Komerční nemovitost k pronájmu

Spatiu de birouri de inchiriat - Demisol - Clasa A - Zona Gara de Nord Va prezentam spre inchiriere un spatiu de birouri situat la demisolul unei cladiri de birouri clasa A, amplasata in zona Gara de Nord, cu acces facil la mijloacele de transport in comun si la principalele artere ale orasului. Suprafata totala inchiriabila: 83,77 mp, compusa din: 54,48 mp - spatiu de birou, suprafata exclusiva 9,24 mp - grup sanitar, suprafata exclusiva 12,44 mp - cote holuri comune demisol (3,77 mp + 8,67 mp, in zona lifturilor) 7,61 mp - add-on factor 10%, reprezentand cota din spatiile comune ale intregului imobil (receptie, spatii tehnice etc.) Spatiul este potrivit pentru activitati de birou, back-office, arhiva, IT support, servicii administrative sau alte activitati complementare. Conditii financiare: Chirie lunara: 754 EUR + TVA (9 EUR mp) Service charge lunar: 377 EUR + TVA (4,5 EUR mp) Service charge-ul acopera mentenanta instalatiilor si echipamentelor, paza umana 24 24, servicii de receptie, monitorizare video, curatenie parti comune, servicii administrative, etc. Utilitatile se refactureaza in baza facturilor emise de furnizori, conform consumului.

Spatiu de birouri de inchiriat - Etaj 6 partial - Clasa A - Zona Gara de Nord Va prezentam spre inchiriere un spatiu de birouri situat la etajul 6 (partial) al unei cladiri de birouri clasa A, in zona Gara de Nord, cu acces facil la toate mijloacele de transport in comun. Spatiul disponibil este Biroul numerotat cu 7, amplasat in fata liftului, oferind acces facil si vizibilitate buna. Suprafata totala inchiriabila: 123,75 mp, compusa din: Spatii de birouri: 93,65 mp (36,14% din suprafata totala de 259,16 mp a birourilor de pe intreg etajul) Spatii comune pe etaj (hol, grupuri sanitare, sasuri, camera tehnica): 18,85 mp (36,14% din 52,16 mp) Add-on factor: 11,25 mp (10% - cota din spatiile comune ale intregului imobil: receptie, spatii tehnice, podeste) Conditii financiare: Chirie lunara: 1.608,75 EUR + TVA (13 EUR mp) Service charge lunar: 556,87 EUR + TVA (4,5 EUR mp) Pentru un contract ferm de 2 ani, chiriasul beneficiaza de 2 luni scutire de chirie la inceputul contractului. Service charge-ul include, in principal: mentenanta echipamentelor si instalatiilor, paza umana 24 24 cu servicii de receptie, monitorizare video, curatenie parti comune, servicii administrative, etc. Utilitatile se refactureaza in baza facturilor primite de la furnizori. Consumul de electricitate este contorizat pe fiecare etaj, iar celelalte utilitati se repartizeaza in sistem pausal. Sala de meeting situata la parterul imobilului (capacitate 12-20 persoane) poate fi utilizata pe baza de programare, contra cost: 50 EUR ora + TVA, cu discounturi negociabile in functie de volumul lunar estimat.

Cladire Clasa A | Etaj integral | Zona Piata Victoriei Disponibil pentru inchiriere etaj complet de birouri intr-o cladire Clasa A, situata in zona premium Piata Victoriei. Etajul 6 (7 la lift) - etaj integral Suprafata: 854,14 sqm GLA Chirie: 16 Euro sqm Locuri parcare subterane: 3 locuri x 150 Euro loc Service charge: 4.1 Euro sqm 0% comision pentru client Spatiul ofera imagine corporate puternica, lumina naturala generoasa si eficienta excelenta a etajului. Acces rapid la metrou si la principalele artere ale orasului. Ideal pentru companii care isi doresc un sediu reprezentativ intr-una dintre cele mai cautate zone de business din Bucuresti. Pentru detalii si programarea unei vizionari, va rugam sa ne contactati.

