Immobili commerciali in affitto - Zona Metropolitană Cluj

BLING Imobiliare vă propune spre închiriere un spațiu pentru birouri (pe un singur nivel) cu 4 camere, în cartierul Iris, zona Auchan. Suprafața utilă este de 119 mp, iar comepartimentarea este semidecomandată, strcuturata astfel: living împreună cu bucătăria open-space, 3 camere, 2 băi, 1 dressing și 1 terasă de 20 mp. Beneficiază de 2 locuri de parcare în garajul de 60 mp și o grădină în fața casei de 80 mp. Se închiriază parțial mobilată, cu bucătăria complet mobilată și utilată, inclusiv cu mașină de spălat vase și băile la cheie. Proprietatea este ideală pentru o familie sau pentru o firmă care dorește o suprafață generoasă într-o zonă liniștită și ușor accesibilă. Vă alteptăm la vizionare! ID: P14623

Va propunem spre inchiriere un spatiu situat pe strada Mihai Viteazu, situat intr-i zona cu vad intens si locuri de parcare in zona. Acesta e pozitionat la etajul 1, avand intrare din strada principala. Cu o suprafata de 109 mp utili, 3 incaperi generoase, acesta este luminos, spatios, gata sa gazduiasca o noua afacere, salon, cabinet, sala de cursuri sau oricare ar fi ideea ta. Disponibil de la 1 iulie. Suna-ma pentru mai multe detalii sau o vizionare:

Inchiriez spatiu de birou in P-ta Muzeului langa Casa Matei Corvin,etajul 1/1, 90mp+9mp balcon, finisat modern, tamplarie din lemn, parchetul a fost raschetat, incalzire cu centrala termica noua. Ocupabil din 01.10.2026 Pret:1100Euro, Garantie 3 chirii Comision 50+Tva

Va oferim spre inchiriere un spatiu comercial cu vitrina si vad pietonal cartierul Marasti, strada Dunarii, aproape de Iulius Mall. Spatiul are o suprafata utila de 300 mp, este finisat modern cu acces si vitrina la strada. Caracteristici: -centrala termica proprie calorifere -podea cu rasina epoxidica -inaltime spatiu 3.87 m, respectiv 3.3 m sub grinda -vitrina mare atat in fata spatiului cat si in lateral -hidrant interior Compartimentarea spatiului poate fi foarte usor modificata in functie de preferintele clientului. Spatiul comercial are 3 cai de acces, 2 incaperi mari open space si 2 bai. Are deestinatia comerciala in Cartea Funciara fiind pretabil pentru orice activitate inclusiv in domeniul medical. Contactati-ne cu incredere pentru detalii suplimentare!

BLING Imobiliare vă propune spre închiriere un spatiu comercial, situat în cartierul Dâmbul Rotund, zona străzii Corneliu Coposu. Spațiul dispune de o suprafață utilă de 70 mp și este compus dintr-o încăpere open-space generoasă și un grup sanitar, oferind flexibilitate pentru desfășurarea unei game variate de activități comerciale, de servicii sau de birouri. Unul dintre principalele avantaje ale proprietății este frontul generos la strada principală și vitrina amplă, care asigură o expunere excelentă și o vizibilitate ridicată pentru orice tip de afacere. Caracteristici principale: - suprafață utilă de 70 mp; - spațiu open-space, ușor de compartimentat în funcție de necesități; - două căi de acces: intrare principală direct din stradă și acces secundar lateral; - vitrină cu expunere foarte bună; - grup sanitar; - loc de parcare inclus; - acces facil la mijloacele de transport în comun. Beneficiaza de curent electric, curent trifazic, canalizare, apa si incalzire prin centrala. Spațiul a fost renovat complet în anul 2025 și beneficiază de pardoseală cu parchet destinat traficului intens. La cererea viitorului chiriaș, proprietatea poate fi reamenajată sau compartimentată pentru a răspunde cât mai bine cerințelor activității desfășurate. Menționăm că fotografiile prezentate sunt realizate înaintea renovării. Datorită poziționării excelente, accesului facil și vizibilității ridicate, această proprietate reprezintă o oportunitate ideală pentru magazine, showroom-uri, cabinete, birouri, servicii sau alte activități comerciale. Spațiul va fi disponibil începând cu data de 1 iulie 2026. Preț de închiriere: 1.000 euro/lună, ușor negociabil în funcție de durata și condițiile contractuale. Pentru informații suplimentare sau pentru programarea unei vizionări, vă rugăm să ne contactați telefonic. ID: P9568

