Immobili commerciali in affitto - Sibiu

Spatiu dedicat evenimentelor și mindfulness-ului - de închiriat în Rășinari Parter amenajat modern | Sală mare și luminoasă | Recepție elegantă | Grădină amenajată | Vestiare și grupuri sanitare Îți dorești un spațiu dedicat pentru afacerea ta în domeniul wellness, mindfulness sau evenimente? Cauți un loc unde liniștea naturii să se îmbine cu funcționalitatea modernă? Acest imobil situat în Rășinari, la doar câteva minute de Sibiu, este exact ceea ce ai visat: un spațiu nou, gândit pentru activități de grup, ateliere, cursuri, retreat-uri urbane sau chiar evenimente private. Ce oferă acest spațiu unic: Recepție elegantă, frumos decorată - perfectă pentru primirea clienților Cabinet de cosmetică complet amenajat și autorizat Sală mare și luminoasă, ideală pentru: yoga, pilates, workshop-uri, dans, meditație sau conferințe Acces direct la grădina amenajată, unde activitățile se pot muta în aer liber, în sezonul cald Vestiare moderne, grupuri sanitare separate pentru femei/bărbați și dușuri Design elegant, finisaje de calitate, atenție la detalii - un spațiu care inspiră calm și profesionalism Beneficiile locației: Zonă liniștită, înconjurată de natură, dar aproape de Sibiu Curte mare, amenajată, perfectă pentru evenimente în aer liber Posibilitate de extindere - este disponibil și etajul imobilului, pentru cei care au nevoie de spațiu suplimentar Ideal pentru: Centre de yoga, pilates sau meditație Organizatori de retreat-uri și workshop-uri Evenimente corporate sau private în cadru restrâns Terapeuți, coachi, traineri Te aștept cu drag să descoperi acest spațiu special! Sună acum pentru o vizionare și vezi cum poate deveni locul unde pasiunea ta prinde viață. Vrei

Agentia imobiliara GRN TOP INVEST va ofera spre inchiriere un spatiu comercial compus dintr-un open-space generos, un grup sanitar si terasa, in Sibiu zona Bulevardul Victoriei, cu acces direct din strada, recent renovat in totalitate, situat la parterul unui imobil, edificat din caramida si beton. Este situat intr-o zona foarte frumoasa si linistita, cotata foarte bine din punct de vedere imobiliar - Bulevardul Victoriei, fiind pretabil pentru foarte multe tipuri de activitati comerciale ca de exemplu: birouri, casa de pariuri, cazino, cabinet stomatologic, salon de infrumusetare, cafenea si multe altele. Este situat la numai cateva minute de mers de Parcul Sub Arini, dar si totodata in apropiere de numeroase puncte de interes public ca de exemplu: scoli, gradinite, banci, farmacii, magazine, spatii verzi, mijloace de transport si multe altele. Compartimentarea este una foarte buna astfel ca este compus dintr-un open-space generos, cu predare la stadiul de cheie si o terasa amenajata. Spatiul are vitrina mare la strada, incalzire in pardoseala, curent trifazic si o terasa de 40mp cu iesire din spatiu. Pretul de inchiriere al acestui spatiu este de 1530 Euro luna. Pentru mai multe detalii si informatii precizati la telefon ca ati vazut oferta cu ID :GRN712

Doresti un spatiu comercial de inchiriat intr-o zona foarte accesibila? Vrei sa deschizi un business dar nu ai locatia perfecta? Ce crezi de acest spatiu comercial de inchiriat din zona Centrala, Sibiu? Spatiul este intr-o zona foarte accesibila, atat pietonal cat si auto si are suprafata utila de 90 mp si inaltime de 4m. Daca doresti sa deschizi un magazin de produse sau cabinet medical sau orice ai tu nevoie, acest spatiu comercial este alegerea potrivita. Spatiul are 1 camere, baie si este amplasat la parter intr-un imobil cu regimul de inaltim demisol + parter + 1 etaj, cu suprafata construita de 148 mp si terasa de 40mp. Cladirea in care se afla amplasat acest spatiu comercial este o cladire de tip casa, construit in anul 2025, pe structura de beton. Incalzirea acestuia se realizeaza prin incalzire pardoseala. Utilitati | Dotari | Finisaje: ~ Utilitati: curent electric, curent trifazic, apa, canalizare, gaz, catv, acces internet, fibra optica; ~ Contorizare: apometre, contor gaz, contor curent electric, contorizare separata; ~ Geamuri: pvc, termopan; ~ Izolatii: bloc izolat termic; ~ Usa intrare: pvc, termopan; Pret: 1.530€ Sună-ne acum și află detalii despre această proprietate de inchiriat din Sibiu, dar și despre alte proprietăți potrivite pentru tine.

