Kiralık ticari gayrimenkul - Sibiu

Agenția imobiliara Azura Estate vă propune spre închiriere spații într-o clădire comercială premium, situată in zona Lazaret la doar câțiva pași de Promenada Mall Sibiu și la aproximativ 5 minute de mers pe jos de centrul istoric din Sibiu. Locația oferă vizibilitate excelentă, acces facil și proximitate față de principalele puncte de interes ale orașului, fiind ideală pentru activități comerciale sau de birou. Caracteristici generale: Suprafață per nivel: 235 mp Disponibilitate: 2 etaje Posibilitate de extindere cu încă 500 mp Predare la cheie, cu opțiune de compartimentare personalizată Parcare subterană + locuri în spatele clădirii Dotări și facilități: Lift - capacitate 8 persoane Încălzire și răcire prin ventiloconvectoare, control pe zone + remote ‍ Bucătărie pe fiecare etaj 2 grupuri sanitare / nivel Sistem complet de securitate (video, antiefracție, control acces) Fibră optică - 2 furnizori Putere instalată: 180 kW + generator de rezervă Fațadă ventilată Stație de încărcare pentru mașini electrice Contorizare separată Autorizație ISU Destinații potrivite: Birouri IT, cabinete de avocatură, clinici medicale, saloane, showroom-uri, magazine, spații de evenimente și alte activități profesionale. Pretul de inchiriere este de 3.000 € pentru un etaj intreg. Prețul nu include TVA.

Atum Imobiliare va propune spre inchiriere un spatiu de birouri dintr-o zona premium a orasului Sibiu, la parterul unui imobil din apropierea parcului Sub Arini. Spatiul are suprafata de 95 de mp desfasurati pe un hol generos, 3 incaperi de 17,50 mp, 20,20 mp, respectiv 21,30 mp, un grup sanitar si un spatiu de depozitare. Dotarile includ tamplarie PVC cu geam termopan, calorifere din otel, parchet laminat, gresie, supraveghere video, usa de acces din PVC cu geam termopan, spatiu vitrat si grup sanitar. Spatiul este la strada, orientat spre est, foarte bine iluminat natural si dispune de un loc de parcare. Proprietarul accepta schimbarea de destinatie in spatiu comercial. Valoarea de inchiriere este de 1000 euro si se percepe garantie. ID intern: 3599

Maac Imobiliare prezintă spre închiriere un spațiu comercial ideal pentru desfășurarea activităților din domeniul beauty, precum salon de înfrumusețare, frizerie, barber shop, cosmetică, manichiură sau alte servicii similare, situat la parterul unui imobil amplasat pe o stradă intens circulată din Cartierul Arhitecților. Cu o suprafață utilă de 32 mp, spațiul este compartimentat eficient și pregătit pentru continuarea unei activități în domeniul serviciilor de înfrumusețare, beneficiind de o organizare practică și funcțională. Compartimentare: Zonă de așteptare pentru clienți; Baie; Zonă principală destinată activității de salon; Încăpere separată pentru pensat, manichiură, cosmetică sau alte activități specifice. Poziționarea la parter și amplasarea pe o arteră cu trafic intens oferă o bună vizibilitate și acces facil pentru clienți, reprezentând o oportunitate excelentă atât pentru continuarea activității existente, cât și pentru dezvoltarea unei noi afaceri. Condiții de închiriere: 450 euro/lună pentru contracte cu o durată de până la 2 ani; 400 euro/lună pentru contracte încheiate pe o perioadă mai mare de 2 ani. Pentru mai multe detalii și programarea unei vizionări, vă rugăm să precizați telefonic că ați văzut anunțul cu CP3179908.

Ofer spre închiriere un spațiu de birouri compact, situat la parter, ideal pentru activități profesionale sau sediu de firmă. Detalii: 12 mp utili 1 cameră baie proprie parter Avantaje: construcție nouă, finisată la cheie încălzire în pardoseală posibilitate de extindere (mai multe spații disponibile) acces facil, zonă bine conectată disponibil imediat Locație: Turnișor, Sibiu - zonă accesibilă, aproape de puncte de interes.

Spațiu comercial de închiriat - 75mp, zona centrala, Sibiu Suprafață: 75mp Compartimentare: doua camere spatiose, un birou și o baie. Pretabil pentru salon, farmacie, sediu banca sau orice activitate comercială. Situat in zona Centrala, reper strada General Magheru, la doar 3 minute de mers pe jos de Piața Mare. Spatiul a fost renovat si are instalatiile noi, centrala termica noua, usi/geamuri noi. Pentru detalii și vizionare, ne puteți contacta la numărul de telefon afișat.

