Оренда комерційної нерухомості - Zona Metropolitană Cluj

COMISION 0% Vă propunem spre închiriere un spațiu comercial cu destinație medicală, situat în cartierul Borhanci. Proprietatea este amenajată special pentru activități medicale, în prezent funcționând ca și clinică stomatologică, însă poate fi reconvertită și pentru alte activități din domeniul medical sau comercial. Spațiul are o suprafață utilă de 152 mp și o înălțime generoasă de 3 metri și este compartimentat astfel: 3 cabinete medicale individuale; un birou; sală de sterilizare; vestiar personal; 2 grupuri sanitare (personal și pacienți); zonă pentru radiologie; zonă de recepție. Încălzirea este asigurată de o centrală termică proprie pe gaz, iar fiecare încăpere beneficiază de termostat individual. Spațiul este prevăzut cu sistem de aer condiționat pentru răcire. Sistemele de alarmă și supraveghere video sunt deja instalate. În prețul afișat este inclus și un loc de parcare. Pentru informații suplimentare sau programarea unei vizionări, vă rog să mă contactați.

Rower Estate va propune spre inchiriere o hala de 1150 mp utili, situata in Jucu de Mijloc, ideala pentru activitati de depozitare. Hala este dotata cu sapa turnata, geamuri termopan si 2 porti de acces, asigurand atat functionalitate, cat si conditii optime de lucru. Proprietatea beneficiaza de un teren generos in curte, ce poate fi utilizat ca spatiu de parcare pentru flota sau ca zona suplimentara de depozitare exterioara. La pret se adauga TVA! ID intern: ROW4454

Vă propunem spre închiriere un spațiu versatil, cu o suprafață utilă de 110 mp, amplasat la parterul unei clădiri tip vilă, într-o zonă foarte bine conectată a municipiului Cluj-Napoca, la aproximativ 300 m de Iulius Mall. Proprietatea este amenajată în prezent pentru activități de birou, însă configurația și suprafața permit adaptarea pentru o gamă mai largă de activități: birouri, IT, consultanță, contabilitate, avocatură, cabinet psihologic, cabinet medical, showroom, servicii sau alte activități compatibile cu spațiul. Un avantaj important îl reprezintă posibilitatea adaptării destinației din Cartea Funciară, în funcție de activitatea viitorului chiriaș și de cerințele legale aplicabile acesteia. Compartimentare Cei 110 mp sunt distribuiți eficient, astfel încât spațiul să poată acomoda atât o echipă mai numeroasă, cât și activități care necesită încăperi individuale: open-space generos, potrivit pentru zona principală de lucru, recepție sau showroom; 3 încăperi separate, ideale pentru birouri individuale, cabinete, sală de ședințe sau alte funcțiuni; kitchenetă cu zonă de luat masa; 2 grupuri sanitare; balcon privat; multiple prize și conexiuni pentru internet; spațiu dedicat pentru rack și echipamente IT; pardoseală cu mochetă. Compartimentarea oferă flexibilitate și poate fi adaptată în funcție de specificul activității și necesitățile viitorului chiriaș. Parcare În curtea imobilului sunt disponibile pentru închiriere 2 locuri de parcare private, la un tarif de 50 EUR/lună/loc. Localizare Poziționarea reprezintă unul dintre principalele avantaje ale proprietății. Iulius Mall și zona de business din imediata vecinătate se află la aproximativ 300 m, ceea ce oferă acces rapid către servicii, restaurante, transport public și principalele puncte de interes din această parte a orașului. Prin combinația dintre suprafața generoasă, compartimentarea flexibilă și proximitatea față de Iulius Mall, proprietatea reprezintă o opțiune foarte bună pentru companii sau profesioniști care caută un spațiu funcțional și ușor accesibil în zona Între Lacuri - Gheorgheni - Iulius Mall - FSEGA - Iulius Business Center / UBC. Disponibil pentru vizionare pe bază de programare.