PROPUNEM SPRE INCHIRIERE SPATIU BIROU IN ZONA CENTRALA, TRAIAN Localizat pe str.Traian nr 36 spatiul este ideal pentru un birou, aproape de centru, intr o cladire noua, un mare avantaj fiind pozitionarea acestuia pe partea din fata a cladirii, ceea ce permite pozitionarea unei reclame pentru viitorul business. In extrasul de cartie funciara spatiul este notat ca si spatiu de birouri. Compus din: 2 incaperi,grup sanitar si un balcon. Suprafață utilă: 45 mp Nivel: Este situat la etajul 1 al imobilului. Disponibilitate: IMEDIATA Parcare: posibilitate in zona Stațiile mijloacelor de transport în comun se afla la 3 minute distanță Preț: 500€ P2921 Pentru mai multe informații și pentru programarea unei vizionări, vă rugam să ne contactați telefonic! Contact:

Koncept Imobiliare va ofera spre inchiriere un spatiu pentru birouri situat in Piata Unirii, in centrul istoric al municipiului Cluj-Napoca. Amplasat la etajul 1 al unei cladiri istorice, acest spatiu imbina avantajele unei locatii premium cu functionalitatea necesara desfasurarii activitatilor profesionale moderne. Proprietatea are suprafata utila de 70 mp si este compartimentata in doua incaperi generoase, bucatarie si baie separate, hol si un loft de aproximativ 15 mp amenajat deasupra bucatariei si baii, oferind un spatiu suplimentar ce poate fi utilizat pentru arhivare, depozitare sau activitati complementare. In plus, spatiul beneficiaza de un loc de parcare inclus, amplasat in curtea interioara a imobilului, un avantaj rar intalnit in zona ultracentrala. Incaperile impresioneaza prin suprafetele generoase si inaltimea de aproximativ 3 metri, caracteristica specifica imobilelor istorice din centrul orasului, oferind un ambient aerisit si reprezentativ. Finisajele clasice cu parchet din lemn masiv, recent reconditionat completeaza personalitatea spatiului, iar incalzirea este asigurata prin sobe de teracota alimentate cu gaz, pastrand farmecul autentic al cladirii. Ferestrele spre curtea interioara contribuie la un plus de discretie si confort pentru activitatile profesionale. Datorita locatiei exceptionale si configuratiei versatile, proprietatea este recomandata pentru consultanta, contabilitate, servicii IT, arhitectura, proiectare, activitati administrative sau alte domenii care isi doresc o adresa prestigioasa si un spatiu reprezentativ in centrul orasului. Pentru informatii suplimentare, programarea unei vizionari sau pentru a afla oferta noastra completa va stam la dispozitie telefonic, prin e-mail sau la sediul agentiei noastre, pe str. Aviator Badescu, nr. 19, Cluj-Napoca.

Spațiu de birouri modern, recent renovat, la prima inchiriere cu o suprafață utilă de 155 mp, situat în Cluj-Napoca, pe Calea Someșeni - în apropiere de Leroy Merlin, Lidl și Selgros. Imobilul este compartimentat în 8 încăperi și dispune de 1 grup sanitar si aer conditionat. Este ideal pentru sediul unei firme, agenții, companii de servicii sau activități administrative. Spațiul beneficiază de locuri de parcare și acces facil. Preț birouri: 1500 €/lună. Opțional, se poate închiria împreună cu o hală adiacentă de 100 mp, ideală pentru activități logistice, depozitare sau producție ușoară, la prețul de 700€/luna.