PROPRIETAR Inchiriez Spatiu Comercial cu vitrine la strada disponibil imediat cu suprafata utila de 72 mp, situat la parter pe Str. Doamna Stanca, Sibiu. Locatie: Pozitionat strategic, in spatele Supeco si aproape de Shopping City Sibiu, Dedeman, Mega Image, Lidl, Kaufland si alte centre comerciale, spatiul ofera o vizibilitate excelenta si acces facil la un trafic intens. Spatiul face parte din ansamblul rezidential One Residence, care cuprinde 236 de apartamente, fiind in imediata vecinatate a ansamblurilor Ciresica 1 si Ciresica 2 cu 422 de apartamente, blocurile Y si alte imobile din zona Rahovei. Zona este intr-o dezvoltare accelerata, cu trafic auto si pietonal intens, iluminat stradal si amenajari peisagistice. Spatiul beneficiaza de 4 vitrine cu o expunere de 12 ml la str. Doamna Stanca. Dotari: Centrala termica in condensatie marca BOSCH Incalzire in pardoseala din teava multistrat Tamplaria cu un profil PVC de 82 Salamander Geamuri termopan cu 7 camere si 3 foi de sticla Spatiu sanitar Usi exterioare cu amortizoare cu brat blocabil Usa metalica de acces prin spate, placata cu panou MDF Instalatii electrice cu tablou general individual si sigurante pentru consumatorii de putere, doze, dulii, prize si intrerupatoare montate marca Schneider Eficienta energetica clasa A+++ Facilitati: 4 vitrine mari la strada Expunere de 12 ml la str. Doamna Stanca 2 locuri de parcare private Acces aprovizionare marfa Cladire NOUA an 2024 Se poate imparti in 2 incaperi sau poate ramane Open Space Sistem automat pentru irigatii peisagistice exterioare Se preda la alb, pregatit pentru personalizare dupa preferinte si specificul activitatii desfasurate Pret: 14 eur/mp + TVA

Oportunitate excelentă de închiriere într-o zonă centrală, cu vizibilitate foarte bună, perfectă pentru afaceri care își doresc o locație premium și accesibilă. Spațiul este ideal pentru showroom, birouri premium, clinică medicală, salon sau retail. Parter: * Suprafață utilă: 90 mp * Terasă generoasă: 40 mp * Înălțime: 4,5 m * Finisaje premium * Construcție nouă, design modern Chirie parter: 1.500 EUR / lună Demisol: * Suprafață utilă: 190 mp * Spațiu la gri, pregătit pentru amenajare după necesități * Posibilitate de închiriere separat sau împreună cu parterul Chirie demisol: 1.000 EUR / lună Avantaje: * Zonă centrală, trafic și expunere excelentă * Clădire nouă, aspect modern și reprezentativ * Spații versatile, adaptabile mai multor domenii de activitate

Se ofera spre inchiriere un imobil cu caracter aparte, complet reconditionat, situat intr-o zona centrala si apreciata a orasului Sibiu. Proprietatea, construita la inceputul secolului trecut si restaurata recent, imbina armonios elementele arhitecturale autentice cu dotari moderne, oferind un cadru ideal pentru rezidenta sau activitati reprezentative. Detalii proprietate: - Suprafata teren: 950 mp - Suprafata utila: 610 mp - Structura: demisol, parter, etaj si mansarda open-space - Curte libera: aproximativ 620 mp - Locuri de parcare: 4, in interiorul curtii Caracteristici si dotari: - Pardoseli din lemn masiv original - Usi din lemn si sticla - Ferestre cu tamplarie din lemn si geamuri termopan - Sistem de incalzire si racire in pardoseala - Pompe de caldura eficiente energetic, completate de centrala pe gaz. Amplasament: Proprietatea este situata intr-o zona accesibila, in apropierea Bulevardului Victoriei, ceea ce asigura legaturi rapide cu principalele puncte de interes din oras. Potential de utilizare: Configuratia cladirii si accesul separat permit diverse destinatii: - sediu firma - Clinica sau centru medical - Birouri sau spatiu de prezentare - Resedinta personala. Aceasta cladire reprezinta o oportunitate deosebita pentru cei care apreciaza eleganta unei vile complet modernizate, intr-o locatie de top din Sibiu.