Excelenta prin experienta! Inchiriere spatiu comercial 80 mp din care 40 mp utili + 40 mp demisol in zona Parc Carol, Fantana Zodiac Sunt disponibile 2 spatii similare alaturate Open space parter, deschidere stradala 8 ml, acces prin curte Cladire cu personalitate, 1 nivel, structura caramida, nu figureaza pe lista imobile cu risc seismic Stare interior: excelent, complet renovat, centrala termica, aer conditionat, 1 grup sanitar Deschidere stradala, vizibilitate comerciala foarte buna, zona circulata, numeroase parcari cu plata in proximitate Pretabil ca magazin, salon, reprezentanta, cafenea Pret chirie: 1800 euro lunar (nu se aplica TVA) Pentru mai multe detalii si vizionare, va invitam sa ne contactati!

Excelenta prin experienta! Inchiriere spatiu comercial 60 mp din care 10 mp curte interioara in zona Parc Carol, Fantana Zodiac Open space parter, deschidere stradala 5 ml, acces prin curte Cladire cu personalitate, 1 nivel, structura caramida, nu figureaza pe lista imobile cu risc seismic Stare interior: excelent, complet renovat, centrala termica, aer conditionat, 1 grup sanitar Deschidere stradala, vizibilitate comerciala foarte buna, zona circulata, numeroase parcari cu plata in proximitate Pretabil ca bistro, cafenea, magazin, salon, cofetarie, reprezentanta Pret chirie: 1800 euro lunar (nu se aplica TVA) Garantie 3 luni de chirie Pentru mai multe detalii si vizionare, va invitam sa ne contactati!

Vă propunem spre închiriere spațiu comercial la parter, situat într-un centru de afaceri din zona Baicului, finalizat în anul 2015, ideal pentru desfășurarea diverselor activități economice. Spațiul disponibil are o suprafață utilă de 250 mp și face parte dintr-o clădire de birouri cu infrastructură completă și acces facil. În cadrul clădirii există mai multe variante de spații comerciale disponibile pentru închiriere, cu suprafețe diferite, ceea ce permite adaptarea în funcție de necesitățile fiecărei afaceri. De asemenea, este disponibil spațiu la subsol, potrivit pentru depozitare, arhivare, producție ușoară sau activități auxiliare. Caracteristici spațiu comercial: Suprafață utilă: 250 mp Amplasare: parter Configurare open space Posibilitate de compartimentare personalizată Fațadă vitrată / vitrină Acces direct din exterior Pretabil pentru multiple destinații: spațiu comercial, showroom, birouri, cabinet medical, clinică, farmacie, magazin, sală de cursuri, servicii, microproducție Spațiul oferă flexibilitate maximă în amenajare, putând fi configurat în funcție de specificul activității: zonă de recepție, spațiu de lucru, birouri individuale, sală de prezentare sau depozit. Este o soluție eficientă pentru companii care caută un spațiu funcțional într-o clădire de birouri bine întreținută. Facilități clădire: Parcare supraterană pentru angajați și clienți Pază și securitate 24/7 Acces rapid la mijloace de transport în comun Acces facil auto și pietonal Mediu profesional Un avantaj important îl reprezintă posibilitatea de mutare imediată, permițând începerea rapidă a activității fără investiții majore sau întârzieri. Pentru detalii suplimentare, informații despre celelalte spații disponibile sau pentru programarea unei vizionări, vă rugăm să ne contactați. Vă stăm la dispoziție pentru a vă oferi suport complet în alegerea spațiului comercial potrivit pentru afacerea dumneavoastră.

