Nieruchomości komercyjne do wynajęcia

Oportunitate Premium: Spatiu de Birouri Modern - Zona Universitatii Oferim spre inchiriere un spatiu de birouri cu o suprafață totala de aproximativ 740 mp, distribuit pe ultimele doua etaje ale cladirii (etajele 5 si 6), situat intre Piata Universitatii si Piata Unirii, una dintre cele mai accesibile si dinamice zone din centrul Bucurestiului. Spatiul este complet amenajat, cu finisaje moderne, design flexibil si lumina naturala abundenta, ideal pentru companii care isi doresc o imagine profesionala si un mediu de lucru confortabil. Cladirea beneficiaza de o fatada istorica reconditionata, acces controlat, receptie si lift modern. Detalii Financiare Chirie neta: 14 EUR mp Taxa de mentenanta: 3.50 EUR mp Parcare: Disponibila prin Parcarea Universitatii, pe baza de abonament lunar Comision 0% pentru clienti Facilitati Cheie Spatiu complet finisat si pregatit pentru preluare Locatie excelenta, la cateva minute de mers pe jos de metrou Universitate si multiple linii STB Fatada istorica reconditionata Acces controlat, receptie si lift modern Lumina naturala generoasa si design interior flexibil Contact Pentru mai multe informatii sau pentru a programa o vizionare, va rugam sa ne contactati pentru a descoperi toate avantajele acestui spatiu premium.

Spatiu de birouri modern - 300 mp, zona Universitate Oferim spre inchiriere un spatiu de birouri complet mobilat, cu o suprafata de 300 mp, ideal pentru echipe de pana la 65 de persoane. Spatiul beneficiaza de contract flexibil, utilitati incluse si acces 24 7. Facilitati incluse: Spatiu complet mobilat si gata de utilizare Internet Wi-Fi de mare viteza Curatenie zilnica si servicii de securitate Acces gratuit in Business Lounge-urile noastre din peste 3300 de locatii la nivel mondial Receptie la fata locului si suport IT Acces 24 7 Toate utilitatile incluse Costuri: 204 EUR persoana luna pentru contract de 12 luni Pret total pentru 65 persoane: 13.095 EUR luna + TVA - cu cat numarul de angajati scade, cu atat este pretul mai mic 0% Comision pentru client - nu se plateste nimic agentiei - nu exista service charge sau alte taxe aditionale Localizare premium: Situat in zona Universitate, la doar 5 minute de mers pe jos de statiile de metrou Universitate sau Romana, intr-o cladire moderna cu 7 etaje de spatii de lucru. Acest spatiu reprezinta o solutie excelenta pentru companii care cauta o locatie centrala, accesibila si complet echipata in inima Bucurestiului.

Spatiu de birouri modern de inchiriat - Zona Floreasca, Etaj 5, Bucuresti Descopera un spatiu de birouri modern si elegant, amplasat in zona Floreasca, una dintre cele mai apreciate si exclusiviste zone de business din Bucuresti. Situat la etajul 5 al unei cladiri contemporane de birouri, acest spatiu de 372 mp ofera compartimentari eficiente, lumina naturala abundenta, finisaje premium si un mediu profesional ideal pentru companii dinamice. Cladirea beneficiaza de vizibilitate excelenta si acces facil catre principalele zone de business si lifestyle din nordul capitalei. Caracteristici principale: Locatie premium - zona Floreasca, aproape de Barbu Vacarescu si Dorobanti Cladire moderna cu finisaje de calitate si spatii luminoase Paza si control acces 24 7 Sistem HVAC centralizat, lift si generator de rezerva Administrare si mentenanta profesionale Pana la 5 locuri de parcare exterioare (90 EUR loc + TVA) Detalii financiare: Chirie: 15.50 EUR mp + TVA Service charge: 5.80 EUR mp + TVA Ideal pentru companii care isi doresc o adresa centrala si prestigioasa in zona Floreasca, aproape de principalele centre de afaceri, restaurante si cafenele. Locatia ofera acces rapid la metrou Aurel Vlaicu, Promenada Mall si la principalele artere de business din nordul orasului.