Se oferă spre închiriere un spațiu de birouri complet funcțional, ideal amplasat în Florești la ieșirea spre Gilău, în spatele benzinăriei OMV. Locația oferă acces facil atât din DN1 (E60), cât și de pe Autostrada A3, ceea ce o face perfectă pentru desfășurarea eficientă a activităților comerciale. Evitând ușor intrarea în traficul din oraș, în special pentru afacerile deja consacrate în zona Luna de Sus, Luna de Jos, Gilău, Tarnița etc. Detalii proprietate: - birouri amenajate, compartimentate cu o zonă de recepție; - acces facil pentru mașini mici, autoutilitare și TIR-uri în interiorul curții; - 8 parcări incluse, pe extra la cerere. Dotări și facilități: - conexiune la internet de mare viteză prin fibră optică, spațiu de depozitare documente, spațiu tehnic inclus și oficiu amenajat; - 2 grupuri sanitare, spațiu pentru peste 10 birouri amenajate și zonă de meeting-uri; - proximitate de restaurante, magazine. Destinații posibile: showroom industrial, punct de lucru pentru firme de construcții, instalații sau mentenanță etc. Posibilitatea de închiriere a parcărilor pentru un număr generos de mașini mici cât și pentru peste 25 de tiruri în incinta curții din spate în funcție de nevoile potențialului client. O oportunitate rară pe piața din zonă - un spațiu versatil, complet utilat și excelent poziționat.

Ofer spre închiriere restaurant/spațiu comercial situat pe strada Al. Papiu Ilarian nr. 19, în zona centrală a orașului (zona 0), cu trafic intens și vizibilitate excelentă. În imediata apropiere se află 4 licee și Universitatea UMFST, ceea ce asigură un flux constant de potențiali clienți. Restaurantul este compartimentat conform normelor DSP și are o suprafață utilă de aproximativ 60 mp, la care se adaugă o terasă acoperită și utilizabilă pe tot parcursul anului, cu o suprafață de 42 mp. Imobilul a fost renovat integral în urmă cu 4 ani și dispune de curent trifazic, fiind pregătit pentru desfășurarea activităților din domeniul alimentației publice sau pentru alte activități comercial. Pentru mai multe informații sau pentru programarea unei vizionări, vă rog să mă contactați la numărul de telefon.

ID: CP3042938 Spațiu comercial disponibil pentru închiriere în Cluj-Napoca, zona Iris - Piața Gării, amplasament cu trafic pietonal și auto susținut, în proximitatea unor magazine, farmacii, bănci și stații de transport în comun (autobuz, tramvai). Caracteristici principale: - Suprafață utilă: 45 mp | Suprafață construită: 65 mp - Compartimentare funcțională: sală de vânzare, grup sanitar, depozit - Intrare directă din stradă - Vitrină stradală cu vizibilitate bună Preț: 2.300 Euro / luna GOLD PARK | Commercial Real Estate - specializați exclusiv în imobiliare comerciale, vă punem la dispoziție cele mai bune locații din piață, adaptate nevoilor specifice ale afacerii dumneavoastră. Contactați-ne pentru informații suplimentare și vizionare.

BLITZ vă prezintă spre închiriere o clădire de birouri situată într-o zonă centrală a municipiului Târgu Mureș, pe strada Gheorghe Doja, cu acces direct la E60. Imobilul dispune de o suprafață utilă totală de **460 mp** și poate fi închiriat atât integral, cât și individual, în funcție de necesitățile chiriașului. Compartimentare * 10 încăperi spațioase, cu suprafețe cuprinse între 20 și 30 mp; * Organizate în 4 unități de birouri: * două spații de aproximativ 86 mp fiecare; * două spații de aproximativ 130 mp fiecare; Fiecare unitate beneficiază de: * grupuri sanitare proprii; * bucătărie; * zonă de dining / loc pentru servirea mesei. Avantaje * Amplasare excelentă, la aproximativ 1 minut de centrul orașului; * Acces facil către principalele puncte de interes; * 6 locuri de parcare disponibile; * Potrivit pentru sedii de firmă, cabinete, centre de servicii, activități administrative sau alte activități de birou. Condiții de închiriere Întreaga clădire: 3.000 euro/lună; Există posibilitatea închirierii separate a fiecărui nivel sau a fiecărei unități de birou. Poziția centrală și compartimentarea eficientă fac din această proprietate o alegere excelentă pentru companiile care își doresc un spațiu reprezentativ, cu acces rapid către orice zonă a orașului.

