Immobili commerciali in affitto - Zona Metropolitană Cluj

Spațiu comercial de închiriat - 163,3 mp | Proiect premium, Cluj-Napoca Spațiul este situat la parterul unui imobil mixt, într-un ansamblu modern dintr-o zonă în dezvoltare, cu acces facil către principalele puncte de interes din oraș. Suprafața utilă totală este de 163,3 mp, organizată pe parter și supantă. La parter regăsim un open space generos, o boxă, două grupuri sanitare și un depozit. Supanta completează funcțional spațiul cu o zonă deschisă, două grupuri sanitare și un spațiu de depozitare. Înălțimea interioară de 5 metri oferă flexibilitate în amenajare și permite configurări adaptate diferitelor tipuri de activitate. Spațiul se predă semifinisat, astfel încât viitorul chiriaș îl poate amenaja în funcție de nevoile proprii. Clădirea este realizată conform standardului nZEB, ceea ce asigură un consum energetic redus și costuri eficiente pe termen lung. Termenul estimat de finalizare este martie 2026. Este potrivit pentru activități comerciale și servicii, precum showroom, cabinet medical, birouri, spațiu de co-working, activități educaționale sau servicii de beauty & wellness. Zona este într-o dezvoltare accelerată, cu multiple proiecte rezidențiale, clădiri de birouri și servicii complementare. Accesul este facil: aproximativ 5 minute cu mașina sau 15 minute de mers pe jos până în zona centrală, iar stațiile de transport public se află la circa 400 de metri. Există posibilitatea închirierii locurilor de parcare în garajul subteran, la 50 euro/lună + TVA/loc. Costurile administrative sunt estimate la aproximativ 2,5 euro/mp + TVA/lună, separat de chirie. Pentru detalii suplimentare, va stau cu placere la dispozitie. Hai sa faci o vizita la locatie!

ID: CP1885858 ID: CP1885858 Spațiu comercial disponibil pentru închiriere în Florești, județul Cluj - zonă rezidențială și comercială în plină expansiune, cu flux moderat de trafic pietonal și auto. Caracteristici principale: - Suprafață utilă: 89 mp | Suprafață construită: 100 mp - Configurație open space, luminos și funcțional - Vitrină la stradă cu vizibilitate excelentă - Contor individual de utilități - Posibilitate de amenajare terasă - Localizare strategică în apropierea unui viitor mare centru de retail, cu potențial ridicat de creștere a traficului Preț: 1.400 € / lună + TVA (15,73 € / lună / mp) GOLD PARK | Commercial Real Estate - specializați exclusiv în imobiliare comerciale, vă punem la dispoziție cele mai bune locații din piață, adaptate nevoilor specifice ale afacerii dumneavoastră. Contactați-ne pentru informații suplimentare și vizionare.

Capitoliu va ofera spre inchiriere un spatiu de birouri ultracentral, pe strada Regele Ferdinand, situat intr-o cladire de birouri, renovata si finisata la cele mai noi standarde. Spatiul este in prezentrenovat si igienizat, zugravit in intregime in alb. Cladirea beneficiaza de un lift, iar pozitionarea spatiului la etajul 2 si orientarea vestica, ii confera biroului o panorama frumoasa si o luminozitatea crescuta, spatiul fiind insorit incepand cu ora 12. Suprafata utila a spatiului este de 70mp, acesta fiind compartimentat in 3 camere decomandate. Ambele incaperi au o suprafata vitrata generoasa care ofera priveliste catre str. Regele Ferdinad.

Spațiu comercial, pretabil pentru orice activitate, cu vitrină generoasă!

Îți propunem un imobil versatil, aflat într-o locație excelentă, la intersecția Str. Oașului cu Str. Gării, foarte aproape de Parcul Feroviarilor și Parcul Armătura. Poziția sa îl face ușor accesibil, atât pentru clienți, cât și pentru angajați, iar vizibilitatea la stradă principală este un mare atu. Clădirea are parter, două etaje și o mansardă înaltă, toate compartimentate practic, astfel încât spațiile pot fi folosite separat sau integrate într-un concept mai amplu. Cele trei intrări independente fac organizarea simplă și flexibilă - perfect pentru școli private, afterschool, clinici, birouri sau centre de recuperare. Recent, imobilul a fost complet reamenajat și adus la standarde moderne: geamuri noi, sisteme de încălzire și climatizare pentru fiecare încăpere, instalație electrică nouă, internet pe etaje, sistem de alarmă și supraveghere video. În prezent se finalizează și detaliile interioare - zugrăveli proaspete, pardoseli, băi renovate și uși noi. Alte beneficii importante: - grupuri sanitare pe fiecare nivel; - curte proprie generoasă cu peste 40 de locuri de parcare - numărul lor se discută în funcție de suprafața închiriată; - expunere directă la stradă principală, ușor accesibilă pietonal și auto. Pe scurt, e o clădire luminoasă, bine compartimentată, cu mult potențial, unde te poți muta rapid și unde spațiul se poate adapta exact nevoilor tale.