Va oferim spre inchiriere un etaj complet (etaj 2) intr-o cladire moderna de birouri, situata in una dintre cele mai prestigioase zone de afaceri din Bucuresti - Herastrau, Sector 1. Herastrau Office Building, pe langa multitudinea dotarilor de top, dispune de o fatada principala realizata din perete cortina tip Schuco, oferind astfel calitate si estetica inalta. Fatada secundara este realizata din caramida eficienta cu goluri tip Porotherm si tamplarie de aluminiu tip Schuco. Atat tamplaria cat si peretele cortina au cel mai bun coeficient de transfer termic intalnit la momentul actual, amanunt ce are o deosebita importanta in economia generala a costurilor de intretinere ale cladirii. Detalii locatie: Herastrau Office Building este amplasata in partea de nord a Capitalei, la intersectia dintre Strada Ghetarilor si Aleea Priporului, vis-a-vis de Ambasada Republicii Populare Chineze, la doar 40 de metri de Strada Nicolae Caramfil si la 150 de metri de Parcul Herastrau - Soseaua Nordului. Statia de metrou Aurel Vlaicu este accesibila in aproximativ 7-8 minute de mers pe jos. Acces si conectivitate: Acces auto facil din Str. Ghetarilor si Aleea Priporului, cu legaturi directe catre artere majore precum Bd. Aviatorilor, Bd. Beijing, Str. Nicolae Caramfil si Sos. Nordului Locatia ofera conexiuni rapide catre principalele zone de business ale orasului: Charles de Gaulle, Piata Victoriei, Barbu Vacarescu, Dimitrie Pompeiu si Pipera Transportul public este bine reprezentat prin statii de autobuz (5 minute de mers pe jos), tramvai si metrou (7-8 minute) Detalii cladire: Cladire finalizata in 2011 Regim de inaltime: subsol + parter + 5 etaje Receptie la parterul cladirii Ascensor Otis ultraperformant, cu capacitate de maxim 12 persoane, prevazut cu sistem de miscare rapida - 1,5 m sec Pardoseala tehnica suprainaltata, granit, mocheta de cea mai buna calitate Corpuri de iluminat LED in plafonul casetat, care asigura numarul de luxi necesar in cladirile de birouri de clasa superioara Climatizarea, rece si cald, realizata cu ventiloconvectoare sistem in 4 tevi, asigura debitul de aer necesar prin grile de refulare si anemostate incastrate in tavanul casetat Centrala de tratare a aerului, de ultima generatie, care asigura necesarul de aer proaspat pe toata perioada timpului de lucru Paza permanenta, sisteme complexe de securitate Sistem building management system, ce are misiunea de monitorizare centralizata a cladirii, care duce la optimizarea costurilor de consum si de intretinere Conditii financiare etaj disponibil - 363,27 m²: Chirie: 20 EUR m² Service charge: 8 EUR m² Aceasta proprietate reprezinta o oportunitate excelenta pentru companiile care isi doresc birouri intr-o zona exclusivista, cu accesibilitate excelenta si toate facilitatile moderne necesare desfasurarii activitatii in cele mai bune conditii. Pentru detalii suplimentare si programarea unei vizionari, va rugam sa ne contactati.

Oportunitate Premium: Spatiu de Birouri Modern, Etajul 3 - Zona Pipera Oferim spre inchiriere un spatiu de birouri modern cu o suprafata utila de 350 mp, situat la etajul 3 al unei cladiri de clasa superioara din zona de afaceri Pipera, la doar cateva minute de statia de metrou. Spatiul este luminos, complet finisat si gata de preluare, ideal pentru companii care apreciaza o imagine profesionala, confortul si accesibilitatea. Cladirea ofera finisaje de inalta calitate si sisteme tehnice moderne. Detalii Financiare Chirie Neta: 11.100 Euro + TVA luna Taxa de Mentenanta: Inclusa in pretul chiriei Parcare: Disponibila contra cost (pret negociabil) Facilitati Cheie Cladire moderna de clasa A Locatie excelenta, aproape de Metrou Pipera Securitate si monitorizare 24 7 Acces facil la transportul public si la principalele artere Contact Pentru mai multe informatii sau pentru a programa o vizionare, va rugam sa ne contactati pentru a descoperi toate avantajele acestui spatiu premium.