Vă ofer spre închiriere un spațiu comercial amplasat în zona ultracentrală a orașului Bacău, chiar pe strada Pieței. O locație cu trafic intens pietonal și auto, ideală pentru orice tip de activitate comercială. Spațiul are 54 mp utili, împărțiți pe 3 niveluri: Parter (18 mp)- cu vitrină stradală generoasă, ce asigură vizibilitate excelentă și expunere maximă pentru afacerea dvs. Etaj (18 mp) - ideal pentru spațiu de lucru, birou sau prezentare. Demisol (18 mp) - dotat cu grup sanitar și spațiu de depozitare. Acest spațiu are întrare și prin spatele locului unde se afla și două locuri de parcare privată. Avantaje: Poziționare centrală, într-o zonă comercială consacrată; Vitrină stradală ce oferă vizibilitate crescută; Compartimentare practică pe trei niveluri; Acces facil pentru clienți. Loc de parcare privat Acces descărcare marfă Pentru mai multe detalii și pentru a programa o vizionare, contactați-mă cu încredere!

Va propunem spre inchiriere un spatiu comercial cu dublu acces situat in cartierul Manastur, in zona podului Calvaria. Proprietatea are o suprafata utila de aprox. 100 mp, plus un spatiu la subsol de 50 mp. compartimentat in 2 sali, spatii de depozitare, 2 grupuri sanitare, birou, vestiar si hol. Dispune de 2 intrari, una principala si una pentru aprovizionare cu acces de pe o rampa. Proprietatea se va preda fara mobilier si aparatura. Incalzirea se realizeaza cu ajutorul centralei termice. Exista bransament trifazic cu putere instalata de 35KW ideal pentru consumatorii mari. Pentru o prezentare in detaliu a acestei proprietati nu ezitati sa ne contactati! Garantam castigul reciproc! [ID P13261]

Spatiu este situat in Cluj-Napoca, zona ultracentrala, pe str. Avram Iancu, intr-un imobil din anul 1899. Imobilul este deosebit atat ca si pozitionare cat si ca intretinere ( fatada, curte etc. ). Vecintati si distante: - la 2 pasi de parking-ul de langa Cimitirul Central - la 550 m sau 5 minute de mers pe jos pana la statia de autobuz Memorandumului - vis a vis de Facultatea de Drept - la cativa metri de o multitudine de restaurante - la 550 m sau 5 minute de mers pe jos pana in Piata Unirii - la 600 m sau 7 minute de mers pe jos pana la Medicina. Locatia se preteaza pentru birou, cabinet notarial, psihologie, avocatura etc. Suprafata spatiului este de 90 mp si este format din 3 incaperi si o baie. Exista posibilitatea de extindere a spatiului cu pana la 25 mp, incapere care poate fi amenjata la cerere. Spatiul este pretabil si pentru salon de infrumusetare, in aceasta locatie a functionat un salon de infrumusetare, cu aviz de functionare, fiecare zona de lucru fiind dotata cu chiuveta si apa calda, zona sterilizare, vestiar. Pret 800 euro + Tva/ luna, negociabil.

Spațiu de închiriat ultracentral 60 mp 400 €/lună Vă oferim spre închiriere un spațiu situat la etajul 1, în zona ultra-centrală, cu o suprafață totală de 60 mp, compartimentat în două încăperi și dotat cu baie proprie. Spațiul beneficiază de geamuri orientate direct spre centrul orașului, oferind lumină naturală și o vizibilitate excelentă.

