Nieruchomości komercyjne do wynajęcia - Sibiu

Spatiu pentru investitie in cazare regim hotelier - Inchiriere mansarda cu 11 unitati locative - Zona centrala Sibiu Se ofera spre inchiriere intreaga mansarda a unui imobil situat in zona centrala a Sibiului, in apropiere de strada 9 Mai si gara. Pozitia este avantajoasa atat pentru accesul rapid catre zona istorica, cat si pentru conexiunea cu mijloacele de transport. Proprietatea include 11 spatii de cazare, fiecare dotat cu grup sanitar propriu: 6 apartamente dispuse pe doua niveluri si 5 studiouri. Suprafata utila totala este de aproximativ 300 mp. Imobilul beneficiaza de o curte comuna de circa 150 mp. Caracteristici principale: - Locatie centrala, cu vizibilitate si acces facil - Compartimentare functionala - Utilitati disponibile, incalzire prin centrala termica pe gaz - Spatiul se predaa nemobilat si nefinisat, potrivit pentru amenajare dupa necesitatile chiriasului - Disponibil imediat. Proprietatea necesita lucrari de renovare, nefiind utilizata in ultimii ani. Se solicita o garantie in valoare de o chirie lunara.

Agentia Imobiliara I-Imob va propune spre inchiriere un spatiu comercial cu vitrina stradala, cu 2 cai de acces, format din 3 camere cu posibilitate de recompatimentare, beneficiaza de o suprafata totala de 160 mp din care 114 mp utili situat la parterul unui imobil localizat pe Bulevardul Mihai Viteazu din Sibiu Este localizat in cea mai de interes zona din Sibiu, avand in apropiere toate punctele de interes social, precum: banci, farmacii, magazine, biserica, mijloace de transport in comun, etc Pretul de inchiriere al spatiului comercial pretabil afacere este de 1800 Euro+tva luna.

Listare noua ! De Inchiriat! Spatii de birouri compartimentate si open space, intr -o cladire comerciala, situata in zona centrala din Sibiu. Spatiile disponibile sunt : -la etajul 2 Birouri in suprafata utila de 160mp; -etajul 3 Birouri cu suprafata utila (140mp); -demisol (90 mp). Spatiile sunt generoase,luminoase,dotate cu parchet nou si mocheta,sisteme de climatizare, mobilier de birou (daca se doreste),contorizarea utilitatiilor separata pe fiecare nivel si sunt disponibile din 01.02.2025.Se pot inchiria separat pe fiecare nivel,sectoare,dar si impreuna.Spatiul este pretabil pentru activitati de birou,servicii medicale,laborator,locuinta si sediu de firma,etc.Pretul chiriei lunare incepe de la 650 euro/luna, este negociabil functie de perioada de inchiriere,modalitatea de plata,modificar/modernizari solicitate proprietarului. Pentru mai multe detalii /vizionare apelati cu incredere -AncaStefan consultantul tau imobiliar

Agentia imobiliara GRN TOP INVEST va ofera spre inchiriere spatiu comercial de 200mp aflat la etajul 2, in Sibiu zona Garii, cladire noua. Este situat intr-o zona foarte frumoasa si linistita, cotata foarte bine din punct de vedere imobiliar - zona Centrala - zona Garii, fiind pretabil pentru foarte multe tipuri de activitati comerciale. Spatiul este pozitionat intr-o zona cu vad intens. Cladirea are fatada cortina, iluminat stradal, spatiile au incalzire-racire, inaltime de 4m. Spatiul are inclus in pret si 3 locuri de parcare. Se preda cum este prezentat in imagini, cladire cu lift. Pretul de inchiriere este de 3000 euro + TVA. Pentru mai multe detalii si informatii precizati la telefon ca ati vazut oferta cu ID :GRN595

Spatiu comercial de inchiriat in zona intens circulata din Sibiu, intre 3 cartiere de blocuri, la doar cativa pasi de Piata Cibin. Hala are o suprafata de 430 mp si include 65 mp de birouri moderne, amplasate pe doua nivele in interiorul halei. Front stradal generos, cu vitrina de 21 m, ideala pentru vizibilitate si expunere. Proprietatea este versatila si se poate compartimenta in functie de nevoile chiriasului - perfect pentru retail, showroom, service auto, depozit, birouri open space sau centru medical. Proprietarul este deschis la personalizari sau inchiriere partiala. Beneficiaza de parcare publica in fata si 10 locuri private in spate, pentru angajati sau clienti. - Zona urbana densa - Acces facil pentru clienti - Vizibilitate excelenta la strada - Personalizare spatiu la cerere Nu rata ocazia de a amplasa afacerea ta intr-una dintre cele mai bine conectate zone comerciale din Sibiu. Pret: 12,00€/mp Cod ofertă / ID: P24891 Sună-ne acum și află detalii despre această proprietate de inchiriat din Sibiu, dar și despre alte proprietăți potrivite pentru tine.

