Oportunitate de preluare franciza Mr. Crispy, un business deja functional, cu identitate clara si potential real de crestere. Spatiul este compartimentat eficient: corp principal de 70 mp, completat de inca 32 mp (4 incaperi), plus o terasa generoasa de 100 mp - deja amenajata. Pozitionarea, in plan secund fata de Bulevardul Unirii, ofera un mare plus: liniste, accesibilitate si un cadru ideal pentru a construi o comunitate fidela. Nu este un vad bazat exclusiv pe trafic, ci un loc unde clientii revin constant pentru atmosfera. Conceptul se preteaza perfect pentru un mix de terasa / bar / fast food, cu un vibe relaxat, „ca acasa” - fara rigiditate, fara pretentii, fara eticheta. Genul de loc unde vii pentru mancare buna, dar ramai pentru atmosfera si oameni. Este tipul de business care nu depinde doar de produs, ci de experienta - iar asta inseamna clienti recurenti si stabilitate pe termen lung. Franciza se vinde la pretul de 115.000 EUR. Chiria lunara este de 2.500 EUR. Ideal pentru cineva care intelege valoarea unui loc construit in jurul comunitatii, nu doar al vanzarilor.

Va propunem spre vanzare un spatiu comercial ideal pentru birouri, localizat in Victoria Business Center - o cladire emblematica din inima Bucurestiului, exact langa Guvern. Spatiul se afla la etajul 3 al imobilului (lift) si este potrivit pentru orice tip de profesii liberale sau activitate de birou cum ar fi: avocat, notar, contabil, broker de credite, cabinet psihologic si altele. Spatiul este compartimentat in 4 camere inchise si una deschisa, bucatarie inchisa si toaleta proprie. De asemenea, dispune de centrala termica, cu contorizare separata. Spatiul se vinde complet mobilat si utilat, asa cum se vede in poze. Spatiul este renovat, cu finisaje actuale. Va invitam la vizionare!

SI Group are placerea sa va prezinte spre vanzare, in exclusivitate, o casa individuala cu regim de inaltime P+1+M, situata in zona Sos. Salaj, cu acces facil catre principalele artere ale orasului. Imobilul a fost construit in anul 2000 si beneficiaza de un teren generos, rar pentru imobilele din zona.

Disponibilă pentru vânzare, această clădire de tip P+4E este amplasată în zona de est, semicentrală, a Capitalei, în apropiere de Arena Națională și Alexandru Ioan Cuza Park, oferind acces rapid către puncte de interes majore și transport public. Imobilul, finalizat în anul 2006, este compus dintr-un corp principal și o extindere, fiind autorizat complet, inclusiv din punct de vedere PSI. Suprafața totală utilă este de 1.352 mp, distribuită eficient pentru activități variate. Structură și compartimentare: La parter se regăsesc zona de recepție, spații de tip salon, sală de conferințe, grupuri sanitare și lift. Subsolul este dedicat zonei tehnice, incluzând centrala termică și echipamentele aferente. Etajele 1-3 sunt organizate în câte 5 camere pe nivel, fiecare cu baie proprie, completate de holuri, balcoane și acces facil prin lift. Etajul 4 oferă spații complementare precum cameră, terasă, zonă de spălătorie, depozitare și panouri solare. Extinderea aduce un plus de versatilitate, fiecare nivel (etajele 1 și 2) fiind configurat cu 2 camere, un apartament de 2 camere, 3 băi și spații de depozitare. În total, corpul principal dispune de 16 camere, ceea ce permite o organizare eficientă pentru activități operaționale diverse. Utilizări posibile: Proprietatea este ideală pentru clinică medicală, centru de recuperare, birouri, call center, showroom sau activități din domeniul juridic și consultanță. Avantaje de localizare: Acces facil la stația de metrou Piața Muncii, precum și proximitate față de ParkLake Shopping Center, zone comerciale, supermarketuri și spații verzi. Pentru detalii si vizionari