Spatiu de birouri 140 mp in Piata Amzei, intr-o cladire consolidata in 2014, ocupata integral de birouri. Disponibil la etajul 2, spatiul este in prezent compartimentat, cu posibilitatea de a reveni la open space, in functie de nevoile chiriasului. Pozitionare centrala excelenta, ideala pentru companii la inceput de drum, birouri notariale sau avocatura, dar si pentru activitati care cauta acces rapid si vizibilitate buna. La pret se adauga TVA

Închiriez spațiu comercial format din două încăperi 50 mp plus : • Hala de închiriat 70 mp încălzire centrală • Localizare : cartier Bulgaria • Structura spațiu panouri tip sandwich, încălzire AC Preț 10€ mp • Tel Contactează Transparenta si rentabilitate!

Va propun spre inchiriere un spatiu comercial cu suprafata utila de 320 mp, pozitionat la parterul unui imobil nou construit, in zona strazii Corneliu Coposu. Spatiul se ofera finisat, este de configuratie open space, dispune de grup sanitar complet utilat si un depozit. Spatiul beneficiaza de vitrina generoasa si este ideal pentru activitati de tip showroom. La pretul afisat se dauga TVA, conditiile negociabile in functie de nevoi. Va astept la vizionare!

Blitz Va ofera 670 mp de birouri tip open space, desfasurata pe un singur nivel, la etajul 3, in cea mai nou cladirea clasa A++ din oras. Situata într-o zona cu acces facil si multe facilitati din Cluj Napoca, clădirea de birouri Clasa A++ este cea mai moderna cladire de birouri din zona si are soluții constructive inovatoare, fiind dotata cu cea mai recentă tehnologie durabilă, cu facilități excelente în cadrul unui proiect de utilizare mixtă. Cladirea are acces direct din principal bulevard și se caracterizează printr-un concept unic pe piața de birouri avand capacitatea dovedită de a atrage clienti importanti din piata. Printre facilitati mentionam: • 10 locuri de parcare • Vizibilitate excelentă din bulevard principal, cel mai mult bulevard aglomerat din oraș • Laturile expuse la zona verde si parcuri • Transport public • Mall de succes la câțiva pași Structura cladirii si nivelul tehnic este, astfel : • 1 nivel subteran pentru parcare auto, zona tehnica si depozitare • 6 niveluri superioare de birouri și retail • Parter dedicat zonei comerciale care este un element cheie al proiectului, cu un mix creativ de retail care seadapteaza clientului local. Lifturi: • Sistemul de transport vertical de înaltă calitate a fost proiectat pentru bloc, format din 4 lifturi care deservesc intregul imobil Sistem avansat HVAC: • ventiloconvector cu 4 conducte care servesc pentru incalzirea si racirea suprafetelor desfasurate - Spații vitrate - Pardesele tehnice - Jaluzele exterioare Warema - Sisteme controlate BMS - Locuri de parcare pentru vehicule electrice/hibride dotate custatii cu incarcare rapida și parcare dedicată pentru biciclete. -Sistem de iluminat LED. - Sistem ISU integral. Suprafata este prevazuta cu o terasa circulabila, spatii tehnice si posibilitate amenajare chicineta sau loc de luat masa. Admin fee 3 eur/mp + TVA. HOT prevede si suprafete add-on pentru spatiile comune, in functie de clauzele contractuale. Pentru mai multe informatii, va invitam sa ne contactati.

ID: CP1076136 Spațiu comercial și de servicii disponibil pentru închiriere în Cluj-Napoca, zonă Ultracentrală - amplasat pe unul dintre cele mai circulate bulevarde din oraș, cu vitrină și acces direct din strada principală, pretabil pentru alimentație publică, salon de înfrumusețare, birouri, cabinete medicale sau magazine. Caracteristici principale: - Suprafață utilă: 92 mp - distribuit pe 2 niveluri; - Parter: open space / sală de vânzare, cameră tehnică, spațiu depozitare, baie; - Etaj: 2 camere / birouri, spațiu depozitare, baie; - Vitrină și intrare directă din stradă; - Centrală termică proprie; - Aer conditionat; - Curent trifazic; Preț: 2.300 € / lună; GOLD PARK | Commercial Real Estate - specializați exclusiv în imobiliare comerciale, vă punem la dispoziție cele mai bune locații din piață, adaptate nevoilor specifice ale afacerii dumneavoastră. Contactați-ne pentru informații suplimentare și vizionare.