Va oferim spre inchiriere un spatiu comercial generos, cu 5 camere 2 bai si balcon, in Sibiu zona Centrala, cu o suprafata totala de 190 mp din care 160 mp utili, situat la etajul 3 din 4 al unei vile edificate din caramida. Este situat intr-o zona centrala foarte frumoasa si linistita, la numai 3 minute de mers de Centrul Istoric, cu acces rapid spre toate zonele orasului, dar si totodata in apropiere de numeroase puncte de interes public ca de exemplu: scoli, gradinite, banci, farmacii, magazine, spatii verzi, mijloace de transport si cele in regim de taxi. Compartimentarea este una foarte buna astfel ca la intrare se afla o receptie cu acces pe balcon, in partea dreapta o camera cu bucataria, iar in partea stanga cele 4 camere decomandate. Pretul de inchiriere al acestui spatiu este de 1.000 euro luna.

Spatiu comercial industrial de exceptie situat intr-un imobil pe 3 etaje, P+3 fosta fabrica de productie textile, in Centrul Sibiului. Cladirea dispune de trei etaje, fiecare cu compartimentari unice, optimizate pentru birouri de tip call center, depozitare sau productie. Parterul este ideal pentru activitati logistice, cu acces direct pentru TIR-uri, in timp ce etajele superioare ofera spatii versatile pentru birouri sau ateliere. Imobilul include o zona de recreere la etajul superior si o parcare spatioasa in fata, cu 15-20 locuri. Pozitionata intr-o zona cu vad comercial excelent, cladirea beneficiaza de vizibilitate ridicata si circulata intens. Suprafata si compartimentare: Cladirea ofera o suprafata utila totala de aproximativ 2.700-3.000 mp, distribuita astfel: Parter (900-1.000 mp): Spatiu open-space cu usi metalice pentru acces TIR si rampa de incarcare descarcare, perfect pentru depozitare, productie sau vanzare. Etaj 1 (900-1.000 mp): Compartimentat in 6-8 birouri spatioase, cu vestiare si grupuri sanitare separate pentru femei si barbati, ideal pentru birouri de tip call center sau administrative. Etaj 2 (900-1.000 mp): Combinatie de spatii open-space si birouri individuale, plus o zona de recreere de 50 mp, potrivita pentru pauze sau evenimente interne. Etaj 3 (900-1.000 mp): Compartimentare similara ca si etajele 1 si 2 Fiecare etaj are o compartimentare diferita, oferind flexibilitate maxima pentru personalizarea spatiilor in functie de nevoile chiriasului. Dotari si finisaje Cladirea a fost renovata 2010, respectand reglementarile zonei istorice din Sibiu, cu finisaje premium: tamplarie PVC cu geam termopan, pardoseli din gresie portelanata si parchet laminat, pereti zugraviti in culori neutre. Este echipata cu sistem de ventilo-convectoare pentru climatizare rece cald, calorifere din otel cu termostate, iluminat LED cu tablou de sigurante cu cadre metalice si sistem de reciclare a aerului. Imobilul include hidrant pentru incendiu, sistem de detectare a fumului, senzori si alarma, fiind conectat la toate utilitatile (apa, gaz, electricitate, canalizare). Dotari interioare (pentru intreaga cladire) Cladirea este dotata cu: Sisteme electrice: Curent trifazic si monofazic separate, panou electric dedicat, prize trifazice si normale, tablou de sigurante cu cadre metalice pentru iluminat. Climatizare si ventilatie: Ventilo-convectoare pentru climatizare rece cald, sistem de reciclare a aerului, instalatie cu tubulatura pentru aer comprimat (Etaj 1). Securitate si siguranta: Hidrant pentru incendiu, sistem de detectare a fumului, senzori si sistem de alarma. Facilitati logistice (parter): Usi metalice pentru acces TIR, rampa de incarcare descarcare. Facilitati pentru personal: Grupuri sanitare separate pentru femei si barbati, vestiare, zona de recreere la etajul 2. Accesibilitate: Lift de marfa pentru transport intre etaje, scara interioara robusta. Aceste dotari sustin activitati diverse, de la birouri de tip call center la depozitare sau productie usoara. Amplasament si puncte de interes Situata in apropierea centrului istoric al Sibiului, cladirea beneficiaza de o orientare est-vestica, oferind lumina naturala optima. Zona este renumita pentru patrimoniul cultural bogat. Accesul rapid la Shopping City Mall, supermarketuri (Lidl, Mega Image) si statii de transport public face locatia ideala pentru afaceri cu expunere mare sau nevoi logistice. Conectivitatea excelenta la drumurile principale si iesirile din oras sporeste atractivitatea imobilului. Etajele se pot inchiria si separat. Spatiul este disponibil spre inchiriere la pretul de 4 euro mp + TVA, fiind orientat pentru birouri de tip call center, depozite sau activitati de productie. ID:2958