Spatiu comercial + Birouri, zona 1 Mai, langa Metrou Grivita Cladire eficienta energetic, echipata cu panouri fotovoltaice de 20 kVA, care asigura pana la 6 luni pe an costuri zero pentru consumul de energie electrica. Cladire de birouri amplasata intr-o zona cu acces rapid catre Piata Victoriei, Gara de Nord si principalele artere centrale ale Bucurestiului. Imobilul este structurat pe Subsol + Parter + 4 Etaje si beneficiaza de compartimentare functionala, adaptata activitatilor office, sediu companie sau investitie cu potential de inchiriere multi-tenant. SUPRAFETE APROXIMATIVE: Subsol - 178.8 mp Parter - 200.4 mp Etaj 1 - 157.3 mp Etaj 2 - 157.5 mp Etaj 3 - 157.1 mp Etaj 4 - 138.8 mp COMPARTIMENTARE: SUBSOL: bucatarie, spatii depozitare, 3 grupuri sanitare, birouri, hol PARTER: 2 sali conferinta, receptive, grupuri sanitare, camera tehnica, terasa acoperita 73 mp ETAJ 1: birouri, 2 grupuri sanitare, 2 balcoane, hol ETAJ 2: birouri, grup sanitar, 2 balcoane, hol ETAJ 3: birouri, 2 grupuri sanitare, 2 balcoane, hol ETAJ 4: 1 incapere open space, birouri, 2 grupuri sanitare, 1 balcon + 1 terasa DOTARI SI AVANTAJE: lift interior compartimentare flexibila lumina naturala buna configuratie single tenant sau multi-tenant acces facil transport public zona business in dezvoltare Cladirea este potrivita pentru sediu corporate, IT & outsourcing, clinica, institutii educationale sau investitie generatoare de venit. Pentru detalii suplimentare si programarea unei vizionari va stam la dispozitie.

Descoperiți spatiul ideal pentru afacerea dumneavoastră în Sectorul 4, zona Brancoveanu! Vă prezentăm o clădire modernă de birouri, cu o suprafață utilă de 418 mp, situată într-o zonă centrală vibrantă, perfectă pentru companii care doresc să se bucure de vizibilitate și accesibilitate maximă. Această proprietate cu structură S+P+2E+M oferă o flexibilitate remarcabilă, având opțiunea de a închiria pe etaje separate sau integral, în funcție de nevoile dumneavoastră specifice. Dispune de o anexa de depozitare de 15 mp suplimentar, perfectă pentru necesități logistice Suprafața teren: 260 mp Cu o flexibilitate totală pentru diverse activități, această clădire se pretează unei varietăți de utilizări, fiind ideală pentru: sediu de firmă medie sau startup în creștere, birouri profesionale (avocați, consultanți, arhitecți), cabinete medicale sau stomatologice, centre de wellness, institute educaționale sau centre de training, spații coworking. Avantaje cheie: localizare în Sector 4, ușor accesibilă, parcări private incluse (6 locuri disponibile), vizibilitate stradală excelentă pentru atragerea clienților, finisaje de calitate și feronerie modernă, cu feronerie mare ce permite pătrunderea luminii naturale Profitați de această oportunitate unică de a închiria o cladire moderna, adaptabila și versatila, care se potrivește perfect nevoilor afacerii dumneavoastră. Nu ezitați să ne contactați pentru detalii suplimentare sau pentru a programa o vizionare! Comision 0%

Crosspoint Real Estate vă propune spre închiriere o clădire boutique situată în zona Floreasca, ideală pentru clinică medicală, birouri sau activități comerciale. Imobilul are o suprafață închiriabilă totală de aproximativ 750 mp, distribuită pe 6 niveluri - garaj, parter și 4 etaje - și este disponibil exclusiv pentru închiriere integrală. Clădirea beneficiază de lift și oferă un spațiu versatil, potrivit pentru diverse tipuri de activități profesionale sau comerciale.