MAAC Imobiliare va propune spre închiriere un spațiu de birouri situat ultracentral, la parter, cu suprafață utilă de 30 mp. Acest spatiu este ideal pentru birouri, cabinete, activități administrative sau servicii. Zonă cu vizibilitate foarte bună Acces facil către mijloace de transport și puncte de interes Parter - acces rapid și comod Spațiu luminos și eficient compartimentat Grup sanitar/utilități disponibile Disponibil imediat Potrivit pentru: • firmă de consultanță • contabilitate • IT / freelancing • cabinet • sediu firmă Pentru detalii suplimentare și programarea unei vizionări, vă rugăm să ne contactați telefonic specificand ID: CP3121962

Casa individuala cu 7 camere de inchiriat, 220 mp, zona Central, Sibiu. Avantaje majore ale acestei case: • Schimbare de destinatie facuta; • Zona centrala, foarte aproape de Spitalul Judetean; • Acces auto pentru clienti, cu mai multe locuri de parcare; • Instalatii special facute pentru cabinete medicale; • Renovata recent; TABOO Imobiliare propune o casa de inchiriat cu 7 camere, situata in localitatea Sibiu, zona Central, cu regim de inaltime pe Parter + 1 Etaje; anul constructiei 2018, structura caramida. Suprafata utila de 220 mp + terasa de 6 mp si teren de 380 mp. • Demisol: camera tehnica, vestiar; • Parter: trei cabinete, sala de asteptare, sala sterilizare, hol si casa scarii; • Etaj: aici avem un apartament compus din doua dormitoare, living, doua bai si o bucatarie. • Usa intrare: pvc, termopan; • Usi interioare: lemn; • Tamplarie ferestre: pvc, termopan; • Pereti: vopsea lavabila, faianta; • Podele: parchet, gresie. • Mobilat: semimobilat; • Utilitati: curent electric, apa, canalizare, gaz, catv, acces internet; • Izolatii: exterior, bloc izolat termic; • Contorizare: apometre, contor gaz, contor curent electric; • Caracteristici casa/vila: interfon, acoperis, curte, receptie, sistem de alarma, telecomanda poarta acces auto. Casa se inchiriaza semimobilat si semiutilat. Incalzirea se realizeaza prin centrala proprie, calorifere. Pret: 1.600€ Sună-ne acum și află detalii despre această proprietate de inchiriat din Sibiu, dar și despre alte proprietăți potrivite pentru tine.

Va propunem spre inchiriere o cladire multifunctionala, cu destinatie comerciala si de birouri, situata in Sibiu, zona Terezian. Proprietatea este amplasata pe un teren de 678 mp, cu o deschidere stradala de 10 m, aspect care ofera vizibilitate foarte buna si acces facil. Cladirea a fost renovata in anul 2026 si este distribuita pe Parter avand o suprafata utila de aproximativ 380 mp si o suprafata construita de aproximativ 465 mp. Intreaga cladire este amenajata ca spatiu comercial, fiind configurata cu flux industrial pentru activitati de productie dar poate fi reconfigurata si pentrualt tip de activitate comerciale, precum cabinet veterinar, activitati comerciale rezidentiale prevazut cu receptie si cabinete. Cladirea beneficiaza de contorizare separata si sisteme de incalzire. Constructia este realizata pe structura solida si instalatii adaptate cerintelor actuale pentru activitati comerciale si de birouri, iar pozitionarea in apropierea principalelor artere de circulatie asigura acces rapid catre toate zonele importante ale orasului. Proprietatea se preteaza pentru o gama larga de activitati precum clinici medicale, sedii de firma, centre de servicii, institutii private, showroom-uri sau spatii comerciale, oferind un echilibru foarte bun intre vizibilitate, functionalitate si suprafata disponibila. Valoarea de inchiriere a imobilului este de 3500Euro luna +TVA. ID intern 3596

Va propunem spre inchiriere un spatiu comercial modern situat intr-unul din cele mai vizibile imobile din oras, langa Shopping City Selimbar, pretabil atat pentru activitati comerciale cat si pentru activitati de birou. Spatiul se afla la etajul 1 al unui imobil cu regimul de inaltime S+P+2E, are suprafata utila de 230 mp si detine un open space de 190 mp, iar restul suprafetei este alocat grupului sanitar, salii de mese, camerei server si un biroului. Imobilul este dotat si finisat calitativ cu tamplarie de aluminiu si geam termopan, usi interioare din sticla, usa acces din metal pentru siguranta, sistem ignifug, sistem video, iar incalzirea se realizeaza atat cu ajutorul centralei termice si a caloriferelor cat si a electroconvectoarelor. Inaltimea este de 3,20 m. Utilitatile sunt separate pe etaj. Momentan sunt 6 locuri de parcare repartizate pentru acest etaj dar parcarea urmeaza sa fie extinsa. Valoarea de inchriere este de 2600 euro + tva. ID intern: 3589