Vă propunem spre închiriere o hală de producție situată într-o zonă centrală a orașului Sibiu, potrivită pentru diverse tipuri de activități industriale sau logistice. Caracteristici: Suprafață totală: 250 mp Open space: 180 mp Spațiu compartimentat suplimentar: 50 mp Compartimentare practică, inclusiv grupuri sanitare amenajate 2 accese: unul adaptat pentru descărcarea tirurilor al doilea pentru acces pietonal / auto ușor Spațiu luminos, versatil, pretabil atât pentru producție, cât și pentru depozitare Avantaje: Locație centrală, cu acces facil către principalele artere ale orașului Spațiu flexibil, ce poate fi adaptat în funcție de nevoile chiriașului Posibilitate de utilizare imediată. Pentru detalii suplimentare mă puteți contacta la nr afisat. CP2700886

Va oferim spre inchiriere un spatiu cu suprafata totala de 330 mp, cu locuri de parcare proprii, situat intr-o cladire moderna de birouri clasa A, in zona industriala Est din Sibiu, pretabil pentru birouri, activitati sportive, spatiu comercial, cabinete, etc. Spatiul dispune de o incapere open-space cu suprafata de 265 mp, la care se adauga camera tehnica, 2 bai proprii separate si spatiile comune. Separat de aceasta suprafata, dispune si de 3 locuri de parcare proprii. Constructia este complet renovata recent, se preda cu pereti zugraviti cu lavabil alb, pardoseala cu linoleum, bai placate cu gresie si faianta, dotate cu geam de aerisire, fatada cladirii este de sticla termopana, are sistem de climatizare cu contorizare proprie, dispune de un spatiu unde sunt utilitatile trase si pregatite daca se doreste amenajarea unei chicinete. Valoarea de inchiriere lunara a spatiului este de 12 euro mp + TVA. ID intern: 2944

Captati atentia clientilor cu un restaurant de exceptie in centrul efervescent al Sibiului! Situat la etajul 1 al Sibiu Business Center, acest spatiu comercial beneficiaza de o pozitionare strategica, la intersectia principalelor rute catre inima orasului. Cladirea moderna de clasa A, finalizata in 2011, se afla la doar 5 minute de mers pe jos de centrul istoric, oferind acces imediat la transport public si legaturi rapide catre zonele sudice si vestice ale Sibiului. Locatia premium, cu un flux constant de trecatori si o atmosfera profesionala, face din acest spatiu alegerea perfecta pentru un restaurant care sa devina un punct de referinta pentru localnici si turisti deopotriva. Spatiul impresionant dispune de o suprafata utila totala de 663 mp, organizata ca un open space extrem de versatil, ideal pentru a gazdui zone de servire, un bar elegant, o bucatarie profesionala si alte spatii auxiliare necesare unui restaurant de top. Situat la etajul 1, acesta beneficiaza de o vizibilitate excelenta si acces facil, fiind conceput pentru a permite o configurare personalizata, adaptata oricarui concept gastronomic. Amplasarea si dimensiunile generoase ofera flexibilitate maxima pentru a crea o experienta culinara memorabila, cu un layout optimizat pentru eficienta si confort. Cladirea Sibiu Business Center se remarca prin dotarile sale de ultima ora, esentiale pentru un restaurant de succes: sistem integrat de management al cladirii (BMS), climatizare avansata cu ventilatie mecanica, incalzire prin centrala termica pe gaz, sisteme de securitate cu detectoare de fum, alarma si monitorizare CCTV, control al accesului, opt ascensoare rapide pentru clienti si personal, fibra optica pentru conexiune rapida, generatoare de rezerva pentru alimentare continua, plus facilitati precum sali de conferinte, sala de fitness, zona comerciala cu magazine si bancomat. Toate acestea garanteaza securitate non-stop, accesibilitate pentru persoane cu dizabilitati si un mediu sustenabil, perfect integrat in dinamica urbana a Sibiului. Restaurantul este livrat complet mobilat si utilat, gata pentru operare imediata: bucatarie profesionala dotata cu echipamente moderne de inalta performanta, mobilier rafinat pentru zona de servire, bar complet amenajat, pardoseli durabile si usor de curatat, tavane cu iluminare ambientala, ferestre ample pentru lumina naturala si ventilatie eficienta, sistem de exhaust performant si contorizare individuala a utilitatilor. Aceste caracteristici asigura o functionare fara cusur si creeaza un cadru primitor, combinand estetica moderna cu functionalitatea necesara pentru a oferi clientilor o experienta de neuitat. Valoare de inchiriere: 6630 euro luna + TVA. ID intern: 2942

