Аренда коммерческой недвижимости - Zona Metropolitană Cluj

Agenția imobiliară General Estates reprezintă proprietarul și interesele acestuia în vederea închirierii acestei proprietăți, gestionând profesionist întregul proces de tranzacționare. Pentru un business, adresa spune uneori la fel de multe precum numele de pe firmă. General Estates vă propune spre închiriere un spațiu comercial reprezentativ, situat pe Strada Anastasie Panu, într-o zonă ultracentrală, cu trafic intens, vizibilitate foarte bună și acces facil. Este un spațiu care se face remarcat înainte să îi treci pragul. Fațada integral vitrată, cu aproximativ 10 metri liniari de vitrină frontală și încă 12 metri lateral, oferă o expunere generoasă și posibilități foarte bune de branding. Proprietatea dispune de o suprafață totală de 244 mp, distribuită între 174 mp la parter și 70 mp la demisol. Interiorul permite o compartimentare flexibilă, astfel încât spațiul poate fi adaptat în funcție de specificul viitoarei activități. Există acces suplimentar către demisol, parcare în partea din spate și posibilitatea extinderii cu o terasă exterioară. Un spațiu pregătit pentru business Dincolo de poziționare și imagine, proprietatea dispune deja de infrastructura necesară unei activități profesionale: sistem de alarmă și supraveghere video; cameră server; seif profesional; curent trifazic; internet prin fibră optică; centrală termică proprie; aer condiționat și ventiloconvectoare. Prin configurație, suprafață și amplasare, spațiul se pretează foarte bine pentru clinică medicală, bancă sau instituție financiară, showroom, sediu de companie, cabinet notarial ori de avocatură sau activități de retail premium. Este, înainte de toate, un spațiu pentru un business care are nevoie să fie văzut și ușor de găsit. Pe scurt: Suprafață totală: 244 mp Parter: 174 mp Demisol: 70 mp Fațadă integral vitrată Vitrină generoasă: aprox. 10 ml frontal + 12 ml lateral Posibilitate de terasă exterioară Compartimentare flexibilă Parcare în spatele proprietății Acces suplimentar către demisol Infrastructură tehnică completă Chirie: 4.490 €/lună - negociabil Garanție: echivalentul a 2 luni de chirie. Avans: 2 luni. Comision agenție: echivalentul unei luni de chirie. O adresă bună nu înlocuiește un business bun, dar îl poate pune mult mai bine în valoare. Pentru informații suplimentare, detalii tehnice și programarea unei vizionări, echipa General Estates vă stă la dispoziție.

Ofertă exclusivă de închiriere a unui spațiu premium de 575,5 mp situat la Etajul 2 al unui Centru Comercial ultra central din Iași - una dintre cele mai reprezentative destinații urbane multifuncționale din oraș. Spațiul este ideal pentru o clinică medicală, centru de wellness, centru de recuperare, sală de fitness sau orice altă activitate comercială sau de servicii care necesită vizibilitate ridicată și trafic zilnic garantat. Locație Poziționat, în imediata vecinătate a Pieței Halei Centrale, cu acces dublu din două artere principale ale orașului. Zona beneficiază de trafic pietonal și auto intens, proximitate față de instituții administrative și financiare majore, supermarketuri, farmacii, restaurante și optică medicală. Suprafață și caracteristici tehnice 575,5 mp -, pentru chiriași diferiți din beton armat - deschideri mari, flexibilitate maximă în amenajare - posibilitate de recompartimentare rapidă cu gipscarton sau sisteme sticlă-aluminiu tehnică pentru cablare structurată, date și alimentare electrică asigurată prin ferestre înclinate (luminatoare) pe toată lungimea spațiului climatizare, ventilație, instalații electrice și de date Acces și facilități Acces direct și comod din Piața Halei Centrale prin și scări centrale Acces din subsol cu cu monitorizare trafic și locuri dedicate Generator de back-up, sistem avansat de alarmare și stingere incendii, monitorizare video Despre complex Centrul comercial găzduiește chiriași de top: (în curs de deschidere), și alții. Traficul zilnic constant generat de acești operatori reprezintă un avantaj direct pentru orice activitate desfășurată la etajul 2. COMISION 0% pentru chiriaș Tranzacție fără niciun cost suplimentar pentru partea care închiriază.