Descopera un spatiu de birouri premium amplasat in una dintre cele mai dorite zone din Bucuresti - Caramfil - Herastrau, la doar cativa pasi de Promenada Mall si Parcul Herastrau. Etajul I - 636.5 mp GLA imbina functionalitatea cu eleganta, oferind echilibrul perfect intre un mediu profesional si confortul unei locatii urbane de top. Ideal pentru companii care apreciaza prestigiul, accesibilitatea si dinamismul zonei. Avantaje principale: Locatie excelenta - langa Parcul Herastrau si Promenada Mall Acces rapid la metrou Aurel Vlaicu, zone de business si centrul orasului Cladire moderna, spatioasa si luminoasa Fatada reprezentativa si finisaje de calitate superioara Paza si control acces 24 7 10 locuri de parcare dedicate (90 EUR loc + TVA) Detalii financiare: Chirie: 13.70 EUR mp + TVA Service charge: 4 EUR mp + TVA Parcare: 90 EUR loc + TVA Suprafata totala: 636.5 mp GLA (aprox. 590 mp NLA) De ce sa alegi acest spatiu: O alegere ideala pentru companii care isi doresc o adresa prestigioasa langa Parcul Herastrau, intr-o zona moderna si usor accesibila. Proximitatea fata de Promenada Mall, restaurante si ansambluri rezidentiale de top aduce confort si vizibilitate. Potrivit pentru sedii corporate, companii de consultanta sau IT, care cauta un spatiu de calitate in nordul Bucurestiului.

Spatiu de birouri premium disponibil pentru inchiriere in One Tower, una dintre cele mai moderne cladiri de birouri din zona Floreasca - Barbu Vacarescu. Situat la etajul 16, spatiul are o suprafata totala de 600 mp si ofera o priveliste spectaculoasa asupra orasului. Cladirea este certificata Green Building, cu finisaje de top si facilitati moderne. Detalii financiare: Chirie: 25 EUR mp + TVA Costuri servicii: 4.5 EUR mp + TVA (open book, stabilizat) Parcare: 5 locuri incluse, cu posibilitatea de a inchiria suplimentar la 150 EUR loc + TVA Adresa: Calea Floreasca 165, Bucuresti Spatiul este ideal pentru companii care isi doresc un sediu reprezentativ intr-o locatie exclusivista, cu acces facil la mijloace de transport, restaurante, si zona de business Floreasca.

Spatiu de birouri disponibil pentru inchiriere in Platinum Business & Convention Center, Cladirea A1, la etajul 1, cu o suprafata totala de 493.59 mp GLA. Spatiul este complet finisat si ready to move, ideal pentru companii care isi doresc un sediu reprezentativ intr-o cladire de clasa A, cu infrastructura moderna si acces facil catre zona centrala si mijloace de transport. Detalii financiare: Chirie: 12 EUR mp + TVA Costuri servicii: 4.35 EUR mp + TVA Parcare subterana: 60 EUR loc + TVA (1 loc la 60 mp inchiriati) Perioada contractuala: minim 3 ani Garantie: 3 luni chirie + costuri servicii + TVA Cladirea ofera dotari moderne, paza 24 7, sistem HVAC performant si spatii comune premium, ideale pentru activitati corporate.

