Kiralık ticari gayrimenkul - Sibiu

Se inchiriaza pe Strada Nicolae Balcescu spatiu comercial cu destinatie pentru alimentatie publica in suprafata totala de 99 mp + terasa noua recent amenajata. Spatiul este situat la parter cu acces direct din strada si dispune de fatada din sticla, atuu important din prisma vadului stradal, zona fiind una intens circulata pietonal, fiind o alegere potrivita pentru dezvoltarea unei afaceri. Din punct de vedere al mobilarii spatiului acesta la momentul de fata gazduieste o cafenea, spatiul fiind amenajat in partea frontala cu bar, espressoare dedicate activitatii, frigider de bautri, frigider pentru perisabile si vitrina refrigerata pentru produse alimentare iar restul incaperii amenajata cu mese si scaune, 2 bai pentru femei si barbati si bucatarie cu spatiu de depozitare. Spatiul are suprafata utila de 82.55 mp si este compusa dintr-o camera de 56.10 mp open space, 2 grupuri sanitare pentru femei si barbati care insumeaza 7,14 mp si o bucatarie 16.11 mp. Valoarea de inchiriere este de 4500 euro + TVA, garantia este echivalentul unei chirii. ID Intern: 3512

MAAC Imobiliare vă propune spre închiriere un spațiu comercial amplasat într-o zonă cu trafic intens, ideal pentru activități comerciale sau servicii. Proprietatea este situată la intersecția dintre Bulevardul Mihai Viteazu și Strada Rahovei, în cartierul Hipodrom, una dintre cele mai dinamice zone comerciale ale orașului. Poziționarea în incinta pieței asigură vizibilitate excelentă, trafic pietonal constant și acces facil pentru clienți. Detalii spațiu: Suprafață utilă: 27 mp Vitrine mari, cu expunere foarte bună Acces direct din incinta pieței Grup sanitar propriu Dotări și utilități: Centrală termică proprie Încălzire centrală Curent, apă, canalizare Toate utilitățile disponibile Beneficii suplimentare: Zonă cu trafic comercial intens Vizibilitate ridicată Posibilitate aprovizionare prin partea din spate a spațiului Parcare aferentă Pieței Rahovei pentru aprovizionare Acest spațiu reprezintă o oportunitate excelentă pentru magazin, showroom, servicii sau alte activități comerciale care necesită expunere și acces facil. Pentru mai multe detalii sau pentru programarea unei vizionări, vă rugăm să contactați echipa MAAC Imobiliare, specificând ID: CP2969482

Va propunem spre inchiriere un spatiu comercial modern, situat la parterul unui imobil nou din cadrul unui ansamblu rezidential aflat in plina dezvoltare, amplasat in zona Brana din Selimbar. Proprietatea beneficiaza de o pozitionare foarte buna intr-o zona cu potential comercial ridicat, inconjurata de aproximativ 200 de apartamente si alte imobile aflate in curs de constructie, ceea ce asigura un flux constant de locuitori si viitori clienti. Spatiul are o suprafata utila de 66 mp si este compus dintr-o incapere principala de aproximativ 63 mp si un grup sanitar de 4 mp. Configuratia open-space permite amenajarea flexibila in functie de domeniul de activitate, fiind potrivit pentru salon de infrumusetare, salon de masaj, cabinet, birou, showroom, magazin de proximitate, cafenea sau alte activitati comerciale si de servicii. Inaltimea interioara de 3 metri contribuie la senzatia de spatiu aerisit si permite amenajari moderne si functionale. Un avantaj important al proprietatii il reprezinta curtea proprie in suprafata de aproximativ 80 mp, partial pavata, care poate fi utilizata atat pentru acces auto, cat si pentru amenajarea unei terase, zone de asteptare sau spatiu complementar activitatii comerciale. In plus, spatiul beneficiaza de doua locuri de parcare private amplasate chiar in fata imobilului, facilitand accesul clientilor si al personalului. Din punct de vedere al dotarilor, proprietatea dispune de centrala termica proprie cu sistem de incalzire in pardoseala, tamplarie PVC cu 5 camere si trei foi de sticla, finisaje moderne, parchet laminat si baie complet amenajata cu gresie si obiecte sanitare. Suprafata vitrata generoasa ofera lumina naturala si vizibilitate foarte buna pentru activitatea comerciala, aspect esential pentru orice tip de business. Zona este una nou dezvoltata, cu infrastructura moderna si un potential ridicat de crestere, ceea ce transforma acest spatiu intr-o oportunitate foarte buna pentru dezvoltarea unei afaceri intr-un cartier aflat in continua extindere si populare. Pretul de inchiriere este de 700 euro plus TVA + garantie. ID intern: 3507.