Vă propunem spre închiriere un spațiu comercial premium, cu destinație multifuncțională, situat într-o zonă strategică și cu trafic intens din cartierul Mărăști, pe strada Aurel Vlaicu. Cu o suprafață utilă generoasă de 164 mp, proprietatea oferă flexibilitate maximă pentru o gamă largă de activități economice. Spațiul a funcționat anterior ca showroom de mobilă, fiind excelent compartimentat (predomină zona de open space) și dispune de o vitrină stradală generoasă, ideală pentru branding și vizibilitate maximă. Dotări și avantaje incluse: Locație: Zona Aurel Vlaicu - Leroy Merlin, nod comercial de interes major; Suprafață: 163 mp utili, adaptabili pentru reconfigurare; Locuri de parcare: 2 locuri private incluse în preț (un avantaj uriaș în această zonă); Confort termic: Centrală termică proprie pe gaz și sistem de aer condiționat; Vizibilitate: Vitrină generoasă la stradă pentru reclama afacerii tale. Destinații recomandate: Datorită caracterului multifuncțional și a apropierii de hub-ul comercial Leroy Merlin, spațiul este ideal pentru: showroom-uri specializate (design interior, instalații, finisaje), clinică medicală sau stomatologică, sediu de firmă (IT, avocatură, notariat), reprezentanță comercială, salon de estetică sau activități de retail.

ID:OFC 3184579 Iti oferim spre inchiriere, acest spatiu de birouri, situat in Floresti, zona strazii Eroilor, la parterul inalt al unui imobil constructie noua, dotat cu lift, cu un regim de inaltime P+4E+M. Semidecomandat, dispune de o suprafata utila de 59 mp si este alcatuit din: - 2 camere separate, - zona de living open space cu bucataria, - baie, - balcon. Situat într-un ansamblu rezidențial nou, reprezintă o opțiune excelentă pentru cei care cauta un sediu de firmă, birou sau alte activități profesionale. Proprietatea se închiriază nemobilată, oferind libertatea personalizării spațiului în funcție de specificul activității desfășurate. Baia este complet mobilată și utilată. Incalzirea se face prin centrala termica proprie cu distributia in pardoseala. Imobilul dispune de un loc de parcare, inclus in pretul de inchiriere. Va invit cu drag la vizionare! ID:OFC 3184579 Indicatori de performanta energetica: Clasa energetica: B

Rower Estate va propune spre inchiriere un spatiu comercial de 70 mp utili cu vad excelent, situat in cartierul Marasti, intr-o zona cu trafic pietonal intens si acces direct din strada. Spatiul beneficiaza de vizibilitate foarte buna, fiind ideal pentru activitati comerciale care necesita expunere si flux constant de clienti. In trecut a gazduit o sala de jocuri de noroc, ceea ce il recomanda si pentru activitati similare precum: casa de pariuri, sala de jocuri electronice, schimb valutar, punct de incasari plati, shop de produse IT electronice, service GSM, sau alte servicii cu rulaj zilnic ridicat. Datorita amplasarii, se preteaza si pentru retail de proximitate, show-room, centru de servicii rapide sau activitati financiare comerciale. Spatiul se va preda dupa cum se poate vedea in poze. ID intern: ROW4494

Oportunitate excelentă pentru desfășurarea activității tale! Se închiriază spațiu cu suprafață utilă de 40 mp, ideal pentru birou, cabinet, sediu firmă sau alte activități profesionale. Amplasat la parter, într-o zonă centrală, cu acces facil, în apropierea Bulevardului Mamaia Centrală proprie pe gaz Aer condiționat Spațiu luminos și ușor de amenajat în funcție de necesități Se închiriază exclusiv pe termen lung. Utilitățile se achită separat. Condiții de închiriere: • 1 lună chirie în avans • 1 lună garanție • Comision agenție Pentru detalii suplimentare și programarea unei vizionări, vă stăm la dispoziție.

