Prodej komerčních nemovitostí - Brașov

O oportunitate excelentă pentru investiție în turism sau pentru o afacere de familie, situată într-una dintre cele mai pitorești zone montane din România. Locație: Moieciu, județul Brașov - zonă liniștită, cu acces facil și priveliști spectaculoase către Munții Bucegi și Piatra Craiului. Imobiliare Caracteristici: Suprafață teren: 1.900 mp Regim de înălțime: Parter + Etaj + Mansardă Număr camere: 12 Construcție solidă, ideală pentru activitate turistică Priveliste deosebită către împrejurimi Dotări și facilități: Spații comune pentru relaxare și socializare Parcare privată pentru oaspeți Conectare la toate utilitățile: apă, gaz, curent electric Alte informații: Ideală pentru investiție în turism, cu potențial de dezvoltare Contact: Pentru mai multe informații sau pentru a programa o vizionare, vă rugăm să ne contactați.

iAdvise Real Estate vă propune spre achiziție o proprietate comercială de tip imobil independent, configurată pentru activități care necesită suprafață generoasă, organizare eficientă și acces facil. Proprietatea are o suprafață utilă totală de peste 650 mp și este organizată în două corpuri de clădire distincte, ceea ce permite separarea funcțională a activităților (birouri, recepție, spații operaționale, zone administrative). Curtea interioară privată oferă acces auto și posibilitatea amenajării locurilor de parcare dedicate. Imobilul dispune de alimentare electrică 380V și permite adaptarea pentru activități cu cerințe tehnice specifice. Accesul este facil pentru clienți și personal, iar configurația existentă permite organizarea unui flux clar și eficient. Vizibilitatea este asigurată de poziționarea într-o zonă urbană cu trafic constant, ceea ce susține funcționarea unui sediu reprezentativ sau a unei activități care necesită expunere. Proprietatea este potrivită pentru: clinică medicală sau de recuperare, sediu administrativ, companie IT, centru educațional sau reprezentanță comercială. Detalii suplimentare și documentație completă sunt disponibile la cerere.

Blitz propune spre vanzare un complex turistic își deschide porțile pentru un nou început. Fie că visezi la o afacere în turism sau la un refugiu departe de agitație sau vrei sa deschizi o afacere de ingrijire persoane varstnice, aici găsești spațiul și sufletul potrivit. Două corpuri de pensiune își întâmpină oaspeții: - unul intim și primitor, cu 6 camere duble, fiecare cu baie proprie, completat de un living generos cu bucătărie, întins pe 230 mp de confort - celălalt, mai amplu, de 350 mp, cu 5 camere duble, un apartament și un restaurant pregătit să adune oamenii la aceeași masă, în jurul gustului și al poveștilor Fiecare clădire respiră autonomie și căldură, având centrală proprie pe lemne, într-un ritm apropiat de natură. Separat, o locuință de 130 mp îți oferă intimitate sau posibilitatea de a extinde experiența pentru oaspeți - un spațiu în care diminețile încep liniștit, iar serile se adună în jurul focului din termosemineu. În jur, locul prinde viață: -o terasă unde râsetele a 50 de oameni se împletesc cu aerul de munte, -un ciubăr sub cerul liber, -un foișor pentru tihnă, -spațiu de joacă pentru copii și loc de foc de tabără pentru seri care nu se uită ușor. -microferma si 20000 mp pentru orice va ganditi sa mai dezvoltati in zona Parcarea generoasă primește până la 20 de mașini, iar anexele - de la bucătării la magazii și beci - susțin fiecare detaliu din culise. Terenul de 4.000 mp, completat de aproximativ 20.000 mp în folosință, deschide drumul către o microfermă sau către orice vis legat de natură și autonomie. Aici nu cumperi doar o pensiune. Cumperi liniște, potențial și un loc în care oamenii vor reveni, din nou și din nou. Pentru detalii și vizionare, vă invităm să descoperiți povestea la fața locului.