Se oferă spre vânzare clădire de business P+4E, situată în zona semicentrală de est a Bucureștiului, în Sectorul 3, în apropiere de Arena Națională și Parcul IOR. Imobilul este compus din două corpuri (corp principal + extindere), finalizat în anul 2006, având toate autorizațiile necesare, inclusiv PSI. Date tehnice: Suprafață teren: 357 mp Amprentă la sol: 298 mp Suprafață utilă totală: 1352 mp (1220 mp corp principal + 252 mp extindere) Compartimentare: Parter: recepție, salon, sală de conferințe, 2 grupuri sanitare, lift Subsol: spațiu tehnic (centrală termică, boiler) Etajele 1-3: câte 5 camere cu băi proprii pe fiecare nivel, balcoane, holuri, acces lift Etaj 4: cameră, terasă, spălătorie, spații depozitare, panouri solare Extindere: Etaj 1: 2 camere + apartament 2 camere, 3 băi, spații depozitare Etaj 2: 2 camere + apartament 2 camere, 3 băi, spațiu depozitare Proprietatea dispune de 16 camere în corpul principal, fiind ideală pentru organizare eficientă și activități multiple. Destinații recomandate: clinică medicală, centru de recuperare, cabinete medicale, birouri, call center, showroom, notariat, avocatură sau consultanță. Localizare excelentă: Acces rapid la transport public, inclusiv metrou Piața Muncii, în apropiere de ParkLake Shopping Center, supermarketuri, parcuri și zone comerciale. Pentru detalii si vizionari:

Spre vânzare - Clădire business P+4E | 1352 mp utili | Sector 3 Clădire P+4E, finalizată în 2006, formată din corp principal + extindere, cu toate autorizațiile (inclusiv PSI), situată în zona semicentrală, aproape de Arena Națională și Parcul IOR. Suprafață utilă totală: 1352 mp Teren: 357 mp | Amprentă: 298 mp 16 camere + băi proprii, lift, centrală, panouri solare Compartimentare: Parter: recepție, sală conferințe Etaje 1-3: camere cu băi proprii Etaj 4: terasă + spații tehnice Subsol: centrală Extindere: camere + apartamente cu băi proprii Pretul este negociabil. Se acceptă achiziția prin credit. Oferim asistență completă pentru obținerea finanțării și suport în relația cu notariatul, până la finalizarea tranzacției. Ideal pentru clinică, birouri, showroom, call center sau activități profesionale. Pentru detalii si vizionari

Reos Grup Imobiliare vă propune spre vânzare un spațiu comercial/birouri situat în imobilul 51B, la etajul 2, cu 1.184 mp suprafață utilă (1.325 mp construiți), parte dintr-o clădire cu regim P+2E in zona Vitan. Proprietatea dispune de 32 camere si 5 grupuri sanitare. Caracteristici constructive: Clădire din beton armat, tip hală industrială etajată Planșee dimensionate pentru 2.000 kg/mp Înălțime interioară medie: 5,5 m Acoperiș tip terasă cu termo- și hidroizolație Dotări și instalații: Lift de marfă - 2.500 kg Instalații electrice, apă-canal și gaze 2 centrale termice cu distribuție prin ventiloconvectoare Climatizare Daikin cu chiller exterior Sistem PSI cu centrală de alarmare Control acces și sistem CCTV Rețea de date și centrală telefonică. Pentru alte detalii nu ezitati sa ne contactati!

Blitz vă propune spre vânzare un spațiu comercial amplasat la parter, cu deschidere directă la stradă, situat în zona istorică a Brașovului, pe o stradă intens circulată. Imobilul face parte dintr-o construcție tip casă, cu regim de înălțime parter + mansardă, și are o suprafață utilă de 50 mp, fiind organizat astfel încât să răspundă eficient nevoilor unei activități comerciale sau profesionale. Compartimentarea include o zonă principală destinată activității, un spațiu de acces, un birou separat și grup sanitar. În plus, proprietatea dispune de pivniță, utilă pentru depozitare. 50 mp utili Vitrină stradală - expunere foarte bună Compartimentare practică Poziționarea oferă un avantaj major, fiind situat într-o zonă cu flux constant de pietoni și trafic auto, ceea ce asigură vizibilitate crescută pentru orice tip de business. În imediata apropiere se regăsesc și locuri de parcare, facilitând accesul clienților. Spațiul se pretează pentru o varietate de activități, precum servicii, birouri, salon, showroom sau cafenea, fiind o alegere potrivită atât pentru utilizare proprie, cât și pentru investiție. Pentru mai multe detalii și programarea unei vizionări, vă așteptăm să ne contactați.