De închiriat: Spațiu comercial ultracentral - 25 mp, vizibilitate maximă în zona Tg. Cucu (la bulevard) Vă propunem spre închiriere un spațiu comercial cu o suprafață utilă de 25 mp, poziționat strategic în zona Târgu Cucu, direct la bulevardul principal. Datorită locației de top și a fluxului pietonal și auto intens, această proprietate reprezintă oportunitatea ideală pentru dezvoltarea sau extinderea afacerii dumneavoastră, garantând o vizibilitate excepțională. Caracteristici principale și avantaje: Locație Premium: Situat într-una dintre cele mai tranzitate și efervescente zone ale orașului (Tg. Cucu), un nod major de transport public și un punct de reper pentru locuitori. Vizibilitate maximă la bulevard: Poziționarea stradală și vitrina generoasă permit o expunere publicitară excelentă. Afacerea dumneavoastră va beneficia de branding natural, fiind observată zilnic de mii de pietoni și conducători auto. Suprafață optimă (25 mp): Un spațiu compact, extrem de bine compartimentat, ușor de amenajat și eficient din punct de vedere al costurilor de întreținere (încălzire, utilități). Acces facil: Acces direct din stradă, ideal pentru clienți. În imediata apropiere se află stații de tramvai și autobuz, bănci, instituții publice, facultăți și zone rezidențiale dense. Pretabil pentru o gamă largă de activități: Datorită versatilității și poziționării sale, spațiul se pretează excelent pentru: Birou de consultanță asigurări traduceri agenție imobiliară; Cabinet medical, salon de înfrumusețare sau cosmetică; Magazin de tip boutique, showroom de mici dimensiuni, insulă de servicii; Patiserie Concept de „to-go; Punct de ridicare colete (Pick-up point) sau reparații GSM electronice. Dotări: Grup sanitar propriu; Utilități contorizate separat; Finisaje moderne, gata pentru a fi personalizate în funcție de specificul activității dumneavoastră; Sisteme de climatizare (aer condiționat) și încălzire. Acest spațiu reprezintă alegerea perfectă pentru antreprenorii care înțeleg că o locație bună este cheia succesului în retail sau servicii.

Comision chirias:0% Ascendent Imobiliare, va propune spre inchiriere un spatiu comercial situat in inima orasului, intr-o zona ultracentrala, cu vizibilitate excelenta si acces facil. Proprietatea are o suprafata de 50 mp si se potriveste pentru activitati comerciale, birouri, servicii sau alte domenii care au nevoie de prezenta buna, siguranta si pozitionare strategica. Un avantaj important il reprezinta locul de parcare privat, aflat in curte, care ofera confort atat pentru chirias, cat si pentru clienti sau colaboratori. Unitatea este dotata cu sistem de alarma, camera video si centrala termica, elemente care contribuie la siguranta, eficienta si functionare in conditii optime pe tot parcursul anului. Costurile utilitatilor sunt incluse in pretul chiriei expuse, ceea ce aduce un plus de predictibilitate si control al bugetului lunar. Prin amplasare, dotari si accesibilitate, aceasta oferta reprezinta o alegere potrivita pentru o afacere care isi doreste o prezenta vizibila, practica si usor de gestionat intr-o zona cu vad bun. Detalii, fotografii suplimentare, precum si alte variante similare exclusive:ascendentimobiliare.ro

Important ! Agentie imobiliare specializata in inchirierea de spatii de birou/ birouri, spatii comerciale, case/ vile, apartamente nemobilate. In spatiile prezentate de noi se poate stabili punct de lucru si/sau sediu social pentru firma/firmele Dv. P-ta Romana,Bd. Dacia, 5 camere, 140 mp, renovat, 2 grupuri sanitare, bucatarie utilata si mobilata, 5 aparate aer conditionat,centrala proprie, termopan, interfon, etaj 6/8. Amenajat pentru sediu firma. • Nr. camere:6 • Suprafaţă utilă: 140 mp • Compartimentare:decomandat • Confort:lux • Etaj:Etaj 6 / 8 • Nr. băi:2 • An construcţie:Între 1941 şi 1977 • Tip imobil:bloc de apartamente • Regim înălţime:P+8E Spatiu se afla in Bucuresti, sectorul 1,zona bdul Dacia, Icoanei, MIhai Eminescu, Piata Gemeni, Piata Romana, Piata Lahovari, Polona.