Spatiu de birouri modern, amplasat in una dintre cele mai exclusiviste zone ale capitalei - Primaverii, cu vedere superba catre Parcul Herastrau. Cladirea beneficiaza de finisaje de inalta calitate si ofera un mediu profesional elegant si reprezentativ. Situat la etajul 4, spatiul are o suprafata de 177 mp si se preteaza atat pentru birouri executive, cat si pentru companii care isi doresc o imagine premium. Caracteristici principale: Zona de top - Primaverii, aproape de Parcul Herastrau si metrou Aviatorilor Cladire moderna cu fatada de sticla si finisaje premium Lumina naturala abundenta si priveliste panoramica Sistem HVAC centralizat, lift modern si paza 24 7 Administrare si mentenanta profesionale 2 locuri parcare sistem Klaus incluse in pret Detalii financiare: Chirie: 3,600 EUR luna (≈ 20.34 EUR mp + TVA) Spatiu ideal pentru companii care cauta o adresa reprezentativa, intr-o locatie exclusivista si cu acces rapid catre zonele centrale si nordice ale Bucurestiului.

Descopera un spatiu de birouri modern si elegant, amplasat in imediata apropiere a Pietei Victoriei, una dintre cele mai prestigioase zone de afaceri din Bucuresti. Cladirea ofera spatii complet echipate si intretinute, ideale pentru companii care cauta o adresa centrala si reprezentativa. Etajul 3, cu o suprafata totala de 296.2 mp, este disponibil imediat, oferind luminozitate naturala, finisaje de calitate si o compartimentare eficienta. Caracteristici principale: Locatie premium - la cativa pasi de Piata Victoriei si mijloacele de transport Cladire moderna cu fatada reprezentativa si lumina naturala excelenta Paza si control acces 24 7 Sisteme de climatizare centralizata, generator, UPS Sisteme de detectie si prevenire incendiu Curatenie profesionala si mentenanta tehnica incluse 5-7 locuri de parcare disponibile Termeni financiari: Chirie: 15 EUR mp + TVA Service charge: 5 EUR mp + TVA Parcare: 85 EUR loc + TVA Avantaje: Potrivit pentru companii care isi doresc o locatie centrala, vizibila si prestigioasa, acest spatiu imbina confortul, functionalitatea si accesibilitatea intr-un cadru profesional complet echipat. Ideal pentru sedii corporate, firme de consultanta, IT sau servicii financiare.

Spatiu de birouri disponibil pentru inchiriere in World Trade Center Bucharest, una dintre cele mai cunoscute si bine pozitionate cladiri de birouri din capitala. Incepand cu luna ianuarie 2026, va fi disponibila o suprafata compacta de aproximativ 600 mp, situata la etajul 3. Cladirea ofera acces direct catre Piata Presei Libere, transport public si principalele artere de business din nordul orasului. Detalii financiare: Chirie: 14 EUR mp + TVA Cheltuieli locative: 6.5 EUR mp luna + TVA, care includ: Utilitati (incalzire, racire, electricitate) Mentenanta cladire si echipamente, echipa tehnica 24 7 Curatenie spatii comune (interior si exterior) Paza si securitate 24 7, supraveghere video Sistem de preventie incendii, echipa proprie de pompieri Parcare subterana: 100 EUR loc luna + TVA Parcare supraterana: 65 EUR loc luna + TVA Spatiu depozitare (16 mp): 128 EUR luna + TVA Sala de meeting: de la 11 EUR ora + TVA Conditii contractuale: Garantie: echivalentul a 3 luni de chirie (fara cheltuieli locative si fara TVA) Durata minima contractuala: 12 luni Suprafata include 15% cote spatii comune Spatiul este ideal pentru companii care isi doresc o locatie reprezentativa, cu facilitati complete, intr-un centru de afaceri consacrat din Bucuresti.