Va oferim spre inchiriere un spatiu de birouri cu 2 camere decomandate intr-o zona centrala foarte avantajoasa din Sibiu pretabil pentru firme de IT, design, consultatii, avocatura, cabinete, etc Apartamentul dispune de o suprafata totala de 90 mp compusa din hol de acces, 2 camere si baie compartimentate decomandat. Acesta are dotari si finisaje precum incalzire prin calorifere, sistem de aer conditionat, pardoseala acoperita cu parchet laminat. Spatiul ofera posibilitatea de a fi amenajat dupa necesitatile clientului, acesta se preda nemobilat. Spatiul este situat la etajul 3 al unei cladiri de birouri care detine o curte comuna cu acces auto. Constructia este izolata termic complet, cu acoperamant din tigla, cu intrare dotata cu interfon. Valoarea de inchiriere a spatiului este de 630 euro luna + garantie. ID intern: 2938

Descoperiti oportunitatea perfecta pentru afacerea dumneavoastra in inima Sibiului! Sibiu Business Center, o cladire de birouri clasa A, construita in 2011. Aceasta locatie premium ofera proximitate imediata fata de centrul istoric (doar 5 minute de mers pe jos), acces facil la transportul public cu linii de autobuz din toate zonele orasului, si conexiuni rapide catre zonele sudice si vestice ale Sibiului. Cladirea impresioneaza prin designul modern, finisajele de inalta calitate si facilitatile integrate, fiind ideala pentru companii dinamice care cauta un mediu profesional, eficient si prestigios. Spatiul disponibil este conceput ca un open space generos de 196 mp, perfect adaptabil nevoilor dumneavoastra, oferind flexibilitate maxima in amenajare - de la zone de lucru colaborative la birouri individuale sau sali de intalniri. Cladirea Sibiu Business Center este echipata la cele mai inalte standarde, oferind o gama completa de dotari moderne: sistem de management al cladirii (BMS), aer conditionat centralizat cu HVAC si ventilatie mecanica, incalzire centrala prin centrala pe gaz cu unitate pe ventilatie cu recuperare de caldura, detectoare de fum si caldura, sistem de alarma si supraveghere CCTV, control acces pe zone, opt ascensoare de mare viteza, fibra optica si switchboard IP pentru conectivitate rapida, generatoare de rezerva pentru alimentare electrica neintrerupta, precum si facilitati precum centru de conferinte, fitness, restaurant, cafenea, zona comerciala cu buticuri si ATM. Totul este gandit pentru a asigura securitate 24 7, accesibilitate pentru persoane cu dizabilitati si un mediu de lucru sustenabil. Spatiul propriu-zis de la etajul 1 beneficiaza de dotari specifice premium, inclusiv podele cu mocheta, plafoane suspendate cu iluminat eficient, ferestre basculante si deschizatoare pentru ventilatie naturala, finisaje de calitate superioara, sistem de exhaust si contorizare individuala a utilitatilor, permitand personalizarea completa in functie de cerintele afacerii dumneavoastra. Aceste elemente asigura un confort optim si o eficienta energetica ridicata, transformand spatiul intr-un hub productiv si inspirator. Valoarea spatiului este de 1.960 euro luna + TVA. ID intern: 2935