Se închiriază spațiu pentru birouri situat la parter, în zona centrală a orașului Sibiu, ideal pentru sediu firmă, cabinet sau activități office. Spațiul beneficiază de acces facil, vizibilitate bună și două intrări separate din străzi diferite. Suprafață utilă: 200 mp Compartimentare: • 7 birouri / încăperi • 2 holuri • 2 băi • terasă Spațiul se predă nemobilat, la stadiul de alb, cu parchet montat și băi complet funcționale, putând fi amenajat în funcție de activitate. încălzire pe gaz utilități contorizate individual internet sistem de alarmă 2 locuri de parcare în curte Preț: 12 €/mp + TVA (negociabil) Disponibilitate imediată

Agenția imobiliara Piedra va propune spre inchiriere un spatiu pretabil pentru bar, cafenea situat ultracentral, la demisolul unui imobil, cu o suprafata de 80mp. Spatiul este open space, format din 3 incaperi vagon, grup sanitar si o mica curte, unde este amenajata o terasa. Spatiul are destinatia de bar si are intrare si contorizari separate.Pret 400Euro Spatiul se inchiriaza gol in acest pret.

Spatiu de birou open space de inchiriat de 54 mp, zona Doamna Stanca, Sibiu. Gaseste locul ideal pentru munca si creativitate! Acest spatiu de birou, intr-o zona linistita, iti ofera confortul si inspiratia de care ai nevoie pentru a-ti duce proiectele la urmatorul nivel. • Un loc de parcare inclus in pret; • Strada privata cu bariera; • Constructie noua. TABOO Imobiliare propune un spatiu de birou de inchiriat open space, situat in localitatea Sibiu, zona Doamna Stanca, aflat la parter, intr -un imobil tip bloc cu regim de inaltime pe Parter + 3 Etaje; anul constructiei 2023, structura caramida. Suprafata utila de 54 mp + balcon de 6 mp. • Hol; • 2 camere • Baie; • Usa intrare: metal; • Usi interioare: celulare; • Tamplarie ferestre: pvc, termopan; • Pereti: vopsea lavabila, faianta; • Podele: parchet, gresie. • Bucatarie: nemobilata, neutilata; • Mobilat: nemobilat; • Utilitati: curent electric, apa, canalizare, gaz, catv, fibra optica; • Izolatii: exterior; • Contorizare: apometre, contor gaz, contor curent electric, contorizare separata; • Caracteristici bloc: interfon, supraveghere video, acoperis. Spatiul de birou se inchiriaza semimobilat si neutilat. Incalzirea se realizeaza prin centrala proprie, incalzire pardoseala. Pentru a se inchiria acest apartament se achita proprietarului chiria + o luna garantie. Pret: 450€ Sună-ne acum și află detalii despre această proprietate de inchiriat din Sibiu, dar și despre alte proprietăți potrivite pentru tine.

Smart Imobiliare propune spre inchiriere un cabinet medical situat intr-o cladire cu mai multe cabinete.Are o suprafata utila de 15 mp si se inchiriaza complet mobilat si utilat.Cladirea dispune de toate avizele pentru functionarea atat a cabinetelor medicale cat si chirurgicale, conform legislatiei in vigoare.Pentru mai multe detalii va rugam sa contactati agentul si sa specificati ID ul proprietatii P16430 Prețul de promovare este de 500€ /negociabil în funcție de condițiile stabilite împreună cu proprietarul. Pentru mai multe detalii despre această proprietate și pentru programarea unei vizionări, vă rugăm să contactați consultantul responsabil. Smart Imobiliare vă oferă consultanță completă pe tot parcursul tranzacției, de la prima vizită și până la predarea cheilor.

Oportunitate! Agentia Elite Hermannstadt ofera spre inchiriere : Clinica stomatologica in zona centrala a Sibiului.

Arcas Imobiliare ofera spre inchiriere intr-o clădire de birouri situată pe Calea Dumbravii, un spatiu de birouri situat la etajul 2 al cladirii, in suprafata utila totala de 293 mp. Suprafață utilă totală: 293,5 mp,12 € / mp / lună (chiria + service charge )

Oferim spre închiriere un spațiu comercial situat la parterul unei case, în cartierul Tineretului din Sibiu, într-o zonă rezidențială liniștită. Spațiul are o suprafață utilă de 62,8 mp, este compus din două încăperi deschise în concept open space și include o baie și loc de parcare în curte. Clădire din cărămidă, renovată în 2024. Se dorește contract de închiriere pe termen lung. Notă: În imediata vecinătate, în aceeași clădire, este disponibil un al doilea spațiu comercial de 30 mp, la prețul de 300€ / lună. Prin demolarea peretelui despărțitor, cele două spații pot fi unite, rezultând un spațiu total de 92,8 mp disponibil unui singur chiriaș.