Spațiu comercial de vânzare - poziție excepțională în zona Piața Unirii O oportunitate rară într-una dintre cele mai puternice și căutate zone din București. Spațiul este amplasat într-un punct cu vizibilitate excelentă și trafic pietonal și auto constant, ceea ce îl transformă într-o alegere ideală pentru orice business care își dorește expunere reală și clienți permanenți. Poziționarea centrală oferă un avantaj strategic major, atât pentru desfășurarea unei activități comerciale, cât și pentru investiție cu potențial de creștere în timp. Spațiul este gândit pentru flexibilitate maximă, putând fi adaptat cu ușurință în funcție de tipul de business. Caracteristici principale: Vitrină stradală de aproximativ 6 ml - Expunere excelentă și vizibilitate directă către fluxul pietonal Open space generos - Permite amenajare complet personalizată Grup sanitar propriu Utilități complete: Apă, Canalizare, Curent trifazic Poziționare centrală, într-o zonă cu trafic intens Acces facil și expunere foarte bună Se pretează perfect pentru retail, showroom, servicii, salon, birou cu acces public sau orice activitate care are nevoie de vizibilitate și poziționare puternică. Este genul de spațiu care nu doar susține un business, ci îl ajută să crească rapid datorită locației și fluxului constant din zonă. O alegere excelentă pentru antreprenori sau investitori care caută o proprietate sigură, bine poziționată și ușor de monetizat. Pentru detalii și vizionări, te stau la dispoziție.

Vă propunem spre achiziție un spațiu comercial situat în zona Drumul Taberei, o locație bine conectată și apreciată pentru traficul pietonal constant și accesibilitatea facilă. Proprietatea are o suprafață utilă de 147 mp și este dispusă pe demisol și parter, oferind o compartimentare eficientă care permite desfășurarea unei game variate de activități comerciale sau de servicii. Imobilul a fost construit în anul 2013, beneficiind astfel de standarde moderne de execuție și costuri reduse de întreținere. Unul dintre cele mai importante avantaje ale acestei proprietăți este faptul că spațiul este închiriat de aproximativ 8 ani aceluiași chiriaș stabil, ceea ce oferă viitorului proprietar un flux de venit constant încă din prima zi și un grad redus de risc investițional. Datorită acestor caracteristici, spațiul reprezintă o oportunitate excelentă pentru investitorii care caută o proprietate sigură, cu randament imediat și stabilitate pe termen lung. Va invit cu drag la vizionare!

Clădire de excepție - Lipscani, Centrul Istoric București Oferim spre vânzare clădire situată în zona Lipscani, Centrul Istoric, una dintre cele mai căutate zone comerciale din București. Imobilul a fost consolidata acum 20 ani complet cu stalpi de rezistenta. Detalii proprietate: • Regim de înălțime: Subsol + Parter + Etaj 1 + Etaj 2 + Mansardă locuită • Clădire renovată complet (interior și exterior) • Toate utilitățile: gaz, apă, canalizare • Curent trifazic 380V Imobilul este potrivit pentru: • Hotel boutique • Restaurant • Clinica medicală • Sediu companie • Investiție cu randament ridicat Pentru mai multe detalii si programarea unei vizionari, nu ezitati sa ma contactati.