Va propun spre vânzare un salon de coafură si frizerie complet funcțional, cu o activitate stabilă de peste 10 ani, situat în Sânpetru - Brașov, într-o zonă cu trafic intens, vizibilitate excelentă și potențial real de dezvoltare. Business la cheie - intri și începi să produci din prima zi! Nu necesită nicio investiție suplimentară, totul este pregătit pentru continuarea activității la standarde înalte. Ce include: Salon complet echipat, cu dotări moderne și mobilier nou 3 posturi de lucru + 2 scafe profesionale Zonă primitoare de așteptare + recepție Grup sanitar Clientelă fidelă formată în timp Recenzii excelente pe Google și social media Predare număr de telefon + conturi social media (brand deja construit) Link FB Localizare: Sânpetru, Brașov Strada Cetinii nr.5 Vizibilitate ridicată Potențial mare de creștere Afacaerea se desfasoara intr-un spatiu inchiriat. Costul chiriei este unul avantajos: 500 €/lună (contractul se preia) Ideal pentru: Hairstylist / barber care vrea independență Antreprenor care caută o afacere stabilă și profitabilă Dacă vrei să preiei un business deja construit și să economisești ani de muncă, aceasta este șansa ta! Programează o vizionare și descoperă potențialul real al acestui salon!

Startimob va propune spre achizitie, in sistem de Reprezentare Exclusiva si cu COMISION 0% din partea cumparatorului, un spatiu comercial stradal situat in Codlea, str Lunga colt cu str Scheilor. Spatiul dispune de vitrina stradala de 3 ml, are o suprafata totala de 24 mp fiind compus din spatiu de vanzare, birou si grup sanitar. Proprietatea beneficiaza de sistem de aer conditionat ce asigura atat caldura pe timpul iernii cat si ventilatie cu aer rece pe timpul verii. Imobilul este detinut de catre o persoana juridica. Pret vanzare : 69800 Euro. Detalii si vizionare la nr de telefon

RoBU Spatii Comerciale va propune spre VANZARE Spatiu comercial, platfoma comerciala showroom in zona Brasov intravlan Compus din: sala vanzare, showroom, birouri, vestiare, depozit, grupuri sanitare

Oportunitate rară de investiție: proprietate cu business turistic funcțional și profitabil, amplasată direct pe malul lacului, în Năvodari - zonă în plină dezvoltare, cu potențial ridicat de creștere. DETALII PROPRIETATE:

RoBU Spatii Comerciale va propune spre vanzare Spatiu Comercial in zona Garii P-ta Dacia vitrina stradala 8-10 mL

LOCALIZARE: Acest imobil este situat in Centrul Istoric, in imediata apropiere a celor mai importante obiective turistice si cu acces rapid catre principalele puncte de interes ale orasului. COMPARTIMENTARE: -5 camere decomandate (fiecare cu intrare din hol); Suprafete incaperi (conform schitei atasate): -camera 1- 31.7 mp.; -camera 3 - 20 mp.; -camera 4- 33.7 mp.; -camera 7- 9.3 mp.; -camera 10- 19 mp.; Spatii administrative: -bucatarie: 7,5 mp.; -hol spatios si luminos: 17.9 mp.; -1 grup sanitar -6.9 mp; -baie cu cabina dus- 4 mp.; -baie care deserveste camera 7: 4,10 mp. DOTARI: - centrala termica; - tamplarie PVC, cu geam termopan; - usa metalica; - aer conditionat. Curte si anexe: -curte: utilizare comuna, acces auto; -1 beci mare si uscat. Parcari disponibile in zona. Acest imobil se preteaza pentru sediu de birou, fiind ideal pentru cei care isi doresc o locatie cu incaperi spatioase, suprafata totala generoasa, compartimentare eficienta si amplasare excelenta in zona centrala. ATRACTII ZONA: Magazine, restaurante, parcuri, școli. ACCESIBILITATE: Transport public în apropiere. FORMA ACHIZITIONARE: - se accepta plata prin accesare credit. NOTA: Informatiile prezentate reflecta situatia reala a proprietatii, fara a constitui o oferta contractuala. Aceste date au fost obtinute verbal, de la titularul de drept al imobilului. Structura acestei prezentari nu poate fi reprodusa, fara acordul scris al The Seller and Partners.