De inchiriat spatiu comercial, la alb, cu suprafata de 550 mp situat la parterul unei cladiri renovate in 2026, pretabil pentru showroom, spatiu de productie, activitati comerciale. Spatiul este compus dintr-un open space de 410 mp (10x40), 2 holuri de acces de 50 mp si 2 grupuri sanitare. Dotarile includ tamplarie PVC cu geam tripan, usi interioare din PVC, sapa elicopterizata, instalatie AC, incalzire realizatata cu pompe de caldura, 2 grupuri sanitare utilate si mobilate. Utilitati separate pe etaj. Inaltimea este de 3.30 - 3.60. Autorizatie ISU. Parcare in incinta imobilului. Valoarea de inchiriere este de 6050 euro + tva. ID:3508

De inchiriat spatiu comercial, la alb, cu suprafata de 240 mp situat la parterul unei cladiri renovate in 2026, pretabil pentru showroom, spatiu de productie, activitati comerciale. Spatiul este compus dintr-un open space de 240 mp (10x20), hol acces si grup sanitar. Dotarile includ tamplarie PVC cu geam tripan, usi interioare din PVC, sapa elicopterizata, instalatie AC, incalzire realizatata cu pompe de caldura, 2 grupuri sanitare utilate si mobilate. Utilitati separate pe etaj. Imobilul dispune de lift de persoane. Inaltimea este de 3.30 - 3.60. Autorizatie ISU. Parcare in incinta imobilului. Valoarea de inchiriere este de 2000 euro + tva. ID:3511.

MAAC Imobiliare vă propune spre închiriere un spațiu comercial de 79 mp, situat la parterul unui imobil modern, într-o zonă rezidențială în continuă dezvoltare, cu vad comercial solid și potențial ridicat pentru desfășurarea diverselor activități economice. Spațiul este configurat open space, oferind flexibilitate maximă pentru amenajare și adaptare în funcție de specificul afacerii, fiind potrivit pentru magazine, showroom-uri, saloane de înfrumusețare, farmacii, birouri sau servicii de catering. Caracteristici și avantaje: -Suprafață utilă: 79 mp -Vitrină generoasă la stradă, pentru expunere excelentă -Spațiu open space, ușor de personalizat -Flux pietonal și auto intens -Grup sanitar inclus -Spațiu suplimentar ce poate fi utilizat ca birou sau pentru depozitare -2 căi de acces: intrare pentru clienți și acces separat pentru marfă și personal -Loc de parcare inclus Proprietatea reprezintă o oportunitate excelentă pentru dezvoltarea unei afaceri într-o zonă cu dinamică ridicată, oferind vizibilitate, accesibilitate și funcționalitate. Pentru mai multe detalii, precizați telefonic că ați văzut anunțul cu CP2163575

MAAC Imobiliare vă propune spre închiriere un spațiu comercial în Slimnic Suprafață utilă: 200 mp + terasă Destinație anterioară: Restaurant Disponibilitate: Imediată Condiții: Se percepe o garanție echivalentă unei chirii lunare Spațiul este ideal pentru restaurant, cafenea, magazin sau alte activități comerciale. Dispune de o terasă generoasă și are acces facil din stradă. Pentru mai multe detalii sau pentru a programa o vizionare, va rugam specificati telefonic: CP2378965

Spatiu comercial vad bun si vitrina - Dna Stanca - Sibiu Spatiul se afla la parterul unui bloc nou, in zona de blocuri noi, trafic auto intens - Deschidere la strada principala -Suprafata utila spatiu 76 mp, - Suprafata vitrata 7.5 ml - intreaga deschidere stradala - Grup sanitar, chicineta - Compartimentare open space, - Predare nefinisat, cu instalatie de incalzire - Racordat la toate utilitatile - Locuri de parcare in fata spatiului - Vad bun pentru comert si servicii - zona in dezvoltare (aprox. 2000 apartamente) Chirie lunara: 1150 euro + TVA Tel:

