Аренда коммерческой недвижимости - Zona Metropolitană Cluj

Spațiu comercial premium în viitorul centru comercial din Gilău, jud. Cluj Vă propunem spre închiriere Corpul C1 din cadrul unui proiect comercial modern situat în Gilău, județul Cluj. Ansamblul este compus din 5 corpuri de clădire cu destinație comercială și este conceput ca un centru comercial de proximitate, menit să deservească locuitorii din Gilău și zonele învecinate printr-o gamă variată de servicii și activități comerciale. Corpul C1 beneficiază de amplasare strategică, cu front direct la strada principală, oferind vizibilitate excelentă și acces facil. Caracteristici principale: - suprafață utilă de 586,50 mp - suprafață construită de 598,20 mp - suprafață desfășurată de 598,20 mp - imobil dezvoltat pe un singur nivel - destinație: comerț și alimentație publică - înălțime interioară de 5 metri - putere electrică instalată 125 kW - suprafețe vitrate generoase, cu expunere excelentă - utilități trase la poziții, cu posibilitatea adaptării și multiplicării acestora în funcție de necesitățile chiriașului. În funcție de cerințele operaționale ale viitorului chiriaș, suprafața închiriabilă poate fi suplimentată prin alăturarea corpurilor C2 și C3, fiecare având o suprafață de aproximativ 596 mp, permițând dezvoltarea unor concepte comerciale de anvergură. Zona exterioară va fi amenajată cu aproximativ 10 locuri de parcare dedicate corpului C1, alei de acces și spații verzi, oferind un mediu modern și funcțional pentru clienți și angajați. Spațiul este potrivit pentru showroom, magazin de prezentare, retail, restaurante și unități de alimentație publică, servicii, arhivare sau depozitare. Viitorii chiriași beneficiază de flexibilitatea de a personaliza spațiul conform cerințelor operaționale și imaginii propriului brand. Termenul estimat de finalizare a proiectului este trimestrul I al anului 2027, oferind oportunitatea de a dezvolta o afacere într-un viitor centru comercial cu potențial ridicat de creștere.

Va propunem spre inchirirere un spatiu de birouri, cu suprafata utila de 82 mp, situat la etajul 1 al unei cladiri din zona 0 a Clujului, pe Bulevardul Eroilor. Spatiul este renovat și finisat modern, compus din 3 camere, 1 baie, un wc de serviciu, o bucatarie si un hol. Disponibilitate: 1 august 2026.

Vă propunem spre închiriere un spațiu comercial situat într-o zonă activă din Florești, înconjurat de alte afaceri, ceea ce îl face potrivit pentru o gamă largă de activități. Detalii generale: Suprafață utilă: 70 mp. Compartimentare: open space + grup sanitar propriu. Amplasare: parter înalt, într-un bloc cu regim de înălțime D+P+3E. Caracteristici principale: - tavan înalt - 3,8 m, oferind un spațiu aerisit și multiple opțiuni de amenajare; - vitrină generoasă - 4,2 m, ideală pentru expunere și branding; - curent trifazic, util pentru activități care necesită consum ridicat de energie; - costuri reduse de întreținere, atât iarna cât și vara; - loc de parcare inclus, cu posibilitate de parcare suplimentară în apropiere. Utilizări posibile: - studio de pilates, yoga, fitness; - showroom pentru mobilier, decorațiuni, echipamente; - birouri pentru contabilitate, arhitectură, consultanță sau IT; - activități creative: atelier de design, studio foto, cursuri pentru copii; - ONG, organizații educaționale, centru afterschool; - cabinete de psihologie, logopedie, coaching; - magazin specializat: produse bio, librărie, papetărie, articole pentru animale. Cu o vizibilitate bună, acces facil și o zonă cu potențial comercial ridicat, acest spațiu reprezintă o oportunitate excelentă pentru lansarea sau extinderea unei afaceri în Florești.

