Green Alley Real Estate are placerea de a va prezenta spre vanzare o proprietate cel putin interesanta, compusa dintr-o casuta cu 3 camere + garaj (spatiu de depozitare) + curte proprie, situata in zona Colentina - Doamna Ghica. Proprietatea se afla pe strada Litovoi Voievod la numarul 59, la 200 m distanta de shaormeria Dristor de pe Sos. Colentina de unde si incepe aceasta strada. La mica distanta de binecunoscuta intersectie Doamna Ghica (800 m - 10 minute de mers), la 1km de statia de metrou Obor (15 minute de mers pe jos), dar si la cateva minute de mers pe jos de Complexul comercial Kaufland. Constructia dateaza din anul 1956, insa a fost refacuta integral in 2019, beneficiind de finisaje de buna calitate, printre care putem enumera: gresie, faianta, termopan, instalatii electrice si sanitare noi, obiecte sanitare noi, centrala termica proprie noua, usi interioare din sticla securizata noi, poarta si gard acces curte noi, termoizolatie exterioara noua. Casuta este dispusa pe demisol (pivnita) + parter + pod. In afara de casuta, in curte se mai afla si un garaj si o mica magazie, ce se pot folosi ca si spatii de depozitare. Suprafata utila a casei + garaj este de 95 mp, avand la dispozitie si o curte proprie de 140 mp. Pentru o mai buna intelegere a modului de compartimentare si de folosinta a casei putem preciza: - pivnita dispune de o suprafata de 10 mp - parterul dispune de o suprafata de 52 mp si este compus din: 2 camere semidecomandate, hol intrare, bucatarie, baie, spatiu tehnic, o alta camera cu acces separat din curte - garaj + mica magazie cu o suprafata de 34mp Se pot parca 2-3 masini in curte si/sau in fata casei! Proprietatea este inchiriata de 5 ani unei scoli de soferi, care plateste 900 eur/luna chirie. Chiriasul se poate pastra daca se doreste, chiria fiind un randament foarte bun, in raport cu pretul de vanzare. Reprezinta o alegere inspirata pentru o varietate de activitati de birouri, consultanta, spatii de depozitare, printre care putem enumera: arhitectura, marketing, it, contabilitate, consultanta in diferite domenii, cabinete profesionale, etc. Ce va putem garanta este ca nu veti fi dezamagiti de proprietate, ramane doar de analizat dupa vizionare cat de mult se preteaza pe necesitatile dumneavoastra specifice!

Imobiliar Expert Grup va prorpune spre vanzare spatiu comercial siatiat in zona Timpuri Noi. Centrul comercial este in suprafata de 960 mp total din care la Parter suprafata de 676 mp si la Etaj 1 suprafata de 284 mp. Centrul comercial este inchiriat complet, chiriasi stabili, dispuene de vizibilitate excelenta, trafic intens

REC3001339 Va prezentam spre vanzare un spatiu comercial cu suprafata de 100 mp, situat intr-o zona activa, destinata in principal micilor afaceri si activitatilor de productie sau prestari servicii. Proprietatea este dispusa pe un singur nivel, intr-un ansamblu de spatii comerciale, ceea ce ofera acces facil atat auto, cat si pietonal. Spatiul necesita investitie si amenajare, fiind ideal pentru antreprenori sau investitori care doresc sa-si dezvolte o afacere intr-o zona deja consacrata pentru activitati comerciale si logistice. Utilizari posibile: Acest spatiu se preteaza excelent pentru: Atelier de productie: tamplarie, confectii metalice, croitorie, mobilier, serigrafie Service si reparatii: echipamente IT, electrocasnice, scule si unelte Depozit pentru marfa sau logistica de tip e-commerce Activitati artizanale / handmade - studio, atelier creativ, makerspace Productie alimentara mica: ambalare, catering, laborator Zona si acces: Acces rapid la mijloace de transport in comun Acces facil pentru aprovizionare sau livrari Spatiul este o alegere potrivita pentru cei care cauta un loc versatil si cu potential, intr-un cadru deja activ economic, cu vecinatati comerciale. Cu deosebita consideratie, Echipa SVN Residentialist

Vă oferim spre vanzare un apartament generos in bloc boutique, situat într-o zonă liniștită și exclusivistă din Băneasa, pe Strada Biharia (stradă privată). Caracteristici: Suprafață generoasă, compartimentare eficientă Spațiu luminos, ideal pentru activități de business Acces facil și poziționare strategică în nordul capitalei Locuri de parcare disponibile Avantaje: Zonă liniștită și sigură Acces rapid la artere principale și mijloace de transport Aproape de centre comerciale, restaurante și servicii. Va astept la vizionare! Andreea Tepoi.