BLITZ Imobiliare oferă spre închiriere un spațiu comercial de 100 mp, situat la parterul unui imobil cu 4 niveluri, în cartierul Mărăști, zona Kaufland - una dintre cele mai căutate și circulate zone din Cluj-Napoca. Spațiul se predă finisat complet și gata de funcționare Recepția rămâne montată, exact ca în fotografii. Compartimentare: Recepție amenajată la intrare, cu blat din piatră și granit, plafon decorativ cu spoturi - primește clienții într-un cadru profesionist 3 încăperi decomandate, cu acces independent Spațiu de depozitare / vestiar discret, în spatele recepției 4 grupuri sanitare: o toaletă de serviciu pe hol + câte un grup sanitar propriu în fiecare cameră - soluție ideală pentru activități care presupun igienă sau intimitate Aer condiționat în fiecare încăpere Pardoseală tip laminat în camere, gresie în zona de recepție, finisaje îngrijite pe tot spațiul Detalii esențiale: CHELTUIELI INCLUSE Suprafață utilă: 100 mp Stare: finisat, gata de utilizare (fără mobilier; recepția rămâne) Programează o vizionare și descoperă un spațiu comercial modern, bine poziționat și pregătit să susțină dezvoltarea afacerii tale într-o zonă cu vizibilitate și acces excelent!

Inchiriere spatiu pentru activitati de birou situat langa McDonalds Mihai Viteazu in cladire business center. Structurat open space cu birou managerial, bucatarie cu loc de luat masa, grupuri sanitare, camera server, scara de incendiu Incalzirea si racirea se face prin ventiloconvectoare, avand si aparate de ventialtie cu aport de aer proaspat si centrala de tratare a aerului Daikin. Spatiul se preda igienizat, posibilitate de compartimentari interioare, conditii de inchiriere avantajoase.

Echipa Mao Imobiliare propune spre închiriere spațiu premium, ideal pentru activități medicale sau estetice\ dermatologice, situat în zonă semicentrală, într-o locație ușor accesibilă, cu vizibilitate bună și acces facil pentru clienți. Spațiul are o suprafață utilă de 100 mp și este compartimentat eficient, fiind compus din recepție elegant amenajată, 3 cabinete complet funcționale, cameră de sterilizare, 2 grupuri sanitare pentru clienți și 1 grup sanitar destinat personalului. Interiorul este mobilat modern, cu finisaje de calitate, atmosferă profesională și design actual, potrivit pentru cabinet medical, clinică estetică, dermatologie, stomatologie sau alte activități autorizate în domeniu. Imobilul dispune de autorizații obținute pentru cabinet medical; este dotat cu sistem de alarmă, aer condiționat, precum și locuri de parcare în curtea interioară, un avantaj important atât pentru personal, cât și pentru pacienți. Prețul de închiriere este de 5.500 Euro/lună. Pentru mai multe informații sau pentru programarea unei vizionări, vă stăm la dispoziție la numerele de telefon cunoscute

Suiradiv Imobiliare vă propune spre închiriere o clădire modernă, amplasată strategic într-o zonă cu vad bun din Cluj-Napoca, ideală pentru activități de birouri, clinică sau sediu de firmă. Imobilul este dispus pe S+3E+E retras și oferă o suprafață generoasă de 776 mp, compartimentarea fiind potrivită pentru diverse tipuri de activități comerciale sau administrative.

