Commercial real estate for sale - Brașov

ID intern: 6325 REGIS Imobiliare va propune spre vanzare o oportunitate imobiliara materializata printr-o vila cu regim mic de inaltime, situata in cartierul Cioplea Predeal. Proprietatea are o suprafata totala de 680MP si este formata din P+2E+M si include 10 camere individuale, fiecare avand potential functional imediat, o sala de mese generoasa, o zona de receptie si spatii tehnice si logistice care permit adaptarea rapida pentru diverse utilizari. Configuratia actuala este ideala pentru operarea ca pensiune, chalet boutique sau casa de vacanta pentru grupuri. Numarul de camere si amplasarea intr-o zonă turistica premium reprezinta un avantaj major. Suprafata mare si structura cladirii permit transformarea in apartamente de vacanta, garsoniere sau locuinte permanente. Se pot crea spatii moderne, cu randament excelent in regim hotelier sau Airbnb. Datorita numarului mare de camere, spatiilor comune generoase si amplasarii intr-o zona linistita, proprietatea este potrivita si pentru dezvoltarea unui centru pentru varstnici sau a unei clinici private pentru recuperare. Zona exclusivista, cu acces facil la DN1, dar suficient de departe pentru a oferi liniste si intimitate,aproape de partia Clabucet, trasee montane, centre SPA si puncte de interes turistic. Pentru mai multe detalii sau programarea unei vizionari,nu ezitati sa ne contactati !

AG Malkron Imob Brașov vă propune spre vânzare o clădire cu regim de înălțime P+1E, situată în inima orașului Brașov, într-o zonă cu trafic intens, vizibilitate excelentă și acces facil către toate punctele de interes. Locația privilegiată și suprafețele generoase fac ca această proprietate să fie ideală pentru investitori sau dezvoltatori care doresc să transforme spațiul într-un proiect cu randament ridicat. Descrierea proprietății: Suprafață utilă parter: 419 mp Suprafață utilă etaj: 438 mp Structură: beton armat, solidă și durabilă Acoperiș: tip terasă Închideri: zidărie + suprafețe vitrate ample Curte: 1.038 mp, amenajată și asfaltată - perfectă pentru parcare, extindere sau activități conexe Utilitati: gaz, curent trifazic 380V, canalizare, apa Stare imobil: necesită renovare - avantaj pentru personalizarea după propriul concept Oportunitate de investiție Această proprietate oferă flexibilitate totală de utilizare, fiind potrivită pentru: clinici, cabinete medicale sau centre de recuperare sedii de firmă și birouri corporate spații comerciale, showroom-uri sau săli de evenimente centru educational, after-school, training center dezvoltări tip co-working, spații pentru start-up-uri sau business hub reconversie în unități de cazare, hostel, apart-hotel investiții mixte: comercial + birouri Imobilul reprezintă o bază solidă pentru proiecte cu potențial ridicat de profit, datorită poziționării, suprafeței, structurii și posibilităților multiple de reconfigurare. Avantaje suplimentare: curent alimentare trifazata 380-400V; putere instalatie electrica 40kW Vizibilitate excelentă în zona centrală Acces rapid la transport, instituții și zone comerciale Suprafață mare de teren - rar întâlnită în centrul Brașovului Posibilitate de extindere, compartimentare și modernizare Potrivit pentru investiții pe termen lung, cu randament stabil Vă invităm la vizionare pentru a descoperi personal potențialul acestei clădiri!

Departamentul nostru specializat exclusiv pe spatii comerciale si birouri, va propune un spatiu Brasov, zona Centru Civic, cu urmatoarele caracteristici: - Suprafata la vânzare - 130 mp - Inaltime spatiu - 2,8 m - Compartimentare - 4 camere, două grupuri sanitare, hol și spatiu depozitare. - Acces transport in comun - 200 m distanta fata de imobil. - Dotari si finisaje - centrala, calorifere și corpuri de iluminat. Cu respect, Florin Feraru Tel.