Va propunem spre inchiriere o cladire de birouri in Sibiu, mobilata si utilata modern, cu suprafata utila mare, situata in zona PREMIUM - zona Trei Stejari, reper strada Balea. Cladire are un regim de inaltime total de D+P+6E iar spatiu de birouri de inchiriat este la etajul 3. Spatiul are o suprafata de 330 mp si este astfel compartimentat: o sala de receptie, 2 grupuri sanitare, o chicineta, o incapere mare open space si un alt birou. Se poate recompartimenta conform cerintelor chiriasului. Dotari spatiu de birouri: Spatiu de clasa A cu dotari si finisaje moderne, de ultima ora Sistem eficient de ventilatie (echipamente Daikin, 3 cai) Sistem LED de iluminare (min. 500 lux in planul de lucru; 350 Lux in spatiile comune) Suprafete vitrate mari, spatiu iluminat natural Concept de design realizat si implementat de firma Morphoza Podea tehnologica Tavan aparent 4 lifturi Schindler de clasa A Compartimentari cu sticla Toalete dotate complet Bucatarii mobilate Sala de fitness Loc de servit masa cu terasa panoramica la etajul 6 Sali de curs si amfiteatru Centru de certificare Pearson Vue Concierge si servicii de paza 24 7 Spatii de lucru : zone de open space si birouri manageriale 1 sala de meeting etaj cu 8-10 locuri zone de standing desk zone de print mobilier operational produs Italia Sala de fitness : - 1 sala de aerobic - 1 sala de cycing - 1 sala de forta cu aparate profesionale - zone de relaxare cu jocuri diverse (gaming, fotbal, tenis de masa, biliard, sah) ID intern: 21373

Spatiu de birouri de inchiriat, decomandat, 77 mp, zona Centrul Istoric, Sibiu. Ai o companie si iti cauti un sediu pentru birouri in Centul Isoric al Sibiului, am spatiul potrivit pentru tine, format din 2 camere de 22 mpu, o bucatarie un hol la intrare si o baie. •loc de parcare; TABOO Imobiliare propune un spatiu de inchiriat cu 2 camere, decomandat, situat in localitatea Sibiu, zona Centrul Istoric, aflat la etajul 1 intr -un imobil tip casa/vila cu regim de inaltime pe Parter + 1 Etaj; anul constructiei 1900, structura caramida. Suprafata utila de 77 mp. • Hol; • Bucatarie; • Baie; • Living; • Dormitor; • Pivnita; • Boxa depozitare; • Usa intrare: lemn; • Usi interioare: lemn; • Tamplarie ferestre: pvc, termopan; • Pereti: vopsea lavabila, faianta; • Podele: parchet, gresie. • Bucatarie: mobilata, partial utilata; • Mobilat: partial; • Utilitati: curent electric, apa, canalizare, gaz, acces internet, fibra optica; • Izolatii: exterior; • Contorizare: apometre, contor gaz, contor curent electric, contorizare separata; • Caracteristici casa/vila: acoperis, curte comuna. Spatiul se inchiriaza semimobilat si utilat cu: aragaz, cuptor, masina de spalat rufe. Incalzirea se realizeaza prin centrala proprie, calorifere. Pentru a se inchiria acest spatiu se achita proprietarului chiria + 2 chirii in avans ca si garantie. Pret: 800€ Sună-ne acum și află detalii despre această proprietate de inchiriat din Sibiu, dar și despre alte proprietăți potrivite pentru tine.

Situat în zona centrală din Cisnădie, Zacaria Retail Park ocupa o suprafață închiriabilă de 8.600 de metri pătrați și va veni cu un mix atractiv de chiriași, printre care multiplii retaileri internaționali recunoscuți de fashion, mobilier și decorațiuni, accesorii, servicii, etc. În plus, noul centru de retail dezvoltat de Zacaria va beneficia de prezența supermarketului Lidl, aflat în aceeași incintă. Accesul în parcul de retail se va face din Strada Țesătorilor și respectiv din Strada Cindrelului. Peste 350 de locuri de parcare vor facilita experiența de cumpărături a vizitatorilor. Preț 5€/m2/lună + TVA + Service charge 2 €/m2lună + TVA Standard predare: shell&core șapă elicopterizată; puncte conexiuni utilități în spațiu (putere electrică conform specificațiilor clientului, alimentare cu apă, racord canalizare); contorizare separată utilități; fațadă cortină și ușă acces clienți glisantă automată; instalație hidranți și prim layer detecție la incendiu. Spatiu propus: 99 mp suprafata utila

