelentă loc de parcare pentru aprovizionare în spatele clădirii Potrivit pentru • magazine sau showroom • salon de înfrumusețare • birou de design / arhitectură / atelier creativ • cabinet medical, estetică, kinetoterapie, masaj • alte activități care necesită vad bun și spațiu deschis Notă: Spațiul nu este disponibil pentru activități de alimentație publică (restaurant, fast-food, cafenea cu preparare pe loc sau alte activități ce implică prepararea și servirea de mâncare sau băuturi). Condiții financiare Chirie: 1050 € / lună + TVA Se solicită garanție la semnarea contractului. Pentru mai multe detalii sau pentru programarea unei vizionări, vă rugăm să ne contactați, specificând:CP2955493

Spațiu de birouri de închiriat în zona Trei Stejari din Sibiu, cu aproximativ 400 mp utili, distribuiți pe mai multe niveluri. Proprietatea are acces direct din stradă, vizibilitate bună și o compartimentare care separă recepția de spațiile administrative. Detalii proprietate: • Suprafață utilă: 400 mp • Compartimentare birouri: open space • Dispus pe mai multe niveluri: parter, demisol și etaj • An construcție: 2023 • Grupuri sanitare funcționale la parter și la demisol • Posibilitate de modulare a suprafeței închiriate sau de extindere, în funcție de activitate • Disponibilitate: imediată Spațiul este potrivit pentru clinică dentară, cabinete medicale, birouri notariale sau de avocatură, sediu de companie, agenții ori birouri IT. Organizarea pe niveluri permite separarea cabinetelor principale de zona administrativă, sălile de ședințe, servere, vestiare sau depozitare. Nu se închiriază pentru activități de tip alimentație publică, cafenele sau bistro. Contactează echipa MAAC pentru disponibilitate, condițiile de închiriere sau programarea unei vizionări. Cod anunț: CP3246994

Va propun spre inchiriere un spatiu versatil si modern, situat in partea frontala a unei hale comerciale. Proprietatea beneficiaza de vizibilitate maxima si un vad stradal excelent, fiind pozitionata intr-o zona ideala pentru dezvoltarea si extinderea afacerii dumneavoastra. Detalii suprafata si flexibilitate: - Suprafata totala disponibila: aprox. 500 mp - Compartimentare: Spatiul poate fi adaptat si configurat usor in functie de specificul activitatii viitorului chirias. - Optiuni flexibile: Exista posibilitatea de a inchiria si o suprafata mai mica, pliata pe nevoile reale ale business-ului dumneavoastra. Parcare si facilitati: - Locuri de parcare dedicate atat pentru clienti, cat si pentru angajati. - Acces facil si confortabil pentru aprovizionare si fluxul zilnic. Pretabil pentru o gama larga de activitati: Datorita pozitiei strategice si configurarii flexibile, spatiul reprezinta o oportunitate excelenta pentru: - Health & Wellbeing: Wellness, servicii medicale, sali de sport, clinici, lifestyle sanatos. - Business-uri de noua generatie si proiecte Green: Activitati sustenabile sau ecologice - Comert si prezentare: Showroom-uri, ateliere creative, magazine cu flux direct de clienti. - Productie usoara si logistica: Asamblare, depozitare curata, activitati logistice usoare. - Educatie si training: Centre de formare, cursuri, sali de conferinte/training. - Alte activitati comerciale sau de servicii compatibile. Avantajele locatiei: - Vizibilitate ridicata: Expunere directa la fluxul auto si pietonal. - Conectivitate excelenta: Acces rapid catre restul orasului Sibiu si zona metropolitana. - Acces la piata muncii: Proximitate fata de clienti si forta de munca accesibila. Disponibilitate: Imediata - spatiul este pregatit pentru a gazdui viitorul tau proiect de succes! Posibilitate inchiriere suprafata mai mica.