În reprezentare exclusivă și cu comision 0% pentru chiriaș, vă propunem spre închiriere un spațiu comercial situat pe strada Observatorului, în cartierul Zorilor din Cluj-Napoca, una dintre cele mai active și bine dezvoltate zone ale orașului. Proprietatea are o suprafață utilă de 904,23 mp și, deși este încadrată cadastral ca demisol, în realitate este amplasată integral la nivelul solului, beneficiind de lumină naturală și ferestre la nivelul terenului exterior. Compartimentarea actuală include două magazine, patru depozite, patru vestiare, două grupuri sanitare și un windfang. Înălțimea interioară de aproximativ 3,80 m oferă flexibilitate pentru amenajări și adaptarea spațiului la diverse activități. Un avantaj major îl reprezintă flexibilitatea utilizării. Datorită celor trei accese principale din stradă, spațiul poate fi închiriat integral sau poate fi împărțit în două ori trei module independente, fiecare cu acces propriu din exterior. Astfel, pot fi închiriate și suprafețe mai mici, în funcție de necesitățile fiecărui chiriaș. Chiria solicitată este cuprinsă între 9 și 12 euro/mp/lună + tva, în funcție de suprafața închiriată și de configurația spațiului. Proprietatea beneficiază de două accese secundare pentru aprovizionare, dintre care unul permite accesul vehiculelor de mare tonaj, un avantaj rar întâlnit în această zonă. Spațiul dispune în prezent de o putere electrică instalată de 17 kW, cu posibilitatea extinderii la valori semnificativ mai mari, datorită existenței unui post de transformare de mare capacitate în imediata apropiere. Spațiul dispune și de curent trifazic. Aproximativ jumătate din suprafață este deja amenajată, funcționând anterior ca showroom de mobilier premium, ceea ce poate reduce costurile și timpul necesar amenajării. Datorită poziționării, suprafeței și configurației sale, proprietatea este potrivită pentru showroom, retail, clinică medicală, centru de recuperare, sală de fitness, centru educațional, spații de birouri, centru logistic urban sau alte activități comerciale și de servicii. Zona beneficiază de vizibilitate foarte bună și trafic constant, fiind în apropierea unor importante centre medicale, comerciale și de servicii, precum Spitalul Clinic de Recuperare, Carrefour, Clinica Transilvania, Regina Maria, Clinica Anastasios, farmacii, hoteluri, săli de fitness și unități bancare. Disponibilitate imediată.

Va propunem spre inchiriere un spatiu de birouri situat intr-o cladire deosebita din zona ultracentrala a orasului Cluj-Napoca, in imediata apropiere a principalelor puncte de interes ale centrului istoric. Cladirea a fost modernizata si dezvoltata conform celor mai inalte standarde internationale pentru imobile de birouri, fiind proiectata pentru a oferi chiriasilor un mediu de lucru modern, eficient si reprezentativ. Amplasarea excelenta, in centrul orasului, asigura acces rapid atat cu mijloacele de transport in comun, cat si cu autoturismul. Imobilul are regim de înălțime P+2E+M. Disponibilă pentru închiriere este jumătate din etajul 2, cu o suprafață totală de 250 mp. Spațiul dispune de acces la chicinetă cu loc pentru servirea mesei și la toaletele aferente etajului, utilizate în comun cu celălalt chiriaș. Cladirea beneficiaza de dotari tehnice de nivel superior: sistem HVAC de inalta performanta, tamplarie exterioara Schuco Block System, sistem de ventilatie propriu pe fiecare etaj cu aport de aer proaspat si evacuarea aerului uzat, control al temperaturii pe zone, lift Kone pentru 8 persoane, alimentare cu energie electrica din doua puncte de transformare alimentate din surse diferite, telefonie prin diversi furnizori, acces controlat, supraveghere video, sistem de alarma, senzori de incendiu, tavan suspendat, sistem complet de iluminat, infrastructura voce-date, precum si grupuri sanitare separate pentru barbati si femei pe fiecare nivel. Chiria solicitata este de 14 euro/mp + TVA, la care se adauga o taxa de administrare de 4 euro/mp + TVA. Spatiul este elegant, luminos si eficient organizat, cu incaperi generoase, grupuri sanitare proprii si chicineta cu loc destinat servirii mesei. Exista posibilitatea inchirierii cu mobilier de birou, acest aspect urmand sa fie discutat separat fata de chiria mentionata. Bucataria se va preda complet mobilata, conform fotografiilor din prezentare. Prin arhitectura sa distincta, calitatea amenajarilor si pozitionarea ultracentrala, aceasta cladire reprezinta o alegere excelenta pentru companiile care isi doresc un sediu reprezentativ, intr-una dintre cele mai bune zone ale orasului Cluj-Napoca. Disponibilitate imediata!

