Продажа коммерческой недвижимости - București

Reos Group va propune spre vanzare un spațiu comercial, situat la parterul unui imobil cu 3 niveluri, construit in 2026 (finalizare in luna iulie), în zona Pallady. Proprietatea are o suprafață totală de 65 mp și este compartimentată eficient în open space generos, ideal pentru activități comerciale sau birouri, spațiu de depozitare și grup sanitar. Beneficiază de acces facil și vizibilitate bună, fiind potrivit pentru diverse tipuri de afaceri precum magazin, salon, birou sau showroom. Zona este una în dezvoltare, cu trafic pietonal și acces rapid către mijloace de transport, ceea ce oferă un potențial excelent pentru investiție. Spațiul este luminos, bine întreținut și poate fi adaptat ușor în funcție de nevoile viitorului proprietar. Dispune de loc de parcare, la pretul de 9500 euro (tva inclus). Agentia noastra va poate oferi consultanta bancara gratuita pentru obtinerea unui credit ipotecar/noua casa sau pentru alte informatii bancare. Pentru mai multe detalii sau programarea unei vizionari, nu ezita sa ma contactezi.

Oportunitate de investitie intr-un spatiu comercial de 300 mp, situat in zona Pantelimon, Sector 2. Proprietatea beneficiaza de sala de vanzare de 175 mp si vitrina de 15 ml. Spatiul este inchiriat. Pret: 720.000 euro + TVA.

Oportunitate de investitie intr-un spatiu comercial de 182 mp, situat in zona Trapezului, Sector 3. Proprietatea beneficiaza de sala de vanzare de 108 mp, vitrina de 11 ml si acces secundar si grup sanitar. Spatiul este inchiriat unui operator comercial si genereaza o chirie totala de 3.000 euro luna. Pret: 530.000 euro + TVA.

Oportunitate de investitie intr-un spatiu comercial de 165 mp, situat in zona Trapezului, Sector 3. Proprietatea beneficiaza de sala de vanzare de 110 mp, vitrina de 11 ml si acces secundar, curent trifazic si grup sanitar. Spatiul este inchiriat unui operator comercial. Pret: 415.000 euro, TVA 0.

Va propun spre vanzare spatii comerciale amplasate la parterul unui complex rezidential din zona Pipera cu 500 apartamente noi. Sunt disponibile la vanzare spatii comerciale pe strada principala de acces in complex cu suprafete intre 34 si 75 mp cu preturi incepand de la de 2500 Euro/mp util in functie de amenajari, pozitionare, si suprafata. Spatiile beneficiaza de utilitati apa, energie electrica, gaz si sunt contorizate individual. Spatiile sunt libere si pot fi utilizate imediat, sunt pretabile pentru activitati precum restaurant, cafenea, salon infrumusetare, magazin de proximitate. Pentru oferta personalizata nu ezitati sa ma contactati.

Vă propunem spre vânzare un spațiu comercial de 250 mp, cu formă dreptunghiulară, ușor de compartimentat și cu acces auto și pietonal facil. Înălțime 2,90-3,30 m, centrală proprie, grup sanitar și utilități contorizate individual. Metrou la 2 minute și parcare deschisă cu locuri nelimitate. Potrivit pentru cabinet medical, laborator, birouri, cursuri, atelier, depozitare, servicii și alte activități. Preț: 250.000 Euro Credit bancar acceptat. Proprietar neplătitor de TVA. Daniela Bira -