Explorati sansa ideala pentru dezvoltarea business-ului dumneavoastra chiar in centrul Sibiului! Business Center reprezinta o cladire office de categorie A, ridicata in anul 2011 si pozitionata excelent pe strada Nicolaus Olahus, la convergenta principalelor rute de acces spre zona centrala. Aceasta amplasare de top garanteaza apropierea de nucleul istoric al orasului (la doar 5 minute distanta pe jos), conectivitate usoara cu mijloacele de transport in comun din toate cartierele, precum si legaturi prompte catre partile sudice si vestice ale Sibiului. Imobilul captiveaza prin arhitectura contemporana, materialele premium si serviciile incorporate, fiind perfect pentru firme inovatoare care doresc un cadru de lucru profesionist, optimizat si de prestigiu. Zona oferita consta intr-un open space amplu impartit in 4 zone, aceasta zona avand ca suprafata totala 105 mp, conceput pentru a se potrivi perfect cerintelor specifice, asigurand versatilitate totala in configurare - fie pentru spatii de colaborare, birouri private sau zone de discutii. Sibiu Business Center vine cu echipamente de top, incluzand o varietate extinsa de facilitati avansate: sistem BMS pentru controlul cladirii, climatizare centrala prin HVAC cu ventilatie automata, incalzire prin centrala termica pe gaz, senzori pentru fum si temperatura, alarme si monitorizare video CCTV, acces securizat pe sectoare, opt lifturi rapide, conexiuni prin fibra optica si centrala IP pentru internet de viteza, generatoare de backup pentru energie continua, plus optiuni precum sali de conferinte, sala de sport, restaurant, cafenea, magazine si bancomat. Toate acestea sunt proiectate sa ofere protectie non-stop, adaptabilitate pentru persoane cu nevoi speciale si un spatiu eco-friendly. Spatiul oferit spre inchiriere cu suprafata utila de 87 mp are dotari cum ar fi: pardoseli acoperite cu mocheta, tavane false cu lumina eficienta, geamuri oscilante pentru aerisire naturala, finisari premium, ventilatie prin exhaust si masurare separata a consumurilor, facilitand adaptarea totala la nevoile companiei. Aceste caracteristici ofera confort maxim si economie de energie, convertind locatia intr-un centru eficient si motivant pentru activitati zilnice. Valoare de inchiriere: 870 euro luna + TVA. ID intern: 2930

COMISION 0% Spațiu de închiriat - cartier Lazaret RIM HOME vă propune spre închiriere un spațiu cu suprafața de 90mp, 70mp situat la etajul 1, în centrul cartierului Lazaret. Caracteristici: Destinat pentru activități economice, birou, Curent trifazic Acces auto facil Curte închisă și sigură Locație centrală - la doar 5 minute de centrul orașului Pentru mai multe detalii și programarea unei vizionări, vă invităm să ne contactați.

Explorati sansa ideala pentru dezvoltarea business-ului dumneavoastra chiar in centrul Sibiului! din Sibiu Business Center reprezinta o cladire office de categorie A, ridicata in anul 2011 si pozitionata excelent pe Strada Nicolaus Olahus nr. 5, la convergenta principalelor rute de acces spre zona centrala. Aceasta amplasare de top garanteaza apropierea de nucleul istoric al orasului (la doar 5 minute distanta pe jos), conectivitate usoara cu mijloacele de transport in comun din toate cartierele, precum si legaturi prompte catre partile sudice si vestice ale Sibiului. Imobilul captiveaza prin arhitectura contemporana, materialele premium si serviciile incorporate, fiind perfect pentru firme inovatoare care doresc un cadru de lucru profesionist, optimizat si de prestigiu. Zona oferita consta intr-un open space amplu de 663 mp, conceput pentru a se potrivi perfect cerintelor specifice, asigurand versatilitate totala in configurare - fie pentru spatii de colaborare, birouri private sau zone de discutii. Sibiu Business Center vine cu echipamente de top, incluzand o varietate extinsa de facilitati avansate: sistem BMS pentru controlul cladirii, climatizare centrala prin HVAC cu ventilatie automata, incalzire prin centrala termica pe gaz, senzori pentru fum si temperatura, alarme si monitorizare video CCTV, acces securizat pe sectoare, opt lifturi rapide, conexiuni prin fibra optica si centrala IP pentru internet de viteza, generatoare de backup pentru energie continua, plus optiuni precum sali de conferinte, sala de sport, restaurant, cafenea, magazine si bancomat. Toate acestea sunt proiectate sa ofere protectie non-stop, adaptabilitate pentru persoane cu nevoi speciale si un spatiu eco-friendly. Spatiul de la etajul 1 include facilitati dedicate de nivel superior, pardoseli acoperite cu mocheta, tavane false cu lumina eficienta, geamuri oscilante pentru aerisire naturala, finisari premium, ventilatie prin exhaust si masurare separata a consumurilor, facilitand adaptarea totala la nevoile companiei. Aceste caracteristici ofera confort maxim si economie de energie, convertind locatia intr-un centru eficient si motivant pentru activitati zilnice. Valoare de inchiriere: 6630 euro luna + TVA ID intern: 2918