Rower Estate vă propune spre închiriere un spațiu generos și versatil, ideal pentru birouri, clinică medicală sau showroom, situat în zona străzii Constantin Brâncuși, cartierul Gheorgheni. Proprietatea are o suprafață utilă totală de 340 mp și este dispusă pe două niveluri: Subsol + Parter, fiind amplasată într-o clădire premium finalizată în aprilie 2026, cu regim de înălțime Subsol + Parter + Etaj + Etaj retras. Spațiul beneficiază de dotări moderne: * centrală termică individuală * încălzire în pardoseală * contorizare separată pentru toate utilitățile Datorită configurației eficiente și suprafeței generoase, proprietatea este potrivită pentru multiple destinații: clinică medicala,clinica stomatologică, farmacie, pet shop, salon de înfrumusețare sau spații de birouri. În plus, spațiul include un loc de parcare situat în curtea interioară a imobilului. O oportunitate excelentă pentru desfășurarea unei activități profesionale într-un cadru modern și bine poziționat. ID intern: ROW4423

Welt Imobiliare va prezinta spre inchiriere o casa individuala, aflata langa parcul Armatura si 10 minute centrul comercial Auchan. Casa este dispusa pe un regim de inaltime D+P, avand o suprafata utila de 118mp + teren si 3-4 locuri parcare (unul fiind cu abonament primarie) Compartimentarea a fost gandita astfel: Demisol in suprafata de 27 mp: 2 camere suplimentare, ideale pentru depozitare, hobby sau spatiu tehnic Parter in suprafata de 91mp: 3 camere, 1 birou/dressing, baie, bucatarie, camara si un hol spatios, pretabil pentru living In plus, dispune de aer conditiont, curte interioara privata cu garaj si locuri de parcare. Beneficiaza de sistem energetic cu panouri fotovoltaice 7 KW si stocare in baterii 10 KW. *Imobilul este in curs de renovare si este disponibil incepand cu 1 iunie. Se inchireaza nemobilat, dar poate fi amenajat dupa cerintele clientului. Contactati-ne pentru informatii suplimentare sau pentru a stabili o vizionare!

BLITZ ofera spre închiriere un spațiu comercial versatil, cu o suprafață de aproximativ 100 mp, conceput pentru a îmbina perfect zona de prezentare și vânzare cu funcționalitatea unui depozit. Amplasat într-o zonă cu acces facil și vizibilitate foarte bună la stradă, spațiul reprezintă o oportunitate excelentă pentru afaceri din domeniul materialelor de construcții, vopsele, corpuri de iluminat, instalații, finisaje și multe alte categorii de produse. Proprietatea dispune de o zonă de depozitare generoasă, cu posibilitatea amenajării unei săli de vânzare/showroom în funcție de necesitățile viitorului chiriaș, oferind flexibilitate în organizarea activității comerciale. În plus, spațiul beneficiază de facilități care contribuie la confortul angajaților și al clienților: zonă de bucătărie și servire, ce poate fi utilizată și ca sală de așteptare pentru clienți, precum și grup sanitar propriu. Puncte forte: -Aproximativ 100 mp utili -Spațiu tip depozit cu posibilitate de showroom și vânzare directă -Vizibilitate excelentă la stradă -Compartimentare flexibilă, adaptabilă tipului de activitate -Zonă de bucătărie/servire sau recepție pentru clienți -Grup sanitar propriu Ideal pentru vopsele, corpuri de iluminat, materiale de construcții, finisaje, instalații și produse tehnice Un spațiu practic și bine poziționat, potrivit pentru companii care caută o combinație eficientă între depozitare, expunere și vânzare, într-o locație cu potențial comercial ridicat.

Spatiul pentru birouri de inchiriat in suprafata de 70 mp este situat la mezaninul unei cladiri de birouri din zona Marasti, pe o artera importanta si este recomandat pentru reprezentante, birouri cu activitate publica, showroom. Este format din 2 incaperi plus zona de acces in care este amenajat un mic oficiu iar pentru activitati cu public se poate inchiria impreuna cu spatiul de la parter de 38 mp care poate fi front office in timp ce mezaninul poate servi drept back office, ajungand astfel la un total de 108 mp. Pretul din prezentare este calculat pentru suprafata de 70 mp. La pretul de inchiriere se adauga costul administrativ de 3.5 euro + tva / mp si al utilitatilor iar parcarea subterana se poate oferi la costul de 80 euro + tva. Se aplica tva 21%