SPAȚIU COMERCIAL | VIVO | 4 ÎNCĂPERI | PARCARE | TERASĂ | LUMINOS Nu este doar un spațiu. Este locul în care afacerea ta capătă formă, vizibilitate și direcție. Poziționat excelent în zona VIVO, într-un areal cu vad comercial deja format și trafic constant, acest spațiu îți oferă un mix rar: compartimentare eficientă, lumină naturală și flexibilitate totală în amenajare. Cu o înălțime de 2,8 m și orientare foarte bună, spațiul este aerisit, luminos și ușor de adaptat pentru diverse activități - de la birouri și servicii, până la showroom sau salon. Compartimentare practică: • Cameră 1: 31,37 mp - ideală pentru recepție / open space • Cameră 2: 18,76 mp • Cameră 3: 28,04 mp • Cameră 4: 27,12 mp • 2 băi: 5,36 mp și 4,91 mp • Terasă acoperită: 16,30 mp • Logie: 4,22 mp Spațiul se închiriază semifinisat - îl personalizezi exact cum ai nevoie Centrală termică proprie + încălzire în pardoseală 1 loc de parcare inclus Acces facil + stație de autobuz în apropiere Zonă activă, cu alte spații comerciale în vecinătate Disponibil imediat Este genul de spațiu care îți oferă libertate - în design, în funcționalitate și în dezvoltarea business-ului tău. Aici nu doar închiriezi. Îți construiești prezența într-o zonă care contează. Se poate viziona oricând - hai să-l vezi și să-ți imaginezi afacerea aici.

Smart Imobiliare va ofera spre inchiriat un spatiu comercial situat in centrul cartierului Buna-Ziua. Spatiul este situat la parterul unui imobil nou, are 73 mp, este open-space si este pretabil pentru orice tip de activitate comerciala. Spatiul este foarte bine amplasat, fiind situat intr-o zona cu densitate mare de populatie. Disponibil imediat !

Spatiu comercial cu suprafata de 118mp C.Nationala-Util, 2 intrari, 2 grupuri sanitare, vitrina mare, zona circulata. ID:684 Pentru informatii suplimentare, pentru programarea unei vizionari sau pentru a afla oferta noastra completa nu ezitati sa ne contactati telefonic la 0748/115.912 sau 0744/530.803, sau la sediul agentiei imobiliare Venus, pe str.Marchian nr. 1 (langa Banca Transilvania)

Va propunem spre inchiriere un spatiu intr-o cladire de birouri, situat la etajul 1 (mezanin), intr-un imobil de birouri in zona Zorilor. Zona este una buna, avand acces facil din alte cartiere are orasului, iar punctele de interes, cum ar fi magazine, restaurante, cafelenele, mijloace de transport in comun. Acesta are suprafata de 140mp si are o compartimentare open space, grupuri sanitare, birou. In pret sunt incluse 3 locuri de parcare. Imobil clasa energetica A. Exista disponibil un spatiu la parter de 45mp, birou sau depozitare, se poate inchiria contracost - 450 EURO Pentru detalii va rugam sa ne contactati.

INFORMATII SUPLIMENTARE: Zona strazii Eftimie Murgu 2 bai Bucatarie in curs de amenajare la cerere, la fel si camerele, proprietar flexibil. Beci mare care se poate amenaja dupa preferinte. La cerere se poate inchiria si pentru locuinta. Suprafata generoasa Aprox 20 de minute pe jos de Centru. Contorizari separate 3 parcari in curs de amenajare in fata casei De 11 ani aducem cele mai stabile oferte!Transparenta si rentabilitate!

Suiradiv Imobiliare vă propune spre închiriere un spațiu comercial ultracentral, situat pe Bulevardul Eroilor din Cluj-Napoca, ideal pentru activități de alimentație publică, horeca, showroom sau magazin. Proprietatea beneficiază de vitrină stradală generoasă, vizibilitate excelentă și trafic pietonal intens, având acces direct din stradă.