Va propunem un spatiu frumos amenajat pentru birouri/comercial in Sibiu zona Alba-Iulia. Datorita amplasamentul, acestea beneficiaza de trafic auto si pietonal, iar in imediata apropiere se gasesc numeroase puncte de interes public, cum ar fi: restaurante, magazine alimentare, numeroase banci si statie pentru mijloacele de transport in comun. In aceasta incapere mai avem un spatiu cu urmatoarea dimensiune disponibila: Spatiul nr. 5-23 mp-250 euro, disponibil imediat. Spatiile detin Certificat Energetic clasa B.

De inchiriat spatiu de birouri in suprafata totala de 227 mp cu 3 locuri de parcare private, pozitionata la etajul intermediar 2 al unei constructii noi 2024, cu vad sporit, beneficiind de fatada din sticla, orientata spre Bulevardul Corneliu Coposu, pozitionat in zona Centrala Garii, in apropierea centrului comercial Promenada Mall. Spatiul are suprafata utila de 190 mp, acesta fiind compus dintr-o incapere open space de 178.56 mp, datorita generozitatii incaperii, aceasta se poate compartimenta in multiple feluri in functie de nevoile dumneavoastra, 2 grupuri sanitare de 6.03 mp si respectiv 4.95 mp. Spatiul pozitionat la etajul intermediar 2 al unei noi cladiri comerciale birouri, constructie 2024 compuse din Subsol+Parter+3 Etaje + Etaj Retras. Din punct de vedere structural aceasta este edificata pe structura tip cadru cu grinzi din beton armat, zidarie din caramida de 30 cm, termosistem exterior din vata bazaltica ignifuga de 10 cm si zugraveala cu vopsea decorativa siliconata. Pe langa caracteristiciile tehnice, imobil detine si lift de 8 persoane care faciliteaza accesul intre niveluri, alimentare cu energie electrica de 180 kW si un generator de rezervare de acceasi capacitate, adapost de protectie civila ALA, sistem de desfumare ( sisteme de evacuare a fumului si al gazelor ), sistem de racire si incalzire VRV care asigura confortul termic si sistemele de recirculare a aerului care contribuie la reducerea consumului de energie. Spatiul din punct de vedere al dotarilor beneficiaza de tamplarie PVC marca Veka de 82 mm cu 7 camere ventilatoare si 3 foi de sticla cu protectie solara, fatada din sticla ventilata, contorizare separata, peretii sunt tenciuti si zugraviti cu lavabila alba, usi interioare, usa acces din PVC izolatoare termic si fonic. Predarea spatiului se va face la cheie cu pretii zugraviti in vopsea lavabila alba, pardoseala amenajata ca atare, usi interioare montate, prize si intrerupatoare, gresie si faianta in grupurile sanitare, obiecte sanitare montate. Valoarea de inchiriere a spatiului este de 3.300 euro + TVA 21% inclus + 3 locuri de parcare, garantia este echivalentul a doua chirii. ID intern: 2422

Spații birouri de închiriat în Sibiu, zona Calea Șurii Mici, în cadrul ansamblului Magnolia Residence Sibiu unde sunt 3 clădiri comerciale. Clădirea de birouri este compusa astfel: - spații comerciale la parter - spații birouri la etajele 1-5 Caracteristici: - suprafață spațiu 208 mp - suparafață total posibil închiriabilă 1914 mp - clădire nouă dotată cu lift și avizată ISU - spații Open Space - posibilitate și cumpărare

Spatiu pentru birouri de inchiriat in Sibiu, situat in zona Centrala la doar 2 minute de mers pe jos pana in Centrul Istoric, pozitionat la etajul 1 intr-o cladire cu 4 etaje. Acesta are 320 mp utili, este compus din spatiu birou, doua grupuri sanitare, hol de acces si este echipat pentru a putea fi utilizat imediat. Spatiul este ideal pentru sediul unei companii, spatiu birouri, centru medical si multe alte domenii de birou. Dispune de acces stradal cat si din curtea interioara. Cladirea beneficiaza de sistem de supraveghere video, sistem alarma, lift si parcare privata cu paza. Este disponibil imediat pentru inchiriere si se inchiriaza cu 3200 euro luna plus o luna garantie. ID intern: 1942

