Spatiu in imobil nou, intrare separata

Pentru societatile care isi doresc un spatiu pentru birou sau activitate comerciala, in zona centrala, cu accesibilitate spporita, intr-un imobil nou, a intrat in portofoliul companiei noastre un spatiu FOARTE ATRACTIV. Spatiul are intrare separata fata de restul imobilului, direct din strada, o suprafata utila totala de 300 mp si este dispus astfel: PARTER-open space mare, 2 birouri, sala de asteptare, bucatarie, 2 grupuri sanitare, spatiu de depozitare, balcoane ETAJ-acces prin scara interioara din parter, 4 birouri, grup sanitar, terasa mare Spatiul este renovat complet, are toate facilitatile, centrala proprie, contorizare separata la utilitati, aparate de aer conditionat si are o dispunere versatila, putandu-se adapta si compartimenta in functie de specificul activitatii. De ce recomandam acest spatiu? Am analizat toate BENEFICIILE si vi le prezentam pe cele mai importante: 1. pozitia este una foarte buna, respectiv in spatele Pietei Alba Iulia, o zona de referinta pentru activitati de birouri, unde colegii sau clientii Dumneavoastra beneficiaza de accesibilitate fata de mijloacele de transport in comun, respectiv metrou (Mihai Bravu) si stb; 2. imobilul are un aspect exterior elegant, fiind construit in 2020; 3. pe perioada verii, in zilele caniculare va bucurati de o temperatura optima datorita aerului conditionat, iar in perioadele de toamna-iarna va puteti incalzi setand temperatura dorita, beneficiind de CENTRALA TERMICA proprie; 4. imobilul se afla pe o strada secundara, dar totusi foarte accesibila, ferita de zgomot, oferindu-va in felul acesta un mediu linistit de lucru, unde sa va concentrati la afacerea Dumneavoastra; 5. zona este renumita pentru luat masa la ora de pranz, avand multiple optiuni de restaurant/bistro/autoservire; 6. imobilul este foarte eficient din punct de vedere energetic, fiind izolat atat interior cat si exterior, iar utilitatile sunt contorizate separat, ceea ce face ca facturile pe perioada de iarna sa fie mici, cumulat cu faptul ca are centrala proprie; 7. locuri de parcare se gasesc in mod rezonabil, atat langa imobil, cat si in zonele adiacente, fiind o zona de case/vile; 8. pentru ca va ganditi la pauzele de relaxare ale colaboratorilor Dumneavoastra, acestia se vor relaxa sau vor fuma pe balcoane si pot servi masa sau cafeaua in bucatarie, care este spatioasa; 9. spatiul este versatil, putand fi compartimentat in diverse moduri, in functie de specificul activitatii, fiind potrivit atat pentru activitati de birouri cat si cu profil comercial. Spatiul poate genera o chirie lunara de 3500 euro, ceea ce inseamna un randament investitional de 9,4 % /an.