Se oferă spre închiriere un spațiu comercial impresionant, cu suprafață totală de 612 mp, compus din 6 spații alipite, terasă generoasă și 10 locuri de parcare dedicate Poziționarea excelentă și compartimentarea versatilă îl transformă în alegerea ideală pentru afaceri care își doresc vizibilitate, confort și funcționalitate într-o zonă în continuă dezvoltare. Suprafețe disponibile: * 53.32 mp * 84.29 mp * 84.29 mp * 84.29 mp * 74.22 mp * 232.17 mp + terasă Spațiul se predă la stadiul finisat, nemobilat, oferind libertatea perfectă pentru amenajarea și personalizarea în funcție de specificul activității tale Dotări și finisaje: * centrală termică proprie * pereți finisați cu lavabilă * pardoseli acoperite integral cu gresie * posibilitate organizare în mai multe zone funcționale Ideal pentru: showroom reprezentanță supermarket / magazin birouri clinică medicală cafenea sau activități HoReCa Un spațiu generos și pregătit să devină locul unde afacerea ta poate crește și impresiona! Pentru mai multe detalii și programarea unei vizionări, vă invităm să ne contactați

Blitz va propune spre vanzare o casa individuala in cartierul Gruia. Casa are 350 mp utili si este impartita in demisol, parter, etaj si mansarda. La parter avem bucataria, baie si doua camere. La etaj avem trei camere si o baie. La mansarda avem trei camere si o baie. La demisol avem doua incaperi de depozitare si o camera tehnica. Casa se inchiriaza fara mobila si se preteaza pentru o familie sau pentru activitate de birou.

Blitz va propune 90 de mp, compartimentat în 4 cabinete, în zona Intre Lacuri Aceasta beneficiaza de vitrina mare la strada si se preda complet finisat și mobilat cu grupul sanitar utilat. Spatiul beneficiaza de contorizare individuala, CT proprie si sistem electric nou. Acesta este dotat cu sistem de aer conditionat si lumini led. Va astept la vizionare! Ideal pentru afacerea ta! Cabinet avocatura, servicii, Cabinet veterinat, etc. Disponibil din 1 Martie

Blitz va ofera o cladire emblematica situata pe una din cele mai circulate artere ale orasului, oferind astfel o vizibilitate maxima si acces foarte facil. Imobilul este format din S+P+1+2+ER cu o suprafata totala utila de cca 2500 de mp. Subsolul dispune de 18 locuri de parcare, dar numarul acestora poate creste folosind suprafata generoasa din exteriorul cladirii, unde vor fi, de asemenea amenajate locuri de parcare. Parterul, etajul 1 si etajul 2, ofera o suprafata generoasa de cca 360 de mp, plus spatii pentru oficii ( cca 36 de mp ) grupuri sanitare, hol, acces lift. Etajul retras dispune de cca 260 de mp la care se adauga oficiu si grupuri sanitare, de asemenea. Cladirea este prevazuta cu lift generos de 6 persoane si 3 terase dipuse pe nivelele superioare de cca 210 mp. Cladirea este construita cu cortina de sticla ventilata, materiale de cea mai buna calitate care vor oferi securitate din punct de vedere energetic. Finisajele se discuta in functie de tipul de activitate si compartimentarile dorite. O cladire care poate oferi identitate ca si sediu, oricarei companii care doreste sa devina un brand sau sa pastreze cu eleganta standardele, printr- locatie premium.

[ÎNCHIRIERE] Spațiu Comercial Versatil - 135 mp - Parter, Zona Clujana Vă propunem spre închiriere un spațiu comercial generos, situat strategic la parterul unui imobil nou in Zona Clujana. Datorită suprafeței și compartimentării, spațiul se pretează pentru o gamă largă de activități comerciale, servicii sau birouri. Detalii principale: Suprafață: 135 mp utili. Poziționare: Parter într-un imobil cu regim de înălțime P+5. Configurație: Spațiu open-space ce poate fi recompartimentat conform nevoilor, grupuri sanitare și zone de depozitare/anexe. Avantaje și dotări: Vizibilitate: Vitrine mari, ideale pentru expunere și publicitate. Acces: Intrare directă din stradă, facilitând accesul clienților și al furnizorilor. Stadiu: Finisat modern, cu pardoseli rezistente (gresie/trafic intens) și pereți pregătiți. Utilități: Contorizare separată, sistem de încălzire propriu, instalații electrice și sanitare noi. Ideal pentru: Showroom sau magazin de specialitate; Clinici medicale sau cabinete de înfrumusețare; Birouri (IT, avocatură, agenție); Studio de fitness sau activități educaționale. Condiții de închiriere: Preț: 1500 Euro / lună + depozit. Comision: 50% din prima chirie (intermediat prin Remax Sky). Disponibilitate: Imediată. Acest spațiu oferă cadrul ideal pentru dezvoltarea unei afaceri într-o locație cu potențial ridicat de creștere. Pentru detalii suplimentare și vizionări, vă stam cu plăcere la dispoziție!