Capital Imobiliare va propune spre inchiriere un spatiu de birou cu 3 camere decomandat pe Calea Dorobantilor vizavi de Judecătorie. Spatiul de birou se afla la etajul 1 intr-o cladire cu 3 etaje avand acces la o curte comuna. Este compartimentat astfel: 3 camere, chicineta, debara, hol si baie. Apartamentul a fost recent renovat, este aerisit avand orientare nord sudica. Detine centrala termica proprie, geamuri tripan, usi interioare din lemn. Pentru detalii suplimentare si vizi0onare va stau la dispozitie!

BLING Imobiliare vă propune spre închiriere un spațiu comercial cu o suprafață utilă totală de 120 mp, dispus pe două niveluri: 65 mp la parter și 55 mp la demisol, în cartierul Iris, zona străzii Oașului, la 300m de Parcul Armătura. Spațiul are destinație comercială în acte și este potrivit pentru o gamă variată de activități: showroom, magazin, salon, cabinet, birou, agenție sau alte servicii. Compartimentarea este practică și funcțională: - 65 mp la parter: 1 încăpere open-space, 1 birou, 1 grup sanitar propriu; - 55 mp la demisol: spațiu de dpozitare neamenajat. Imobilul beneficiază de centrală termică proprie și calorifere, geamuri temopan. Disponibil imediat. Un avantaj suplimentar îl reprezintă curtea interioară cu acces securizat, care permite oprirea și parcarea temporară pentru aprovizionare sau acces facil. Chirie: 1.400 euro/lună. Pentru informații suplimentare sau programarea unei vizionări, vă invităm să contactați echipa BLING Imobiliare. ID: P14644

Va prezentam spre inchiriere un spatiu comercial situat in cartierul Intre Lacuri, pe strada Dunarii, la mica distanta de zone cu trafic pietonal intens. In apropiere se afla magazine populare precum Panemar, Banca Transilvania, magazinul Moldovan si Carrefour, asigurand un flux constant de potentiali clienti. Spatiul beneficiaza de o suprafata utila de 89 mp, fiind compartimentat eficient si potrivit pentru o gama variata de activitati comerciale, birouri, cabinete medicale, showroom sau alte servicii. Datorita amplasarii la parter si accesului facil, proprietatea ofera vizibilitate excelenta si accesibilitate pentru clienti. Exista posibilitatea inchirierii suplimentare a unui spatiu adiacent, situat in acelasi imobil, cu o suprafata de 89 mp, oferind astfel posibilitatea extinderii la o suprafata totala de 178 mp. In pret sunt incluse 2 locuri de parcare exterioare, un avantaj important atat pentru desfasurarea activitatii, cat si pentru viitorii chiriasi. Pe extrasul de carte funciara figureaza ca si spatiu comercial. Pentru mai multe detalii si programarea unei vizionari, nu ezitati sa ne contactati. ID intern: CP3171869

Agentia Zig-Zag va ofera spre inchiriere un spatiu amplasat in zona centrala a orasului, in apropierea bd. Tomis, a Portului, Primariei si institutiilor publice de maxim interes. Amplasat la parterul unui imobil cu dedign avangardist, constructie 2019, beneficiaza de suprafete generoase vitrate pe toate laturile, care oferă lumină naturală din abundență pe tot parcursul zilei, 1 loc de parcare subteran, videointerfon, climatizare, incalzire in pardoseala, contorizare separata a cheltuielilor. Spațiul este open-space cu o suprafata de 100 mp., necompartimentat, oferind flexibilitate în amenajare, compartimentarile fiind posibile in dreptul grinzilor, iar climatizarea si incalzirea in pardoseala fiind gandite pentru 3 zone distincte. Dispune de două băi, bucătărie și mobilier inclus. În prețul chiriei sunt incluse serviciile de curățenie zilnică a spatiului și colectarea gunoiului, curatenie spatii comune. Proprietar persoana juridica (chirie purtatoare de TVA).

Capitoliu Imobiliare vă oferă spre închiriere un spațiu multifuncțional situat la începutul străzii Republicii, cu geamuri direct către stradă, ideal pentru utilizarea ca reclamă, dacă este necesar. Spațiul este compartimentat conform schiței atașate, iar predarea se va realiza exact în conformitate cu imaginile prezentate. Situat la parterul imobilului, acest spațiu include în prețul afișat si un loc de parcare. Spatiul disponibil este cel hasurat cu rosu in schita atasata.