Adresa premium, vizibilitate excelentă - Splaiul Unirii 223, etaj 1 O oportunitate rară de achiziție într-o zonă cu trafic intens și acces rapid către toate zonele importante din București. La câteva minute de stațiile de metrou Mihai Bravu și Timpuri Noi, într-un pol urban în plină dezvoltare, cu centre comerciale, restaurante și servicii în proximitate. Suprafață generoasă și compartimentare eficientă - 367 mp utili / 423 mp construiți - Spațiu open-space luminos și aerisit - 2 birouri executive (management) - 2 săli de ședință - Sală de mese cu bucătărie complet utilată - Grupuri sanitare separate pentru femei și bărbați - Cameră server, spațiu pentru arhivă și zonă de depozitare - Recepție elegantă la intrare Clădire de birouri Clasa A Toate facilitățile moderne sunt la standarde internaționale: climatizare centralizată, rețea structurată, acces securizat, finisaje premium și eficiență energetică. 7 locuri de parcare în curtea privată cu bariere - incluse în preț Tur virtual 3D interactiv disponibil - Vizionează spațiul complet, direct de pe telefonul tău, oricând dorești. Ideal pentru companii care își doresc o prezență elegantă, centrală și funcțională, într-un spațiu optimizat pentru productivitate și imagine.

Pentru societatile care isi doresc un spatiu pentru birou sau activitate comerciala, in zona centrala, cu accesibilitate spporita, intr-un imobil nou, a intrat in portofoliul companiei noastre un spatiu FOARTE ATRACTIV. Spatiul are intrare separata fata de restul imobilului, direct din strada, o suprafata utila totala de 300 mp si este dispus astfel: PARTER-open space mare, 2 birouri, sala de asteptare, bucatarie, 2 grupuri sanitare, spatiu de depozitare, balcoane ETAJ-acces prin scara interioara din parter, 4 birouri, grup sanitar, terasa mare Spatiul este renovat complet, are toate facilitatile, centrala proprie, contorizare separata la utilitati, aparate de aer conditionat si are o dispunere versatila, putandu-se adapta si compartimenta in functie de specificul activitatii. De ce recomandam acest spatiu? Am analizat toate BENEFICIILE si vi le prezentam pe cele mai importante: 1. pozitia este una foarte buna, respectiv in spatele Pietei Alba Iulia, o zona de referinta pentru activitati de birouri, unde colegii sau clientii Dumneavoastra beneficiaza de accesibilitate fata de mijloacele de transport in comun, respectiv metrou (Mihai Bravu) si stb; 2. imobilul are un aspect exterior elegant, fiind construit in 2020; 3. pe perioada verii, in zilele caniculare va bucurati de o temperatura optima datorita aerului conditionat, iar in perioadele de toamna-iarna va puteti incalzi setand temperatura dorita, beneficiind de CENTRALA TERMICA proprie; 4. imobilul se afla pe o strada secundara, dar totusi foarte accesibila, ferita de zgomot, oferindu-va in felul acesta un mediu linistit de lucru, unde sa va concentrati la afacerea Dumneavoastra; 5. zona este renumita pentru luat masa la ora de pranz, avand multiple optiuni de restaurant/bistro/autoservire; 6. imobilul este foarte eficient din punct de vedere energetic, fiind izolat atat interior cat si exterior, iar utilitatile sunt contorizate separat, ceea ce face ca facturile pe perioada de iarna sa fie mici, cumulat cu faptul ca are centrala proprie; 7. locuri de parcare se gasesc in mod rezonabil, atat langa imobil, cat si in zonele adiacente, fiind o zona de case/vile; 8. pentru ca va ganditi la pauzele de relaxare ale colaboratorilor Dumneavoastra, acestia se vor relaxa sau vor fuma pe balcoane si pot servi masa sau cafeaua in bucatarie, care este spatioasa; 9. spatiul este versatil, putand fi compartimentat in diverse moduri, in functie de specificul activitatii, fiind potrivit atat pentru activitati de birouri cat si cu profil comercial.