Puncte cheie ale investiției: • ~18.000 mp suprafață desfășurată • ~3 ha teren (≈29.520 mp) • 7 corpuri construite • acces direct DN10 (Brașov - Buzău) • 15 km de centrul Brașovului • infrastructură completă existentă • poziționare naturală (râu + pădure) • flexibilitate totală de reconversie (aparthotel / wellness / senior living / campus educațional privat) • cost orientativ: ~180 EUR/mp desfășurat sau 232 EUR/mp util Descriere generală Proprietatea reprezintă un complex turistic de mari dimensiuni, amplasat în Valea Tărlungului, într-un cadru natural izolat, fără constrângeri rezidențiale, cu acces facil din DN10. Ansamblul este conceput ca unitate multifuncțională, cu infrastructură existentă pentru operare hotelieră, evenimente și wellness. Proprietatea include 7 construcții distincte: Corp 1 - Hotel principal (5 stele) • D+P+5E+M (8 niveluri) • ~11.089 mp desfășurați • capacitate estimată: 60-80 camere • include: recepție, restaurant, bucătărie profesională, terase, piscină, zonă wellness (fitness, saună, masaj), spații tehnice Corp 2 - Hotel secundar (3 stele) • P+2E+M • 42 camere • restaurant + recepție • ~4.197 mp desfășurați Corpurile 3 & 4 - Pensiuni • câte 11 camere fiecare • P+E+M • ~498 mp și ~468 mp desfășurați Corpurile 5 & 6 - Vile • P+M • ~298 mp și ~320 mp desfășurați • utilizabile pentru management / premium rental Corp 7 - Piscină acoperită • ~1.074 mp desfășurați • infrastructură spa existentă Infrastructură & teren • acces drum privat • parcare asfaltată capacitate mare • utilități existente (apă, canalizare, energie) • amenajare peisagistică matură • ~10.600 mp teren liber (rezervă dezvoltare) • zonă stabilă geotehnic, fără risc de inundații Stare & poziționare investițională • construcții existente, cu structură realizată • necesar de reabilitare / modernizare • infrastructura existentă reduce semnificativ timpul de dezvoltare Dezvoltarea de la zero a unui proiect similar implică costuri semnificativ mai mari și durată extinsă de autorizare și execuție. Potențial de valorificare Proprietatea permite multiple direcții strategice: 1. Operare hotelieră Reactivare, rebranding și modernizare 2. Resort wellness & corporate Spa, evenimente și teambuilding, segment cu cerere ridicată în proximitatea Brașovului 3. Reconversie / dezvoltare mixtă • aparthotel • rezidențial premium • centru de evenimente • retreat wellness / medical • senior living • campus educațional privat. Date tehnice sintetizate • Teren: ~29.520 mp • Suprafață construită la sol: ~4.593 mp • Suprafață desfășurată: ~17.944 mp • Suprafață utilă estimată: ~13.300 - 14.300 mp • Capacitate: peste 120 unități de cazare (estimativ) Situație juridică Suprafețele utile sunt estimative. Situația juridică detaliată va fi analizată împreună cu practicianul în insolvență și consilier juridic. Vizionările și accesul la informații detaliate se organizează individual.