Se inchiriaza un birou in suprafata de aproximativ 36 mp, situat intr-un imobil dotat cu acces securizat din zona bulevardului Stefan cel Mare, in apropiere de Casa Cartii. Spatiul se prezinta intr-o stare foarte buna, fiind dotat cu parchet si tamplarie din lemn masiv, ferestre termoizolante, conexiune la internet, utilitati, grup sanitar ( comun).

Koncept Imobiliare va ofera spre inchiriere un spatiu de birouri premium situat in cadrul ansamblului The Office, una dintre cele mai reprezentative cladiri de business ale orasului. Amplasata intr-o zona cu dezvoltare accelerata a industriei IT si corporate, proprietatea beneficiaza de acces facil catre centrul orasului, mijloace de transport in comun, institutii bancare, restaurante, cafenele si multiple facilitati integrate direct in cadrul complexului. Atmosfera urbana si dinamica a zonei, alaturi de comunitatea profesionala formata din companii internationale si business-uri moderne, transforma acest spatiu intr-o alegere excelenta pentru companii care isi doresc un sediu reprezentativ intr-un mediu de lucru contemporan. Spatiul dispune de o suprafata de 313,71 mp gross leased area si 268,49 mp utili, fiind predat finisat si partial compartimentat, ceea ce permite atat utilizarea imediata in forma actuala, cat si posibilitatea de recompartimentare in functie de necesitatile viitorului chirias. Suprafetele vitrate generoase asigura un ambient profesional placut si lumina naturala constanta pe intreaga durata a zilei. Finisajele moderne includ mocheta pe pardoseala, pereti finisati cu lavabil alb si chicineta instalata pe pozitie. Costul service charge este de 3.5 euro/mp, iar contorizarea pentru curent este separata. Cladirea beneficiaza de grupuri sanitare moderne pe fiecare etaj, lifturi inteligente cu destinatie programata, sistem performant de climatizare aer cald/aer rece cu 4 tevi si alimentare cu curent trifazic. Unul dintre marile avantaje ale acestui spatiu este integrarea intr-un ecosistem corporate complet, cu restaurante, magazine, cafenele, banci si servicii diverse disponibile chiar in incinta ansamblului. De asemenea, exista locuri de parcare pentru vizitatori cu plata pe ora, statii de incarcare pentru masini electrice si posibilitatea inchirierii unor locuri de parcare in garajul subteran al cladirii. Arhitectura contemporana a imobilului, caracterizata prin suprafete mari de sticla si spatii comune moderne, contribuie la crearea unei imagini profesionale puternice pentru orice companie. Acest spatiu este recomandat companiilor din domeniul IT, servicii, consultanta, arhitectura, marketing sau altor activitati office care isi doresc un sediu modern, bine conectat si reprezentativ, intr-una dintre cele mai cautate zone de business din Cluj-Napoca. Pentru informatii suplimentare, programarea unei vizionari sau pentru a afla oferta noastra completa va stam la dispozitie telefonic, prin e-mail sau la sediul agentiei noastre, pe str. Aviator Badescu, nr. 19, Cluj-Napoca.