VIANTO PROPERTIES va propune spre inchiriere un spațiu comercial compus din 2 camere si o baie, cu o suprafață generoasă de 130 mp, ideal pentru desfășurarea diverselor activități comerciale sau de servicii. Proprietatea beneficiază de un front stradal impresionant de 15 metri, oferind vizibilitate excelentă și expunere maximă pentru afacerea ta. Interiorul este recent zugrăvit, finisat cu materiale moderne, pardoseală din gresie rezistentă și ușor de întreținut, iar iluminatul este asigurat prin spoturi, creând un ambient plăcut și profesional. Spațiul este compartimentat eficient și dispune de două băi separate, un avantaj important atât pentru angajați, cât și pentru clienți. În plus, proprietatea oferă locuri de parcare, facilitând accesul și confortul vizitatorilor. Datorită poziționării și caracteristicilor sale, acest spațiu reprezintă o oportunitate excelentă pentru dezvoltarea unei afaceri de succes.

MAAC Imobiliare vă propune spre închiriere un spațiu comercial cu vad stradal, amplasat într-o zonă cu trafic și vizibilitate foarte bună, pe Strada Frunzei, în cartierul Turnișor, Sibiu. Datorită poziționării excelente și dotărilor complete, proprietatea este ideală pentru cabinet medical, salon de înfrumusețare, birouri, sediu de firmă, showroom, agenție, cabinet de consultanță, clinică, activități comerciale sau alte servicii profesionale. Situat la parterul unui imobil construit recent, spațiul beneficiază de o suprafață utilă de 45 mp, fiind compartimentat eficient în două încăperi decomandate, un hol amenajat ca recepție și o baie. Compartimentare: - Recepție / hol de acces; - 2 încăperi decomandate; - Baie Dotări și avantaje: Vad comercial și vizibilitate excelentă la stradă; Destinație comercială; Loc de parcare privat inclus; Posibilitate de parcare pentru încă 4 autoturisme; Centrală termică proprie și încălzire prin calorifere; 2 aparate de aer condiționat; Apă în toate încăperile; Sistem de supraveghere video; Lămpi de iluminat de urgență; Boiler pentru apă caldă de rezervă; Stabilizator de tensiune electrică; Spațiu dedicat pentru montarea unei reclame luminoase la stradă; Disponibil imediat. Amplasamentul oferă acces rapid către centrul orașului, aeroport, principalele artere rutiere și numeroase puncte de interes precum magazine, farmacii, bănci, restaurante și stații de transport public, ceea ce contribuie la dezvoltarea unei afaceri într-o zonă cu potențial ridicat. Spațiul este pregătit pentru desfășurarea activității fără investiții suplimentare majore și reprezintă o alegere excelentă pentru antreprenorii care își doresc o locație reprezentativă și ușor accesibilă în Sibiu. Condiții de închiriere: se solicită o lună de chirie în avans și o garanție. Pentru informații suplimentare sau programarea unei vizionări, vă rugăm să contactați echipa MAAC Imobiliare și să menționați ID: CP3248120.

Vianto Properties vă oferă spre închiriere o clădire individuală cu spații de producție și birouri, ideală pentru activități industriale, logistice sau administrative! Vă prezentăm o proprietate versatilă, amplasată într-o zonă cu acces facil, chiar la stradă, potrivită pentru companii care au nevoie de spații de producție, depozitare și birouri într-o singură locație. Clădirea este compartimentată pe mai multe niveluri, fiecare nivel fiind prevăzut cu hală de producție, numeroase birouri, grupuri sanitare separate pentru femei și bărbați, precum și vestiare, oferind condiții excelente pentru desfășurarea activității. La ultimul etaj se află un spațiu dedicat exclusiv birourilor, ideal pentru departamente administrative, management sau activități de tip office. Proprietatea beneficiază de: Hale de producție pe fiecare nivel; Numeroase birouri compartimentate; Lift industrial pentru transportul mărfurilor între etaje; Grupuri sanitare femei/bărbați pe fiecare nivel; Vestiare pentru personal; Toate utilitățile disponibile (apă, gaz, curent, canalizare); Acces direct din stradă; Locuri de parcare atât în curtea proprietății, cât și în fața clădirii; Disponibilitate imediată. Preț de închiriere: 1.500 €/lună / nivel 5.000 €/lună pentru întreaga clădire Proprietatea reprezintă o alegere excelentă pentru firme de producție, logistică, distribuție, service-uri, ateliere, sedii de companie sau orice activitate care necesită spații generoase și bine organizate. Pentru mai multe informații sau pentru programarea unei vizionări, echipa Vianto Properties vă stă la dispoziție!