Cladire moderna de birouri de inchiriat - Sibiu, Scoala de Inot, zona Parcul Sub Arini - pozitie PREMUM, vizibilitate, parcari private - curte proprie Luana Imobiliare Sibiu va propune spre inchiriere un spatiu de birouri cu potential exceptional, situat intr-o zona PREMIUM cu trafic intens, chiar langa Parcul Sub Arini. Aceasta proprietate este ideala pentru activitati precum clinica medicala, cabinete individuale, showroom, sediu de firma sau alte activitati comerciale si administrative, oferind toate avantajele unei locatii strategice si a unui spatiu modern, pregatit sa sustina dezvoltarea afacerii tale. Spatiul de birouri de inchiriat este situat la etajul 1 al cladirii si are suprafata utila 194 mp si are asigurate 5 locuri de parcare private in curtea proprie. Accesul in curte este securizat. Ca si compartimentare, este format dintr-un open-space de peste 100 mp ce se poate recompartimenta, grup sanitar dublu (femei barbati), inca un birou spatios, o sala de sedinta cu arhiva si chicineta mobilata si utilata. Etajul cladirii functioneaza independent, avand intrare separata din curte si iesire secundara de urgenta. Caracteristici si dotari: Imobilul se preda finisat la cheie, fiind amenajat la standarde ridicate de calitate. Cladirea este construita in anii 2019-2020 si modernizata constant. Spatiile sunt luminoase si bine ventilate, avand geamuri mari; incalzirea este realizata cu ajutorul centralelor termice, cu calorifere la etaj. Pentru zilele calduroase de vara, fiecare incapere este dotata cu aparat de aer conditionat. Imobilul este echipat pentru a raspunde cerintelor moderne ale unui spatiu de birouri, oferind iesire de urgenta pentru siguranta, intrare separata atat la parter, cat si la etaj pentru acces facil, aer conditionat in fiecare incapere pentru confort optim si sistem de acces cu cartela, asigurand control si securitate sporita. Locuri de parcare: Spatiul de birouri este prevazut cu 5 locuri de parcare in curtea privata; accesul este securizat. Localizare: Imobilul de inchiriat este situat in Sibiu, intr-o zona PREMIUM cu trafic intens si vizibilitate excelenta, chiar langa Parcul Sub Arini, cu acces rapid catre centrul orasului, Piata Unirii si principalele artere de circulatie. Locatia este una reprezentativa, in apropiere de institutii publice, hoteluri si spatii sportive, ceea ce ii confera un potential ridicat atat pentru birouri moderne, cat si pentru activitati comerciale sau de servicii. Zona imbina avantajele unui cadru verde si linistit cu dinamismul si vizibilitatea unei pozitionari centrale. Conditii de inchiriere: Se solicita contract de inchiriere pe termen lung si garantie. Comisionul este 50%+TVA din valoarea chiriei. ID intern: 1480.

Vrei sa inchiriezi un birou pentru activitatea ta in orasul Sibiu? Ai nevoie de un spatiu de lucru confortabil, cu toate facilitatile incluse? TABOO Imobiliare iti propune acest spatiu birou de inchiriat in zona Lazaret, Sibiu. Cladirea spatiului de inchiriat din zona Lazaret, Sibiu a fost construita in anul 2000, cu o structura din beton. Spatiul se afla la etajul 1 intr-un imobil cu 1 etaj si are suprafata construita de 14 mp, iar suprafata utila de 12 mp. Spatiul de inchiriat este compus din 1 camere si spatiu sanitar la comun cu celelate birouri. Cladirea in care se afla amplasat acest spatiu birou este de tip cladire birouri iar incalzirea se realizeaza prin intermediul centrala imobil, calorifere. Utilitati si dotari: ~ Mobilat: complet; ~ Utilitati: curent electric, apa, canalizare, gaz, catv, fibra optica; ~ Usile interioare: Celulare; ~ Caracteristici cladire birouri: curte comuna. Finisajele interioare: ~ Pereti: vopsea lavabila, faianta; ~ Podele: parchet, gresie; ~ Geamuri: pvc, termopan. Pret: 239€ Sună-ne acum și află detalii despre această proprietate de inchiriat din Sibiu, dar și despre alte proprietăți potrivite pentru tine.