Blitz oferă spre vânzare o proprietate cu potențial ridicat, situată într-o zonă accesibilă și foarte apreciată din Brașov. Imobilul funcționează în prezent ca unitate de cazare, fiind complet autorizat și în activitate, reprezentând o investiție ideală pentru cei care doresc să preia o afacere deja consolidată sau să dezvolte un concept nou în domeniul turistic. Detalii proprietate -Capacitate formată din camere complet utilate -Băi proprii pentru fiecare cameră -Spații comune pentru relaxare -Parcare privată pentru oaspeți -Rețea Wi-Fi disponibilă în toată proprietatea -Bucătărie / zonă de servire -Recepție funcțională -Spațiu exterior amenajat (grădină / terasă) -Încălzire centrală, utilități complete Avantaje ale investiției -Unitate în funcțiune, cu istoric și feedback bun -Autorizată conform normelor în vigoare -Potrivită pentru dezvoltare ulterioară sau rebranding -Zonă cu cerere turistică ridicată tot timpul anului -Facilități apreciate de turiști: parcare, camere confortabile, acces ușor către obiective și zone de interes -Rentabilitate excelentă și potențial de creștere Ideal pentru -Investitori care doresc preluarea unei afaceri active -Persoane interesate de domeniul hotelier / turistic -Transformare în aparthotel, mini-hotel, clinica de recuperare sau concept boutique -Extindere sau modernizare în funcție de viziunea noului proprietar

Descrierea ansamblului residential Armonia din Brasov Complexul rezidențial Armonia este conceput pentru a oferi un mediu de viață echilibrat, unde comunitatea se află în armonie cu natura și cu nevoile fiecărui locuitor. Scopul acestui proiect este de a inspira oamenii și de a le oferi confortul și frumusețea vieții urbane. Dezvoltat în mai multe etape, Armonia Residence va cuprinde 7 blocuri cu un design unic, fiecare oferind o gamă variată de apartamente.

Vă prezentăm o oportunitate excelentă de a continua o activitate deja funcțională: o sală de sport modernizată integral și complet echipată, amplasată pe strada Fabricii din Colonia Bod, cu 420 mp utili și toate dotările necesare pentru desfășurarea antrenamentelor și a claselor de grup. Spațiul este concesionat, cu 34 de ani rămași conform destinației de „sală de sport” prevăzute în contract. Facilitățile includ: Recepție modernă și zonă de primire clienți Zonă complet echipată cu aparate de fitness Spațiu dedicat claselor de grup (spinning, antrenamente funcționale etc.) Două vestiare moderne, cu dușuri și grupuri sanitare Apartament la mezanin, cu baie proprie - ideal ca spațiu administrativ, locuire sau pentru personal Afacerea se transmite prin vânzarea firmei, incluzând investiția completă în amenajare, fiind o soluție ideală pentru cei care doresc un business stabil și pregătit de operare. Pentru informații suplimentare sau pentru a programa o vizionare, nu ezitați să ne contactați!

Agentia imobiliara COV-ALIN, propune la vanzare imobil compus din teren si cladiri existente in Strada Calea Feldioarei, pretabil conform reglementarilor urbanistice din PUG/PUZ, activitati de birou sau spatii administrative, prestari servicii medicale / educationale / tehnologice, logistica urbana, depozitare usoara, showroom sau activitati comerciale nepoluante. Locatia este strategica in cartierul Bartolomeu, ideala pentru activitati comerciale, exista acces auto rapid catre artere principale si centura ocolitoare a Brasovului si pietonal foarte usor catre mijloace de transport in comun. Un aspect foarte important este prezenta utilitatilor de capacitate mare respectiv post trafo de 370 KWA, gaz 100 mc/h, instalatie de stingere incendii, apa, canalizare, internet si existenta avizului ISU ! Acces TIR si posibilitate de parcare in incinta proprietatii a unui numar mare de masini ! Cladirile sunt construite in anii 1960 si 1980 si au fost modernizate total in anul 2005. Structura cladirilor este pe cadre de beton, ceea ce permite o foarte mare flexibilitate pentru compartimentarea necesara desfasurarii activitatii dorite. Inaltimea in interiorul cladirilor difera si anume 3,5 ml pentru birouri, 4,5 ml in atelier si 7,5 ml maxim. Inaltimea totala a cladirii este de 17 ml. Suprafata totala a cladirilor este de 3488 mp, desfasurata pe D+P+E, sunt 3 corpuri de cladiri, cu folosinta actuala sediu de firma si prestari servicii. Terenul este generos, suprafata 6800 mp iar deschiderea la strada este de 51 ml ! Suprafata cladirilor la sol este de 1644 mp, impartire in cele 3 cladiri, respectiv 472 mp, 184 mp si 1088 mp.