Grand Imob Expert vă propune spre închiriere un spațiu ideal pentru birou, situat într-o zonă premium a Clujului - cartierul Gheorgheni, pe strada Constantin Brâncuși, la câteva minute de Piața Cipariu. Spațiul are o suprafață utilă de 40 mp și este amplasat la parterul unei case cu regim de înălțime demisol + parter + pod, într-un imobil izolat termic, cu demisol locuit. Accesul se face din curtea interioară, oferind intimitate, liniște și un mediu potrivit pentru activități de birou. Compartimentare practică și eficientă: * cameră principală mare și spațioasă * bucătărie separată * debară pentru depozitare * 2 băi Spațiul se închiriază exact ca în poze, este complet funcțional și disponibil imediat. Confort și costuri reduse: * centrală termică proprie * utilități individuale * cheltuieli mici de întreținere Localizarea este un mare avantaj: zonă de case, liniștită și accesibilă, cu Mega Image în apropiere, restaurante și puncte de interes, având acces rapid către centrul orașului. Disponibil imediat - ideal pentru birou, cabinet, activități administrative sau consultanță. Va invitam cu drag la vizionare!

BLITZ vă propune spre închiriere, spațiu de birouri modern, situat la mezanin, cu o suprafață generoasă de 330 mp și vizibilitate excelentă datorită vitrajelor ample orientate către stradă din trei părți. Spațiul beneficiază de o compartimentare eficientă și funcțională, fiind organizat pe un singur nivel și incluzând: open space generos; săli de ședință; IT room; spații de depozitare; bucătărie; 2 băi; zonă de cafeterie și relaxare. Amenajarea actuală este realizată pentru activitate de tip IT, cu infrastructură dedicată (internet, acces control), însă spațiul poate fi adaptat cu ușurință pentru sediu de companie, servicii financiare, avocatură, consultanță sau alte activități office care necesită o locație reprezentativă. În ofertă sunt incluse și 4 locuri de parcare în subsolul clădirii. Poziționarea centrală oferă acces facil către principalele puncte de interes ale orașului, mijloace de transport în comun, restaurante, servicii și zone comerciale, fiind o alegere ideală pentru companii care își doresc vizibilitate și accesibilitate. Pentru mai multe detalii, precum și pentru programarea unei vizionări, nu ezitați să ne contactați!

RBC Imobiliare Închirieaza un spațiu de birou (cu posibilitate de schimbare de destinatie in medical/cosmetic etc) dispus pe 2 niveluri într-o clădire nouă, reabilitată în 2021. Spațiul este compus din 4 camere, 2 băi, 1 bucătărie și 1 debara, are geamuri de termopan, pereții proaspăt zugrăviți, parchet nou, încălzirea realizată prin centrală termică proprie, răcirea cu 2 unități de aer condiționat. Bucătăria este mobilată și utilată complet. Acest frumos imobil are o terasă mare către stradă, la etaj există și o altă terasă înaintea intrării în clădire. Se poate realiza parcarea a 3 autoturisme, iar pauzele de masa se pot face în grădina imobilului. Exista posibilitatea de a folosi gratuit și demisolul imobilului, un spatiu de cca 60 mp uscat, curat.

Cauți un spațiu generos și ușor de personalizat, într-o zonă cu acces excelent și vizibilitate foarte bună? Acesta este locul perfect pentru afacerea ta! Grand Imob Expert vă propune spre închiriere un etaj complet, tip OPEN SPACE, într-o clădire nouă (P+E), cu arhitectură contemporană și curte privată pavata, ideală pentru acces auto și parcare. Suprafață utilă: 162 mp (etaj complet) Stadiu: la roșu - fără instalații și pardoseală (perfect pentru amenajare personalizată) Curte pavata: peste 200 mp - acces auto + multiple locuri de parcare Avantaje principale: Clădire nouă, structură solidă din beton armat Tâmplărie tripan + izolație exterioară Acces separat, scară interioară proprie Open-space luminos, cu geamuri mari pe 3 laturi 2 logii/balcoane, finisate cu sticlă securizată Curte împrejmuită, acces facil pentru clienți și furnizori Posibilitate de compartimentare completă după nevoi Important: se închiriază DOAR ETAJUL (parterul este deja rezervat). Ideal pentru: clinică medicală / cabinete / laborator birouri / sediu firmă / IT salon beauty / estetică showroom / studio design / arhitectură firmă servicii / logistică / consultanță Pentru detalii complete și stabilirea unei vizionări: Grand Imob Expert