#alvernaimobiliare (ID: ALV1686219) Esti in cautarea unui spatiu de birou individual?! Iti propunem spre inchiriere spatiu de birou, situat in Cluj-Napoca, zona Intre Lacuri, la parterul unui imobil de tip casa, avand un regim de inaltime P+2E. Spatiul dispune de o suprafata utila de 100mp, este compus din 2 birouri individuale, 1 zona open-space, baie, bucatarie si o terasa de aproximativ 4 mp. De asemenea, spatiul dispune de aer conditionat, imobilul este contorizat individual, ferestre cu tamplarie PVC si geamuri termopan, iar incalzirea se face prin centrala termica proprie. Situat intr-o zona foarte accesibila, aproape de mijloace de transport in comun. Se inchiriaza nemobilat. Include 2 locuri de parcare, fiind posibila suplimentarea acestora. Indicatori de performanta energetica: Clasa energetica: - Consumul total specific de energie primara: - [kWh/m2an] Indicele de emisii echivalent CO2: - [kgCO2/m2an] Consumul total specific de energie din surse regenerabile: - Pentru vizionari sau alte informatii va rugam sa ne contactati. #alvernaimobiliare (ID: ALV1686219)

Koncept Imobiliare va ofera spre inchiriere un spatiu comercial situat pe strada Oasului, intr-o constructie noua premium, amplasata intr-o zona foarte buna si accesibila, caracterizata prin trafic pietonal si auto intens, ceea ce asigura vizibilitate excelenta si acces facil pentru clienti si colaboratori. Spatiul dispune de o suprafata utila de 200 mp si este compartimentat in doua incaperi open-space, oferind flexibilitate maxima in amenajare si posibilitatea de recompartimentare usoara in functie de specificul activitatii. Configuratia permite adaptarea rapida pentru diverse tipuri de business. Din punct de vedere tehnic, spatiul este finisat si beneficiaza de dotari moderne, imobilul fiind echipat cu pompa de caldura si panouri solare, contribuind la eficienta energetica si costuri optimizate de exploatare. Suprafata generoasa si structura open-space faciliteaza organizarea eficienta a fluxurilor de lucru sau expunere. Printre punctele forte se remarca amplasamentul strategic intr-o zona cu trafic ridicat, vizibilitatea foarte buna, flexibilitatea compartimentarii si standardul ridicat al constructiei. Spatiul este potrivit pentru o gama variata de activitati comerciale, precum showroom, birouri, activitati medicale sau servicii, fiind mai putin potrivit pentru alimentatie publica. Proprietatea se inchiriaza de pe persoana juridica si este disponibila imediat, ceea ce permite o implementare rapida a activitatii fara timpi de asteptare. Pentru informatii suplimentare, programarea unei vizionari sau pentru a afla oferta noastra completa va stam la dispozitie telefonic, prin e-mail sau la sediul agentiei noastre, pe str. Aviator Badescu, nr. 19, Cluj-Napoca.

Spațiu de birouri cu suprafața de 30 mp, situat la etajul 1 al unui imobil de birouri în Piața Cipariu. Clădirea asigură toate facilitățile pentru birouri, utilitățile fiind incluse în prețul afișat. În proximitate se găsesc parcări publice ușor accesibile. Pentru nevoi diferite, vă putem oferi spații de birouri cu suprafețe variabile, între 15 și 240 mp. Pentru detalii, nu ezitați să ne contactați.

Smart Imobiliare va ofera spre inchiriere spatiu comercial situat pe Eroilor in suprafata de aproximativ 182 mp. Spatiul este situat in curtea interioara unde se desfasoara diverse activititati economice. Este compartimentat astfel: o incapere mare open space, hol cu intrare la grupul sanitar, doua incaperi semidecomandate cu intrare atat din hol cat si din camera mare open space si inca un spatiu de depozitare la etaj. Se poate parca in curtea imobilului, pretul este negociabil+ - in functie de contract si de investitiile efectuate in spatiu. Nu se percepe TVA. Comision 50% Pentru mai multa detalii sau pentru a stabili o vizionare astept telefonul dvs.