Spatiu de birouri disponibil pentru inchiriere in World Trade Center Bucharest, una dintre cele mai cunoscute si bine pozitionate cladiri de birouri din capitala. Incepand cu luna ianuarie 2026, va fi disponibila o suprafata compacta de aproximativ 110 mp, situata la etajul 2. Cladirea ofera acces direct catre Piata Presei Libere, transport public si principalele artere de business din nordul orasului. Detalii financiare: Chirie: 13 EUR mp + TVA Cheltuieli locative: 6.5 EUR mp luna + TVA, care includ: Utilitati (incalzire, racire, electricitate) Mentenanta cladire si echipamente, echipa tehnica 24 7 Curatenie spatii comune (interior si exterior) Paza si securitate 24 7, supraveghere video Sistem de preventie incendii, echipa proprie de pompieri Parcare subterana: 100 EUR loc luna + TVA Parcare supraterana: 65 EUR loc luna + TVA Spatiu depozitare (16 mp): 128 EUR luna + TVA Sala de meeting: de la 11 EUR ora + TVA Conditii contractuale: Garantie: echivalentul a 3 luni de chirie (fara cheltuieli locative si fara TVA) Durata minima contractuala: 12 luni Suprafata include 15% cote spatii comune Spatiul este ideal pentru companii care isi doresc o locatie reprezentativa, cu facilitati complete, intr-un centru de afaceri consacrat din Bucuresti.

Spatiu de birouri modern - 350 mp - Zona Piata Victoriei Se ofera spre inchiriere spatiu de birouri modern, cu suprafata de 350 mp, situat in zona Piata Victoriei. Spatiul este amplasat la etajul 5, ocupand jumatate din etaj, intr-o cladire de birouri, si beneficiaza de lumina naturala, compartimentare eficienta si finisaje moderne. Detalii financiare: Chirie: 17 euro mp Service charge: 4 euro mp TVA: aplicabil Loc de parcare: 150 euro loc 0% client comission Ideal pentru companii care cauta un spatiu reprezentativ intr-o zona centrala, cu acces facil la transport si facilitati.

Etaj 3 - Spatiu de birouri 518 mp (inclusiv cota comuna) Spatiul de la etajul 3 ofera o suprafata generoasa de 518 mp, potrivita pentru companii medii sau mari care au nevoie de un open-space extins sau de un spatiu ce poate fi recompartimentat. Cladirea permite adaptarea spatiului in functie de nevoile chiriasului (costul recompartimentarii este suportat de chirias). Chirie: 9 € mp + TVA Mentenanta: 3 € mp + TVA 0% Comision Client Facilitati incluse in mentenanta: Servicii de receptie Apa si canalizare Curatenie in spațiile comune Salubritate Intretinere instalatii (HVAC, lifturi, electrice, sanitare) Utilitati: Energie electrica si gaze naturale facturate lunar, in functie de consum Parcare (optional): Subteran: 80 € loc + TVA Suprateran: 40 € loc + TVA Sunt disponibile numeroase locuri de parcare, inclusiv pe terenul exterior din vecinatatea cladirii. Acest spatiu este ideal pentru companii ce cauta un mediu modern, bine organizat si usor de personalizat.

Spatiu de birouri modern de inchiriat - zona Aurel Vlaicu Va prezentam spre inchiriere un spatiu de birouri elegant, situat intr-o cladire de birouri moderna, in apropiere de statia de metrou Aurel Vlaicu, una dintre cele mai dinamice si bine cotate zone de business din Bucuresti. Spatiul este amplasat la etajul 13, oferind lumina naturala generoasa si privelisti deschise, fiind ideal pentru companii care isi doresc un sediu reprezentativ intr-un mediu profesional de top. Detalii spatiu: Suprafata birouri: aproximativ 528 mp GLA Etaj: 13 Predare spatiu: as is, cu finisajele existente Fit-out incentive: 100 EUR mp Conditii comerciale: Chirie birouri: 16 EUR mp + TVA Service Charge: 5 EUR mp + TVA (sistem open book) 0% Comision Client Parcare: Ratie parcare: 1 loc 100 mp GLA Chirie parcare: 140 EUR loc + TVA Cladirea beneficiaza de specificatii moderne si este potrivita pentru companii corporate, IT, servicii profesionale sau centre de suport. Disponibilitate imediata. Pentru mai multe informatii sau pentru a programa o vizionare, va rugam sa ne contactati.