Va propunem spre inchiriere un spatiu comercial modern si bine structurat, avand o suprafata utila de 60 mp, ideal pentru activitate de farmacie, cabinete medicale, birouri sau alte activitati comerciale si prestari servicii. Spatiul este complet functional si pregatit pentru desfasurarea activitatii, beneficiind de o compartimentare practica si dotari moderne. Compartimentare si configurare: 2 Birouri / Incaperi principale generoase (zona de primire/oficina si birou administrativ) 3 Incaperi dedicate pentru depozitare / depozit (perfecte pentru marfa, arhiva sau stocuri) Grup sanitar (baie) Hol de acces / circulatie Dotari si facilitati: Sistem de aer conditionat Centrala termica proprie (confort termic optim si costuri controlate) Spatiu luminos, finisat, pregatit pentru utilizare imediata Utilitati contorizate separat Pretabil pentru: Farmacie / Drogherie Cabinet medical / Laborator Birouri / Sediu de firma Centru de servicii / Reprezentanta Disponibilitate: Septembrie 2026 Pentru mai multe detalii, informatii privind pretul si programarea unei vizionari, va stam cu drag la dispozitie! Contactati-ne direct prin mesaj sau la numarul de telefon indicat.

De inchiriat spatiu comercial cu vad stradal situat la demisolul unui imobil din zona Calea Cisnadiei din Sibiu, o zona cu vizibilitate foarte buna atat pietonala, cat si auto, pretabil pentru diferite activitati comerciale sau cabinete. Spatiul este compus dintr-un open space de 38 de mp si un grup sanitar de 4 mp, va beneficia de renovare completa dupa cerintele clientului. Dotarile actuale includ instalatie de aer conditionat, tamplarie PVC cu geam termopan si pardoseli placate cu gresie. Incalzirea se realizeaza cu ajutorul unei centrale termice si a caloriferlor din otel. Spatiul comercial se afla intr-o zona intens circulata si ofera o buna vizibiltate in ciuda amplasarii acestuia la demisol. Valoarea de inchiriere este de 450 euro luna si se percepe garantie. ID intern: 3676

Va propunem spre inchiriere un spatiu comercial cu vad stradal si vitrina situat in zona centrala din Selimbar, pretabil pentru farmacii sau activitati comerciale cu desfacere. Spatiul are suprafata utila de 62 de mp si este compartimentat, avand la strada o camera de 29 de mp si in spate un grup sanitar, 3 spatii pentru depozitare si o incapere de 10,50 mp destinata biroului. Utilitatile sunt separate, incalzirea se realizeaza cu ajutorul centralei termice si a caloriferelor din otel, dotarile includ usa de acces din PVC, usi interioare din lemn si tamplarie PVC. Pardoseala este placata cu gresie si spatiul beneficiaza de instalatie de aer conditionat. Amplasarea este intr-o zona intens circulata, atat pietonal cat si auto si ofera o buna vizibilitate. Locuri de parcare in fata imobilului. Valoarea de inchiriere este de 1650 euro luna negociabil si se percepe garantie. ID intern 3672