Agentia va propune spre închiriere un imobil S+D+P+E+M, avand caracter comercial inclusiv in actele de proprietate, edificat în anul 2000, situat in zona ultracentrala a orasului. Imobilul este construit pe un teren intravilan în suprafață de 167 mp. în proprietate. Suprafața utilă a imobilului este de 444mp + terasă de 43mp, iar suprafața construită este de 678 mp. Spațiul este amenjat, mochetat și se pretează pentru showroom, policlinica, cabinete medicale, laborator medical, clinică veterinară, birouri, sediu firmă și/sau comercial, grădiniță sau afterschool (având în vedere că sunt multe instituții de învățământ în zonă). Fiecare etaj este open space și compartimentat astfel: - subsol - 55 mp. - hol, 4 camere-anexe, 2 grupuri sanitare; - demisol - 68 mp. -openspace; - parter - 108 mp. - 2 săli + cameră tehnică; - etaj- 128 mp.- compartimentat in 2 incaperi open space; - mansardă - 128 mp. - hol, cameră, bucătărie, 2 grupuri sanitare, terasă cu o suprafat generoasa de 42 mp. Proiectul a fost gândit astfel încât să existe posibilitatea instalării unui lift interior care să deservească fiecare etaj. Încălzirea imobilului se face cu ajutorul centralei termice proprii. Spațiul dispune de sistem de alarmă și supraveghere video. Proprietar persoana fizica (chirie nepurtatoare de TVA).

Spațiu cu expunere maximă, amplasat pe una dintre cele mai importante artere din Cluj-Napoca, ideal pentru business-uri care au nevoie de vizibilitate reala si flexibilitate in utilizare, potrivit atat pentru activitati comerciale, cat si pentru servicii sau birouri Structurat pe niveluri permite separarea naturala intre zona de vanzare si zona administrativa, fara costuri suplimentare de compartimentare, astfel: Parter + etaj 1: aproximativ 600 mp destinati activitatii comerciale, open space, cu vitrina si acces facil Etaj superior: aproximativ 300 mp configurati pentru birouri sau activitati suport Spatiul permite adaptari fara interventii majore, ceea ce reduce costurile initiale si riscul operational pentru chirias In CF figureaza drept spatiu comercial, insa permite schimbarea destinatiei, ceea ce il face usor de adaptat in functie de tipul de business sau de strategia unui investitor. Se preteaza foarte bine pentru: -showroom sau magazin de prezentare -supermarket sau retail alimentar -clinica medicala sau stomatologica -sala de fitness sau centru de wellness -sediu de companie cu zona de receptie si birouri -activitati educationale sau servicii Printre avantajele importante se numara inaltimea de peste 3 metri, lumina naturala abundenta, compartimentarea flexibila si posibilitatea de reconfigurare in functie de necesitate. Cladirea este relativ noua, iar in proximitate exista locuri de parcare, aspect esential pentru orice activitate cu trafic. Terasa pe intreaga suprafata a acoperisului ofera un potential rar in piata, putand deveni un element de diferentiere pentru business (zona client, rooftop, relaxare sau extensie operationala). Prin combinatie de locatie, vizibilitate si flexibilitate, proprietatea permite dezvoltarea unor concepte foarte diferite, fiind o optiune solida atat pentru companii care cauta un spatiu reprezentativ, cat si pentru cei care urmaresc adaptabilitate si potential pe termen lung. Spatiile cu vitrina pe artera principala si flexibilitate reala, apar rar pe piata, motiv pentru care recomand o analiza si vizionare in timp util