Excelenta prin experienta! Va oferim spre inchiriere un spatiu comercial de Clasa A, cu o suprafata utila de 340 mp, situat la un nivel complet intr-un imobil nou (P+2) de generatie noua. Amplasata stradal, intr-o zona cu o dezvoltare economica accelerata si un trafic auto si pietonal constant, aceasta proprietate este ideala pentru companii care cauta un sediu reprezentativ, showroom, clinica medicala, retea de retail, sala de fitness sau activitati premium din sfera HoReCa. Specificatii Tehnice & Avantaje Competitive: Vizibilitate Exceptionala & Branding: Spatiul beneficiaza de o deschidere stradala impresionanta de 40 de metri liniari, ideala pentru fatade complet vitrate si o expunere publicitara de maxim impact. Imobilul dispune de iluminat nocturn integrat, asigurand vizibilitate permanenta pentru brandul dumneavoastra. Volum si Compartimentare Open-Space: Inaltimea libera de 4 metri ofera un volum interior generos si o senzatie de spatiu amplu. Compartimentarea este de tip "open-space", oferind flexibilitate totala pentru personalizarea fluxurilor si a designului interior in functie de specificul activitatii. Facilitati si Logistica: Clientii si angajatii dumneavoastra vor beneficia de aproximativ 15 locuri de parcare stradale dedicate, situate chiar in fata imobilului. In plus, spatiul ofera optiunea amenajarii unei terase exterioare de 100 mp, un avantaj major pentru zone de protocol, asteptare sau servicii. Infrastructura Moderna: Spatiul este dotat cu curent trifazic (putere 380V), bransamente individuale si toate utilitatile necesare unui flux operational intens. Conditii de Predare: Proprietatea ofera flexibilitate maxima, putand fi predata "la gri" (pentru companiile care au o identitate stricta de brand) sau complet finisata si amenajata conform cerintelor viitorului chirias. Pozitionat strategic, cu acces ultrarapid catre principalele artere comerciale si de transport din Nordul si Estul Capitalei, acest spatiu de 340 mp reprezinta garantia unei imagini de succes pentru afacerea dumneavoastra. Contactati-ne pentru detalii financiare si pentru a programa o vizionare personalizata!

Excelenta prin experienta! Va propunem spre inchiriere un spatiu comercial situat intr-o zona cu vizibilitate foarte buna, Mihai Bravu la parterul unui imobil nou, finalizat in anul 2024, cu regim de inaltime P+4. Spatiul are o suprafata utila de 210.57 mp si beneficiaza de vitrina generoasa la strada, oferind o expunere excelenta pentru diverse tipuri de activitati comerciale sau de servicii. Imobilul este recent construit, iar spatiul se preda neamenajat, oferind chiriasului posibilitatea de a-l configura si amenaja conform propriilor nevoi si conceptului de business. Datorita amplasarii intr-o zona cu trafic pietonal si auto intens, proprietatea este potrivita pentru o gama variata de activitati, precum showroom, clinica medicala, birouri, servicii, retail sau alte activitati comerciale. Accesul este facil catre principalele artere ale orasului, precum si catre mijloacele de transport in comun, zona Piata Iancului fiind una dintre cele mai bine conectate zone din Bucuresti.

Predare afacere la cheie - complet utilat - preluare chirie. Se vinde afacerea unui restaurant complet funcțional, situat într-o zonă cu vad comercial bun și trafic pietonal, pret 180 000 Eur Se predă la cheie, complet utilată și mobilată, fiind ideală pentru continuarea activității fără investiții suplimentare. Spațiul este închiriat, iar noul proprietar va prelua contractul de chirie existent. Detalii spațiu: - Suprafață totală: 195,85 mp - Sală clienți + bucătărie + depozit - Capacitate: 130 locuri, din care 90 interior + 40 terasă Dotări: - bucătărie complet echipată - cuptor profesional, plită, grill - frigidere și congelatoare - hotă profesională - mașină de spălat vase - mobilier complet sală și bar Avantaje: - vad comercial foarte bun - afacere funcțională - posibilitate preluare personal - colaborare cu platforme de livrare Pentru detalii suplimentare și vizionare, vă stau la dispoziție.