Descrierea ansamblului residential Armonia din Brasov Complexul rezidențial Armonia este conceput pentru a oferi un mediu de viață echilibrat, unde comunitatea se află în armonie cu natura și cu nevoile fiecărui locuitor. Scopul acestui proiect este de a inspira oamenii și de a le oferi confortul și frumusețea vieții urbane. Dezvoltat în mai multe etape, Armonia Residence va cuprinde 7 blocuri cu un design unic, fiecare oferind o gamă variată de apartamente.

Se oferă spre vânzare o clădire multifuncțională D - P+2, cu o suprafață construită totală de aprox. 420 mp, amplasată pe un teren de 150 mp cu o deschidere generoasă de 20 ml la bld Iuliu Maniu si la str Agrișelor. Structura imobilului (D-P+2) Demisol - 1 spațiu depozitare - 2 grupuri sanitare - hol - camera tehnica Parter - spatiu comercial cu vitrine mari din sticla, vizibilitate stradala, 2 cai de acces - suprafata 70mp - terasa 30 mp - potrivite pentru farmacii, cabinete medicale, servicii, birouri Etaj 1 - 1 unitate locativa 66 mp - design modern, încălzire in pardoseala, Etaj 2 - 1 unitate locativa 53mp - terasa 20 mp. open-space cu view asupra orașului. Perfect pentru locuire, birou premium sau închiriere high-end Avantaje competitive: Clădire modernă, renovata integral in 2024. Funcțiuni distincte → venituri diversificate Spații comerciale + birouri + rezidențial Fiecare nivel poate fi exploatat independent Potențial ridicat pentru investitori sau operatori de business Deschidere mare la stradă, rar întâlnită la proprietăți similare Ideală pentru investiție, dezvoltare de business sau diversificarea portofoliului de închirieri.Amplasament excelent pentru vizibilitate și trafic.

Spatii comerciale RoBU - va propune spre vanzare spatiu comercial in zona Astra Vitrina 3 laturi

Spatii Comerciale RoBU va propune spre vanzare 2 spatii coemrciale cu activitate diferita situate in zone de interes turistic cat si rezidential

RoBU Spatii Comerciale va propune spre vanzare cladire comerciala in Brasov compusa din pe subsol parcare, 250mp