Vă propunem spre închiriere un imobil individual, situat în zona centrala cu acces facil către principalele puncte de interes ale orașului, ideal pentru desfășurarea unor activități profesionale sau comerciale. Proprietatea dispune de o curte proprie spațioasă de aproximativ 200 mp și o suprafață utilă de 130 mp, distribuită eficient pe parter și etaj. Compartimentare: Parter: living generos, hol amplu, grup sanitar Etaj: hol central din care se accesează 3 încăperi (două dintre acestea sunt interconectate), grup sanitar și acces către o scară exterioară de incendiu, ce poate fi utilizată ca intrare separată Spațiile de la etaj beneficiază de lumină naturală din abundență, având vedere atât spre curte, cât și spre stradă, oferind un mediu de lucru plăcut și eficient. Imobilul se închiriază nemobilat, oferind viitorului chiriaș flexibilitatea de a-l amenaja conform propriilor nevoi. Eventualele lucrări de cosmetizare sau adaptare pot fi discutate în funcție de cerințe. Avantaje: poziționare excelentă, cu acces rapid către autostradă proximitate față de bănci, mijloace de transport în comun, supermarketuri, farmacii, școli și grădinițe curte proprie - ideală pentru relaxare sau activități auxiliare posibilitate de acces secundar (scară exterioară) Destinații recomandate: birouri, clinică medicală, salon de înfrumusețare, call center sau alte activități de servicii. Pentru mai multe informații sau pentru programarea unei vizionări, vă stăm la dispoziție cu plăcere.

Cautati locul perfect unde creativitatea si invatarea sa prinda viata? Va prezentam o proprietate deosebita, situata intr-un cadru verde si linistit, special compartimentata pentru a gazdui activitati educationale sau proiecte creative de amploare. Configuratie ideala pentru activitati de grup si cursuri: Un living generos, inundat de lumina naturala, perfect pentru receptie, zona de joaca, expozitii sau cursuri interactive in grup mare. 5 incaperi individuale, care pot fi transformate cu usurinta in sali de clasa, ateliere de pictura/muzica sau cabinete de consiliere si logopedie. 4 grupuri sanitare (aspect esential pentru fluxul de copii sau cursanti), bucatarie inchisa pentru pauza de masa, debara si spatii pentru depozitarea materialelor didactice. Terasa spatioasa cu vedere spre zona verde, ideala pentru activitati in aer liber, recreere sau protocol. Amplasarea intr-o zona verde ofera linistea necesara concentrarii si o panorama care stimuleaza creativitatea. Permite desfasurarea simultana a mai multor activitati fara a interfera (de exemplu: cursuri de limbi straine in paralel cu un atelier de arta). Spatiul este gata de utilizare, oferind incredere parintilor si partenerilor prin curatenia si organizarea sa. Centre de After-School sau Gradinite private. Scoli de limbi straine, cursuri de IT pentru copii sau training-uri. Ateliere de arta, design, yoga sau activitati de dezvoltare personala. Hub-uri creative pentru liber-profesionisti. Pret: 700€ Sună-ne acum și află detalii despre această proprietate de inchiriat din Cisnadie, dar și despre alte proprietăți potrivite pentru tine.

Agentia imobiliara GRN TOP INVEST va ofera spre inchiriere spatiu comercial de 180mp aflat ia parter, cu o terasa de 75mp, doua usi de acces la intrarea in spatiu, in Sibiu zona Doamna Stanca, cladire noua. Este situat intr-o zona foarte frumoasa si linistita, cotata foarte bine din punct de vedere imobiliar - Doamna Stanca - Shoping City Selimbar, fiind pretabil pentru foarte multe tipuri de activitati comerciale. Spatiul este pozitionat intr-o zona cu vad intens. Cladirea are fatada cortina, iluminat arhitectural, spatiile au incalzire-racire in pardoseala, inaltime de 4m. Spatiul beneficiaza si de o baie proprie. Pretul de inchiriere este de 3500 euro + TVA. La costul de inchiriere se mai adauga taxa pentru servicii. Pentru mai multe detalii si informatii precizati la telefon ca ati vazut oferta cu ID :GRN380