Vă propunem spre închiriere spații de birouri premium într-o clădire de business modernă și reprezentativă, concepută pentru companii care își doresc un sediu cu vizibilitate, eficiență și standarde ridicate de lucru. Imobilul se remarcă prin arhitectura contemporană, suprafețele vitrate ample și finisajele premium, oferind un mediu profesional adaptat cerințelor actuale ale companiilor naționale și internaționale. Poziționată pe una dintre cele mai importante artere din Cluj-Napoca, clădirea beneficiază de acces rapid către centrul orașului, principalele zone de business și cartierele rezidențiale. Stația de transport public este amplasată chiar în fața imobilului, iar în imediata vecinătate se află restaurante, cafenele, instituții administrative și multiple servicii complementare activității de birou. Spațiile pot fi închiriate integral sau individual, pe fiecare nivel, oferind flexibilitate pentru sedii corporate, centre de servicii, companii IT, consultanță sau organizații cu activitate operațională și relații cu publicul. Suprafețe disponibile: • Parter de 249,36 mp utili, cu acces direct din stradă, pe lângă accesul din interiorul clădirii. Configurația îl recomandă pentru companii cu interacțiune frecventă cu clienții sau publicul. • Etaj 1 de 229,48 mp utili + balcon de 42,20 mp • Etaj 2 de 256,46 mp utili + balcon de 4,90 mp • Etaj 3 de 256,46 mp utili + balcon de 4,90 mp • Etaj retras de 117,93 mp utili + terasă panoramică de 144,18 mp, ideală pentru zone de relaxare, evenimente corporate sau spații executive. • Depozitare / arhivă subsol de 47,04 mp Clădirea dispune de 10 locuri de parcare în garajul subteran, cu acces securizat. Specificații tehnice și facilități: recepție reprezentativă, două lifturi moderne, fațadă cortină din sticlă Low-E cu protecție fonică și eficiență energetică, sistem de climatizare cu control individual al temperaturii, iluminat Led integrat, podea tehnică pentru flexibilitate în amenajare, contorizare separată pentru fiecare nivel, servicii profesionale de administrare a clădirii Condiții comerciale: • Chirie parter: 19 euro/mp/lună • Chirie etaje: 14,5 euro/mp/lună • Depozitare: 7,5 euro/mp/lună • Cost administrativ: aproximativ 2 euro/mp/lună • Parcare subterană: 80 euro/loc/lună Proprietarul este persoană fizică, astfel încât chiriile afișate nu sunt purtătoare de TVA. O adresă de business care reflectă imaginea și standardele companiei dumneavoastră.

Mihai Moldovan - Agentia "VELA Imobiliare" Contact intre orele 08:00 - 18:00. De inchiriat casa situata in zona Cornisa/Platou, cu destinatie de salon de infrumusetare.

Spatiu de birouri - inchiriere - in cladire de birouri, clasa A, in zona Romana, Piata Romana, sector 1, Bucuresti, cu urmatoarele dotari si finisaje: structura metal, beton, perete lavabil, inaltime spatiu 2.7 m, plansee tavan casetat, beton armat, podea flotanta, mocheta. Dotari tehnice: cctv, generator electric, cablare voce-date, prize voce-date, camera server, parcare sistematizata, fatada de sticla, telefon, internet. Servicii disponibile in cladire: acces cartela magnetica, supraveghere video, facility management, receptie, administratie, paza. Disponibilitate din luna Septembrie: Etaj 6: 146 mp si 68 mp terasa.