Comision cumparator: 0% din valoarea de tranzactionare. ASCENDENT IMOBILIARE propune spre vanzare in REPREZENTARE IMOBILIARA, o proprietate in cea mai mare si moderna statiune de vacanta din tara, fiind o atractie de renume international, Poiana Brasov. Pentru confortul dumneavoastra va invitam sa faceti o prima vizionare, chiar acum, prin accesarea filmelor de prezentare, pe care vi le-am pregatit, cu drag: Film Prezentare 1: s: watch?v=pn0DXUAjjY Film 2: s: watch?v=Zh9So2l0Qdw Din cele mai vechi timpuri, Poiana a atras atat pasionati de drumetii montane cat si împatimiti ai sporturilor de iarna. Situata la o altitudine de 1020 m, statiunea de schi cu acelasi nume, va ofera trasee pe Muntele Postavaru, un patinoar, un centru de recreere acoperit si un complex sportiv cu partii pentru tubing si sanius. Vara, excursionistii si biciclistii exploreazs cararile verzi de munte, iar hergheliile ofera tururi calare. Hotelurile de lux, pensiunile, magazinele cu produse de schi si restaurantele traditionale romanesti anima zona. Va invit in aceasta resedinta situata intr o zona linistita a Statiunii, imprejmuita de brazi inalti, cocheta si primitoare, oferind locul ideal pentru primirea oaspetilor atat vara, cat si iarna. Excelenta pozitionare pe segmentul de business, cladirea este structurata pe S+P+E+M, avand urmatoarea configuratie: - in zona de parter (considerata demisol) avem un dormitor mare + baie, camera tehnica cu 2 centrale termice care deservesc cladirea, bucatarie personal - la etajul 1 si 2 sunt 10 camere structurate ca si apartamente sau suita de apartament si living pentru familii cu copii, fiecare deservite de bai cu cabina de dus - la mansarda avem 2 camere ale personalului si o baie Terasa de vara este foarte frumoasa, intotdeauna oaspetii sunt primiti cu o bautura calda in sezonul rece si intampinati cu caldura de catre proprietari. Foarte cocheta este sala de mic dejun, in suprafata utila de 38 mp, cu o capacitate de 25 persoane, designul acestei incaperi fiind in armonie cu linia proprietatii, cu tonuri calde de culori si finisaje de calitate. Aceeasi linie eleganta o regasim in pensiune, linia mobilierului fiind una moderna, comandate special, astfel incat fiecare camera are o nota aparte. Proprietatea beneficiază de sistem de supraveghere video, sistem de alarma, aer conditionat, clădirea fiind reabilitata termic, cu structura solida din caramida. Oferta vine in intampinarea dumneavoastra cu accesul pentru10 locuri de parcare. Recomandam si pe segmentul investitie, se ofera flexibilitate pentru schimb cu teren (+diferenta) doar in Poiana Brasov! Va invit sa descoperim impreuna povestea acestei incantatoare pensiuni, recomandata atat pe segmentul investitional cat si rezidential. Invitam colegii la colaborare! O zi cu soare in suflet sa aveti!: ) Consilieri specializati pe oferta: doamna Gilda Georgescu Telefon WhatsApp:

Afacere la cheie cu potențial major de dezvoltare - pensiune, restaurant, service auto, spălătorie și hală, la DN17, la ieșirea din Beclean Exclusiv prin Blitz Imobiliare Blitz Imobiliare vă oferă în exclusivitate spre vânzare o proprietate comercială rar întâlnită pe piață, ideală pentru investitori sau antreprenori care caută diversificare, infrastructură completă și un amplasament strategic. Această afacere funcțională este situată chiar la ieșirea din Beclean, direct la DN17 - una dintre cele mai circulate artere din județ, făcând din ea o poziție premium pentru orice tip de activitate turistică, comercială sau logistică. Proprietatea cuprinde: Pensiune complet funcțională cu 10 camere Restaurant spațios și luminos Service auto complet echipat Spălătorie auto Hală de depozitare / producție Teren de 6.000 mp - cu potențial de extindere Totul se află într-o singură locație, gata de preluare și exploatare imediată. 1. Pensiune - 10 camere, fiecare cu baie proprie Camerele sunt amenajate cu bun gust, spațioase, luminoase, dotate modern și foarte bine întreținute. Perfecte pentru cazare turistică, muncitori în deplasare, participanți la evenimente sau clienți în tranzit. Toate camerele au baie proprie Mobilier de calitate, design unitar Posibilitate de închiriere pe termen scurt sau lung 2. Restaurant - ideal pentru servire publică sau evenimente Situat la parterul pensiunii, restaurantul are o capacitate generoasă, spațiu deschis, ferestre mari și atmosferă primitoare. Dotat pentru servirea mesei zilnice Perfect pentru evenimente, petreceri, traininguri, mese festive Posibilitate de extindere cu terasă exterioară 3. Service auto complet utilat + spălătorie auto În spatele pensiunii se află o zonă dedicată activităților tehnice: Service auto - dotat cu echipamente profesionale, pregătit pentru mecanică, revizii, intervenții diverse Spălătorie auto - deja funcțională, cu potențial de extindere în self-service Traficul intens de pe DN17 aduce flux constant de clienți Ideal pentru flote auto, firme de transport, clienți locali 4. Hală de depozitare / producție Spațiu generos, perfect pentru: Stocare marfă Producție la scară mică Centru logistic zonal Atelier sau mică fabrică Acces auto și camionabil Posibilă reconfigurare în funcție de nevoi Teren generos - 6.000 mp Suficient spațiu pentru extinderea construcțiilor Posibilitate de amenajare parcare mare, zonă verde sau terase Ideal pentru dezvoltări viitoare: parc auto, camping, parc logistic, stație carburanți, etc. Idei de afaceri care se potrivesc perfect cu această locație: Complex turistic multifuncțional (cazare + restaurant + activități outdoor) Centru de tranzit / cazare pentru firme de transport Mini-parc logistic / punct de distribuție regional Centru pentru echipe în deplasare (muncitori, personal tehnic etc.) Centru auto complet (service, spălătorie, magazin piese auto, stație ITP) Evenimente private și corporate (team building, nunți, botezuri, traininguri) Showroom cu service și zonă de expunere pentru echipamente industriale, agricole etc. Centru recreațional cu spații de cazare, sală de fitness, piscină și zonă de relaxare Avantaje strategice: Poziție excelentă - vizibilitate maximă din DN17 Toate funcțiunile sunt active, întreținute și complet utilate Suprafață mare de teren - flexibilitate maximă Diversificare unică - cazare, restaurant, servicii auto, logistică Potențial imens de dezvoltare în zona Beclean - în plină expansiune Contactează Blitz Imobiliare și programează o vizionare! Aceasta nu este doar o proprietate - este o afacere solidă, în plină funcțiune, cu infrastructură completă și amplasament de top. Fii cu un pas înaintea pieței și preia controlul asupra unei investiții durabile și profitabile!