Excelenta prin experienta! Noi nu vindem francize, noi vindem proprietati. si o facem pe 5 continente ! Va propunem spre inchiriere, un spatiu comercial de 175mp modern, zona Eroii Revolutiei, aproape de metrou cu multiple facilitati in imediata apropiere. - Service charge: inclus - Utilități: supraveghere video, internet, WiFi, parcare în interior contra cost - Beneficiu special: 1 lună gratuită pentru fiecare an de contract semnat - Posibilitate de personalizare a spațiului în funcție de nevoile comerciantului - Clădire construită în 2005 de o firmă cu experiență - Consultanță juridică ID : TET0022633

Descoperă un spatiu cu poveste, potential si vizibilitate excelenta, chiar in inima localitatii Agigea. Iti prezentam spre inchiriere un spatiu comercial generos, situat in zona centrala, cu acces facil si expunere foarte buna - locul ideal unde o idee de business poate prinde viata si poate creste rapid. Proprietatea este compusa dintr-un spatiu comercial situat la etajul 1, in suprafata de aproximativ 310 mp, cu acces din fata. Cladirea, construita in anul 1970 si cu o istorie aparte, a apartinut fostei Cooperative mestesugaresti. De-a lungul timpului, acest spatiu a fost martorul multor activitati productive - de la fabrica de confectii unde se realizau rochitele pentru papusile Barbie, pana la atelier de tamplarie si productie de mobila. Un loc incarcat de energie, munca si creatie, gata sa fie redefinit de urmatorul proprietar. In prezent, imobilul este liber si poate fi utilizat imediat sau renovat si adaptat in functie de nevoile tale. Este potrivit pentru multiple destinatii: Sala de Fitness, birouri, supermarket, magazin tip China Mall, productie, depozitare sau orice alt tip de afacere care necesita spatiu si accesibilitate. Spatiul este echipat cu centrala termica electrica proprie, calorifere dimensionate corespunzator, instalatii functionale, contoare de apa si energie electrica, tablou de sigurante, grupuri sanitare, vestiare, dusuri si birouri - tot ce ai nevoie pentru a incepe rapid activitatea. Pretul este unul extrem de avantajos, raportat la pozitia centrala, vizibilitatea excelenta si suprafata generoasa oferita. Acum este momentul sa transformi acest spatiu intr-o afacere de succes. Suna acum si programeaza o vizionare!

Spatiu comercial vad bun si vitrina - Dna Stanca - Sibiu Spatiul se afla la parterul unui bloc nou, in zona de blocuri noi, trafic auto intens - Deschidere la strada principala -Suprafata utila spatiu 76 mp, - Suprafata vitrata 7.5 ml - intreaga deschidere stradala - Grup sanitar, chicineta - Compartimentare open space, - Predare nefinisat, cu instalatie de incalzire - Racordat la toate utilitatile - Locuri de parcare in fata spatiului - Vad bun pentru comert si servicii - zona in dezvoltare (aprox. 2000 apartamente) Chirie lunara: 1150 euro + TVA Tel:

VG Real Estate va propune spre inchiriere un spatiu comercial premium destinat activitatilor de birou, situat in zona Poarta 1 - Portul Tomis, una dintre cele mai apreciate si accesibile zone business din Constanta. Pozitionat la etajul 3/5 al unei cladiri moderne, spatiul beneficiaza de compartimentare eficienta, lumina naturala generoasa si acces facil catre: - Centrul orasului, - Portul Tomis, - Restaurante, - Institutii Proprietatea are o suprafata totala de 164.47 mp, dintre care: • 144.48 mp suprafata utila destinata birourilor si grupurilor sanitare • 19.99 mp cota-parte aferenta spatiilor comune ale cladirii Compartimentarea este ideala pentru activitati office, sediu firma, contabilitate, IT, consultanta, showroom sau activitati administrative, fiind compusa din: • 4 incaperi/birouri compartimentate • grupuri sanitare • casa scarii si acces facil lift • spatii tehnice si circulatie eficient organizata Spatiul se inchiriaza pe termen lung si reprezinta o alegere excelenta pentru companiile care isi doresc un sediu intr-o zona reprezentativa si usor accesibila. Chirie lunara: 3.305,85 € + TVA -> 4000.26 € TVA inclus (20,1 €/mp + TVA) Servicii administrare: 440,78 € + TVA / luna Utilitati orientative (TVA inclus): • Iunie: aproximativ 3.266 lei • Februarie: aproximativ 2.154 lei Pentru mai multe detalii sau programarea unei vizionari, echipa VG Real Estate va sta la dispozitie.

Cladire deosebita complet amenajata, 500mp utili, pe o suprafata de 2000mp teren, pretabila clinica, activitati de birou, restaurant, institutie publica, etc. zona centrala in Botosani! Posibilitate de amenajare interioara in functie de activitate si posibilitate de anexa separata.

Spatiu comercial zona Kaufland - Gara, cu suprafata de 450mp, amenajat, compartimentat in mai multe birouri, grupuri sanitare, locuri de parcare amenajate in curte privata. Pentru informatii suplimentare, pentru programarea unei vizionari sau pentru a afla oferta noastra completa nu ezitati sa ne contactati telefonic la 0748/115.912 sau 0744/530.803, sau la sediul agentiei imobiliare Venus, pe str.Marchian nr. 1 (langa Banca Transilvania)

Agentia imobiliara Apostu Estate va ofera spre inchiriere spatiu comercial de 75 mpu, la parter, in zona Cetatii Timisoara. Spatiul este compatimentat tip vagon, format din 4 incaperi si un grup sanitar. Confortul termic este asigurat de centrala termica pe gaz a imobilului. Spatiul se poate amenaja dupa preferintele clientului, toate utilitatile sunt prezente in spatiu. Va asteptam cu drag la o vizionare. CP2049336

Oportunitate excelentă pentru companii care își doresc un sediu operațional eficient, cu componentă integrată de birouri și depozitare, într-una dintre cele mai bine conectate zone din București. Proprietatea este amplasată în zona Șoseaua Viilor, cu acces rapid către centrul orașului și principalele artere de circulație. Imobilul dispune de un teren generos de 2.500 mp și include aproximativ 634 mp de spații de birouri, ce pot fi recompartimentate în funcție de necesitățile chiriașului, precum și o hală de depozitare cu suprafață de 872 mp, potrivită pentru activități logistice, distribuție sau producție ușoară. Zona de birouri oferă flexibilitate ridicată pentru configurări open-space, executive offices, meeting rooms, call center, showroom sau activități administrative integrate. Proprietatea oferă un mix ideal între funcționalitate operațională și reprezentativitate corporate, fiind potrivită pentru companii din domenii precum logistică urbană, distribuție, e-commerce, FMCG, pharma, servicii tehnice sau back-office operațional. Avantaje competitive: - Amplasare strategică cu acces rapid către Piața Unirii, Progresul, Rahova și rețeaua rutieră principală - Curte proprie generoasă, ideală pentru operațiuni logistice și flux eficient de aprovizionare - Parcare disponibilă în incintă - Acces facil pentru autoutilitare și distribuție urbană - Posibilitate de personalizare și adaptare a spațiilor în funcție de nevoile operaționale - Acces facil către mijloace de transport și arterele principale ale orașului Proprietatea reprezintă o soluție eficientă pentru companiile care urmăresc optimizarea operațională într-o locație urbană cu accesibilitate excelentă și infrastructură adaptabilă. Pentru detalii suplimentare și programarea unei vizionări, vă stăm la dispoziție.