Se oferă spre închiriere spațiu pentru restaurant, cu posibilitate de preluare afacere, situat ultracentral în Târgu Mureș. Locația este complet amenajată pentru activitate HoReCa și dispune de toate facilitățile necesare pentru continuarea imediată a activității. In pretul chiriei spațiul include: * terasă amenajată, cu 40 locuri * două săli pentru servire * sală principală cu capacitate de aproximativ 40 persoane * sală secundară cu capacitate de aproximativ 20 persoane * bucătărie partial utilată, spatiu de depozitare, acces marfa, grupuri sanitare Se poate prelua atât spațiul, cât și conceptul existent, reprezentând o oportunitate potrivită pentru dezvoltarea unui restaurant, bistro, cafenea sau concept propriu în una dintre cele mai bune zone ale orașului. O parte dintre echipamente și utilaje pot fi preluate separat. Pretul de inchiriere este de 1800 Euro + T.V.A. Pentru detalii suplimentare și vizionare, vă rugăm să ne contactați la numarul de telefon

Spații de Birouri Premium de Închiriat - Zona Centrală, în spate la Tomis Mall Dacă îți dorești un sediu reprezentativ pentru afacerea ta, într-o locație ultracentrală și ușor accesibilă, aceste spații de birouri sunt alegerea ideală. Disponibile pentru închiriere exclusiv pe termen lung, cele 3 birouri de aproximativ 40 mp fiecare sunt complet finisate premium și pregătite pentru desfășurarea activității imediat. Fiecare spațiu beneficiază de: • 2 încăperi/birouri • baie proprie • contorizare separată • finisaje premium • lumină naturală și compartimentare eficientă Bonus: curte comună amenajată, perfectă pentru pauze, întâlniri informale sau momente de relaxare în timpul programului. Localizare excelentă - în spate la Tomis Mall Zonă centrală cu acces rapid către toate punctele importante ale orașului Ideal pentru firme de consultanță, contabilitate, IT, arhitectură, avocatură, servicii profesionale sau activități administrative Un spațiu profesional transmite încredere clienților și oferă echipei un mediu de lucru confortabil și eficient. Pentru detalii suplimentare și programarea unei vizionări, sunati la numarul din anunt.

Rower Estate va propune spre inchiriere un spatiu pentru birouri situat in cartierul Zorilor, cu o suprafata utila de 100 mp. Spatiul este compartimentat in 3 camere, un hol, o camera de depozitare si un grup sanitar, oferind o structura echilibrata, potrivita pentru o echipa de mici si medii dimensiuni. Se preda partial mobilat, cu toate utilitatile complet separate. Se preteaza pentru: firme de consultanta, birouri de arhitectura sau design, agentii de marketing, cabinete de psihologie sau coaching, birouri IT. ID intern: ROW4476

Rower Estate va propune spre inchiriere un spatiu comercial situat la parter, in zona Sub Coasta, cu o suprafata utila de 70 mp si o terasa generoasa de 80 mp. Spatiul beneficiaza de lumina naturala din abundenta, datorita geamurilor mari, creand un ambient placut si primitor. Contorizarea este complet separata. In plus, proprietatea dispune de un teren de 500 mp, ideal pentru parcare sau alte activitati complementare. ID intern: ROW4474

Rower Estate va propune spre inchiriere un spatiu comercial situat in zona Centrala, cu o suprafata utila de 130 mp. Spatiul este compartimentat in 4 camere, un hol, o bucatarie si un grup sanitar, oferind o structura flexibila, adaptabila unei game variate de activitati. Se preda nemobilat, cu contorizare complet separata si incalzire proprie prin centrala termica si calorifere. Accesul se realizeaza printr-o curte interioara. O parte din geamuri sunt orientate catre strada principala. ID intern: ROW4473

Rower Estate va propune spre inchiriere o cladire cu regim de inaltime D+P+E+Pod, avand o suprafata utila de 750 mp, situata pe un teren de 3 500 mp. Un avantaj notabil il reprezinta accesul separat pentru fiecare nivel, oferind flexibilitate maxima in utilizare. Demisolul cuprinde o camera bine dimensionata si o camera tehnica. Parterul este organizat in jurul unui un spatiu open space cu iesire directa catre o terasa generoasa, hol de acces si 3 grupuri sanitare. Etajul dispune de 14 camere individuale, fiecare dotata cu baie proprie, balcon si aer conditionat. Incalzirea intregii cladiri este asigurata electric. Curtea ofera spatiu generos pentru 15-20 de autoturisme, cu posibilitate de extindere a capacitatii de parcare. Destinatia actuala a imobilului este administrativa si social-culturala, cu functie turistica: pensiune, ceea ce o face potrivita pentru continuarea activitatii de cazare, dar si pentru centre rezidentiale, centre de recuperare, institutii de invatamant sau spatii pentru evenimente si conferinte. ID intern: ROW4471