O oportunitate excelentă pentru afacerea ta! Îți oferim spre închiriere un spațiu comercial de 110 mp, complet renovat, situat la doar 5 minute de centrul Bucureștiului și Piața Unirii. Spațiul este ideal pentru showroom, birou, cabinet, salon sau alte activități comerciale. CP2492523 Contact Andrei Satran

Se oferă spre închiriere un spațiu comercial stradal, cu vizibilitate excelentă, situat pe strada Baba Novac, în imediata apropiere a Parcului Cuza. Spațiul este ideal pentru activități precum birouri, clinică medicală, cabinet stomatologic sau showroom. Detalii spațiu: • Suprafață totală: 240 mp • Regim de înălțime: Subsol + Parter + Etaj (S +P + 1) • Vitrină stradală, acces facil • Spațiu facturabil • Proprietar: persoană fizică Preț închiriere: 4.500 € net / lună + taxe Mențiune: Se acceptă și vânzarea spațiului. Pentru informații suplimentare și vizionări, vă rugăm să ne contactați.

Smart Estates oferă spre vânzare o clădire de birouri amplasată central, în apropiere de Universitatea Politehnica din București și Palatul Parlamentului, cu acces facil către centrul istoric și principalele puncte de interes din oraș. Caracteristici generale An construcție: 2011 Regim de înălțime: 9 etaje supraterane + 1 subsol Suprafață construită: 4.300 mp Suprafață utilă totală: 3.200 mp Suprafață utilă per etaj: aprox. 350 mp Distribuția spațiilor: Etaje supraterane: 9, configurate cu birouri compartimentate și spații deschise Subsol: spații tehnice (arhivă, camere electrice, sisteme climatizare) Configurație interioară flexibilă: poate fi adaptată pentru birouri, coworking, funcțiuni comerciale sau rezidențiale (în funcție de reglementările urbanistice) Facilități tehnice: 2 case ale scării, 2 lifturi pe fiecare etaj 2 grupuri sanitare pe etaj 3 accese: 2 prin față, 1 prin spate Transformator propriu - 1.000 kW Generator automatizat - 400 kW (susține întreaga clădire) Sistem de climatizare Daikin, cu termostat individual pe fiecare etaj Aviz ISU obținut Structură din beton armat, finisaje în zonele comune din marmură și granit Localizare și accesibilitate: Zonă centrală: Splaiul Independenței, lângă râul Dâmbovița Vecinătăți importante: Universitatea Politehnica din București Opera Națională, Grădina Botanică Zone comerciale și de afaceri - Eroilor, Grozăvești, Politehnica La câteva minute de Piața Unirii Transport public: Metrou: Stațiile Eroilor și Politehnica - acces rapid Autobuze & tramvaie: conexiune la rețea extinsă de transport public Acces rutier: Conexiuni rapide cu Splaiul Independenței, Bd. Eroilor Acces facil către Șoseaua de Centură Destinație: Utilizare actuală: birouri Posibilitate utilizare: comercială, rezidențială sau mixtă, conform reglementărilor urbanistice locale Preț vânzare: 6.500.000 EURO + TVA 19%

De Vânzare: Spațiu pentru birouri / activități comerciale sau pentru apartament de locuit. Vă oferim spre vânzare un spațiu ideal pentru birouri sau alte activități comerciale, care poate fi transformat și în apartament de locuit, situat într-o zonă exclusivistă din Floreasca. Detalii spațiu: Suprafață generoasă, compartimentare flexibilă Finisaje moderne, spațiu luminos și aerisit Bucătărie și grup sanitar propriu Avantaje: Zonă premium - aproape de centre de afaceri, restaurante, transport public Vă aștept la vizionare! Alina Fănuică