Clădire Comercială Premium - Bd. Corneliu Coposu, Sibiu (Lângă Promenada Mall) - COMISION ZERO Vă propunem spre închiriere spații ultramoderne într-o clădire comercială de top, situată strategic pe Bulevardul Corneliu Coposu, la doar 10 metri de Promenada Mall și la o plimbare de 5 minute de Piața Mare. Această locație privilegiată oferă afacerii dumneavoastră un prestigiu instantaneu și o vizibilitate remarcabilă, fiind punctul ideal pentru companiile care pun preț pe accesibilitate și imagine. În prezent, sunt disponibile două etaje, fiecare având o suprafață generoasă de 100 mp, predată complet finisată („la cheie). Flexibilitatea este un punct forte, spațiul oferind posibilitatea de compartimentare personalizată în funcție de cerințele specifice, existând totodată și opțiunea de extindere. Imobilul se remarcă prin dotări tehnice de ultimă generație, fiind conceput să asigure un confort optim și o siguranță deplină. Clădirea beneficiază de fațadă ventilată și un sistem avansat de climatizare prin ventiloconvectoare, cu control individual și posibilitate de gestionare de la distanță. Infrastructura este pregătită pentru cerințe complexe, dispunând de putere electrică de 180 kW, generator de rezervă, stație de încărcare pentru vehicule electrice și conectivitate prin fibră optică de la doi furnizori. Siguranța este garantată de autorizația ISU, sistemele de supraveghere video, antiefracție și control acces, în timp ce confortul angajaților este susținut de liftul modern, bucătăriile proprii pe fiecare etaj și locurile de parcare dedicate, disponibile atât subteran, cât și în curtea clădirii. Datorită specificațiilor tehnice superioare și amplasamentului de excepție, acest spațiu reprezintă soluția ideală pentru o gamă variată de activități, de la sedii de companii IT și clinici medicale, până la cabinete de avocatură, showroom-uri de lux sau spații de evenimente. Proprietatea se închiriază cu COMISION 0%, reprezentând o oportunitate strategică de a vă consolida prezența într-unul dintre cele mai căutate noduri comerciale ale orașului. Prețul este competitiv și se aplică per etaj, oferind un raport excelent între facilitățile premium și locația ultracentrală. Sibiu este unul dintre cele mai dinamice centre de afaceri din România, oferind o locație strategică în centrul țării și o infrastructură de transport excelentă. Orașul are acces direct la autostrada A1, asigurând conexiuni rapide cu marile centre industriale și comerciale, precum București, Cluj și Timișoara. Aeroportul Internațional Sibiu, situat la doar câteva minute de centrul orașului, oferă zboruri frecvente atât interne, cât și internaționale, facilitând călătoriile de afaceri. Cu o forță de muncă bine pregătită, o economie solidă și un mediu cultural vibrant, Sibiu reprezintă o destinație ideală pentru companiile care caută spații de birouri de închiriat într-un oraș în plină dezvoltare.

Inchiriem spatii de birouri situate pe Calea Dumbravii - Sibiu - Cladire P+2E+M, aproximativ 120 mp/nivel - Parter - spatiu comercial - Intrare separata pentru fiecare nivel - Se poate inchiria intreaga cladire sau pe etaj - Spatile sunt partial mobilate si se poate opta pentru pastrarea mobilierului. - Aer conditionat. - Locuri de parcare pe domeniul public. Pret: Parter - 9 euro/mp + TVA Etaje curente - 7 euro/mp + TVA Comision chirias: jumatate din valoarea unei chirii.

Esti la inceput de drum si cauti un spatiu comercial de inchiriat in Sibiu? TABOO Imobiliare iti propune acest spatiu comercial de inchiriat in zona Centrala, Sibiu. Situat la parter intr-o cladire din zona Central, acest spatiu comercial cu 3 camere este alegerea perfecta pentru cabinete avocatura sau magazine de prezentare. Cladirea in care se afla amplasat acest spatiu comercial este o cladire de tip casa/vila, pe structura de caramida, renovat in anul 2023. Suprafata utila a spatiului este de 77 mp pe o inaltime de 3 m + terasa 7 mp, fiind compus din 3 camere si 1 baie. Incalzirea acestuia se realizeaza prin centrala proprie, calorifere, semineu. Utilitati | Dotari | Finisaje: ~ Utilitati: curent electric, apa, canalizare, gaz, acces internet, fibra optica; ~ Contorizare: apometre, contor gaz, contor curent electric, contorizare separata; ~ Pereti: vopsea lavabila, faianta; ~ Podele: parchet, gresie; ~ Geamuri: pvc, termopan; ~ Usa intrare: pvc, termopan. Spatiul se poate inchiria partial mobilat in functie de nevoile clientului. Pret: 1.900€ Sună-ne acum și află detalii despre această proprietate de inchiriat din Sibiu, dar și despre alte proprietăți potrivite pentru tine.

Comision Zero% Tower Imob va propune spre inchiriere un spațiu comercial, situat intr-o locatie amplasată strategic pe strada Doamna Stanca - Selimbar, în imediata apropiere de Shopping City Sibiu, una dintre cele mai bine cotate zone, din punct de vedere imobiliar. Aflat intr-o clădire, avand regim de înălțime S+P+1, construita după un concept de design futurist, spatiul dispune de facilități moderne adaptate nevoilor contemporane. Caracteristici: • Suprafața utila: - parter: 180 mp +50 mp terasa • Tip spațiu: cladire noua, Tip Open Space • 2 intrari pentru parter • Inaltime utila 4 m parter • Fatada cortina, suprafețe vitrate mari • Iluminat arhitectural nocturn • Vechime spațiu: 2024 • Materiale construcție: beton, cărămidă • Dotări: încălzire-racire în pardoseală, contorizare individuală, curent trifazic, fibra optica • Destinație ideala: pentru o gama larga de activitati de comert si servicii. Avantaje: • Vizibilitate maxima, vitrine mari • Acces stradal • Trafic auto si pietonal foarte intens • Parcare in fata • Terasa spatiu lobby • Acces aprovizionare • Expunere maxima pe doua laturi - la strada Doamna Stanca si drum interior Shopping City Sibiu • Proximitate: magazine, farmacii, cafenele, restaurante, benzinarii, etc. • Pretul de inchiriere/luna - parter: 3.700 euro* + TVA negociabil Se percepe garantie* • Comision 0% Pentru informații suplimentare si vizionare, mă puteti contacta la telefon nr. 0723/338480