Oportunitate Blitz- Blitz va propune spre vanzare un spatiu comercial in Codlea oras Brasov. Cladirea este desfasurata pe o suprafata de 581 mp, pe un nivel de inaltime P+2. In prezent toata cladirea este inchiriata, astfel viitorul proprietar putand prelua chiriasii sau nu. Cladirea are un potential enorm de investitie, avand o pozitie strategica. In fata cladirii sunt numeroase locuri de parcare. Spatiul are multiple spatii deschise, toalete la fiecare spatiu inchiriat. Proprietarul deschis la discutii si negocieri. Cladire solida, din caramida,toate utilitatiile. Pentru mai multe detalii va asteptam pentru o vizionare.

Oferim spre vânzare o proprietate deosebită situată în SAMBATA DE SUS, într-o zonă liniștită, aproape de Mănăstirea Brâncoveanu, cu priveliște frumoasă către Munții Făgăraș. Casa este construită în anul 2022, pe un teren generos de 980 mp, cu un front stradal de 45 m și o suprafață utilă de aproximativ 360 mp. Regim de înălțime • Parter • Etaj • Mansardă Compartimentare Parter: • living open space • bucătărie • 1 dormitor • baie Etaj: • 4 dormitoare • 4 băi Mansardă: • spațiu generos ce poate fi amenajat după preferințe (zonă relaxare, camere suplimentare etc.) 3 CAMERE + 3 BAI Caracteristici și dotări • construcție din cărămidă • casă izolată termic • geamuri termopan cu profil PVC • uși termopan • acoperiș din țiglă • proprietatea se predă nemobilată, oferind posibilitatea amenajării după propriul gust • centrală termică: nu este montată Terenul generos permite amenajarea unei grădini, foișor, piscină sau spațiu de relaxare, fiind ideal atât pentru locuință permanentă, cât și pentru casă de vacanță într-o zonă turistică foarte apreciată. Locația oferă acces rapid către atracțiile turistice din zona Munții Făgăraș, fiind potrivită și pentru investiție turistică (pensiune sau retreat), fie pentru un azil de batrani.

Complexul turistic - Predeal, situat în inima stațiunii montane Predeal - zona Trei Brazi, este o destinație turistică unică în România, special concepută pentru a oferi o experiență completă de relaxare, reconectare cu natura și confort deosebit. Harmonie reprezintă un adevărat eco-village, un ansamblu de cabane și căsuțe ecologice integrate armonios în peisajul forestier, realizate din lemn natural și piatră, menite să creeze o atmosferă de liniște, căldură și autenticitate. Caracteristici cheie • Design autentic și unic: Fiecare cabană sau casă are un design original, care combină elemente rustice, moderne și clasice, oferind o experiență vizuală și emoțională memorabilă. • Cadrul natural impresionant: Amplasat lângă pădure, cu priveliști superbe către Munții Bucegi, Piatra Craiului și Pârâul Rece, complexul oferă o conexiune directă cu natura, aer curat și liniște deplină. • Concept eco și sustenabil: Construcții realizate din materiale naturale, fără a afecta peisajul, menținând atmosfera unui refugiu montan autentic. • Experiență completă de relaxare: Oaspeții pot beneficia de facilități de wellness și relaxare, cum ar fi zona Eco-Bio Spa cu saună cu sare și aromoterapie, jacuzzi și ciubăr, toate într-un cadru natural pitoresc. • Activități și experiențe locale: Complexul oferă opțiuni de plimbări și drumeții pe trasee din împrejurimi, beneficii ale aerului montan terapeutic și activități de agrement pentru toate vârstele. Unități de cazare Complexul include o varietate de cabane și case de vacanță, majoritatea concepute pentru 2 persoane, ideale pentru cupluri sau familii mici, dar și unități pentru grupuri mai mari, cum ar fi cabane cu capacitate de până la 6 persoane. ⸻ Aspect strategic: 22 ha de teren liber Unul dintre cele mai valoroase atuuri ale proprietății este faptul că acesta include aproximativ 22 hectare de teren liber, oferind posibilități remarcabile de dezvoltare urbanistică, turistică sau rezidențială - fie pentru extinderea hotelieră, fie pentru construcția de noi cabane, facilități de agrement, zone de wellness, parcuri tematice sau activități outdoor. (informația despre 22 ha este un detaliu cheie pe care îl adaugi tu, confirmă la listare) ⸻ Avantaje competitive Poziționare strategică în Predeal, una din cele mai căutate destinații montane din România. Experiență unică de vacanță adaptată atât turiștilor în căutare de relaxare, cât și investitorilor interesați de proprietăți cu potențial sigur de monetizare. Design eco-friendly și armonie cu natura, un trend tot mai căutat în turismul de calitate. Teren generos pentru dezvoltări viitoare cu potențial ridicat de ROI.