Spațiu comercial de închiriat în Sibiu - COMISION ZERO Situat în cartierul Valea Aurie din Sibiu, lângă magazinul Mega Image, acest spațiu comercial oferă o oportunitate excelentă pentru afaceri din domeniul comerțului sau al serviciilor. Proprietatea se află la parter și oferă o vizibilitate excelentă, fiind un loc ideal pentru o gamă largă de activități comerciale. Suprafața totală a spațiului comercial de închiriat este de 226 mp, cu opțiunea de a primi spațiul fie semifinisat, fie finisat complet, în funcție de nevoile chiriașului. Acest spațiu comercial de închiriat beneficiază de mai multe avantaje cheie. Dispune de vitrine mari pentru o vizibilitate maximă și expunere pe strada principală, asigurând un trafic pietonal și auto intens. De asemenea, există parcare publică în fața proprietății, facilitând accesul clienților. Proximitatea față de magazine importante, precum Mega Image și Pepco, sporește atractivitatea zonei, atrăgând atenția asupra afacerilor din această zonă. Sibiu este unul dintre cele mai atractive orașe din România pentru afaceri și investiții, combinând farmecul istoric cu infrastructura modernă. Ca centru economic în centrul țării, orașul beneficiază de o conectivitate excelentă, având acces la autostrăzi majore, linii feroviare și un aeroport internațional situat la doar câteva minute distanță. Localizarea sa strategică, aproape de alte orașe importante precum Cluj-Napoca și Brașov, îl face un punct de plecare ideal pentru afaceri care doresc să se extindă. Cu un sector comercial și industrial în plină dezvoltare, Sibiu oferă un mediu excelent pentru creșterea afacerilor, fie că sunteți în căutarea de spații comerciale de închiriat, spații de birouri sau facilități industriale. Locația strategică și expunerea excelentă fac din acest spațiu comercial de închiriat în Sibiu o alegere ideală pentru afaceri care doresc să atragă un număr mare de clienți. Indiferent dacă căutați un spațiu pentru comerț, servicii sau orice altă activitate comercială, această proprietate oferă un potențial mare într-o locație extrem de vizibilă și accesibilă.

Doresti un spatiu comercial de inchiriat intr-o zona foarte accesibila? Ce crezi de acest spatiu comercial de inchiriat in zona centrala din Sibiu? Este un spatiu comercial potrivit afacerii tale? Spatiul este intr-o zona foarte accesibila, atat pietonal cat si auto si are suprafata utila de 270 mp. Daca doresti sa deschizi un magazin de produse sau cabinet medical sau orice ai tu nevoie, acest spatiu comercial este alegerea potrivita. Spatiul are 2 camere, 2 bai, spatiu de depozitare si este amplasat la parter si demisol intr-un imobil cu regimul de inaltim demisol + parter + 1 etaj, cu suprafata construita de 364 mp si terasa de 40 mp. Cladirea in care se afla amplasat acest spatiu comercial este o cladire de tip vila, construit in anul 2025, pe structura de beton. Parterul beneficiaza de 90 mpu open space cu inaltime de 4 m, vitrina mare la strada, incalzire in pardoseala + terasa adiacenta de 40 mp. Demisolul are 180 mp, inaltime de 4 m, cu doua usi de acces. Utilitati | Dotari | Finisaje: ~ Utilitati: curent electric, curent trifazic, apa, canalizare, gaz, catv, acces internet / fibra optica; ~ Izolatii: bloc izolat termic; ~ Contorizare: apometre, contor gaz, contor curent electric, contorizare separata; ~ Geamuri: pvc, termopan; ~ Usa intrare: pvc, termopan. Pret: 2.790€ Sună-ne acum și află detalii despre această proprietate de inchiriat din Sibiu, dar și despre alte proprietăți potrivite pentru tine.

GRN Top Invest va oferim spre inchiriere un spatiu birouri cu 2 camere, baie, in Sibiu zona Centrala - Parcul Sub Arini, cu o suprafata totala de 108 mp din care 90 mp utili, situat la etajul 3 al unei cladiri edificate din caramida. Este situat intr-o zona centrala foarte frumoasa si linistita, la numai 3 minute de mers de Centrul Istoric, cu acces rapid spre toate zonele orasului, dar si totodata in apropiere de numeroase puncte de interes public ca de exemplu: scoli, gradinite, banci, farmacii, magazine, spatii verzi, mijloace de transport si cele in regim de taxi. Compartimentarea este una foarte buna astfel ca la intrare se afla un hol, din holul, din hol se face accesul in 2 birouri si o baie. Pretul de inchiriere al acestui spatiu este de 550 euro luna. Pentru mai multe detalii si informatii precizati la telefon ca ati vazut oferta cu ID :GRN757

Oferta limitata - Spatii birouri de inchiriat la 3 euro/mp +TVA, situate intr-o cladire constructie noua, finalizata, zona Calea Surii Mici, Magnolia Residence Sibiu. Caracteristici: - suprafata utila 205 mp - logie/terasa 3,38 mp - etaj 3 din 5 - lift - grup sanitar propriu - contorizare si incalzire centrala proprie - transport linia Tursib nr. 19 Posibilitate de cumparare.