Cauti un spatiu birou de inchiriat pentru afacerea ta in orasul Sibiu? Cauti un spatiu birou cochet cu toate utilitatile necesare? TABOO Imobiliare iti propune acest spatiu birou de inchiriat in zona Lazaret, Sibiu. Cladirea spatiului de inchiriat din zona Lazaret, Sibiu a fost construita in anul 2000, cu o structura din beton. Spatiul se afla la etajul 1 intr-un imobil cu 1 etaj si are suprafata construita de 17 mp, iar suprafata utila de 14 mp. Spatiul de inchiriat este compus din 1 camere si spatiu sanitar la comun cu celelate birouri. Cladirea in care se afla amplasat acest spatiu birou este de tip cladire birouri iar incalzirea se realizeaza prin centrala imobil, calorifere. Utilitati si dotari: ~ Mobilat: complet; ~ Utilitati: curent electric, apa, canalizare, gaz, catv, fibra optica; ~ Usile interioare: Celulare; ~ Caracteristici cladire birouri: curte comuna. Finisajele interioare: ~ Pereti: vopsea lavabila, faianta; ~ Podele: parchet, gresie; ~ Finisaj: finisat; ~ Geamuri: pvc, termopan. Pret: 299€ Cod ofertă / ID: P24565 Sună-ne acum și află detalii despre această proprietate de inchiriat din Sibiu, dar și despre alte proprietăți potrivite pentru tine.

Descoperiti oportunitatea perfecta pentru afacerea dumneavoastra in inima Sibiului! Etajul 3 al Sibiu Business Center, o cladire de birouri clasa A, construita in 2011 si situata strategic pe Strada Nicolaus Olahus, la intersectia principalelor artere de acces catre centrul orasului. Aceasta locatie premium ofera proximitate imediata fata de centrul istoric (doar 5 minute de mers pe jos), acces facil la transportul public cu linii de autobuz din toate zonele orasului, si conexiuni rapide catre zonele sudice si vestice ale Sibiului. Cladirea impresioneaza prin designul modern, finisajele de inalta calitate si facilitatile integrate, fiind ideala pentru companii dinamice care cauta un mediu profesional, eficient si prestigios. Spatiul disponibil este conceput ca un open space generos de 478 mp, perfect adaptabil nevoilor dumneavoastra, oferind flexibilitate maxima in amenajare - de la zone de lucru colaborative la birouri individuale sau sali de intalniri. Acesta este completat de o terasa spatioasa de 167 mp, ideala pentru pauze relaxante, evenimente corporate sau zone de recreere in aer liber, cu vedere panoramica asupra orasului, ceea ce adauga un plus de valoare si confort echipei dumneavoastra. Cladirea Sibiu Business Center este echipata la cele mai inalte standarde, oferind o gama completa de dotari moderne: sistem de management al cladirii (BMS), aer conditionat centralizat cu HVAC si ventilatie mecanica, incalzire centrala prin centrala pe gaz cu unitate pe ventilatie cu recuperare de caldura, detectoare de fum si caldura, sistem de alarma si supraveghere CCTV, control acces pe zone, opt ascensoare de mare viteza, fibra optica si switchboard IP pentru conectivitate rapida, generatoare de rezerva pentru alimentare electrica neintrerupta, precum si facilitati precum centru de conferinte, fitness, restaurant, cafenea, zona comerciala cu buticuri si ATM. Totul este gandit pentru a asigura securitate 24 7, accesibilitate pentru persoane cu dizabilitati si un mediu de lucru sustenabil. Spatiul propriu-zis de la etajul 3 beneficiaza de dotari specifice premium, inclusiv podele cu mocheta, plafoane suspendate cu iluminat eficient, ferestre basculante si deschizatoare pentru ventilatie naturala, finisaje de calitate superioara, sistem de exhaust si contorizare individuala a utilitatilor, permitand personalizarea completa in functie de cerintele afacerii dumneavoastra. Aceste elemente asigura un confort optim si o eficienta energetica ridicata, transformand spatiul intr-un hub productiv si inspirator. Valoarea spatiului este de 4.780 euro luna + TVA.D intern: 2919