MAAC Imobiliare propune spre închiriere un spațiu comercial ultracentral, recent renovat, ideal pentru activități HoReCa, în special restaurant cu terasă. Spațiul interior cu o suprafață utilă de 137 mp, capacitate interioară: aprox. 50 locuri, compartimentat din: sală de mese cu bar 2 grupuri sanitare bucătărie spațiu de depozitare vestiar toaletă pentru personal Terasă exterioară cu o suprafață: aprox. 180 mp, capacitate: aprox. 60 locuri Dotări și utilități: racordat independent la toate utilitățile, curent trifazic, sistem de supraveghere, invertoare electrice pentru răcire/încălzire, șemineu cu recuperator de căldură. Spațiul se închiriază nemobilat și neutilat, însă se poate opta pentru: preluarea societății comerciale a fostului chiriaș (cu toate autorizațiile și avizele la zi) sau achiziționarea separată a mobilierului și echipamentelor (frigidere, aragaz, mese, scaune etc.) Poziționat central, în inima Sibiului, beneficiază de trafic pietonal intens, proximitate față de principalele atracții turistice și comerciale, locație cu istoric de funcționare de 30 de ani, bine-cunoscută și apreciată. Pentru mai multe detalii, contactați MAAC Imobiliare și menționați ID CP3096467.

Smart Imobiliare inchiriaza un spațiu comercial de 125mp situat în Cisnădie. Acesta se află chiar lângă una dintre străzile principale ale orașului și are acces ușor la punctele de interes în comun. Spațiul este situat la etajul 2 al unei cladiri comerciale, cu acces separat din strada și există și CT cu calorifere! Dacă doriți să vă începeți propria afacere sau să vă extindeți una existentă, aceasta este o modalitate excelentă de a o face. Acesta este un moment excelent pentru a închiria în Cisnădie, deoarece prețurile sunt încă relativ scăzute în comparație cu alte părți ale zonei.

Smart Imobiliare ofera spre inchiriere spatiu comercial cu suprafata de 200 mp situtat in zona Calea Dumbravii. Va propunem spre inchiriere un spatiu comercial cu o suprafata de 200mp utili fiind compartimentat in 4 incaperi spatioase, 3 grupuri sanitare (2 bai pentru barbati, 1 baie pentru femei) si spatiu de depozitare. Avand un vad format in multi ani de functionare, spatiul este pretabil pentru multe tipuri de activatati. Precizati ca ati vazut anuntul cu ID: P18143 Prețul de promovare este de 1.300€ /negociabil în funcție de condițiile stabilite împreună cu proprietarul. Pentru mai multe detalii despre această proprietate și pentru programarea unei vizionări, vă rugăm să contactați consultantul responsabil. Smart Imobiliare vă oferă consultanță completă pe tot parcursul tranzacției, de la prima vizită și până la predarea cheilor.

MAAC Imobiliare vă propune spre închiriere un spațiu comercial situat în zona Ștefan cel Mare, cu reper magazinul Simpa, într-o locație cu acces facil și vizibilitate bună, ideală pentru desfășurarea unei game variate de activități comerciale sau de servicii. Cu o suprafață utilă totală de aproximativ 64 mp, spațiul este compartimentat eficient, oferind posibilitatea amenajării în funcție de specificul afacerii dumneavoastră. Compartimentare: Încăpere principală la intrare - 26,5 mp; Birou / spațiu secundar - 5,13 mp; Încăpere generoasă cu acces separat din partea din spate - 28,1 mp; Grup sanitar - 5,14 mp. Avantajele proprietății: Zonă cu vad comercial și acces facil; Compartimentare practică; Două căi de acces (față și spate); Centrală termică proprie; Încălzire prin calorifere; Contorizare separată pentru utilități; Spațiu luminos și ușor de amenajat; Disponibilitate imediată. Destinații recomandate: Datorită poziționării și compartimentării, spațiul este potrivit pentru: magazin de prezentare; showroom; birouri; cabinet de consultanță; agenție imobiliară; cabinet de contabilitate; firmă de asigurări; salon de înfrumusețare; cabinet medical sau de recuperare (în funcție de autorizare); atelier de servicii; punct de lucru pentru diverse activități comerciale. Amplasarea într-o zonă bine conectată din Sibiu, în apropierea magazinului Simpa, oferă acces rapid atât pentru clienți, cât și pentru angajați, fiind o alegere excelentă pentru dezvoltarea unei afaceri. Disponibil pentru închiriere imediată! Garantie in cuantumul unei chirii lunare. Pentru mai multe informații sau pentru programarea unei vizionări, vă rugăm să precizați telefonic codul proprietății: CP3300688.