Va propunem spre vanzare un Spatiu Comercial Pantelimon, situat in Sector 2, pe Soseaua Pantelimon nr. 352, intr-o zona cu potential comercial ridicat, in imediata apropiere a Spitalului Sfantul Pantelimon. Aceasta proprietate reprezinta o oportunitate excelenta atat pentru investitori, cat si pentru antreprenori care doresc sa isi dezvolte sau sa isi extinda un business de servicii. Zona Pantelimon este una dintre cele mai bine conectate zone din Sector 2, cu acces facil la mijloace de transport in comun si proximitate fata de unitati medicale, rezidentiale si comerciale. Prezenta Spitalului Sfantul Pantelimon genereaza un flux constant de persoane, ceea ce face ca acest Spatiu Comercial Pantelimon sa fie ideal pentru activitati precum: cabinet, salon, birou, servicii medicale conexe, retail, punct de lucru sau alte activitati comerciale. Spatiul are o suprafata totala de 39,77 mp si este compartimentat eficient, oferind flexibilitate maxima in amenajare. Camera principala este open space, are o suprafata generoasa de 27,46 mp si poate fi amenajata dupa bunul plac, in functie de specificul activitatii desfasurate. Din aceasta zona se face accesul catre o camera tip depozit de 8,76 mp, ideala pentru stocare, arhiva sau spatiu tehnic. In plus, Spatiu Comercial Pantelimon beneficiaza de grup sanitar cu sas, dotat cu boiler pentru apa calda si geam pentru aerisire naturala, un avantaj important pentru obtinerea diverselor avize si autorizatii de functionare, in special pentru activitati din zona serviciilor sau medicala. Un aspect esential de mentionat este faptul ca spatiile comerciale apar foarte rar pe piata in aceasta zona, ceea ce face ca aceasta oferta sa fie una foarte atractiva, atat din punct de vedere al utilizarii directe, cat si al investitiei pe termen lung. Acest Spatiu Comercial Pantelimon este o investitie sigura, cu potential bun de inchiriere sau exploatare directa, intr-o zona aflata in continua dezvoltare. Este o alegere potrivita pentru cei care cauta stabilitate si randament. Sunt Nicolas Anghel, consultantul tau in imobiliare si finantare, iar pentru mai multe detalii sau pentru programarea unei vizionari, va stau la dispozitie.

Se oferă spre închiriere sau vânzare spatiu comercial stradal cu vitrina 15 m Spatiul se afla pe Soseaua Vergului nr 39, la parterul blocului. Pret Vanzare 449.000 Euro + Tva

Spațiu Comercial de Vanzare pe Bulevardul Uverturii 155 Suprafață Utilă: 280 mp Caracteristici Principale:

Descriere Vă prezentăm spre vânzare o clădire independentă cu destinație mixtă, situată în Șoseaua Andronache, Sectorul 2, București. Imobilul a fost autorizat în anul 2008, iar recepția lucrărilor a fost realizată în anul 2010. Construcția are regim de înălțime demisol + parter + două etaje + etajul 3 retras, fiind deservită de scară interioară din beton armat și lift. Clădirea este potrivită pentru sediu de companie, clinică medicală, centru educațional, birouri, prestări servicii sau investiție cu utilizare mixtă. Conform documentației cadastrale: teren intravilan: 235 mp din acte și 220 mp măsurați; suprafață utilă totală a încăperilor: aproximativ 504 mp; suprafață totală, inclusiv casa scării, palierele și liftul: aproximativ 583 mp; regim de înălțime: D+P+2E+etaj 3 retras; categorie de importanță: C - normală; înălțime maximă autorizată: aproximativ 11,50 m. Compartimentare Demisol - aproximativ 99,57 mp total Include garaj de aproximativ 67,91 mp, centrală termică, grup sanitar, spații de acces, scară, palier și lift. O parte dintre spații sunt amenajate în prezent ca birouri și zone auxiliare. Demisolul beneficiază și de luminatoare. Parter - aproximativ 125,20 mp total Compartimentat pentru activități profesionale, cu mai multe birouri, culoar, oficiu/bucătărie, grupuri sanitare, spațiu de depozitare și acces la lift. Etajul 1 - aproximativ 125,20 mp total Are o compartimentare asemănătoare parterului, cu mai multe camere de birou, oficiu, grup sanitar, spații de circulație și casa scării. Etajul 2 - aproximativ 128,47 mp total Cuprinde mai multe camere, bucătărie de aproximativ 14,24 mp, grup sanitar, WC separat, debara, culoar și casa scării. Nivelul poate fi utilizat pentru birouri, activități profesionale sau spațiu rezidențial, în funcție de necesități și de autorizările aplicabile. Etajul 3 retras - aproximativ 104,53 mp total Dispune de camere, bucătărie, grup sanitar, WC separat, debara, hol, lift și terase/balcoane cu vedere deschisă asupra zonei. Caracteristici tehnice Clădirea are o structură solidă, realizată din cadre, stâlpi, grinzi și planșee din beton armat. Demisolul are pereți din beton armat, iar închiderile exterioare sunt realizate din zidărie termoizolată. Imobilul beneficiază de: lift; garaj la demisol; centrală termică proprie pe gaze; alimentare cu apă și canalizare; energie electrică; tâmplărie PVC cu geam termoizolant; grupuri sanitare și bucătării/oficii la mai multe niveluri; luminatoare pentru iluminarea naturală a zonelor interioare; acces stradal direct. Fotografiile indică o clădire funcțională, cu spații luminoase și compartimentare eficientă. Unele niveluri sunt amenajate pentru birouri, iar etajele superioare oferă și posibilitatea unei utilizări rezidențiale. Prin suprafață, lift, garaj și organizarea pe niveluri, proprietatea reprezintă o oportunitate potrivită pentru o companie care dorește un sediu propriu, pentru o clinică sau pentru un investitor interesat de închirie

Comision 0%. Nu se plătește TVA. Va prezint spre vânzare un spatiu comercial situat la parterul unui bloc din Complex New World in Militari, Sector 6 pe Drumul Osiei nr. 36.