Vă prezentăm spre vânzare Victoriei 100 Bar, un spațiu comercial cu profil HoReCa, poziționat strategic pe Calea Victoriei nr. 100, una dintre cele mai exclusiviste și circulate artere din București. Proprietatea beneficiază de expunere excelentă, trafic pietonal intens și acces facil către zonele de business, cultură și lifestyle ale capitalei. - Spațiul este situat la demisolul unei clădiri solide construite în anul 1945 și oferă o suprafață utilă de 169 mp, fiind optim compartimentat pentru operarea unui bar, lounge sau club urban modern. - Poziționarea pe Calea Victoriei asigură acces imediat către unele dintre cele mai importante repere din oraș: Piața Victoriei - nod major de transport și business Ateneul Român - zonă culturală premium Muzeul Național de Artă al României Hotel Radisson Blu - flux constant de turiști Parcul Cișmigiu - zonă de relaxare și evenimente Zona atrage un public divers: turiști, corporatiști, expați și clienți premium - ideal pentru dezvoltarea unui concept HoReCa profitabil. Caracteristici tehnice & conformitate completă Proprietatea a fost amenajată cu investiții semnificative și respectă toate cerințele legale pentru funcționare: Izolație fonică profesională (proiect avizat + măsurători zgomot) Proiect electric complet (materiale ignifugate, tubulaturi conforme) Proiect ISU cu scenariu incendiu + documentație completă Autorizație de construire și proces verbal de recepție finală Materiale certificate: rigips fonic, uși rezistente la foc, plafoane Barisol, podea tehnică Suprafață sub 200 mp - nu necesită aviz ISU suplimentar Echipamente & dotări incluse - business „la cheie” Spațiul se predă complet echipat, pregătit pentru operare imediată: Instalații & sisteme Sistem ventilație complet (aport aer + extracție fum), control digital 6 unități aer condiționat independente Internet WiFi profesional cu amplificatoare semnal Sistem alarmă conectat la BGS Sistem supraveghere video interior/exterior Sistem audio ambiental BOSE Bar & echipamente profesionale Bar complet utilat (inox, chiuvetă, baterie, etajere) Mașină profesională de spălat pahare Frigidere încorporate (4 bucăți) Mașină de gheață + ladă frigorifică Boiler profesional 250L 2 mese de lucru + spații depozitare Mobilier & ambient Canapele premium cu iluminare ambientală (separeuri) Canapele + tabureți asortați (design modern) Mese sticlă negre (12 buc.) Mese înalte + scaune bar (18 buc.) Scaune bar tapițate Frapiere luminoase premium (5 buc.) Alte facilități: Vestiare Birou administrativ complet echipat Reclame luminoase „Victoriei 100 Bar” (interior + exterior) Avantaje investiționale: Locație premium pe Calea Victoriei Concept existent - posibilitate preluare rapidă Investiție complet realizată (costuri zero de amenajare) Configurație ideală pentru bar / lounge / club Flux constant de clienți (turiști + corporate + lifestyle) Victoriei 100 Bar reprezintă o oportunitate rară pe piața spațiilor HoReCa din București - un busine

Vă propunem spre vânzare un spațiu de birouri reprezentativ, cu suprafața totală de 525 mp, situat într-una dintre cele mai căutate zone din București - Piața Unirii cu vedere directă către fântâni. Imobilul este amplasat la doar 1 minut de stația de metrou Piața Unirii, beneficiind de acces rapid către toate zonele orașului și către principalele artere de circulație. Locația ultracentrală asigură vizibilitate, accesibilitate și prestigiu pentru orice tip de activitate. Etaj: 2 din 10 Suprafață totală: 525 mp Spațiul este compartimentat și permite desfășurarea eficientă a activităților de birou. Datorită poziționării și configurației, este potrivit pentru sediu companie, firmă de IT, consultanță, avocatură, servicii financiare, clinică sau investiție cu potențial de închiriere ridicat. Caracteristici și beneficii: Locație ultracentrală, la câțiva pași de metrou și mijloace STB Vedere directă către fântânile din Piața Unirii Etaj intermediar (2/10) Două lifturi Recepție și pază umană 24/7 Aer condiționat în birouri Locuri de parcare în parcarea păzită din spatele clădirii (acces cu telecomandă) Parcări publice cu plată în apropiere pentru vizitatori Spațiul este liber și se poate intra în posesie imediat. Preț: 1.100.000 euro (TVA inclus - taxare inversă) Preț ușor negociabil. Proprietatea reprezintă o oportunitate solidă atât pentru utilizare proprie, cât și pentru investiție, într-o zonă cu cerere constantă și valoare stabilă în timp. Pentru informații suplimentare și programarea unei vizionări, vă stăm la dispoziție.