Spațiu comercial de închiriat în Terezian, Sibiu, cu 200 mp utili, compartimentare open space și amplasare la etajul 1. Disponibil imediat, este potrivit pentru activități de birou sau servicii. Detalii proprietate: • Suprafață utilă: 200 mp • Compartimentare: open space • Etaj 1 din 1 • 3 grupuri sanitare și 1 terasă • Clădire finalizată în 2012 • Utilități: apă curentă, canalizare, gaz, energie electrică, internet • Curte, drum asfaltat și incintă împrejmuită Zona Terezian oferă conexiuni către principalele artere din Sibiu. Contactează echipa MAAC pentru disponibilitate, condițiile de închiriere și programarea unei vizionări. Cod anunț: CP3239139

Vă propunem spre închiriere un spațiu comercial situat în una dintre cele mai apreciate zone ale Sibiului, la doar câteva minute de centrul istoric și de Podul Minciunilor. Beneficiind de poziționare excelentă, acces direct din strada principală și trafic pietonal constant, proprietatea reprezintă o oportunitate ideală pentru dezvoltarea unei afaceri de succes. Spațiul are o suprafață de 58 mp și a fost renovat complet atât la interior, cât și la exterior, fiind pregătit pentru utilizare imediată. Dotări și utilități: Centrală termică proprie Gaz Curent electric Canalizare Încălzire prin calorifere Contorizare individuală Intrare directă din stradă Vizibilitate foarte bună Avantaje: Zonă cu trafic pietonal intens Acces facil din principalele artere ale orașului Parcări publice în imediata apropiere Disponibil imediat Vizibilitate excelentă pentru promovarea afacerii Zonă liniștită și bine întreținut Pretabil pentru: Cabinet de psihologie Cabinet de nutriție și dietetică Cabinet logopedic Cabinet de kinetoterapie și recuperare Cabinet de mediere Birou de avocatură Birou notarial Birou de contabilitate Agenție de turism Agenție imobiliară Birou de arhitectură sau proiectare Firmă de consultanță Sediu de firmă Salon de cosmetică sau manichiură Studio de masaj terapeutic Showroom de prezentare Magazin de specialitate Punct farmaceutic sau activități conexe domeniului medical Datorită amplasării excelente, vizibilității foarte bune și posibilităților multiple de utilizare, acest spațiu reprezintă alegerea ideală pentru profesioniști și antreprenori care își doresc o locație reprezentativă într-o zonă cu potențial ridicat. Pentru informati si vizionari: CP3241123

Acest spațiu comercial de alimentatie publica, de 38 mp, situat la parter, este gata de utilizare. Proprietatea dispune de vitrină, acces asfaltat, aer condiționat și încălzire, baie proprie fiind ideal pentru servicii, o agentie de turism, mic show-room, cafenea sau magazin. La distanță mică găsești:

Tower Imob vă propune spre închiriere un spațiu comercial excepțional, situat într-o zonă ultra-centrală, cu un flux pietonal și auto intens. Datorită poziționării strategice și a accesului direct din stradă, locația garantează o vizibilitate excelentă pentru orice tip de afacere. Caracteristici Principale: Configurație versatilă: Proprietatea este decomandată inteligent, fiind compusă din 2 încăperi principale mari (ideale pentru zona de servire, expunere sau lucru), 1 cameră suplimentară (perfectă pentru birou, depozit sau vestiar) și grup sanitar. Acces direct: Intrarea se face direct din stradă, facilitând accesul facil al clienților și aprovizionarea. Vitrină/Fațadă stradală: Ideală pentru branding și expunere produse. Pretabilitate Excelentă Pentru: Datorită compartimentării flexibile și a locației de top, spațiul se pretează excelent pentru o gamă largă de activități comerciale sau de servicii: Showroom / Magazin de prezentare (textile, design interior, tehnologie etc.) Magazin alimentar / Băcănie specializată Salon de înfrumusețare / Clinică de estetică Cabinet medical / Birou de consultanță sau avocatură Preț chirie: 1.099 EUR / lună Disponibilitate: Imediată Notă: Locația ultra-centrală oferă afacerii dumneavoastră prestigiul și traficul de care are nevoie pentru o dezvoltare rapidă. Pentru mai multe detalii și pentru a programa o vizionare, nu ezitați să ne contactați! Cristina Ivanciuc