SPAȚIU COMERCIAL | 160 MP | BERCENI - GRAND ARENA | COMISION 0% Spațiu comercial situat la parter, cu vizibilitate excelentă și acces facil, ideal pentru diverse activități comerciale sau profesionale. 160 mp Front stradal 12 ml Vitrină 10 ml Grup sanitar Birou administrativ Contorizare individuală: apă, gaz și energie electrică Acces facil și expunere foarte bună Potrivit pentru showroom, magazin, supermarket, salon, clinică, birouri, cabinet, agenție sau alte activități comerciale. 266.200 Euro - TVA inclus Comision 0% pentru cumpărător Daniela -

Descoperiți oportunitatea ideală de afacere în inima unei zone vibrante din București! Acest spațiu comercial de 92 mp, situat în cartierul Militari, este gândit să devină locul perfect pentru a vă transforma visurile în realitate. Cu un front de 10 metri și o amplasare la parterul unei clădiri moderne, finalizată în 2024, acest imobil promite să atragă priviri și clienți. Fie că doriți să deschideți un magazin, un birou sau un restaurant, acest spațiu oferă versatilitate și vizibilitate, fiind locul ideal pentru a vă dezvolta afacerea. Spațiul beneficiază de două băi și o structură solidă din beton, care asigură durabilitate și confort. Cu o suprafață totală de 97 mp, aveți la dispoziție suficient loc pentru a concepe un ambient primitor și atrăgător. Zona este bine conectată, oferind acces rapid la transportul public și facilități variate, ceea ce face din această proprietate o alegere excelentă atât pentru investitori, cât și pentru antreprenori în căutare de un loc strategic. Nu lăsați această oportunitate să vă scape! Contactați-ne astăzi pentru a programa o vizionare și descoperiți cum acest spațiu comercial poate deveni baza succesului dumneavoastră în afaceri. Acum este momentul să investiți în viitorul dumneavoastră! Agent:Eftemie Darius

Cladire de birouri Theodor Pallady:Anul constructiei- 2008 Regim inaltime: D+P+4E Demisolul poate fi folosit ca depozit. Suprafata construita la sol: 736mp Suprafata desfasurata: 4453mp Inaltimea maxima: 20m Parcare betonata- 1000mp, pe o suprafata de 3507mp Apa, canalizare, gaze, energie electrica, incalzire centrala termica, instalatii de detectare si stingere incendii. Exista 3 intrari/ iesiri cu scari si 2 lifturi. Etajele 3 si 4 au intrare separata si lift propriu. Etajul 4 are alt proprietar (persoana fizica). Doreste sa vanda. In iulie 2024 a fost facuta o evaluare (evaluator autorizat). Valoare cladire 2.902.800E Valoare teren aferent 679.300E Total 3.582.100E Pret de vanzare 2.490.000E La negocieri, vom accepta, daca este necesar, plata in rate (in functie de propunerea potentialului client). Societatea mai detine un drum de acces de 5278mp si 4 loturi de teren: 1000mp, 1299mp, 153mp si 357mp. Vom propune atunci un pret pentru acestea si am putea negocia si pe marginea lui.

Sfinx Imobiliare vă propune spre vânzare un spațiu comercial stradal, situat pe Șoseaua Vergului, la parterul unui bloc, într-o zonă cu vizibilitate și trafic. Spațiul dispune de o suprafață utilă de 233 mp și beneficiază de o vitrină stradală generoasă de aproximativ 15 metri liniari. Compartimentarea permite adaptarea proprietății pentru multiple tipuri de activități: retail, showroom, servicii, birouri, clinică sau alimentație publică, în funcție de necesitățile viitorului proprietar și de autorizările necesare. Proprietatea reprezintă o oportunitate atât pentru desfășurarea unei activități proprii, cât și pentru achiziție în scop investițional, cu posibilitatea închirierii ulterioare. Preț vânzare: 449.000 EUR + TVA. Pentru informații suplimentare și programarea unei vizionări, vă stăm la dispoziție.Oferim cu promptitudine si profesionalism consultanta pentru vanzari si inchirieri de apartamente, case, vile, terenuri, spatii comerciale si de birou, consultanta juridica in relatia cu OCPI, cadastru, intabulare si consultanta financiara (cea mai buna solutie de creditare conform profilului clientului, accesarea creditului devine simpla si eficienta) prin brokerii nostri de credite parteneri. SFINX Creditare face parte din cea mai mare retea de brokeraj de credite, DSA Advisor, operata la nivel national de Realmedia (imobiliare.ro).