Vă propunem spre vânzare o proprietate situată ultracentral, în zona Piața Romană - Piața Amzei, ideală atât pentru investiție, cât și pentru utilizare mixtă (rezidențial + comercial). Imobilul este dispus pe două niveluri: parter și mansardă An Constructie 1970, nu are risk seismic si nu este monument istoric. Parter: -Spațiu comercial cu vad stradal excelent -Activitate în desfășurare, cu clientelă deja formată -Generare venit stabil din chirie Mansardă: -Apartament compus din: -Două dormitoare, Living spațios, Bucătărie, Cămară, Baie Avantaje: -Locație premium, cu vizibilitate și trafic intens -Proprietate fără risc seismic -Investiție cu randament imediat Detalii financiare: -Chirie actuală: 2.500+euro / lună (spațiu comercial - restaurant) -Chiriașii doresc continuarea pe termen lung Agenția noastră vă poate oferi consultanță bancară gratuită pentru obținerea unui credit ipotecar sau pentru alte informații bancare. Vă stăm cu drag la dispoziție pentru detalii și vizionări. Canadian expat - fluent in English and Romanian. Ultracentral House for Sale - Piața Romană / Piața Amzei | Income-Generating Investment We present for sale a property located ultracentrally, in the Piața Romană - Piața Amzei area, ideal both for investment and mixed use (residential + commercial). The building is arranged on two levels: ground floor and attic Ground Floor: -Commercial space with excellent street exposure -Active business with an established customer base -Generates stable rental income Attic: Apartment consisting of: Two bedrooms, Spacious living room, Kitchen, Pantry, Bathroom Key Advantages: -Premium location with high visibility and foot traffic -Property with no seismic risk classification -Immediate income-generating investment Financial Details: -Current rent: €2,500+ / month (restaurant tenant) -Tenants are interested in a long-term lease We are at your disposal for further details and viewings.

Ti-a atras atentia un imobil situat in zona Brasovului Vechi, pozitionat pe o artera cu trafic auto, in imediata proximitate a unei strazi principale, ceea ce asigura vizibilitate si acces facil. Imobilul este dispus pe regim de inaltime P + M, configurat functional pentru sedu firma sau activitati mixte, permitand o compartimentare eficienta si utilizare optima a suprafetelor. Dotari: -tamplarie PVC cu geam termopan, Utilitati contorizate individual (gaz, curent electric, apa, canalizare). Detalii spatiu: - pod cu suprafata de 12,2 mp., ideala pentru depozitare; - compartimentare functionala; - acces facil pentru clienti. Compartimentare: - 5 camere; - hol cu usa de acces; - 2grupuri sanitare; - spatiu depozitare subsol; - mansarda (42 mp.). Imobilul este potrivit pentru activitati de retail, servicii sau birou, avand organizare eficienta si suprafete auxiliare utile desfasurarii activitatii. Situatie C.F.: Spatiu de locuit. Disponibilitate imediata; Pentru informații și detalii suplimentare, vizionarea imobilului sau stabilirea unor detalii specifice, nu ezitați sa contactați CommerciALL Real Estate, folosind formularul de contact sau numărul de telefon asociat acestui anunț. NOTĂ: Reprezentantul CommerciALL Real Estate | Brașov, a efectuat vizionarea imobilului, realizând fotografii detaliate care reflectă starea actuală a acestuia. De asemenea, a verificat documentația specifică, care va fi disponibilă ulterior, după vizionare și confirmarea interesului pentru imobil. Pentru variante similare, accesati site-ul: commerciall.ro WHO. WE. ARE. Cu o prezență solidă de peste 10 ani în ecosistemul imobiliar brașovean, suntem o companie de real estate specializată exclusiv in segmentul comercial. Beneficiind de o rețea semnificativă de contacte și cunoștințe în piața imobiliară comercială din Brașov, suntem determinați să vă oferim oportunități unice și sprijin pentru identificarea locației perfecte, indiferent de tipul de proprietate dorit: -spatii birouri; -spatii comerciale; -hoteluri și pensiuni; -spații sau terenuri industriale. -proprietati speciale Oferim servicii complete de tranzacționare și consultanță imobiliară, asistând clienții în procesul de identificare urmata de închirierea sau vânzarea proprietăților comerciale existente sau a proiectelor noi. Angajamentul nostru este să aducem inovație și expertiză în furnizarea de soluții imobiliare personalizate. MAKE THE RIGHT CHOICE