Proprietate individuală construită în 2007, cu regim de înălțime P+M, amplasată pe un teren de 660 mp. Clădirea are o suprafață utilă de aproximativ 240 mp și a fost utilizată succesiv ca sediu de firmă, ulterior ca grădiniță și afterschool, fiind deja adaptată pentru activități administrative sau educaționale. Imobilul este compartimentat funcțional, cu săli generoase, birouri și grupuri sanitare dispuse pe fiecare nivel. Spațiile beneficiază de lumină naturală amplă, ferestre de dimensiuni mari și o înălțime confortabilă a camerelor. Terenul de 660 mp permite amenajarea unei curți pentru activități în aer liber, spațiu de joacă, zonă de relaxare sau locuri de parcare. Accesul este facil, iar configurarea clădirii oferă separare clară între zonele de lucru și cele administrative. Proprietatea este potrivită pentru: - sediu companie / birouri - clinică medicală sau centru de terapii - grădiniță / școală privată / centru educațional - activități de training sau hub profesional Imobilul este disponibil pentru vânzare și poate fi preluat într-un termen scurt. Pentru informații suplimentare și programarea unei vizionări, vă stau la dispoziție.

Ati accesat un imobil situat la 3 minute distanta de Centrul Istoric. Imobilul propus are destinatie exclusiv comerciala si / sau birouri, call center, sediu firma, fiind pozitionat la 3 minute distanta de Centrul Istoric, cu acces facil la toate institutiile publice, restaurante si statii de transport in comun. DISPUNERE: D+P+E - Suprafata curte - 105 mp; - Suprafata utila - 455 mp; COMPARTIMENTARE: DEMISOL: - 2 camere; - spatiu depozitare; - hol; PARTER: - hol; - grup sanitar; - chicineta; - 2 camere; - receptie. ETAJ: - grup sanitar; - office; - hol. DETALII TEHNICE: - Structura din beton; - Compartimentari din caramida; - Ferestre din PVC cu geam termopan; - Parchet de 12 mm; - C.T. - Gresie si faianta; - Inaltime utila - 2,70 m. Achizita intre societati implica taxare inversa (TVA); SITUATIE C.F. - SPATIU COMERCIAL; Principalele avantaje ale acestui spatiu de birouri/comercial, il reprezinta pretul atractiv, in comparatie cu suprafata acestuia si pozitionarea, ce face acces usor spre centrul economic si administrativ, al orasului Brasov.

RoBU Spatii Comerciale va propune spre VANZARE Spatiu comercial zona Comerciala -Uranus-Calea Bucuresti Compus din: sala vanzare, depozite, birouri gr saniitar camera tehica

iAdvise Real Estate propune spre vânzare un spațiu de birouri cu suprafața de 122 mp, situat la etajul 1 al unei clădiri din imediata apropiere a Teatrului Dramatic. Spațiul a fost recent renovat și beneficiază de încăperi înalte, care asigură lumină naturală bună și un cadru de lucru coerent și funcțional. Compartimentarea include 4 încăperi distincte și 2 grupuri sanitare. Dotările sunt complete pentru utilizare imediată: centrală termică proprie, pardoseli din gresie și parchet, tâmplărie PVC cu geam termopan. Spațiul este potrivit pentru activități de birou, servicii profesionale, cabinete sau alte funcțiuni compatibile. Pentru detalii suplimentare și programarea unei vizionări, vă rugăm să ne contactați.