Spațiu comercial de vanzare pe Eminescu - expunere stradală într-un bloc nou. Propetiar PJ, la pretul afisat se adauga TVA. Oportunitate excelentă pentru afacerea ta! Acest spațiu comercial se află într-o zonă centrală, pe strada Mihai Eminescu 250, beneficiind de o expunere stradală generoasă într-un bloc recent construit. Cu un trafic pietonal și auto intens, locația oferă o vizibilitate excelentă și acces rapid către principalele puncte de interes din București. Spațiul este ideal pentru diverse tipuri de activități comerciale, precum magazine, showroom-uri, saloane de înfrumusețare sau birouri. Finisajele moderne, împreună cu avantajele unui bloc nou construit, asigură un mediu atractiv și funcțional pentru clienți și angajați deopotrivă. Caracteristici principale: Suprafață generoasă, adaptabilă oricărei activități comerciale Vitrină cu vizibilitate maximă la stradă Amplasament într-o zonă cu trafic intens Clădire nouă, cu design modern și facilități de ultimă generație Acces facil la mijloacele de transport în comun Nu rata ocazia de a-ți deschide afacerea într-o zonă de prestigiu și cu un potențial ridicat de dezvoltare!

Direct dezvoltator, FARA Comision! DE vanzare un spatiu comercial excelent cu suprafata de 239.80 mp, disponibil in cadrul ansamblului rezidential Viva Residence - Metalurgiei Park Faza I, cel mai dinamic proiect rezidential din zona de sud a Capitalei, dispus in proximitatea Parcului Tudor Arghezi, zona metrou Aparatorii Patriei - Patinoarul Berceni Arena.

ID Anunt : P68605 Comisionul perceput de KING IMOBILIARE este de 3% + TVA din valoare tranzactiei. KING IMOBILIARE va propune spre VANZARE un spațiu de birouri cu 25 de camere, nemobilate “ Piața Unirii ” ! Vand spatiu de birouri in zona Piata Unirii, cladirea Sitraco Center (vedere la fantani), la 1 minut de metrou, intr-o zona cu acces facil la transportul in comun si punctele de interes principale. Spatiul este compartimentat si se afla la etajul 2 al cladirii. Suprafata totala este de 1100 mp si se desfasoara pe 2 tronsoane. Accesul se face din ambele tronsoane (2 intrari separate). Spațiul are o suprafata de 1100mp si se afla la ETAJUL 2 intr-un bloc cu regim de inaltime P + 8E. Va asteptam sa il vedem impreuna ! Agent: Nicolae Mihnea-Cristian

ID.67542. Kingimobiliare v-a propune spre vanzare un spatiu comercial in Centrul Istoric al capitalei. Spatiul are o suprafata de 300mp si este situal la subsolul unei cladiri alcatuita din S +P + 1e construita din caramida si neincadrada la vreun risc seisimic. Ideal pentru investitie. Pentru detalii va rugam sa ne contactati. Agent: Dragos Olaras

Oferta Comision 0. Oferta Exclusiva. Aceasta proprietate contine tur virtual. Click aici Spatiu Militari (Cascadelor Preciziei) INVESTITIE ! Locatie: intersectia str. Valea Cascadelor cu Preciziei, chiar in sensul giratoriu, in dreptul trecerii de pietoni. Super vad comercial, vis-a-vis de Kaufland si Lidl, trafic intens pietonal si auto. Suprafata totala: 240 mp, suprafata utila: 217 mp. Vitrine la 2 strazi -lungime totala vitrine: 33 ml. 2 intrari- permite functionarea ca 2 spatii separate, sau ca unul singur. Racordat la toate utilitatile: curent, gaz, apa, canalizare. Pretabil orice activitate comerciala: showroom, comert, restaurant, catering, fast food,etc Vizibilitate maxima + pret competitiv = avantajul afacerii d-voastra! * Toate utilitatile: curent, gaz, apa, canalizare. Chiria produsa anul este de 26 400 euro ! Informatii eficienta energetica: Clasa energetica: Consumul de energie primara: Indicele de emisii echivalent CO2: Consum de energie din surse regenerabile:

Pe o strada principala, paralela cu Bdul. Unirii, cu acces rapid la toate mijoacele de transport se afla acest imobil deosebit cu spatii de birouri/mixt pe care vi-l oferim spre vanzare, cu chiriasi pe termen lung, 100% fiind gradul de ocupare al cladirii. Cu subsol, parter si 4 etaje, 2 corpuri legate intre ele de o zona interioara cu 3 lifturi (2 de cate 5 persoane si 1 de 13 persoane), cu posibilitate de inaltare potrivit PUZ-ului zonei. Imobilul are autorizatie ISU, multiple cai de acces si toate facilitatile. Va stam la dispozitie pentru toate detaliile, 24 ore din 24.

