Comision cumparator: 2% ASCENDENT IMOBILIARE propune spre vanzare o pensiune in plina activitate + o vila, situate pe Drumul spre Poiana Brasov, langa Belvedere, zona cu puternic potential turistic. FILM PREZENTARE: la identificare TUR VIRTUAL: la identificare La 5 minute de Centrul Istoric, pensiunea ofera un loc minunat de relaxare intr-un peisaj mirific in orice anotimp. Structurata astfel: - Demisol: - sala de mese, bucatarie, sala oaspeti, camera tehnica, casa scarii, hol, anexe Parter: - Receptie, 3 camere cazare cu baie proprie, terasa Mansarda: - 3 camere cazare cu baie proprie, hol, casa scarii, oficiu Vila alaturata poate fi utilizata atat ca pensiune cat si ca rezidenta si are urmatoarea structura - Demisol- camera, bucatarie, hol, camera tehnica,casa scarii Parter - sufragerie, bucatarie,baie, camara, 2 holuri, casa scarii,terasa Etaj - 3 dormitoare, baie, dressing,hol si casa scarii Unitatea mai beneficiaza de o terasa acoperita destinata evenimentelor si dansului, carmangerie, grup sanitar si vestiar personal, pivnita. Gradina terasata de peste 1.000 mp, cu arbori ornamentali si pomi fructiferi completeaza specificul inedit al acestei proprietati, cu vedere panoramica asupra Brasovului si a muntilor. Detalii, fotografii suplimentare, precum si alte variante similare exclusive:ascendentimobiliare.ro

Disponibil spre vanzare un spatiu comercial de 70 mp, sala de vanzare de 50 mp, situat in zona Camil Ressu, inchiriat pe termen lung catre un lant mare de farmacii. Contractul este valabil pana in 2029. Pentru detalii suplimentare, va stau la dispozitie. Informatii eficienta energetica: Clasa energetica: Consumul de energie primara: Indicele de emisii echivalent CO2: Consum de energie din surse regenerabile:

Oferta Comision 0. Oferta Exclusiva. Aceasta proprietate contine tur virtual. Click aici Spatiu Militari (Cascadelor Preciziei) INVESTITIE ! Locatie: intersectia str. Valea Cascadelor cu Preciziei, chiar in sensul giratoriu, in dreptul trecerii de pietoni. Super vad comercial, vis-a-vis de Kaufland si Lidl, trafic intens pietonal si auto. Suprafata totala: 240 mp, suprafata utila: 217 mp. Vitrine la 2 strazi -lungime totala vitrine: 33 ml. 2 intrari- permite functionarea ca 2 spatii separate, sau ca unul singur. Racordat la toate utilitatile: curent, gaz, apa, canalizare. Pretabil orice activitate comerciala: showroom, comert, restaurant, catering, fast food,etc Vizibilitate maxima + pret competitiv = avantajul afacerii d-voastra! * Toate utilitatile: curent, gaz, apa, canalizare. Chiria produsa anul este de 26 400 euro ! Informatii eficienta energetica: Clasa energetica: Consumul de energie primara: Indicele de emisii echivalent CO2: Consum de energie din surse regenerabile:

Afacere la cheie în Metalurgiei Park - Terasă exclusivă, fără concurență! Rating și Recenzii: Scor Google: 4.6 din 5, bazat pe 182 de recenzii. Feedback pozitiv: 97%. Recenzii excelente și o bază de clienți loială. Contracte Avantajoase: Heineken: Reducere exclusivă de 40%. Coca-Cola: Sponsorizare anuală de 10.000 RON. Parteneriat local: Contract cu un loc de joacă - restaurantul furnizează mâncare copiilor. Detalii și Beneficii: Vânzare complet mobilată și echipată: Afacerea se predă „așa cum se vede”. Popularitate sezonieră: Terasa atrage clienți numeroși vara. Capacitate: Interior: 24 locuri. Terasă: 55 locuri - unică în zonă, fără competitori direcți. Clientelă constantă: Muncitorii din apropiere servesc prânzul zilnic aici. Fără probleme: Colaborare excelentă cu clienții și partenerii. Dotări și Echipamente Incluse: Bucătărie complet utilată: Aragaz cu 8 ochiuri, cuptor de pizza, malaxor, 2 feliatoare. Două friteuze (cu posibilitatea de înlocuire). Rulotă cu două lăzi frigorifice (un congelator și o ladă frigorifică). Echipamente suplimentare: Espressor de cafea (în custodie, fără costuri suplimentare). Cuptor cu microunde, cântar, casa de marcat, 2 POS-uri moderne. 3 frigidere pentru băuturi, 2 frigidere mari. Televizor, aer condiționat, sistem de supraveghere video prin firmă de securitate. Costuri lunare: Apă: ~100 RON. Curent: ~1.800 RON. Gaze: ~500 RON. Personal recomandat pentru funcționare: 3 angajați: bucătar, barman și ajutor bucătărie. Legalitate și Documente: Brand protejat: Înregistrat OSIM. Acte la zi: Fără datorii, toate autorizațiile în regulă. Relații stabile cu furnizori de încredere. Caracteristici principale: Localizare: Complex Rezidențial Metalurgiei Park. Suprafață interioară: 80 mp, amenajată cu bun gust. Suprafață terasă: 50 mp, perfectă pentru sezonul cald. Chirie lunară: 1.200 EUR. Aceasta este o afacere gata de preluare, complet dotată, cu o clientelă fidelă și un potențial de dezvoltare semnificativ! Pentru detalii și programarea unei vizionări, contactați: Vlad, reprezentant Premier Imobiliare

Oportunitate unică! Se vinde o afacere la cheie - salon de înfrumusețare complet utilat și funcțional, situat într-un apartament modern de 4 camere, 100 mp, cu două terase spațioase care însumează 40 mp, în complexul Dinamic City. Dotări și spații: Cameră cosmetică cu baie proprie. Cameră pentru unghii cu baie proprie. Chicinetă complet funcțională. Recepție elegantă și primitoare. Zonă separată pentru scafe și spălat părul. Zonă de coafat cu 4 posturi complet echipate. Zonă de make-up, ideală pentru serviciile de înfrumusețare. Firma se vinde cu toate autorizațiile necesare pentru funcționare, fără datorii. Include toate produsele, accesoriile și echipamentele pentru unghii și hair styling. Prezență online activă: site-ul salonului, pagină Instagram și TikTok, toate predate noului proprietar. Acest salon este ideal pentru cineva care dorește să preia o afacere funcțională, într-o zonă modernă, cu clienți fideli și o prezență bine stabilită în piața de înfrumusețare. Chiria pentru spațiu este de 2000 EUR/lună. Pentru mai multe detalii și vizionări, vă rugăm să ne contactați: Telefon:

6614 Vanzare hala +teren 570mp Giulesti Eate vorba de doua terenuri lipite unul de 250mp si unul de 320mp. deschiderea este de 19mp care se vand impreuna. Pe terenul de 320mp exista o hala din panouri tip sandwich si o parte caramida. In aceasta hala exista spatii de birouri si grup sanitar precum si un spatiu de 90mp compartimentat in 3 dormitoare o bucatarie si 3 bai, spatii ce sunt inchiriate pentru cazare muncitori ( numar total paturi 21) Incalzirea se realizeaza cu centrala termica. Hala este racordata la gaze, apa si canalizare,curent trifazic, cablu si internet. Pozitionarea in zona Giulesti zona Biserica Izbanda aproape de mijloacele de transport public.Metrou Crangasi 15-17 min. Numeroase spacii comerciale parc etc com. ag. 1,5% Informatii eficienta energetica: Clasa energetica: Consumul de energie primara: Indicele de emisii echivalent CO2: Consum de energie din surse regenerabile:

Vă propunem spre vânzare o afacere complet operațională, situată într-o locație excelentă din centrul Brașovului. Este vorba despre un pub ideal pentru cei care doresc să preia o afacere de succes sau să își dezvolte propria viziune în domeniul HoReCa. Detalii cheie: Suprafață: Spațiu bine compartimentat, ideal pentru desfășurarea activității de pub. Locație Premium: Situat în centrul Brașovului, cu vizibilitate ridicată și trafic intens pietonal, fiind o zonă preferată de localnici și turiști. Preluare de chirie: Contract de închiriere avantajos, care poate fi transferat către noul proprietar, oferind continuitate afacerii. Complet dotat: Pub-ul se predă cu toate utilajele, mobilierul, echipamentele și stocul necesar, fiind pregătit pentru desfășurarea imediată a activității. Clienți fideli: Afacerea are o bază solidă de clienți, ceea ce asigură un flux constant de venituri. Avantaje: Posibilitatea de a dezvolta sau rebrandui afacerea, în funcție de viziunea noului proprietar. Zonă centrală extrem de populară, care garantează vizibilitate și accesibilitate. Locație cu potențial ridicat de creștere, având în vedere cererea constantă pentru astfel de afaceri în Brașov. Dacă sunteți în căutarea unei oportunități de afaceri unice, acest pub reprezintă alegerea ideală! Pentru mai multe informații, detalii financiare și programarea unei vizionări, vă rugăm să ne contactați. Suntem aici să vă sprijinim în procesul de achiziție.

Vanzare Spatiu Comercial | Zona Mihai Bravu | 60 mp Spatiu comercial cu o suprafata totala de 60 mp, inchiriat unei case de pariuri (Stanley Bet), avand un contract ferm pe 10 ani. Pretul de vanzare este de 550.000 Euro, reprezentand o oportunitate excelenta de investitie in zona Mihai Bravu. Detalii Spatiu: Suprafata totala: 60 mp Chirias: Casa de pariuri (Stanley Bet) Contract: 10 ani Zona: Mihai Bravu Pret vanzare: 550.000 Euro Pentru mai multe informatii si pentru a programa o vizionare, nu ezitati sa ma contactati! Informatii eficienta energetica: Clasa energetica: Consumul de energie primara: Indicele de emisii echivalent CO2: Consum de energie din surse regenerabile: Commercial Space for Sale | Mihai Bravu Area | 60 sqm A 60 sqm commercial space, currently leased to a betting company (Stanley Bet), with a firm 10-year contract. The sale price is 550,000 Euros, representing an excellent investment opportunity in the Mihai Bravu area. Space Details: Total area: 60 sqm Tenant: Betting company (Stanley Bet) Lease term: 10 years Location: Mihai Bravu Sale price: 550,000 Euros For more information and to schedule a viewing, please do not hesitate to contact me!

Vanzare Spatiu Comercial | Eroii Revolutiei | 90 mp Spatiu comercial de 90 mp situat in zona Eroii Revolutiei, potrivit pentru diverse activitati comerciale. Suprafata generoasa si amplasarea in apropierea unor puncte de interes fac din acest spatiu o optiune ideala de investitie. Detalii Spatiu: Suprafata totala: 90 mp Zona: Eroii Revolutiei Pret de vanzare: 600.000 euro Pentru mai multe informatii si pentru a programa o vizionare, nu ezitati sa ma contactati! Informatii eficienta energetica: Clasa energetica: Consumul de energie primara: Indicele de emisii echivalent CO2: Consum de energie din surse regenerabile: Commercial Space for Sale | Eroii Revolutiei | 90 sqm A 90 sqm commercial space located in the Eroii Revolutiei area, suitable for various commercial activities. Its generous area and proximity to major points of interest make this space an ideal investment option. Space Details: Total area: 90 sqm Location: Eroii Revolutiei Sale price: 600,000 euros For more information and to schedule a viewing, please do not hesitate to contact me!