Va propunem spre închiriere un spatiu pretabil pentru birouri, pozitionat pe Str Stefan cel Mare ( zona Trei Stejari), la 5 minute de centrul orasului. Caracteristici: - suprafata utila de 80 mp, structurat in 3 incaperi, si grup sanitar propriu.

Agentia imobiliara Piedra va propune spre inchiriere un spatiu pretabil sala de meditații,after school,cursuri sau workshop-uri situat in Strand la casa. Spatiul are o suprafata de aproximativ, 50mp,se afla la parter si este format dintr-o camera mare,o bucatarie si baie.

Spații de birouri în Sibiu, de inchiriat, situate în Magnolia Residence, într-o clădire exclusiv comercială, finalizată, intabulată și dotată cu lift. Proprietatea este amplasată pe Calea Șurii Mici, în zona Vest a orașului Sibiu, deasupra magazinului Simpa, într-o zonă cu acces facil și activitate comercială deja existentă în clădire. Oferta este potrivită pentru companii, cabinete, firme de servicii, sedii administrative sau alte activități care caută la un raport calitate-preț foarte bun. Suprafețe disponibile Prețuri de închiriere Dotări și beneficii Pentru cine este potrivit acest spațiu Precizati ca ati vazut oferta cu ID-ul: 36921

Daca sunteti in cautarea unui spatiu care imbina imaginea impecabila cu o functionalitate excelenta, aceasta proprietate din zona Sub Arini este alegerea ideala. Situat intr-o cladire eleganta, in imediata apropiere a parcului, spatiul a fost gandit pentru a raspunde celor mai exigente nevoi operationale. Maximizarea spatiului si utilitate:Cei 110 mp utili sunt optimizati pentru a oferi un flux de lucru eficient: Cele 5 incaperi decomandate permit o organizare clara (departamente separate, sala de consiliu, birouri executive), oferind intimitate si liniste fiecarui angajat. Ferestrele mari asigura o lumina naturala abundenta pe tot parcursul zilei, un factor esential pentru concentrarea echipei. Autonomia totala este garantata prin centrala proprie si contorizarea separata a utilitatilor, permitandu-va sa gestionati costurile cu maxima precizie.Materialele premium utilizate in amenajarea interiorului si fatada impunatoare a cladirii confera un aer de prestigiu, fiind cartea de vizita perfecta pentru intalnirile cu clientii. Este un spatiu gata de utilizare, unde bunul gust intalneste utilitatea practica a unui sediu de succes. Suprafata: 110 mp utili Configuratie: 5 camere, 2 bai Locatie: Sub Arini, langa parc. Pret: 1.300€ Sună-ne acum și află detalii despre această proprietate de inchiriat din Sibiu, dar și despre alte proprietăți potrivite pentru tine.

Spatiu pentru birouri de inchiriat, amplasat in Centrul Istoric al orasului Sibiu, cu orientare Sud-Estica. Pozitionarea in zona istorica ofera vizibilitate stradala si acces rapid catre principalele puncte de interes, fiind potrivit pentru sediul unei companii, activitati de birou sau alte servicii administrative. Imobilul a fost edificat in anul 1795 si renovat in anul 2020, beneficiind de toate imbunatatirile si dotarile necesare activitatii de birouri (incalzire in pardoseala, calorifere din otel si instalatii din cupru, aer conditionat, sistem de alarma, supraveghere video, camera server etc). Spatiul disponibil pentru inchiriere este situat exclusiv la etajul 1 si are o suprafata utila de 173 mp, fiind compartimentat in 4 birouri individuale, 2 grupuri sanitare, un balcon cu suprafata de 5 mp si un hol generos de aproximativ 60 mp, ce poate fi amenajat in functie de necesitatile chiriasului. Valoarea de inchiriere a spatiului este de 800 euro + garantie la incheierea contractului. ID intern: 3466