RoBU Spatii Comerciale va propune spre vanzare spatiu comercial in zona Calea Bucuresti Vitrina Stradala 14 mL

RoBU Spatii Comerciale va propune spre VANZARE spatiu cladire comerciala in zona Blumana- Brasov Compusa din: D+P+2+M

Departamentul nostru specializat exclusiv pe spatii comerciale si birouri, va propune un spatiu situat in Brasov, zona Bartolomeu, cu urmatoarele caracteristici: - Suprafata utila - 325 mp - Inaltime spatiu - 3 m - Compartimentare - zona de vanzari, birou, grup sanitar, spatiu de depozitare - Dotari si finisaje - linoleu, sistem HVAC, vitrine PVC, acces marfa, Poze cu caracter informativ. Cu respect, Rares Feraru - Commercial Real Estate Specialist Plus-Imo Tel:

Oportunitate Investitionala Unica in Inima Muntilor - Imobil Nou cu 24 de Apartamente! REGIS Imobiliare va prezinta un imobil exceptional, situat intr-un cadru natural deosebit, pe Valea Rasnoavei, Predeal. Acest imobil nou, intabulat si modern, dispune de demisol si 4 etaje, oferind 24 de apartamente spatioase cu 2 si 3 camere, perfect compartimentate. Dezvoltat de un constructor cu mare experienta pe piata imobiliara rezidentiala, acest proiect a fost realizat cu atentie la detalii, beneficiind de o panorama fantastica si un amplasament ideal pentru cei care cauta linistea si frumusetea naturii. Imobilul se afla la doar 200 de metri de soseaua principala, oferind acces facil, dar fiind in acelasi timp suficient de retras pentru a va bucura de intimitate si de sunetul relaxant al naturii. Cladirea este finisata exterior, cu fatade moderne si tamplarie de calitate. Interiorul este compartimentat in cate 4 apartamente pe fiecare etaj, cu casa scarii finalizata, inclusiv balustrade din inox si granit. Apartamentele sunt deja dotate cu bai finisate si centrale termice, iar instalatiile sanitare si electrice sunt finalizate. Apartamentele se predau in stadiul actual, oferindu-va oportunitatea de a personaliza finisajele dupa propriul gust. Mai sunt necesare montajul gresiei, parchetului si al usilor interioare. Aceasta este o oportunitate rara de a investi intr-o proprietate situata intr-o locatie de vis, cu potential deosebit pentru dezvoltare si locuire. Contactati-ne pentru mai multe detalii si pentru a programa o vizionare!