Vanzare Spatiu Comercial | Mihai Bravu | 40 mp Spatiu comercial cu o suprafata totala de 40 mp, din care sala de vanzare masoara 33 mp. In prezent, este inchiriat de o casa de pariuri cu contract fix pe 5 ani, oferind un grad ridicat de siguranta pentru investitori. Pretul de vanzare este de 550.000 euro. Detalii Spatiu: Suprafata totala: 40 mp Sala de vanzare: 33 mp Chirias: Casa de pariuri (contract fix pe 5 ani) Zona: Mihai Bravu Pret vanzare: 550.000 euro Pentru mai multe informatii si pentru a programa o vizionare, nu ezitati sa ma contactati! Informatii eficienta energetica: Clasa energetica: Consumul de energie primara: Indicele de emisii echivalent CO2: Consum de energie din surse regenerabile: Commercial Space for Sale | Mihai Bravu | 40 sqm This commercial space has a total area of 40 sqm, including a 33 sqm sales area. It is currently leased to a betting company with a fixed 5-year contract, providing a high degree of security for investors. The sale price is 550,000 euros. Space Details: Total area: 40 sqm Sales area: 33 sqm Tenant: Betting company (fixed 5-year contract) Location: Mihai Bravu Sale price: 550,000 euros For more information and to schedule a viewing, please do not hesitate to contact me!

Ati accesat un imobil situat in Centrul Istoric al Brasovului. Localizare: - Pensiunea este la 400 metrii de Piata Sfatului si Biserica Neagra, in imediata proximitate a Promenadei de sub Tampa si este granituita de Zidul Cetatii Vechi a Brasovului; deasemenea in apropiere se afla obiective turistice importante, restaurante, terase din orasul vechi; acestea putand fi accesate in doar cateva minute de mers pe jos. -Pensiunea detine 9 camere duble, triple si apartamente; -Are in executie prin extindere, alte 6 camere cu baie proprie, beneficiind de Proiect si Autorizatie de Construire; -Rezultand un numar total de 15 camere duble, triple si apartamente cu baie proprie; plus un restaurant cu patru terase dispuse in trepte. -Obtinerea clasificarii Hotel de Trei Stele este posibila dupa finalizarea investitiei. Compartimentare: Subsolul: - In suprafata totala de 80mp este un beci inalt, ventilat natural, cu arcade si pereti din caramida aparenta, este uscat si poate gazdui un restaurant sau o carama. Parterul: - in suprafata de 187mp, incepe cu o receptie primitoare la strada, continuand apoi cu apartamente, bucatarii, spatii tehnice si casa scarii. Etajul: - in suprafata de 217mp gazduieste camere duble, triple si apartamente. Mansarda: - in suprafata de 238mp gazduieste camere duble, triple si apartamente. Curtea: - in suprafata de 651mp incepe cu o poarta cu arcada si gang, asigurand acces si functionalitate pentru cladire, iar mai mai apoi continua cu o terasa in trepte ce urca usor pana la zidul cetatii, la umba acestuia putand fi organizata terasa restaurantului. Autorizatia de construire este valabila, iar compartimentarile actuale sunt conforme cu aceasta. Dotari: - receptie; -bucatarie; - pivnita; - terasa exterioara.

De vanzare spatiu comercial zona Metalurgiei Drumul Jilavei Suprafata 498 mp Vitrina 15 ml Inchiriat pe termen lung Pret 1200000 euro Spatiul este amplasat intr-o zona cu vad comercial excelent extrem de aglomerata ideal pentru afaceri care necesita vizibilitate ridicata. Cu o vitrina generoasa si pozitie strategica este perfect pentru diverse activitati comerciale. Pentru mai multe detalii si vizionari va rugam sa ne contactati! Informatii eficienta energetica: Clasa energetica: Consumul de energie primara: Indicele de emisii echivalent CO2: Consum de energie din surse regenerabile:

COLENTINA � DOAMNA GHICA � Vanzare Spatiu Comercial Spatiul are o suprafata de aproximativ 50 mp, cu o sala de vanzare de 25 mp, vitrina liniara de 5 metri, grup sanitar si acces secundar. Este inchiriat de un chirias de renume, cu peste 150 de locatii in Bucuresti si 300 la nivel national, asigurand o amortizare a investitiei de aproximativ 16 ani. Detalii Spatiu: Suprafata totala: ~50 mp Sala de vanzare: 25 mp Vitrina: 5 m liniari Grup sanitar si acces secundar Chirias de renume (peste 150 locatii in Bucuresti si 300 la nivel national) Amortizare investitie: ~16 ani Pret vanzare: 390.000 Euro Pentru mai multe informatii si pentru a programa o vizionare, nu ezitati sa ma contactati! Informatii eficienta energetica: Clasa energetica: Consumul de energie primara: Indicele de emisii echivalent CO2: Consum de energie din surse regenerabile: COLENTINA ? DOAMNA GHICA ? Commercial Space for Sale This commercial space is approximately 50 sqm, featuring a 25 sqm sales area, a 5-meter storefront, a restroom, and secondary access. It is leased by a reputable tenant with over 150 locations in Bucharest and 300 nationwide, ensuring an investment payback of about 16 years. Space Details: Total area: ~50 sqm Sales area: 25 sqm Storefront: 5 linear meters Restroom and secondary access Reputable tenant (over 150 locations in Bucharest and 300 nationwide) Investment payback: ~16 years Sale price: 390,000 Euros For more information and to schedule a viewing, please do not hesitate to contact me!