Spațiu Birouri de Vânzare - Locație Premium Calea Vitan Se oferă spre vânzare spațiu de birouri situat într-o poziție excelentă, pe Calea Vitan, în zona intersecției cu Bulevardul Octavian Goga și Calea Dudești - una dintre zonele cu vizibilitate și acces foarte bune din București. Proprietatea este situată la etajul 3 al unui imobil modern construit în anul 2012, ocupând practic un etaj întreg, ceea ce oferă intimitate și un spațiu ideal pentru desfășurarea activităților de birou. Caracteristici principale Suprafață utilă: 680 mp Etaj: 3 (etaj integral) An construcție imobil: 2012 Finisaje: de bună calitate Vizibilitate și acces: excelente Compartimentare Spațiul este foarte bine compartimentat, oferind condiții optime pentru desfășurarea activităților profesionale: birouri individuale și spații de lucru sală de conferință spațioasă recepție elegant amenajată la intrare grupuri sanitare atât în unele birouri, cât și pe holul principal circulație interioară practică și eficientă Avantaje poziție strategică într-o zonă de business foarte bine conectată spațiu luminos și bine organizat potrivit pentru sediu firmă, clinică, call center, firmă IT, consultanță sau alte activități office Spațiul este liber la vânzare și disponibil imediat. Preț negociabil.

Colosseum Invest ofera spre vanzare spatiu comercial in Centru Istoric- strada Santu Ioan cu intrare din strada Republicii cea mai circulata artera pietonala din oras. Locuinta este intabulata ca spatiu comercial,ceea ce ofera flexibilitatea pentru multiple activitati: cafenea,wine bar,bistro,boutique,salon,barbershop sau alte destinatii comerciale.

REA Imobiliare Spațiu comercial de 54 m.p., poziționat strategic la intersectia dintre Sos. Antiaeriana si Sos. Alexandriei. Ideal pentru magazin, showroom, birou, salon de înfrumusețare, farmacie sau orice punct de servicii care are nevoie de vizibilitate și acces facil. Spațiul oferă o oportunitate excelentă de afaceri, combinând poziționarea centrală, vitrina cu posibilitate de extindere și accesul facil la trafic pietonal și auto. Spațiul include două încăperi generoase, la parter și un grup sanitar la mansardă, cu o singura intrare și înălțime mare a încăperilor. Lumina naturală abundă, podeaua este laminată, pereții sunt pregătiți pentru personalizare, iar utilitățile - apă de la puț și curentul trifazic - sunt funcționale. Zona garantează flux constant de clienți și vizibilitate din intersecție, cu acces rapid la stații STB, piață și facilități comerciale. Prețul este 183.000 €. Pentru detalii suplimentare și programarea unei vizionări, vă rugăm să ne contactați și să specificați codul de identificare P10939. Vizionarea acestui imobil se face doar în baza semnării unui acord de vizionare conform codului civil, art. 2.096-2.102.