Spatiu de birouri premium de inchiriat - etaj superior, zona Aurel Vlaicu Va propunem spre inchiriere un spatiu de birouri premium, situat intr-o cladire de birouri moderna, in apropiere de statia de metrou Aurel Vlaicu, una dintre cele mai apreciate zone de business din Bucuresti. Amplasat la etajul 20, spatiul beneficiaza de lumina naturala abundenta si panorama impresionanta asupra orasului, oferind un mediu de lucru reprezentativ, ideal pentru companii care isi doresc vizibilitate si un sediu la standarde inalte. Detalii spatiu: Suprafata birouri: aproximativ 650 mp GLA Etaj: 20 Predare: as is, cu finisajele existente Fit-out incentive oferit: 100 EUR mp Conditii comerciale: Chirie birouri: 23 EUR mp + TVA Service Charge: 5 EUR mp + TVA (sistem open book) Perioada contractuala: 65 luni (60 luni platibile + 5 luni rent free) Rent free: 1 luna oferita pe an Parcare: Locuri de parcare: de discutat Ratie parcare: 1 loc 100 mp GLA Chirie parcare: 140 EUR loc + TVA Spatiul este ideal pentru sedii corporate, companii IT, management sau firme de consultanta care cauta un birou exclusivist intr-o locatie de top. Disponibil imediat. Pentru detalii suplimentare sau programarea unei vizionari, va rugam sa ne contactati.

Va propunem spre inchiriere un spatiu de birouri într-o clădire modernă, cu o suprafata utila de 400 mp, dispus pe două niveluri, 300 mp la parter și 85 mp la demisol in zona Aviatorilor, intr-o cladire de birouri clasa A, cu o calitate deosebita a constructiei, vizibilitate si accesibilitate. Situat la parter, spatiul beneficiaza de lumina naturala ampla, finisaje moderne si o compartimentare optimizata pentru eficienta operationala dovada fiind și cele două intrări complet setarate ale imobilului. Configuratie interioara: Spatiul este gandit pentru companii care isi doresc un mediu de lucru modern, functional si reprezentativ: Zone inchise: • 9 birouri, dintre care 8 la parter și unul la demisol ce poate fi folosit și ca sală de conferinte; • Camera dedicata pentru depozitare / server; • loc pentru chicineta conectat la toate utilitatile. Zone deschise si circulatii: • Zona in care se poate amenaja receptia, ideala pentru primirea vizitatorilor. Dotari tehnice: • Sistem de climatizare cu splitter-e individuale; • Conexiuni internet și telefon; • Ferestre cu deschidere, pentru ventilatie naturala; Acces si infrastructura: • Intrare principala stradala in cladire; • Două intrări separate; • Demisolul beneficiază de grup social, utilități pentru bucătărie și spațiu ce poate fi amenajat ca sală de mese. Localizare si conexiuni: • Spatiul se afla in una dintre zonele cele mai râvnite ale Bucurestiului; • Metrou la 100 m (statia Aviatorilor). • Autobuze: 282, 331 si 335 la 100 m; • Proximitate imediata fata de restaurante, cafenele si servicii, sala de sport, banci si numeroase optiuni pentru masa de pranz. Conditii de inchiriere: • Chirie spatiu birou: 5400 €/luna; • Perioada minima contractuala: 3 ani; • Garantie: 3 luni; • Disponibilitate: imediat. Avantaje competitive: • Clădire solidă, rezistentă la cutremur; • Acces stradal la parterul clădirii; • Spatiu de birouri generos, potrivit pentru organizarea echipelor de lucru; • Amplasare intr-o zona de lux ce proiecteaza o imagine de top a societatii ce functioneaza in aceasta cladire. Va asteptam la vizionare!