Descoperiți o proprietate premium, situată strategic în Brașov, pe Strada Traian Grozăvescu, nr. 9. Această clădire impresionantă îmbină perfect tehnologia de vârf cu funcționalitatea spațiilor de birouri, oferind condiții ideale pentru companii IT, de inginerie și alte industrii dinamice. Caracteristici principale: Suprafață totală: 1.511 mp, distribuită pe 6 niveluri: Subsol: 238 mp - adăpostește un centru de date ultramodern. Parter: 242 mp - include recepția și zona de operare a rețelelor centrului de date. Etaje 1-4: între 236 și 265 mp fiecare, destinate spațiilor de birouri. Structură: Construcție din beton armat, cu fațadă de granit și sticlă, conferind un aspect modern și durabil. Dotări și facilități excepționale: Centru de date de ultimă generație: Infrastructură complet echipată pentru putere și răcire, cu acces biometric. Colocare, cloud și alte servicii IT disponibile. Confort și siguranță pentru birouri: Alimentare electrică neîntreruptă (U.P.S. și 2 generatoare diesel de 500 kW fiecare). Climatizare avansată (6 zone HVAC pe fiecare nivel). Pardoseli personalizabile și iluminat premium (iGuzzini). Săli de conferințe comune, complet echipate pentru videoconferințe IP. Internet de mare viteză prin fibră optică (până la 10 Gbps). Avantaje locaționale: Amplasată în apropierea Universității Transilvania, a instituțiilor publice și a altor puncte de interes. Situată central în Brașov, la doar 165 km de București și la 625 m altitudine, în inima Carpaților. Disponibilitate actuală: Clădirea este ocupată in proportie de 50% de chiriași de renume, incluzând un centru de date. Spații disponibile pentru închiriere: Etajul 3: 265 mp. Etajul 4: 236 mp. Informații financiare: Preț mediu de închiriere: 13 EUR/mp (incluzând serviciile de întreținere). Costuri personalizate: Facturare individuală pentru utilități (electricitate, HVAC, internet). Această clădire reprezintă o oportunitate rară de a investi într-o proprietate strategic poziționată, cu infrastructură tehnologică avansată și un portofoliu solid de chiriași. Pentru mai multe detalii și vizionări, contactați-ne: Telefon:

Oferta Exclusiva. *** Va oferim spre vanzare un spatiu comercial situat la parterul cladirii Cortina Residence (str. Horia Macelariu 83). Suprafata generoasa de 144 mp este compartimentata cu pereti usori si impartita in doua spatii distincte, astfel: - un birou cabinet cu zona de receptie, baie cu cabina de dus, vestiar, un spatiu mic de depozitare; - un spatiu de vanzare showroom, cu toaleta proprie. Frontul stradal este integral vitrat si are o lungime de 22 m. Finisajele folosite sunt de cea mai buna calitate si elegante. Spatiul este excelent pentru showroom, magazin, cabinet medical, intretinere corporala, birou notarial, sediu firma. Ambele parti ale spatiului comercial sunt inchiriate. Pentru detalii suplimentare si programarea unei vizionari, va rog, nu ezitati sa ne contactati. *** Informatii eficienta energetica: Clasa energetica: B Consumul de energie primara: Indicele de emisii echivalent CO2: Consum de energie din surse regenerabile:

Va prezentam spre vanzare o casa - spatiu comercial edificata in anul 1930 si consolidata in anul 2003, care a functionat de-a lungul timpului ca restaurant, clinica de estetica sau salon. Imobilul beneficiaza de S +P +Et 1 + M si are o suprafata utila de aprox 240 mp. Parterul este impartit in spatiu comercial, spatiu de depozitare, anexe si o terasa de 44 mp, iar suprafata totala este de 148mp. Subsolul este in suprafat de 26 mp si este pretabil pentru depozitare. Etajul 1 este semicompartimentat, iar Su este de 87 mp. Mansarda beneficiaza de 24 mp. Amplasarea casei este in imedita apropiere de Mihai Eminesc, Dacia, Polona, Romana sau Stefan cel Mare. Nu avem informatii despre clasa energetica in care este incadrat imobilul. Pentru detalii/vizionari va rog sa ma contactati!

Va prezentam un spatiu comercial deosebit, situat la primul nivel al unui complex rezidențial de lux, avand vizibilitate stradala, ideal pentru diverse tipuri de activitati comerciale

ID Anunț P96231 KING IMOBILIARE vă propune spre vânzare un salon de înfrumusețare de lux în zona Băneasa - Sisești Oportunitate rară pe piața imobiliară! Se vinde salon de înfrumusețare premium, complet amenajat și dotat la cele mai înalte standarde, în complexul rezidențial Green Lake, zona Băneasa - Sisești. Salonul se vinde „la cheie” și este perfect pentru cei care doresc să preia o afacere de succes, complet funcțională, într-o locație deosebită. Detalii salon: Coafor: 2 scaune sau 1 coafor + 1 post de make-up Scafă: 1 unitate Manichiură: 4 posturi Pedichiură: 2 posturi Gene false: 1 pat profesional Subsol: Posibilitate de amenajare a 2 camere pentru cosmetica sau remodelare corporală Salonul este dotat cu o camera de sterilizare la cele mai înalte standarde de igienă și siguranță, conform reglementărilor în vigoare. Facilități suplimentare: Vestiar și baie separată pentru angajați și clienți Salonul dispune de toate avizele necesare în funcționare De asemenea, salonul beneficiază de 3 locuri de parcare în fața acestuia, asigurând confortul necesar pentru clienți și personal. Locație ideală: Salonul este situat într-un complex rezidențial exclusivist din Green Lake, o zonă de top din Băneasa - Sisești, ce asigură un flux constant de clienți dintr-o comunitate premium. Aceasta este oportunitatea perfectă pentru a prelua o afacere de succes, complet amenajată și gata de a funcționa. Pentru detalii suplimentare și pentru a programa o vizionare, nu ezitați să ne contactați! Agent Imobiliar: Rosu Alexandru Vă așteptăm cu drag să descoperiți acest salon de lux!

P94661 KING IMOBILIARE va propune spre VANZARE un SPATIU COMERCIAL in zona DRUMUL TABEREI. Spatiul are o suprafata de 86mp. Utilitati: curent, apa, gaz, canalizare. Momentan spatiul este inchiriat pe inca 3 ani de zile, pretul chiriei fiind de 3200 euro/luna. Spatiul este vandut de catre o persoana fizica. Comisionul agentiei KINGIMOBILIARE este de 3% +TVA din pretul tranzactiei. Va asteptam cu drag sa-l vedem impreuna ! Agent : Ionut P.

ID.148499. Va propunem spre vanzare un spatiu comercial in zona Soseaua Giurgiului. Spatiul are o suprafata utila de 218mp si este situat la parterul unui bloc alcatuit din 8 nivele. Spatiu este impartin momentan in 3 parti, doua din ele avand deja chiriasi. O parte din spatiu are o suprafata utila de 20mp si este inchirat cu 1100 Euro, cea de a doua parte are o suprafata de cca 40mp si este inchiriata cu 1750euro, iar cea de a treia parte de aproximativ 158mp este libera pentru inchiriere. Vad pietonal exceptional. Spatiul se poate modifica si a se face open-space. Este pretabil pentru super-marchet, farmacie cu depozit, cazino etc. Pentru detalii, va rugam sa ne contactati. Agent: Dragos O