0 Comision pentru Chirias! Va propunem spre inchiriere un spatiu de birou in centrul orasului, intr-o cladire interbelica, in zona strazii George Baritiu, ideal pentru activitate de birou, reprezentanta, cabinet avocat, medical, psihologic, after school, etc. Spatiul are o suprafata utila de 144 mp si este format din: - 4 camere cu tavan inalt; - 2 terase spatioase de 7 mp si 11 mp; - 2 bai; -1 bucatarie cu camara cu rafturi; - 1 spatiu tehnic; - 1 antreu cu dulap incastrat si generos. Zona este una foarte linistita, desi ultracentrala, are priveliste frumoasa care ofera spatiului foarte multa lumina naturala, generand un spatiu foarte luminos si insorit, cu orientare avantajoasa. Recent renovat, cu parchet din lemn natural, dispune de incalzire prin centrala termica proprie, spatiul dispune de toata infrastructura pentru sistemul de securitate. Geamurile sunt cu 3 canate si suprafata vitrata foarte mare, ceea ce permite ca lumina sa naturala sa patrunda in intreg spatiul, oferind o atmosfera aparte. Un avantaj care ofera si o personalitate aparte spatiului este prezenta multor elemente originale din 1900. Iar un mare alt avantaj este faptul ca accesul spre /de la spatiu se face extrem de usor, fiind aproape de statii, scoli, universitati, cladiri de bussines, magazine, obiective de arta si cultura, gradinite, parcuri. Spatiul este pet-friendly. Toate aspectele mentionate mai sus califica spatiul pentru mai multe tipuri de activitati, inclusiv locuinta, motiv pentru care suntem dispusi la propuneri, iar pentru asta va asteptam la vizionare!

1.Spatiu de birou la strada Bulevard, la etaj, in cladire de birouri, 15mp, toate utilitatile, liber! Pret:200Eur/luna 2.Spatiu de birouri la strada Bulevard, la etajul 1, cu suprafata de 46mp, toate utilitatile, baie, amenajat, liber, cladire de birouri, 450Eur/luna!

Vă propunem spre închiriere un spațiu de birouri, situat într-o clădire nouă, aflată pe strada Fabricii de Chibrituri din Cluj-Napoca. Imobilul, de tip 2S+P+6, clasă A, cu o suprafață totală de 5.728 mp, este o clădire de birouri complet nouă, certificată BREEAM, finalizată în anul 2024, dotată cu facilități de ultimă generație, răspunzând celor mai exigente cerințe de confort și funcționalitate. Preț special - până la finalul anului 2026: 10 euro/mp + TVA. Începând cu ianuarie 2027, preț întreg 12 euro/mp + TVA În clădire mai sunt disponibile spre închiriere următoarele spații: Etaj 1 - integral - 468 mp Etaj 2 - integral - 468 mp Etaj 3 - parțial - 226 mp În prezent, toate spațiile sunt formate dintr-o încăpere open space, grupuri sanitare și cameră tehnică, însă există posibilitatea de compartimentare în funcție de nevoile viitorilor chiriași. Accesul este facil atât cu mașina, cât și cu mijloacele de transport in comun. Sunt disponibile pentru închiriere și parcări subterane, la prețul de 75 de euro/parcare/lună. Proprietatea oferă finisaje moderne, lumină naturală abundentă, sisteme de climatizare, sistem de încălzire bazat pe pompe de căldură, panouri fotovoltaice și este ideală pentru companii care își doresc o imagine profesionistă, confort și accesibilitate. Clădirea este dotată cu sistem de control al accesului permanent (24/7), supraveghere video, două lifturi și beneficiază de administrare profesională, alături de servicii de curățenie, mentenanță și recepție. Costul service charge-ului este de 3,5 euro + TVA/mp/lună. *la prețul afișat se adaugă TVA (21%) Pentru detalii suplimentare și programarea unei vizionări, vă rog să mă contactați.