Spatiu de birouri premium | Zona Floreasca - langa metrou Aurel Vlaicu Oportunitate excelenta de inchiriere spatiu de birouri modern, situat intr-o cladire de birouri clasa A, in una dintre cele mai cautate zone de business din Bucuresti - Floreasca, la doar cateva minute de metrou Aurel Vlaicu. Spatiul ofera un mix ideal intre functionalitate si confort, fiind potrivit pentru companii care isi doresc vizibilitate, accesibilitate si un mediu de lucru contemporan. Detalii spatiu: Suprafata birouri: 288 sqm GLA Suprafata balcoane: 41 sqm - separat de cei 288 mp Spatii luminoase, compartimentare eficienta Cladire moderna, specificatii tehnice de top Conditii financiare: Chirie birouri: 17 EUR sqm GLA + TVA Chirie balcoane: 8.5 EUR sqm + TVA (doar 50% calculat la SC) Service charge: 4 EUR sqm + TVA (open book) Parcare subterana: 110 EUR + TVA loc luna Disponibilitate: 01.07.2026 Acces rapid la mijloace de transport, restaurante, centre comerciale si zona de business Floreasca - Pipera. Pentru mai multe detalii sau vizionare, nu ezitati sa ne contactati.

Spatiu de birouri de inchiriat - Clasa A - Zona Grozavesti, Bucuresti Va propunem spre inchiriere un spatiu de birouri modern, situat in zona Grozavesti, intr-o cladire de birouri clasa A, cu acces securizat 24 7. Spatiul este amplasat la etajele superioare ale imobilului si beneficiaza de compartimentare eficienta, fiind ideal pentru activitati de birou, IT, servicii profesionale sau sediu de companie. Suprafete: Suprafata totala construita: 300 mp Suprafata utila: 300 mp Cladirea este moderna, bine intretinuta si ofera un mediu de lucru profesional, cu acces facil catre mijloace de transport in comun si principalele puncte de interes din zona Grozavesti. Costuri: Chirie: 12,5 EUR mp Service charge: 3,9 EUR mp Parcare supraterana: 60 EUR loc 0% comision client La toate tarifele se adauga TVA. Pretul este negociabil, in functie de durata contractului si suprafata inchiriata. Pentru informatii suplimentare sau programarea unei vizionari, va rugam sa ne contactati.

Spatiu de birouri de inchiriat - Clasa A - Zona Gara de Nord, Bucuresti Va propunem spre inchiriere un spatiu de birouri modern, situat in zona Gara de Nord, intr-o cladire de birouri clasa A, cu securitate 24 7 si acces controlat. Suprafata utila totala inchiriata: 345,67 mp, compartimentata astfel: 261,74 mp - spatii de birouri 52,51 mp - hol, 2 grupuri sanitare si camera tehnica de pe etaj 31,42 mp - cota suprafete comune (receptie, spatii tehnice etc., add-on factor 10%) NB: Suprafetele nu sunt determinate in sistem BOMA, ci reprezinta suprafetele utile rezultate din planurile cadastrale (mocheta). Spatiul se preda amenajat, conform celor vizionate, fara mobilier, fiind potrivit pentru activitati de birou, IT, servicii profesionale sau sediu de companie. Costuri: Chirie: 13 EUR mp + TVA (4.493,71 EUR + TVA luna) Service charge: 4,5 EUR mp + TVA (1.555,51 EUR + TVA luna) In primele doua luni de contract chiriasul este scutit de plata chiriei, urmand a achita doar service charge-ul si utilitatile consumate. Utilitatile se refactureaza in baza facturilor primite de la furnizori. Consumul de electricitate este contorizat separat pe fiecare etaj, iar celelalte utilitati se repartizeaza in sistem pausal. Sala de meeting situata la parterul imobilului este utilizata in comun de chiriasii cladirii, pe baza de programare si se achita separat. Pret de lista: 50 EUR + TVA ora, cu posibilitatea acordarii de discounturi in functie de volumul lunar estimat. Parcare: pot fi alocate 2 locuri de parcare situate in parcarea din proximitatea imobilului, inchiriate de la Palatul CFR, la costul de 95 EUR + TVA loc, adaugat la chirie.