Clădire multifuncțională 902 mp utili, zona Griviței - DN13 | Randări de prezentare | Comision 0 Date tehnice principale Suprafață construită desfășurată: 1.197 mp Suprafață utilă: 902 mp Suprafață teren: 549 mp Amprentă la sol: 330 mp Front stradal: 12 ml Regim: D+P+Mezanin +2E+Mansardă An construcție: 2010 (fără sarcini) Număr camere: 18 | Număr băi: 9 | Terase: 5 | Garaj Caracteristici clădire: Compartimentare flexibilă, potrivită pentru birouri open-space sau spații individuale Lift pregătit (casa liftului există, echipamentul se poate achiziționa) Contorizare separată pentru gaze, la fiecare nivel Garaj + 7 locuri de parcare în curte cu acces securizat Poartă electrică de acces Pentru a evidenția întregul potențial al proprietății, au fost realizate randări profesioniste care arată cum clădirea poate fi transformată într-un spațiu modern și reprezentativ. Aceste vizualizări oferă o perspectivă clară asupra modului în care imobilul poate fi amenajat pentru: birouri corporate, showroom de prezentare, clinică medicală, centru educațional sau chiar rezidențial modern. Randările sunt incluse în prezentare și sprijină cumpărătorul să vizualizeze viitorul spațiu, scurtând procesul de decizie. Dotări și facilități Curent trifazic Apă, canalizare, gaze racordate Internet & infrastructură IT&C Cameră server dedicată Recepție, CCTV, sistem de alarmă Cortină de sticlă, tavan fals Transport public în proximitate (autobuz), acces rapid către DN13 și centru Aproape de centre comerciale și facilități urbane Posibile destinații Sediu firmă / birouri IT & servicii Showroom / spații comerciale Clădire medicală (clinică privată, stomatologie, laborator) Centru educațional / training hub Rezidențial - apartamente pentru închiriere Concluzie: Această proprietate reprezintă o oportunitate unică în zona Griviței - DN13, cu 902 mp utili și posibilități multiple de valorificare. Randările de prezentare evidențiază cum clădirea poate fi adaptată rapid pentru diverse funcționalități, devenind un activ cu randament ridicat. Comision 0 pentru cumpărător.

Comision cumparator: 2% + tva, din valoarea de tranzactionare. ASCENDENT IMOBILIARE propune spre vanzare o EXCLUSIVITATE IMOBILIARA definita printr-o compozitie versatila si apreciata, oferind un spațiu cu prezentare deosebita, renovat in anul 2021, situat in Brasov, cartierul Avangarden 3, vizavi de supermarketul Penny. EXPLOREAZA VIRTUAL: s: show ?m=tyU8RN7Rnrv Imobilul dispune de o suprafata utila de 97.5 mp, cu o structura decomandata, compusa din trei camere, bucatarie, doua bai, doua spații de depozitare si spatiile conexe. Acest spatiu se preteaza pentru activitati precum: cabinete medicina de familie birouri IT cabinete de tratament si sau consiliere birouri notariale, avocatura, contabilitate, etc. Incalzirea se realizeaza prin centrala termica pe gaz, proprie. Vă invitam sa descoperiti personal toate avantajele acestei oferte deosebite! Consilier dedicat alesei oferte: doamna Carmen Vasile Telefon whatsApp:

Quiboo Estate propune spre vânzare un spațiu comercial generos, situat în inima unui cartier rezidențial nou - complexul Roka Village. Acest spațiu beneficiază de o suprafață utilă de 156,42 mp, excelent compartimentată pentru a răspunde unei game largi de activități comerciale.