Se inchiriaza spațiu comercial cu vizibilitate excelentă, situat într-o zonă cu trafic intens din Cluj-Napoca, în cadrul unui complex comercial bine poziționat Spațiul beneficiază de expunere directă la strada principală și dispune de două accese separate, unul din stradă și unul din curtea interioară, oferind flexibilitate atât pentru clienți, cât și pentru activitatea operațională Cu o suprafață totală de 73 mp, spațiul este dispus pe două nivele, parter și mezanin, având o compartimentare eficientă care permite desfășurarea unei game variate de activități, de la retail și servicii, până la birouri, HORECA, farmacie, cabinet de avocatură sau notariat, agenție de turism și alte activități premium Vitrinele generoase, de aproximativ 5,4 m către strada principală și 4 m către curtea interioară, asigură o lumină naturală excelentă și o expunere foarte bună pentru brand, completate de o priveliște plăcută către Parcul Bibliotecii.Ptr informații si vizionare nu ezitati sa ne contactati.Id 256107

Agenția noastră îți prezintă un spațiu comercial deosebit, situat în inima Clujului, pe Str. Eroilor, într-o locație deosebită, cu vizibilitate maximă și acces facil. Acest spațiu de 184 mp este ideal pentru diverse activități comerciale, oferind un cadru modern și adaptabil, perfect pentru a-ți dezvolta afacerea. Detalii tehnice și facilități: - Suprafață utilă: 184 mp - Distribuție: Spațiul este compus din 3 camere, care sunt perfect compartimentate pentru a răspunde nevoilor unui business modern. - Înălțime tavan: 3,2 metri - Oferă un spațiu generos, luminos și aerisit, care contribuie la crearea unui mediu plăcut și confortabil pentru angajați și clienți. - Finisaje noi: Materialele utilizate sunt de înaltă calitate, având un design modern, elegant și ușor de întreținut. Locație premium: Spațiul este situat într-o curte interioară, pe Str. Eroilor, una dintre cele mai importante și circulate străzi ale Clujului. Beneficiezi de acces facil pentru clienți, dar și de intimitatea unei curți interioare liniștite. Chiar daca accesul este din curtea interiora, acest spațiu oferă o flexibilitate deosebită și este potrivit pentru o gamă largă de domenii, inclusiv: - Servicii de cosmetică: Salon de înfrumusețare, spa, centre de wellness și relaxare. - Săli de dans: Activități de dans, fitness, yoga sau pilates. - Cursuri și traininguri: Loc pentru cursuri de dezvoltare personală, ateliere creative, cursuri de limbi străine sau alte activități educative. - Studio foto: Ideal pentru sesiuni foto profesionale, studio de creație sau înregistrări video. Avantaje: 1. Locație centrală și vizibilitate - Pe una dintre cele mai importante străzi ale orașului, cu trafic pietonal intens, ce îți garantează o expunere constantă. 2. Spațiu generos și flexibil - Cele 184 mp permit personalizarea spațiului în funcție de activitățile tale și oferă suficient loc pentru a crea un ambient confortabil. 3. Finisaje de calitate - Designul modern și finisajele noi oferă un cadru elegant și profesional, potrivit pentru afaceri de succes. 4. Intimitate într-o locație centrală - Curtea interioară asigură un plus de liniște, protejând activitățile tale comerciale de zgomotul orașului, iar locația rămâne accesibilă atât pentru clienți, cât și pentru angajați. 5. Posibilități multiple de amenajare - Datorită structurii sale, spațiul poate fi personalizat ușor pentru a răspunde cerințelor unui business în plină expansiune. Facilități suplimentare: - Parcare pentru clienți: Zona beneficiază de locuri de parcare, facilitând accesul clienților la locație. - Acces rapid și ușor: Poziționarea pe Str. Eroilor asigură un acces rapid către alte puncte importante ale orașului. - Viziune pe termen lung: O locație ideală pentru afaceri care doresc să crească și să se dezvolte într-un mediu profesional. De ce să alegi acest spațiu comercial? Dacă vrei să îți deschizi un business de succes într-o locație premium, acest spațiu de pe Str. Eroilor este alegerea perfectă. Beneficiezi de o expunere excelentă, de un spațiu modern și adaptabil și de o locație accesibilă, care îți va ajuta afacerea să crească și să atragă clienți fideli. Pentru mai multe informații sau pentru a programa o vizionare, nu ezita să ne contactezi. Acest spațiu comercial poate fi locul perfect pentru afacerea ta!