SPAȚIU COMERCIAL | 250 MP | METROU LA 2 MIN. | PARCARE NELIMITATĂ Spațiu comercial de 250 mp, cu formă dreptunghiulară, ușor de compartimentat și acces foarte facil. 250 mp | înălțime 2,90-3,30 m 2 minute de metrou Parcare deschisă cu locuri nelimitate Centrală termică proprie Grup sanitar propriu Apă, gaz și energie electrică - contorizate individual Acces facil auto și pietonal Potrivit pentru cabinet medical, laborator analize, sală de jocuri, loc de joacă, birouri, avocatură, arhitectură, cursuri, atelier de croitorie, producție, depozitare și diverse alte activități de servicii. Credit bancar acceptat Proprietar neplătitor de TVA Preț: 250.000 Euro. Daniela Bira -

BLITZ propune spre vanzare o cladire cu o suprafata de 230 mp, amplasata pe un teren generos de 1.300 mp. Proprietatea ofera multiple posibilitati de utilizare, fiind potrivita atat pentru desfasurarea unor activitati comerciale, cat si pentru diverse proiecte de investitie sau dezvoltare, in functie de destinatia si caracteristicile constructiei. Suprafata terenului reprezinta un avantaj important, oferind spatiu suplimentar pentru amenajari, parcare sau dezvoltari ulterioare, in functie de reglementarile urbanistice.

O locatie cu personalitate, eleganta si un concept aparte, pregatita pentru un nou proiect de succes! Va propunem spre vanzare o cafenea & restaurant bistro, situata in Centrul Vechi al municipiului Targoviste, intr-o locatie cu un ambient deosebit si un design interior realizat cu atentie la fiecare detaliu. Spatiul a fost refacut integral de la zero, fiecare element fiind ales pentru a crea o atmosfera calda, eleganta si primitoare. Decorul combina elemente clasice, detalii aurii, mobilier cu design personalizat, corpuri de iluminat tip candelabru si mese cu blat de sticla, rezultand un interior cu un caracter distinct. CE FACE ACEASTA LOCATIE SPECIALA? • Capacitate de pana la • Interior complet amenajat si personalizat • Design elegant si atmosfera premium • Mobilier si decor realizate in jurul unui concept unitar • Zona de bar integrata in designul locatiei • Spatiu potrivit pentru cafea, brunch, pranz, cina sau evenimente restranse •, pentru care se achita lunar taxa catre Primarie • Amplasare in • Posibilitatea de a pastra actualul concept sau de a crea o noua identitate BUCATARIE PROFESIONALA Bucataria are aproximativ si beneficiaza de, un avantaj important pentru desfasurarea activitatii de alimentatie publica. Dotarea bucatariei include: •, achizitionat nou • • • • Astfel, noul proprietar beneficiaza de un spatiu amenajat si de o bucatarie dotata pentru continuarea activitatii. MAI MULT DECAT O SIMPLA CAFENEA Atmosfera interioara, designul personalizat, amplasarea centrala si dotarile existente permit dezvoltarea mai multor concepte: Este o oportunitate pentru un antreprenor care isi doreste sa preia, fara a porni de la zero. Pentru, va invitam sa ne contactati. Consultanta imobiliara si asistenta completa pe parcursul tranzactiei.

Se oferă spre vânzare un spațiu comercial modern și versatil, situat în Sector 4, Bd. Metalurgiei nr. 468-472, la parterul unui imobil construit în anul 2020, ideal atât pentru desfășurarea unei activități proprii, locuință, cât și pentru investiție. * Localizare excelentă - la doar câteva minute de stația de metrou Dimitrie Leonida, într-o zonă în continuă dezvoltare, cu acces facil și multiple puncte de interes în apropiere.

Vă propun spre vânzare un spațiu comercial situat la parterul unui imobil modern cu regim de înălțime P+4, cu termen de finalizare Decembrie 2026. Spațiul are o suprafață utilă de 172 mp și beneficiază de compartimentare open space, oferind flexibilitate pentru amenajare în funcție de activitatea desfășurată.