Spatiu comercial de inchiriat in Sibiu, zona Strand - strada Maramuresului - vitrine la strada Luana Imobiliare Sibiu va prezinta la inchiriere un spatiu comercial amplasat intr-o zona cu vad intens, la parterul, cu acces direct din strada. Accesul este facil si are vitrine mari de sticla, ceea ce va asigura o vizibilitate mare si va ofera posibilitatea de a afisa reclame specifice. Spatiul comercial de inchiriat in Sibiu face parte dintr-un imobil construit recent si are suprafata utila de 177 mp. Acest spatiu situat la parter este compus din: doua incaperi, magazie, birou, vestiar si un grup sanitar. Incalzirea se face cu ajutorul centralei termice pe gaz, cu calorifere. Este pretabil pentru o gama variata de activitati, printre care: salon, spatiu de birouri, cabinete medicale, magazin sau alte activitati independente. Loc de parcare: Spatiul comercial de inchiriat in Sibiu dispune de 3 locuri de parcare private. In plus, in zona sunt multe locuri de parcare publice. Avantaje: - vitrina la strada - spatiu depozitare - predare imediata - acces stradal. La pretul afisat se adauga cota de TVA. Comisionul de intermediere este 50% + TVA din valoarea unei chirii. ID intern: 1041.

Intermed Casa vă propune spre închiriere un spațiu de birouri situat în Sibiu, în zona Ștefan cel Mare, într-o clădire modernă destinată activităților de birou. Locația oferă acces facil și o poziționare avantajoasă, potrivită pentru firme care își doresc un sediu profesional, vizibil și ușor accesibil pentru clienți și parteneri. Spațiul are o suprafață utilă de 107 mp și poate fi utilizat atât pentru birouri clasice, cât și pentru activități administrative, consultanță, IT sau cabinete. Compartimentarea permite organizarea eficientă a spațiului în birouri individuale sau open-space, în funcție de nevoile companiei. Clădirea este dedicată activităților de business și oferă un cadru profesional, potrivit pentru dezvoltarea unei afaceri. Spațiul este luminos, bine organizat și poate fi adaptat cu ușurință pentru diferite tipuri de activitate. Avantaje: suprafață utilă: 107 mp, clădire modernă de birouri, compartimentare flexibilă, zonă centrală și accesibilă, acces facil pietonal și auto, transport public în apropiere, potrivit pentru sedii de firmă, cabinete, consultanță, IT Zona Ștefan cel Mare este una dintre zonele bine cotate din Sibiu, cu infrastructură dezvoltată și conexiuni rapide către principalele puncte ale orașului. Acest spațiu reprezintă o soluție ideală pentru companiile care caută un sediu modern și bine poziționat în Sibiu.

De inchiriat spatiu comercial situat la parterul unui imobil constructie noua, zona Calea Surii Mici. Spatiul are suprafata utila de 259 mp utili, compartimentare open space si este dotat cu un punct sanitar. Acesta se inchiriaza finisat la alb, finisajele de baza in functie de destinatia viitoare a spatiului vor fi sustinute de proprietar. Locatia beneficiaza de 3 locuri de parcare proprii. Pret inchiriere: 2590 euro/luna + TVA

Smart Imobiliare va propune spre inchiriere un spatiu de birouri, pozitionat pe soseaua Alba Iulia. Acopera o suprafata de 200 mp utili, open space, cu grupuri sanitare separate pentru barbati si femei. Ca si dotari intorioare ale spatiului enumeram: - ferestre termopan - aluminiu - pe cele 2 laturi ale spatiului; - jaluzele electrice exterioare pe partea sudica; - incalzire in pardoseala; - contorizare separata a utilitatilor; - posibilitate amenajare chicineta. Ca si dotari exterioare se beneficiaza de: - paza (agent de paza la intrare); - camere video; - restaurant; - magazin alimentar; - locuri de parcare. Punctele forte ale imprejurimilor ar fi zona industriala de vest, statii ale mijloacelor de trasport in comun, aeroport, autostrada, sala de sport, clinica, etc.