Situată pe Bulevardul Griviței, într-una dintre cele mai active zone comerciale ale Brașovului, această proprietate se remarcă printr-o combinație rară între funcțiune hotelieră complet operațională și un teren generos, cu potențial real de dezvoltare. Proprietatea are o suprafață de teren de 18.080 mp, pe care sunt amplasate clădirile existente, piscina, cortul pentru evenimente, zonele de relaxare și o parte extinsă de teren liber ce poate fi valorificat în multiple direcții. Clădirea principală are o suprafață desfasurata de 1648 mp, iar hotelul dispune în total de 28 de camere, dintre care 19 unități de cazare duble, fiecare cu baie proprie. Spațiile rămase sunt destinate activităților administrative: zone de depozitare, spalătorie și uscătorie, restaurant și spații tehnice. Zona exterioară este complet amenajată și oferă facilități rare pentru proprietățile hoteliere din interiorul orașului: - Piscină mare, cu o capacitate de aproximativ 400 de șezlonguri si o amprenta la sol de 216 mp; - Terasă cu capacitate de aproximativ 80 de persoane; - Cortul are o suprafata de 360 mp; - Restaurant interior cu o capacitate de 90 de persoane; Terenul liber din partea din spate și cel dinspre stradă deschid multiple scenarii de investiție: extinderea hotelului, construcția unei clădiri noi (al doilea hotel), amenajarea unor spații comerciale sau dezvoltări mixte. Pe Bulevardul Griviței funcționează în prezent showroom-uri, hale industriale și spații comerciale de mari dimensiuni, ceea ce amplifică potențialul comercial al zonei. O altă caracteristică importantă este modularitatea proprietății: - se poate achiziționa doar hotelul; - hotelul împreună cu terenul din spate; - sau doar terenul dinspre bulevard, potrivit pentru dezvoltări comerciale; Accesul este facil, proprietatea dispune de parcare generoasă, iar amplasarea într-o zonă intens circulată îi asigură vizibilitate și accesibilitate excelentă. În ansamblu, proprietatea oferă o bază solidă pentru activitate hotelieră, evenimente sau dezvoltare comercială, într-o zonă cu cerere în creștere și infrastructură urbană foarte bine dezvoltată. Pentru o prezentare completa a proprietatii, va stau cu drag la dispozitie!

Vrei sa deschizi un business dar nu ai locatia perfecta? Doresti un spatiu comercial de vanzare intr-o zona foarte accesibila? Ce crezi de acest spatiu comercial de vanzare din zona Negoiu, Fagaras? Este un spatiu comercial potrivit afacerii tale? Spatiul este intr-o zona foarte accesibila, atat pietonal cat si auto si are suprafata utila de 132 mp. Daca doresti sa deschizi un magazin de produse sau cabinet medical sau orice ai tu nevoie, acest spatiu comercial este alegerea potrivita. Spatiul are 2 camere, la parter intr-un imobil cu 6 etaje, cu suprafata construita de 158 mp. Cladirea in care se afla amplasat acest spatiu comercial este o cladire de tip bloc, construit in anul 2025, pe structura de caramida. Incalzirea acestuia se realizeaza prin centrala proprie si incalzire pardoseala. Utilitati | Dotari | Finisaje: ~ Utilitati: curent electric, apa, canalizare, gaz, catv, acces internet, fibra optica; ~ Izolatii: exterior; ~ Contorizare: apometre, contor gaz, contor curent electric; ~ Pereti: vopsea lavabila, faianta; ~ Podele: parchet, gresie; ~ Geamuri: pvc, termopan; ~ Usa intrare: Spatiul se finalizeaza pana la data de 01.04.2026, totodata oferind oportunitatea de a va alege pe placul dumneavoastra modelul de gresie si parchet pentru finisajele interioare. Spatiul se poate vinde si separat, 2 camere cu suprafata de 66 mp utili si 66 mp utili la parterul unui bloc aflat intr-o zona care este in continua dezvoltare cu potential pentru cabinet medical, birouri, sala de sport, etc. locurile de parcare sunt prezente in fata spatiului. Pret: 118.440€ + TVA Sună-ne acum și află detalii despre această proprietate de vanzare din Fagaras, dar și despre alte proprietăți potrivite pentru tine.