Situat într-una dintre cele mai apreciate zone ale Iașului, oferă combinația ideală între funcționalitate, confort și imagine. Suprafata : 140 mp Utili - compartimentați în 4 încăperi. Sală principală open-space de 78 mp Terasă acoperită de 30 mp, cu posibilitate de închidere. 15 locuri de parcare disponibile - un avantaj rar întâlnit în zona Copou 2 grupuri sanitare / Aer condiționat Încălzire prin pompa de caldura monobloc de înaltă performanta si eficienta cu termostate programabile pe fiecare zona Sistem de supraveghere DAHUA cu camere 4k (deja instalat) Instalație electrică nouă / Instalație audio în tavan Posibilitate de extindere prin închirierea unei clădiri suplimentare de aproximativ 600 mp Potrivit pentru: • Sediu firmă • Birouri profesionale • Clinică / Cabinet • Showroom • Centru educațional • Alte activități de servicii Chirie: 1.990 € / lună Proprietarul este plătitor de TVA Chirie cu taxare inversă Cheltuieli lunare sub 5.000 lei Contract minim 1 an, cu posibilitate de prelungire Durata maximă contract: 5 ani Garanție: o lună de chirie + o lună chirie în avans Pentru mai multe informații și programarea unei vizionări contactați-ne la numărul afișat.

Agenția imobiliară General Estates reprezintă proprietarul și interesele acestuia în vederea închirierii acestei proprietăți, gestionând profesionist întregul proces de tranzacționare. Într-un business în care imaginea contează, spațiul în care îți primești clienții devine parte din povestea brandului tău. General Estates vă propune spre închiriere un spațiu comercial de 40 mp, situat pe Strada Cuza Vodă, într-o zonă cu vad comercial foarte bun și vizibilitate directă din stradă. Este un spațiu elegant și luminos, care are marele avantaj de a fi deja amenajat și pregătit pentru activitate. Nu sunt necesare renovări sau lucrări importante, astfel încât viitorul chiriaș își poate concentra timpul și bugetul acolo unde contează: în propriul business. Vitrina generoasă la stradă oferă expunere foarte bună, iar tavanul cu o înălțime de 3,2 metri aduce senzația de spațiu și pune în valoare interiorul. Proprietatea se închiriază mobilată și amenajată, dispune de aer condiționat, are costuri reduse de întreținere și beneficiază de posibilitate de parcare liberă în partea din spate a imobilului. Prin poziționare și configurație, spațiul este potrivit în special pentru un boutique, magazin de îmbrăcăminte, beauty shop sau showroom, dar poate fi adaptat și altor activități care au nevoie de o adresă bună și de prezență vizibilă în stradă. Detalii care fac diferența: • 40 mp bine organizați și ușor de valorificat • Amplasare pe Strada Cuza Vodă, într-o zonă cu vad comercial foarte bun • Vitrină generoasă la stradă, ideală pentru expunere și vizibilitate • Tavan înalt de 3,2 m, care oferă spațiului deschidere și prestanță • Interior mobilat și amenajat, pregătit pentru activitate • Nu necesită renovări sau investiții imediate • Aer condiționat • Costuri reduse de întreținere • Posibilitate de parcare liberă în spatele imobilului • Contract flexibil Condiții de închiriere: 1.600 €/lună în primele 3 luni 1.800 €/lună ulterior Garanție: echivalentul unei luni de chirie Comision agenție: contravaloarea unei luni de chirie 1.600 €/lună în primele 3 luni 1.800 €/lună ulterior Garanție: echivalentul unei luni de chirie. Comisionul agenției este reprezentat de contravaloarea unei luni de chirie. Un spațiu bun nu îți oferă doar o adresă. Îți oferă imagine, vizibilitate și posibilitatea de a deschide ușa clienților fără luni întregi de amenajări. Pentru informații suplimentare și programarea unei vizionări, echipa General Estates vă stă la dispoziție.

Va propunem spre inchiriere un spatiu birou in zona Calea Turzii-Centru. Situat la curte comuna si are 3 locuri de parcare. Pretul per loc de parcare este de 100 euro. Compartimentat in hol, 3 camere, bucatarie si 2 bai. Spatiul se renoveaza la cerere. Poate sa fie inchiriat ca si spatiu birou sau locuinta. Se preda nemobilat.