Bugheanu Alexandru | House Providers | Agentie Imobiliara : 2 spatii comerciale : - 111 mp : 509.000 euro - 61 mp : 323.000 euro Descoperiți oportunitatea ideală pentru investiție sau dezvoltare în zona 13 Septembrie, București! Situat în zona semicentrală, aproape de principalele artere și facilități, acest spațiu comercial beneficiază de vizibilitate excelentă și acces facil pentru clienți și angajați. - Detalii despre proprietate: - Categoria: spațiu comercial - Localizare: București, Ilfov, zona 13 Septembrie - Preț de achiziție: 323.000 euro - Cost pe metrul pătrat: disponibil la solicitare - De ce să îl alegeți? - Amplasare strategică, ideală pentru afaceri de orice profil - Potențial de dezvoltare și personalizare conform nevoilor dumneavoastră - Investiție sigură într-o zonă în plină dezvoltare, cu trafic intens Nu ratați această oportunitate! Contactați-ne pentru mai multe detalii sau pentru a programa o vizionare și descoperiți potențialul maxim al acestui spațiu comercial.

Vanzare imobil structura Pret: 6.350.000 Euro Zona: Grozavesti | Regie Strada: Sos Orhideelor ID oferta: PYF001B12477 Descriere generala: Proprietate cu functiuni mixte situata strategic pe Soseaua Orhideelor 62A, in unul dintre cele mai dinamice noduri de business si comert din Bucuresti. Cu o suprafata construita desfasurata de 5.790mp, structura finalizata şi 37 locuri de parcare, proprietatea reprezinta o oportunitate solida de investitie pe termen mediu si lung, gata de valorificare imediata. Acces excelent catre principalele mijloace de transport: Metrou Basarab: ~112m (≈2 min de mers pe jos) - statie M1 M4, conexiuni rapide în tot orasul. Gara de Nord: ~102m (≈8 min de mers pe jos) - principalul nod feroviar international si de transport de suprafata din Bucuresti. Gara Basarab (feroviara): ~17m (≈1 min pe jos) - legaturi regionale locale. Statii STB tramvai autobuz: multiple linii in imediata apropiere. Puncte de interes si facilitati locale: Cladiri de birouri: Business Garden, Orhideea Towers, AR C, si alte centre corporative la doar cateva minute pe jos. Centre comerciale: Orhideea Shopping Center (≈ 3-5 min pe jos) si Carrefour Orhideea in proximitate imediata. Universitati si campusuri: Regie Politehnica si facilitati student oriented in zona Grozavesti - ideal pentru transformare rezidentiala. Flexibilitate de dezvoltare: Proprietatea poate fi adaptata si transformata într-un ansamblu rezidential premium, cu potential ridicat de inchiriere catre studenti sau tineri profesionisti, datorita accesului facil la transport, universitati, si infrastructura completa. Avantaje cheie: Structura finalizata si toate autorizatiile obtinute Vizibilitate ridicata si accesibilitate exceptionala la mijloacele de transport Locatie în zona central-vest a Bucurestiului cu potential de crestere şi stabilitate investitionala Preţ: 6,35 milioane Euro - oportunitate de investitie solida pentru investitori locali si internationali Agent responsabil: George D Important de stiut: Vizionarile se realizeaza in baza unui contract de prestari servicii, semnat intre client si agentie. Este necesara prezentarea unui act de identitate. Neprezentarea acestuia poate duce la anularea sau neprogramarea vizionarii. Se percepe comision din partea cumparatorului conform politicii Pyf Real Estate Din cauza numarului mare de oferte si a fluctuatiei pietei imobiliare informatiile din oferta pot suferi modificari atat in sens apreciativ, cat si in sens depreciativ, de asemenea, este posibil sa nu mai fie de actualitate la momentul prezentarii. Pentru clarificarea acestor aspecte va rugam solicitati actualizarea ofertei ofertelor dorite! Alege PYF REAL ESTATE - partenerul tau de incredere in imobiliare. Transforma visul tau în realitate - contacteaza-ne acum!