BLITZ propune spre închiriere un spațiu modern de 407 mp, situat la etajul 7 al clădirii de birouri Scala Center. Spațiul beneficiază de toate dotările necesare pentru desfășurarea activității în condiții optime și se află într-o clădire de clasa A, finalizată în anul 2018. Facilități oferite de Scala Center: Recepție și control acces pentru angajați Acces 24/7 pentru chiriași Servicii de pază și mentenanță dedicate Terasă comună la ultimul etaj Parcare subterană disponibilă Beneficii spațiu: Etaj superior, cu priveliște și lumină naturală abundentă Suprafață generoasă, adaptabilă în funcție de nevoile chiriașului Parte dintr-o clădire modernă, cu peste 6.500 mp de birouri disponibile Dotări moderne și climatizare performantă pentru confortul echipei Scala Center este soluția ideală pentru companii care își doresc un sediu premium, bine poziționat și cu facilități complete, într-una dintre cele mai moderne clădiri de birouri din oraș.

BLITZ vă propune spre închiriere un spațiu de birouri modern, situat la parterul unei clădiri cu 3 etaje, zona Calea Turzii. Spațiul are o suprafață utilă de 212 mp și este compartimentat funcțional pentru activități de birou. Compartimentare: Hol de acces, birouri complet mobilate, bucătărie, 4 grupuri sanitare și cameră server. Dotări și facilități: Încălzire în pardoseală cu centrală proprie Sistem de climatizare/răcire centralizat Rețea completă de internet și date Mobilier de birou inclus, spațiul fiind gata de utilizare 12 locuri de parcare privată, dintre care 1 loc în garajul subteran al clădirii Spațiul oferă condiții excelente pentru firme care își doresc un sediu modern, bine echipat și ușor accesibil, într-o zonă apreciată a orașului.

Koncept Imobiliare va ofera spre inchiriere un spatiu pentru birouri situat la parterul inalt unei vile moderne construite in anul 2011, in zona Iulius Mall din Cluj-Napoca, la doar cateva minute de principalele puncte de interes ale orasului. Proprietatea beneficiaza de o amplasare strategica, cu acces facil atat pietonal, cat si auto, intr-o zona dinamica, cu vad comercial si office bine conturat, fiind ideala pentru companii care isi doresc vizibilitate si conectivitate. Spatiul dispune de o suprafata utila de 110 mp si este compartimentat eficient pentru a sustine un flux de lucru organizat. Configuratia include un open-space generos, potrivit pentru echipe, completat de alte trei incaperi individuale ce pot fi utilizate ca birouri separate sau sali de sedinta. In plus, proprietatea beneficiaza de doua grupuri sanitare separate si o chicineta cu zona de luat masa, precum si un balcon privat. Finisajele sunt in stare buna, iar spatiul se inchiriaza partial mobilat si utilat. Confortul termic este asigurat de centrala termica proprie cu calorifere si trei unitati de aer conditionat. Orientarea Est-Vest ofera lumina naturala pe tot parcursul zilei. Unul dintre principalele avantaje ale acestui spatiu este compartimentarea inteligenta, care imbina eficient zonele de colaborare cu cele de concentrare. De asemenea, infrastructura permite desfasurarea activitatilor din domenii precum IT, contabilitate sau consultanta, iar pozitionarea in imediata apropiere a Iulius Mall asigura acces rapid la facilitati precum restaurante, cafenele si mijloace de transport. Pretul competitiv, al faptului ca inchirierea se face de pe persoana fizica, deci fara implicatii de TVA si posibilitatea inchirierii a doua locuri de parcare in curte completeaza atractivitatea acestei oferte. Recomandam acest spatiu companiilor care cauta un sediu bine pozitionat, functional si accesibil, potrivit pentru activitati office sau pentru echipe in dezvoltare. Pentru informatii suplimentare, programarea unei vizionari sau pentru a afla oferta noastra completa va stam la dispozitie telefonic, prin e-mail sau la sediul agentiei noastre, pe str. Aviator Badescu, nr. 19, Cluj-Napoca.

IMOBILEX vă propune spre închiriere spațiu de birouri, situat la 1 minut distanță de de Iulius Mall. Spațiul este situat într-o locație excelentă, cu acces direct din Strada Alexandru Vaida Voevod, beneficiind de vad stradal și vizibilitate foarte bună. Are o suprafață utilă de 54 mp și este compartimentat astfel: - hol de acces, o încăpere principală open-space, spațiu de depozitare, o încăpere secundară și un grup sanitar. Spațiul dispune de toate utilitățile necesare, inclusiv centrală termică proprie. Pentru mai multe detalii și programarea unei vizionari, ne puteți contacta telefonic. P263399