Vă prezentăm o oportunitate unică de a închiria sau achiziționa o clădire situată pe Splaiul Unirii 223, în sectorul 3 al Bucureștiului. Clădirea se remarcă printr-o suprafață utilă de 367 mp, distribuiți pe patru niveluri: demisol, parter, etaj și mansardă. Detalii Clădire: • Suprafața: 367 mp utili, organizați pe patru niveluri, oferind flexibilitate în amenajare și utilizare. • Locuri de Parcare: Dispune de 7 locuri de parcare, dotate cu barieră, asigurând un acces securizat și comod pentru angajați și vizitatori. • Acces și Securitate: Intrarea în clădire este controlată, beneficiind de sistem de barieră la parcare, asigurând un mediu sigur pentru toate activitățile desfășurate. Opțiuni de Tranzacție: • Închiriere: 6.000 EUR/lună. • Vânzare: 847.000 EUR. Zona în care este situată clădirea este una de interes, găzduind diverse instituții și facilități, precum Clinica Ștefarimed și firma de avocatură Piperea și Asociații. Accesul la transportul public este facil, cu stații de autobuz în apropiere, iar stația de metrou Mihai Bravu se află la o distanță accesibilă. Pentru mai multe informații sau pentru a programa o vizionare, vă rugăm să ne contactați la datele de mai jos:

Kabi House va propune spre vanzare un spatiu comercial premium,o oportunitate unică de investiție, situat în complexul rezidențial Win Herăstrău, una dintre cele mai râvnite zone din București.Suprafata spatiului comercial este generos dimensionata, ideala pentru diverse activități comerciale ( Bistro • Cafe • Bakery,restaurant, showroom, birouri etc.)cu posibilitate de amenajare personalizată în funcție de destinația dorită. Caracteristici principale: - Suprafață utilă: 102,7 mp, oferind flexibilitate maximă pentru amenajare. - Terasă privată de 32,7 mp, perfectă pentru activități în aer liber sau extinderea spațiului comercial. - Fațadă integral din sticlă, asigurând vizibilitate excelentă și un design modern. - Sisteme de siguranță: Supraveghere video pentru protecție și confort sporit. - Facilități premium în complex: - Loc de joacă interior pentru copii - Centre de înfrumusețare și estetică - Zone dedicate sportului și fitness-ului - Spațiu destinat întâlnirilor și divertismentului - Zonă de agrement în aer liber Localizare strategică - acces rapid la punctele de interes: - 3 minute de mers pe jos până la Parcul Herăstrău - 8 minute de mers pe jos până la stația de metrou - 12 minute de mers pe jos până la cea mai mare zonă de birouri din București - În apropierea spitalului Ponderas Academic Hospital, centrelor de estetică aBeauty Clinique și Biostetika, farmaciilor non-stop și clinicilor stomatologice Accesul în complex este facilitat de 3 intrări principale: Intrarea Gliei, Gheorghe Simionescu și Barajul Argeș. Beneficiaza de 2 locuri parcare subterana contra cost. Această proprietate reprezintă o alegere ideală pentru antreprenori sau investitori care doresc să își dezvolte afacerea într-un cadru exclusivist. La pretul de vanzare se adauga tva Disponibilitate imediata

Proprietar vând spațiu comercial cu două intrări, poziționat pe Șoseaua București-Targoviste, cu suprafața totală de 188,57 mp, la parterul unui bloc construit in 2007.

Spațiu comercial situat pe Șoseaua Pantelimon, disponibil atât pentru vânzare, cât și pentru închiriere. Ideal pentru magazin, salon de îngrijire canină, cabinet, showroom sau altă activitate comercială. Detalii spațiu: Suprafață utilă: 95 mp Vitrină stradală - vizibilitate foarte bună Curent trifazic - ideal pentru echipamente profesionale Zonă circulată, cu trafic pietonal și auto intens Acces direct din stradă Potrivit pentru: magazin, salon beauty/pet care, cabinet veterinar/medical, showroom, birou servicii, activități de producție ușoară etc. Contactează-ne pentru detalii suplimentare, vizionare sau ofertă personalizată de preț - în funcție de vânzare sau închiriere.